vente de maison et villas de luxe à Airaines, France

Située à Flixecourt, dans le département de la Somme en région Picardie, cette maison spacieuse vous charmera par sa luminosité et ses grands volumes. Parfaitement adaptée à une vie de famille, elle offre un cadre calme, idéal pour ceux en quête de confort. À l'entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux menant à un salon-séjour lumineux ainsi qu'à une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, qui donne sur une grande terrasse.Cette maison dispose de deux chambres au rez-de-chaussée, permettant une vie de plain-pied. Ce niveau inclut aussi un WC indépendant, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une buanderie/arrière cuisine.À l'étage, l'espace nuit se compose de trois grandes chambres, dont deux ont leur propre salle de bains, accompagnées d'un WC indépendant et d'un dressing.Pour le rangement, vous profiterez d'un garage de 22 m², d'une cave de 18 m² et d'un cellier de 9 m², ainsi que d'un vide sanitaire.À l'extérieur, une grande terrasse équipée d'un store banne vous attend pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un espace de stationnement permet d'accueillir jusqu'à trois véhicules.Parmi les prestations, vous trouverez des fenêtres en double vitrage, des volets roulants électriques, un chauffage par radiateurs électriques, une chaudière électrique avec système de ventilation, et un assainissement individuel par fosse septique.Une belle opportunité d'achat maison de luxe à Flixecourt, à découvrir sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Agent commercial Sextant France - Sandra Delameziere, agent basé à Amiens - 06 99 41 54 00 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 27790

À seulement 20 minutes d'Amiens, le Cabinet de Simencourt vous invite à découvir cette magnifique maison d'environ 210 m2 offrant des prestations de qualité et un cadre de vie exceptionnel. Véritable coup de coeur, elle séduit dès l'entrée par de généreux volumes et sa luminosité. Ses vastes espaces de vie d'environ 120 m2, composé d'une cuisine ouverte sur le séjour et d'une salle de jeux avec vestaire d'entrée. La maison dispose de cinq chambres, dont une belle suite parentale, ainsi que trois chambres bénéficiant chacune de leur propre salle d'eau privative. Pensée pour s'adapter à tous les modes de vie, elle permet également une autonomie de plain-pied particulièrement appréciable au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un environnement agréable agrémenté d'une piscine et de sa terrasse. Trois garages complètent l'ensemble et apportent un confort supplémentaire permettant de nombreuses possibilités de stationnement et de rangement. Cette maison de standing rare sur le marché réunit espace, fonctionnalité et prestations haut de gamme. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel ! Choisissez le Cabinet de Simencourt, agence immobilière à Amiens pour un service sur-mesure et dynamique. Les informations relatives à l'état des risques et pollutions pour ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Cabinet de Simencourt - 52 rue Delpech - 80000 AMIENS ****** Retrouvez tous nos biens sur www.cabinet-desimencourt.fr ****** Pour plus d'information, n'hésitez pas à nous contacter : contact@desimencourt.fr / 03 22 45 50 50 ****** Pour consulter notre barème d'honoraires : RDV sur notre site Internet

À quelques minutes des axes principaux et à environ 25 minutes d'Amiens, cette longère d'environ 295 m² se situe dans un environnement paisible, alliant le charme de la campagne à une accessibilité réelle. Dès les premiers pas, la maison dévoile une atmosphère chaleureuse, mise en valeur par des matériaux anciens soigneusement préservés. Les poutres apparentes, la pierre et le bois révèlent une authenticité naturelle. Les espaces de vie s'organisent avec fluidité, offrant différentes ambiances pour la réception, la détente et le partage. Avec de généreux volumes et des perspectives ouvertes, la circulation invite à envisager un quotidien dynamique et évolutif. La cuisine, à la fois conviviale et fonctionnelle, s'intègre harmonieusement dans cette dynamique, étant conçue comme un véritable lieu de vie. Une verrière remarquable prolonge la cuisine, captant la lumière et ouvrant la maison sur le jardin, créant ainsi un espace central propice à la détente. L'espace nuit dispose de plusieurs chambres confortables, dont une suite en rez-de-chaussée permettant une vie de plain-pied. À l'étage, la charpente apparente structure des volumes atypiques et modulables, offrant diverses possibilités d'aménagement. De plus, un volume annexe complète la propriété, idéal pour du rangement, un atelier ou d'autres usages pratiques. À l'extérieur, le jardin paysager accompagne la maison en proposant des zones ouvertes et des espaces plus intimistes, propices à la relaxation. Cette maison est une opportunité d'achat dans le département de la Somme, en région Picardie, pour ceux en quête d'une maison à acheter à Hornoy-Le-Bourg.

