ventes immobilier de luxe à Amiens, France

IMMEUBLE À VENDRE - SAINT-LEU CENTRE - EMPLACEMENT N°1 Rare sur le marché. Situé en plein cœur du quartier Saint-Leu à Amiens, dans le département de la Somme, en région Picardie, cet immeuble bénéficie d'un emplacement exceptionnel, particulièrement recherché par les étudiants et jeunes actifs. Composé de 12 logements allant du studio au T2, l'immeuble offre une situation locative solide : 12 lots actuellement loués. Revenus locatifs actuels : 60 000 € / an hors charges. Plus de 330 m² habitables. Les atouts majeurs : Compteurs électriques individuels, emplacement premium en plein Saint-Leu, quartier vivant et recherché, proximité immédiate des facultés et du centre festif d'Amiens, tout à pied : transports, commerces, vie étudiante. Forte demande locative - secteur extrêmement dynamique. Potentiel d'optimisation intéressant : possibilité de valorisation du bien via travaux au départ des locataires, permettant notamment d'envisager une stratégie de déficit foncier et une revalorisation progressive des loyers. Un investissement idéal pour un acquéreur souhaitant combiner revenus sécurisés, fiscalité optimisée et fort potentiel de valorisation. Dossier complet sur demande. Contactez Laurine Delaporte pour une visite au 0617950974. Honoraires inclus de 4.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 850 000 €. Classe énergie E, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 10 970.00 et 14 890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence IMMO : Laurine DELAPORTE, Agent commercial (Entreprise individuelle).

Situé au calme dans une rue préservée du centre d'Amiens, cet hôtel particulier à vendre offre 230 m² d'espace de vie familiale, répartis sur deux niveaux soigneusement rénovés avec des matériaux de qualité. Ce bien se compose d'une double réception traversante, lumineuse et d'une cuisine largement vitrée, ainsi qu'un grand bureau. Au premier étage, vous trouverez cinq chambres, un dressing, deux salles de douche et une grande lingerie aménagée. Le second étage propose un vaste espace de 72 m², aménageable selon vos envies, doté de quatre velux et prolongé par une terrasse. À l'extérieur, le jardin clos de murs est arboré et paysagé, ajoutant au charme de cette propriété. De plus, un stationnement sécurisé dans la cour intérieure pavée et un garage complètent ce bien. Cet hôtel particulier à acheter à Amiens bénéficie d'un environnement exceptionnel, à l'abri des regards. Prix : 1 100 000 € (honoraires d'agence non inclus) - Honoraires agence : 5% TTC à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 3 110€ ~ 4 250€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien est situé dans le département de la Somme, en région Picardie.

Découvrez cet hôtel particulier à vendre à Amiens, dans le département de la Somme en région Picardie. Ce bien d'exception allie prestige et prestations contemporaines, offrant de multiples possibilités d'aménagement sur 3 niveaux, ainsi qu'un jardin et une terrasse idéalement orientés. Au rez-de-chaussée, profitez d'une réception spacieuse et lumineuse, avec deux pièces adjacentes et un jardin intérieur. Le premier étage se distingue par un agencement élégant, comprenant un double salon salle à manger, ainsi qu'une cuisine moderne dinatoire. Vous y trouverez également deux chambres en suite, chacune avec salle de bains et toilettes privatifs, ainsi qu'une terrasse aménagée offrant une vue imprenable sur la cathédrale d'Amiens. Le dernier étage propose un espace invité chaleureux et fonctionnel, incluant un grand salon, une cuisine dinatoire, deux chambres, une salle de bains et des toilettes indépendants. Ce bien est complété par une cave à vin. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'hôtel particulier à Amiens, affiché à 1,650,000 €, honoraires d'agence non inclus, avec des frais à la charge de l'acquéreur.

