vente immobilier de luxe à Villers-Bocage, France

À Pierregot, dans le département de la Somme et la région Picardie, découvrez cette belle maison à vendre. Située au cœur d'un magnifique parc paysager, cette propriété offre une piscine au sel chauffée, une maison d'invités et un logement indépendant. Entièrement restaurée dans le respect des éléments anciens tout en intégrant une touche contemporaine, la maison principale dispose d'une surface habitable d'environ 160 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon et salle à manger de 50 m² avec une cheminée picarde, une cuisine équipée et une chambre avec salle de bains. L'étage compte 3 chambres supplémentaires et une salle de jeux. En annexe, une longère historique de 40 m² vous attend, avec des poutres apparentes et un grenier aménageable. Vous bénéficierez aussi d'un double garage, d'un logement d'invités avec deux chambres, d'une cave voûtée et d'un jardin arboré agrémenté d'une piscine. Rénovations récentes : piscine, double vitrage, ravalement et toiture. La propriété est parfaitement entretenue et n'exige aucun travaux à prévoir. Possibilité d'accéder à un verger et des parcelles à bâtir à proximité.

Découvrez cette maison spacieuse à vendre à Saint-Gratien, dans le département de la Somme, région Picardie. Située dans un secteur privilégié, cette maison individuelle baignée de lumière offre un grand volume de vie en plain-pied. Vous bénéficierez d'un bel espace de vie de 70m2, agrémenté d'un poêle à bois et d'une cuisine équipée récente avec îlot central. L'ensemble s'ouvre sur une double terrasse donnant sur un jardin arboré, sans vis-à-vis. La maison comprend une chambre de 10,26m2 avec placard intégré, une seconde chambre ou bureau de 11,25m2, et une salle de bains entièrement équipée. À l'étage, vous trouverez un coin détente, deux grandes chambres, et une salle d'eau. Un sous-sol pratique et un garage pour deux véhicules viennent compléter ce bien. Profitez d'un beau jardin paysager et d'une terrasse en composite à l'abri des regards. Pour ceux intéressés par un achat de maison à Saint-Gratien, ce bien propose un confort énergétique de haute performance. PRIX FAI 449 000 EUR, dont honoraires de 4%. Prix net vendeur 432 000 EUR.

À proximité du Château de Querrieu, cette magnifique longère allie avec finesse authenticité rurale et éléments architecturaux contemporains. Les poutres, la charpente apparente et les larges ouvertures vitrées favorisent un échange constant entre l'intérieur et l'extérieur. Dès l'entrée, les volumes sont impressionnants et la lumière circule librement. La vaste pièce de vie, véritable cœur de la maison, se compose d'un salon avec cheminée en pierre et d'une salle à manger qui s'ouvre sur une terrasse surplombant le jardin avec vue sur l'étang. La cuisine sur mesure, inondée de lumière, se complète d'une arrière-cuisine et d'une cave. Le rez-de-chaussée propose une autonomie de vie avec une suite parentale et sa salle de bains. Un bureau avec accès indépendant permet de séparer facilement la vie professionnelle de la vie familiale. À l'étage, un palier mène à quatre chambres spacieuses, chacune équipée de rangements sur mesure, ainsi qu'à une salle d'eau. L'extérieur offre également de belles surprises. Un studio indépendant accueille vos invités dans l'intimité, tandis qu'une grande dépendance en parfait état peut être réaménagée en garage, atelier, studio d'enregistrement, gîte ou cabinet pour activité libérale. Le jardin paysager est un véritable havre de paix, avec un accès direct à l'étang, idéal pour des promenades paisibles en famille. C'est un art de vivre qui vous attend ici. Entre la tranquillité de l'étang et l'agencement intérieur, cette maison représente une occasion unique d'acheter une maison à Querrieu. CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, entre 5 410 euros et 7 350 euros. Les informations sur les risques liés au bien sont disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact : Jérôme JOLY - 06 75 72 77 38 - 813 023 256 R.S.A.C AMIENS. Jérôme JOLY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 813 023 256 - Amiens.

