ventes de maisons et villas de luxe à Amiens, France

Le Cabinet de Simencourt vous invite à découvrir une magnifique maison à vendre dans le quartier Henriville, tout près du centre-ville d'Amiens, dans le département de la Somme, région Picardie. Cette maison spacieuse de 159 m2, entièrement rénovée et décorée avec soin, présente de superbes prestations. Sur trois étages, elle offre un cadre de vie idéal pour les familles. Vous serez charmé par son mélange d'authenticité et de confort, avec ses parquets d'origine, son poêle à granulés et sa cuisine contemporaine. La maison comprend une entrée avec dressing, un salon lumineux ouvrant sur un agréable extérieur, un séjour, ainsi qu'une cuisine équipée. À l'étage, vous profiterez de quatre belles chambres, d'une salle de bains avec espace buanderie, d'une salle d'eau et d'une grande mezzanine. Des sanitaires sont présents à chaque niveau, et chaque chambre dispose de rangements intégrés. En plus, elle bénéficie d'un excellent DPE, aucun travaux à prévoir, et se situe dans un emplacement très recherché. C'est une opportunité pour l'achat d'une maison de luxe à Amiens ! Les informations concernant l'état des risques et pollutions pour ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Retrouvez tous nos biens sur www.cabinet-desimencourt.fr. Pour plus d'informations, contactez-nous à contact@desimencourt.fr ou au 03 22 45 50 50.

iad France - Shirley WIOTTE vous propose : Située dans le centre-ville d'Amiens, cette bâtisse réinventée en loft offre un esprit unique, à l'abri des regards. Ce bien immobilier, disponible à l'achat à Amiens, déploie une harmonie parfaite grâce à des matériaux haut de gamme, des volumes imposants et un univers chaleureux. Conçu en 2001, ce loft marie confort, esthétique et fonctionnalité dans une architecture audacieuse où lumière et espaces se rencontrent. La cuisine équipée s'intègre élégamment à l'espace ouvert, tandis que le salon, avec sa cheminée suspendue, invite à des moments de convivialité. La suite parentale et ses deux chambres, chacune dotée d'un espace bureau, avec salle de bain, salle de cinéma et salle de jeux, garantissent intimité et confort. Une grande terrasse, agrémentée d'un jardinet, constitue un atout précieux en pleine ville. Un garage attenant peut accueillir trois véhicules, ajoutant ainsi à la qualité de vie en centre-ville. Ce bien inclut également un duplex indépendant loué et un bureau idéal pour le télétravail ou une activité libérale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 152 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Shirley WIOTTE, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial sous le numéro 853349884, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À proximité immédiate du centre-ville d'Amiens, au cœur d'Henriville, cette maison de caractère vous attend. Avec ses 353 m² répartis sur trois niveaux, elle reflète l'architecture bourgeoise du XIXe siècle, mettant en avant des éléments comme des parquets en point de Hongrie, des moulures raffinées, des cheminées en marbre et des fresques murales. Le double séjour-salon du rez-de-chaussée, associé à une cuisine dinatoire, constitue un espace de réception parfait qui s'ouvre sur un jardin clos. Au premier étage, vous trouverez une suite parentale, deux chambres et un double bureau bibliothèque, tandis que le second étage propose cinq chambres supplémentaires. Un grenier aménageable offre un potentiel encore inexploré. Le jardin, baigné de lumière, est un véritable havre de paix, avec la possibilité d'y installer une piscine à l'abri des regards. Cette propriété est à vendre, une belle opportunité d'achat d'une propriété de luxe à Amiens, dans le département de la Somme et la région Picardie. Classe énergétique F / Classe climat : F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 7392 euros et 10000 euros. Logement à consommation énergétique excessive : Classe F. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Manuel DELCOURT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 789 448 230 - Amiens.