Le Cabinet de Simencourt vous propose en exclusivité ce magnifique loft en duplex de 210 m2, offrant de beaux volumes et des prestations de qualité. Idéalement situé dans le secteur Saint-Anne, cet Appartement de luxe à vendre à Amiens bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et de toutes les commodités. Ce bien atypique se compose, au rez-de-chaussée, d'une vaste pièce de vie avec cheminée et cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez deux chambres, un vaste pallier avec espace bureau, une salle de bains avec douche et baignoire, et un second WC indépendant, offrant un agencement idéal pour une famille ou pour le télétravail. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse privative et d'un jardin, parfaits pour les moments de détente. Le bien dispose également de panneaux solaires et de deux emplacements de stationnement privatifs à l'intérieur de la cour. Un bien rare sur le secteur Saint-Anne, alliant charme, confort, grands espaces et proximité immédiate de toutes les commodités. À découvrir sans tarder avec le Cabinet de Simencourt ! Passez à l'action avec l'agence immobilière à Amiens qui accompagne vos réussites. Les informations relatives à l'état des risques et pollutions pour ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cabinet de Simencourt - 52 rue Delpech - 80000 AMIENS. Retrouvez tous nos biens sur www.cabinet-desimencourt.fr. Pour plus d'information, n'hésitez pas à nous contacter : contact@desimencourt.fr / 03 22 45 50 50. Pour consulter notre barème d'honoraires : RDV sur notre site Internet.

Le Cabinet de Simencourt vous propose à la vente un magnifique appartement à Amiens, situé dans le quartier prisé de Henriville, à proximité du Cirque et du centre-ville, à seulement 10 minutes à pied de la Gare. Cet appartement de 135 m2 a été entièrement rénové par un architecte d'intérieur, offrant un cadre de vie agréable et agréable. Vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de 57 m2 avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine élégante équipée avec un espace repas et une cave à vins. Il comprend également une chambre, une salle de bains avec double vasque, douche et baignoire, ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres et une salle d'eau avec WC. Une charmante terrasse idéale pour se détendre complète ce bien. Situé dans une copropriété bourgeoise appréciée pour son calme, cet appartement rare sur le marché est le choix idéal pour un achat appartement à Amiens. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter le Cabinet de Simencourt, l'agence immobilière dynamique de la Somme en Picardie.

À 15 minutes d'Amiens, dans le département de la Somme en région Picardie, cette villa contemporaine de 365 m² est nichée sur un parc arboré et clos de 5 400 m², offrant une totale intimité. La maison se compose d'une pièce de réception cathédrale de 100 m², baignée de lumière grâce à de grandes baies vitrées s'ouvrant sur la piscine et sa terrasse superbement orientée. Elle inclut une cuisine avec îlot central, six chambres avec dressings, une salle de bain, deux salles d'eau et un vestiaire dédié à l'espace baignade. À l'étage, des terrasses vous offrent une vue dégagée sur le parc. Un garage avec carport est attenant, ainsi qu'un bâtiment indépendant de 200 m² au sol, permettant de stationner 6 à 8 véhicules et offrant un espace de stockage de 150 m² à l'étage. C'est une Maison de luxe à acheter à Amiens, une propriété rare sur le marché. Accès immédiat aux autoroutes A1 et A29.

Opportunité unique à Amiens, dans le département de la Somme en région Picardie. Propriété à vendre offrant 1200 m² de surface habitable pouvant être transformée en habitation ou conservée en bureaux. Cet espace dispose d'un ascenseur, d'une sortie de secours et d'un grand hall d'entrée. Idéal pour les promoteurs, investisseurs et marchands. N'hésitez pas à contacter Frédéric pour plus d'informations. Référence agence : 1200CS.

À Amiens, une maison de maître de 1930 entièrement restaurée, et son jardin arboré d’environ 2 000 m². Un passage orné d’une grille en fer forgé s’ouvre sur une vaste cour et révèle une demeure de 1930 à l’avant-corps revêtu d’un crépi blanc marqué de lignes gris-bleu. Les détails décoratifs Art déco s'inscrivent harmonieusement dans le style anglo-normand de la maison, qui se caractérise par des colombages en partie supérieure et des toitures débordantes. Les voitures peuvent facilement accéder et stationner à l’extérieur ou dans l’un des deux garages. À droite de l’édifice se trouve un chemin qui mène à un grand jardin d'agrément, situé à l’arrière.

