vente de maison et villas de luxe à Albert, France

À Acheux-en-Amiénois, dans le département de la Somme et la région Picardie, cette propriété de caractère du XIXe siècle d'une superficie d'environ 220m² habitables propose un cadre de vie idéal, entre Amiens et Arras. Nichée dans un environnement préservé et à proximité de Pas-en-Artois, cette maison allie charme et potentiel, parfaite pour un achat de maison à acheter Acheux-en-Amiénois. Derrière une façade empreinte de discrétion, la maison révèle une composition élégante dès l'entrée. Une grille en fer forgé s'ouvre sur une cour d'accueil structurée, flanquée de deux dépendances en briques, affirmant le caractère du lieu. Le jardin d'agrément de 2500m², agrémenté de beaux arbres et de topiaires, offre un cadre soigné et apaisant, à l'abri des regards. La maison principale affiche des volumes équilibrés, soutenus par des éléments anciens tels que des parquets, des moulures et de belles hauteurs sous plafond. L'escalier orné ajoute au cachet général et invite à une atmosphère chaleureuse. Les espaces de réception – salle à manger, salon et véranda – alternent entre convivialité et moments de détente, toujours en lien direct avec le jardin. La cuisine, moderne et entièrement équipée, s'intègre harmonieusement dans l'ensemble. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle de bains et une buanderie, permettant une vie de plain-pied. À l'étage, trois chambres spacieuses et une salle d'eau offrent diverses possibilités d'aménagement, adaptées à une vie de famille ou à un projet d'accueil. Deux caves, dont une de 70m², complètent les espaces. Une aile indépendante offre un agencement de trois pièces au rez-de-chaussée et à l'étage, permettant une autonomie selon les projets. Les dépendances ajoutent un potentiel intéressant, que ce soit pour des espaces de garage ou pour envisager des aménagements tels qu'un atelier ou un espace de réception. La seconde dépendance, avec plusieurs volumes, est idéale pour imaginer une activité complémentaire, un gîte ou une extension de l'habitat. Cette maison de maître se prête aussi bien à une résidence principale qu'à un projet touristique, mêlant vie personnelle et activité professionnelle. CLASSE ENERGIE : G / CLASSE CLIMAT : G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 9 850 euros et 13 360 euros par an. Les informations réglementaires sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.f Contact : Jérôme JOLY - 06 75 72 77 38 - RSAC 813.023.256 AMIENS Jérôme JOLY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 813 023 256 - Amiens.

Découvrez cette maison à vendre à Lamotte-Warfusée, dans le département de la Somme, région Picardie. Située à proximité des axes Amiens-Paris-Lille, cette propriété offre un cadre idéal pour une activité équestre, avec des installations comprenant 40 boxes, un manège couvert, une carrière extérieure et plusieurs paddocks sécurisés. La maison familiale, d'une superficie de 230 m², est dotée de volumes anciens et d'une structure authentique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un double séjour lumineux, une cuisine, un bureau, quatre chambres et deux salles d'eau. À l'étage, deux chambres supplémentaires et un vaste grenier aménageable offrent de nombreuses possibilités. Ce bien se prête parfaitement à la création de gîtes ou de chambres d'hôtes, idéal pour profiter du tourisme équestre en pleine expansion. Pour un achat de maison à Lamotte-Warfusée qui allie passion pour les chevaux et art de vivre, contactez Manuel Delcourt au 06 28 47 71 87.

Située à LAMOTTE-WARFUSEE, dans le département de la Somme et la région Picardie, cette propriété équestre atypique allie charme de l'ancien et vastes volumes. Sur un terrain d'environ 16 000 m², elle comprend une demeure familiale de caractère de 230 m², offrant un cadre de vie agréable. Dès l'entrée, vous découvrirez un grand séjour/salon avec deux cheminées, une cuisine équipée, quatre chambres de plain-pied et deux salles de bains. À l'étage, trois chambres supplémentaires et un grand grenier aménageable vous attendent, promettant de nombreuses possibilités, telles qu'un espace de réception ou une suite indépendante. Le sous-sol complet avec cave et chaufferie enrichit les prestations de cette maison. À l'extérieur, le domaine révèle son potentiel avec trois bâtiments dédiés à l'activité équestre, incluant un manège couvert, 30 box, un rond de longe, 20 paddocks sécurisés et un club house. De nombreuses dépendances viennent compléter cet ensemble, permettant une exploitation immédiate. Le stationnement est également aisé, pouvant accueillir jusqu'à quinze véhicules. Un ancien pigeonnier et un jardin arboré ajoutent une touche de charme à ce cadre unique. Ce domaine offre d'innombrables possibilités de développement, notamment la création de gîtes ou de chambres d'hôtes, des projets liés au tourisme équestre, ou un projet familial de grande envergure. Une opportunité rare sur le marché immobilier de LAMOTTE-WARFUSEE.

