ventes immobilier de luxe à Lamotte-Warfusée, France

À proximité du Château de Querrieu, cette magnifique longère allie avec finesse authenticité rurale et éléments architecturaux contemporains. Les poutres, la charpente apparente et les larges ouvertures vitrées favorisent un échange constant entre l'intérieur et l'extérieur. Dès l'entrée, les volumes sont impressionnants et la lumière circule librement. La vaste pièce de vie, véritable cœur de la maison, se compose d'un salon avec cheminée en pierre et d'une salle à manger qui s'ouvre sur une terrasse surplombant le jardin avec vue sur l'étang. La cuisine sur mesure, inondée de lumière, se complète d'une arrière-cuisine et d'une cave. Le rez-de-chaussée propose une autonomie de vie avec une suite parentale et sa salle de bains. Un bureau avec accès indépendant permet de séparer facilement la vie professionnelle de la vie familiale. À l'étage, un palier mène à quatre chambres spacieuses, chacune équipée de rangements sur mesure, ainsi qu'à une salle d'eau. L'extérieur offre également de belles surprises. Un studio indépendant accueille vos invités dans l'intimité, tandis qu'une grande dépendance en parfait état peut être réaménagée en garage, atelier, studio d'enregistrement, gîte ou cabinet pour activité libérale. Le jardin paysager est un véritable havre de paix, avec un accès direct à l'étang, idéal pour des promenades paisibles en famille. C'est un art de vivre qui vous attend ici. Entre la tranquillité de l'étang et l'agencement intérieur, cette maison représente une occasion unique d'acheter une maison à Querrieu. CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, entre 5 410 euros et 7 350 euros. Les informations sur les risques liés au bien sont disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact : Jérôme JOLY - 06 75 72 77 38 - 813 023 256 R.S.A.C AMIENS. Jérôme JOLY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 813 023 256 - Amiens.

À quelques minutes d'Amiens, cette propriété de caractère propose une vision contemporaine de l'habitat, où l'architecture d'origine s'harmonise avec des volumes repensés. Dès l'entrée, la maison dévoile une pièce de vie chaleureuse, structurée par ses poutres apparentes et sa belle hauteur sous plafond. Les espaces se succèdent naturellement, entre salon et salle à manger, dans une ambiance conviviale et élégante. La cuisine ouverte, conçue comme un véritable lieu de partage, s'intègre parfaitement à l'ensemble, avec un îlot central qui prolonge les moments de vie dans un esprit fonctionnel et esthétique. À l'arrière, une ancienne grange entièrement réinterprétée est aujourd'hui un second espace de vie spectaculaire, baigné de lumière et largement ouvert sur le jardin, créant une atmosphère intime, idéale pour la détente ou la réception. Organisé en demi-niveaux, cet espace singulier comprend une mezzanine qui surplombe le salon, renforçant la sensation de volume et offrant de multiples usages : coin lecture, espace nuit d'appoint ou bureau inspirant. À l'étage de la maison, les chambres sont situées sous les lignes du toit, développant une atmosphère douce et apaisante, complétées par une salle de bains. À l'extérieur, le jardin paysager, entièrement clos, s'organise autour de différentes ambiances. La terrasse, en lien direct avec les pièces de vie, prolonge naturellement la maison lors des beaux jours. Ce bien présente une opportunité d'achat d'une maison à acheter à Querrieu, dans le département de la Somme, en région Picardie. CLASSE ENERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 4 010 euros et 5 420 euros par an. Les informations sur les risques encourus sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact : Jérôme JOLY - 06 75 72 77 38 - RSAC 813.023.256 AMIENS. Jérôme JOLY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 813 023 256 - Amiens.

