vente immobilier de luxe à Pommera, France
Maison avec jardin et terrasse Pommera (62)
Découvrez cette maison à vendre à Pommera, dans le département du Pas-de-Calais, région Nord-Pas-de-Calais. Inspirée par l'ancien directeur artistique d'une marque de haute couture, cette propriété vous transportera. Les volumes lumineux, les pièces orientées vers le jardin et son environnement paisible en font un lieu idéal pour la créativité et la réception. À seulement 2 heures de Paris et 30 minutes d'Arras, cette maison offre une suite parentale avec accès à la terrasse, trois chambres, un espace pour vos invités et des salles d'eau, le tout sur un terrain de 4760 m2. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison à acheter à Pommera.
…Par Agence Immobiliere Debuisson
27 annonces à proximité de Pommera
Propriété avec jardin Mondicourt (62)
À proximité des commodités, à 20 minutes d’Arras, 30 minutes d’Amiens et 1h15 de l’aéroport de Paris Beauvais, cette propriété rare conjugue charme historique et potentiel exceptionnel pour accueillir une grande famille et développer une activité professionnelle, telle que des chambres d’hôtes ou des événements. Située à MONDICOURT, dans le département du Pas-de-Calais en région Nord-Pas-de-Calais, cette demeure en pierres blanches offre plus de 530 m² habitables au cœur d’un parc arboré et clos de 8 300 m². La bâtisse principale comprend une galerie d’entrée, un salon avec cheminée, une salle de réception parquetée, une cuisine équipée, un home cinéma, un bureau, ainsi que 8 chambres dont une suite parentale avec salle de bains balnéo, lingerie et dressing, et 3 salles de bains. Un double escalier permet d’accéder à chacune des ailes, rendant les espaces modulables, avec possibilité d'exploiter une partie en chambres d’hôtes. La propriété dispose également d'un grenier de plus de 100 m² aménageable, ainsi que de dépendances comprenant pigeonnier, écuries et volières, pouvant être transformées en espaces de réception ou pour des événements professionnels. Un double garage et un parking privé complètent ce bien d'exception. Cette propriété est une belle opportunité pour un achat à MONDICOURT.
…Par Kretz & Partners
Maison avec jardin Doullens (80)
Située dans un joli village près de Doullens, dans le département de la Somme et la région Picardie, cette maison du XIXe siècle se distingue par son charme et son histoire. Avec ses 232m² habitables sur un terrain de 1188m², cette maison à vendre offre des caractéristiques préservées telles que des parquets, des carreaux de ciment, des cheminées en marbre et de superbes vitraux. D'un hall d'entrée accueillant, on accède à un salon de réception et une salle à manger baignée de lumière naturelle. Le premier étage comprend une suite principale ainsi que deux chambres, tandis que le deuxième étage propose deux belles chambres supplémentaires. À l'extérieur, un jardin paysagé invite à la détente. Pour ceux intéressés par l'achat d'une maison à Doullens, cette propriété saura vous séduire par son caractère unique et sa situation idéale. Double garage, cave, et proximité des commerces, écoles et médecins complètent ce bien d'exception.
…Par Espaces Atypiques Picardie
Maison avec jardin Beauval (80)
Maison à vendre à Beauval, dans le département de la Somme, en région Picardie. Cette maison de maître spacieuse de 530 m² est implantée sur un terrain d'environ 1200 m² et offre un jardin paysager ainsi qu'une grande dépendance de 250 m². Vous rêvez d'un cadre de vie de qualité ? Cette demeure du 19ème siècle allie caractère et potentiel, idéale pour les amoureux d'espaces confortables. La maison comprend une entrée majestueuse, plusieurs salons modulables, un séjour, une cuisine équipée, et cinq chambres. De plus, un loft de 110 m² rénové et aménagé se prête parfaitement pour un usage de salle de réception ou de bureau. Elle dispose également d'un bon système de chauffage mixte, permettant une gestion économique de l'énergie. La propriété est en bon état général et bénéficie d'un jardin lumineux, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Avec plusieurs possibilités d'aménagement et d'utilisation, ce bien se positionne comme une opportunité unique d'achat d'une maison de luxe à Beauval. Les commodités et les transports sont à proximité, rendant cet endroit idéal pour vivre ou investir. Prenez contact dès maintenant pour organiser une visite.