Dans un secteur privilégié, une maison individuelle d'une grande luminosité au coeur d'un jardin paysagé offrant un grand volume de vie en plain-pied. La maison bénéficie d'une distribution extrêmement fonctionnelle : Bel espace de vie largement vitré et traversant de 70m2 disposant d'un poêle à bois et d'une grande cuisine équipée récente avec ilot repas central. L'ensemble traversant s'ouvre sur une double terrasse prolongée par un terrain arboré sans vis-à-vis. Dégagement distribuant une chambre sur parquet de 10,26m2 disposant d'un placard aménagé. Seconde chambre ou bureau de 11,25m2. Une salle de bains carrelée de 6m2 équipée d'une baignoire sur pieds, une douche d'angle et double vasque sur meuble. Une pièce aménagée en dressing complet de 12,37m2. Dégagement de 9,50 m2 avec escalier. A l'étage : un grand espace détente sur parquet chêne dispose de poutres apparentes claires et d'un grand velux orienté sud. Deux grandes chambres de part et d'autre, traversantes sur parquet chêne disposent chacune de deux velux. Une salle d'eau sur parquet bateau en teck équipée d'une douche d'angle, une vasque sur meuble et un wc. Un sous-sol, complète avantageusement le bien comprenant une laverie-lingerie chauffée, une grande pièce pour rangement chauffée, Un garage pour 2 véhicules équipé d'une porte motorisée.Devant la sortie du garage a été réalisée une Aire de retournement qui rend les manoeuvres plus aisées. Beau terrain paysager et boisé disposant d'une grande terrasse en composite à l'abri des regards. Confort énergétique: Logement extrêmement performant. PRIX FAI 449 000EUR Dont honoraires 4% REF DPE C Prix net vendeur 432 000EUR

À proximité du Château de Querrieu, cette magnifique longère allie avec finesse authenticité rurale et éléments architecturaux contemporains. Les poutres, la charpente apparente et les larges ouvertures vitrées favorisent un échange constant entre l'intérieur et l'extérieur. Dès l'entrée, les volumes sont impressionnants et la lumière circule librement. La vaste pièce de vie, véritable cœur de la maison, se compose d'un salon avec cheminée en pierre et d'une salle à manger qui s'ouvre sur une terrasse surplombant le jardin avec vue sur l'étang. La cuisine sur mesure, inondée de lumière, se complète d'une arrière-cuisine et d'une cave. Le rez-de-chaussée propose une autonomie de vie avec une suite parentale et sa salle de bains. Un bureau avec accès indépendant permet de séparer facilement la vie professionnelle de la vie familiale. À l'étage, un palier mène à quatre chambres spacieuses, chacune équipée de rangements sur mesure, ainsi qu'à une salle d'eau. L'extérieur offre également de belles surprises. Un studio indépendant accueille vos invités dans l'intimité, tandis qu'une grande dépendance en parfait état peut être réaménagée en garage, atelier, studio d'enregistrement, gîte ou cabinet pour activité libérale. Le jardin paysager est un véritable havre de paix, avec un accès direct à l'étang, idéal pour des promenades paisibles en famille. C'est un art de vivre qui vous attend ici. Entre la tranquillité de l'étang et l'agencement intérieur, cette maison représente une occasion unique d'acheter une maison à Querrieu. CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, entre 5 410 euros et 7 350 euros. Les informations sur les risques liés au bien sont disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact : Jérôme JOLY - 06 75 72 77 38 - 813 023 256 R.S.A.C AMIENS. Jérôme JOLY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 813 023 256 - Amiens.