Située en plein cœur d'Albert, dans le département de la Somme en région Picardie, cette maison à vendre offre un équilibre parfait entre tranquillité et vie urbaine, avec un accès rapide à Amiens en 17 minutes de train. Cette propriété se distingue par sa cave à vin voutée exceptionnelle, un espace unique chargé d'histoire et d'architecture, idéal pour un projet professionnel lié au vin. La maison, s'étendant sur 260 m² répartis sur trois niveaux, s'ouvre sur un jardin clos de 1100 m². Au rez-de-chaussée, un espace modulable permet des aménagements variés : bureau, salle de jeux, bibliothèque ou cave commerciale. Les deux étages supérieurs, conçus comme un appartement privé, offrent un vaste salon-séjour lumineux avec cheminée en marbre, une cuisine conviviale, cinq chambres spacieuses et une salle de bains avec baignoire et douche. Chaque pièce témoigne d'un cachet authentique avec parquets massifs, carreaux de ciment et moulures. À l'extérieur, la cour pavée et le jardin clos garantissent calme et intimité, tandis qu'une grande annexe est prévue pour le stockage de vins. Équipements : chauffage central au gaz, double vitrage, tout à l'égout, garage et entrée cochère. DPE : E - GES : E. Estimation des coûts annuels : entre 6080 euros et 8290 euros. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques. Contact : Jérôme JOLY - 06 75 72 77 38 - 813 023 256 R.S.A.C AMIENS. Jérôme JOLY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 813 023 256 - Amiens.

Dans un secteur privilégié, une maison individuelle d'une grande luminosité au coeur d'un jardin paysagé offrant un grand volume de vie en plain-pied. La maison bénéficie d'une distribution extrêmement fonctionnelle : Bel espace de vie largement vitré et traversant de 70m2 disposant d'un poêle à bois et d'une grande cuisine équipée récente avec ilot repas central. L'ensemble traversant s'ouvre sur une double terrasse prolongée par un terrain arboré sans vis-à-vis. Dégagement distribuant une chambre sur parquet de 10,26m2 disposant d'un placard aménagé. Seconde chambre ou bureau de 11,25m2. Une salle de bains carrelée de 6m2 équipée d'une baignoire sur pieds, une douche d'angle et double vasque sur meuble. Une pièce aménagée en dressing complet de 12,37m2. Dégagement de 9,50 m2 avec escalier. A l'étage : un grand espace détente sur parquet chêne dispose de poutres apparentes claires et d'un grand velux orienté sud. Deux grandes chambres de part et d'autre, traversantes sur parquet chêne disposent chacune de deux velux. Une salle d'eau sur parquet bateau en teck équipée d'une douche d'angle, une vasque sur meuble et un wc. Un sous-sol, complète avantageusement le bien comprenant une laverie-lingerie chauffée, une grande pièce pour rangement chauffée, Un garage pour 2 véhicules équipé d'une porte motorisée.Devant la sortie du garage a été réalisée une Aire de retournement qui rend les manoeuvres plus aisées. Beau terrain paysager et boisé disposant d'une grande terrasse en composite à l'abri des regards. Confort énergétique: Logement extrêmement performant. PRIX FAI 449 000EUR Dont honoraires 4% REF DPE C Prix net vendeur 432 000EUR

À Saint-Fuscien, dans le département de la Somme et la région de Picardie, découvrez cette maison à vendre d'une superficie de 146 m² orientée sud-ouest, située dans un environnement calme et résidentiel. Vous serez accueilli par un vestibule de 3 m² suivi d'une entrée lumineuse de 6,40 m², puis accédez à un bel espace de vie de 46 m² grâce à une double porte verrière coulissante. Cet espace abrite un poêle à bois ainsi qu'une cuisine équipée récente avec un îlot central, le tout sur parquet. De grandes baies vitrées s'ouvrent sur une terrasse sans vis-à-vis prolongée par une pergola bioclimatique. Au demi-étage, un palier avec placard dessert une grande salle d'eau récente, deux chambres de 11,50 m² et 12 m², ainsi qu'une troisième chambre de 9 m² avec dressing. Des combles isolés offrent un espace de rangement. Le sous-sol complet comprend un cellier, une laverie-lingerie aménagée, une grande pièce de 25 m² et un garage pour deux véhicules avec porte motorisée. Le terrain arboré, piscinable et bien orienté, dispose de deux accès véhicules et espace stationnement supplémentaire. Cette maison est une belle opportunité pour un achat à Saint-Fuscien avec une rénovation contemporaine. PRIX FAI: 399 000 EUR (dont honoraire 4% TTC). Prix net vendeur: 384 000 EUR.