À Amiens, un loft dans un ancien entrepôt à sel réhabilité, avec une dépendance et un jardin sur les quais de la Somme. La propriété se compose de deux bâtiments distincts, implantés en face l’un de l’autre au sein d’un jardin clos de près de 300 m² qui comporte une terrasse et une cour intérieure. L’habitation, ancien grenier à sel réhabilité, se développe sur environ 320 m². Elle est aménagée en un loft contemporain, avec de vastes volumes ouverts répartis sur un étage et demi. Celui-ci comprend deux salons, une salle à manger, une cuisine, deux bureaux et trois grandes pièces de nuit, dont une chambre principale. Un studio distinct est accessible depuis le hall d’entrée. Une dépendance d’environ 200 m² se trouve en face. Elle est occupée par des espaces de bureau et un garage — qui constitue un potentiel d’extension ou de surélévation, sous réserve des autorisations d’urbanisme.

Découvrez cet élégant château à vendre situé dans la région Picardie, au cœur de la Somme, à seulement 2 heures de Paris. Édifié en 1842 dans le style du 18ème siècle, ce château offre environ 435m² répartis sur deux niveaux, incluant un comble aménageable et un sous-sol complet. La décoration intérieure évoque les raffinements de l'époque avec des espaces tels qu'un double salon de 63m² doté de deux cheminées, une salle à manger de 32m², ainsi que des bureaux ornés de boiseries. À l'étage, un couloir central de 25m² conduit à 7 chambres parquetées, dont certaines sont agrémentées d'alcôves. Les dépendances comprennent une longère de 275m², servant de salle de chasse et d'écuries, ainsi qu'une charretterie avec des colombages. Un pavillon de gardien de 60m² complète le tout. Dans un parc clos et arboré de 52 540m², vous trouverez également une piscine récente. N'attendez plus pour effectuer un achat de château à Amiens et découvrir ce bien d'exception.

iad France - Shirley WIOTTE vous propose : Hôtel particulier au cœur du centre historique d'Amiens, un bien rare qui incarne l'élégance intemporelle et l'authenticité des demeures de caractère. Développant de superbes volumes, la propriété séduit par la noblesse de ses matériaux et la préservation remarquable de ses éléments d'origine. Pièce maîtresse des lieux, un salon de réception d'environ 50 m2 offre un cadre spectaculaire et unique sur le marché, sublimé par une atmosphère chaleureuse aux proportions harmonieuses. Les détails architecturaux témoignent d'un savoir-faire. Un jardin intimiste sans vis-à-vis avec sa terrasse en pavés prolonge un esprit de sérénité absolue. Une dépendance complète l'ensemble. En sous-sol, une cave voutée aux volumes impressionnants à l'esthétique presque monumentale renforce le caractère unique de cette propriété. Un lieu chargé d'histoire, destiné à une clientèle exigeante en quête de rareté et d'élégance. Cette propriété d'exception à vendre à Amiens, dans le département de la Somme, en région Picardie, est une opportunité à ne pas manquer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 264 et classe CLIMAT C indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Shirley WIOTTE, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC d'Amiens sous le numéro 853349884, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'Agence IMMO vous propose à la vente une magnifique maison bourgeoise datant de la fin du XIXème siècle, située en plein coeur du quartier Henriville à Amiens, dans le département de la Somme, région Picardie. Cette propriété, accessible par une porte cochère permettant de stationner un véhicule, se distingue par son jardin d'hiver lumineux et son appartement indépendant avec entrée privée, idéal pour un bureau professionnel. Au premier étage, vous trouverez un double séjour d'environ 60m², une chambre, une cuisine indépendante et une terrasse. Le deuxième étage comprend quatre chambres, une salle d'eau et une salle de bains. Une cave et un grand grenier viennent compléter les intérieurs de cette maison à acheter à Amiens. À l'extérieur, profitez d'un beau jardin sans vis-à-vis exposé plein ouest et de dépendances. Pour découvrir cette belle demeure, contactez Clémence MILLE au 06 98 55 83 77. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 7961.00 et 10771.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Opportunité rare dans le centre-ville d'Amiens, dans le département de la Somme en région Picardie. Cette superbe maison de 227 m² habitables se divise sur deux niveaux, offrant à la fois des espaces de réception et une atmosphère familiale. Entièrement restaurée avec soin et des matériaux de qualité, elle marie harmonieusement le charme de l'ancien et les touches contemporaines. La propriété s'ouvre sur une cour pavée et un jardin arboré, tout en étant en excellent état général. Le bien est traversant, avec une belle réception d'environ 67 m², bénéficiant de grandes fenêtres hautes cintrées qui apportent une généreuse lumière naturelle. La cuisine, conçue par un architecte d'intérieur, est à la fois moderne et pratique. Au premier étage, vous trouverez plusieurs chambres, dont une suite parentale spacieuse, ainsi qu'une salle d'eau équipée. Le deuxième étage révèle un grand espace grenier aménageable et un espace buanderie. Cette maison à vendre à Amiens est également dotée d'un garage, d'une cave à vin et d'une chaufferie, le tout dans un cadre exceptionnel. Si vous êtes en quête d'un achat maison de luxe à Amiens, ce bien mérite votre attention. Le prix de vente est de 1 155 000 euros, dont 5% d'honoraires TTC.