Amiens, dans le département de la Somme en région Picardie, très belle propriété à vendre. Cet hôtel particulier de réception et familial s'ouvre sur un jardin paysager orienté sud-ouest et dispose de 522 m2 habitable répartis sur 3 niveaux. Rénové avec goût, le sous-sol est aménagé avec un espace bien-être. Idéalement situé en plein centre d'Amiens, ce bien de caractère offre un cadre calme tout en étant proche de toutes les commodités. La propriété se compose d'une double réception, d'un hall central, de plusieurs suites et d'un appartement au deuxième étage. En plus, une terrasse en pierre bleue et bois ainsi qu'un jardin charmant complètent l'ensemble bâti sur 487 m2. Ce bien présente la possibilité d'une activité professionnelle ou d'une maison d'hôtes. Contactez-nous pour un achat de propriété de luxe à Amiens au prix de 1 332 000 EUR, dont 4% TTC de commissions incluses.

À vendre, Maison d'architecte individuelle de plain-pied située à Amiens, dans le département de la Somme et la région Picardie. Cette propriété se trouve dans un environnement arboré et résidentiel, offrant une surface habitable d'environ 136 m². Comprenant un hall d'entrée, un bureau avec mobilier intégré, un vaste espace de vie lumineux avec poêle à pellets, ainsi qu'une cuisine équipée avec vue sur le jardin. La maison dispose également de trois chambres, dont une suite parentale, ainsi que d'une salle de bains complète. Un garage, un demi-sous-sol avec rangement et une cave à vin viennent compléter l'ensemble. Le terrain clos, orienté sud-est, est agrémenté d'une terrasse. Cette Maison de luxe à acheter à Amiens est bâtie sur un terrain de 1 600 m², offrant puissance et confort grâce à des équipements modernes, y compris des panneaux solaires et un système de chauffage efficace. Prix de vente : 561 600 EUR, incluant 4 % de frais d'agence.

Située à l'est d'Amiens, dans le département de la Somme et la région Picardie, cette longère offre une surface habitable de 339 m2. La rénovation réalisée par un architecte met en valeur le charme authentique de la construction picarde tout en intégrant des éléments modernes. Édifiée sur une parcelle de plus de 1800 m2, la propriété se trouve à l'abri des regards et dispose d'un potentiel pour l'aménagement d'une piscine. Le rez-de-chaussée, agrémenté de tommettes et de parquet, comprend une entrée, un spacieux séjour avec une cheminée à feu de bois, une salle à manger, un bureau et une cuisine avec arrière-cuisine. On y trouve également un espace bien-être équipé d'un spa, une salle de douche et une buanderie. À l'étage, accessible par trois escaliers indépendants, se situe une suite parentale avec dressing et salle de douche, ainsi que quatre chambres. Les extérieurs comprennent un garage pouvant accueillir 3 à 4 véhicules et une dépendance qui peut facilement être aménagée pour une activité libérale, un bureau ou une salle de sport. Cette maison est une opportunité pour ceux qui souhaitent réaliser un achat de maison de luxe à Amiens.

À Amiens, dans le département de la Somme et la région Picardie, l'agence IMMO vous propose une maison à vendre, un bien rare sur le marché. Avec environ 250 m² de surface habitable, cette maison offre de grands volumes et un cadre de vie parfait pour une grande famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste entrée, une grande cuisine dînatoire entièrement équipée ouvrant sur le jardin, ainsi qu'un salon-séjour chaleureux, mettant en avant son parquet ancien et ses moulures. Les étages disposent de 6 à 7 chambres, de 3 salles de bains, d'un dressing, d'une buanderie et de larges paliers pouvant servir d'espaces de détente ou de travail. À l'extérieur, le jardin est piscinable et s'accompagne de terrasses, d'un garage, d'une grande cave et de nombreux rangements. Ce bien possède un charme indéniable et bénéficie d'un emplacement stratégique. Pour organiser une visite, contactez Matthias POLAT au 07 67 04 10 51. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Magnifique maison de caractère du XIXe siècle, d'une superficie d'environ 425 m², située au cœur d'Amiens, dans le département de la Somme en région Picardie. Cette maison à vendre, construite en 1860 et en excellent état, dispose de 15 pièces, dont 8 chambres spacieuses. Profitez d'un jardin privé, d'une terrasse, d'une piscine, ainsi que d'un garage fermé pour votre stationnement intérieur. Les prestations élégantes et les volumes généreux créent un cadre de vie idéal pour une famille. Pour toute information sur cet achat maison Amiens, contactez Isabelle au 06.63.79.63.46. Référence agence : 816.