À quelques minutes d'Amiens, cette propriété de caractère propose une vision contemporaine de l'habitat, où l'architecture d'origine s'harmonise avec des volumes repensés. Dès l'entrée, la maison dévoile une pièce de vie chaleureuse, structurée par ses poutres apparentes et sa belle hauteur sous plafond. Les espaces se succèdent naturellement, entre salon et salle à manger, dans une ambiance conviviale et élégante. La cuisine ouverte, conçue comme un véritable lieu de partage, s'intègre parfaitement à l'ensemble, avec un îlot central qui prolonge les moments de vie dans un esprit fonctionnel et esthétique. À l'arrière, une ancienne grange entièrement réinterprétée est aujourd'hui un second espace de vie spectaculaire, baigné de lumière et largement ouvert sur le jardin, créant une atmosphère intime, idéale pour la détente ou la réception. Organisé en demi-niveaux, cet espace singulier comprend une mezzanine qui surplombe le salon, renforçant la sensation de volume et offrant de multiples usages : coin lecture, espace nuit d'appoint ou bureau inspirant. À l'étage de la maison, les chambres sont situées sous les lignes du toit, développant une atmosphère douce et apaisante, complétées par une salle de bains. À l'extérieur, le jardin paysager, entièrement clos, s'organise autour de différentes ambiances. La terrasse, en lien direct avec les pièces de vie, prolonge naturellement la maison lors des beaux jours. Ce bien présente une opportunité d'achat d'une maison à acheter à Querrieu, dans le département de la Somme, en région Picardie. CLASSE ENERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 4 010 euros et 5 420 euros par an. Les informations sur les risques encourus sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact : Jérôme JOLY - 06 75 72 77 38 - RSAC 813.023.256 AMIENS. Jérôme JOLY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 813 023 256 - Amiens.

À Pierregot, dans le département de la Somme et la région Picardie, découvrez cette belle maison à vendre. Située au cœur d'un magnifique parc paysager, cette propriété offre une piscine au sel chauffée, une maison d'invités et un logement indépendant. Entièrement restaurée dans le respect des éléments anciens tout en intégrant une touche contemporaine, la maison principale dispose d'une surface habitable d'environ 160 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon et salle à manger de 50 m² avec une cheminée picarde, une cuisine équipée et une chambre avec salle de bains. L'étage compte 3 chambres supplémentaires et une salle de jeux. En annexe, une longère historique de 40 m² vous attend, avec des poutres apparentes et un grenier aménageable. Vous bénéficierez aussi d'un double garage, d'un logement d'invités avec deux chambres, d'une cave voûtée et d'un jardin arboré agrémenté d'une piscine. Rénovations récentes : piscine, double vitrage, ravalement et toiture. La propriété est parfaitement entretenue et n'exige aucun travaux à prévoir. Possibilité d'accéder à un verger et des parcelles à bâtir à proximité.

iad France - Hugo DUFOUR vous propose : Magnifique propriété de 230m² avec un parc paysager et arboré à Villers-Bocage, Somme, dans la région Picardie. Cette maison spacieuse et lumineuse est située dans un cadre bucolique, offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie lumineux de 60m² avec une vue imprenable sur le terrain de 3000m², ainsi qu'une cuisine séparée entièrement équipée. Ce niveau propose également une chambre avec dressing et salle d'eau, ainsi que des WC indépendants.À l'étage, un palier dessert trois grandes chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une belle salle de bains et un espace bureau/chambre.Un grand garage avec porte motorisée et une cave viennent compléter cette propriété. De plus, un potentiel habitable supplémentaire est disponible dans la partie sous toit encore non exploitée.Vous serez séduit dès votre arrivée par les extérieurs soigneusement aménagés, parfaits pour des moments de détente en famille. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette Maison de luxe à acheter à Villers-Bocage.

Cette propriété à vendre est située à Pommera, dans le département du Pas-de-Calais, en région Nord-Pas-de-Calais. Inspirée par l'ancien directeur artistique d'une enseigne de haute couture, cette ferme, présentée en exclusivité par l'agence DEBUISSON, vous invite à un véritable voyage. Ses volumes lumineux, ses pièces donnant sur le jardin et son cadre paisible en font un espace de sérénité. À seulement 2 heures de Paris et à 30 minutes d'Arras, cette propriété séduira par sa décoration élégante et sa capacité à accueillir des réceptions. Vous profiterez d'une suite parentale offrant un accès à la terrasse et au jardin, de trois chambres, ainsi que de salles d'eau, le tout sur un terrain spacieux de 4760 m². De plus, cette propriété vous offre la possibilité d'agrandissements, parfaits pour des chambres d'hôtes, l'ajout d'une piscine ou d'un spa, sans vis-à-vis. Une autre maison se trouve également dans la propriété, accentuant son caractère exceptionnel.