À quelques minutes d'Amiens, cette propriété de caractère propose une vision contemporaine de l'habitat, où l'architecture d'origine s'harmonise avec des volumes repensés. Dès l'entrée, la maison dévoile une pièce de vie chaleureuse, structurée par ses poutres apparentes et sa belle hauteur sous plafond. Les espaces se succèdent naturellement, entre salon et salle à manger, dans une ambiance conviviale et élégante. La cuisine ouverte, conçue comme un véritable lieu de partage, s'intègre parfaitement à l'ensemble, avec un îlot central qui prolonge les moments de vie dans un esprit fonctionnel et esthétique. À l'arrière, une ancienne grange entièrement réinterprétée est aujourd'hui un second espace de vie spectaculaire, baigné de lumière et largement ouvert sur le jardin, créant une atmosphère intime, idéale pour la détente ou la réception. Organisé en demi-niveaux, cet espace singulier comprend une mezzanine qui surplombe le salon, renforçant la sensation de volume et offrant de multiples usages : coin lecture, espace nuit d'appoint ou bureau inspirant. À l'étage de la maison, les chambres sont situées sous les lignes du toit, développant une atmosphère douce et apaisante, complétées par une salle de bains. À l'extérieur, le jardin paysager, entièrement clos, s'organise autour de différentes ambiances. La terrasse, en lien direct avec les pièces de vie, prolonge naturellement la maison lors des beaux jours. Ce bien présente une opportunité d'achat d'une maison à acheter à Querrieu, dans le département de la Somme, en région Picardie. CLASSE ENERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 4 010 euros et 5 420 euros par an. Les informations sur les risques encourus sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact : Jérôme JOLY - 06 75 72 77 38 - RSAC 813.023.256 AMIENS. Jérôme JOLY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 813 023 256 - Amiens.

iad France - Hugo DUFOUR vous présente à la vente une propriété unique à Amiens, dans le département de la Somme, région Picardie. Cette demeure de caractère et de charme se situe au cœur du quartier Saint Pierre et offre 6 chambres sur 3 étages, tout en préservant son charme ancien. Avec une superficie de 250m², vous serez séduit par ses espaces lumineux et ses prestations modernes, garantissant un confort optimal. Ce bien rare, qui inclut un garage et un sous-sol de 50m², est en excellent état général et ne nécessite aucun travaux. Située à proximité de toutes les commodités, cette maison pourrait être l'achat idéal pour ceux qui recherchent une propriété haut de gamme à Amiens.

Maison à vendre à Amiens, dans le département de la Somme et la région Picardie. Cette superbe propriété d'architecte d'environ 450 m² offre un environnement exceptionnel et une excellente distribution. Elle comprend un hall d'entrée lumineux avec un grand vestiaire, un salon chaleureux avec cheminée et aménagements intégrés, et un vaste espace de vie lumineux qui s'ouvre sur la terrasse et le parc. La cuisine équipée et l'arrière-cuisine sont idéales pour les repas en famille. La suite parentale, accessible au jardin, dispose d'une chambre spacieuse, d'une salle de bains bien aménagée et d'un dressing. À l'étage, vous trouverez un bureau, une première chambre, ainsi que quatre suites avec terrasse privative et salle d'eau. Le rez-de-jardin abrite une grande salle de sport et des espaces pratiques comme la lingerie et le garage. Le parc de 4404 m², arboré et orienté au sud et à l'ouest, est entièrement clôturé, offrant de belles terrasses et une vue dégagée. Cette propriété unique est une opportunité d'achat Maison de luxe à Amiens.

À vendre, propriété d'exception située à Amiens, dans le département de la Somme, au cœur de la région Picardie. Ce superbe hôtel particulier, à la fois conçu pour la réception et pour la vie de famille, s'étend sur 522 m² habitables répartis sur trois niveaux, restaurés avec soin. Il dispose d'un jardin paysager orienté sud-ouest et d'un sous-sol aménagé avec un espace détente incluant un spa. Dans un quartier paisible, ce bien unique offre un accès direct à toutes les commodités. La propriété comprend une large entrée cochère permettant de garer un véhicule, menant à une double réception, un hall central, un bureau, une salle à manger et un grand salon chaleureux. Une pièce de vie contemporaine de 45 m², avec sa cuisine équipée, s'ouvre largement sur la terrasse et le jardin. Le premier étage propose une grande suite, trois autres suites avec leurs salles d'eau, ainsi que de nombreux espaces de rangement. Le deuxième étage, aménagé en appartement, comprend un séjour lumineux et une chambre avec salle d'eau. Ce niveau bénéficie également de la climatisation réversible.En sous-sol, un espace bien-être avec un bassin de nage, salle de massage, hammam et toilettes. La demande pour cette propriété de luxe à acheter à Amiens est élevée, surtout pour ses diverses possibilités d'aménagements, comme l'activités professionnelles ou la création d'une maison d'hôtes. Le prix de cette propriété d'exception est de 1 196 000 EUR, incluant des honoraires de 4% TTC. Prix net vendeur : 1 150 000 EUR.

