vente immobilier de luxe à Pommera, France

Découvrez une opportunité unique d'achat maison à Gézaincourt, dans le département de la Somme, en région Picardie. Ce majestueux château, d'environ 1600 m², a été entièrement rénové avec soin et est prêt à accueillir de nouveaux projets. Sans travaux à prévoir, votre projet de vente maison à Gézaincourt peut débuter immédiatement. Ce domaine d'exception est conçu pour l'événementiel de luxe, avec une grande salle de réception et des espaces dédiés aux conférences, idéaux pour des séminaires et mariages. À l'extérieur, une élégante orangerie permet d'organiser des cocktails en plein air.Pour l'hébergement, le château comprend des suites ainsi que deux gîtes indépendants, offrant une solution complète pour vos invités.Le rez-de-chaussée abrite un restaurant de standing avec terrasse surplombant le parc, tandis qu'un espace détente au sous-sol propose une piscine intérieure et un bar. Le parc de 65 000 m² assure une ambiance paisible, parfaite pour des moments mémorables.Un potentiel de développement existe avec des combles aménageables pour augmenter la capacité d'accueil. Actuellement, l'activité en restauration et hôtellerie est dynamique et vous permettra d'accélérer vos ambitions.Ce bien rare sur le marché, alliant charme historique et confort moderne, représente une destination d'exception entre Amiens et Arras. Pour toute demande de dossier complet ou pour organiser une visite privée, n'hésitez pas à nous contacter. Ne manquez pas cette maison à acheter à Gézaincourt.

À Acheux-en-Amiénois, dans le département de la Somme et la région Picardie, cette propriété de caractère du XIXe siècle d'une superficie d'environ 220m² habitables propose un cadre de vie idéal, entre Amiens et Arras. Nichée dans un environnement préservé et à proximité de Pas-en-Artois, cette maison allie charme et potentiel, parfaite pour un achat de maison à acheter Acheux-en-Amiénois. Derrière une façade empreinte de discrétion, la maison révèle une composition élégante dès l'entrée. Une grille en fer forgé s'ouvre sur une cour d'accueil structurée, flanquée de deux dépendances en briques, affirmant le caractère du lieu. Le jardin d'agrément de 2500m², agrémenté de beaux arbres et de topiaires, offre un cadre soigné et apaisant, à l'abri des regards. La maison principale affiche des volumes équilibrés, soutenus par des éléments anciens tels que des parquets, des moulures et de belles hauteurs sous plafond. L'escalier orné ajoute au cachet général et invite à une atmosphère chaleureuse. Les espaces de réception – salle à manger, salon et véranda – alternent entre convivialité et moments de détente, toujours en lien direct avec le jardin. La cuisine, moderne et entièrement équipée, s'intègre harmonieusement dans l'ensemble. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle de bains et une buanderie, permettant une vie de plain-pied. À l'étage, trois chambres spacieuses et une salle d'eau offrent diverses possibilités d'aménagement, adaptées à une vie de famille ou à un projet d'accueil. Deux caves, dont une de 70m², complètent les espaces. Une aile indépendante offre un agencement de trois pièces au rez-de-chaussée et à l'étage, permettant une autonomie selon les projets. Les dépendances ajoutent un potentiel intéressant, que ce soit pour des espaces de garage ou pour envisager des aménagements tels qu'un atelier ou un espace de réception. La seconde dépendance, avec plusieurs volumes, est idéale pour imaginer une activité complémentaire, un gîte ou une extension de l'habitat. Cette maison de maître se prête aussi bien à une résidence principale qu'à un projet touristique, mêlant vie personnelle et activité professionnelle. CLASSE ENERGIE : G / CLASSE CLIMAT : G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 9 850 euros et 13 360 euros par an. Les informations réglementaires sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.f Contact : Jérôme JOLY - 06 75 72 77 38 - RSAC 813.023.256 AMIENS Jérôme JOLY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 813 023 256 - Amiens.

