ventes de bastides de luxe Drôme, France

Bastide de Grand Standing : Un Écrin de Luxe et de Confort , une rénovation exceptionnelle et qualitative.  Imaginez-vous dans une BASTIDE de GRAND STANDING, entièrement rénovée en 2015, où chaque détail a été pensé pour offrir un CADRE DE VIE EXCEPTIONNEL. Cette magnifique propriété de 248 m2 habitables sur une surface de 393 m2 au sol, située sur un terrain de 2853 m2, est le parfait mélange de CHARME DE L'AUTHENTIQUE  et de la MODERNITE . À l'intérieur, vous serez séduit par les 9 pièces spacieuses et lumineuses. Véritable espace de vie et de convivialité avec une CUISINE D EXCEPTION SPACIEUSE avec COIN CONVIVIALITE ,  un SEJOUR  , une SALLE A MANGER  , un second SALON à l ETAGE ou PIECE de vie  , maison idéal pour recevoir famille et amis.  Les deux niveaux de la maison offrent une circulation fluide et une organisation optimale.  Cuisine moderne et spacieuse avec l'authenticité d'un cheminée ancestrale et d'un poêle. Arrière cuisine , avec buanderie. 5 CHAMBRES , dont une SUITE PARENTALE A l'étage un immense SALON PRIVEE   , pour votre famille. TERRASSE clôturée à l'arrière pour les jeux des petits ou des grands, sécurité absolue. L'extérieur est exceptionnel avec une TERRASSE  de 200 m2 devant les pièces de vie, parfaite pour les soirées estivales et les repas en plein air.  La vue sur le jardin et la terrasse ajoute une touche de sérénité à ce lieu enchanteur. Le JARDIN PAYSAGÉ, la PISCINE  avec sa grande plage et son pool house, ainsi que l'emplacement SOLARIUM , invitent à la détente et aux moments de partage. Cette bastide, exposée plein sud, bénéficie d'une isolation refaite et d'une toiture rénovée, garantissant un confort optimal toute l'année.  Le chauffage individuel , via une chaudière à granules et un stockage hors normes , avec chauffage au sol au rdc et radiateurs à l'étage et les ouvertures en PVC/aluminium ajoutent une touche de modernité et d'efficacité énergétique.  Les huisseries , qualitatives , exceptionnelles de part leur coloris , sur la partie verrière , ne pourront que vous séduire. L'état intérieur est en excellent état, prêt à accueillir de nouveaux propriétaires. Un GARAGE exceptionnel de part son volume et ses 2 portes sectionnelles vous permettra de mettre vos véhicules à l'abris. Enfin , un terrain de pétanque spacieux , un grand parking. Terrain entièrement clos et arboré avec portail électrique. Maison sous système de SECURITE. ACCES AUTOROUTE DE TAIN direct , axe MARSEILLE / PARIS , et proche GARE TGV DE VALENCE ST MARCEL également  , axe GRENOBLE SUISSE également. Pour les commodités, vous trouverez à 5 min en voiture une maternelle et une école élémentaire, ainsi qu'un arrêt de bus. À 10 min en voiture, vous aurez accès à une crèche, un collège, plusieurs commerces d'alimentation générale, restaurants, parcs et jardins, un hôpital et des médecins généralistes. Annonce déposée et publiée par Laurence DESCOMBES , agent immobilier , PAUMARD IMMOBILIER à BOURG DE PEAGE coordonnées 0634270256 Visite sur RDV avec pré approche avec les clients acquéreurs. A votre écoute . EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés

À quelques minutes de Grignan et quelques pas seulement de Taulignan, dans un environnement d'une grande beauté où les vignobles rencontrent les champs de lavande, cette propriété figure incontestablement parmi les adresses les plus remarquables de la Drôme Provençale. Derrière ses façades de pierre patinées par le temps, cette demeure d'exception révèle un univers rare, façonné par l'exigence, le raffinement et l'authenticité. Entièrement restaurée au fil des années avec un niveau de qualité rarement rencontré, la propriété déploie plus de 550 m² habitables au sein d'un domaine intimiste où chaque perspective, chaque matériau et chaque détail ont été pensés pour traverser le temps avec élégance. La bastide principale offre une succession de volumes chaleureux et raffinés. Les espaces de réception se dévoilent avec naturel, entre vastes salons, cuisine de caractère, cheminée, et spectaculaire salle à manger d'été ouverte sur les jardins. Les suites, généreuses et lumineuses, offrent un confort digne des plus belles maisons privées. À l'extérieur, la douceur de vivre provençale prend toute sa dimension. Une majestueuse allée de platanes. Les jardins clos, soigneusement dessinés, abritent une oliveraie, de multiples espaces de détente et une élégante piscine parfaitement intégrée à son environnement. La maison d'amis indépendante constitue à elle seule une résidence de prestige. Son impressionnante pièce de réception de plus de 110 m², sublimée par ses sols en pierre de Taulignan et sa cheminée, accueille famille et invités dans un confort absolu. Plus confidentiel encore, le pigeonnier aménagé offre un refuge de charme, suspendu entre ciel et campagne. Partout, l'authenticité s'exprime à travers une sélection remarquable de matériaux anciens : pierres nobles, escaliers d'origine, poutres apparentes, parquets en chêne massif, carreaux de ciment anciens et ferronneries réalisées dans les règles de l'art. Les prestations techniques répondent aux standards les plus exigeants : chauffage au sol par géothermie, double forage, fibre optique, portail automatisé, cave à vin, garages, atelier et nombreuses dépendances. Mais au-delà de ses caractéristiques, c'est avant tout l'atmosphère qui distingue cette propriété. Une atmosphère devenue rare. Celle des grandes maisons familiales où le patrimoine dialogue avec l'art de vivre, où le silence n'est troublé que par le chant des cigales et où chaque saison compose un nouveau tableau. Une propriété confidentielle. Une adresse de collection. Un lieu d'exception destiné à ceux qui recherchent l'inimitable.

