vente immobilier de luxe à Henin-beaumont, France

Démarrez votre projet d'achat d'appartement à Lens, Pas-de-Calais, avec cet spacieux bien situé en Centre-Ville. Bénéficiant d'une orientation plein sud et sans vis-à-vis, cet appartement de 141,8 m2 dispose d'un long balcon de 5m sur 1,20m de largeur. Il se compose d'un hall d'entrée accueillant, d'un vaste salon/séjour de plus de 50 m2 avec parquet, ainsi que d'une cuisine séparée visuellement intégrée grâce à une verrière. Ce logement comprend 3 chambres spacieuses, allant de 14,95 m2 à 16,85 m2, dont l'une dispose d'un dressing et une autre d'une salle de douche. La salle de bains, lumineuse et spacieuse, propose une double vasque, une grande douche à l'italienne et une baignoire. Bien agencé, cet appartement offre également une buanderie pour accueillir machine à laver, sèche-linge et autres rangements. Tous les matériaux utilisés sont de qualité et l'état est impeccable. Un garage, prolongé par un cellier, complète ce bien. Profitez de cette vente d'appartement à Lens.

Propriété à vendre à Lens, Pas-de-Calais, dans la région Nord-Pas-de-Calais. Immeuble de rapport situé en centre-ville offrant un rendement net attractif de 8,05%. Cette propriété commerciale, occupée par un locataire sérieux avec un bail 3/6/9 notarié, garantit un revenu régulier depuis 2019. Avec une surface totale d'environ 398 m² sur un terrain de 368 m², cet actif bénéficie d'une visibilité exceptionnelle. En outre, la toiture récente est sous garantie décennale, vous permettant d'investir sans souci. Ce bien représente une belle opportunité pour un achat de propriété à Lens, adapté aux investisseurs cherchant un rendement sécurisé et immédiat. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus de détails.

WAHAGNIES, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais, vous propose l'achat d'une maison de luxe. Nichée en retrait de la rue et à l'abri des regards, cette superbe maison de plain-pied d'environ 230 m2, construite en 1969 sur un terrain arboré de près de 5000 m2, vous séduira par ses prestations. Vous entrerez dans un hall d'entrée avec vestiaire menant à un magnifique séjour éclairé avec cheminée en pierre bleue et vue panoramique sur le jardin. La généreuse salle à manger offre également une belle vue sur l'extérieur. La cuisine, entièrement équipée, possède un piano à gaz. La partie nuit comprend deux belles suites parentales avec salle de bains privative, deux grandes chambres avec espace douche, une lingerie et un bureau. Deux WC séparés ainsi qu'un espace de rangement complètent l'ensemble. Le sous-sol, spacieux avec plus de 180 m2, dispose d'un garage pour cinq voitures, un atelier, une grande cave à vin et une pièce de stockage, offrant d'infinies possibilités d'aménagement. À l'extérieur, une grande terrasse vous permet de profiter de la vue imprenable sur le jardin sans vis-à-vis, avec un terrain piscinable et constructible. Les combles sont également aménageables pour créer davantage d'espace de vie. Cette maison de luxe à vendre à WAHAGNIES a bénéficié d'une construction soignée et d'une rénovation de grande qualité, en faisant un lieu de vie unique et agréable dans un écrin de verdure.