Découvrez cette maison pleine de charme et de cachet, située à Amiens, dans le département de la Somme et la région de Picardie. Avec une superficie habitable de 156 m², cette propriété dispose de 4 chambres, d'une terrasse et d'un jardinet. L'entrée mène à un salon et une salle à manger de 32 m², dotés d'un parquet en chêne et d'une cheminée en marbre fonctionnelle. Une pièce de vie lumineuse de 21 m² offre un accès direct à la cour et au jardin. La cuisine aménagée de 16 m² et l'arrière-cuisine de 8,70 m², également orientées vers le jardin, complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, un palier distribue une salle de bain de 12 m² avec baignoire, douche et lavabo, ainsi qu'un toilette séparé. Vous trouverez également deux chambres sur parquet avec placards, et un dressing avec fenêtre. Au second étage, deux chambres supplémentaires, ainsi qu'un grenier aménageable d'environ 13 m², sont également à votre disposition. La maison comprend une double cave ventilée avec chaufferie et une cour orientée sud. Un box fermé en résidence sécurisée est également disponible à l'acquisition. Le tout pour un prix de 379 600 EUR FAI, incluant des honoraires de 4,8 %. Ce bien immobilier constitue une belle opportunité pour un achat de maison à Amiens.

Maison à vendre à Amiens, dans le département de la Somme et la région Picardie. Située dans le quartier sud, cette maison individuelle de plain-pied se trouve dans un environnement calme et résidentiel, sur un beau terrain arboré de 1265 m2. L'entrée dispose d'un vestiaire et ouvre sur un espace de vie lumineux de 39 m2, équipé d'un poêle à pellets et d'une cuisine contemporaine récente avec un coin repas, le tout prolongé par une véranda de 20 m2. Un dégagement mène à une salle d'eau spacieuse, avec une douche italienne, une vasque sur meuble et un sèche-serviette. Trois chambres de 10, 11 et 13 m2 avec parquet offrent un confort optimal. Le terrain est clos et orienté est/ouest, garantissant l'absence de vis-à-vis. Le prix de vente est de 447 000 EUR, comprenant les honoraires de 4% TTC.

L'Agence IMMO vous propose en exclusivité la vente d'un bien situé dans un immeuble emblématique à Amiens, dans le département de la Somme, région Picardie. Idéalement placé au cœur du centre-ville, ce bien présente un mélange parfait de charme ancien, avec ses poutres apparentes et sa belle hauteur sous plafond, tout en offrant le confort moderne avec son ascenseur et des parties communes entièrement rénovées. Cet immeuble abrite un plateau de 308 m², livré brut, nécessitant des travaux. Il est accessible aux personnes à mobilité réduite et dispose d'une vue imprenable sur la Cathédrale d'Amiens, dans un lieu riche en histoire. Ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement ou de réaffectation, représentant ainsi une réelle opportunité d'investissement. Le prix est de 1 500 € / m² (hors droits et frais d'agence), avec des honoraires d'agence de 5% HT. Si ce bien vous intéresse, n'hésitez pas à me contacter au 0626428367 ou à benjamine.jacq@immo-amiens.com. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence IMMO : Benjamine JACQ, Agent commercial (Entreprise individuelle).

