ventes immobilier de luxe Pas-de-Calais, France

LE TOUQUET PARIS PLAGE-Située dans un secteur calme et résidentiel de la forêt du TOUQUET, cette villa vous séduira par ses généreuxvolumes et sa luminosité Elle offre un beau sejour donnant sur une terrasse, 6 chambres, 2 salles de bains et 2 salles d'eau dont une belle suite parentale de plain-pied Elle bénéficie d'un magnifique terrain plat de de plus de 1600 m2 parfaitement arboré

RARE-Au coeur du Touquet Paris Plage , au sein d'une élégante villa touquettoise , découvrez cet appartement entièrement rénové , idéalement situé à quelques pas de la plage et des commerces Il se compose de 3 chambres et une salle d'eau permettant d'accueillir confortablement famille et amis. Un bien rare sur le marché touquettois, idéal en résidence principale ou comme pied-à terre .

Nichée au cœur du très recherché Triangle d’Or, à quelques pas du centre-ville tout en bénéficiant d’un environnement parfaitement paisible, cette élégante demeure de caractère, signée en 1925 par l’architecte Jean Boissel, prend place sur un magnifique terrain paysagé de 2 385 m². Déployant environ 530 m² habitables, la propriété offre de superbes volumes de réception, comprenant un salon raffiné, une bibliothèque ainsi qu’un spectaculaire séjour de 100 m² largement ouvert sur le jardin, la terrasse et un charmant kiosque. Une cuisine indépendante et une piscine intérieure viennent parfaire ce bien d’exception. L’étage accueille quatre chambres, deux salles de bains ainsi qu’un espace parental indépendant composé d’un bureau, d’une salle de bains et d’une vaste chambre. Une propriété rare, alliant cachet historique et prestations de grand standing.

Idéalement située au cœur de la station, à quelques pas des commerces et de la plage, cette ravissante villa touquettoise séduit par son charme intemporel et son emplacement recherché. Derrière sa façade au cachet préservé, la maison dévoile des intérieurs lumineux et chaleureux. Le double salon traversant est sublimé par un parquet d’origine et une cheminée insert. Dans son prolongement, une cuisine pleine de caractère avec carreaux de ciment ouvre sur un charmant extérieur. Les étages distribuent cinq chambres, dont deux avec balcon et vue latérale mer, une avec dressing ou bureau attenant, et une avec chambre d’enfants communicante. Une salle de bains et une salle de douche complètent l’espace nuit. Double cave. Une adresse privilégiée, idéale pour une résidence familiale principale ou secondaire de caractère, au cœur de la vie touquettoise. Possibilité d'acquérir un grand garage fermé à proximité.

Certaines propriétés ne se racontent pas, elles se vivent. À 10km au nord d'Arras, dans le village prisé de Vimy, cette villa d'architecte édifiée en 2016, offre une vision résolument contemporaine de l'art de vivre. Derrière son architecture aux lignes pures se dévoile un univers où les volumes, la lumière et les prestations haut de gamme s'accordent avec élégance. Dès l'entrée, les perspectives s'ouvrent sur une spectaculaire pièce de vie d'environ 80m2, baignée de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées qui effacent la frontière entre intérieur et extérieur. Les espaces de vie invitent naturellement aux moments de partage, tandis que la cuisine ouverte, entièrement équipée, devient le véritable coeur de la maison. Pensée pour répondre aux exigences d'une vie de famille comme à celles de la réception, la villa propose une chambre avec salle d'eau privative au rez-de-chaussée-de-chaussée, un bureau ainsi qu'une salle de loisir pouvant être aménagée selon vos envies: chambre supplémentaire, salle de sport, espace de télétravail. À l'étage, l'espace nuit offre deux chambres confortables ainsi qu'une élégante suite parentale disposant de son dressing, de sa salle de bain privative et de sa terrasse, véritable cocon où profiter des premiers rayons du soleil en toute intimité. Une seconde salle de bain complète ce niveau. À l'extérieur, chaque aménagement a été pensé pour prolonger l'expérience de vie. Le jardin, soigneusement dessiné, accueille une piscine parfaitement intégrée à son environnement, entourée de terrasses propices aux instants de détente comme aux réceptions estivales. Ici le temps semble ralentir. Au-delà de son esthétique, cette propriété se distingue également par la qualité de ses équipements: chauffage par géothermie offrant un excellent confort thermique, baie de brassage assurant une gestion centralisée des installations numériques. Garage. Cette propriété conjugue intimité, modernité et proximité immédiate des commerces, écoles et principaux axes routiers. Une propriété rare sur le secteur, destinée à une clientèle en quête d'un lieu de vie singulier où architecture, confort et élégance ne font qu'un. Une visite s'impose pour en apprécier toute la dimension. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 930 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina WOLNY, Tél. : 0684530504, E-mail : sabrina.wolny@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 809094766