**À vendre : Grand Corps de Ferme à Soyans 550 m2 sur 19 ha, Idéal pour Gîte ou Projet de Grande Maison Familiale !** Ce grand corps de ferme à rénover est situé à Soyans dans la Drôme provençale, offrant une surface habitable de 550 m2. Cette propriété unique est vendue avec 19 hectares de terrain, dont 8 hectares de terres agricoles actuellement en fermage. L'environnement est exceptionnel, avec tous les alentours classés en terres biologiques, parfaits pour ceux qui souhaitent s'engager dans une agriculture durable ou développer un projet en lien avec le bio. La propriété est idéale pour une activité de gîte, une maison d'hôtes, ou un projet de grande maison familiale. Elle est située près de la rivière, dans un secteur touristique attractif. Vous bénéficierez d'un potentiel important pour l'agritourisme, avec des activités à proximité comme la randonnée et les visites culturelles. De plus, elle se trouve à proximité des routes touristiques, parfaite pour les amateurs du Tour de France et des activités de plein air. Cette annonce vous est proposée par M. Florian JORDAN - EI - NoRSAC: 751 359 613, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de TOULON

iad France - Laetitia Rodriguez vous propose: SAVASSE – L'ÉLÉGANCE D'UNE BASTIDE PROVENÇALE CONTEMPORAINE AVEC VUE PANORAMIQUE Sur les hauteurs prisées de Savasse, dans un environnement préservé et baigné de lumière, cette remarquable bastide de 220m² réinterprète avec raffinement l'art de vivre provençal. Entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme, elle offre un cadre de vie rare où chaque détail a été pensé avec exigence. Dès l'arrivée, le regard est immédiatement captivé par la vue spectaculaire qui s'ouvre sur la campagne environnante. Une sensation d'espace et de sérénité s'installe naturellement. La maison dévoile de généreux volumes sublimés par une rénovation contemporaine aux lignes sobres et élégantes. Les sols en travertin apportent chaleur et authenticité, tandis que la cuisine, aux tonalités blanches et bois, conjugue design et fonctionnalité. Les salles de bains, entièrement repensées dans un esprit résolument actuel, offrent des prestations dignes des plus belles résidences de charme. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une vaste pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur les terrasses et les extérieurs. Une chambre, une superbe suite parentale avec salle d'eau privative, une buanderie et des espaces de rangement complètent ce niveau. À l'étage, trois belles chambres, un dressing, une salle de bains et un second espace nuit permettent d'accueillir famille et invités dans un confort absolu. À l'extérieur, la propriété révèle tout son caractère. Édifiée sur une parcelle de plus de 3 000 m², elle offre un véritable art de vivre en pleine nature : piscine aux lignes élégantes, pool house, multiples terrasses orientées vers le panorama, terrain de pétanque et arbres fruitiers composent un environnement esthétique. Résidence principale de prestige, maison de famille ou demeure secondaire d'exception, cette propriété se prête également parfaitement à un projet de chambres d'hôtes haut de gamme, tant son atmosphère invite au ressourcement et à la contemplation. Une adresse confidentielle, une vue à couper le souffle, des prestations premium et l'âme intemporelle d'une bastide provençale revisitée avec goût. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Rodriguez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 851239954, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette Bastide à vendre à Grignan, dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Ce charmant ancien moulin, restauré avec soin, a hébergé un ambassadeur avant de devenir un hôtel de charme 4 étoiles avec 19 suites confortables. Avec des volumes généreux et lumineux, chaque chambre offre un espace de vie spacieux. L'établissement dispose également de deux salles de restauration, d'une vaste salle à manger, d'un salon et d'une salle de réunion équipée. Inclus, une maison indépendante avec 4 chambres. L'ensemble immobilier est en excellent état et propose de nombreux équipements récents. Le magnifique terrain de 3,7 hectares, orné d'arbres majestueux, comprend un petit étang, un espace piscine, un court de tennis et un terrain de pétanque. Situé à seulement 7 minutes du village de Grignan, à 10 minutes de l'autoroute A7 et à 20 minutes de la gare TGV.