Corps de ferme à vendre à Lattre-Saint-Quentin, Pas-de-Calais, dans la région Nord-Pas-de-Calais. Aline Loock, optimhome immobilier, vous invite à découvrir cet ancien corps de ferme de 1796 entièrement rénové, alliant charme et fonctionnalité avec ses 255 m² habitables, situé sur un terrain de 1700 m² en plein cœur du village. Actuellement exploité en pension de chiens et de chats, ce bien offre un espace de vie spacieux et confortable, avec des dépendances pouvant accueillir une activité professionnelle ou la création de gîtes ou chambres d'hôtes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour lumineux de 42 m² avec cheminée insert, une cuisine aménagée de 20 m², une arrière-cuisine, une pièce polyvalente de 46 m², un dressing, une belle salle de bain et une chambre. À l'étage, un palier parqueté dessert deux chambres, une chambre passante et une salle d'eau, sans oublier une vaste salle de jeux. Côté extérieur, la propriété dispose d'une cour, d'une terrasse, de garages, de dépendances, d'un jardin arboré entièrement clôturé et d'autres éléments pratiques. Les travaux récents garantissent un bien sain et plein de potentiel. Pour visiter ce corps de ferme à acheter à Lattre-Saint-Quentin, contactez Aline Loock, Agent commercial OptimHome.

Découvrez ce manoir à acheter Moncheaux-lès-Frévent, un bien d'exception situé dans le département du Pas-de-Calais, en région Nord-Pas-de-Calais. À quelques minutes d’Arras, entre Saint-Pol-sur-Ternoise et la côte d’Opale, ce somptueux manoir de 280 m² habitables a été entièrement rénové en 2020, alliant charme intemporel et confort moderne. Dès l’entrée, vous serez séduit par des volumes généreux, une luminosité exceptionnelle et des prestations remarquables. Les matériaux nobles tels que le marbre de Carrare et le carrelage haut de gamme Marazzi mettent en valeur chaque espace. Avec actuellement 4 chambres spacieuses, ce manoir offre également la possibilité d’aménager une 5ᵉ chambre au rez-de-chaussée, parfait pour recevoir ou aménager une suite parentale. Niché sur un parc arboré de 7 800 m², ce bien bénéficie d’un cadre calme et serein. Une piscine vient parfaire cet ensemble, idéal pour profiter des jours ensoleillés. Avec un vaste sous-sol de 160 m², les possibilités sont infinies : garage, espace de stockage, atelier ou cave à vin. Ce manoir Moncheaux-lès-Frévent à vendre allie le cachet d’une demeure de prestige à une situation géographique idéale entre campagne et littoral. Une adresse confidentielle pour les amateurs de belles propriétés.

iad France - Florent Devred vous propose : Maison à vendre à Villers-Sir-Simon, d’une superficie de 232 m² avec 6 chambres, un Salon Ciné-Lounge, un bureau et une piscine chauffée. Idéalement située à seulement 5 minutes d'Avesnes-le-Comte et de toutes ses commodités (supermarché, commerces, écoles, collège, maison médicale...), vous bénéficierez également d'un accès rapide à Saint-Pol-sur-Ternoise (10 min), Arras (20/25 min, Paris à 50 min en TGV) et à la route menant à la Côte d'Opale (Le Touquet/Berck). Cette maison est autonome et éco-énergétique : équipée de panneaux photovoltaïques de dernière génération, elle couvre l’ensemble de la consommation électrique. Un système de pompe à chaleur avec chauffage au sol assure un confort idéal. Au rez-de-chaussée : une entrée, un espace de vie lumineux avec salon/séjour de près de 32 m², une cuisine de standing, une buanderie, un cellier, un spacieux Salon Ciné-Lounge, 3 belles chambres, une salle d’eau moderne, un dressing et un WC. À l’étage : 3 chambres supplémentaires, un bureau, un dressing, une seconde salle de bains et un WC. L'extérieur, véritable oasis de bien-être, comprend un jardin paysager sans vis-à-vis, une piscine chauffée et couverte, une cuisine d’été entièrement aménagée, ainsi qu’un espace brasero. Une opportunité rare sur le secteur pour les familles en quête d'espace, de confort moderne et de sobriété énergétique. Visites sur rendez-vous et dossier complet disponible après premier contact. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florent Devred, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC d'Arras.