OPPORTUNITE A PROXIMITE DU CENTRE, MAISON AU CARACTERE PRESERVE OFFRANT UNE DISTRIBUTION TRAVERSANTE SUR 212M2 HABITABLES. ENTRÉE COCHÈRE ET HALL D'ENTRÉE DISTRIBUANT UN BEL ESPACE DE VIE LUMINEUX DE 48M2 PROLONGÉ PAR UNE CUISINE LARGEMENT VITRÉE DE 13,60M2. AUX ÉTAGES, 6 CHAMBRES DONT 3 GRANDES, 2 SALLES DE BAINS, UNE GRANDE PIÈCE DE JEUX ET UN PETIT GRENIER. CAVE À VIN ET DÉPENDANCES, GRANDE TERRASSE ET JARDIN ORIENTÉ OUEST. L'ENSEMBLE DE LA MAISON BÉNÉFICIE D'UNE GRANDE CLARTE ET D'UNE LOCALISATION EXCEPTIONNELLE. STATIONNEMENT RÉSIDENTIEL. FACADE RAVALEES, HUISSERIES DOUBLE VITRAGE. PRIX FAI 668 000 EUR DONT HONORAIRES TTC 3% DPE E REF 437. PRIX NET VENDEUR 648 000 EUR. NE MANQUEZ PAS CETTE MAISON DE LUXE À ACHETER À AMIENS, DANS LE DÉPARTEMENT SOMME EN REGION PICARDIE.

Propriété à acheter à Amiens, située dans le département de la Somme en région Picardie. Cette demeure de prestige de 405 m², en état parfait, est un véritable havre de paix. Ce superbe hôtel particulier se compose de 6 chambres, chacune dotée de sa salle de bain privative, ainsi que de 4 salons spacieux, un ascenseur, un balcon et un jardin, parfaits pour recevoir et profiter en toute intimité. Avec son agencement raffiné et ses finitions haut de gamme, cette propriété Amiens à vendre est un bien rare sur le marché. Pour organiser une visite et découvrir ce lieu d'exception, contactez Isabelle. Référence agence : 818

Exclusivité. Église St Martin - Amiens. Située dans le quartier recherché d’Henirville, cette Maison de 153m2 (145m2 hab) a été rénovée avec soin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un double séjour lumineux, une salle à manger et une cuisine ouverte équipée d'un poêle à pellets. À l’étage, la maison dispose d'une suite parentale avec salle de douche, d'une autre chambre, d'une seconde salle de bain et d'un dressing. Une pièce traversante mène à un balcon/terrasse de type rooftop. Au second étage, vous bénéficierez d'une grande chambre avec mezzanine, pouvant servir d'espace nuit supplémentaire. Cave, stationnement résidentiel et possibilité de location ou d'achat d’un garage (box) à proximité (250 mètres) sont des atouts supplémentaires. Située à seulement 5 minutes à pied des commerces et à 10 minutes de la gare et du centre-ville, cette Maison à vendre à AMIENS est une belle opportunité. Découvrez cette propriété dans le département de la Somme en région Picardie.

À Corbie, à 20 km d’Amiens, en co-exclusivité, propriété à vendre d'environ un hectare, située face aux étangs. Ce domaine se compose de trois habitations distinctes : une maison de maître principale et deux maisons annexes, assurant indépendance et modularité. La maison de maître offre un espace historique de 170 m², avec parquets, moulures, et mosaïques. Elle dispose d'une cuisine équipée avec arrière-cuisine, ainsi qu'une pièce de réception. À l'étage, un bureau/salon avec balcon, une suite parentale avec salle d'eau, et une deuxième chambre avec salle d'eau. Le dernier niveau comprend deux chambres et un accès à un toit-terrasse panoramique. Les deux maisons annexes, de 103 m² et 84 m² habitables, chacune avec espace de vie, deux chambres et salle d'eau, disposent également d'un extérieur privatif. Elles sont idéales pour une activité professionnelle ou pour un investissement locatif. Le terrain est paysagé. Les équipements incluent un atelier, un garage double, ainsi que des places de parking. Les services, commerces et écoles sont accessibles en 3 minutes, ce qui en fait une opportunité d'achat de propriété à acheter à Amiens dans le département de la Somme, région Picardie.

