vente de corps de ferme de luxe à La Côte-d'Arbroz, France

À la recherche d'une ferme à acheter aux Gets ? Découvrez cette ferme unique datant de 1877, nichée dans un hameau tranquille à 1 200 mètres d'altitude, dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Cette propriété vous offre une vue panoramique sur les montagnes et un accès direct aux sentiers de randonnée menant au centre des Gets, à la Rosta et à la chapelle de Jacquicourt. La route peu fréquentée dessert seulement quelques fermes et chalets, garantissant un cadre paisible, loin des axes touristiques. Édifiée sur un terrain plat de 2 403 m², cette ferme bénéficie d'un premier permis de construire déjà accepté et purgé de tout recours, permettant la réhabilitation de la grange en trois logements : - Un appartement T3 de 67 m² habitables, incluant une entrée, un séjour/cuisine, 2 chambres, une salle de bains, un WC, 2 places de stationnement extérieures et un mazot de 12 m². - Un appartement T6 en triplex de 140 m² habitables, comprenant une entrée, 5 chambres, 2 salles de bains, 3 WC, 2 places de stationnement extérieures et un mazot de 12 m². - Un appartement T4 en triplex de 138 m² habitables, avec une entrée, un séjour/cuisine, 3 chambres, 2 salles de bains, 3 WC et 2 places de stationnement extérieures. De plus, un second permis de construire a également été accepté et purgé de tout recours pour la création d'un chalet neuf de 130 m² habitables (180 m² de surface au sol) sur la même parcelle, offrant 3 chambres, un séjour/cuisine, un salon/bureau, 3 salles de bains, 3 WC, une buanderie, un local vélo/skiroom et un garage avec 2 places de stationnement. Pour plus d'informations et obtenir le dossier complet, incluant les permis de construire, la localisation et des photos supplémentaires, n'hésitez pas à nous contacter.

À vendre, charmante ferme datant de 1877, idéalement située dans un hameau tranquille des Gets, dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes, à 1 200 mètres d’altitude. Cette propriété offre une vue imprenable sur les montagnes ainsi qu’un accès direct aux sentiers de randonnée menant au centre des Gets, à la Rosta et à la chapelle de Jacquicourt. La route peu fréquentée dessert uniquement quelques fermes et chalets, garantissant un cadre paisible, loin des axes touristiques.Édifiée sur un terrain plat de 1853 m², cette ferme Les Gets à vendre dispose d’un permis de construire déjà accepté, permettant la réhabilitation de la grange en trois logements distincts :- Un appartement T3 de 67 m² habitables, incluant : entrée, séjour/cuisine, 2 chambres, salle de bains, WC, 2 places de stationnement extérieures et 1 mazot de 12 m².- Un appartement T6 en triplex de 140 m² habitables, proposant : entrée, 5 chambres, 2 salles de bains, 3 WC, 2 places de stationnement extérieures et 1 mazot de 12 m².- Un appartement T4 en triplex de 138 m² habitables, offrant : entrée, séjour/cuisine, 3 chambres, 2 salles de bains, 3 WC et 2 places de stationnement extérieures.Pour ceux qui envisagent un achat ferme Les Gets, n'hésitez pas à nous contacter afin d'obtenir le dossier complet comprenant permis de construire, localisation et photos supplémentaires.