Exclusivité en Amiénois, à 2 heures de Paris, château bâti en 1842 dans le goût du 18ème siècle. Il offre environ 435m² en deux niveaux, comble aménageable et sous-sol total. Sa décoration intérieure rappelle les beaux décors du 18ème siècle. Rez-de-chaussée : entrée centrale 41m² vers escalier, double salon de 63m² parqueté avec deux cheminées, salle à manger 32m² de même, petit bureau, bureau à décors de boiserie et cheminée, cuisine moderne et office. Etage : corridor central de 25m² vers 7 chambres parquetées de 16 à 28m², certaines avec alcôve ou cheminée. Grenier libre et beau sous-sol à usage de cave, celliers et chaufferie. Corps de dépendances encadrant une cour : Longère de 275m² formant salle de chasse, écuries, celliers. Charretterie à colombages d'environ 160m² au sol et auvent de 55m². Pavillon de gardien d'environ 60m² au portail. Piscine récente dans un parc arboré et clos de 52 540m². Classe énergie : N/A Classe climat : N/A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non applicable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Pierregot, dans le département de la Somme et la région Picardie, découvrez cette belle maison à vendre. Située au cœur d'un magnifique parc paysager, cette propriété offre une piscine au sel chauffée, une maison d'invités et un logement indépendant. Entièrement restaurée dans le respect des éléments anciens tout en intégrant une touche contemporaine, la maison principale dispose d'une surface habitable d'environ 160 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon et salle à manger de 50 m² avec une cheminée picarde, une cuisine équipée et une chambre avec salle de bains. L'étage compte 3 chambres supplémentaires et une salle de jeux. En annexe, une longère historique de 40 m² vous attend, avec des poutres apparentes et un grenier aménageable. Vous bénéficierez aussi d'un double garage, d'un logement d'invités avec deux chambres, d'une cave voûtée et d'un jardin arboré agrémenté d'une piscine. Rénovations récentes : piscine, double vitrage, ravalement et toiture. La propriété est parfaitement entretenue et n'exige aucun travaux à prévoir. Possibilité d'accéder à un verger et des parcelles à bâtir à proximité.

iad France - Shirley WIOTTE vous propose : Hôtel particulier au cœur du centre historique d'Amiens, un bien rare qui incarne l'élégance intemporelle et l'authenticité des demeures de caractère. Développant de superbes volumes, la propriété séduit par la noblesse de ses matériaux et la préservation remarquable de ses éléments d'origine. Pièce maîtresse des lieux, un salon de réception d'environ 50 m2 offre un cadre spectaculaire et unique sur le marché, sublimé par une atmosphère chaleureuse aux proportions harmonieuses. Les détails architecturaux témoignent d'un savoir-faire. Un jardin intimiste sans vis-à-vis avec sa terrasse en pavés prolonge un esprit de sérénité absolue. Une dépendance complète l'ensemble. En sous-sol, une cave voutée aux volumes impressionnants à l'esthétique presque monumentale renforce le caractère unique de cette propriété. Un lieu chargé d'histoire, destiné à une clientèle exigeante en quête de rareté et d'élégance. Cette propriété d'exception à vendre à Amiens, dans le département de la Somme, en région Picardie, est une opportunité à ne pas manquer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 264 et classe CLIMAT C indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Shirley WIOTTE, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC d'Amiens sous le numéro 853349884, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Hugo DUFOUR vous présente à la vente une propriété unique à Amiens, dans le département de la Somme, région Picardie. Cette demeure de caractère et de charme se situe au cœur du quartier Saint Pierre et offre 6 chambres sur 3 étages, tout en préservant son charme ancien. Avec une superficie de 250m², vous serez séduit par ses espaces lumineux et ses prestations modernes, garantissant un confort optimal. Ce bien rare, qui inclut un garage et un sous-sol de 50m², est en excellent état général et ne nécessite aucun travaux. Située à proximité de toutes les commodités, cette maison pourrait être l'achat idéal pour ceux qui recherchent une propriété haut de gamme à Amiens.