À Amiens Sud, dans le département de la Somme et la région Picardie, cette maison d'architecte de 450 m² est idéale pour ceux envisageant l'achat d'une maison à vendre à Amiens. Située dans un magnifique jardin de plus de 4000 m², cette propriété contemporaine offre de nombreuses perspectives sur la nature. Le hall d'entrée lumineux, comprenant un grand vestiaire et des toilettes, mène à un vaste salon agrémenté d'une cheminée à bois et d'aménagements intégrés sur mesure. L'espace de vie s'ouvre sur la terrasse et le jardin, adjoint à une cuisine et une arrière-cuisine entièrement équipées. Une salle à manger est également accessible, surplombant une grande terrasse. Le rez-de-chaussée abrite une spacieuse suite parentale avec vue sur le jardin, se composant d'une chambre lumineuse, d'une salle de bains avec douche, d'un toilette séparé et d'un grand dressing, ainsi qu'un bureau. À l'étage, un espace détente, un bureau, une première chambre et quatre suites chacune dotée d'une chambre avec terrasse privative, dressing et salle de douche. Le niveau inférieur comprend une grande salle de sport de 90 m², chauffée et avec accès direct au jardin. Un garage complète cette offre. Ce bien, rare sur le marché, est proposé au prix de 1 150 000 € (honoraires d'agence non inclus, 3.83% TTC à la charge de l'acquéreur). Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 4790 € et 6490 €, basées sur les prix de l'année 2021.

L'agence IMMO vous propose, dans un emplacement privilégié de l'hyper-centre d'Amiens, dans le département de la Somme en région Picardie, cet appartement à vendre de 120 m² entièrement rénové. Situé au dernier étage avec ascenseur, ce bien rare se trouve seul sur son palier. Il allie emplacement stratégique, confort moderne et volumes généreux, le tout dans un environnement calme et sécurisé.Dès l'entrée, vous serez impressionné par la luminosité et les beaux volumes de l'espace. La pièce de vie conviviale s'ouvre sur une cuisine équipée contemporaine. L'espace nuit comprend trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de douche privative, ainsi qu'une seconde salle d'eau et des toilettes séparées.Côté confort, bénéficiez d'un chauffage au gaz de ville, d'un double box fermé en sous-sol pour le stationnement de deux véhicules, ainsi que d'une cave. L'emplacement est un véritable atout : tout est accessible à pied (commerces, écoles, centre-ville), avec un accès direct à Paris grâce à la gare située à seulement 2 minutes. L'appartement offre de plus une vue dégagée sur les jardins, avec en toile de fond la silhouette de la Cathédrale Notre-Dame d'Amiens.Pour toute demande de visite, contactez Laurine Delaporte au 0617950974.Honoraires inclus de 4.57% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Situé dans une copropriété de 17 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1710.00 et 2370.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller Agence IMMO : Laurine DELAPORTE, Agent commercial (Entreprise individuelle)