À Amiens, dans le département de la Somme et la région Picardie, découvrez cette maison d'architecte atypique de 254 m² habitable, avec garage pour deux véhicules et un jardin arboré de 800 m² orienté sud-ouest. Le hall lumineux accueille un vestibule avec vestiaire et sanitaires. Vous trouverez un bureau avec aménagements intégrés ainsi qu'un salon-bibliothèque chaleureux ouvert sur la terrasse et le jardin, doté de mobilier intégré sur mesure. L'espace de vie comprend un vaste salon-salle à manger de 63 m², traversant et largement vitré au sud, avec une cheminée à bois et une vue dégagée. La cuisine équipée, lumineuse et fonctionnelle, comprend un espace repas et un office aménagé. À l'étage, un grand palier dessert 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains dotée d'une grande douche, d'une baignoire, d'une double vasque et d'un toilette séparé. La deuxième chambre est équipée d'une salle d'eau privative avec douche, tandis que la troisième chambre possède une salle de bain attenante. Au dernier étage, un espace détente-bureau dessert deux chambres avec vélux et placards, ainsi qu'une salle d'eau et un toilette séparé. Le garage offre un accès direct au rez-de-chaussée et au jardin. Le sous-sol comprend une lingerie, une chaufferie et une cave à vin. Le jardin paysagé, orienté plein sud, avec terrasse pavée, est clos sur 881 m². En excellent état général, ce bien est idéalement situé à proximité des écoles et commerces. Equipements de qualité, toiture refaite avec ardoises naturelles, électricité et plomberie entièrement rénovées, ainsi que chauffage central au gaz. Ce bien constitue une belle opportunité pour un achat de maison à acheter à Amiens.

Cette magnifique propriété à vendre à AMIENS, dans le département de la Somme, en région Picardie, est un château du XVIIIème siècle construit en briques roses et pierres blanches, avec un toit à la Mansart. Situé en bordure d'un charmant village de la Vallée de la Somme, il surplombe la rivière et offre des paysages à couper le souffle. L'intérieur est orné de pièces de réception avec des décors sculptés et des peintures de Huet, célèbre décorateur de Versailles, qui ont été admirablement restaurés. Classé Monument Historique, le château dispose également d'un parc paysager de près de 20 hectares, comprenant un jardin à la française, un étang et un bois. Ses dépendances, communs, colombier et serres, sont entièrement rénovés et sont également classés à l'Inventaire supplémentaire des monuments historiques. C'est une opportunité pour un achat Propriété de luxe AMIENS.

À quelques pas du centre-ville d'Amiens, entre patrimoine vivant et nature préservée des hortillonnages, ce bien surprenant se révèle avec discrétion, à l'abri des regards, derrière une ancienne filature chargée d'histoire. Ce loft, en triplex, se déploie sur 176,5 m² habitables au sein d'une copropriété confidentielle de seulement trois lots. L'entrée met en avant des volumes généreux, laissant toute la place à la lumière. Au rez-de-chaussée, l'espace modulable est parfait pour un bureau, un atelier ou une chambre indépendante, selon vos besoins. Le premier étage présente une pièce de vie impressionnante, marquée par des lignes architecturales audacieuses et un escalier au design distinctif évoquant le patrimoine industriel du décor. Avec plus de 80 m², les différentes zones - salon, espace de réception, coin lecture ou bureau, salle à manger et cuisine aménagée - se fondent naturellement dans un équilibre harmonieux. La terrasse orientée plein sud agit comme un espace additionnel pendant les jours ensoleillés, entourée de verdure et intégrée à l'architecture unique de la façade. À l'étage, l'espace nuit est bien agencé avec deux chambres, dont l'une donne sur une terrasse privative. Un dressing, une salle de bains et un second WC complètent l'ensemble. Ce loft s'adresse à ceux qui désirent un cadre de vie hors norme, où l'architecture et la lumière interagissent de manière innovante. Un espace de vie à la fois fonctionnel et agréable. Stationnement privatif sécurisé dans la copropriété. Deux terrasses. Chauffage au gaz de ville. CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, estimé entre 2 390 euros et 3 290 euros. Les détails réglementaires sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact : Jérôme JOLY - 06 75 72 77 38 - RSAC 813.023.256 AMIENS. Copropriété de 3 lots. Charges annuelles : 520 euros. Jérôme JOLY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 813 023 256 - Amiens.