Au cœur d'un hameau de Saint-Jean-d'Aulps, cette ancienne ferme réhabilitée de 193 m2 développe tout le charme d'une maison de caractère, lovée dans un cadre paisible et bucolique. Entièrement meublée, elle s'ouvre sur un vaste terrain d'environ 3 850 m2, offrant un véritable écrin de verdure autour de la bâtisse. Idéale pour accueillir une grande famille ou pour un projet d'accueil, elle conjugue volumes généreux, ambiance chaleureuse et nombreuses possibilités d'aménagement. Dès l'entrée du rez-de-chaussée, un espace de rangement pratique introduit une spacieuse pièce de vie. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement au séjour, structuré autour d'une cheminée et de hauts plafonds qui renforcent la sensation d'espace. De très grandes ouvertures laissent entrer la lumière et offrent une vue dégagée sur les montagnes et la nature environnante. Dans la continuité, une immense terrasse devient une véritable extension de la maison, avec son jacuzzi et son espace barbecue, invitant à profiter pleinement du cadre extérieur en toute saison. Ce niveau accueille également deux chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau ou salle de bain avec WC, pour un confort optimal. Des coins rangements bien pensés complètent cet étage, permettant d'organiser facilement le quotidien tout en préservant la fluidité des espaces de vie. En rez-de-jardin, le sous-sol a été aménagé en une belle pièce de vie supplémentaire, ouverte sur l'extérieur grâce à une entrée indépendante. Cet espace dessert trois chambres, disposant de salles d'eau ou de salle de bain, ainsi que de WC intégrés aux chambres. Un WC séparé est également présent dans la pièce de vie. Une buanderie équipée facilite la gestion du linge, tandis qu'un local attenant s'ouvre lui aussi sur l'extérieur, ajoutant une dimension fonctionnelle à cet étage et renforçant le potentiel d'accueil du bien. a l'étage lune partie sous les toits permet d'aménager un coin bureau ou piece d'appoint supplémentaire. La maison a bénéficié de travaux d'amélioration, avec notamment l'installation de velux et une électricité refaite, contribuant au confort moderne tout en respectant le cachet de la bâtisse. À l'extérieur, une dépendance a été aménagée en local pour une activité de pizza, dépôt de pains et relais colis. Cet espace offre un beau potentiel de transformation, pouvant être converti en garage ou en habitation complémentaire selon les projets de chacun. Le vaste terrain, entretenu et partiellement constructible, bénéficie d'un accès indépendant possible. Il laisse envisager différents aménagements, qu'il s'agisse de développer un projet de chambres d'hôtes, de créer des espaces de détente supplémentaires ou simplement de profiter d'un grand jardin à la montagne. Le stationnement est facilité par la présence de sept emplacements, permettant d'accueillir aisément résidents et visiteurs. L'ensemble, bien entretenu, forme une propriété cohérente et polyvalente, offrant aussi bien les atouts d'une maison familiale que ceux d'une résidence à vocation d'accueil. Caractéristiques techniques - DPE : C - Terrain : 3 850 m2 environ - Mode de chauffage : électrique - Eau chaude : électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués et des données disponibles au moment de la rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ont pour objectif de vous offrir une vision claire du bien, sans pour autant se substituer aux diagnostics réglementaires obligatoires ni aux vérifications techniques et administratives qui accompagnent une transaction immobilière, notamment celles relatives à l'urbanisme, aux servitudes ou au cadastre. Pour toute information officielle sur les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques, référence nationale en la matière. Zefir a pour vocation d'accompagner chaque acquéreur avec sérieux, transparence et rigueur, afin de faciliter toutes les étapes de son projet immobilier, depuis la découverte du bien jusqu'à la signature chez le notaire. Si vous souhaitez des précisions complémentaires sur ce bien ou sur les démarches à entreprendre, notre équipe reste disponible pour vous renseigner. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

EXCLUSIVITÉ - 74440 TANINGES - MAGNIFIQUE FERME RÉNOVÉE SUR TERRAIN DE 1879 M2 - 472 m2 (dont 210 m2 de surface utile) - MAZOT - À 10 MIN DES STATIONS DE SKI - DPE C - GÉOTHERMIE - RÉNOVATION AVEC MATÉRIAUX DE QUALITÉNichée dans un environnement naturel préservé, cette ferme authentique rénovée offre un cadre de vie paisible. Parfaite pour les passionnés de montagne, les familles recherchant la tranquillité ou les investisseurs désirant un bien à fort potentiel locatif.////// VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE ///////Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Jérôme FEUILLASSIER vous présentent cette propriété située à 1 km du centre. Avec 472 m² répartis sur 3 niveaux, elle abrite deux appartements indépendants, de beaux volumes, des annexes et un mazot. La vue sur les sommets environnants et l'absence de vis-à-vis ajoutent au charme de cette ferme. À seulement 10 minutes en voiture de diverses activités de plein air, c'est une opportunité unique pour un cadre de vie de qualité en montagne.Le bien se compose comme suit :- Au rez-de-chaussée, premier appartement (environ 76 m²) : - Sas d'entrée avec accès direct à la terrasse et au jardin plein sud - Cuisine équipée ouverte sur salle à manger et salon - Une chambre - WC indépendant - Salle d'eau avec douche, lavabo et machine à laver- Au premier étage, second appartement spacieux (environ 190 m²) : - Entrée indépendante - Grand dégagement avec dressing - Une chambre - Grande salle de bains avec douche et baignoire - WC indépendant - Cellier attenant à une cuisine ouverte sur la salle à manger, dotée de grandes baies vitrées donnant sur un balcon - Grand salon - À l'étage : un dégagement avec bureau - Deuxième chambre - WC indépendant - Salle de douche - Troisième chambreEn annexes :- Plusieurs caves totalisant 50 m², dont une enterrée de 10 m²- Ancienne écurie de 40 m² servant de rangement pour matériels sportifs- Un pont de grange de 100 m² faisant office de garage spacieux- Petit garage d'environ 15 m²- Fumoir d'environ 5 m²- Mazot avec étage et balcon- Abri voiture- Espaces extérieurs permettant de stationner 3 voituresASPECTS TECHNIQUES :Chauffage et eau chaude assurés par une pompe à chaleur de novembre 2017 et des radiateurs électriques pour l'appartement du rez-de-chaussée. Menuiseries performantes avec double vitrage pour une isolation thermique optimale. Assainissement raccordé au tout à l'égout.POTENTIEL LOCATIF ET INVESTISSEMENT :Idéale pour un investissement, cette ferme présente un fort potentiel locatif grâce à son appartement indépendant. Couplée à une résidence principale ou secondaire, elle peut être louée indépendamment, offrant flexibilité pour répondre aux demandes saisonnières.Cette annonce pour un Corps de ferme à acheter à Taninges est parfaite pour les familles et les investisseurs à la recherche d'un bien multifonctionnel avec un potentiel d'agrandissement d'environ 100 m² dans la grange.CONTACTEZ-MOI DÈS MAINTENANT pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette propriété. Je suis ouvert au partage de ce mandat avec d'autres agents. Téléphone : 06 26 28 52 12Email : jfeuillassier@efficity.com//////// VISITE VIRTUELLE ET PLANS SCHÉMATIQUES DE NIVEAUX DISPONIBLES SUR DEMANDE //////////Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frJérôme Feuillassier - EI - Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au RSC de Annecy sous le n°912343902. Siège social : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS.