En vente chez Eric LECHEVIN Immobilier, Découvrez ce très beau studio avec alcôve refait à neuf situé à quelques pas du centre-ville et de la plage. Il se compose d'une entrée, un wc indépendant, un coin alcove, une salle d'eau avec machine à laver, un séjour ouvrant sur la terrasse exposée sud, une cuisine équipée ouverte sur le séjour. Pour plus d'informations, merci de nous contacter au 06 83 64 10 35. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

iad France - Chantal Descamps vous propose: À quelques pas de la mer, une maison du début du XXe siècle renaît avec justesse et précision. Entièrement repensée, sublimée par des matériaux d’exception, elle conjugue le charme de l’ancien et le confort absolu. Volumes généreux, six chambres, espaces de réception pensés pour vivre dedans comme dehors… Une seconde cuisine ouverte sur l’extérieur invite à des moments privilégiés, en toute discrétion. Chaque détail a été imaginé avec exigence. Chaque perspective laisse entrevoir la mer. Deux garages complètent ce bien rare. Un lieu confidentiel, pour amateurs d’élégance et d’authenticité. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 3500000 euros. Prix hors honoraires : 3380000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,55% du prix du bien hors honoraires) : 120000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chantal Descamps mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 480150077, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Alexandre Peuvrel vous propose: Cette magnifique maison d’architecte de 2016 semi plain-pied et individuelle située à 15 min de la gare d'Arras en voiture. Passé la porte, vous découvrirez un hall d'entrée desservant une très belle pièce de vie traversante donnant sur l'espace cuisine et salle à manger pour plus de convivialité. Vous bénéficierez également d'une suite parentale avec salle d'eau et dressing. À l'étage, un palier vous conduira vers 2 chambres spacieuses, un bureau ou chambre d'enfant, un 3ème wc et une salle de bains. À l'extérieur, vous pourrez profitez de beaux moments en famille avec la terrasse donnant sur un superbe jardin clos. Pour terminer, un double garage et 3 places de parking viennent compléter ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Peuvrel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 847600525, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Wimereux – Villa de caractère, 321 m² - À deux pas de la digue Rare sur le marché, cette villa de maître datant de 1890 s'impose comme une adresse d'exception au coeur de Wimereux. Implantée dans l'un des secteurs résidentiels les plus recherchés de la Côte d'Opale, à quelques pas seulement de la digue et du centre-ville animé, elle offre tout ce que l'on attend d'une demeure familiale de prestige : des volumes généreux, un cachet architectural intemporel et un terrain remarquable. Sur 321 m² habitables, la villa se déploie en 10 pièces dont 5 chambres, pensées pour accueillir famille et invités dans un confort absolu. La cuisine indépendante est entièrement aménagée et équipée. L'espace de vie s'ouvre sur une terrasse exposée idéale pour profiter du soleil du matin au soir. Deux salles de bains complètent les espaces nuit. Le terrain d'environ 1 010 m² piscinable, offre un potentiel de valorisation exceptionnel dans ce secteur géographique privilégié. Un double garage en stationnement intérieur ainsi que cave, grenier et sous-sol viennent compléter les espaces de rangement. Une opportunité unique pour acquérir l'une des dernières villas de caractère disponibles à Wimereux. Prix : 1 499 000 € — Réf. VM607* Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 8810.00 et 11960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. 6203 2021 000 000 002 AC 6203 2021 000 000 015

