ventes de propriétés de luxe Picardie, France

Dans un écrin de verdure, à quelques kilomètres de la Baie de Somme et de la Côte d'Opale, ce manoir est une remarquable demeure du XVIIIéme siècle exploitée en maison d'hôtes conviviale. Dès l'entrée vous serez charmés, un vaste hall de réception distribue harmonieusement les différents espaces de vie. À gauche, une salle dédiée aux petits-déjeuners accueille les hôtes dans une atmosphère paisible. À droite, la partie privative offre sur deux niveaux le confort de vie aux propriétaires. Les étages sont organisés autour de 3 suites spacieuses et lumineuses, permettant d'accueillir une clientèle en quête de calme et d'authenticité. Chaque espace a été pensé pour offrir confort, intimité et bien-être. La propriété bénéficie également d'un magnifique parc arboré d'environ 7 000 m², clos de bâtiments et de murs d'enceinte véritable havre de paix propice à la détente. Son emplacement privilégié, entre campagne et littoral, constitue un atout majeur pour le développement d'une activité touristique déjà reconnue. Les bâtiments agricoles et la maison de gardien à restaurer, offrent de nombreuses possibilité d'agrandissement Cette demeure de caractère représente une opportunité rare pour poursuivre une activité d'hébergement de qualité ou développer un nouveau projet de vie dans un cadre exceptionnel. A proximité de la propriété, vous pourrez profiter des étangs de pêche, de la forêt d'Eu, des plage de sable de la côte d'Opale, de la magnifique et sauvage baie de Somme, de sa faune, de sa flore, le tout accessible en vélo grâce aux nombreuses pistes cyclables. Agent Commercial E.I. : Laurent DEEST RSAC N° 320 951 221 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7 650 € et 10 410 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite. Honoraires : 4,98 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 652 500 €

iad France - Shirley WIOTTE vous propose: Hôtel particulier d'exception au coeur du centre historique d'Amiens, un bien rare qui incarne l'élégance intemporelle et l'authenticité des demeures de caractère. Développant de superbes volumes , la propriété séduit par la noblesse de ses matériaux et la préservation remarquable de ses éléments d'origine. Pièce maîtresse des lieux, un salon de réception d'environ 50 m2 offre un cadre spectaculaire et unique sur le marché, sublimé par une atmosphère chaleureuse aux proportions harmonieuses. Les détails architecturaux témoignent d'un savoir-faire..Un jardin intimiste sans vis à vis avec sa terrasse en pavés prolongent un esprit de sérénité absolue. une dépendance complète l'ensemble. En sous-sol , une cave voutée aux volumes impressionnants à l'esthétique presque monumentale renforce le caractère unique de cette propriété. Un lieu chargé d'histoire, destiné à une clientèle exigeante en quête de rareté, d'élégance et de potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Shirley WIOTTE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 853349884, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - David Tournier vous propose: À l’abri des regards, cette propriété développe 350 m² habitables et propose un cadre de vie préservé. Les volumes ont été pensés pour allier réception et intimité : un salon aux proportions généreuses, sept chambres dont deux suites, ainsi que plusieurs pièces d’eau. La présence de deux cuisines permet une organisation fluide, adaptée à une vie de famille comme à l’accueil d’invités en toute indépendance. À l’extérieur, la terrasse, bien exposée et sans vis-à-vis, prolonge naturellement les espaces de vie. Les équipements complètent l’ensemble : pompe à chaleur, climatisation, fibre, borne de recharge électrique. La maison bénéficie d’une performance énergétique classée C. Enfin, les dépendances — garages, carport, atelier, stationnements — offrent un potentiel d’usage étendu. Un bien aux volumes affirmés, destiné à une clientèle recherchant espace et discrétion. Situation : À proximité immédiate de Crépy-en-Valois, offrant l’ensemble des commodités et une gare reliant Paris Gare du Nord. Accès rapide aux grands axes, et à quelques minutes de Senlis et Compiègne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Tournier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Soissons sous le numéro 911994325, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Benjamin Goncalves vous propose: Située dans une rue calme et prisée du prestigieux Domaine du Lys Chantilly, cette maison d’architecte en brique rouge offre un cadre de vie exceptionnel au cOEur d’un environnement naturel préservé. D’une superficie de 190 m² utiles, elle séduit dès l’entrée par son atmosphère chaleureuse et son potentiel. Un espace de vie convivial et lumineux Le double séjour de 42 m², agrémenté d’une cheminée, crée un espace cosy et accueillant, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Attenante, la salle à manger de 20 m² permet d’imaginer une vaste pièce de vie de plus de 60 m², baignée de lumière grâce à ses ouvertures sur l’extérieur. Prolongeant ces espaces, une grande terrasse de 50 m² vous invite à profiter des journées ensoleillées et des douces soirées d’été en toute sérénité. La cuisine de 14 m², fonctionnelle et spacieuse, offre la possibilité d’intégrer un îlot central ou un coin repas, parfait pour des moments de partage en toute convivialité. À ce même niveau, deux belles chambres de 18 m² et 13 m² offrent confort et tranquillité, accompagnées d’une salle de bain fonctionnelle. L’entre-sol offre quatre chambres supplémentaires, idéales pour accueillir une grande famille, aménager un espace de travail ou encore créer un studio indépendant grâce à son accès privatif. Une salle d’eau, un WC séparé et une buanderie complètent cet espace. Implantée sur un terrain arboré de plus de 2 600 m², cette maison garantit intimité et sérénité, à l’abri des regards. Parfaitement située, elle bénéficie d’un accès facile aux infrastructures : ✅ 10 minutes de la gare la plus proche ✅ 25 minutes de l’aéroport Offrant un énorme potentiel de rénovation, cette maison n’attend que votre inspiration pour révéler tout son charme.