…Par Efficity
Maison avec jardin Rebreuviette (62)
Située à seulement 30 minutes d'Arras, cette splendide demeure de caractère, édifiée en 1910, vous charmera par son élégance d'époque nichée au cœur d'un écrin de verdure de 3 000 m2. Les caractéristiques principales incluent une surface habitable de 314 m2, 6 chambres spacieuses, une salle de réception de 40 m2, un salon d'agrément, ainsi qu'une cuisine équipée avec coin repas et cheminée insert. L'architecture châtelaine dispose de pierres apparentes, de boiseries et de fenêtres à vitraux, tout en offrant de grands volumes et des hauteurs sous plafond. Le parc arboré et paysager garantit intimité et sérénité avec un accès à la rivière de la Scarpe. De plus, cette maison propose 40 m2 de surface aménageable au sein du grenier. Cette Maison de luxe à acheter à Rebreuviette se trouve dans le département du Pas-de-Calais, région Nord-Pas-de-Calais.
…Par Agence Immobiliere Debuisson
Maison avec piscine et terrasse Bienvillers-au-Bois (62)
MAISON À VENDRE À BIENVILLERS-AU-BOISAline Loock, Optimhome immobilier, vous invite à découvrir cette maison située à Bienvillers-au-Bois, dans le département du Pas-de-Calais et la région Nord-Pas-de-Calais. D'une superficie de 250 m², cette demeure de style anglo-normand est implantée sur un parc paysager de 3 500 m², entièrement clôturé et orienté Est-Ouest.Édifiée en 1926, cette maison bourgeoise développe quatre niveaux avec un mélange de cachet authentique et de confort moderne. Elle comprend 10 pièces, dont 4 chambres, ainsi que de vastes espaces de vie lumineux ornés de parquets massifs, cheminées en marbre et moulures.Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec perron dessert une salle à manger accueillante, un salon doté d'un bow-window et un jardin d'hiver idéal pour un bureau. La cuisine américaine de 35 m², entièrement équipée, donne un accès direct à la terrasse et au jardin.À l'étage, vous découvrirez deux grandes chambres, une salle de bains, tandis que le second étage offre deux autres chambres, une salle de bains à moderniser et un grenier.Le rez-de-jardin est dédié aux loisirs avec une salle de jeux, un espace spa, ainsi qu'une salle d'eau. Le sous-sol comprend buanderie, chaufferie et cave.Le jardin est un véritable atout avec des aménagements tels qu'un terrain de pétanque, des terrasses, ainsi qu'une piscine chauffée. Le chauffage est au fuel, et l'assainissement est conforme aux normes. Une maison rare dans le secteur, alliant charme et confort, à découvrir rapidement !Visites uniquement sur rendez-vous. Bienvillers-au-Bois est à environ 20 minutes d’Arras, avec des services de proximité et un cadre de vie agréable.Retrouvez toutes les photos de cette maison sur le site d’Optimhome. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour plus d'informations, contactez Aline LOOCK, Agent commercial OptimHome (RSAC N°880 318 407 Greffe de ARRAS) au 06 58 02 75 50 (réf. 591585).
…Par Optimhome - Aline Loock
Propriété avec jardin Lattre-Saint-Quentin (62)
Vente propriété Lattre-Saint-Quentin : Découvrez une propriété d'exception en pierre blanche, offrant 308 m² habitables, située dans le Pas-de-Calais, en région Nord-Pas-de-Calais. Cette demeure rare, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, se trouve au cœur d'un écrin de verdure et séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Avec cinq chambres lumineuses, cette maison principale spacieuse est idéale pour une famille en quête de confort et d'espace. Cette propriété à acheter à Lattre-Saint-Quentin comprend également un local professionnel indépendant, une salle de réception de 70 m², deux caves, une grange et un hangar, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Un terrain paysager de 3 057 m² complète cette offre exceptionnelle. À seulement 20 minutes de la gare TGV d'Arras, cette demeure s'adresse aux amoureux des belles pierres et aux projets familiaux ou professionnels. Pour une visite privée, contactez Nadège au 06 73 51 05 69.