Réf SG_88MAISON SPACIEUSE 331 M2 RÉNOVÉE (DPE : C ET A) - UNIQUE - 6 CHAMBRES (dont 1 suite de 39m2) + 3 SDB + 1 bureauSECTEUR CALME ET ARBORÉ + TERRAIN DE PLUS DE 3000 M2 + CARPORT + BEAUX VOLUMES : espace de réception de 70 m2 + POMPE À CHALEUR--------> À 10 min de DOUAI et des grands axes routiers, 30 min d'Arras et 25 min de CambraiSituée dans un écrin de verdure au cœur de la commune de Cantin, cette admirable maison de maître allie élégance intemporelle et art de vivre à la française. Avec une surface habitable de 331 m2 et un grenier pouvant porter la superficie à 505 m2, elle présente des volumes généreux, sublimés par des matériaux de qualité et une architecture aux proportions harmonieuses.Implantée sur un parc arboré et fleuri de plus de 3 000 m2, la propriété se démarque par son jardin à l'arrière, véritable havre de paix, et par une entrée spacieuse à l'avant, conçue pour accueillir plusieurs véhicules. Cette entrée, bordée de végétation, oriente le regard vers une façade impressionnante, culminant à plus de 15 mètres, conférant au bâtiment une allure majestueuse.À l'intérieur, chaque pièce révèle le charme d'une demeure d'un certain caractère. Le vaste hall d'accueil de près de 21 m2 annonce des espaces généreux. Le grand salon, comprenant 69 m2, se distingue par son parquet massif patiné, ses portes en chêne, sa cheminée en pierre et sa baie vitrée ouvrant sur le jardin, offrant une connexion parfaite entre intérieur et extérieur. La cuisine attenante de presque 26 m2, moderne et fonctionnelle, bénéficie également d'une large ouverture vitre.Un second salon plus intime de 17 m2 avec cheminée, une salle de sport rénovée en 2024 (pouvant être une chambre au rez-de-chaussée), une buanderie fonctionnelle, un bureau de 7 m2 et une grande serre lumineuse d'environ 30 m2 viennent compléter ce niveau avec élégance.À l'étage, l'espace nuit comprend 5 chambres spacieuses : deux mesurant entre 16 et 19 m2, chacune avec salle de bain privative, une chambre d'amis de 20 m2, une salle de jeux de 25 m2, et une suite parentale de 39 m2 dotée d'un dressing et d'une salle d'eau. Le grenier offre 174 m2 supplémentaires pour divers projets d'aménagement.Un carport de 43 m2, une cave saine de 108 m2 divisée en six espaces, une pompe à chaleur, climatiseur, un portail motorisé et de nombreux stationnements sécurisés complètent ce bien unique. Les rénovations majeures ont eu lieu en 2017 : toiture refaite, isolation renforcée, nouvelles menuiseries, ravalement de façade et portail automatisé. Le DPE est en C et A - exceptionnel pour ce type de propriété.Rare sur le marché, cette maison attire par son authenticité, son cadre enchanteur et son potentiel énorme. Elle s'adresse à une clientèle exigeante en quête d'espace et de bien-être.Pour plus d'informations : Sophie Garénaux 06.33.57.73.49 / garenaux-sophie@abithea.frAgent commercial enregistré sous le no 795 355 155 - RSAC ARRASInformations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

À DOUAI, dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais, découvrez cette magnifique propriété de style Napoléon III, soigneusement rénovée, s'étendant sur 1230 m² et nichée sur un terrain de 3000 m². En rez-de-chaussée, vous trouverez une galerie d'entrée élégante, un vestiaire indépendant, un hall d'entrée, un salon avec parquet en pointe de Hongrie et des boiseries sculptées d'origine, un petit salon, une salle à manger et une cuisine indépendante entièrement équipée, complétée par une arrière-cuisine. Au premier étage, un escalier impérial sous verrière mène à trois chambres, dont deux avec salle de bains attenante, ainsi qu'un bureau/bibliothèque, un salon, un dressing pouvant servir de quatrième chambre et une buanderie. Les deux derniers niveaux sont aménagés en chambres d'hôtes, chacune avec salle de bains privative, ainsi que des salons et deux appartements avec accès indépendant depuis l'extérieur. Cette Maison de luxe à acheter à DOUAI est entourée d'un parc boisé et aménagé à la française, dispose d'une terrasse, d'un garage et de caves. La propriété, remarquablement conservée, offre de nombreux éléments d'époque restaurés et se situe à seulement 10 minutes de la gare et 35 minutes de Lille.

À vendre, cette belle maison située au cœur de Douai, dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais. Avec environ 320 m² habitables, cette propriété du XVIIIème siècle dispose de deux garages et d'un vaste jardin. L'entrée se fait par une porte cochère majestueuse qui offre une vue immédiate sur le jardin. À l'intérieur, le rez-de-chaussée comprend une grande pièce à vivre avec un parquet massif, un salon, une salle à manger avec de belles cheminées d'époque, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée et un cellier. Le premier étage comprend quatre chambres avec de nombreux rangements, une salle de bains, un dressing et deux toilettes. Le deuxième étage dispose de deux chambres d'amis ainsi qu'un grenier de 80 m² à aménager. Le sous-sol comprend une cave à vins, une chaufferie avec chaudière neuve, et des espaces de stockage. Cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent un achat de maison à Douai, tout en appréciant le charme de l'ancien et la tranquillité.