iad France - Hugo DUFOUR vous présente à la vente une propriété unique à Amiens, dans le département de la Somme, région Picardie. Cette demeure de caractère et de charme se situe au cœur du quartier Saint Pierre et offre 6 chambres sur 3 étages, tout en préservant son charme ancien. Avec une superficie de 250m², vous serez séduit par ses espaces lumineux et ses prestations modernes, garantissant un confort optimal. Ce bien rare, qui inclut un garage et un sous-sol de 50m², est en excellent état général et ne nécessite aucun travaux. Située à proximité de toutes les commodités, cette maison pourrait être l'achat idéal pour ceux qui recherchent une propriété haut de gamme à Amiens.

À vendre à Amiens, dans le quartier Henriville, cette maison contemporaine à toit plat construite en 2019. D'une superficie de 150 m², elle se déploie sur trois niveaux avec une distribution originale. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un accès au garage, un bureau / réception donnant sur une cour, ainsi qu'une buanderie et des toilettes. Au premier étage, vous trouverez une pièce de vie spacieuse avec cuisine et séjour ouvrant sur une terrasse. Le second étage est constitué d'un palier, de deux chambres, et d'une salle de bain avec toilettes. Le dernier étage est réservé à la suite parentale, qui inclut un balcon, une salle d’eau avec toilettes et un dressing. Cette maison de luxe à acheter à Amiens est proposée au prix de 449 000 € frais d'agence inclus, dans le département de la Somme, en région Picardie.

À moins de 10 minutes d’Amiens Sud, dans le département de la Somme en région Picardie, cette maison spacieuse de 321 m² est idéale pour tout projet ambitieux. Rénovée intégralement en 2023 avec des matériaux de haute qualité, cette propriété profite d'un emplacement privilégié à proximité du CHU, des axes autoroutiers et des pôles d'activités. Édifiée sur un terrain de 2 685 m² sans vis-à-vis et piscinable, elle comprend une grande terrasse avec pergola bioclimatique.Actuellement, son aménagement permet une exploitation immédiate pour des activités variées telles que la restauration ou l'accueil de séminaires et de réceptions. Elle se compose de quatre suites, de salles de réception, d’une salle de sport et d’une laverie. La cuisine professionnelle équipée en inox neuve et le sous-sol complet, ainsi que le parking sécurisé, apportent un réel atout à cette maison. Cette propriété est également facilement convertible pour un usage en habitation personnelle, offrant ainsi une belle opportunité pour un achat de maison à acheter à Amiens.

Située au cœur du quartier prisé d'Henriville, cette maison bourgeoise en excellent état séduit par son cachet, ses volumes généreux et son fort potentiel. Accessible par une porte cochère, elle offre un cadre de vie à la fois raffiné et fonctionnel. Le rez-de-chaussée, permettant une vie de plain-pied, s'organise autour d'un vaste hall desservant un superbe salon lumineux de 70 m², d'un second salon, d'une cuisine indépendante, de deux chambres et d'une salle de bains. Les étages proposent au total 8 à 10 chambres, plusieurs salles de bains, un grand bureau et un dressing. Deux greniers aménageables (35 m² et 50 m²) offrent encore de belles possibilités d'extension. À l'extérieur, un jardin clos de plus de 200 m², intime et au calme, complète parfaitement l'ensemble. Toiture, électricité et plomberie ont été entièrement refaites. Ce bien rare idéalement situé dans le département de la Somme et la région Picardie est parfait pour un projet d'achat de maison de luxe à Amiens. Pour plus d'informations, contacter Clément au O6/72/21/7O/81. Référence agence : 92