Barnes Mont-Blanc vous présente cette authentique ferme, construite en 1840, située dans le quartier de la Bérouze à Samoëns, dans le département de Haute-Savoie, région Rhône-Alpes, offrant une vue imprenable sur le majestueux Criou. Ce bien se compose de quatre appartements, deux vastes granges et une étable. Sur la propriété, vous découvrirez également un grand mazot, un petit mazot et un abri extérieur pour le stockage du bois et des équipements. Une servitude de passage permet à un voisin d'accéder à son terrain en contournant la ferme. La parcelle s'étend sur 4 363 m², avec 1 900 m² en zone constructible UA selon le Plan Local d’Urbanisme (PLU). Bien que cette partie soit actuellement boisée et humide, elle présente un fort potentiel pour un projet de rénovation ou de construction. Un terrain constructible de 680 m² est également disponible à l'arrière du bâtiment, offrant des possibilités pour un projet d'extension ou une vente séparée. La proximité d'un arrêt de navette, situé à seulement 50 mètres, facilite l'accès au centre du village et aux remontées mécaniques. Pour ceux qui envisagent un achat de Corps de ferme de luxe à Samoëns, ce bien représente une belle opportunité. Pour plus d'informations, veuillez contacter Barnes Saint-Gervais au +33 4 50 18 14 50.

Située au cœur de La Chapelle-d'Abondance, en Haute-Savoie, cette ferme historique du XVIIIe siècle offre une opportunité unique où authenticité alpine et confort contemporain se côtoient. Entièrement rénovée, cette propriété développe environ 430 m² habitables dans un environnement préservé, à proximité des pistes et des commodités du village. Dès l'entrée, les volumes impressionnent avec leurs hauteurs sous plafond, leurs poutres anciennes et des matériaux nobles soigneusement conservés. Le vaste salon de réception, agrémenté d'une magnifique cheminée centrale et inondé de lumière naturelle, crée une atmosphère chaleureuse et raffinée, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. La propriété comprend sept chambres élégantes, dont plusieurs avec salle de bains privative, garantissant à chacun confort et intimité. Un appartement indépendant vient compléter l'ensemble, offrant la flexibilité nécessaire pour accueillir des invités ou du personnel. Terrasse, jacuzzi et grand jardin orienté plein sud prolongent l'expérience en extérieur dans un cadre paisible et exclusif. Cette propriété, alliant charme savoyard et art de vivre contemporain, séduira ceux en quête d'un Corps de ferme de luxe à acheter La Chapelle-d'Abondance. Veuillez noter que la localisation sur le site web n'est pas exacte par rapport à la propriété. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.