iad France - Denis Lefebvre vous propose: Corps de ferme rénové d'exception – 275 m² – 4 chambres – Terrain de 2 126 m² – MarOEuil Certaines maisons se visitent. D'autres se vivent. À MarOEuil, cet ancien corps de ferme de 1900, entièrement rénové, marie avec élégance le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation contemporaine. Le cOEur de la maison est une spectaculaire pièce de vie d'environ 90 m², baignée de lumière, où la charpente apparente, la hauteur sous plafond de 4,38 m et les larges ouvertures sur le jardin créent une atmosphère unique. La cuisine Mobalpa, ouverte sur le séjour, s'intègre parfaitement à cet espace convivial. La maison offre près de 275 m² habitables avec une chambre et sa salle d'eau au rez-de-chaussée, un bureau, un dressing, une buanderie, ainsi que trois chambres à l'étage disposant chacune de leur salle d'eau privative. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré de 2 126 m², composé d'un agréable jardin paysager et d'un verger planté de plusieurs arbres fruitiers, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. La grande terrasse en bois accueille également un jacuzzi 6 places, qui restera avec la propriété, pour prolonger les moments de détente en toute saison. La cour permet de stationner facilement au moins quatre véhicules. Cette propriété bénéficie également d'une excellente performance énergétique avec un DPE C, un excellent classement pour une bâtisse de cette époque, grâce à une rénovation complète et des équipements récents. Les + : ✔ Ancien corps de ferme de 1900 entièrement rénové ✔ Pièce de vie de 90 m² avec 4,38 m de hauteur sous plafond ✔ Cuisine Mobalpa ouverte ✔ 4 chambres et 4 salles d'eau ✔ Vie de plain-pied ✔ Terrain clos et arboré de 2 126 m² avec verger ✔ Grande terrasse avec jacuzzi 6 places inclus dans la vente ✔ Stationnement pour plusieurs véhicules ✔ DPE C Une maison de caractère où chaque espace a été pensé pour offrir confort, volumes et luminosité. Contactez-moi pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Denis Lefebvre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 848250973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un quartier résidentiel recherché de la forêt, cette villa d'environ 240 m² bénéficie d'un environnement calme et verdoyant. Elle offre de beaux volumes et une agréable luminosité, notamment grâce à son vaste salon-séjour traversant, ouvert sur le jardin. La maison comprend six chambres, un bureau, deux salles de bains et deux salles d'eau, dont une belle suite parentale de plain-pied, idéale pour un confort de vie au quotidien. Elle dispose également d'un garage. L'ensemble est édifié sur un magnifique terrain plat et arboré de plus de 1 600 m². 1,800,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3590€ ~ 4860€

Située dans un environnement privilégié au cœur de la forêt du Touquet, cette villa d'exception de 180 m² offre un cadre de vie rare, alliant calme, nature et confort. Édifiée sur un superbe terrain arboré de 2 300 m², cette maison séduira par son excellent état et la qualité de ses prestations. La villa comprend une entrée, un salon lumineux, une cuisine entièrement équipée, une salle à manger donnant sur une belle terrasse, une suite parentale et un wc indépendant. À l'étage, un couloir dessert trois chambres, deux salles d'eau et un wc indépendant. Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec un garage, une cave à vin et des espaces de rangement, offrant de nombreuses possibilités d'organisation. Cette maison de luxe à acheter Le Touquet-Paris-Plage (62) représente une opportunité rare sur le marché de Pas-de-Calais, idéale pour les amateurs de tranquillité, d'espace et d'un art de vivre en pleine nature.