En EXCLUSIVITÉ à l'agence IMMO, découvrez cette superbe maison rénovée d'environ 180m2, située en hyper centre d'Amiens, dans le département de la Somme, en région Picardie. Une fois la porte franchie, l'entrée vous mène vers un bel escalier. Au premier niveau, vous trouverez un espace de vie lumineux avec un séjour spacieux de plus de 50m2, complété par une cuisine ouverte, aménagée et équipée, ainsi qu'un toilette séparé. Vous pourrez également profiter d'une belle terrasse en bois attenante à la salle à manger. Au deuxième étage, une grande suite parentale vous attend, avec une jolie chambre, un dressing sur mesure, un toilette séparé et une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. À l'étage supérieur, un palier dessert deux pièces aménagées en bureau et bibliothèque, ainsi qu'une lingerie. Enfin, au dernier étage, vous trouverez deux belles chambres, une salle de douches avec toilette, une double vasque et une douche de plain pied. Cette maison en parfait état allie le cachet de l'ancien à une décoration contemporaine, idéal pour un achat Maison de luxe Amiens. Elle saura séduire tout acquéreur recherchant les commodités du centre-ville. Pour plus de renseignements, merci de contacter Sigrid COURMONT, Agent commercial, au 06 20 31 97 60. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2280.00 et 3084.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Situé aux portes du centre-ville et de la gare d’Amiens, dans une résidence sécurisée, cet appartement de 120 m² a été entièrement repensé pour offrir une expérience de vie unique. Dès l’entrée, la luminosité se fait ressentir grâce à sa position en tant qu’unique appartement occupant tout le dernier étage avec ascenseur, garantissant ainsi le calme. La rénovation récente, menée avec élégance, met en valeur des volumes généreux prêts à accueillir votre histoire. La pièce de vie invite à la réception et offre un accès à une cuisine équipée, tandis que l’espace nuit se compose de trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec sa salle de douche et une seconde salle d’eau. Au-delà de son esthétique soignée, ce bien répond aux exigences du quotidien avec une praticité rare en hyper-centre. Vous disposerez en effet d’un double box fermé en sous-sol de la copropriété pour stationner deux véhicules en toute sécurité, ainsi que d’une cave. Une occasion rare de conjuguer confort moderne et emplacement stratégique pour profiter des commodités à pied : commerces, écoles et accès direct à Paris via la gare SNCF. Le petit plus ? Une vue jardin et cathédrale sur l’arrière ! Vente Appartement à acheter AMIENS. PORTES OUVERTES CE SAMEDI 04/04/2026 de 13 h à 16 h, me contacter pour plus d'informations.

À vendre : hôtel particulier à Amiens, dans le département de la Somme et la région Picardie. Cette demeure de prestige de 405 m² est un véritable havre de paix, en parfait état. Elle se compose de 6 chambres, chacune dotée de sa salle de bain privative, ainsi que de 4 salons spacieux, un ascenseur, un balcon et un jardin, parfaits pour recevoir et profiter tranquillement. Avec son agencement raffiné et ses finitions haut de gamme, cet hôtel particulier à acheter à Amiens est un bien exceptionnel sur le marché. Idéal pour une profession libérale, cette propriété offre également la possibilité de créer un garage. Pour visiter ce bien rare, contactez Isabelle au 06.63.79.63.46. Référence agence : 67.