iad France - Jean-Baptiste Denis vous propose : PROPRIÉTÉ À VENDRE AU COEUR DE LA VALLÉE DE LA SOMME. Située dans un village prisé de Picquigny, cette magnifique maison de maître en briques allie le charme de l'authenticité et le confort moderne. Récemment rénovée avec des matériaux de qualité, elle se niche sur un parc paysager de plus de 5 000 m2, offrant un cadre de vie exceptionnel en Somme, dans la région Picardie. Les espaces lumineux et généreux contribuent à une atmosphère accueillante. De plus, l'activité de chambres d'hôtes bien établie ajoute une dimension lucrative à cet achat d'une propriété de luxe à Picquigny. Les dépendances ouvrent de nombreuses possibilités de développement, telles que la création de nouveaux hébergements ou l'organisation d'événements privés. La piscine chauffée complète cet ensemble, promettant un cadre de vie agréable tout au long de l'année. Un bien rare sur le marché, idéal pour ceux recherchant une combinaison de qualité de vie et d'opportunités professionnelles. Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La classe énergétique du bien est de type C, indice 153 et classe CLIMAT B, indice 10.

ABBEVILLE (80100)SERENO vous propose à 2 heures de Paris, 40 minutes d'Amiens, capitale historique de la Picardie, 27 minutes de Saint-Valery-sur-Somme, cité médiévale au cœur de la Somme, 24 minutes du Crotoy, parc naturel de la baie de Somme, et 37 minutes de Fort-Mahon-Plage. Cette propriété se situe au centre historique de la ville d'Abbeville, porte de la baie de Somme et périmètre du site patrimonial remarquable.Nous vous présentons une demeure historique construite à la fin du 19ème siècle, d'une surface de 250 m² habitables, entièrement rénovée. Elle dispose d'une hauteur sous plafond de 3,75 m, d'une véranda de 42 m², d'un grenier de 124 m² et d'un grand sous-sol aménagé de 80 m².La demeure principale comprend en rez-de-chaussée une entrée, un salon, une réception, une cuisine, une arrière-cuisine et des toilettes. Au premier étage, vous trouverez 6 chambres et une salle d'eau. Le deuxième étage, avec son grenier de 124 m², surplombe une parcelle arborée de 1500 m², clos de murs.Cette propriété comprend également deux dépendances, dont l'une dispose d'un double garage de 42 m² et d'une pièce d'habitation, tandis que l'autre nécessite des travaux, offrant ainsi la possibilité d'aménager des bureaux ou des espaces de réception.La propriété est en excellent état au niveau du gros œuvre : les fondations, l'assainissement, les murs et la toiture ont été soigneusement réalisés. La verrière d'époque, d'environ 42 m², a été restaurée, et l'intérieur a été rénové en préservant les parquets, boiseries et cheminées.Cette propriété, habitée et entretenue toute l'année, peut convenir pour un achat de propriété de luxe à Abbeville comme siège d'entreprise, pour une grande famille, ou pour un projet d'hôtellerie ou de chambres d'hôtes, grâce à son grenier permet de créer de nouveaux espaces.Le prix de cette propriété est de 650 000 euros, honoraires d'agence TTC inclus, à la charge du vendeur.Informations énergétiques : DPE E indice 297, GES E indice 65. Estimation des coûts annuels d'énergie entre 4 377 et 5 921 euros.Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guy Lahourd, agent commercial mandataire en immobilier, immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (RSAC) sous le numéro 431 990 571, titulaire de la carte de collaborateur pour le compte de la société SERENO IMMOBILIER.