Élégance et raffinement au cœur d'un écrin de verdureSitué à Moncheaux-lès-Frévent, dans le département du Pas-de-Calais en région Nord-Pas-de-Calais, ce magnifique manoir de 280 m² habitables est à vendre. Entièrement rénové en 2020, il allie charme intemporel et confort moderne, et se trouve à seulement quelques minutes d'Arras, à proximité de Saint-Pol-sur-Ternoise et de la côte d'Opale, à 40 minutes du Touquet-Paris-Plage.Dès l'entrée, cette propriété d'exception se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Des matériaux nobles tels que le marbre de Carrare et un carrelage haut de gamme de chez Marazzi ont été soigneusement sélectionnés pour embellir chaque espace. Parmi les éléments d'époque, une majestueuse cheminée Napoléon III se dresse comme pièce maîtresse du salon.Le manoir dispose de 4 chambres spacieuses, avec la possibilité d'aménager facilement une 5ᵉ chambre au rez-de-chaussée, idéale pour une suite parentale ou pour recevoir. Édifié sur un parc arboré de 7 800 m², le manoir bénéficie d'un environnement paisible, parfait pour la détente. À l'extérieur, une piscine invite à profiter des journées ensoleillées en toute intimité.Un sous-sol complet de 160 m² offre de nombreuses possibilités, incluant un garage pour plusieurs véhicules, des espaces de stockage, un atelier, une salle de sport ou une cave à vin.Cette propriété rare représente une occasion unique d'acquérir un manoir à acheter Moncheaux-lès-Frévent, combinant le cachet d'une demeure de prestige avec des prestations de haut standing, le tout dans un cadre géographique idéal entre campagne et littoral.Une adresse exclusive pour les passionnés de belles maisons, à découvrir sans tarder.

Très moderne et bien pensée, lumineuse, économique et au calme , aménagée par un architecte, cette maison est idéale comme résidence secondaire ainsi que comme résidence principale. Un beau jardin de 500 m2 ,c'est la taille idéale pour pouvoir jardiner si on le souhaite mais sans être esclave... De quoi stationner pour 2 ou 3 véhicules c'est bien. Le rez-de jardin est une grande pièce accueillante et exposée plein sud avec une belle terrasse abritée, cette grande pièce avec une cuisine américaine est précédée d'un vestibule et une arrière cuisine pratique complète ce niveau permettant d'optimiser l'esthétique du living. Chaque étage distribue deux chambres ainsi qu'une salle d'eau.Un balcon plein sud et abrité prolonge le premier étage. La maison est équipée d'un toilette par niveau. Le quartier de cette maison est en forêt, pas très loin du collège et pas très loin non plus de l'aérodrome. L'isolation et les équipements très bien pensés font que le coût de chauffage annuel pour cette maison de 120 m2 est compris entre 700 et 900 euros....ceci est un avantage important à l'heure actuelle. Je suis joignable par téléphone ,par mail, je suis disponible en semaine et le week end pour vous répondre ou pour organiser une visite avec vous. Laure Lefeuvre 06 15 98 69 00 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°512 598 061 - Greffe de LILLE) Laure LEFEUVRE Entrepreneur Individuel 06 15 98 69 00 - Réf.949187

EXCLUSIVITÉÀ Arras, à deux pas de la Grand Place et à 10 minutes de la Gare (soit 48 minutes de Paris Nord), découvrez ce superbe hôtel particulier, construit en 1803 sur un terrain de 2500 m2.Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste galerie menant à quatre salons, une cuisine et une salle à manger. Les pièces de réception, d'une grande qualité, se distinguent par leurs éléments d'embellissement exceptionnels : plafonds à caisson ornés d'œuvres peintes, parquets d'origine et cheminées en marbre, offrant un décor d'apparat.À l’étage, vous trouverez une chambre principale avec dressing et salle de bains complète, ainsi que 4 autres chambres et une salle de douche supplémentaire. Le dernier étage abrite un grenier à aménager, offrant un potentiel intéressant.Anciennes écuries, situées autour de la cour carrée, accessible via un portail en bois d’époque automatisé, offrent de nombreuses places de stationnement. L’étage, autrefois réservé au personnel, nécessite une rénovation pour retrouver son éclat.Le grand jardin, sans vis-à-vis, est agrémenté d'arbres centenaires (marronniers, hêtres...), créant un espace paisible. Un sous-sol complet comprend une chaufferie, une cave à vin et d’immenses salles voûtées avec toit cathédrale.Cette propriété d’exception est une véritable opportunité pour un achat d'hôtel particulier à Arras, faisant partie des plus belles demeures de la région Pas-de-Calais et de Nord-Pas-de-Calais.