iad France - Bertrand Laplanche vous propose : Manoir à acheter à Rivière, situé à seulement 15 minutes de la GARE et du centre-ville d’Arras, dans le département du Pas-de-Calais en région Nord-Pas-de-Calais. Au cœur d’un environnement paisible et verdoyant, ce superbe manoir datant de 1665 se distingue par son authenticité et son charme intemporel. Implantée dans un parc clos et arboré avec des arbres remarquables, cette propriété offre environ 495 m² habitables avec de magnifiques volumes de réception. Vous découvrirez un vaste hall d’entrée, un bureau, une salle de billard, des salons d’été et d’hiver, une salle à manger, ainsi qu’une cuisine avec arrière-cuisine, cellier et lingerie. À l’étage, l’espace nuit est composé de 5 chambres, accompagnées de 2 salles d’eau et 2 salles de bain. Des greniers aménageables augmentent le potentiel de la propriété. Une chapelle du XVIIe siècle ajoute au caractère historique de ce bien. Ce manoir présente un fort potentiel d’exploitation, incluant : création d’un espace bien-être avec SPA, sauna et possibilité de piscine, un appartement indépendant d’environ 60 m², et des dépendances à rénover pour une salle de réception ou un projet événementiel. Situé en zone CU A, ce bien autorise différents projets dans un cadre privilégié. Un lieu unique alliant cachet, sérénité et accessibilité, parfait pour une résidence de prestige, une activité touristique ou un projet de réception. Un bien rare dans le secteur, offrant un cadre de vie incomparable et de multiples opportunités. Honoraires d'agence à la charge de l'acheteur. Prix honoraires inclus : 1 038 000 euros. Prix hors honoraires : 998 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,01% du prix du bien hors honoraires) : 40 000 euros. Information énergétique : classe ENERGIE E indice 303 et classe CLIMAT B indice 9. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.

À Pierregot, dans le département de la Somme et la région Picardie, découvrez cette belle maison à vendre. Située au cœur d'un magnifique parc paysager, cette propriété offre une piscine au sel chauffée, une maison d'invités et un logement indépendant. Entièrement restaurée dans le respect des éléments anciens tout en intégrant une touche contemporaine, la maison principale dispose d'une surface habitable d'environ 160 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon et salle à manger de 50 m² avec une cheminée picarde, une cuisine équipée et une chambre avec salle de bains. L'étage compte 3 chambres supplémentaires et une salle de jeux. En annexe, une longère historique de 40 m² vous attend, avec des poutres apparentes et un grenier aménageable. Vous bénéficierez aussi d'un double garage, d'un logement d'invités avec deux chambres, d'une cave voûtée et d'un jardin arboré agrémenté d'une piscine. Rénovations récentes : piscine, double vitrage, ravalement et toiture. La propriété est parfaitement entretenue et n'exige aucun travaux à prévoir. Possibilité d'accéder à un verger et des parcelles à bâtir à proximité.

iad France - Hugo DUFOUR vous propose : Magnifique propriété de 230m² avec un parc paysager et arboré à Villers-Bocage, Somme, dans la région Picardie. Cette maison spacieuse et lumineuse est située dans un cadre bucolique, offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie lumineux de 60m² avec une vue imprenable sur le terrain de 3000m², ainsi qu'une cuisine séparée entièrement équipée. Ce niveau propose également une chambre avec dressing et salle d'eau, ainsi que des WC indépendants.À l'étage, un palier dessert trois grandes chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une belle salle de bains et un espace bureau/chambre.Un grand garage avec porte motorisée et une cave viennent compléter cette propriété. De plus, un potentiel habitable supplémentaire est disponible dans la partie sous toit encore non exploitée.Vous serez séduit dès votre arrivée par les extérieurs soigneusement aménagés, parfaits pour des moments de détente en famille. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette Maison de luxe à acheter à Villers-Bocage.

Découvrez cette maison spacieuse à vendre à Saint-Gratien, dans le département de la Somme, région Picardie. Située dans un secteur privilégié, cette maison individuelle baignée de lumière offre un grand volume de vie en plain-pied. Vous bénéficierez d'un bel espace de vie de 70m2, agrémenté d'un poêle à bois et d'une cuisine équipée récente avec îlot central. L'ensemble s'ouvre sur une double terrasse donnant sur un jardin arboré, sans vis-à-vis. La maison comprend une chambre de 10,26m2 avec placard intégré, une seconde chambre ou bureau de 11,25m2, et une salle de bains entièrement équipée. À l'étage, vous trouverez un coin détente, deux grandes chambres, et une salle d'eau. Un sous-sol pratique et un garage pour deux véhicules viennent compléter ce bien. Profitez d'un beau jardin paysager et d'une terrasse en composite à l'abri des regards. Pour ceux intéressés par un achat de maison à Saint-Gratien, ce bien propose un confort énergétique de haute performance. PRIX FAI 449 000 EUR, dont honoraires de 4%. Prix net vendeur 432 000 EUR.