À 15 minutes d'Abbeville, cette maison située à Tours-en-Vimeu, dans le département de la Somme en Picardie, s'ouvre sur la nature. Avec de grandes terrasses périphériques, de nombreuses pièces bénéficient d'un accès direct à l'extérieur. Elle se compose de 4 chambres, d'un séjour avec véranda, d'une cuisine séparée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec douche à l'italienne. Vous trouverez également une lingerie/WC et une entrée. Un grand sous-sol pouvant accueillir 1 à 2 voitures, ainsi que plusieurs places de parking, complète ce bien. Le grenier est aménageable, et le séjour dispose d'une cheminée au gaz programmable ainsi que d'un chauffage électrique à parfaire. Le portail est automatique et la maison est équipée de la fibre, de double vitrage et de volets roulants électriques centralisés. Taxe foncière : 1.551 EUR. Contactez Thomas CADIX au 0676 601 705.

Leforestier Immobilier vous propose une maison spacieuse à Blangy-sur-Bresle, en Seine-Maritime, dans la région Haute-Normandie. Située au bout d'une impasse dans un hameau paisible, cette propriété familiale offre un cadre verdoyant et sans vis-à-vis. Elle se compose de belles pièces de vie avec cheminée, d'une cuisine moderne, de cinq chambres dont une suite en rez-de-chaussée, ainsi que plusieurs salles d'eau, bureaux et salle de jeux. Les pompes à chaleur et le double vitrage assurent un confort optimal. De plus, vous bénéficierez de jolies dépendances. Le jardin paysager de plus de 3 000 m² s'ouvre sur la campagne vallonnée de la Bresle. Vous serez à seulement 5 minutes des commerces et de la gare, et à 30 minutes des plages du Tréport et de Mers-les-Bains. Cette maison de caractère est à visiter sans tarder ! Plus d'informations, visite 3D et vidéo sur notre site. Référence agence : 5718

À CHEPY, dans le département de la Somme et la région Picardie, cette remarquable maison est désormais disponible à la vente. Érigée sur un terrain de 3648 m², elle allie harmonieusement le charme de l'ancien et une rénovation contemporaine. L'habitation principale se compose d'une vaste pièce de vie de 81 m², d'une cuisine équipée, d'une véranda lumineuse et d'une suite parentale avec salle de bains privative. Deux dépendances ajoutent à ce bien d'exception, avec des espaces adaptés pour le bien-être et l'événementiel, dont une salle de sport et une salle polyvalente de 250 m². Ce bien, parfait pour un projet familial ou une activité d'accueil, représente une opportunité à explorer sur le marché immobilier d'achat Maison de luxe à acheter CHEPY.

L'agence IMMO a le plaisir de vous proposer en EXCLUSIVITÉ cette superbe maison contemporaine d'environ 220m2, située à Salouël, dans le département de la Somme, région Picardie, à proximité de l'hôpital Sud. La propriété se compose d'un hall d'entrée joliment aménagé ouvrant sur un bel espace de vie donnant accès au jardin. Vous trouverez un chaleureux salon et une salle à manger, le tout communiquant avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Au rez-de-chaussée, une suite parentale vous attend avec un vaste dressing, une salle de douches, une lingerie et des toilettes séparées. Un magnifique escalier en marbre mène à l'étage, où un long couloir permet d'accéder à quatre chambres et une salle de bains. Cette maison, au style architectural atypique, profite d'une grande luminosité et son agencement séduira les familles en quête de tranquillité, tout en restant à proximité d'Amiens. Éléments complémentaires : terrain entièrement clos, portail motorisé, garage d'environ 45m2, DPE : A. Pour plus de renseignements, merci de contacter Sigrid COURMONT, Agent commercial, 06 20 31 97 60. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 811.00 et 1097.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence IMMO : Sigrid COURMONT, Agent commercial (Entreprise individuelle).