74130 - MONT-SAXONNEX - 8 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 195 M² - FERME AUTHENTIQUE - CALME - COMBLES AMÉNAGEABLESEffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Mélanie HENNENFENT, vous proposent en exclusivité cette authentique ferme de caractère située dans le village prisé de Mont-Saxonnex, en Haute-Savoie, région Rhône-Alpes.Nichée dans un cadre verdoyant et préservé, cette ancienne ferme rénovée offre 195 m² habitables répartis sur trois niveaux, présentant de beaux volumes.Cette maison saura séduire :- une famille à la recherche d'espace et de nature,- des passionnés d'authenticité désirant conserver le cachet ancien,Que ce soit en résidence principale ou secondaire pour accueillir toute la famille et créer un lieu de vie convivial.Distribution & potentiel :Au rez-de-chaussée, un large hall d'entrée, une cuisine moderne et équipée, un espace salle à manger, et un beau séjour chaleureux. Ce niveau comprend également une salle de bain, un WC séparé et une grande chambre.À l'étage, une vaste pièce actuellement utilisée comme chambre, pouvant être transformée en bureau, salle TV ou espace de jeux, ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé. Cet étage donne accès à une terrasse abritée, parfait pour se détendre.Au 2ème étage, découvrez 2 chambres.Les combles aménageables d'environ 70 m² représentent un véritable atout : possibilité de créer des chambres supplémentaires, une suite parentale, un espace de télétravail ou un atelier. Le potentiel est réel sans nécessiter d'extension.Le terrain de 866 m² permet de profiter d'un bel extérieur avec plusieurs coins terrasses pour profiter du soleil tout au long de la journée.Environnement & accessibilité :- La maison bénéficie d'un cadre paisible tout en étant proche des commerces et de l'école du centre de Mont-Saxonnex, à environ 5 minutes en voiture.- Les collèges et lycées sont à Cluses, à 15 minutes (bus scolaire dans le village).- Accès à l'A40 (axe Genève – Chamonix) en 15 minutes.- Stations de ski familiales à quelques minutes, que ce soit dans le village ou à Brizon.Un bon équilibre entre calme résidentiel et accès rapide aux bassins d'emploi de la vallée de l'Arve ou de Genève.Ce qui distingue cette propriété sur le marché :- Maison ancienne avec un charme préservé- Surface habitable confortable- Fort potentiel d'agrandissement immédiat- Secteur recherché et environnement naturelCe bien s'adresse à des acquéreurs sensibles au charme de l'ancien et souhaitant s'installer durablement dans un cadre montagnard authentique, tout en restant proches des commodités.Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant au 06 86 18 73 02 ou par mail mhennenfent@efficity.comLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frMélanie Hennenfent, représentant de la SARL Mel & Co Immobilier, titulaire de la carte professionnelle CPI 74012025000000003, immatriculée au RCS d'Annecy sous le n°939 147 195.

Découvrez cette ferme savoyarde du milieu du XIXe siècle, située à Magland, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes, et proposée à la vente. Érigée sur un terrain d'environ 6 430 m², cette ferme bénéficie d'un cadre bucolique et d'une vue dégagée sur les montagnes, idéale pour ceux en quête de tranquillité et de nature. Avec une superficie habitable d'environ 470 m² répartis sur quatre niveaux, cette propriété possède 15 pièces, dont 11 chambres, offrant la possibilité d'un projet familial ambitieux ou d'un projet d'accueil. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine, deux salons, une buanderie et une chambre de maître, tandis que les étages supérieurs disposent de nombreuses chambres, d'espaces de circulation généreux, ainsi que de plusieurs pièces de vie. Une cave complète le tout. La propriété inclut également un mazot et un garage, parfaits pour compléter cet ensemble à rafraîchir. Idéalement située dans la vallée de l’Arve, entre Genève et Chamonix, cette ferme à acheter à Magland profite d'un accès facile : gare à environ 10 minutes, autoroute à 15 minutes et stations de ski du Grand Massif et de Saint-Gervais à moins de 30 minutes. Cette vente ferme à Magland constitue une opportunité rare pour créer une grande résidence familiale ou développer un projet immobilier dans un environnement rural authentique et préservé. Pour toute information complémentaire, contactez Barnes Saint-Gervais au +33 4 50 18 14 50.