iad France - Alexandre Peuvrel vous propose : Cette magnifique maison d’architecte de 2016 semi plain-pied et individuelle située à Duisans, Pas-de-Calais, à seulement 15 minutes de la gare d'Arras en voiture. En entrant, vous découvrirez un hall d'entrée qui dessert une belle pièce de vie traversante, intégrant un espace cuisine et salle à manger pour favoriser la convivialité. Vous bénéficierez également d'une suite parentale avec salle d'eau et dressing. À l'étage, un palier vous mènera vers deux chambres spacieuses, un bureau ou chambre d'enfant, un troisième WC et une salle de bains. À l'extérieur, profitez de beaux moments en famille sur la terrasse donnant sur un superbe jardin clos. Enfin, un double garage et trois places de parking complètent ce bien. Cette maison de luxe à acheter à Duisans représente une belle opportunité dans le département du Pas-de-Calais, en région Nord-Pas-de-Calais. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 80 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Peuvrel, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 847600525, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située en plein cœur d'Albert, dans le département de la Somme en région Picardie, cette maison à vendre offre un équilibre parfait entre tranquillité et vie urbaine, avec un accès rapide à Amiens en 17 minutes de train. Cette propriété se distingue par sa cave à vin voutée exceptionnelle, un espace unique chargé d'histoire et d'architecture, idéal pour un projet professionnel lié au vin. La maison, s'étendant sur 260 m² répartis sur trois niveaux, s'ouvre sur un jardin clos de 1100 m². Au rez-de-chaussée, un espace modulable permet des aménagements variés : bureau, salle de jeux, bibliothèque ou cave commerciale. Les deux étages supérieurs, conçus comme un appartement privé, offrent un vaste salon-séjour lumineux avec cheminée en marbre, une cuisine conviviale, cinq chambres spacieuses et une salle de bains avec baignoire et douche. Chaque pièce témoigne d'un cachet authentique avec parquets massifs, carreaux de ciment et moulures. À l'extérieur, la cour pavée et le jardin clos garantissent calme et intimité, tandis qu'une grande annexe est prévue pour le stockage de vins. Équipements : chauffage central au gaz, double vitrage, tout à l'égout, garage et entrée cochère. DPE : E - GES : E. Estimation des coûts annuels : entre 6080 euros et 8290 euros. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques. Contact : Jérôme JOLY - 06 75 72 77 38 - 813 023 256 R.S.A.C AMIENS. Jérôme JOLY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 813 023 256 - Amiens.

Dans la couronne d’Arras, à 1h00 de Lille (20 minutes en train), de la Côte d’Opale et de Paris, exceptionnelle ferme au carré en partie rénovée sur un terrain de 13 000m2. Autour de la cour s’articulent les 4 ailes que l’on retrouve classiquement sur ce type de bâtiment historique. La partie habitation fait 250m2 et regroupe une partie occupée par les propriétaires (215m2) ainsi qu’un gite accolé (37m2) Les dépendances s’étendent sur 1500M2. La partie habitation principale comprend un salon/ salle à manger avec cheminées, carreaux de ciment d'époque, verrière, le tout parfaitement rénové et alliant cachet et modernité. En continu se trouve une grande cuisine équipée et un cellier. À la suite, un bureau, un vestiaire, une buanderie et les toilettes. Au 1er étage, trois chambres et un bureau, ainsi qu’une salle d’eau avec une douche à l'italienne moderne. Au second, deux autres chambres, un espace bureau, un salon télé/bibliothèque et une salle de jeux. Une salle d’eau à nouveau. Le gite est tout à fait opérationnel et dans un état irréprochable. L'entrée révèle un séjour avec cuisine ouverte équipée et dinatoire, ainsi qu’une salle d’eau et un toilette indépendant. Il est facile de transformer le salon en chambre pour toute personne ayant besoin d’une chambre et des commodités au rez-de-chaussée. La partie nuit est à l’étage avec une grande chambre. Le coup de coeur des dépendances est l’aile de 400 m2 au haut plafond avec poutres apparentes et baies vitrées, idéales pour des réceptions, mariages, séminaires. Une partie en hauteur permet d'imaginer des bureaux, un lieu plus intimiste. En prolongement, une pièce pourrait servir de stockage, bénéficier d'un aménagement pour des cuisines, ou autre projet. Les deux autres regroupent une écurie que l’on pourrait réexploiter ou imaginer en prolongement de la salle de réception car la charpente majestueuse est identique (400m2). Une dependance garage/ atelier/ stockage, très propre (350m2) avec une possibilité d'aménager les combles et imaginer d'autres chambres par exemple. Un hangar récent et opérationnel pour tout stockage/ stationnement est aussi présent sur la propriété. On peut aussi y imaginer une activité indépendante, des bureaux, d'autant qu'une entrée a l'écart permet de ne pas entrer dans la ferme et que l’eau et l’électricité sont présentes. Un grand espace de verdure, pour recevoir, imaginer une piscine, accolé à la salle de réception. De cette partie on a vue sur deux pâtures qui font partie de l'ensemble de la parcelle. Un chemin privé accolé permet de rejoindre la route à l'arrière de ces pâtures. Un endroit exceptionnel dans un environnement unique qui saura magnifier tout projet.