SITUEE DANS LE COEUR D'AMIENS, DANS LE DEPARTEMENT DE LA SOMME EN PICARDIE, CET EXCEPTIONNEL HOTEL PARTICULIER DE 480 M2 EST UNE OPPORTUNITE A NE PAS MANQUER POUR UN ACHAT MAISON DE LUXE AMIENS. CE BIEN PRESTIGIEUX, MÊLANT HISTORIQUE ET MODERNITE, OFFRE DES PRESTATIONS DE HAUT NIVEAU. DISPOSANT D'UN ACCES DIRECT AUX COMMERCES, CETTE MAISON CHARMANTE SE DEVELOPE SUR TROIS NIVEAUX ET PROPOSE DE NOMBREUSES POSSIBILITES D'AMENAGEMENT. LE REZ-DE-CHAUSSEE INCLUS UNE SUPERBE RECEPTION ET DEUX PIECES LUMINEUSES, ALORS QUE LE PREMIER ÉTAGE RECUEILLE UN DOUBLE SALON AVEC SALLE A MANGER, CUISINE CONTEMPORAINE ET DEUX CHAMBRES EN SUITE. UNE TERRASSE OFFRE UNE VUE IMPRENABLE SUR LA CATHEDRALE. LE DEUXIEME ÉTAGE ACCUEILLE UN ESPACE INVITES AVEC GRAND SALON, DEUX CHAMBRES ET SALLE DE BAINS. EN SOUS-SOL, VOUS TROUVEREZ UNE CHAUFFERIE, UN ATELIER ET UNE CAVE A VIN. PRIX FAI 1 716 000 EUR DONT HON 4% TTC, REF 446 DPE D. CE BIEN EST VENDU AVEC 90% DU MOBILIER ET DE LA DECORATION.

Maison à vendre à Amiens, dans le département de la Somme et la région Picardie. Cette superbe propriété d'architecte d'environ 450 m² offre un environnement exceptionnel et une excellente distribution. Elle comprend un hall d'entrée lumineux avec un grand vestiaire, un salon chaleureux avec cheminée et aménagements intégrés, et un vaste espace de vie lumineux qui s'ouvre sur la terrasse et le parc. La cuisine équipée et l'arrière-cuisine sont idéales pour les repas en famille. La suite parentale, accessible au jardin, dispose d'une chambre spacieuse, d'une salle de bains bien aménagée et d'un dressing. À l'étage, vous trouverez un bureau, une première chambre, ainsi que quatre suites avec terrasse privative et salle d'eau. Le rez-de-jardin abrite une grande salle de sport et des espaces pratiques comme la lingerie et le garage. Le parc de 4404 m², arboré et orienté au sud et à l'ouest, est entièrement clôturé, offrant de belles terrasses et une vue dégagée. Cette propriété unique est une opportunité d'achat Maison de luxe à Amiens.

À quelques pas du centre-ville d'Amiens, entre patrimoine vivant et nature préservée des hortillonnages, ce bien surprenant se révèle avec discrétion, à l'abri des regards, derrière une ancienne filature chargée d'histoire. Ce loft, en triplex, se déploie sur 176,5 m² habitables au sein d'une copropriété confidentielle de seulement trois lots. L'entrée met en avant des volumes généreux, laissant toute la place à la lumière. Au rez-de-chaussée, l'espace modulable est parfait pour un bureau, un atelier ou une chambre indépendante, selon vos besoins. Le premier étage présente une pièce de vie impressionnante, marquée par des lignes architecturales audacieuses et un escalier au design distinctif évoquant le patrimoine industriel du décor. Avec plus de 80 m², les différentes zones - salon, espace de réception, coin lecture ou bureau, salle à manger et cuisine aménagée - se fondent naturellement dans un équilibre harmonieux. La terrasse orientée plein sud agit comme un espace additionnel pendant les jours ensoleillés, entourée de verdure et intégrée à l'architecture unique de la façade. À l'étage, l'espace nuit est bien agencé avec deux chambres, dont l'une donne sur une terrasse privative. Un dressing, une salle de bains et un second WC complètent l'ensemble. Ce loft s'adresse à ceux qui désirent un cadre de vie hors norme, où l'architecture et la lumière interagissent de manière innovante. Un espace de vie à la fois fonctionnel et agréable. Stationnement privatif sécurisé dans la copropriété. Deux terrasses. Chauffage au gaz de ville. CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, estimé entre 2 390 euros et 3 290 euros. Les détails réglementaires sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact : Jérôme JOLY - 06 75 72 77 38 - RSAC 813.023.256 AMIENS. Copropriété de 3 lots. Charges annuelles : 520 euros. Jérôme JOLY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 813 023 256 - Amiens.