Polo Properties vous propose à la vente une propriété de 330m² avec dépendances sur un terrain arboré de 16 000m² dans le village d'Avilly-Saint-Léonard. La maison principale de 330m² est répartie sur trois niveaux, au rez de chaussée, une entrée, un salon avec 2 cheminées d'époque fonctionnelles et une cuisine. Au 1er étage, 4 chambres, 2 salles de bains et 2 WC. Au 2ème étage, 3 suites, chacune disposant de sa salle de bains avec WC privatifs ainsi qu’une cuisine partagée. Également présentes sur le même terrain, une maison de 75m² et une autre de 58m², entièrement habitables. DPE : D ( 212kWh/m²/an ) Emission de Gaz à effet serre : 45kg CO²/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 5 380€ - 7 320€ Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :georisques.gouv.fr

iad France - Jean-Baptiste Denis vous propose: PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION AU CŒUR DE LA VALLÉE DE LA SOMME Au cOEur d'un village prisé de la Vallée de la Somme, cette remarquable maison de maître en briques incarne l'élégance et l'authenticité des demeures de caractère. Entièrement restaurée et repensée avec une exigence rare, elle offre aujourd'hui un subtil équilibre entre patrimoine, confort contemporain et activité touristique de qualité. Édifiée sur un magnifique parc paysager de plus de 5 000 m2, cette propriété de caractère s'inscrit dans un environnement recherché, offrant un cadre de vie exceptionnel. La rénovation, menée avec un soin particulier et des matériaux nobles, sublime l'architecture d'origine tout en intégrant les exigences de confort les plus contemporaines. Les volumes généreux, la luminosité omniprésente et la qualité des prestations confèrent à cette demeure une atmosphère chaleureuse et raffinée. Son système de chauffage par géothermie assure un confort optimal tout au long de l'année, tout en garantissant une excellente performance énergétique. Véritable atout de la propriété, l'activité de chambres d'hôtes de charme est aujourd'hui solidement établie et bénéficie d'une excellente réputation. Exploitée avec succès depuis plusieurs années, elle séduit une clientèle fidèle, française et internationale, en quête d'authenticité, de calme et de prestations haut de gamme. Son excellente notoriété, ses avis particulièrement élogieux et son taux de fréquentation en font une opportunité rare pour un acquéreur souhaitant concilier qualité de vie et projet professionnel immédiatement opérationnel. Les nombreuses dépendances offrent un potentiel remarquable pour développer davantage l'activité existante, créer de nouveaux hébergements, un espace bien-être, des salles de réception ou accueillir des événements privés et professionnels. À l'extérieur, la piscine chauffée s'intègre harmonieusement au parc arboré et participe pleinement à l'attractivité de la propriété. Une maison de gardien indépendante, actuellement louée, complète l'ensemble et procure un revenu locatif récurrent. Cette propriété d'exception séduira les amateurs de belles demeures ainsi que les porteurs de projets à la recherche d'un lieu unique alliant art de vivre, patrimoine et rentabilité. Un bien rare sur le marché, offrant de multiples perspectives de développement dans l'un des secteurs les plus recherchés de la Vallée de la Somme. Dossier complet, données d'exploitation et renseignements complémentaires sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Baptiste Denis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 837608140, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Eric Masset vous propose: Située à 10 minutes de Chambly cette magnifique demeure de 232m² sur un terrain de 2270m² avec piscine chauffée et cours d'eau au fond du jardin est un véritable bijou, offrant un cadre de vie exceptionnel. Idéalement située pour les amoureux de la nature et du calme, cette propriété d'exception offre un cadre de vie privilégié à seulement quelques minutes des commodités (écoles, bus pour l'école saint esprit à Beauvais, étangs de pêche, gare, commerces ....) Elle dispose en demi-niveau d'une entrée, une chambre et un WC. Au RDC, une salle à manger, un séjour convivial lumineux et spacieux donnant accès à une véranda et sa cuisine d'été baignée de lumière qui vous séduira par son charme avec accès sur un beau jardin arboré et la piscine chauffée. En demi-niveau, 2 chambres, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain avec douche, un dressing et un WC. A l'étage, 2 chambres, un salon avec cuisine, un bureau et une salle d'eau avec WC. De plus, un garage et plusieurs places de parking offrent une facilité de stationnement appréciable. Une buanderie et une chaufferie complètent ce bien. Imaginez prendre votre petit déjeuner en terrasse ou autour de la piscine, vous détendre dans le jardin tout en écoutant le chant des oiseaux, ou encore organiser des barbecues mémorables entre amis et en famille. Imaginez-vous prendre votre petit déjeuner en terrasse, vous détendre dans le jardin tout en écoutant le chant des oiseaux, ou encore organiser des barbecues mémorables entre amis et en famille. De plus, vous bénéficiez d'un espace extérieur sans vis-à-vis, parfait pour vous ressourcer en toute quiétude. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception à Fosseuse. Nichée dans un environnement paisible, cette maison saura séduire les amoureux de la nature et de l'authenticité. Une visite s'impose pour découvrir tous les trésors qu'elle réserve. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Masset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEAUVAIS sous le numéro 522642099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé en plein centre-ville de Saint-Valery-sur-Somme, cet immeuble de caractère offre un fort potentiel d'exploitation, que ce soit pour un investissement locatif, une activité touristique ou un projet patrimonial. Il se compose de : Au rez-de-chaussée : -Un local commercial loué d'environ 71 m², assurant un revenu locatif immédiat. -Un second local professionnel d'environ 24 m². -Un gîte T2 d'environ 55 m². -Un studio aménagé en gîte d'environ 43 m². Au premier étage : -Un superbe appartement d'environ 180 m² bénéficiant d'une vue exceptionnelle sur la Baie de Somme, comprenant trois chambres, de beaux volumes de réception, un atelier de 39 m² pouvant être transformé en salle de jeux, bureau ou espace de loisirs, ainsi qu'un grenier de 50 m² offrant un beau potentiel d'aménagement. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour intérieure pleine de charme, idéale pour créer une cuisine d'été ou un agréable espace de détente. L'ensemble est complété par : -Une cave. -Deux grandes dépendances totalisant environ 140 m², offrant de nombreuses possibilités d'extension ou de création de logements supplémentaires (sous réserve des autorisations administratives). Les atouts - Revenus locatifs existants. - Activité touristique immédiatement exploitable. - Important potentiel de développement grâce aux dépendances et au grenier aménageable. - Un bien rare sur le marché, idéal pour investisseurs ou porteurs de projets. Un ensemble immobilier unique, alliant rendement immédiat et fort potentiel de valorisation, au cœur de l'une des destinations les plus recherchées de la Baie de Somme. Référence agence : 5873