À Amiens, une maison de maître de 1930 entièrement restaurée, et son jardin arboré d’environ 2 000 m². Un passage orné d’une grille en fer forgé s’ouvre sur une vaste cour et révèle une demeure de 1930 à l’avant-corps revêtu d’un crépi blanc marqué de lignes gris-bleu. Les détails décoratifs Art déco s'inscrivent harmonieusement dans le style anglo-normand de la maison, qui se caractérise par des colombages en partie supérieure et des toitures débordantes. Les voitures peuvent facilement accéder et stationner à l’extérieur ou dans l’un des deux garages. À droite de l’édifice se trouve un chemin qui mène à un grand jardin d'agrément, situé à l’arrière.

Emplacement privilégié proche du centre pour cet appartement de 64m2 extrêmement clair et traversant, situé dans une petite copropriété de standing au caractère architectural marqué. Ce bien se compose d'une entrée, d'un bel espace de vie lumineux de 29m2 avec cuisine contemporaine équipée, d'un bureau pouvant servir de petite chambre, d'un dégagement avec vestiaire, d'une salle d'eau dotée d'une douche italienne et d'une double vasque, ainsi qu'un toilette séparé. Une chambre avec balcon et un dressing-buanderie aménagé complètent ce bien. La résidence est sécurisée et accessible aux personnes à mobilité réduite. L'appartement est équipé d'un visiophone, d'une isolation phonique efficace, et de huisseries en double vitrage, avec un chauffage électrique récent. De plus, une grande cave est incluse. Les charges s'élèvent à 160EUR par mois, avec ascenseur et fonds de travaux inclus (5%). La consommation électrique est de 115EUR par mois et les taxes foncières sont de 1600EUR. L'état général de la copropriété est excellent, sans travaux programmés. Grâce à de très beaux volumes et un environnement agréable, ce bien est à proximité de toutes les commodités : commerces, écoles, gare, et bien desservi par les transports en commun. Pour un achat d'appartement à Amiens dans le département de la Somme en région Picardie, le prix est de 283 500EUR à savoir que 5% d'honoraires de l'agence sont à inclure. Prix net vendeur : 270 000EUR.

Superbe appartement à vendre à Amiens, dans le département de la Somme en région Picardie, offrant un emplacement exceptionnel en hyper centre au calme. Cet appartement de 150m2, extrêmement clair et traversant, dispose d'une terrasse. Situé au second étage d'une petite copropriété de standing bien entretenue, il comprend un vestibule avec vestiaire. L'espace de vie lumineux de 60m2 se compose d'un séjour-salon chaleureux largement vitré, prolongé par une cuisine contemporaine équipée et un espace repas convivial pour quatre personnes. Le couloir mène à trois chambres, dont deux avec dressing, un bureau, une grande salle de bain avec douche italienne, baignoire et vasque. Un toilette indépendant et une laverie-lingerie complètent ce bien. Parfaitement isolé et insonorisé, cet appartement offre de très beaux volumes et un espace extérieur aménagé de 21m2. Rénové avec soin, il bénéficie d'une distribution fonctionnelle et d'une situation idéale en centre-ville. La lumière baigne l'ensemble, avec une terrasse visible de chaque pièce et un système de gestion domotique pour le confort et la sécurité. Une grande cave de belle hauteur est incluse. Possibilité de poursuivre la location d'un stationnement sécurisé. Prix de vente : 499 500 EUR, dont honoraires 4% TTC. Réf 439, DPE C. Prix net vendeur : 480 000 EUR. Taxes foncières : 3984 EUR. Charges mensuelles : 366 EUR.

