ventes de corps de fermes de luxe Picardie, France

Sur le territoire de Ramicourt, achat de cette ferme bénéficiant de 6 chambres. L'espace intérieur est composé d'un espace cuisine et 6 chambres. Pour votre bien-être, 2 salles de bains et 2 douches séparées sont une source de confort indéniable. Pour tirer pleinement avantage de toutes ces chambres, l'une d'elles pourrait servir de salle de sport. Sa superficie habitable sort à environ 350m2. La ferme vous fait profiter d'un espace de stockage dans les combles. La parcelle de 22000m2 est parfaite si l'on aime les activités liées au jardinage. La construction remonte à 1935. La propriété s'accompagne de garages au nombre de 2. Prix : 445 000 EUR. Pour ce qui est de l'impôt foncier, il s'élève à 900 EUR annuels. Si vous souhaitez plus d'informations, l'agence immobilière Patricia EI MAES se fera un plaisir de vous aider. Ce type de logement convient à merveille à une grande famille.Venez visiter cette belle demeure, vous ne serez pas déçus par son potentiel et son environnement privilégié. Référence : 7661 Prix : 230 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) CLASSE ENERGIE : D 218 kWh/m2/an. CLASSE CLIMAT : D 7 kgCO2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2810 EUR euros et 3880 euros / an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : ...2021...... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Patricia Maes EI Agent local : patricia.maes@cotefrance.immo ) Tél. 06 81 74 55 60Côté France Réseau Franco-Belge-International d'agences et de conseillers. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia MAES, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 481744761, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Achat vente location à vendre investissement location acheter cotefranceimmo.fr Cette annonce vous est proposée par Maes Patricia - EI - NoRSAC: 481 744 761, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Saint-Quentin Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À 1 h 15 de Paris, à l’orée de la forêt de Retz, un corps de ferme isolé, d’une surface bâtie d'environ 1 600 m² avec huit hectares de terres. La propriété, à l’orée d’un massif forestier, se compose aujourd’hui d’une demeure de maître érigée en 1926, d’une maison d’employés et d’importants bâtiments agricoles édifiés autour d’une vaste cour close, caractéristique des grandes exploitations rurales d’Île-de-France. Les champs et les bois s’étendent à perte de vue dans l’entourage de la ferme, dans un décor paisible et ouvert. Ses maçonneries de pierre et ses toitures en tuiles plates traduisent la solidité et la simplicité des bâtiments agricoles qui représentent la majeure partie des constructions. Étables, granges, remises et dépendances diverses couvrent près de deux mille mètres carrés au sol. L’homogénéité des matériaux et la rigueur des lignes préservent l’unité du site, en dépit des reconstructions intervenues au début du 20e s. Plus loin, un bâtiment supplémentaire, isolé en lisière de terrain, témoigne de l’ampleur d’origine de l’exploitation. L’ensemble conserve une belle cohérence, tant dans ses proportions que dans le choix des matériaux.