iad France - Hugo DUFOUR vous propose: Demeure de caractère et de charme avec garage au coeur du quartier Saint Pierre à Amiens - 6 Chambres - 3 Étages - Charme Ancien - Sous-sol - vue cathédrale et tour Perret Cette magnifique et lumineuse demeure d'une superficie de 250m² saura vous séduire par son caractère unique et son emplacement privilégié au cOEur du quartier Saint Pierre à Amiens. Datant du début XXè siècle, cette demeure a su préserver tout son charme d'antan tout en offrant des prestations modernes pour un confort optimal. La demeure se compose de 10 pièces spacieuses réparties sur 3 étages. Vous y trouverez 6 chambres lumineuses avec chacune son point d'eau, et chacune avec son atmosphère particulière, idéales pour accueillir toute la famille et les invités. Les pièces de vie offrent de beaux espaces, comprenant plusieurs salons, une salle à manger conviviale, une cuisine séparée avec vue sur la cour/terrasse, et une grande salle d'eau. Le rez-de-chaussée se distingue par ses deux entrées distinctes, permettant une circulation fluide au sein de la demeure. Les étages supérieurs comprennent les chambres et salle d'eau, offrant intimité et confort à chacun des occupants. Vous pourrez profiter de la cour/terrasse extérieure et vous pourrez également garer votre véhicule en toute sécurité grâce au garage attenant à la demeure avec accès par portail motorisé. Côté équipements, la demeure est raccordée à la fibre optique pour répondre à tous vos besoins de connectivité, ainsi que du chauffage central gaz de ville. De plus un sous-sol de 50m² avec divers espaces vient compléter cet ensemble. Cette demeure est en excellent état général, aucun travaux ne sont à prévoir. Son cachet ancien, ses beaux volumes et son emplacement à proximité immédiate de toutes commodités de commerces, d'écoles, de transports, parc Saint Pierre et hyper centre en font un bien rare sur le marché immobilier. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une demeure d'exception à Amiens. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo DUFOUR mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de amiens sous le numéro 798971057, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