Découvrez cette maison à acheter à Douai, au cœur du Douaisis, une superbe propriété contemporaine de 2012 offrant environ 260m2 habitables et 120m2 d'espace détente. En entrant, vous serez accueilli par un vaste hall avec vestiaire qui mène à une pièce de vie lumineuse. La cuisine entièrement équipée avec des appareils haut de gamme s'ouvre sur une salle à manger, prolongée par un spacieux salon agrémenté d'une cheminée au gaz. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un bureau, une chambre d’amis avec salle d’eau attenante et une buanderie parfaitement aménagée. À l'étage, trois chambres climatisées avec rangements sur mesure partagent une élégante salle de bains. L’espace parental propose un vaste dressing, un bureau et une salle de bains ouverte sur la chambre. Ne manquez pas l'espace bien-être, incluant une piscine intérieure chauffée. À l'extérieur, de belles terrasses en ipé, un bassin d’agrément et un terrain multisport complètent cette propriété d'exception. Cette maison Douai à vendre dispose de prestations haut de gamme et est vendue clefs en main, entièrement meublée et équipée.

Magnifique appartement à vendre à Phalempin, dans le département Nord, région Nord-Pas-de-Calais. Cet appartement de type 3 comprend un balcon, une surface habitable de 64,48 m² ainsi qu'un extérieur de 8 m² et un parking. Situé au sein d'une belle résidence de 29 appartements répartis sur 2 immeubles, il se trouve dans une commune très attractive, offrant un cadre de vie agréable proche de toutes les commodités. Pour plus d'informations, veuillez contacter Guérald Hottin au 07 68 68 96 45. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien fait partie d'une copropriété de 29 lots, et aucune procédure en cours n'est à signaler. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bel appartement à vendre de type 4 avec balcon à Phalempin, dans le département du Nord, région Nord-Pas-de-Calais. Superficie habitable de 85,55 m² et un extérieur de 3,30 m² comprenant un parking. Situé dans une résidence attrayante de 29 appartements, cette propriété est idéalement située près des commodités dans un cadre de vie rural. Pour plus d'informations, contactez-nous : LA FERME DU CAREMBAULT, gérée par le groupe Sylvagreg. Guérald Hottin au 07 68 68 96 45. Prix de vente de 278 100 € honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Cette copropriété comprend 29 lots, sans procédures en cours et non soumis au DPE. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Phalempin, dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais, cette maison individuelle de 1984 est bâtie sur un terrain de 910 m², offrant un espace de vie spacieux de 41 m² avec cheminée, attenant à une cuisine équipée familiale. Le rez-de-chaussée comprend deux chambres et une salle de bain, tandis qu'à l'étage, vous trouverez une salle de douche ainsi que deux chambres de 19 m², accompagnées d'un grenier pouvant être transformé en dressing. Cette propriété dispose également d'un garage de 44 m², d'une dépendance de 29 m² et de places de stationnement. Le jardin est arboré et sans vis-à-vis, garantissant une belle ambiance. Située près des commodités du village, telles que commerces, écoles et gare, cette maison requiert des travaux pour offrir un maximum de confort à sa nouvelle famille. Pour un projet d' achat Maison à acheter Phalempin, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires inclus de 3,75 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 347 000 €. Classe énergie E, classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 980 € et 4 090 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Belle maison individuelle datant de 1900, idéalement située au cœur du village de Phalempin, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais. Établie sur un terrain de 1 794 m², cette propriété offre deux espaces de vie confortables ainsi qu'une cuisine moderne entièrement équipée, le tout agréablement orienté vers les extérieurs. À l'étage, vous découvrirez deux spacieuses chambres, une salle de bain complète et une pièce à aménager selon vos goûts. Le dernier étage abrite un grenier sous les toits, ajoutant à son charme. Pour les commodités, la maison comprend une buanderie, deux garages et des places de stationnement. Cette maison aux accents de vacances présente de belles possibilités d'aménagement, selon les besoins et les envies de sa future famille, et se situe à proximité de la forêt de Phalempin, des commerces et de la gare. Honoraires inclus de 4,18 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 287 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Splendide Château XIX ème et ses dépendances aménagées à vendre à MONS EN PEVELE, Nord (59), région Nord-Pas-de-Calais. Ce château, rénové récemment, est implanté sur un parc de 1ha 6 avec piscine chauffée et jardin 'à la Française'. Il offre de belles pièces de réception, cuisine équipée, suite parentale, bureau, bar, fumoir et 'Night club'. Les dépendances comprennent 2 chambres et une salle de bains rénovées, ainsi qu'un hangar transformé en salle de sport. Idéalement situé au calme, à la campagne, à proximité du Golf de Mérignies, avec un accès rapide à l'autoroute A1 et à l'aéroport de Lille-Lesquin. Une opportunité exceptionnelle pour l'achat d'une maison à MONS EN PEVELE.