Christophe Legal a le plaisir de proposer a la vente ? EXCEPTIONNEL CORPS DE FERME RÉNOVÉ - CHARME, CARACTÈRE & RENTABILITÉ ? Située dans un environnement privilégié, au calme et bénéficiant d'une magnifique exposition, cette superbe propriété de caractère allie authenticité, confort moderne et potentiel locatif. Édifié sur un magnifique terrain arboré de 2 400 m² entièrement aménagé et parfaitement entretenu, ce corps de ferme en pierre et brique, unique sur le secteur, a été entièrement rénové avec goût et matériaux de qualité. ? La propriété comprend : • Une maison principale pleine de charme • Deux appartements totalement indépendants offrant une excellente opportunité de revenus locatifs (location classique ou courte durée type Airbnb) • Trois garages • Une cave • Quatre places de stationnement privées ? Toiture récente ? Très belles prestations et entretien irréprochable ? Superbes extérieurs et jardin paysagé ? Beaucoup de cachet : pierre, brique, volumes et authenticité ? Secteur recherché et emplacement idéal Cette propriété conviendra parfaitement : • À une grande famille recherchant espace et tranquillité • À un projet familial avec activité locative • À un investissement patrimonial de qualité avec rentabilité immédiate Un bien rare, alliant élégance, caractère et potentiel, dans un cadre de vie exceptionnel. ? À découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christophe LEGAL inscrit au RSAC de COMPIEGNE n° 511 740 367 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Propriété de standing offrant un usage mixte, des parties privatives d'une surface habitable totale de 407M² avec 11 pièces, 9 chambres possibles, des dépendances, des locaux professionnels et un terrain clos de plus de 3 hectares (30 479M²). Réhabilitée sur les bases d'une ancienne ferme fortifiée, elle présente de nombreuses possibilités d'exploitation et de développement (entreprise, siège social, gîte, chambres d'hôtes, écurie de propriétaire). Située proche de Château Thierry, à équidistance entre Marne-la-Vallée et Reims, à seulement 40 minutes de ces deux villes emblématiques. Profitez de la proximité de l'aéroport Charles de Gaulle (1h) et de Paris, avec un accès direct à l'autoroute A4 via le péage de Montreuil-aux-Lions. La propriété comprend: une partie privative, maison principale de 327 M² habitables avec possibilité d'aménager les combles en sus, env 160M² (situés au 2ème étage par escalier, offrant une grande hauteur sous une belle charpente apparente). Cette maison comprend au rez-de-chaussée: une grande entrée, une cuisine aménagée-équipée ouverte sur sa salle à manger avec cheminée, un salon avec cheminée, 1W.C avec lave mains + urinoir indépendant, un dressing, une pièce annexe ''sellerie'' et une pièce TV (ou chambre). Au 1er étage: 4 chambres, 3 dressings, 2 salles de bains, 2 W.C et une buanderie. Au sous-sol: une cave en accès direct par escalier. Une maison attenante (80M²) et communicante avec la maison principale comprenant en rez-de-chaussée: une chaufferie, un local technique et 2 autres pièces. Au 1er étage: 4 chambres avec chacune sa salle d'eau et un W.C commun indépendant (anciennement chambres d'hôtes, non exploitées à ce jour). Cette propriété se complète d'une activité professionnelle, proche de votre lieu de vie et au calme. Grand ensemble de plein pied sur dalle quartzée offrant 855 m2 de surfaces et comprenant : un 1er bâtiment construit en 2009 de 500,50 m2 - avec charpente lamellé collé Hauteur sous poutre : 6,90 mètres - Hauteur au faîtage 8,00 mètres Longueur 38,50 x largeur 13,00 mètres Porte sectionnelle largeur 4,50 mètres Isolation double peau Un 2ème bâtiment attenant de 178,50 m² (atelier 123,50 m2 + magasin 55 m2). et un 3ème bâtiment de 176 m2 + étage 176 m² (aménageables). Des bureaux indépendants de 50M² complètent cette activité professionnelle. Cette propriété de caractère jouit de nombreuses dépendances (env 100M²): 3 boxes à chevaux, une remise(garage), un bûcher et un abri Pour plus d'informations ou tout simplement pour organiser une visite contactez Hervé PARIS au 06 33 63 83 69 (agent commercial en immobilier enregistré sous le n° RSAC 887 914 984 Paris).