À vendre, un magnifique massif forestier situé à Arras, dans le département du Pas-de-Calais et la région Nord-Pas-de-Calais. Ce terrain, principalement composé de feuillus de plaine avec quelques résineux et prairies, offre une belle diversité de paysages. La propriété bénéficie d'une localisation stratégique avec un foncier groupé et accessible. Son potentiel cynégétique est reconnu grâce à une diversité de biotopes, un réseau de dessertes internes bien entretenu et des infrastructures fonctionnelles, ce qui lui confère une forte valeur patrimoniale. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un terrain d'exception à Arras.

À proximité du Château de Querrieu, cette magnifique longère allie avec finesse authenticité rurale et éléments architecturaux contemporains. Les poutres, la charpente apparente et les larges ouvertures vitrées favorisent un échange constant entre l'intérieur et l'extérieur. Dès l'entrée, les volumes sont impressionnants et la lumière circule librement. La vaste pièce de vie, véritable cœur de la maison, se compose d'un salon avec cheminée en pierre et d'une salle à manger qui s'ouvre sur une terrasse surplombant le jardin avec vue sur l'étang. La cuisine sur mesure, inondée de lumière, se complète d'une arrière-cuisine et d'une cave. Le rez-de-chaussée propose une autonomie de vie avec une suite parentale et sa salle de bains. Un bureau avec accès indépendant permet de séparer facilement la vie professionnelle de la vie familiale. À l'étage, un palier mène à quatre chambres spacieuses, chacune équipée de rangements sur mesure, ainsi qu'à une salle d'eau. L'extérieur offre également de belles surprises. Un studio indépendant accueille vos invités dans l'intimité, tandis qu'une grande dépendance en parfait état peut être réaménagée en garage, atelier, studio d'enregistrement, gîte ou cabinet pour activité libérale. Le jardin paysager est un véritable havre de paix, avec un accès direct à l'étang, idéal pour des promenades paisibles en famille. C'est un art de vivre qui vous attend ici. Entre la tranquillité de l'étang et l'agencement intérieur, cette maison représente une occasion unique d'acheter une maison à Querrieu. CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, entre 5 410 euros et 7 350 euros. Les informations sur les risques liés au bien sont disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact : Jérôme JOLY - 06 75 72 77 38 - 813 023 256 R.S.A.C AMIENS. Jérôme JOLY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 813 023 256 - Amiens.

À quelques minutes d'Amiens, cette propriété de caractère propose une vision contemporaine de l'habitat, où l'architecture d'origine s'harmonise avec des volumes repensés. Dès l'entrée, la maison dévoile une pièce de vie chaleureuse, structurée par ses poutres apparentes et sa belle hauteur sous plafond. Les espaces se succèdent naturellement, entre salon et salle à manger, dans une ambiance conviviale et élégante. La cuisine ouverte, conçue comme un véritable lieu de partage, s'intègre parfaitement à l'ensemble, avec un îlot central qui prolonge les moments de vie dans un esprit fonctionnel et esthétique. À l'arrière, une ancienne grange entièrement réinterprétée est aujourd'hui un second espace de vie spectaculaire, baigné de lumière et largement ouvert sur le jardin, créant une atmosphère intime, idéale pour la détente ou la réception. Organisé en demi-niveaux, cet espace singulier comprend une mezzanine qui surplombe le salon, renforçant la sensation de volume et offrant de multiples usages : coin lecture, espace nuit d'appoint ou bureau inspirant. À l'étage de la maison, les chambres sont situées sous les lignes du toit, développant une atmosphère douce et apaisante, complétées par une salle de bains. À l'extérieur, le jardin paysager, entièrement clos, s'organise autour de différentes ambiances. La terrasse, en lien direct avec les pièces de vie, prolonge naturellement la maison lors des beaux jours. Ce bien présente une opportunité d'achat d'une maison à acheter à Querrieu, dans le département de la Somme, en région Picardie. CLASSE ENERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 4 010 euros et 5 420 euros par an. Les informations sur les risques encourus sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact : Jérôme JOLY - 06 75 72 77 38 - RSAC 813.023.256 AMIENS. Jérôme JOLY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 813 023 256 - Amiens.