…Par Century 21 Nlgim
Maison avec jardin et terrasse Wailly (62)
À Wailly, dans le Pas-de-Calais, à seulement 6 km au sud-ouest d'Arras, cette maison entièrement rénovée, ancien presbytère, allie modernité et charme des vieilles pierres. Avec 310 m2 d'espace de vie sur une parcelle de 947 m2 idéalement orientée au sud, cette maison offre un hall d'entrée de style orangerie avec rangements, une cuisine équipée de marque Nolte, et un séjour lumineux de 63 m2 agrémenté d'une cheminée en bois. Une mezzanine ajoute une touche charmante à cet espace. La suite parentale comprend une salle d'eau, un dressing et des WC, avec un accès direct à la terrasse. À l'étage, accessible par la mezzanine du séjour, se trouve une deuxième suite cosy de 40 m2 dotée d'une salle de bain et d'un dressing. Dans la partie ancienne, un bureau ainsi qu'une belle pièce supplémentaire sont disponibles pour diverses utilisations. Le second étage abrite trois chambres avec parquet, une salle de douche et des WC. Le bien dispose également d'une belle terrasse, d'une buanderie, d'une cave, d'un garage et d'un carport avec borne de recharge. Le chauffage au sol et la chaudière à gaz à condensation garantissent le confort. Le jardin, verdoyant et bucolique, complète cette propriété rare, idéale pour ceux recherchant un cadre paisible tout en restant proche de la ville. Pour plus d'informations et des photos, veuillez nous contacter.
…Par Real Estate Global Market
Maison Wailly (62)
Située à WAILLY, dans le département du Pas-de-Calais et la région Nord-Pas-de-Calais, cette maison familiale exceptionnelle de 5 chambres est à vendre. Ancien presbytère, elle a été soigneusement restaurée et modernisée tout en préservant une partie de son charme d'origine. À seulement 10 minutes en voiture du centre d'Arras, cette propriété offre un accès facile à la gare principale, reliant Calais et Paris (Gare du Nord) en TGV. C'est l'opportunité d'effectuer un achat de maison à WAILLY.
…Par Leggett Immobilier
Propriété avec jardin Acq (62)
iad France - Louise Planque vous propose : Propriété à vendre à Acq, Pas-de-Calais (62), dans la région Nord-Pas-de-Calais. Cette propriété d’exception est idéalement située à proximité des grands axes routiers, permettant un accès rapide aux villes d’Arras, Béthune, Lens en 20 minutes et Lille en 35 minutes, tout en offrant la sérénité de la campagne. Avec ses 285 m² habitables sur une parcelle de 2800 m², cette demeure moderne construite en 2012 vous séduira par ses volumes généreux et ses prestations de qualité. À l'entrée, un vaste hall vous conduit vers une pièce de vie lumineuse de 100 m², parfaite pour des moments conviviaux. La cuisine moderne, entièrement équipée, et un espace télévisé vous garantiront un confort optimal. Quatre chambres spacieuses, deux salles de bains modernes et des espaces de stockage comme un cellier et une buanderie complètent cette belle maison. À l'extérieur, la propriété dispose d'une piscine chauffée et d'une vaste terrasse sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur la campagne. Avec un garage de 70 m² pouvant accueillir six véhicules ainsi qu'un parking extérieur pour vingt voitures, tout est pensé pour le confort. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété à acheter à Acq et contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
…Par Iad France
Corps de ferme Villers-Châtel (62)