En EXCLUSIVITÉ à l'agence IMMO, découvrez cette superbe maison rénovée d'environ 180m2, située en hyper centre d'Amiens, dans le département de la Somme, en région Picardie. Une fois la porte franchie, l'entrée vous mène vers un bel escalier. Au premier niveau, vous trouverez un espace de vie lumineux avec un séjour spacieux de plus de 50m2, complété par une cuisine ouverte, aménagée et équipée, ainsi qu'un toilette séparé. Vous pourrez également profiter d'une belle terrasse en bois attenante à la salle à manger. Au deuxième étage, une grande suite parentale vous attend, avec une jolie chambre, un dressing sur mesure, un toilette séparé et une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. À l'étage supérieur, un palier dessert deux pièces aménagées en bureau et bibliothèque, ainsi qu'une lingerie. Enfin, au dernier étage, vous trouverez deux belles chambres, une salle de douches avec toilette, une double vasque et une douche de plain pied. Cette maison en parfait état allie le cachet de l'ancien à une décoration contemporaine, idéal pour un achat Maison de luxe Amiens. Elle saura séduire tout acquéreur recherchant les commodités du centre-ville. Pour plus de renseignements, merci de contacter Sigrid COURMONT, Agent commercial, au 06 20 31 97 60. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2280.00 et 3084.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À quelques pas du centre-ville d'Amiens, entre patrimoine vivant et nature préservée des hortillonnages, ce bien surprenant se révèle avec discrétion, à l'abri des regards, derrière une ancienne filature chargée d'histoire. Ce loft, en triplex, se déploie sur 176,5 m² habitables au sein d'une copropriété confidentielle de seulement trois lots. L'entrée met en avant des volumes généreux, laissant toute la place à la lumière. Au rez-de-chaussée, l'espace modulable est parfait pour un bureau, un atelier ou une chambre indépendante, selon vos besoins. Le premier étage présente une pièce de vie impressionnante, marquée par des lignes architecturales audacieuses et un escalier au design distinctif évoquant le patrimoine industriel du décor. Avec plus de 80 m², les différentes zones - salon, espace de réception, coin lecture ou bureau, salle à manger et cuisine aménagée - se fondent naturellement dans un équilibre harmonieux. La terrasse orientée plein sud agit comme un espace additionnel pendant les jours ensoleillés, entourée de verdure et intégrée à l'architecture unique de la façade. À l'étage, l'espace nuit est bien agencé avec deux chambres, dont l'une donne sur une terrasse privative. Un dressing, une salle de bains et un second WC complètent l'ensemble. Ce loft s'adresse à ceux qui désirent un cadre de vie hors norme, où l'architecture et la lumière interagissent de manière innovante. Un espace de vie à la fois fonctionnel et agréable. Stationnement privatif sécurisé dans la copropriété. Deux terrasses. Chauffage au gaz de ville. CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, estimé entre 2 390 euros et 3 290 euros. Les détails réglementaires sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact : Jérôme JOLY - 06 75 72 77 38 - RSAC 813.023.256 AMIENS. Copropriété de 3 lots. Charges annuelles : 520 euros. Jérôme JOLY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 813 023 256 - Amiens.

Située à moins de 10 minutes d’Amiens Sud, à proximité immédiate du CHU, des axes autoroutiers et des pôles d'activités, cette propriété de 321 m² bénéficie d'un emplacement géographique privilégié dans le département de la Somme, région Picardie. Rénovée intégralement en 2023 avec des matériaux sur mesure, elle allie haute performance énergétique et prestations de qualité. Édifiée sur un terrain de 2 685 m² sans vis-à-vis, cette maison dispose d'une grande terrasse avec pergola bioclimatique, et offre une polyvalence totale pour des activités comme la restauration, les séminaires ou les réceptions. Avec quatre suites, des salles de réception, une salle de sport et une laverie, le bien comprend également une cuisine professionnelle équipée en inox et un sous-sol complet ainsi qu'un parking sécurisé. Initialement pensée pour l'événementiel, cette propriété peut facilement être adaptée pour un usage d'habitation personnelle. Avec une qualité de rénovation exceptionnelle, cette maison à vendre représente une rare opportunité d'achat dans la région.