iad France - Bertrand Laplanche vous propose : Manoir à acheter à Rivière, situé à seulement 15 minutes de la GARE et du centre-ville d’Arras, dans le département du Pas-de-Calais en région Nord-Pas-de-Calais. Au cœur d’un environnement paisible et verdoyant, ce superbe manoir datant de 1665 se distingue par son authenticité et son charme intemporel. Implantée dans un parc clos et arboré avec des arbres remarquables, cette propriété offre environ 495 m² habitables avec de magnifiques volumes de réception. Vous découvrirez un vaste hall d’entrée, un bureau, une salle de billard, des salons d’été et d’hiver, une salle à manger, ainsi qu’une cuisine avec arrière-cuisine, cellier et lingerie. À l’étage, l’espace nuit est composé de 5 chambres, accompagnées de 2 salles d’eau et 2 salles de bain. Des greniers aménageables augmentent le potentiel de la propriété. Une chapelle du XVIIe siècle ajoute au caractère historique de ce bien. Ce manoir présente un fort potentiel d’exploitation, incluant : création d’un espace bien-être avec SPA, sauna et possibilité de piscine, un appartement indépendant d’environ 60 m², et des dépendances à rénover pour une salle de réception ou un projet événementiel. Situé en zone CU A, ce bien autorise différents projets dans un cadre privilégié. Un lieu unique alliant cachet, sérénité et accessibilité, parfait pour une résidence de prestige, une activité touristique ou un projet de réception. Un bien rare dans le secteur, offrant un cadre de vie incomparable et de multiples opportunités. Honoraires d'agence à la charge de l'acheteur. Prix honoraires inclus : 1 038 000 euros. Prix hors honoraires : 998 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,01% du prix du bien hors honoraires) : 40 000 euros. Information énergétique : classe ENERGIE E indice 303 et classe CLIMAT B indice 9. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Hugo DUFOUR vous présente à la vente une propriété unique à Amiens, dans le département de la Somme, région Picardie. Cette demeure de caractère et de charme se situe au cœur du quartier Saint Pierre et offre 6 chambres sur 3 étages, tout en préservant son charme ancien. Avec une superficie de 250m², vous serez séduit par ses espaces lumineux et ses prestations modernes, garantissant un confort optimal. Ce bien rare, qui inclut un garage et un sous-sol de 50m², est en excellent état général et ne nécessite aucun travaux. Située à proximité de toutes les commodités, cette maison pourrait être l'achat idéal pour ceux qui recherchent une propriété haut de gamme à Amiens.

À Amiens, dans le département de la Somme et la région Picardie, découvrez cette maison d'architecte atypique de 254 m² habitable, avec garage pour deux véhicules et un jardin arboré de 800 m² orienté sud-ouest. Le hall lumineux accueille un vestibule avec vestiaire et sanitaires. Vous trouverez un bureau avec aménagements intégrés ainsi qu'un salon-bibliothèque chaleureux ouvert sur la terrasse et le jardin, doté de mobilier intégré sur mesure. L'espace de vie comprend un vaste salon-salle à manger de 63 m², traversant et largement vitré au sud, avec une cheminée à bois et une vue dégagée. La cuisine équipée, lumineuse et fonctionnelle, comprend un espace repas et un office aménagé. À l'étage, un grand palier dessert 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains dotée d'une grande douche, d'une baignoire, d'une double vasque et d'un toilette séparé. La deuxième chambre est équipée d'une salle d'eau privative avec douche, tandis que la troisième chambre possède une salle de bain attenante. Au dernier étage, un espace détente-bureau dessert deux chambres avec vélux et placards, ainsi qu'une salle d'eau et un toilette séparé. Le garage offre un accès direct au rez-de-chaussée et au jardin. Le sous-sol comprend une lingerie, une chaufferie et une cave à vin. Le jardin paysagé, orienté plein sud, avec terrasse pavée, est clos sur 881 m². En excellent état général, ce bien est idéalement situé à proximité des écoles et commerces. Equipements de qualité, toiture refaite avec ardoises naturelles, électricité et plomberie entièrement rénovées, ainsi que chauffage central au gaz. Ce bien constitue une belle opportunité pour un achat de maison à acheter à Amiens.