SITUEE DANS LE COEUR D'AMIENS, DANS LE DEPARTEMENT DE LA SOMME EN PICARDIE, CET EXCEPTIONNEL HOTEL PARTICULIER DE 480 M2 EST UNE OPPORTUNITE A NE PAS MANQUER POUR UN ACHAT MAISON DE LUXE AMIENS. CE BIEN PRESTIGIEUX, MÊLANT HISTORIQUE ET MODERNITE, OFFRE DES PRESTATIONS DE HAUT NIVEAU. DISPOSANT D'UN ACCES DIRECT AUX COMMERCES, CETTE MAISON CHARMANTE SE DEVELOPE SUR TROIS NIVEAUX ET PROPOSE DE NOMBREUSES POSSIBILITES D'AMENAGEMENT. LE REZ-DE-CHAUSSEE INCLUS UNE SUPERBE RECEPTION ET DEUX PIECES LUMINEUSES, ALORS QUE LE PREMIER ÉTAGE RECUEILLE UN DOUBLE SALON AVEC SALLE A MANGER, CUISINE CONTEMPORAINE ET DEUX CHAMBRES EN SUITE. UNE TERRASSE OFFRE UNE VUE IMPRENABLE SUR LA CATHEDRALE. LE DEUXIEME ÉTAGE ACCUEILLE UN ESPACE INVITES AVEC GRAND SALON, DEUX CHAMBRES ET SALLE DE BAINS. EN SOUS-SOL, VOUS TROUVEREZ UNE CHAUFFERIE, UN ATELIER ET UNE CAVE A VIN. PRIX FAI 1 716 000 EUR DONT HON 4% TTC, REF 446 DPE D. CE BIEN EST VENDU AVEC 90% DU MOBILIER ET DE LA DECORATION.

Maison à vendre à Amiens, dans le département de la Somme en région Picardie. Cette maison contemporaine d'architecte se situe dans un environnement calme, construite avec des prestations haut de gamme. Elle offre un aménagement très fonctionnel de plain-pied avec un grand espace de vie de 71m2, comprenant un double salon avec cheminée, salle à manger et une cuisine équipée. La suite parentale se compose d'une chambre, d'un dressing aménagé et d'une salle d'eau. Deux autres chambres et une seconde salle d'eau sont également présentes. Le bien dispose d'un garage pour deux véhicules, d'une cave à vin et d'un abri de jardin, le tout sur un terrain de 786m2 avec une terrasse et jardin paysagé. Située à proximité des axes principaux et de toutes les commodités.

À Amiens, dans le département de la Somme et la région Picardie, se trouve un appartement exceptionnel à vendre. Situé en plein cœur du centre-ville, cet appartement contemporain de 193 m² est niché dans une résidence de haut standing, offrant une terrasse, un ascenseur, un garage et des parkings. La distribution intelligente de l'espace comprend un vaste séjour traversant de 74 m² avec accès à la terrasse, une cuisine équipée avec un office, un bureau, une suite parentale avec dressing, salle de bains et douche, ainsi que deux chambres avec salle d'eau et grand dressing. Une suite indépendante est également présente, offrant encore plus de confort. Ce bien rare est idéalement situé à proximité de tous les services, commerces, écoles et transports. La réalisation de grande qualité dispose de nombreux aménagements sur mesure, garantissant un confort énergétique très performant. Ce bien est proposé au prix de 1 350 000 EUR, dont 4% d'honoraires TTC, avec un prix net vendeur de 1 300 000 EUR.

À Amiens, dans le département de la Somme en région Picardie, une propriété de caractère exceptionnelle est mise en vente. Ce bien se distingue par sa double orientation et sa dépendance indépendante, le tout situé dans un parc arboré de 2200 m². L'intérieur comprend un hall d'entrée de 18 m², des toilettes, et une réception spacieuse de 56 m² offrant des volumes lumineux. La cuisine équipée et dinatoire mesure 17,50 m² et s'ouvre sur une terrasse et le parc.À l'étage, un couloir mène à trois grandes chambres de 13, 17 et 26 m², toutes donnant sur le parc, ainsi qu'à une grande salle de bains et une salle d'eau privative. Un grenier est également présent pour le rangement. La cour pavée abrite une annexe indépendante dotée d'un atelier et d'un garage pouvant accueillir plusieurs véhicules, avec un étage aménageable offrant de nombreuses possibilités. Cette propriété, en très bon état général, a su conserver le charme de son époque avec ses cheminées anciennes, ses parquets et carrelages authentiques, le tout agrémenté d'une décoration raffinée. Sa localisation privilégiée au cœur d'un parc paysager bien entretenu constitue un véritable atout. La propriété est dotée de huisseries en chêne et d'un chauffage central au fioul avec une chaudière Buderus de 2008. Le prix de cette propriété à vendre à Amiens est de 717 600,00 EUR, référence 322, avec un prix net vendeur de 690 000,00 EUR. La taxe foncière s'élève à 3 045 EUR.