iad France - Lucas Isaac vous propose : En centre-ville d'Arras, dans une rue tranquille, belle maison datant de 1930, entièrement rénovée. Avec ses grands espaces, tant intérieurs qu'extérieurs, cette maison est prête à vous accueillir. Au rez-de-chaussée, vaste espace de vie plein sud, baigné de lumière. Il comprend un salon, un coin bibliothèque, une salle à manger et une cuisine équipée neuve, accompagnés d'un cellier-buanderie et de toilettes séparées. Tout a été optimisé avec des matériaux de qualité soigneusement sélectionnés. Au premier étage, découvrez un spacieux bureau/palier avec vue sur le jardin et les terrasses, suivi d'une magnifique salle de bain avec douche, baignoire et toilettes, ainsi que deux grandes chambres avec espace pour un dressing. Au deuxième étage, deux charmantes chambres avec poutres apparentes, offrant respectivement 14,5m2 et 19m2 pour vos nuits. Le jardin de 400m2 et les deux terrasses, idéalement exposés, offrent un cadre de campagne en plein centre-ville. Un garage double avec portes électriques et une cave complètent ce bien. Vous êtes en quête d'une maison à acheter à Arras, avec de l'espace tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, un endroit pour vos véhicules et une finition soignée ? Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 90 et classe CLIMAT C indice 19. Pour les informations sur les risques, consultez Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lucas Isaac, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Arras sous le numéro 927901561.

iad France - Ivana NECASOVA vous propose : Demeure d’Exception du XVIIIᵉ – 240 m² – Parcelle 900 m² – Hyper-Centre d’Arras. Élégante maison de caractère datant de 1780, bénéficiant d’un superbe jardin clos de 900 m² et d’un double accès sur deux rues. Dès l’entrée, les volumes impressionnent : un salon de réception d’environ 40 m² avec cheminée, suivi d’une salle à manger, d’une vaste cuisine équipée et des toilettes. L’escalier en bois desservant les étages mène à une distribution familiale harmonieuse. Le premier étage accueille deux grandes chambres, une salle de bain raffinée avec baignoire et douche italienne, WC, ainsi qu’un dressing. Le second étage révèle un univers modulable : deux chambres supplémentaires, un bureau pouvant devenir une cinquième chambre, et une pièce sous combles, aujourd’hui salon et salle de jeux. Une seconde salle d’eau avec WC complète cet étage. Édifiée sur un terrain de 900 m² clos et planté, la propriété comprend également un pavillon en dur dans le jardin et deux garages équipés de volets électriques, donnant directement sur le terrain (possibilité de stationner 1 à 2 véhicules supplémentaires). Un bien de caractère, pensé pour ceux qui recherchent l'exception à travers un achat Maison de luxe Arras. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 262 et classe CLIMAT E indice 57. Pour les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Ivana NECASOVA, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

EXCLUSIVITÉ À Arras, dans le Pas-de-Calais et la région Nord-Pas-de-Calais, à deux pas de la Grand Place et à 10 minutes de la Gare (48 minutes de Paris Nord), cet hôtel particulier à vendre a été édifié en 1803 sur une belle parcelle de 2500 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste galerie distribuant quatre salons, une cuisine et une salle à manger. Les pièces de réception se distinguent par d'extraordinaires éléments d'embellissement : plafonds à caisson ornés d'œuvres peintes, parquets d'origine et cheminées en marbre, offrant un décor d'apparat. À l'étage, la suite parentale comprend une chambre, son dressing et sa salle de bains, accompagnés de quatre chambres et d'une salle de douche supplémentaire. Le dernier étage abrite un grenier à aménager selon vos souhaits. Des anciennes écuries entourent la cour carrée, accessible par un portail en bois d'origine, maintenant automatisé, avec de nombreuses places de parking disponibles. L'étage était destiné aux domestiques et nécessite une rénovation. Vous serez séduit par le grand jardin, sans vis-à-vis, où se dressent d'imposants arbres centenaires tels que des marronniers et des hêtres. Un vaste sous-sol complète cet ensemble, comprenant une chaufferie, une cave à vin, ainsi que d'immenses salles voûtées au toit cathédrale. Dans une adresse premium, cet hôtel particulier à acheter à Arras est l'une des plus belles demeures de la ville, idéale pour les amateurs d'hôtels particuliers.