À SALEUX, dans le département de la Somme et la région Picardie, cette maison à vendre représente une opportunité unique pour ceux en quête d'un projet de vie ambitieux. À quelques minutes d'Amiens Sud et du CHU, cette propriété offre un espace architectural en 'L' qui privilégie la lumière et la connexion entre l'intérieur et l'extérieur. Avec une superficie impressionnante de 470 m², cette maison comprend un cœur de vie spacieux de 180 m², idéal pour vos soirées en famille, avec un accès direct à une grande terrasse en bois. À l'étage, l'espace nuit propose de nombreuses options, incluant des suites parentales et un bureau pour le télétravail. L'espace bien-être de 110 m² comprend une piscine intérieure de 11 mètres et un spa privé. La propriété dispose également d'une cour pavée, d'un double garage de 60 m² et d'un atelier de 60 m² à aménager selon vos besoins. Ce bien rare est parfait pour ceux qui recherchent une maison au potentiel remarquable. Les frais énergétiques annuels sont estimés entre 3390 et 4600 euros. Pour plus d'informations, contactez Jérôme JOLY au 06 75 72 77 38.

À vendre : Maison d'architecte contemporaine située à Vers-sur-Selles, dans le département de la Somme en région Picardie. Cette propriété exceptionnelle, orientée au sud-ouest, offre des prestations haut de gamme et comprend une piscine. Sur une surface habitable de 190 m², la maison dispose d'une distribution fonctionnelle avec un hall d'entrée équipé d'un vestiaire et de sanitaires. L'espace de vie spacieux et lumineux se compose d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte entièrement équipée. L'ensemble s'ouvre sur une terrasse carrelée avec vue sur la piscine. À l'étage, vous trouverez plusieurs chambres dont une suite parentale et une salle de bains complète. Les extérieurs sont soigneusement paysagés et le terrain de 508 m² est entièrement clos. Un garage double de 36 m² est également présent. Idéalement située à 7 km du CHU et à proximité de toutes les commodités. Pour ceux qui envisagent l'achat d'une Maison de luxe à acheter Vers-sur-Selles.

Leforestier Immobilier vous propose, à moins de 10 minutes d'Aumale et de l'A29, cette élégante maison d'architecte, prolongée d'un ancien bâtiment de ferme restauré, bénéficiant d'un environnement calme et verdoyant avec vue sur la campagne du Pays de Bray. La maison offre de beaux volumes lumineux : vaste double séjour avec cheminée et poêle à bois, cuisine équipée conviviale, six chambres dont une suite parentale en rez-de-chaussée avec accès terrasse, salle d'eau et salle de bains. Pompe à chaleur, bonne isolation et alimentation en eau par nappe phréatique assurent confort et économies. Une terrasse en pierre de 150 m² entoure la maison. Le terrain de plus d'un hectare comprend un magnifique jardin paysager, une prairie de 8 600 m² traversée par une source naturelle, ainsi qu'un grand espace de stationnement. Ce bien rare, alliant charme et confort moderne, est idéal pour un achat de maison à acheter Ellecourt. Informations techniques et complémentaires disponibles sur notre site internet ! Référence agence : 5786.

Opportunité unique à Amiens, dans le département de la Somme en région Picardie. Propriété à vendre offrant 1200 m² de surface habitable pouvant être transformée en habitation ou conservée en bureaux. Cet espace dispose d'un ascenseur, d'une sortie de secours et d'un grand hall d'entrée. Idéal pour les promoteurs, investisseurs et marchands. N'hésitez pas à contacter Frédéric pour plus d'informations. Référence agence : 1200CS.

iad France - Hugo DUFOUR vous propose : Magnifique propriété de 230m² avec un parc paysager et arboré à Villers-Bocage, Somme, dans la région Picardie. Cette maison spacieuse et lumineuse est située dans un cadre bucolique, offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie lumineux de 60m² avec une vue imprenable sur le terrain de 3000m², ainsi qu'une cuisine séparée entièrement équipée. Ce niveau propose également une chambre avec dressing et salle d'eau, ainsi que des WC indépendants.À l'étage, un palier dessert trois grandes chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une belle salle de bains et un espace bureau/chambre.Un grand garage avec porte motorisée et une cave viennent compléter cette propriété. De plus, un potentiel habitable supplémentaire est disponible dans la partie sous toit encore non exploitée.Vous serez séduit dès votre arrivée par les extérieurs soigneusement aménagés, parfaits pour des moments de détente en famille. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette Maison de luxe à acheter à Villers-Bocage.