Le Cabinet de Simencourt vous propose en exclusivité ce magnifique loft en duplex de 210 m2, offrant de beaux volumes et des prestations de qualité. Idéalement situé dans le secteur Saint-Anne, cet Appartement de luxe à vendre à Amiens bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et de toutes les commodités. Ce bien atypique se compose, au rez-de-chaussée, d'une vaste pièce de vie avec cheminée et cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez deux chambres, un vaste pallier avec espace bureau, une salle de bains avec douche et baignoire, et un second WC indépendant, offrant un agencement idéal pour une famille ou pour le télétravail. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse privative et d'un jardin, parfaits pour les moments de détente. Le bien dispose également de panneaux solaires et de deux emplacements de stationnement privatifs à l'intérieur de la cour. Un bien rare sur le secteur Saint-Anne, alliant charme, confort, grands espaces et proximité immédiate de toutes les commodités. À découvrir sans tarder avec le Cabinet de Simencourt ! Passez à l'action avec l'agence immobilière à Amiens qui accompagne vos réussites. Les informations relatives à l'état des risques et pollutions pour ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cabinet de Simencourt - 52 rue Delpech - 80000 AMIENS. Retrouvez tous nos biens sur www.cabinet-desimencourt.fr. Pour plus d'information, n'hésitez pas à nous contacter : contact@desimencourt.fr / 03 22 45 50 50. Pour consulter notre barème d'honoraires : RDV sur notre site Internet.

En EXCLUSIVITÉ à l'agence IMMO, découvrez cette superbe maison rénovée d'environ 180m2, située en hyper centre d'Amiens, dans le département de la Somme, en région Picardie. Une fois la porte franchie, l'entrée vous mène vers un bel escalier. Au premier niveau, vous trouverez un espace de vie lumineux avec un séjour spacieux de plus de 50m2, complété par une cuisine ouverte, aménagée et équipée, ainsi qu'un toilette séparé. Vous pourrez également profiter d'une belle terrasse en bois attenante à la salle à manger. Au deuxième étage, une grande suite parentale vous attend, avec une jolie chambre, un dressing sur mesure, un toilette séparé et une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. À l'étage supérieur, un palier dessert deux pièces aménagées en bureau et bibliothèque, ainsi qu'une lingerie. Enfin, au dernier étage, vous trouverez deux belles chambres, une salle de douches avec toilette, une double vasque et une douche de plain pied. Cette maison en parfait état allie le cachet de l'ancien à une décoration contemporaine, idéal pour un achat Maison de luxe Amiens. Elle saura séduire tout acquéreur recherchant les commodités du centre-ville. Pour plus de renseignements, merci de contacter Sigrid COURMONT, Agent commercial, au 06 20 31 97 60. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2280.00 et 3084.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

IMMEUBLE À VENDRE - SAINT-LEU CENTRE - EMPLACEMENT N°1 Rare sur le marché. Situé en plein cœur du quartier Saint-Leu à Amiens, dans le département de la Somme, en région Picardie, cet immeuble bénéficie d'un emplacement exceptionnel, particulièrement recherché par les étudiants et jeunes actifs. Composé de 12 logements allant du studio au T2, l'immeuble offre une situation locative solide : 12 lots actuellement loués. Revenus locatifs actuels : 60 000 € / an hors charges. Plus de 330 m² habitables. Les atouts majeurs : Compteurs électriques individuels, emplacement premium en plein Saint-Leu, quartier vivant et recherché, proximité immédiate des facultés et du centre festif d'Amiens, tout à pied : transports, commerces, vie étudiante. Forte demande locative - secteur extrêmement dynamique. Potentiel d'optimisation intéressant : possibilité de valorisation du bien via travaux au départ des locataires, permettant notamment d'envisager une stratégie de déficit foncier et une revalorisation progressive des loyers. Un investissement idéal pour un acquéreur souhaitant combiner revenus sécurisés, fiscalité optimisée et fort potentiel de valorisation. Dossier complet sur demande. Contactez Laurine Delaporte pour une visite au 0617950974. Honoraires inclus de 4.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 850 000 €. Classe énergie E, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 10 970.00 et 14 890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence IMMO : Laurine DELAPORTE, Agent commercial (Entreprise individuelle).