À Villers-Châtel, dans le département du Pas-de-Calais et la région Nord-Pas-de-Calais, cette ferme remarquable est partiellement rénovée et s'étend sur un terrain de 11 000 m². Ce corps de ferme au carré se distingue par ses quatre ailes typiques, créant un espace harmonieux autour de la cour. La partie habitable de 250 m² comprend un espace pour les propriétaires (215 m²) et un gîte attenant (37 m²). Le logement principal se compose d'un salon/salle à manger avec cheminées, carreaux de ciment d'époque et une verrière, le tout parfaitement rénové en alliant charme et modernité. Vous trouverez également une cuisine équipée avec un cellier, un bureau, un vestiaire, une buanderie et des toilettes. Au premier étage, trois chambres, un bureau et une salle d'eau avec douche à l'italienne moderne sont présents. Le second étage abrite deux autres chambres, un espace bureau, une bibliothèque et une salle de jeux, agrémentés d'une seconde salle d'eau. Le gîte, en excellent état, comprend un séjour avec cuisine ouverte et dinatoire, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes indépendantes. La transformation du salon en chambre est aisée, offrant ainsi une commodité supplémentaire. Les dépendances, dont une aile de 400 m² à haut plafond et baies vitrées, sont idéales pour des événements tels que réceptions et séminaires. Une écurie de 400 m² et un garage/atelier de 350 m² complètent cet ensemble, avec la possibilité d’aménager les combles pour créer d'autres chambres. Un hangar récent permet aussi un stationnement ou un espace de travail indépendant. Un espace extérieur généreux, propice à l'ajout d'une piscine, jouxte la salle de réception. Les pâtures environnantes, accessibles par un chemin privé, ajoutent un charme indéniable à ce corps de ferme de luxe à acheter Villers-Châtel.
…Par Barnes Lille
Château Arras (62)
Château à vendre à Arras, Pas-de-Calais, dans la région Nord-Pas-de-Calais. Ce magnifique château du XVIIIe siècle se situe dans un cadre idyllique, offrant une orangerie de 400m², un parc de 11 hectares, une maison de gardien et des dépendances. Composé de 10 chambres, chacune avec salle de bain et toilettes, ainsi que 2 suites, il dispose également d'une salle de réception spacieuse de 200m², prolongée par une pièce vitrée de 100m² donnant sur le parc, pour une surface habitable d'environ 900m². Le sous-sol abrite un local technique, des vestiaires, des toilettes et un espace de stockage. La maison de gardien est entièrement fonctionnelle, avec cuisine, salle à manger, salon avec cheminée, 3 chambres et 1 salle de bain. Le parc boisé est agrémenté de parkings et d'une faisanderie. Situé à seulement 2 heures de Paris, 1 heure de Lille et 30 minutes d'Arras, cet espace est une opportunité unique pour un achat de château à Arras. Le prix de vente s'élève à 3 150 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques associés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
…Par Agence mercure nord-pas-de-calais
Hôtel particulier Arras (62)
EXCLUSIVITÉDécouvrez cet hôtel particulier à vendre à Arras, situé à proximité de la Grand Place et à seulement 10 minutes de la Gare, offrant un accès rapide à Paris Nord en 48 minutes. Édifié en 1803, ce magnifique hôtel de maître repose sur une parcelle de 2500 m2.Au rez-de-chaussée, une large galerie dessert quatre salons, une cuisine et une salle à manger. Ces pièces de réception se distinguent par leurs éléments d'embellissement remarquables : plafonds à caisson, œuvres peintes, parquets d'origine et cheminées en marbre, créant un décor d'apparat.À l'étage, vous trouverez une chambre de maître avec son dressing et sa salle de bains complète, ainsi que quatre chambres supplémentaires et une salle de douche. Le dernier étage comprend un grenier à aménager.D'anciennes écuries bordent une cour carrée, accessible par un portail en bois d'origine, désormais automatisé. L'étage supérieur, destiné aux domestiques, nécessite des travaux de rénovation.Le grand jardin, sans vis-à-vis, est agrémenté d'arbres centenaires tels que des marronniers et des hêtres. Un sous-sol vient compléter l'ensemble, offrant une chaufferie, une cave à vin, et d'immenses salles voûtées avec un toit cathédrale.À l'adresse premium de cet hôtel particulier à Arras, vous découvrirez l'une des plus belles demeures du Pas-de-Calais, au cœur de la région Nord-Pas-de-Calais.