Amiens, dans le département de la Somme, en région Picardie. Dans un quartier calme, en bord de Somme et à seulement 8 minutes à pied de l'hypercentre, découvrez cette maison à vendre. Ce bien immobilier d'architecte, sécurisé, offre une superficie habitable de 160 m2 répartis sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse comprenant un double garage. Au premier étage, un grand séjour de 60 m2 avec une cheminée à bois s'ouvre sur une double terrasse rooftop. Ce niveau inclut également une chambre en suite avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain indépendante. Le second étage dispose de deux chambres, dont une en suite avec salle de douche. De plus, cet ensemble comprend une résidence locative indépendante avec un accès sécurisé, composée de quatre appartements (trois T2 et un T1) en plain-pied sur cour, tous meublés et sous bail avec compteurs individuels. Aucune charge de copropriété. Ce bien génère un revenu locatif mensuel de 2170€HC (2290CC). Proche de l'Esiee, du centre-ville et du Coliseum, cette maison de luxe à acheter à Amiens est une opportunité à ne pas manquer.

À Amiens, dans le département de la Somme et la région Picardie, découvrez cette maison pleine de charme de 107 m² habitables. Située au cœur d'Henriville, elle comprend un salon et une salle à manger traversants de 25 m², agrémentés d'une verrière récente de 7 m² donnant sur une terrasse et un jardin clos sans vis-à-vis. La cuisine équipée et aménagée de 10,50 m², ainsi qu'une arrière-cuisine de 5 m², complètent ce bien. Au demi-étage, vous trouverez une chambre lumineuse de 10 m² avec placard. À l'étage, un palier dessert une grande chambre de 17 m² avec placards, une salle de bains de 8 m² équipée d'une baignoire, et un toilette. Le second étage se compose de deux autres chambres, l'une de 13 m² avec velux et l'autre de 11,70 m² avec fenêtre. La maison dispose également d'une cave ventilée et d'un système de chauffage central au gaz de ville. Avec un prix de 358 800 EUR, cette maison de luxe à vendre à Amiens est à découvrir rapidement.

À Amiens, dans le département de la Somme en région Picardie, cette maison de maître des années 1930 a bénéficié d'une restauration complète. Son jardin arboré d’environ 2 000 m² ajoute une touche de verdure à cette propriété. En passant par une délicate grille en fer forgé, vous accédez à une vaste cour qui met en valeur la maison, dotée d’un crépi blanc et de lignes gris-bleu. Son architecture anglo-normande, ornée de détails Art déco, est renforcée par des colombages et des toitures débordantes. Cette Maison de luxe à acheter à Amiens dispose également d’une accessibilité aisée pour le stationnement, que ce soit à l’extérieur ou dans l’un des deux garages. À droite, un chemin mène à un jardin d'agrément à l’arrière, parfait pour profiter de moments de détente.

À VENDRE – MURS COMMERCIAUX 300 m² – EMPLACEMENT N°1 – AMIENS SAINT-LEUInvestissement rare et stratégique ! (mur restaurant, studio et T3)Nous proposons à la vente les murs d'un commerce, un studio et un T3 sur 300 m², idéalement situés dans le quartier historique et animé de Saint-Leu, dans le département de la Somme, en région Picardie.LES ATOUTS :- Emplacement exceptionnel et recherché, à forte affluence piétonne- Proximité immédiate de la cathédrale, des quais et des lieux de vie- Locataire en place (activité en cours), revenus locatifs sécurisés- Surface spacieuse et exploitable de 300 m²- Façade visible, belle adresse commerciale- Environnement dynamique, fréquenté par les Amiénois, les étudiants et les touristesBien rare sur le marché, à forte valeur patrimoniale. Idéal investisseur à la recherche d'un actif de qualité, situé dans l'un des quartiers les plus emblématiques d'Amiens. 948000 HAI CHARGE VENDEURDossier confidentiel – Contactez-nous pour plus d'informations. Laurent Leroy 0688806806(Loyer et détails communiqués uniquement sur demande qualifiée)Référence agence : 1202