À Amiens, dans le département de la Somme en région Picardie, une propriété de caractère exceptionnelle est mise en vente. Ce bien se distingue par sa double orientation et sa dépendance indépendante, le tout situé dans un parc arboré de 2200 m². L'intérieur comprend un hall d'entrée de 18 m², des toilettes, et une réception spacieuse de 56 m² offrant des volumes lumineux. La cuisine équipée et dinatoire mesure 17,50 m² et s'ouvre sur une terrasse et le parc.À l'étage, un couloir mène à trois grandes chambres de 13, 17 et 26 m², toutes donnant sur le parc, ainsi qu'à une grande salle de bains et une salle d'eau privative. Un grenier est également présent pour le rangement. La cour pavée abrite une annexe indépendante dotée d'un atelier et d'un garage pouvant accueillir plusieurs véhicules, avec un étage aménageable offrant de nombreuses possibilités. Cette propriété, en très bon état général, a su conserver le charme de son époque avec ses cheminées anciennes, ses parquets et carrelages authentiques, le tout agrémenté d'une décoration raffinée. Sa localisation privilégiée au cœur d'un parc paysager bien entretenu constitue un véritable atout. La propriété est dotée de huisseries en chêne et d'un chauffage central au fioul avec une chaudière Buderus de 2008. Le prix de cette propriété à vendre à Amiens est de 717 600,00 EUR, référence 322, avec un prix net vendeur de 690 000,00 EUR. La taxe foncière s'élève à 3 045 EUR.

À 15 minutes d'Amiens, dans le département de la Somme en région Picardie, cette villa contemporaine de 365 m² est située sur un parc arboré et clos de 5 400 m² sans aucun vis-à-vis. Cette maison s'organise autour d'une pièce de réception cathédrale de 100 m² ouverte par de grandes baies vitrées sur la piscine et sa terrasse exposée de manière optimale. Elle comprend une cuisine avec îlot central et caves à vin, 6 chambres avec dressings, une salle de bain, deux salles d’eau et un vestiaire dédié à l'espace baignade. À l'étage, vous trouverez des terrasses offrant une vue dégagée sur le parc. Un premier garage avec carport est attenant à la villa, et un second bâtiment indépendant de 200 m² au sol permet de stationner 6 à 8 véhicules tout en intégrant un espace de stockage de 150 m² à l'étage. Une opportunité rare sur le secteur pour un achat de Maison de luxe à Amiens. Accès immédiat aux autoroutes A1 et A29.

Située dans le secteur de Corbie, à environ vingt kilomètres d'Amiens, cette propriété résulte d'une rénovation complète d'un ancien hangar. Avec une superficie habitable de 365 m² de plain-pied, elle se distingue par ses volumes généreux et une organisation réfléchie de l'espace. L'espace de vie inclut un vaste séjour double avec une cuisine ouverte, le tout s'ouvrant sur une grande terrasse. Cet ensemble convivial comprend également un espace bar/dégustation de vins. La partie nuit propose six chambres, dont une suite parentale dotée de sa salle de bain et douche. L'habitation bénéficie également de deux autres salles de douche, d'un bureau et d'une laverie. L'ensemble se déploie sur une parcelle de plus de 1 600 m². Un garage attenant de plus de 120 m² permet le stationnement de plusieurs véhicules, y compris utilitaires, tout en offrant un grand espace de stockage. Ce bien représente une opportunité intéressante pour l'achat Maison de luxe AMIENS dans le département de la Somme, en région Picardie.

Située à moins de 10 minutes d’Amiens Sud, à proximité immédiate du CHU, des axes autoroutiers et des pôles d'activités, cette propriété de 321 m² bénéficie d'un emplacement géographique privilégié dans le département de la Somme, région Picardie. Rénovée intégralement en 2023 avec des matériaux sur mesure, elle allie haute performance énergétique et prestations de qualité. Édifiée sur un terrain de 2 685 m² sans vis-à-vis, cette maison dispose d'une grande terrasse avec pergola bioclimatique, et offre une polyvalence totale pour des activités comme la restauration, les séminaires ou les réceptions. Avec quatre suites, des salles de réception, une salle de sport et une laverie, le bien comprend également une cuisine professionnelle équipée en inox et un sous-sol complet ainsi qu'un parking sécurisé. Initialement pensée pour l'événementiel, cette propriété peut facilement être adaptée pour un usage d'habitation personnelle. Avec une qualité de rénovation exceptionnelle, cette maison à vendre représente une rare opportunité d'achat dans la région.