Découvrez cet exceptionnel hôtel particulier à vendre à Arras, situé en plein cœur du Pas-de-Calais, dans la région Nord-Pas-de-Calais. Disposé dans un cadre calme et à l'abri des regards, cet bien de caractère, construit entre 1830 et 1840, offre une surface habitable d'environ 469 m² sur une parcelle de 1243 m². Dès l'entrée, une lumière naturelle abondante grâce à sa double exposition Est et Sud illumine les espaces. La triple réception se compose d'un salon de lecture, d'une salle à manger et d'un salon de réception, tous ouverts sur un magnifique jardin paysagé sans vis-à-vis. Les étages abritent 7 grandes chambres et 3 salles de bain complètes, ainsi qu'un grand grenier aménagé en dortoir. Un local professionnel avec entrée indépendante permet d’envisager une profession libérale ou une activité indépendante. La propriété inclut également une triple cave en sous-sol avec un plafond cathédrale et une dépendance sur le terrain. Une cour intérieure donne accès à un espace couvert pour stationner 2 véhicules, ainsi qu’à un parking extérieur pour 2 voitures supplémentaires, le tout au sein d'un jardin intime et agréable. Ce bien rare conserve son charme et son authenticité, avec ses éléments d’époque, ses cheminées et ses belles hauteurs sous plafond. Situé à proximité des commerces et des places du centre-ville, cet hôtel particulier répond parfaitement aux besoins d'une grande famille ou d'un projet associant résidence principale et activité professionnelle.

ANZIN-SAINT-AUBIN - Située en première ligne du Golf d'Arras, cette demeure exceptionnelle de style Mansard, construite en 2004, s'étend sur 296 m² et repose sur un vaste terrain de plus de 2200 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un salon séjour agrémenté d'une cheminée, une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'un cellier. La suite parentale dispose d'une salle de bain et d'un dressing, accompagnée d'une lingerie. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, un bureau et un salon pouvant être transformé en cinquième chambre. Une pièce annexe de 32 m² offre une vue imprenable sur le golf et peut servir de chambre, de suite ou de salle de jeux, ainsi qu'une salle de bains. À l'extérieur, le jardin dispose d'un accès direct au golf et d'une terrasse de 100 m² orientée Sud-Ouest. Le bien comprend également un garage pour 2 véhicules équipé d'une borne électrique et un parking privatif sécurisé pour 4 véhicules via un portail. Idéalement situé à seulement 5 minutes du centre d'Arras, à proximité des commerces et des commodités, cet ensemble est en état irréprochable. Ne manquez pas cette Maison de luxe à acheter à Anzin St Aubin dans le département du Pas-de-Calais, région Nord-Pas-de-Calais.

Située dans un environnement privilégié à proximité immédiate des Louez-Dieu et du Golf d'Arras, cette magnifique maison contemporaine construite en 2021 bénéficie d'un emplacement recherché, alliant calme, verdure et commodités. Développant 177 m2 habitables, cette propriété séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations modernes. La maison propose 5 pièces, dont 4 belles chambres, avec un agencement particulièrement fonctionnel. Elle dispose de deux suites parentales, dont une située au rez-de-chaussée, idéale pour une vie de plain-pied ou pour recevoir famille et amis dans les meilleures conditions. Conçue selon les standards récents de construction, cette maison allie confort, performance énergétique et qualité de vie. Ses espaces parfaitement pensés répondront aux attentes d'une famille en quête d'un bien moderne dans un secteur prisé de l'Arrageois. Cette Maison de luxe Anzin-Saint-Aubin est parfaite pour un achat dans le département du Pas-de-Calais, dans la région Nord-Pas-de-Calais.