Situé aux portes du centre-ville et de la gare d’Amiens, dans une résidence sécurisée, cet appartement de 120 m² a été entièrement repensé pour offrir une expérience de vie unique. Dès l’entrée, la luminosité se fait ressentir grâce à sa position en tant qu’unique appartement occupant tout le dernier étage avec ascenseur, garantissant ainsi le calme. La rénovation récente, menée avec élégance, met en valeur des volumes généreux prêts à accueillir votre histoire. La pièce de vie invite à la réception et offre un accès à une cuisine équipée, tandis que l’espace nuit se compose de trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec sa salle de douche et une seconde salle d’eau. Au-delà de son esthétique soignée, ce bien répond aux exigences du quotidien avec une praticité rare en hyper-centre. Vous disposerez en effet d’un double box fermé en sous-sol de la copropriété pour stationner deux véhicules en toute sécurité, ainsi que d’une cave. Une occasion rare de conjuguer confort moderne et emplacement stratégique pour profiter des commodités à pied : commerces, écoles et accès direct à Paris via la gare SNCF. Le petit plus ? Une vue jardin et cathédrale sur l’arrière ! Vente Appartement à acheter AMIENS. PORTES OUVERTES CE SAMEDI 04/04/2026 de 13 h à 16 h, me contacter pour plus d'informations.

Située à Amiens, dans le département de la Somme en région Picardie, cette propriété unique est idéale pour un achat Maison de luxe AMIENS. Dans un quartier paisible, à seulement 8 minutes à pied de l'hypercentre, cet ensemble immobilier d'architecte sécurisé se compose d'une maison meublée de 160 m² sur 3 niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec galerie et un double garage. Au premier étage, vous découvrirez un vaste séjour de 60 m² avec cheminée, ouvrant sur deux terrasses en rooftop. Ce niveau abrite également une chambre, dont une en suite avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain indépendante. Le second étage dispose d'un palier et de deux chambres, dont une avec salle de douche. En plus, une résidence locative indépendante avec accès sécurisé, comprenant quatre appartements (3 T2 + 1 T1), est disponible. Tous sont meublés, sous bail, avec compteurs individuels et sans charges de copropriété. Le revenu locatif mensuel s'élève à 2170€ HC. Proche de l'Esiee, du centre-ville et du Coliseum, cette Maison de luxe à acheter AMIENS est une opportunité à ne pas manquer.

À 15 minutes d'Amiens, dans le département de la Somme en région Picardie, cette villa contemporaine de 365 m² est nichée sur un parc arboré et clos de 5 400 m², offrant une totale intimité. La maison se compose d'une pièce de réception cathédrale de 100 m², baignée de lumière grâce à de grandes baies vitrées s'ouvrant sur la piscine et sa terrasse superbement orientée. Elle inclut une cuisine avec îlot central, six chambres avec dressings, une salle de bain, deux salles d'eau et un vestiaire dédié à l'espace baignade. À l'étage, des terrasses vous offrent une vue dégagée sur le parc. Un garage avec carport est attenant, ainsi qu'un bâtiment indépendant de 200 m² au sol, permettant de stationner 6 à 8 véhicules et offrant un espace de stockage de 150 m² à l'étage. C'est une Maison de luxe à acheter à Amiens, une propriété rare sur le marché. Accès immédiat aux autoroutes A1 et A29.

À proximité d'Amiens, dans le département de la Somme en région Picardie, cette propriété se distingue par sa rénovation complète d'un ancien hangar. Avec une superficie habitable de 365 m² de plain-pied, elle offre des volumes spacieux et une distribution fonctionnelle. L'espace de vie inclut un séjour double lumineux avec cuisine ouverte, ouvrant sur une vaste terrasse, ainsi qu'un coin bar/dégustation de vins. La partie nuit comprend six chambres, incluant une suite parentale avec salle de bain et douche, ainsi que deux autres salles de douche, un bureau et une laverie. L'ensemble repose sur un terrain de plus de 1 600 m², et est complété par un garage de plus de 120 m², idéal pour le stationnement de plusieurs véhicules et disposant d'un grand espace de rangement. Une maison à acheter à Amiens, offrant un cadre de vie unique.