En EXCLUSIVITÉ à l'agence IMMO, découvrez cette superbe maison rénovée d'environ 180m2, située en hyper centre d'Amiens, dans le département de la Somme, en région Picardie. Une fois la porte franchie, l'entrée vous mène vers un bel escalier. Au premier niveau, vous trouverez un espace de vie lumineux avec un séjour spacieux de plus de 50m2, complété par une cuisine ouverte, aménagée et équipée, ainsi qu'un toilette séparé. Vous pourrez également profiter d'une belle terrasse en bois attenante à la salle à manger. Au deuxième étage, une grande suite parentale vous attend, avec une jolie chambre, un dressing sur mesure, un toilette séparé et une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. À l'étage supérieur, un palier dessert deux pièces aménagées en bureau et bibliothèque, ainsi qu'une lingerie. Enfin, au dernier étage, vous trouverez deux belles chambres, une salle de douches avec toilette, une double vasque et une douche de plain pied. Cette maison en parfait état allie le cachet de l'ancien à une décoration contemporaine, idéal pour un achat Maison de luxe Amiens. Elle saura séduire tout acquéreur recherchant les commodités du centre-ville. Pour plus de renseignements, merci de contacter Sigrid COURMONT, Agent commercial, au 06 20 31 97 60. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2280.00 et 3084.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Cette magnifique propriété à vendre à AMIENS, dans le département de la Somme, en région Picardie, est un château du XVIIIème siècle construit en briques roses et pierres blanches, avec un toit à la Mansart. Situé en bordure d'un charmant village de la Vallée de la Somme, il surplombe la rivière et offre des paysages à couper le souffle. L'intérieur est orné de pièces de réception avec des décors sculptés et des peintures de Huet, célèbre décorateur de Versailles, qui ont été admirablement restaurés. Classé Monument Historique, le château dispose également d'un parc paysager de près de 20 hectares, comprenant un jardin à la française, un étang et un bois. Ses dépendances, communs, colombier et serres, sont entièrement rénovés et sont également classés à l'Inventaire supplémentaire des monuments historiques. C'est une opportunité pour un achat Propriété de luxe AMIENS.

À Amiens, une maison de maître de 1930 entièrement restaurée, et son jardin arboré d’environ 2 000 m². Un passage orné d’une grille en fer forgé s’ouvre sur une vaste cour et révèle une demeure de 1930 à l’avant-corps revêtu d’un crépi blanc marqué de lignes gris-bleu. Les détails décoratifs Art déco s'inscrivent harmonieusement dans le style anglo-normand de la maison, qui se caractérise par des colombages en partie supérieure et des toitures débordantes. Les voitures peuvent facilement accéder et stationner à l’extérieur ou dans l’un des deux garages. À droite de l’édifice se trouve un chemin qui mène à un grand jardin d'agrément, situé à l’arrière.

À Amiens, dans le département de la Somme et la région Picardie, découvrez cette maison d'architecte atypique de 254 m² habitable, avec garage pour deux véhicules et un jardin arboré de 800 m² orienté sud-ouest. Le hall lumineux accueille un vestibule avec vestiaire et sanitaires. Vous trouverez un bureau avec aménagements intégrés ainsi qu'un salon-bibliothèque chaleureux ouvert sur la terrasse et le jardin, doté de mobilier intégré sur mesure. L'espace de vie comprend un vaste salon-salle à manger de 63 m², traversant et largement vitré au sud, avec une cheminée à bois et une vue dégagée. La cuisine équipée, lumineuse et fonctionnelle, comprend un espace repas et un office aménagé. À l'étage, un grand palier dessert 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains dotée d'une grande douche, d'une baignoire, d'une double vasque et d'un toilette séparé. La deuxième chambre est équipée d'une salle d'eau privative avec douche, tandis que la troisième chambre possède une salle de bain attenante. Au dernier étage, un espace détente-bureau dessert deux chambres avec vélux et placards, ainsi qu'une salle d'eau et un toilette séparé. Le garage offre un accès direct au rez-de-chaussée et au jardin. Le sous-sol comprend une lingerie, une chaufferie et une cave à vin. Le jardin paysagé, orienté plein sud, avec terrasse pavée, est clos sur 881 m². En excellent état général, ce bien est idéalement situé à proximité des écoles et commerces. Equipements de qualité, toiture refaite avec ardoises naturelles, électricité et plomberie entièrement rénovées, ainsi que chauffage central au gaz. Ce bien constitue une belle opportunité pour un achat de maison à acheter à Amiens.