À vendre, un Hôtel particulier d'exception situé à Amiens, dans le département de la Somme, région Picardie. Cette propriété de plus de 700 m² habitables se trouve aux portes du centre-ville et du quartier Henriville. Elle comprend au rez-de-chaussée une galerie d'entrée, un double séjour avec cheminée, une bibliothèque, un bureau, une cuisine, une arrière-cuisine et une buanderie. À l'étage, vous trouverez 4 chambres dont une suite parentale avec dressing. Le second étage abrite 3 chambres ainsi que 2 salles de douche. Le dernier niveau est dédié à l'espace familial avec un dressing et une salle de bain. En annexe, dans les anciennes écuries avec accès indépendant, vous avez une suite avec salle d'eau et une salle de réception de 40 m², ainsi que 3 chambres en suite à l'étage, dont 2 avec salle de douche communicante. L'emplacement est idéal, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville et à 5 minutes de la gare SNCF. N'attendez plus pour découvrir cet Hôtel particulier de luxe à acheter à Amiens.

COEUR DE VILLE, CE SUPERBE HOTEL PARTICULIER DE 480 M2 POSSEDE TOUTES LES SPECIFICITES D'UN BIEN PRESTIGIEUX EN DEVOILANT DES PRESTATIONS CONTEMPORAINES D'EXCEPTION. Situé en plein coeur du historique d'Amiens avec un accès direct à toutes les commodités, Il offre l'opportunité d'exercer une profession libérale d'une surface de 75 à 140m2 avec une entrée indépendante tout en conservant une habitation extrêment confortable par sa combinaison de volumes associée à un jardin et une terrasse parfaitement orientés. Le bien révèle toute son élégance par son premier étage agencé avec double salon salle à manger, cuisine contemporaine toute équipée dinatoire, deux chambres en suite avec salle de bains et toilettes privatifs. Une terrasse aménagée offrant une vue imprenable sur la cathédrale d'Amiens complète agréablement ce niveau. Le dernier étage propose un espace chaleureux, très fonctionnel et modulable, deux grandes chambres, salle de bains et toilettes indépendants. Un grenier. En sous-sol : chaufferie, grand atelier, cave à vin voutée. Porche possibilité stationnement. PRIX FAI 1 716 000 EUR dont Hon 4%TTC REF 446 DPE D Prix net vendeur 1 650 000EUR Equipement : Façades ravalées Huisseries récentes en Aluminium double vitrage. Un chaudière Gaz récente à haut rendement. Electricité et plomberie refaites Sanitaires neufs et cuisines contemporaines récentes Radiateurs décapés en fonte Parquets, cheminées marbre et moulures. Le bien est vendu avec 90% du mobilier et sa décoration.

Cette magnifique propriété à vendre à AMIENS, dans le département de la Somme, en région Picardie, est un château du XVIIIème siècle construit en briques roses et pierres blanches, avec un toit à la Mansart. Situé en bordure d'un charmant village de la Vallée de la Somme, il surplombe la rivière et offre des paysages à couper le souffle. L'intérieur est orné de pièces de réception avec des décors sculptés et des peintures de Huet, célèbre décorateur de Versailles, qui ont été admirablement restaurés. Classé Monument Historique, le château dispose également d'un parc paysager de près de 20 hectares, comprenant un jardin à la française, un étang et un bois. Ses dépendances, communs, colombier et serres, sont entièrement rénovés et sont également classés à l'Inventaire supplémentaire des monuments historiques. C'est une opportunité pour un achat Propriété de luxe AMIENS.

À Amiens, une maison de maître de 1930 entièrement restaurée, et son jardin arboré d’environ 2 000 m². Un passage orné d’une grille en fer forgé s’ouvre sur une vaste cour et révèle une demeure de 1930 à l’avant-corps revêtu d’un crépi blanc marqué de lignes gris-bleu. Les détails décoratifs Art déco s'inscrivent harmonieusement dans le style anglo-normand de la maison, qui se caractérise par des colombages en partie supérieure et des toitures débordantes. Les voitures peuvent facilement accéder et stationner à l’extérieur ou dans l’un des deux garages. À droite de l’édifice se trouve un chemin qui mène à un grand jardin d'agrément, situé à l’arrière.