À Arras, dans le département du Pas-de-Calais en région Nord-Pas-de-Calais, découvrez ce pavillon d'architecte situé sur le Faubourg d'Amiens. Avec ses 300 m² habitables, cette maison présente une belle entrée, un salon avec cheminée à bois et un séjour de réception spacieux de plus de 80 m² agrémenté d'un bar et d'un espace de loisirs, ouvrant sur une terrasse bien exposée grâce à une baie vitrée. La cuisine est entièrement équipée et s'étend sur 45 m², accompagnée d'un bureau, d'une chambre et de WC. À l'étage, vous trouverez un palier conduisant à trois grandes chambres avec point d'eau, une chambre parentale avec salle de bains et dressing, ainsi qu'une pièce de sauna avec douche et une salle d'eau supplémentaire. Ce bien inclut également un garage pour deux voitures, un autre garage pour une voiture, une cave et un jardin arboré de 820 m². Si vous recherchez un espace généreux, proche du centre-ville et avec une chambre pour chacun de vos enfants, cette maison est idéale pour vous. Pour un achat d'une maison à Arras, ne manquez pas cette occasion.

À proximité des vestiges de l’Abbaye du Mont-Saint-Éloi, cette propriété exceptionnelle, construite au début du XVIIIᵉ siècle et entièrement rénovée, propose environ 533 m² habitables au sein d’un domaine remarquable de 3,4 hectares. Dès l’entrée, la maison dévoile sa prestance avec un majestueux hall traversant, un escalier central et un élégant bureau. Les pièces de réception s'ouvrent généreusement, offrant un cadre de vie chaleureux et raffiné : un vaste séjour avec cheminée en pierre, prolongé par un salon-bibliothèque qui invite à la détente. La cuisine indépendante, parfaitement équipée, se compose d'un îlot central et d'une véranda lumineuse abritant une salle à manger qui offre une vue imprenable sur le parc. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale avec chambre, salle de bains privative et dressing, ainsi qu'une seconde chambre et un vaste bureau avec espace de rangement. À l’étage, la maison comprend quatre grandes chambres avec rangements, une salle de bains et une salle de sport spacieuse, accompagnées de deux greniers, dont un déjà isolé, qui offrent un potentiel d'aménagement. Le sous-sol voûté, composé de plusieurs caves du XVIIIᵉ siècle, témoigne de l'héritage historique de cette demeure. À l'extérieur, le domaine se distingue par un cadre de vie privilégié, avec un espace de détente autour d'une grande piscine chauffée, d'un jacuzzi et d'un pool house équipé d'une cuisine d'été. Vous découvrirez également une cour intérieure paysagée, ornée d'arbres centenaires, et des ruines d'une ancienne partie du domaine qui ajoutent un charme unique. Un grand atelier et une dépendance, comprenant un garage pouvant accueillir au moins six véhicules, complètent ce bien remarquable. Alliant patrimoine et confort contemporain, cette propriété constitue une occasion rare pour un achat Maison de luxe ARRAS, séduisant tant les amoureux de la nature que ceux des demeures de caractère.

CHÂTEAU AU CHARME INÉGALÉ DU XIX SIÈCLE, 700 M² HABITABLES – PARC DE 8 751 M²Pour les amateurs d'histoire et d'authenticité, cette propriété d'exception à Arras dans le Pas-de-Calais vous séduira par ses volumes généreux et son cachet préservé.Édifié au début du XIXe siècle, ce château développe environ 700 m² habitables sur un parc arboré et clos de 8 751 m², avec la possibilité d'acquérir du terrain et des bâtiments supplémentaires selon votre projet.Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une belle entrée lumineuse, distribuant plusieurs espaces de vie : deux salons, deux salles à manger, deux cuisines, un bureau, des chaufferies et des toilettes indépendantes. Idéal pour un projet d'accueil ou de vie intergénérationnelle, ce niveau offre une grande souplesse d'aménagement.À l'étage, le palier dessert dix chambres, dont sept suites parentales avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire, permettant d'accueillir confortablement une grande famille ou d'envisager une activité de chambres d'hôtes.Un grenier de plus de 300 m², entièrement aménageable, offre un potentiel exceptionnel pour créer de nouveaux espaces de vie, un espace bien-être, des salles de réception ou des logements supplémentaires. Le château repose sur d'anciennes caves voûtées, idéales pour le stockage ou l'aménagement d'une cave à vin.Charme, authenticité et volumes sont les maîtres-mots de cette demeure aux multiples possibilités, située dans un cadre verdoyant et paisible, au cœur d'un village chargé d'histoire. Travaux à prévoir.Honoraires inclus de 5.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 870 000 €. Classe énergie E, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.