À Amiens, dans le département de la Somme et la région de Picardie, cette propriété de caractère d'exception est à vendre. Elle présente une double orientation et se trouve au sein d'un parc arboré. Le hall d'entrée de 18m2, les toilettes, et une réception de 56m2 offrent de superbes volumes lumineux. La cuisine équipée et dinatoire de 17,50m2 s'ouvre sur une terrasse et le parc. À l'étage, un couloir dessert trois grandes chambres de 13, 17 et 26m2 avec vue sur le parc, ainsi qu'une salle de bains spacieuse, une salle d'eau privative et des toilettes. Un grenier est également disponible pour le rangement. La cour pavée inclut une annexe indépendante, pleine de charme, comprenant un atelier et un garage pour plusieurs véhicules, avec un étage aménageable. Cette propriété, en très bon état général, préserve tout le caractère ancien avec ses cheminées d'époque, parquets et carrelages anciens, le tout dans une décoration raffinée. De plus, sa situation au cœur d'un parc de 2200m2, soigneusement entretenu, lui confère un charme indéniable. Huisseries en chêne, chauffage central au fuel avec chaudière Buderus de 2008. Taxe foncière : 3045EUR. Prix de vente : 717 600,00EUR FAI, REF 322, DPE C. Prix net vendeur : 690 000,00EUR.

À vendre à Amiens, dans le département de la Somme et la région Picardie, cette maison individuelle d'architecte allie charme et fonctionnalité. Située à 10 minutes au sud d'Amiens, elle bénéficie d'un environnement calme et résidentiel, orientée plein sud. Avec une surface au sol de 172,14 m², la distribution est bien pensée. On y trouve un hall d'entrée lumineux avec vestiaire, un vaste espace de vie de 45 m² doté d'une grande hauteur sous plafond et d'une cheminée à bois, ainsi qu'un salon pouvant servir de chambre. La maison dispose également d'une jolie cuisine équipée avec coin repas, d'une lingerie et d'une suite parentale spacieuse donnant sur une terrasse. À l'étage, un bureau, deux grandes chambres, une salle d'eau équipée et un toilette séparé complètent l'ensemble. Le sous-sol est complet avec chaufferie, rangements, atelier, cave à vin, et garage pour deux véhicules. À l'extérieur, une grande terrasse de 38,50 m² avec store banne et un jardin paysagé orienté sud, le tout sur un terrain clos de 1284 m². Les menuiseries sont en double vitrage avec volets électriques. Cette maison est en excellent état, lumineuse et confortable. Prix de vente : 520 000 EUR, dont 20 000 EUR de frais d'agence.

À Amiens, dans le département de la Somme et la région Picardie, découvrez cette maison d'architecte contemporaine, offrant un cadre de vie de qualité. Avec une distribution fonctionnelle de plain-pied, cette propriété comprend une entrée sécurisée, de spacieux espaces de vie de 71 m², incluant un double salon avec cheminée, une salle à manger, et une cuisine équipée ouverte sur la partie repas. La maison comprend également une suite parentale avec dressing sur mesure et salle d'eau moderne, ainsi que deux chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau. Le garage de 32 m² peut accueillir deux véhicules et un cellier, tandis qu'une cave à vin de 30 m² ajoute à l'attrait de cette propriété. À l'extérieur, une vaste terrasse pavée entoure la maison, offrant un jardin clos et paysagé orienté Sud/Ouest. Profitez de matériaux de haute qualité et d'équipements de premier choix dans ce cadre paisible, à proximité des commodités. Investissez dans cette maison de luxe à acheter à Amiens, au prix de 686 400 EUR, honoraires inclus.