Maison à vendre à Amiens, dans le département de la Somme en région Picardie. Cette maison contemporaine d'architecte se situe dans un environnement calme, construite avec des prestations haut de gamme. Elle offre un aménagement très fonctionnel de plain-pied avec un grand espace de vie de 71m2, comprenant un double salon avec cheminée, salle à manger et une cuisine équipée. La suite parentale se compose d'une chambre, d'un dressing aménagé et d'une salle d'eau. Deux autres chambres et une seconde salle d'eau sont également présentes. Le bien dispose d'un garage pour deux véhicules, d'une cave à vin et d'un abri de jardin, le tout sur un terrain de 786m2 avec une terrasse et jardin paysagé. Située à proximité des axes principaux et de toutes les commodités.

Située dans le secteur de Corbie, à environ vingt kilomètres d'Amiens, cette propriété résulte d'une rénovation complète d'un ancien hangar. Avec une superficie habitable de 365 m² de plain-pied, elle se distingue par ses volumes généreux et une organisation réfléchie de l'espace. L'espace de vie inclut un vaste séjour double avec une cuisine ouverte, le tout s'ouvrant sur une grande terrasse. Cet ensemble convivial comprend également un espace bar/dégustation de vins. La partie nuit propose six chambres, dont une suite parentale dotée de sa salle de bain et douche. L'habitation bénéficie également de deux autres salles de douche, d'un bureau et d'une laverie. L'ensemble se déploie sur une parcelle de plus de 1 600 m². Un garage attenant de plus de 120 m² permet le stationnement de plusieurs véhicules, y compris utilitaires, tout en offrant un grand espace de stockage. Ce bien représente une opportunité intéressante pour l'achat Maison de luxe AMIENS dans le département de la Somme, en région Picardie.

À 15 minutes d'Amiens, dans le département de la Somme en région Picardie, cette villa contemporaine de 365 m² est située sur un parc arboré et clos de 5 400 m² sans aucun vis-à-vis. Cette maison s'organise autour d'une pièce de réception cathédrale de 100 m² ouverte par de grandes baies vitrées sur la piscine et sa terrasse exposée de manière optimale. Elle comprend une cuisine avec îlot central et caves à vin, 6 chambres avec dressings, une salle de bain, deux salles d’eau et un vestiaire dédié à l'espace baignade. À l'étage, vous trouverez des terrasses offrant une vue dégagée sur le parc. Un premier garage avec carport est attenant à la villa, et un second bâtiment indépendant de 200 m² au sol permet de stationner 6 à 8 véhicules tout en intégrant un espace de stockage de 150 m² à l'étage. Une opportunité rare sur le secteur pour un achat de Maison de luxe à Amiens. Accès immédiat aux autoroutes A1 et A29.

Situé aux portes du centre-ville et de la gare d’Amiens, dans une résidence sécurisée, cet appartement de 120 m² a été entièrement repensé pour offrir une expérience de vie unique. Dès l’entrée, la luminosité s’impose grâce à sa position en tant qu’unique appartement occupant tout le dernier étage avec ascenseur, garantissant ainsi le calme. La rénovation récente, menée avec une élégance contemporaine, met en valeur des volumes généreux prêts à accueillir votre histoire. La pièce de vie, véritable espace de réception, offre un accès à une cuisine équipée, tandis que l’espace nuit se compose de trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec sa salle de douche et une seconde salle d’eau. Au-delà de son esthétique soignée, ce bien répond aux exigences du quotidien avec une praticité rare pour l'hyper-centre. Vous disposerez d’un double box fermé en sous-sol de la copropriété pour stationner 2 véhicules en toute sécurité, ainsi que d’une cave. Une occasion rare de conjuguer confort moderne et emplacement stratégique, permettant d'accéder facilement à tout à pieds : commerces, écoles et accès direct à Paris via la gare SNCF. Le petit plus ? Une vue sur jardin et cathédrale à l'arrière. Vente Appartement AMIENS à vendre, dans le département Somme et la région Picardie. PORTES OUVERTES CE SAMEDI 04/04/2026 de 13 h à 16 h, veuillez me contacter pour plus d'informations.