02200 - SOISSONS - CENTRE-VILLE - 6 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 225.0 M² - GARAGE - PATRIMOINE ARCHITECTURAL REMARQUABLE - efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette superbe maison de caractère située en plein cœur du centre-ville de Soissons. Élégance, caractère et art de vivre au cœur d'un des quartiers les plus prisés de Soissons. Cette propriété d'exception développe 225 m² habitables et conjugue avec subtilité le charme de l'ancien, de généreux volumes et un cadre de vie privilégié, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville de Soissons. Dès l'entrée, la maison dévoile une atmosphère chaleureuse et raffinée. Les espaces de réception s'enchaînent naturellement autour d'une vaste pièce de vie, où la cuisine ouverte s'intègre parfaitement à un vaste séjour convivial. Le regard est immédiatement attiré par une superbe véranda, véritable pièce de vie supplémentaire, qui prolonge la maison vers l'extérieur et offre une vue apaisante sur le jardin paysager. Elle s'ouvre sur une élégante terrasse en bois, idéale pour profiter des belles journées en toute intimité. L'espace nuit propose quatre chambres, permettant à chacun de bénéficier de son indépendance, ainsi que deux salles de bains, offrant un confort rare et parfaitement adapté à une vie de famille. Les prestations se poursuivent avec de nombreux espaces annexes particulièrement recherchés : garage, cave totale, cuisine d'été, toiture entièrement refaite il y a une dizaine d'années. À l'extérieur, le jardin constitue un véritable écrin de verdure, préservé des regards, où calme et sérénité règnent malgré la proximité immédiate des commerces, écoles et services. Les atouts qui font la différence 225 m² habitables sur deux niveaux. Magnifique véranda ouverte sur le jardin. Terrasse bois parfaitement exposée. 4 chambres. 2 salles de bains. Garage et cave totale. Cuisine d'été. Toiture rénovée. Quartier résidentiel parmi les plus recherchés de Soissons. Centre-ville accessible en quelques minutes. Une propriété rare sur le marché, destinée aux amateurs de belles demeures recherchant un lieu de vie où le caractère architectural rencontre le confort contemporain. Un bien d'exception à découvrir exclusivement sur rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Laurent Fery - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Soissons sous le n°880462650. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

iad France - Catherine Gioria vous propose: Sublime Demeure de Caractère en plein cOEur de Compiègne - 6 Chambres - Rénovée Située dans le quartier prestigieux de Compiègne, cette magnifique demeure du 18ème siècle rénovée avec goût conserve tout son charme et son cachet d'antan tout en offrant des prestations modernes de qualité. Cette demeure d'exception s'étend sur une superficie totale de 310 m² sur un terrain de 460 m². Elle se compose de 8 pièces lumineuses, dont 6 vastes chambres, un bureau, 4 salles de bains et 4 toilettes, offrant un espace de vie confortable et spacieux pour toute la famille. Une lingerie accessible au 1 er étage apporte un aspect confortable. Le rez-de-chaussée accueille un salon élégant, une salle à manger chaleureuse, une cuisine équipé. Les étages supérieurs offrent un cadre intime avec les chambres et salles de bains, chacune décorée avec soin. Les aménagements extérieurs comprennent un charmant jardin paysager, idéal pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'une terrasse pour des moments de détente en plein air. L'exposition sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Cette demeure bénéficie d'une rénovation récente mettant en valeur ses éléments d'origine et offrant un confort moderne avec un système de chauffage individuel au gaz. Les équipements de confort tels que la fibre optique, la télévision par câble et le téléphone câblé sont également disponibles. Les nouveaux diagnostics seront disponibles cette semaine. Electrictité totalement revue, toutes les fenêtres ont été changée. Une opportunité rare d'acquérir une propriété de caractère d'exception dans un emplacement de choix. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite de cette demeure unique à Compiègne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Gioria mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 511686321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

A 10mn de Soissons et d'un bourg avec commerces, charmante maison de pays dans un jardin clos et arboré. Elle est utilement complétée par un garage pouvant être transformé en maison annexe. Rez-de-chaussée : entrée, salon avec cheminée, salle à manger, cuisine aménagée, salle de bains, toilette, lingerie et chaufferie, cellier. Etage : palier vers un bureau, salle d'eau et toilettes, quatre chambres parquetées. Garage de 64 m² avec atelier séparé. Jardin arboré de 2063 m². Classe énergie : D Classe climat : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 479 euros et 3 355 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre agence Orpi vous propose, en exclusivité, cette sublime propriété, située dans un charmant village à moins de 30 minutes de Soissons, et 5 minutes de Vic sur Aisne. Le portail automatique passé, vous serez conquis par cette bâtisse, édifiée en pierre de taille, dans laquelle vous n'aurez plus qu'à poser vos meubles. Disposant d'une résidence principale de 170 m², d'une maison secondaire de 85 m², et d'un magnifique jardin arboré sans vis à vis, avec terrasses, ce bien d'exception est idéal pour une famille en quête de tranquillité et de confort. De plus, cette demeure convient parfaitement à toute personne souhaitant bénéficier d'un espace professionnel. Cette propriété se compose de : - Une maison principale comprenant, Au rez-de-chaussée : une entrée sur un magnifique salon et une mezzanine, un joli séjour avec salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, un wc indépendant. À l'étage : un palier dessert deux vastes chambres de plus de 15 m², une salle de bain, et un wc. Au rez-de-jardin : un patio donnant sur une pièce de vie supplémentaire carrelée, une chambre, une buanderie, et une salle d'eau avec wc. - Une maison secondaire comprenant, Au rez-de-chaussée : un double salon séjour de plus de 45 m² avec cuisine ouverte, une pièce d'eau avec wc, ainsi qu'une mezzanine spacieuse de 35 m². - Un somptueux jardin arboré avec 4 terrasses, ainsi qu'un carport permettant le stationnement de 2 véhicules, plus 2 places non couvertes, complètent la prestation. INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : - Menuiseries en PVC double vitrage, - Volets battants et roulants électriques, - Mode de chauffage individuel électrique, - Poêle à bois, - Poêle à granulés, - Portail électrique, - Assainissement individuel aux normes. Vous cherchez un très joli bien dans un cadre paisible ? Avec 4 chambres et sans travaux ? Un beau jardin intimiste avec une dépendance aménagée ? Ne cherchez plus, vous venez de trouver ! À visiter sans tarder avec votre agence Orpi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 2616

À VENDRE UN CHÂTEAU D'EXCEPTION AU COEUR D'UN PARC À GOUVIEUX (60), OISE, PICARDIENichée dans un écrin de verdure, cette propriété séduit dès l'entrée grâce à une majestueuse allée bordée d'arbres centenaires. Ce château de caractère, traversé par un cours d'eau, dispose d'un parc paysager de 2 hectares, avec tennis, paddock, pré, boxes à chevaux, bungalow, et une chapelle privée. Plusieurs dépendances viennent compléter le domaine, dont trois charmantes maisons de gardiens du XVIIIème siècle.Le château principal se déploie sur trois niveaux :Rez-de-chaussée : Un vaste vestibule d'entrée avec escalier en pierre donne le ton. Il ouvre sur un somptueux salon de 80 m2 baigné de lumière, orienté plein sud et prolongé par une terrasse dominant le parc. Vous trouverez également un bar, une salle à manger élégante, une cuisine indépendante, ainsi qu'un bureau. Les matériaux nobles sont à l'honneur avec parquets en point de Hongrie, cheminées anciennes et moulures.1er étage : Trois belles chambres, toutes avec leur salle de bains attenante. La suite parentale, d'environ 65 m2, offre une vue imprenable sur la nature environnante.Dernier étage : Une grande salle de jeux, trois chambres supplémentaires et une salle de bains.Sous-sol : Chaufferie, buanderie, atelier, ainsi qu'un ensemble de caves voûtées datant du XVIème siècle.Atouts supplémentaires :- Terrain entièrement clos, calme absolu- Rénovations de qualité ayant préservé l'authenticité du lieu- Chapelle, idéale pour événements privés- Potentiel pour résidence familiale, projet touristique ou événementielAccès & commodités :- Gare de Chantilly-Gouvieux à 5 min (Paris en 25 min)- Roissy CDG à 30 min- Écoles, collèges et commerces à proximité immédiatePour plus de renseignements, merci de contacter Mr Frédéric TOURSEL via whatsapp ou Tel au 07 721 730 81.

Votre agence ORPI vous propose, en exclusivité, cet immeuble en monopropriété, situé sur la commune de Vic sur Aisne, composé de six lots d'habitation, dont certains rénovés très récemment. Au rez de chaussée : deux appartements de 32 m² et 27 m² composés d'un séjour ouvert sur une cuisine, une salle d'eau avec wc et une chambre. Diagnostic en D. Au premier étage : deux appartements de 32 et 31 m² dont un rénové récemment, composés d'un séjour ouvert sur une cuisine, une salle d'eau avec wc et une chambre. Diagnostic en D. Au second étage : Un appartement de 30 m² composé d'un séjour ouvert sur une cuisine, une salle d'eau avec wc, une pièce traversante et une chambre. Diagnostic en C. Un appartement de 28 m² composé d'un séjour ouvert sur une cuisine, une salle d'eau avec wc et une chambre. Diagnostic en C. INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : * Taxe foncière : 2 973 €, * Toiture de 2025, * Menuiseries PVC double vitrage, * Assainissement individuel, * VMC dans les pièces d'eau, * Cour commune et jardin, * Loyer locatif mensuel de 2 120 €. Vous recherchez à investir sans gros travaux ? Dans un immeuble en monopropriété, déjà loué et avec du stationnement ? Dans un bourg avec toutes les commodités ? Ne cherchez plus, vous venez de trouver ! À visiter sans tarder, avec votre agence Orpi ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv Référence agence : 2602

À proximité de Château-Thierry, dans un cadre paisible et verdoyant offrant une vue dégagée sur la campagne, cette propriété familiale d'environ 275 m² habitables est implantée sur un terrain arboré de plus de 3400 m², doté d'une piscine et d'un poolhouse. Dès l'entrée, la maison se distingue par ses volumes et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Elle comprend deux salons, dont un avec cheminée insert, un bureau, une cuisine aménagée d'environ 28 m², une salle de douches avec WC récemment rénovée, ainsi qu'un vaste espace de réception d'environ 55 m², inondé de lumière grâce à ses larges ouvertures donnant sur le jardin, la piscine et la campagne environnante. L'étage, accessible par deux escaliers distincts, est idéalement agencé pour la vie familiale, offrant plusieurs espaces nuit et pièces complémentaires pour diverses utilisations : chambres, bureau, salle de jeux ou espace pour invités. Ce niveau comprend également une salle de douches, une salle de bains et un WC indépendant. Un grenier facilement accessible permet un espace de stockage apprécié et un potentiel d'évolution selon les projets. Le sous-sol comprend une cave et une buanderie. Le parc arboré représente un véritable écrin de verdure propice à la détente, avec une piscine de 36 m² chauffée, accompagnée d'un poolhouse avec douche et WC. Un carport abrite deux véhicules. La propriété est équipée de menuiseries en aluminium double vitrage, d'un tout-à-l'égout, et des beaux volumes de réception, le tout dans un environnement privilégié, proche de Château-Thierry, de ses commerces, établissements scolaires, services et gare, facilitant l'accès à Paris. Bien que quelques évolutions décoratives soient envisageables pour révéler pleinement le potentiel des lieux, la maison offre une base saine, entretenue et séduisante. Une propriété de caractère offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace, de nature et de qualité de vie, à proximité de la Champagne et à moins d'une heure des premiers accès à l'Île-de-France. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

ABBEVILLE (80100) SERENO vous propose à 2 heures de Paris, 40 minutes d'AMIENS (CAPITALE HISTORIQUE DE LA PICARDIE), 27 minutes de Saint-VALERY-SUR-SOMME (CITE MEDIEVALE AU COEUR DE LA SOMME), 24 minutes du CROTOY (PARC NATUREL DE LA BAIE DE SOMME), 37 minutes de FORT-MAHON-PLAGE (PARC NATUREL DE LA BAIE DE SOMME), 20 mn de la FORET DOMANIALE DE CRECY, au centre historique de la ville d'ABBEVILLE (PORTE DE LA BAIE DE SOMME ET PERIMETRE DU SITE PATRIMONIAL REMARQUABLE). UNE DEMEURE HISTORIQUE construite fin 19e siècle d'une surface de 250 m² habitables (2.600 euros du m²) (hauteur sous plafond de 3,75 m) + une véranda de 42 m² + un grenier de 124 m² + grand sous-sol aménagé de 80 m², ENTIÈREMENT RÉNOVÉE. LA DEMEURE PRINCIPALE, RDC entrée, salon, réception, cuisine, arrière-cuisine, toilettes, premier étage avec 6 chambres, salle d'eau, deuxième étage avec grenier de 124 m² (hauteur sous plafond de 3 m), sur une parcelle arborée de 1500 m², clos de murs. LES DEUX DÉPENDANCES dont l'une avec un double garage de 42 m² sur 8 m de hauteur + pièce d'habitation (toiture neuve) ; l'autre à restaurer, peuvent permettre l'aménagement en bureaux, salle de réception ou pièce d'habitation. LA DEMEURE PRINCIPALE est en excellent état au niveau du gros œuvre : la construction des fondations, l'assainissement du bâtiment, l'élévation des murs et la réalisation de la toiture (photos par drone couvreur). LA VERRIÈRE (environ 42 m²) qui est également d'époque, a été restaurée et l'intérieur de la demeure a été rénové tout en conservant les parquets, boiseries, moulures et cheminées d'époque. LA PROPRIÉTÉ est habitée et entretenue toute l'année. CETTE PROPRIÉTÉ peut convenir comme siège d'une entreprise, à une grande famille ou pour l'hôtellerie de luxe ou chambres d'hôtes, car le grenier (124 m²) permet de créer de nouveaux espaces (chambres ou espaces de télétravail). PRIX DU BIEN avec honoraires d'agence TTC inclus, à la charge du vendeur : 650.000 euros. INFORMATION ÉNERGÉTIQUE : DPE E indice 297, GES E indice 65. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 4.377 et 5.921 euros par an. LA PRÉSENTE ANNONCE a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guy LAHOURDE, agent commercial mandataire en immobilier (sans détention de fonds), immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de Créteil sous le numéro 431 990 571, titulaire de la carte de collaborateur pour le compte de la société SERENO IMMOBILIER.

À 1 h de Paris, dans le département de l’Oise, au cœur du pays de Thelle, une propriété composite du 19e s. alliant maison bourgeoise, corps de ferme et atelier d'artiste dans un jardin romantique. La propriété se découvre de dos depuis le portail d’entrée. La façade est celle d’une première maison construite à la fin du 19e s. et agrégée à un ancien corps de ferme en brique. Depuis les piliers du portail, se dessine le toit ouvragé de l'imposante serre d'inspiration Eiffel. La maison, de style Directoire, présente des façades sobres revêtues d’un crépis blanc. Sa toiture est à deux pans de tuiles comme pour l’ensemble des constructions de la propriété. Sur le pignon de la maison principale, au-dessus de la serre, un œil-de-bœuf veille sur le domaine. Sur rue, trois baies sont surmontées de tableaux dans le style Directoire et, à la suite du premier bâtiment, s'étend le corps de ferme édifié en brique ancienne et rythmé de cinq baies de fenêtres remaniées. La toiture en tuile de Beauvais est surmontée de plusieurs souches de cheminée. À l’intérieur de l’enceinte, se dressent la maison bourgeoise et sa véranda, devant laquelle s'étire le jardin. À côté, une cour centrale ouvre sur l’ensemble des bâtiments de l’ancien corps de ferme avec d’élégantes marquises au-dessus des portes. Les deux espaces sont réunis par un second portail surmonté d’une vasque à l’antique. Aux étages de l’ancien bâtiment de ferme, la lumière provient des lucarnes en chien couché. Enserrant la cour sur le troisième côté, un bâtiment de ferme à usage d’atelier complète l’ensemble bâti. En retour d’équerre, enfin, une maison secondaire ouvre sur le jardin. Aux quatre coins de la propriété, se déploient un verger, un potager, un jardin de fruits rouges et des espaces enherbés peuplés d'arbres centenaires tandis que, plus loin, de hauts feuillus et conifères couronnent le grand jardin, qui ouvre des perspectives sur la campagne.

Dans l’Oise, à 20 min de Paris, au calme, une élégante demeure de style anglo-normande, entourée de son parc et ses dépendances. En retrait de la rue, derrière une grille ancienne surmontée d’un auvent flanqué de deux clochetons, une allée pavée traverse un écran de verdure pour déboucher sur une cour d’accueil arborée. C’est là que s’élève la demeure, construite en 1904 par un architecte de renom, dans le style anglo-normand en vogue à l’époque des grandes villégiatures de la Belle Époque. La bâtisse associe brique et pierre de taille dans une composition aux volumes équilibrés, ponctuée par une véranda et un oriel. La façade, percée de hautes baies verticales et en saillie, se développe sous une toiture complexe à pans multiples, d’ardoise et de tuiles plates vernissées sur la véranda. Deux escaliers extérieurs, l’un à volée droite, l’autre en fer à cheval, mènent aux entrées principales. D’une surface habitable d’environ 250 m², la maison s’organise autour d’un vaste hall d’entrée. Elle comprend un salon prolongé par une véranda, un bureau, ainsi que six chambres, dont une ouverte et mansardée. Le rez-de-jardin, composé de trois pièces tournées vers l’extérieur, permet d’envisager une extension de l’espace de vie. Le parc, d’une superficie de 4 000 m², est planté de nombreux arbres anciens et se divise en deux parties : l’une, en restanques, confère au jardin une structure élégante ; l’autre est jalonnée d’une maison de gardien, d’un garage, d’un box et de diverses dépendances, accessibles depuis la cour pavée. Plus loin, une piscine de belle taille s’étend sous une couverture mobile. L’ensemble constitue un lieu de vie paisible, dans un environnement naturel et patrimonial préservé, à proximité immédiate des grands centres de l’Île-de-France. Une restauration soignée saura révéler tout le caractère des lieux.