Maison à vendre à Amiens, dans le département de la Somme et la région Picardie. Cette superbe propriété d'architecte d'environ 450 m² offre un environnement exceptionnel et une excellente distribution. Elle comprend un hall d'entrée lumineux avec un grand vestiaire, un salon chaleureux avec cheminée et aménagements intégrés, et un vaste espace de vie lumineux qui s'ouvre sur la terrasse et le parc. La cuisine équipée et l'arrière-cuisine sont idéales pour les repas en famille. La suite parentale, accessible au jardin, dispose d'une chambre spacieuse, d'une salle de bains bien aménagée et d'un dressing. À l'étage, vous trouverez un bureau, une première chambre, ainsi que quatre suites avec terrasse privative et salle d'eau. Le rez-de-jardin abrite une grande salle de sport et des espaces pratiques comme la lingerie et le garage. Le parc de 4404 m², arboré et orienté au sud et à l'ouest, est entièrement clôturé, offrant de belles terrasses et une vue dégagée. Cette propriété unique est une opportunité d'achat Maison de luxe à Amiens.

À Amiens, dans le département de la Somme en région Picardie, une propriété de caractère exceptionnelle est mise en vente. Ce bien se distingue par sa double orientation et sa dépendance indépendante, le tout situé dans un parc arboré de 2200 m². L'intérieur comprend un hall d'entrée de 18 m², des toilettes, et une réception spacieuse de 56 m² offrant des volumes lumineux. La cuisine équipée et dinatoire mesure 17,50 m² et s'ouvre sur une terrasse et le parc.À l'étage, un couloir mène à trois grandes chambres de 13, 17 et 26 m², toutes donnant sur le parc, ainsi qu'à une grande salle de bains et une salle d'eau privative. Un grenier est également présent pour le rangement. La cour pavée abrite une annexe indépendante dotée d'un atelier et d'un garage pouvant accueillir plusieurs véhicules, avec un étage aménageable offrant de nombreuses possibilités. Cette propriété, en très bon état général, a su conserver le charme de son époque avec ses cheminées anciennes, ses parquets et carrelages authentiques, le tout agrémenté d'une décoration raffinée. Sa localisation privilégiée au cœur d'un parc paysager bien entretenu constitue un véritable atout. La propriété est dotée de huisseries en chêne et d'un chauffage central au fioul avec une chaudière Buderus de 2008. Le prix de cette propriété à vendre à Amiens est de 717 600,00 EUR, référence 322, avec un prix net vendeur de 690 000,00 EUR. La taxe foncière s'élève à 3 045 EUR.

À vendre, propriété d'exception située à Amiens, dans le département de la Somme, au cœur de la région Picardie. Ce superbe hôtel particulier, à la fois conçu pour la réception et pour la vie de famille, s'étend sur 522 m² habitables répartis sur trois niveaux, restaurés avec soin. Il dispose d'un jardin paysager orienté sud-ouest et d'un sous-sol aménagé avec un espace détente incluant un spa. Dans un quartier paisible, ce bien unique offre un accès direct à toutes les commodités. La propriété comprend une large entrée cochère permettant de garer un véhicule, menant à une double réception, un hall central, un bureau, une salle à manger et un grand salon chaleureux. Une pièce de vie contemporaine de 45 m², avec sa cuisine équipée, s'ouvre largement sur la terrasse et le jardin. Le premier étage propose une grande suite, trois autres suites avec leurs salles d'eau, ainsi que de nombreux espaces de rangement. Le deuxième étage, aménagé en appartement, comprend un séjour lumineux et une chambre avec salle d'eau. Ce niveau bénéficie également de la climatisation réversible.En sous-sol, un espace bien-être avec un bassin de nage, salle de massage, hammam et toilettes. La demande pour cette propriété de luxe à acheter à Amiens est élevée, surtout pour ses diverses possibilités d'aménagements, comme l'activités professionnelles ou la création d'une maison d'hôtes. Le prix de cette propriété d'exception est de 1 196 000 EUR, incluant des honoraires de 4% TTC. Prix net vendeur : 1 150 000 EUR.