Cette magnifique propriété à vendre à AMIENS, dans le département de la Somme, en région Picardie, est un château du XVIIIème siècle construit en briques roses et pierres blanches, avec un toit à la Mansart. Situé en bordure d'un charmant village de la Vallée de la Somme, il surplombe la rivière et offre des paysages à couper le souffle. L'intérieur est orné de pièces de réception avec des décors sculptés et des peintures de Huet, célèbre décorateur de Versailles, qui ont été admirablement restaurés. Classé Monument Historique, le château dispose également d'un parc paysager de près de 20 hectares, comprenant un jardin à la française, un étang et un bois. Ses dépendances, communs, colombier et serres, sont entièrement rénovés et sont également classés à l'Inventaire supplémentaire des monuments historiques. C'est une opportunité pour un achat Propriété de luxe AMIENS.

À Amiens, une maison de maître de 1930 entièrement restaurée, et son jardin arboré d’environ 2 000 m². Un passage orné d’une grille en fer forgé s’ouvre sur une vaste cour et révèle une demeure de 1930 à l’avant-corps revêtu d’un crépi blanc marqué de lignes gris-bleu. Les détails décoratifs Art déco s'inscrivent harmonieusement dans le style anglo-normand de la maison, qui se caractérise par des colombages en partie supérieure et des toitures débordantes. Les voitures peuvent facilement accéder et stationner à l’extérieur ou dans l’un des deux garages. À droite de l’édifice se trouve un chemin qui mène à un grand jardin d'agrément, situé à l’arrière.

En EXCLUSIVITÉ à l'agence IMMO, découvrez cette superbe maison rénovée d'environ 180m2, située en hyper centre d'Amiens, dans le département de la Somme, en région Picardie. Une fois la porte franchie, l'entrée vous mène vers un bel escalier. Au premier niveau, vous trouverez un espace de vie lumineux avec un séjour spacieux de plus de 50m2, complété par une cuisine ouverte, aménagée et équipée, ainsi qu'un toilette séparé. Vous pourrez également profiter d'une belle terrasse en bois attenante à la salle à manger. Au deuxième étage, une grande suite parentale vous attend, avec une jolie chambre, un dressing sur mesure, un toilette séparé et une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. À l'étage supérieur, un palier dessert deux pièces aménagées en bureau et bibliothèque, ainsi qu'une lingerie. Enfin, au dernier étage, vous trouverez deux belles chambres, une salle de douches avec toilette, une double vasque et une douche de plain pied. Cette maison en parfait état allie le cachet de l'ancien à une décoration contemporaine, idéal pour un achat Maison de luxe Amiens. Elle saura séduire tout acquéreur recherchant les commodités du centre-ville. Pour plus de renseignements, merci de contacter Sigrid COURMONT, Agent commercial, au 06 20 31 97 60. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2280.00 et 3084.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maison à vendre à Amiens, dans le département de la Somme et la région Picardie. Cette superbe propriété d'architecte d'environ 450 m² offre un environnement exceptionnel et une excellente distribution. Elle comprend un hall d'entrée lumineux avec un grand vestiaire, un salon chaleureux avec cheminée et aménagements intégrés, et un vaste espace de vie lumineux qui s'ouvre sur la terrasse et le parc. La cuisine équipée et l'arrière-cuisine sont idéales pour les repas en famille. La suite parentale, accessible au jardin, dispose d'une chambre spacieuse, d'une salle de bains bien aménagée et d'un dressing. À l'étage, vous trouverez un bureau, une première chambre, ainsi que quatre suites avec terrasse privative et salle d'eau. Le rez-de-jardin abrite une grande salle de sport et des espaces pratiques comme la lingerie et le garage. Le parc de 4404 m², arboré et orienté au sud et à l'ouest, est entièrement clôturé, offrant de belles terrasses et une vue dégagée. Cette propriété unique est une opportunité d'achat Maison de luxe à Amiens.