À 1h de Paris, votre maison de campagne avec dépendances et jardin clos. À la recherche d'un lieu pour respirer, recevoir et vous reconnecter à l'essentiel ? Cette fermette rénovée de 133 m², dont les origines remontent au XIXe siècle, vous accueille dans un environnement calme et verdoyant, idéal pour une résidence secondaire, un projet de vie au vert ou un investissement avec potentiel. Dès l'entrée, le charme opère : un séjour chaleureux avec cheminée, une maison lumineuse et conviviale pensée pour les moments en famille ou entre amis. À l'extérieur, le terrain clos de plus de 2 000 m² offre plusieurs ambiances : jardin, espaces de détente et coins intimistes. Le bien se distingue également par ses nombreuses dépendances : atelier, grange et espaces aménageables offrant de multiples possibilités (maison d'amis, télétravail, activité complémentaire ou projet locatif). ? 3 chambres ? 2 salles de bains ? Fibre optique ? Cave ? Stationnement ? Maison rénovée – toiture récente À seulement 6 km de Breteuil avec l'ensemble des commerces et services : supermarchés, bricolage, jardinage, centre aquatique, santé et hôpital de proximité. Gare de Breteuil-Embranchement à 4 km avec liaisons régulières vers Paris et Amiens. Accès rapide à l'A16 à 13 km (Paris-centre à environ 1h15). Un lieu de vie, plus qu'une simple maison. Visites sur rendez-vous. Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 296 651 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3249.00 € et 4396.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Christophe LEJEUNE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 518 042 890 Paris RCP Hiscox HSXIN320043620A

Proximité des transports : gare de Clermont qui relie Paris Gare du Nord en 40 mn, aéroports Roissy-Charles de Gaulle à 50 mn et Beauvais à 25 mn. Commerces : Le Comptoir d'Airion - Magasin à la Ferme du Lycée Agricole de l'Oise,Intermarché à Fitz-James. Proche de Clermont, bénéficiant d'une vue dégagée sur une campagne vallonnée, cet ancien corps de ferme, entièrement restauré, sur un terrain de 1 420 m2, surplombe le village d'Airion dans l'Oise. École maternelle et élémentaire à Airion, Collège et lycée à Clermont, Lycée agricole d'Airion. Résidence principale ou secondaire, projet de location saisonnière. La propriété est constituée de trois bâtiments cadastrés : une maison principale sur 2 niveaux, une ancienne grange transformée en habitation et un local à outils en briques à l'ouest. La maison principale sur deux niveaux bénéficie d'une Surface habitable d'environ 156 m2, composée de 7 pièces distribuées comme suit : - Le rez-de-chaussée comprend un bel espace de vie en enfilade, lumineux, grâce à son exposition plein sud. Il est composé d'un salon ouvert au sud et à l'ouest, d'une salle à manger avec poêle à pellets, d'une cuisine équipée (et arrière-cuisine) qui ouvre par une porte-fenêtre coulissante sur un espace pergola. Une entrée avec des espaces de rangement dotés de fenêtres : penderie, buanderie, cellier. Une chambre, une salle de bains et un wc séparé avec lave-main. - Le premier étage est desservi par deux escaliers, l'un partant du salon conduit à 2 chambres qui se partagent une salle d'eau avec douche italienne et wc. Le second escalier part de l'entrée et conduit vers deux autres chambres de part et d'autre d'une pièce palière. Wc séparé. Le deuxième bâtiment qui peut faire office de maison d'amis, de location saisonnière ou de lieu pour une activité professionnelle, a été partiellement aménagé sur une surface d'environ 70 m2. Il est composé d'une grande pièce au rez-de-chaussée, d'un escalier qui mène à l'étage où se trouvent deux chambres et une salle de bains avec wc. Un grand auvent de 45 m2 permet de se réunir à l'abri et peut être aménagé par la suite pour recevoir un grand séjour avec cuisine. Une cave voûtée et un appentis complètent l'édifice. Le troisième bâtiment ancien en brique consiste en un rangement à outils. Les écuries au nord-est du terrain sont en bois et sont jouxtées d'un poulailler. Cour pavée et prairie. Éléments techniques : cette propriété est entièrement clôturée, et vous disposerez d'un portail électrique pour y accéder. Sur le terrain, se trouve une pompe de relevage type FEKAFOSSE et une cuve de récupération des eaux de pluie EP 3000L avec surpresseur et 2 points d'eau. L'ensemble immobilier est équipé du tout à l'égout. Confort : Chauffage individuel électrique, Poêle à granulés, VMC double flux, Domotique (volets, stores, Velux), Buanderie. A seulement 1heure de Paris, cette maison vous offre la possibilité de vous installer en famille dans un environnement de qualité. Je vous invite à me contacter afin d'organiser votre visite ! Prix HAI maison : 440 000 EUR, dont 15 000 euros TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur (3,53 %). Prix net vendeur 425 000 euros. DPE : D (195) ; GES : C (6). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2040 et 2830 EUR. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le siteGéorisques: www.georisques.gouv.fr EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -