vente de propriété de luxe à Picquigny, France

Opportunité unique à Amiens, dans le département de la Somme en région Picardie. Propriété à vendre offrant 1200 m² de surface habitable pouvant être transformée en habitation ou conservée en bureaux. Cet espace dispose d'un ascenseur, d'une sortie de secours et d'un grand hall d'entrée. Idéal pour les promoteurs, investisseurs et marchands. N'hésitez pas à contacter Frédéric pour plus d'informations. Référence agence : 1200CS.

iad France - Hugo DUFOUR vous présente à la vente une propriété unique à Amiens, dans le département de la Somme, région Picardie. Cette demeure de caractère et de charme se situe au cœur du quartier Saint Pierre et offre 6 chambres sur 3 étages, tout en préservant son charme ancien. Avec une superficie de 250m², vous serez séduit par ses espaces lumineux et ses prestations modernes, garantissant un confort optimal. Ce bien rare, qui inclut un garage et un sous-sol de 50m², est en excellent état général et ne nécessite aucun travaux. Située à proximité de toutes les commodités, cette maison pourrait être l'achat idéal pour ceux qui recherchent une propriété haut de gamme à Amiens.

Cette magnifique propriété à vendre à AMIENS, dans le département de la Somme, en région Picardie, est un château du XVIIIème siècle construit en briques roses et pierres blanches, avec un toit à la Mansart. Situé en bordure d'un charmant village de la Vallée de la Somme, il surplombe la rivière et offre des paysages à couper le souffle. L'intérieur est orné de pièces de réception avec des décors sculptés et des peintures de Huet, célèbre décorateur de Versailles, qui ont été admirablement restaurés. Classé Monument Historique, le château dispose également d'un parc paysager de près de 20 hectares, comprenant un jardin à la française, un étang et un bois. Ses dépendances, communs, colombier et serres, sont entièrement rénovés et sont également classés à l'Inventaire supplémentaire des monuments historiques. C'est une opportunité pour un achat Propriété de luxe AMIENS.

À Amiens, dans le département de la Somme en région Picardie, une propriété de caractère exceptionnelle est mise en vente. Ce bien se distingue par sa double orientation et sa dépendance indépendante, le tout situé dans un parc arboré de 2200 m². L'intérieur comprend un hall d'entrée de 18 m², des toilettes, et une réception spacieuse de 56 m² offrant des volumes lumineux. La cuisine équipée et dinatoire mesure 17,50 m² et s'ouvre sur une terrasse et le parc.À l'étage, un couloir mène à trois grandes chambres de 13, 17 et 26 m², toutes donnant sur le parc, ainsi qu'à une grande salle de bains et une salle d'eau privative. Un grenier est également présent pour le rangement. La cour pavée abrite une annexe indépendante dotée d'un atelier et d'un garage pouvant accueillir plusieurs véhicules, avec un étage aménageable offrant de nombreuses possibilités. Cette propriété, en très bon état général, a su conserver le charme de son époque avec ses cheminées anciennes, ses parquets et carrelages authentiques, le tout agrémenté d'une décoration raffinée. Sa localisation privilégiée au cœur d'un parc paysager bien entretenu constitue un véritable atout. La propriété est dotée de huisseries en chêne et d'un chauffage central au fioul avec une chaudière Buderus de 2008. Le prix de cette propriété à vendre à Amiens est de 717 600,00 EUR, référence 322, avec un prix net vendeur de 690 000,00 EUR. La taxe foncière s'élève à 3 045 EUR.

À vendre, propriété d'exception située à Amiens, dans le département de la Somme, au cœur de la région Picardie. Ce superbe hôtel particulier, à la fois conçu pour la réception et pour la vie de famille, s'étend sur 522 m² habitables répartis sur trois niveaux, restaurés avec soin. Il dispose d'un jardin paysager orienté sud-ouest et d'un sous-sol aménagé avec un espace détente incluant un spa. Dans un quartier paisible, ce bien unique offre un accès direct à toutes les commodités. La propriété comprend une large entrée cochère permettant de garer un véhicule, menant à une double réception, un hall central, un bureau, une salle à manger et un grand salon chaleureux. Une pièce de vie contemporaine de 45 m², avec sa cuisine équipée, s'ouvre largement sur la terrasse et le jardin. Le premier étage propose une grande suite, trois autres suites avec leurs salles d'eau, ainsi que de nombreux espaces de rangement. Le deuxième étage, aménagé en appartement, comprend un séjour lumineux et une chambre avec salle d'eau. Ce niveau bénéficie également de la climatisation réversible.En sous-sol, un espace bien-être avec un bassin de nage, salle de massage, hammam et toilettes. La demande pour cette propriété de luxe à acheter à Amiens est élevée, surtout pour ses diverses possibilités d'aménagements, comme l'activités professionnelles ou la création d'une maison d'hôtes. Le prix de cette propriété d'exception est de 1 196 000 EUR, incluant des honoraires de 4% TTC. Prix net vendeur : 1 150 000 EUR.

IMMEUBLE À VENDRE - SAINT-LEU CENTRE - EMPLACEMENT N°1 Rare sur le marché. Situé en plein cœur du quartier Saint-Leu à Amiens, dans le département de la Somme, en région Picardie, cet immeuble bénéficie d'un emplacement exceptionnel, particulièrement recherché par les étudiants et jeunes actifs. Composé de 12 logements allant du studio au T2, l'immeuble offre une situation locative solide : 12 lots actuellement loués. Revenus locatifs actuels : 60 000 € / an hors charges. Plus de 330 m² habitables. Les atouts majeurs : Compteurs électriques individuels, emplacement premium en plein Saint-Leu, quartier vivant et recherché, proximité immédiate des facultés et du centre festif d'Amiens, tout à pied : transports, commerces, vie étudiante. Forte demande locative - secteur extrêmement dynamique. Potentiel d'optimisation intéressant : possibilité de valorisation du bien via travaux au départ des locataires, permettant notamment d'envisager une stratégie de déficit foncier et une revalorisation progressive des loyers. Un investissement idéal pour un acquéreur souhaitant combiner revenus sécurisés, fiscalité optimisée et fort potentiel de valorisation. Dossier complet sur demande. Contactez Laurine Delaporte pour une visite au 0617950974. Honoraires inclus de 4.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 850 000 €. Classe énergie E, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 10 970.00 et 14 890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence IMMO : Laurine DELAPORTE, Agent commercial (Entreprise individuelle).

iad France - Shirley WIOTTE vous propose : Hôtel particulier au cœur du centre historique d'Amiens, un bien rare qui incarne l'élégance intemporelle et l'authenticité des demeures de caractère. Développant de superbes volumes, la propriété séduit par la noblesse de ses matériaux et la préservation remarquable de ses éléments d'origine. Pièce maîtresse des lieux, un salon de réception d'environ 50 m2 offre un cadre spectaculaire et unique sur le marché, sublimé par une atmosphère chaleureuse aux proportions harmonieuses. Les détails architecturaux témoignent d'un savoir-faire. Un jardin intimiste sans vis-à-vis avec sa terrasse en pavés prolonge un esprit de sérénité absolue. Une dépendance complète l'ensemble. En sous-sol, une cave voutée aux volumes impressionnants à l'esthétique presque monumentale renforce le caractère unique de cette propriété. Un lieu chargé d'histoire, destiné à une clientèle exigeante en quête de rareté et d'élégance. Cette propriété d'exception à vendre à Amiens, dans le département de la Somme, en région Picardie, est une opportunité à ne pas manquer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 264 et classe CLIMAT C indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Shirley WIOTTE, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC d'Amiens sous le numéro 853349884, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ABBEVILLE (80100)SERENO vous propose à 2 heures de Paris, 40 minutes d'Amiens, capitale historique de la Picardie, 27 minutes de Saint-Valery-sur-Somme, cité médiévale au cœur de la Somme, 24 minutes du Crotoy, parc naturel de la baie de Somme, et 37 minutes de Fort-Mahon-Plage. Cette propriété se situe au centre historique de la ville d'Abbeville, porte de la baie de Somme et périmètre du site patrimonial remarquable.Nous vous présentons une demeure historique construite à la fin du 19ème siècle, d'une surface de 250 m² habitables, entièrement rénovée. Elle dispose d'une hauteur sous plafond de 3,75 m, d'une véranda de 42 m², d'un grenier de 124 m² et d'un grand sous-sol aménagé de 80 m².La demeure principale comprend en rez-de-chaussée une entrée, un salon, une réception, une cuisine, une arrière-cuisine et des toilettes. Au premier étage, vous trouverez 6 chambres et une salle d'eau. Le deuxième étage, avec son grenier de 124 m², surplombe une parcelle arborée de 1500 m², clos de murs.Cette propriété comprend également deux dépendances, dont l'une dispose d'un double garage de 42 m² et d'une pièce d'habitation, tandis que l'autre nécessite des travaux, offrant ainsi la possibilité d'aménager des bureaux ou des espaces de réception.La propriété est en excellent état au niveau du gros œuvre : les fondations, l'assainissement, les murs et la toiture ont été soigneusement réalisés. La verrière d'époque, d'environ 42 m², a été restaurée, et l'intérieur a été rénové en préservant les parquets, boiseries et cheminées.Cette propriété, habitée et entretenue toute l'année, peut convenir pour un achat de propriété de luxe à Abbeville comme siège d'entreprise, pour une grande famille, ou pour un projet d'hôtellerie ou de chambres d'hôtes, grâce à son grenier permet de créer de nouveaux espaces.Le prix de cette propriété est de 650 000 euros, honoraires d'agence TTC inclus, à la charge du vendeur.Informations énergétiques : DPE E indice 297, GES E indice 65. Estimation des coûts annuels d'énergie entre 4 377 et 5 921 euros.Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guy Lahourd, agent commercial mandataire en immobilier, immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (RSAC) sous le numéro 431 990 571, titulaire de la carte de collaborateur pour le compte de la société SERENO IMMOBILIER.