IMMEUBLE À VENDRE - SAINT-LEU CENTRE - EMPLACEMENT N°1 Rare sur le marché. Situé en plein cœur du quartier Saint-Leu à Amiens, dans le département de la Somme, en région Picardie, cet immeuble bénéficie d'un emplacement exceptionnel, particulièrement recherché par les étudiants et jeunes actifs. Composé de 12 logements allant du studio au T2, l'immeuble offre une situation locative solide : 12 lots actuellement loués. Revenus locatifs actuels : 60 000 € / an hors charges. Plus de 330 m² habitables. Les atouts majeurs : Compteurs électriques individuels, emplacement premium en plein Saint-Leu, quartier vivant et recherché, proximité immédiate des facultés et du centre festif d'Amiens, tout à pied : transports, commerces, vie étudiante. Forte demande locative - secteur extrêmement dynamique. Potentiel d'optimisation intéressant : possibilité de valorisation du bien via travaux au départ des locataires, permettant notamment d'envisager une stratégie de déficit foncier et une revalorisation progressive des loyers. Un investissement idéal pour un acquéreur souhaitant combiner revenus sécurisés, fiscalité optimisée et fort potentiel de valorisation. Dossier complet sur demande. Contactez Laurine Delaporte pour une visite au 0617950974. Honoraires inclus de 4.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 850 000 €. Classe énergie E, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 10 970.00 et 14 890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence IMMO : Laurine DELAPORTE, Agent commercial (Entreprise individuelle).

Maison à vendre à Amiens, dans le département de la Somme en région Picardie. Cette maison contemporaine d'architecte se situe dans un environnement calme, construite avec des prestations haut de gamme. Elle offre un aménagement très fonctionnel de plain-pied avec un grand espace de vie de 71m2, comprenant un double salon avec cheminée, salle à manger et une cuisine équipée. La suite parentale se compose d'une chambre, d'un dressing aménagé et d'une salle d'eau. Deux autres chambres et une seconde salle d'eau sont également présentes. Le bien dispose d'un garage pour deux véhicules, d'une cave à vin et d'un abri de jardin, le tout sur un terrain de 786m2 avec une terrasse et jardin paysagé. Située à proximité des axes principaux et de toutes les commodités.

À vendre, propriété d'exception située à Amiens, dans le département de la Somme, au cœur de la région Picardie. Ce superbe hôtel particulier, à la fois conçu pour la réception et pour la vie de famille, s'étend sur 522 m² habitables répartis sur trois niveaux, restaurés avec soin. Il dispose d'un jardin paysager orienté sud-ouest et d'un sous-sol aménagé avec un espace détente incluant un spa. Dans un quartier paisible, ce bien unique offre un accès direct à toutes les commodités. La propriété comprend une large entrée cochère permettant de garer un véhicule, menant à une double réception, un hall central, un bureau, une salle à manger et un grand salon chaleureux. Une pièce de vie contemporaine de 45 m², avec sa cuisine équipée, s'ouvre largement sur la terrasse et le jardin. Le premier étage propose une grande suite, trois autres suites avec leurs salles d'eau, ainsi que de nombreux espaces de rangement. Le deuxième étage, aménagé en appartement, comprend un séjour lumineux et une chambre avec salle d'eau. Ce niveau bénéficie également de la climatisation réversible.En sous-sol, un espace bien-être avec un bassin de nage, salle de massage, hammam et toilettes. La demande pour cette propriété de luxe à acheter à Amiens est élevée, surtout pour ses diverses possibilités d'aménagements, comme l'activités professionnelles ou la création d'une maison d'hôtes. Le prix de cette propriété d'exception est de 1 196 000 EUR, incluant des honoraires de 4% TTC. Prix net vendeur : 1 150 000 EUR.

Amiens, dans un quartier paisible en bord de Somme et à seulement 8 minutes à pied de l'hypercentre, nous vous proposons une maison à vendre. Cet ensemble immobilier d'architecte sécurisé comprend une maison habitable de 160 m2 répartis sur 3 niveaux, incluant un double garage et une galerie d’entrée au rez-de-chaussée. Au premier étage, vous trouverez un séjour spacieux de 60 m2 avec une cheminée à bois, s'ouvrant sur une double terrasse rooftop, une chambre avec salle d'eau en suite, une chambre supplémentaire ainsi qu'une salle de bain indépendante. Le second étage abrite un palier et deux chambres, l'une d'elles bénéficiant d'une salle de douche en suite. En outre, cet ensemble inclut, avec accès indépendant sécurisé, une résidence locative composée de 4 appartements (3 T2 et 1 T1) de plain-pied sur cour, tous sous bail, meublés, avec compteurs individuels. Il n'y a pas de charges de copropriété et le revenu mensuel locatif s'élève à 2170€ HC (2290€ CC). Située à proximité de l'Esiee, du centre-ville et du Coliseum, cette maison de luxe à acheter à Amiens est une opportunité à ne pas manquer dans le département de la Somme, en région Picardie.