…Par Barnes Lille
Propriété avec piscine et jardin Mont-Saint-Eloi (62)
Découvrez cette propriété unique à Mont-Saint-Éloi, dans le département du Pas-de-Calais et la région Nord-Pas-de-Calais. Si vous êtes à la recherche d'un grand espace de tranquillité, cette ancienne ferme de l'Abbaye, entièrement rénovée, est faite pour vous. Avec 595 m2 habitables, elle surplombe un parc de 34 000 m2, idéal pour vivre en harmonie avec la nature. Vous serez accueilli par un hall majestueux et une cuisine moderne, offrant une vue imprenable depuis la véranda. Le vaste salon-salle à manger de 81 m2, doté d'une cheminée ancienne, ainsi que la chambre parentale en rez-de-jardin, garantissent confort et espace. À l'étage, vous trouverez 4 chambres supplémentaires, un grenier aménagé et une salle de sport. Cette propriété dispose d'une grange pouvant accueillir jusqu'à 5 véhicules, ainsi que de caves voûtées pour vos dégustations de vin. Avec ses somptueuses ruines et son espace piscine avec jacuzzi, ce bien est véritablement à découvrir. Ne manquez pas l'opportunité d'une vente de propriété à acheter à Mont-Saint-Éloi.
…Par Agence Immobiliere Debuisson
Maison avec jardin et terrasse Mont-Saint-Eloi (62)
Maison à vendre à Mont-Saint-Éloi, Pas-de-Calais, dans la région Nord-Pas-de-Calais. Cette superbe propriété en pierres blanches, lumineuse et située dans un secteur calme près de la campagne arrageoise, offre un espace de vie généreux avec 6 chambres, un garage, des dépendances, une cave et un grand jardin avec une vue exceptionnelle. À seulement 15 minutes d'Arras, cette maison dispose d'une surface habitable de 310 m2 sur une parcelle de près de 3 000 m2 entièrement clôturée. Amateurs de charme et d'authenticité seront charmés par la configuration atypique de cette maison qui allie volumes et luminosité. La propriété est idéale pour ceux cherchant une maison de luxe à acheter à Mont-Saint-Éloi, offrant des espaces confortables et une ambiance conviviale pour profiter de moments en famille ou entre amis.
…Par Abithea Immobilier
Maison avec jardin et terrasse Anzin-Saint-Aubin (62)
Découvrez une propriété exceptionnelle à Anzin-Saint-Aubin, située dans le département du Pas-de-Calais en région Nord-Pas-de-Calais. Debuisson Immobilier vous propose cette maison à vendre, offrant une surface de 295 m2 construite en 2004, le tout sur un terrain clos et paysagé de 2200 m2. Ce bien immobilier allie charme et élégance, avec des finitions de qualité. La maison comprend une cuisine aménagée et équipée, un vaste séjour salon avec cheminée, 5 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée, un grand bureau, 2 salles de bains, ainsi qu'une pièce supplémentaire de 32 m2 pouvant servir de chambre. Deux garages et des commodités telles qu'une lingerie et un cellier attenant à la cuisine complètent cette offre. Profitez également d'une terrasse de 100 m2 sans vis-à-vis, parfaite pour vos moments de détente.
…Par Agence Immobiliere Debuisson
Maison avec piscine et terrasse Arras (62)
Maison de luxe à vendre à FARBUS, dans le département du Pas-de-Calais et la région Nord-Pas-de-Calais. Découvrez cette magnifique demeure de l'architecte Coquart, construite en 1996 sur un terrain spacieux de 9600 m2. Érigée sur deux niveaux, cette maison comprend au rez-de-chaussée une lumineuse pièce de vie de 90 m2, incluant un salon, une bibliothèque, un espace salle à manger avec bar, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. Une chambre avec salle de bains privative complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez une grande suite parentale avec dressing et salle de bains propre, trois autres chambres, une salle de bains, ainsi qu'un bureau cachant un accès à une dernière grande chambre. La propriété est dotée d'une buanderie, de deux places de parking, d'un carport pour deux voitures et d'un garage pour deux véhicules. À l'extérieur, profitez d'une terrasse avec piscine et d'un jardin verdoyant, offrant une vue imprenable sur l'environnement. Cette maison de luxe à acheter à FARBUS est un véritable havre de paix, lumineux et entouré de nature.