AISNE/ARDENNES Domaine Magnifique sur 5 Hectares Découvrez ce domaine exceptionnel de 5 hectares, une ferme robuste du 18ème siècle construite par les moines de l'abbaye de Prémontré. Nichée dans un environnement isolé, calme, pittoresque et authentique, cette propriété est bâtie sur 1 hectare. Elle comprend 5 chambres d'hôtes, 2 gîtes (un de 7 places et un de 3 places), une maison d'habitation avec 5 chambres et 2 salles de bains, une piscine, un espace de convivialité et une salle de sport. Le domaine est aussi équipé pour accueillir des chevaux, avec 4 hectares de pâturage clôturés et électrifiés, 17 boxes, des paddocks, une carrière de 40x20, un petit manège, un rond de longe en sable, une douche et une sellerie. Les nombreuses dépendances aménageables offrent un potentiel exploitable pour créer un spa, des salles de réception, un restaurant, des dortoirs, etc. Une grange dîmière de 60m de long sur 13m de large et une bergerie de 60x8 font partie du lot. Vendu meublé, le domaine inclut les fonds de commerce tourisme et pension pour chevaux, avec une clientèle fidélisée. N'hésitez pas à venir découvrir ce petit coin de paradis où l'histoire rencontre le confort moderne. Réf: 7654 1 185 000 EUR HAI (honoraires d'agence inclus), dont 3.04 % TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires: 1 150 000 EUR. CLASSE ENERGIE : D181 kWh/m2/an. CLASSE CLIMAT : D47 kgCO2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4.090 euro et 5.600 euro / an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Marissa Schopman Agent local : marissa.schopman@cotefrance.immo (Français, Nederlands, English et Deutsch) Tél. 06 72 61 17 07 Côté France Réseau Franco-Belge-International d'agences et de conseillers. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marissa Schopman, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 811420124, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Achat vente location à vendre investissement location acheter cotefranceimmo.fr Cette annonce vous est proposée par Marissa Schopman - EI - NoRSAC: 811420124, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Saint Quentin Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Au cœur de Chantilly, dans l’un des environnements les plus recherchés de la région parisienne, cette élégante maison de maître du siècle dernier se dévoile derrière ses murs clos, à l’abri des regards. À quelques minutes de la gare et de la forêt, la propriété offre un équilibre rare entre calme, nature et accès rapide à Paris. Dès l’entrée, la maison révèle une atmosphère chaleureuse et raffinée. Les espaces de réception s’organisent autour d’un salon avec cheminée, ouvert sur une cuisine dinatoire haut de gamme, conçue pour recevoir dans une ambiance conviviale et élégante. Les étages accueillent cinq chambres, réparties sur deux niveaux, offrant un cadre de vie confortable pour la famille et les invités. Un sous-sol total aménagé complète la maison avec salle de jeux, buanderie et nombreux espaces de rangement. La propriété se distingue par ses dépendances aux prestations particulièrement recherchées. L’une d’elles abrite un véritable espace bien-être comprenant une piscine intérieure chauffée, une salle de sport et un vestiaire, largement ouvert sur la terrasse et le jardin paysager grâce à de grandes baies vitrées. À l’étage, une pièce de vie lumineuse avec poêle à granulés ainsi qu’un studio indépendant entièrement équipé offrent une parfaite autonomie. Cet espace constitue une solution idéale pour recevoir, loger du personnel ou aménager un bureau de télétravail totalement indépendant de la maison principale. Une seconde dépendance accueille un espace de stockage et un pool house, tandis que le jardin paysager, agrémenté de massifs fleuris, prolonge élégamment les espaces de vie. La cour pavée permet le stationnement de plusieurs véhicules. Propriété rare à Chantilly, elle séduira aussi bien une clientèle parisienne en quête d’une résidence élégante aux portes de la capitale qu’un acquéreur sensible au cadre de vie unique et à l’univers hippique international qui fait la renommée de la ville. Une adresse confidentielle conjuguant charme, confort et art de vivre à seulement 35 minutes de Paris. Ce bien est présenté par Sandrine Connell - Agent commercial EI - +33 (0)7 84 42 15 76 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À proximité de Gerberoy, dans le département de l'Oise en région Picardie, se trouve une propriété idéale pour une activité de chambres d’hôtes. Ce bien se compose d'une maison principale, d'une maison d'annexe, d'une dépendance servant de salle de jeux avec rangements et pool house, d'une piscine couverte, ainsi que d'une terrasse orientée plein sud. L'ensemble est organisé en cour carrée et est prolongé par un parc en herbage de 7100 m². La maison principale présente au rez-de-chaussée une entrée, une grande cuisine aménagée, une salle à manger avec cheminée, un salon équipé d'un poêle à pellets, une chambre de plain-pied, une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, un palier dessert deux chambres, une salle de bains et une salle d'eau. Les combles offrent également un palier vers deux chambres et une salle d'eau. La maison d'amis comprend un séjour avec cuisine ouverte, une chambre de plain-pied avec salle d'eau, et deux autres chambres avec salle d'eau à l'étage. Un garage, une salle de jeux, un pool house et un vaste grenier isolé complètent ce bien. Une petite grange et trois celliers séparés sont également présents. La piscine couverte et chauffée est entourée d'une terrasse exposée plein sud. L'ensemble de la cour et du parc représente une surface totale de 7132 m². Située à 130 km de Paris et à 10 minutes de Gournay-en-Bray, cette propriété vous permet un accès facile aux commodités locales.Classe énergie : DClasse climat : AMontant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3850 euros et 4870 euros par an. Estimation basée sur les prix moyens des énergies des années 2021, 2022 et 2023. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans un village paisible de l’Oise, à 15 Kilomètres de Chaumont en Vexin, cette grande propriété du XIXe siècle est idéale pour une famille en quête d’espace, de nature et de charme. Elle se compose d’une maison principale lumineuse, d’un ancien corps de ferme transformé, d’un atelier, d’une serre et d’une petite maison indépendante. L’ensemble est organisé autour d’un joli jardin arboré, avec une cour centrale et plusieurs espaces extérieurs à vivre. Le terrain de 3 420 m² offre de quoi profiter pleinement de la nature : verger, potager, jardin de fruits rouges, pelouses et arbres centenaires… Un véritable coin de verdure, sans vis-à-vis, avec une belle vue sur la campagne. Un lieu chaleureux et plein de potentiel pour une résidence principale ou secondaire, à seulement 1 heure de Paris.

À vendre : ancien corps de ferme en pierre situé à Hadancourt-le-Haut-Clocher, Oise, en région Picardie. Cette propriété se compose d'une maison d'habitation, d'une grange, d'un atelier d'artiste et d'une maison d'amis, le tout sur un terrain de 3800m². Si vous recherchez un achat de propriété à Hadancourt-le-Haut-Clocher, vous serez charmé par son authenticité et son confort moderne. Rénovée avec soin, la maison principale offre un espace de vie agréable avec une cuisine équipée, un salon/salle à manger de 50m² avec cheminée, et une salle de réception de 60m². Les niveaux supérieurs comprennent des chambres, des salles de bains et un espace de jeux. Chauffage central au gaz avec chaudière neuve, ainsi que deux caves voûtées. La maison d'amis et l'atelier d'artiste complètent ce cadre idyllique. Le terrain clos comprend un jardin paysagé, un verger et un parking pour six véhicules. Cette maison allie charme d'antan et confort actuel, une opportunité à ne pas manquer dans l'Oise.