A ARRAS, VOUS TROUVEREZ CETTE MAISON D'ARCHITECTE SUR LE FAUBOURG D'AMIENS Elle comprend 300 m2 habitables avec une belle entrée, un salon avec cheminée feu de bois et séjour de réception de plus de 80 m2 avec un bar et son espace de loisirs, donnant par la baie vitrée sur une terrasse bien exposée, une cuisine équipée de 45 m2, un bureau, une chambre, wc l'étage se compose de son palier et de 3 chambres spacieuses avec point d'eau, une chambre parentale et sa salle de bains et dressing , une pièce de sauna et douche et une salle d'eau. un garage deux voitures, un autre garage une voiture, une cave et un jardin planté de 820 m2 , chauffage pompe à chaleur réversible. Vous êtes amateur d'espace , à proximité du centre ville et désirez une chambre pour chaque enfant (3/4enfants) ? cette maison est faite pour vous!

iad France - Lucas Isaac vous propose: En centre-ville d'Arras, dans une rue reculée, magnifique maison de ville datant de 1930, entièrement rénovée. Avec ses grands espaces, tant intérieurs qu'extérieurs, cette maison ne demande qu'à vivre et vous accueillir. Au rez-de-chaussée, vaste espace de vie, plein sud, baigné de lumière tout au long de la journée. Il comprend un salon, une espace pour une bibliothèque, une salle à manger, une cuisine équipée neuve. Attenants, le cellier-buanderie et des toilettes séparées. Tout a été optimisé, réfléchi et des matériaux de qualité, raffinés ont été choisi avec soin. Au premier étage, vous trouverez un spacieux bureau/palier avec vue plongeante sur le jardin et les terrasses. Ensuite nous arrivons sur la splendide salle de bain avec douche, baignoire et toilettes. Puis, enfin, sur 2 grandes chambres avec l'espace pour y mettre un grand dressing. Au deuxième étage, vous trouverez deux superbes chambres, pleine de charme, avec des poutres apparentes. Un jardin 400m2 et deux terrasses idéalement exposées, un air de campagne en plein centre ville. Le garage double avec portes électriques et la cave viennent compléter ce bien. Vous recherchez une belle maison en plein coeur d'Arras, avec de l'espace dedans comme dehors, de quoi mettre vos voitures au chaud et le tout rénové scrupuleusement et avec goût ? Une visite s'impose! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lucas Isaac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de arras sous le numéro 927901561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Florent Devred vous propose: Demeure d’exception à Villers-sir-Simon – 232 m², 6 chambres, Salon Ciné-Lounge, Bureau & Piscine chauffée. Idéalement située à seulement 5 minutes d'Avesnes-le-Comte et de toutes ses commodités (supermarché, commerces de bouche, écoles, collège, maison médicale...), vous profitez également d'un accès rapide à Saint-Pol-sur-Ternoise (10 min), Arras (20/25 min, Paris à 50 min en TGV), et de la route menant directement à la Côte d'Opale (Le Touquet / Berck). Une maison autonome et éco-énergétique : Conçue pour un confort absolu et une maîtrise parfaite de vos dépenses, la maison est équipée de panneaux photovoltaïques de dernière génération qui couvrent l’ensemble de la consommation électrique de la propriété. Un système de pompe à chaleur avec chauffage au sol intégral garantit une chaleur douce et homogène en hiver. Les menuiseries de qualité supérieure et l'isolation renforcée confèrent à ce bien d'excellentes performances énergétiques. Au rez-de-chaussée (154 m²) : L'entrée dessert un espace de vie principal lumineux (Salon/Séjour) de près de 32 m², complété par une cuisine de standing de près de 13 m², une buanderie et un cellier. Vous profiterez d'un magnifique et spacieux Salon Ciné-Lounge de 21 m², une pièce intimiste pensée pour accueillir un grand canapé d'angle et un coin TV haut de gamme, idéal pour vos soirées multimédias en famille. Le plain-pied comprend également 3 belles chambres, une salle d'eau moderne, un dressing et un WC indépendant. À l’étage (78 m²) : 3 chambres supplémentaires (de 12 à 14 m²), un bureau indépendant idéal pour le télétravail ou une activité libérale, un dressing (de 10 m²), une seconde salle de bains et un WC. Un extérieur pensé comme un resort privé : Le jardin paysager sans vis-à-vis est une véritable oasis de bien-être. Vous y découvrirez une magnifique piscine chauffée et couverte, utilisable une grande partie de l'année. Pour vos réceptions, l’extérieur dispose également d’une cuisine d'été entièrement aménagée et d'un espace brasero chaleureux pour prolonger les belles nuits étoilées. Une opportunité rare sur le secteur pour les familles exigeantes en quête d'espace, de confort moderne et de sobriété énergétique. Visites sur rendez-vous et dossier complet disponible après premier contact. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florent Devred mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 917964116, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Bertrand Laplanche vous propose: Manoir de caractère – À seulement 15 minutes de la GARE et du centre-ville d’Arras. Au cOEur d’un environnement paisible et verdoyant, ce superbe manoir datant de 1665 séduit par son authenticité, son élégance et son charme intemporel. Implantée dans un parc clos et arboré agrémenté d’arbres remarquables, cette propriété de prestige développe environ 495 m² habitables et offre de magnifiques volumes de réception. Vous y découvrirez un vaste hall d’entrée, un bureau, une salle de billard, des salons d’été et d’hiver, une salle à manger, ainsi qu’une cuisine avec arrière-cuisine, complétés par un cellier et une lingerie. À l’étage, l’espace nuit se compose de 5 chambres, accompagnées de 2 salles d’eau et 2 salles de bain. Des greniers aménageables viennent enrichir le potentiel de la propriété et ouvrent la voie à de nombreux projets d’aménagement. Chargé d’histoire, ce bien rare est sublimé par la présence d’une chapelle du XVIIe siècle, véritable atout patrimonial. La propriété offre également un fort potentiel d’exploitation : * Création d’un espace bien-être avec SPA, sauna et possibilité d’implantation d’une piscine * Appartement indépendant d’environ 60 m² * Dépendances à rénover idéales pour une salle de réception ou un projet événementiel Situé en zone CU A, ce bien permet d’envisager différents projets dans un cadre privilégié. Un lieu unique, alliant cachet, sérénité et accessibilité, idéal pour une résidence de prestige, une activité touristique ou un projet de réception. Un bien d’exception, rare sur le secteur, offrant un cadre de vie incomparable et de multiples opportunités. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1038000 euros. Prix hors honoraires : 998000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,01% du prix du bien hors honoraires) : 40000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bertrand Laplanche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 518099874, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Proche du golf du Touquet, très belle Villa contemporaine de plain pied construite sur un terrain d'environ 2100 m². Dotée d'une belle signature architecturale, elle se compose d'un salon avec cheminée feu de bois, une salle à manger et une cuisine dinatoire. L'ensemble de cet espace de vie est totalement ouvert sur la nature et sur une vaste terrasse avec piscine chauffée. De larges ouvertures dans chaque pièce de la maison contribuent à un ensemble très réussi. Dans le prolongement, une suite parentale avec sa salle de douche et un dressing aménagé. A gauche du hall d'entrée, l'espace nuit comporte quatre chambres, dont deux avec leur salle de douche et rangements. Une salle de bains invité complète cet espace. Cadre de vie unique au coeur de la nature. Honoraires à la charge du vendeur

A deux pâs de la rue Saint Jean, des commerces et de la Mer, venez découvrir cette très jolie villa pleine de charme (parquet d'origine, cheminée). Elle vous suprendra par ses volumes ouverts. 3 très belles chambres, salle de bains. Dortoir d'environ 30 m2 avec salle d'eau. terrase. TRES RARE.

En bordure du prestigieux golf du Touquet Paris plage, cette villa entièrement rénovée vous séduira par ses généreux volumes et son magnifique terrain paysager. Sa terrasse orientée sud vous invite à profiter pleinement des belles journées ensoleillées tandis que le poêle à bois crée une atmosphère chaleureuse dès les premiers frimas Pensée pour accueillir famille et amis dans les meilleures conditions , la propriété dispose de cinq chambres confortables ainsi que d'un espace bien-être comprenant un spa de nage,un sauna et un jacuzzi C'est un lieu harmonieux et élégant où chaque détail a été pensé pour le confort et le bien être.