Amiens, dans un quartier paisible en bord de Somme et à seulement 8 minutes à pied de l'hypercentre, nous vous proposons une maison à vendre. Cet ensemble immobilier d'architecte sécurisé comprend une maison habitable de 160 m2 répartis sur 3 niveaux, incluant un double garage et une galerie d’entrée au rez-de-chaussée. Au premier étage, vous trouverez un séjour spacieux de 60 m2 avec une cheminée à bois, s'ouvrant sur une double terrasse rooftop, une chambre avec salle d'eau en suite, une chambre supplémentaire ainsi qu'une salle de bain indépendante. Le second étage abrite un palier et deux chambres, l'une d'elles bénéficiant d'une salle de douche en suite. En outre, cet ensemble inclut, avec accès indépendant sécurisé, une résidence locative composée de 4 appartements (3 T2 et 1 T1) de plain-pied sur cour, tous sous bail, meublés, avec compteurs individuels. Il n'y a pas de charges de copropriété et le revenu mensuel locatif s'élève à 2170€ HC (2290€ CC). Située à proximité de l'Esiee, du centre-ville et du Coliseum, cette maison de luxe à acheter à Amiens est une opportunité à ne pas manquer dans le département de la Somme, en région Picardie.

IMMEUBLE À VENDRE - SAINT-LEU CENTRE - EMPLACEMENT N°1 Rare sur le marché. Situé en plein cœur du quartier Saint-Leu à Amiens, dans le département de la Somme, en région Picardie, cet immeuble bénéficie d'un emplacement exceptionnel, particulièrement recherché par les étudiants et jeunes actifs. Composé de 12 logements allant du studio au T2, l'immeuble offre une situation locative solide : 12 lots actuellement loués. Revenus locatifs actuels : 60 000 € / an hors charges. Plus de 330 m² habitables. Les atouts majeurs : Compteurs électriques individuels, emplacement premium en plein Saint-Leu, quartier vivant et recherché, proximité immédiate des facultés et du centre festif d'Amiens, tout à pied : transports, commerces, vie étudiante. Forte demande locative - secteur extrêmement dynamique. Potentiel d'optimisation intéressant : possibilité de valorisation du bien via travaux au départ des locataires, permettant notamment d'envisager une stratégie de déficit foncier et une revalorisation progressive des loyers. Un investissement idéal pour un acquéreur souhaitant combiner revenus sécurisés, fiscalité optimisée et fort potentiel de valorisation. Dossier complet sur demande. Contactez Laurine Delaporte pour une visite au 0617950974. Honoraires inclus de 4.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 850 000 €. Classe énergie E, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 10 970.00 et 14 890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence IMMO : Laurine DELAPORTE, Agent commercial (Entreprise individuelle).

À Amiens, dans le département de la Somme et la région Picardie, découvrez cette maison d'architecte atypique de 254 m² habitable, avec garage pour deux véhicules et un jardin arboré de 800 m² orienté sud-ouest. Le hall lumineux accueille un vestibule avec vestiaire et sanitaires. Vous trouverez un bureau avec aménagements intégrés ainsi qu'un salon-bibliothèque chaleureux ouvert sur la terrasse et le jardin, doté de mobilier intégré sur mesure. L'espace de vie comprend un vaste salon-salle à manger de 63 m², traversant et largement vitré au sud, avec une cheminée à bois et une vue dégagée. La cuisine équipée, lumineuse et fonctionnelle, comprend un espace repas et un office aménagé. À l'étage, un grand palier dessert 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains dotée d'une grande douche, d'une baignoire, d'une double vasque et d'un toilette séparé. La deuxième chambre est équipée d'une salle d'eau privative avec douche, tandis que la troisième chambre possède une salle de bain attenante. Au dernier étage, un espace détente-bureau dessert deux chambres avec vélux et placards, ainsi qu'une salle d'eau et un toilette séparé. Le garage offre un accès direct au rez-de-chaussée et au jardin. Le sous-sol comprend une lingerie, une chaufferie et une cave à vin. Le jardin paysagé, orienté plein sud, avec terrasse pavée, est clos sur 881 m². En excellent état général, ce bien est idéalement situé à proximité des écoles et commerces. Equipements de qualité, toiture refaite avec ardoises naturelles, électricité et plomberie entièrement rénovées, ainsi que chauffage central au gaz. Ce bien constitue une belle opportunité pour un achat de maison à acheter à Amiens.