IMMEUBLE À VENDRE - SAINT-LEU CENTRE - EMPLACEMENT N°1 Rare sur le marché. Situé en plein cœur du quartier Saint-Leu à Amiens, dans le département de la Somme, en région Picardie, cet immeuble bénéficie d'un emplacement exceptionnel, particulièrement recherché par les étudiants et jeunes actifs. Composé de 12 logements allant du studio au T2, l'immeuble offre une situation locative solide : 12 lots actuellement loués. Revenus locatifs actuels : 60 000 € / an hors charges. Plus de 330 m² habitables. Les atouts majeurs : Compteurs électriques individuels, emplacement premium en plein Saint-Leu, quartier vivant et recherché, proximité immédiate des facultés et du centre festif d'Amiens, tout à pied : transports, commerces, vie étudiante. Forte demande locative - secteur extrêmement dynamique. Potentiel d'optimisation intéressant : possibilité de valorisation du bien via travaux au départ des locataires, permettant notamment d'envisager une stratégie de déficit foncier et une revalorisation progressive des loyers. Un investissement idéal pour un acquéreur souhaitant combiner revenus sécurisés, fiscalité optimisée et fort potentiel de valorisation. Dossier complet sur demande. Contactez Laurine Delaporte pour une visite au 0617950974. Honoraires inclus de 4.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 850 000 €. Classe énergie E, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 10 970.00 et 14 890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence IMMO : Laurine DELAPORTE, Agent commercial (Entreprise individuelle).

Maison à vendre à Amiens, dans le département de la Somme en région Picardie. Cette maison contemporaine d'architecte se situe dans un environnement calme, construite avec des prestations haut de gamme. Elle offre un aménagement très fonctionnel de plain-pied avec un grand espace de vie de 71m2, comprenant un double salon avec cheminée, salle à manger et une cuisine équipée. La suite parentale se compose d'une chambre, d'un dressing aménagé et d'une salle d'eau. Deux autres chambres et une seconde salle d'eau sont également présentes. Le bien dispose d'un garage pour deux véhicules, d'une cave à vin et d'un abri de jardin, le tout sur un terrain de 786m2 avec une terrasse et jardin paysagé. Située à proximité des axes principaux et de toutes les commodités.

COEUR DE VILLE, CE SUPERBE HOTEL PARTICULIER DE 480 M2 POSSEDE TOUTES LES SPECIFICITES D'UN BIEN PRESTIGIEUX EN DEVOILANT DES PRESTATIONS CONTEMPORAINES D'EXCEPTION. Situé en plein coeur du historique d'Amiens avec un accès direct à toutes les commodités, Il offre l'opportunité d'exercer une profession libérale d'une surface de 75 à 140m2 avec une entrée indépendante tout en conservant une habitation extrêment confortable par sa combinaison de volumes associée à un jardin et une terrasse parfaitement orientés. Le bien révèle toute son élégance par son premier étage agencé avec double salon salle à manger, cuisine contemporaine toute équipée dinatoire, deux chambres en suite avec salle de bains et toilettes privatifs. Une terrasse aménagée offrant une vue imprenable sur la cathédrale d'Amiens complète agréablement ce niveau. Le dernier étage propose un espace chaleureux, très fonctionnel et modulable, deux grandes chambres, salle de bains et toilettes indépendants. Un grenier. En sous-sol : chaufferie, grand atelier, cave à vin voutée. Porche possibilité stationnement. PRIX FAI 1 716 000 EUR dont Hon 4%TTC REF 446 DPE D Prix net vendeur 1 650 000EUR Equipement : Façades ravalées Huisseries récentes en Aluminium double vitrage. Un chaudière Gaz récente à haut rendement. Electricité et plomberie refaites Sanitaires neufs et cuisines contemporaines récentes Radiateurs décapés en fonte Parquets, cheminées marbre et moulures. Le bien est vendu avec 90% du mobilier et sa décoration.