À quelques minutes des pistes de ski et du lac Léman, ce corps de ferme typique en pierre offre un vaste potentiel pour un nouveau projet de vie. Édifiée sur un terrain d'environ 1 189 m², cette propriété s'étend sur près de 510 m² au sol, incluant une habitation principale, une grange, une écurie, une cave et différentes dépendances. L'espace habitable d'environ 92 m² comprend une cuisine, un salon, deux chambres, une salle d'eau et des espaces annexes à redéfinir. Côté dépendances, la grange de plus de 260 m², l'écurie de 60 m², ainsi que les garages et parkings extérieurs offrent de nombreuses possibilités, telles que la transformation en plusieurs lots ou la création d'appartements, sous réserve des autorisations nécessaires. Ce bien est idéal pour un investisseur, une famille souhaitant façonner leur espace de vie ou un porteur de projet de rénovation. Situé à Thollon-les-Mémises, ce corps de ferme bénéficie d'un emplacement pratique avec un arrêt de bus, une école et des commodités accessibles en moins de 5 minutes, le lac et le centre-ville d'Évian à 15 minutes, et un aéroport à une heure. Ce bien nécessite encore des travaux de rénovation. L'audit énergétique est en cours. Les informations sur les risques auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site Géorisques : [georisques.gouv.fr](https://georisques.gouv.fr). Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller eXp Realty : Mallory LOURDAULT, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 480 262 914 Thonon les Bains.

Située au lieu-dit « Aux Fontaines », dans un environnement privilégié dominant les vignes, cette propriété de caractère séduira par son authenticité, son histoire et sa vue panoramique exceptionnelle sur les Dents du Midi ainsi que sur l’ensemble du Chablais vaudois et valaisan. Avec sa distribution modulable, elle s'adapte à vos besoins avec une possibilité d'habitation et de rendement locatif. Profitez d'espaces extérieurs généreux dans un cadre calme et recherché. Corps de ferme à vendre à Ollon.

À vendre, un corps de ferme à Bex, Aigle, dans le canton de Vaud, Suisse. Cette propriété historique, bâtie en 1914 et entièrement rénovée en 2004 tout en préservant son authenticité, est parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie alliant charme ancien et confort moderne. Située sur un terrain de 2779 m², cette vaste demeure dispose de 3 niveaux plus 2 sous-sols, offrant environ 450 m² d'espace habitable. Avec 6 chambres à coucher et la possibilité d'exercer une activité indépendante, c'est une occasion unique pour un achat corps de ferme de Bex.

Découvrez ce corps de ferme en vente à Passy, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Situé sur les coteaux, ce bien offre un cadre calme tout en étant proche des commerces et de Chamonix (à 15 min). Avec une surface totale de 183m2 (150m2 selon la loi Carrez), ce corps de ferme a été entièrement rénové avec soin, préservant sa belle charpente d'origine. La pièce de vie spacieuse et lumineuse s'ouvre sur une terrasse de 20m2 exposée plein sud, offrant une vue dégagée sur les montagnes environnantes. La cuisine est ouverte sur le séjour et dispose d'un cellier pratique. L'espace nuit comprend 4 chambres confortables ainsi qu'une mezzanine propice à la détente. Ce corps de ferme à acheter à Passy constitue une opportunité unique.

En vente à Servoz, en Haute-Savoie, ce corps de ferme authentique représente une opportunité unique. Située au cœur du vieux Servoz, cette ferme comprend une partie habitable et une grange à rénover sur deux niveaux. Offrant une vue imprenable sur le Mont-Blanc, cette propriété ensoleillée possède une structure traditionnelle en pierre et bois, typique de la région. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un vaste salon avec cheminée à insert, d'une cuisine indépendante équipée, d'une pièce à aménager, d'une grande chambre avec salle de douche et WC, ainsi que d'une chambre supplémentaire avec salle de douche et WC indépendant. Le salon donne accès à trois caves voûtées en pierre. Les deux étages supérieurs, anciennement une grange, sont à aménager et disposent de balcons orientés vers le Mont-Blanc. À l'extérieur, deux places de parking sont disponibles. Proche de toutes les commodités de Servoz, à seulement 5 minutes à pied, et à proximité d'un arrêt de bus à 3 minutes et d'une gare à 1,5 kilomètre. L'aéroport international de Genève se trouve à moins d'une heure. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite de ce corps de ferme exceptionnel à acheter à Servoz.

Située dans un cadre paisible et rural, à proximité du village de Combloux et de Sallanches, cette ferme traditionnelle à vendre est une opportunité unique proposée par Barnes Megève. Ce projet séduira les passionnés de pierre et de nature, offrant un terrain spacieux de plus de 3 000 m². Pour ceux qui envisagent un achat ferme Combloux, cet espace promet de nombreuses possibilités de réhabilitation. Les images fournies sont des perspectives. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.