…Par Nathalie Forest Sotheby's International Realty
Château Arras (62)
CHÂTEAU ELEGANT XIXe SIÈCLE AU CACHET PRÉSERVÉ, 700 M² HABITABLES – PARC DE 8 751 M²Pour les amateurs d'histoire et d'authenticité, cette propriété d'exception vous séduira par ses volumes généreux et son cachet préservé.Édifié au début du XIXe siècle, ce château développe environ 700 m² habitables sur un parc arboré et clos de 8 751 m², avec la possibilité d'acquérir du terrain et bâtiments supplémentaires selon votre projet.Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une belle entrée, distribuant plusieurs espaces de vie : deux salons, deux salles à manger, deux cuisines, un bureau, chaufferies et des toilettes indépendantes. Idéal pour un projet d'accueil ou de vie intergénérationnelle, ce niveau offre déjà une grande souplesse d'aménagement.À l'étage, le palier dessert dix chambres, dont sept suites parentales avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire. De quoi accueillir confortablement une grande famille ou envisager une activité de chambres d'hôtes ou de gîtes. Un grenier de plus de 300 m², entièrement aménageable, offre un potentiel exceptionnel pour créer de nouveaux espaces de vie, un espace bien-être, des salles de réception ou des logements supplémentaires. Le château repose sur d'anciennes caves voûtées, parfaites pour le stockage ou l'aménagement d'une cave à vin.Charme, authenticité et volumes sont les maîtres-mots de cette demeure aux multiples possibilités, située dans un cadre verdoyant et paisible, au cœur d'un village chargé d'histoire. Travaux à prévoir.Honoraires inclus de 5.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 900 000 euros. DPE en cours. Pour découvrir ce Château de luxe à acheter à Arras, dans le département du Pas-de-Calais et la région Nord-Pas-de-Calais, veuillez consulter les informations sur les risques sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
…Par Luxembourg
Maison avec terrasse Arras (62)
À ARRAS, au cœur de la ville, découvrez cet hôtel particulier d'exception du XIXème siècle, offrant environ 400 m2 de surface habitable et une parcelle de terrain de 1243 m2. Situé à seulement 10 minutes à pied d'une gare TGV, cet immeuble rare présente une cour intérieure pavée, offrant un cadre calme et lumineux, orienté plein sud. La propriété conserve son authenticité avec des éléments en briques et pierres de taille. Un espace de stationnement pour six voitures ainsi que deux garages complètent ce bien. Front à rue, le bâtiment comprend un local pouvant accueillir une profession libérale, offrant un potentiel de rendement locatif. L'intérieur de cet hôtel de maître se distingue par un majestueux hall d'entrée avec un sol en marbre d'origine et une cheminée, ainsi que plusieurs salons aux moulures somptueuses, tous baignés de lumière. La cuisine aménagée et son arrière-cuisine, ainsi que l’accès à un jardin verdoyant, ajoutent au charme de cette maison. À l'étage, vous trouverez cinq grandes chambres avec cheminées d'époque, une salle de bains, deux salles de douche et une buanderie. Le dernier étage abrite deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, un grenier et une grande salle de jeux. L'hôtel est entièrement excavé avec de nombreuses caves. Ce bien exceptionnel présente une localisation idéale au centre d'ARRAS, à proximité des boutiques, restaurants, écoles et transports. Une opportunité véritable en matière d'achat d'une maison de prestige à ARRAS dans le département du Pas-de-Calais, en région Nord-Pas-de-Calais.
…Par Nathalie Forest Sotheby's International Realty
Hôtel particulier Arras (62)
À Arras, dans le Pas-de-Calais, découvrez un hôtel particulier à vendre sur la prestigieuse Grand Place. Ce bien d'exception bénéficie d'un emplacement unique et d'un fort potentiel dans un cadre historique remarquable. Ancien hôtel particulier à usage commercial et d'habitation, c'est une opportunité idéale pour un achat hôtel particulier Arras.
…Annonceur particulier
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