Maison de luxe à vendre à Tourmignies, Nord (59), en région Nord-Pas-de-Calais. Située au bout d'une allée privée, cette magnifique propriété de 175 m², conçue par un architecte designer et construite par le réputé constructeur Dewaele en 2013, constitue une véritable perle rare. Idéalement localisée près de toutes les commodités, elle vous accueille dans un hall d'entrée chaleureux menant à une vaste pièce de vie lumineuse, éclairée selon les principes du Feng Shui. Les grandes ouvertures en bois offrent une vue imprenable sur la nature environnante et mettent en valeur un splendide bassin naturel de 10 mètres, qui borde la terrasse en chêne massif. À l'étage, un palier lumineux donne accès à quatre chambres spacieuses, chacune variant entre 15 et 20 m², ainsi qu'à une élégante salle de bains. Parmi elles, une suite parentale, un véritable havre de paix, dispose d'un dressing et d'une douche italienne pour un confort optimal. La découverte continue avec l'accès à la toiture végétalisée du bunker, qui offre un espace extérieur privilégié pour admirer votre jardin clos de 1200 m², agrémenté de fruitiers, de graminées et d'une végétation luxuriante, entièrement clôturé et bordé par les chemins de grande randonnée de la Pévèle. Ne laissez pas passer cette chance unique. Contactez Émilie DESMEDT au 06 14 31 95 16, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 533.357.398 Lille, pour organiser une visite et vous plonger dans l'ambiance de cette résidence atypique. Pour plus d'informations, rendez-vous sur www.axo.immo (réf. 85002110381) ou par mail à edesmedt@axo.immo. Honoraires : 3,17 % TTC inclus charge acquéreur (600 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Découvrez cette villa de luxe à vendre à Tourmignies, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais. Cette maison d'architecte, érigée sur un bunker, offre un cadre unique. Construite en 2013, elle respecte les normes BBC (Bâtiment Basse Consommation). La configuration de cette villa permet d'accueillir à la fois un espace de vie et des bureaux professionnels. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine, d'une salle à manger et d'un salon avec cheminée, inondés de lumière naturelle. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec salle d'eau, trois chambres dont une de 20m² idéale pour un bureau, ainsi qu'une salle de bains. À l'extérieur, le jardin de 1.000 m² est agrémenté d'un bassin naturel. La maison dispose également d'un carport pour le stationnement. Le bunker, n'ayant jamais été armé, offre des possibilités variées d'utilisation comme remise ou atelier. Une occasion parfaite pour réaliser l'achat d'une villa de luxe à Tourmignies!

Terrain constructible de 1.716 m², en second rang au cœur du village d'Attiches, dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais. Ce terrain n'est pas divisible et se situe en zone UB. Il dispose d'une façade de 41 mètres linéaires et bénéficie d'une servitude de passage, foncière et tréfoncière. Avec une emprise au sol généreuse, il est idéal pour un grand plain-pied. Le terrain est borné, et la viabilisation est en attente pour l'électricité, l'eau, les télécommunications et le raccordement pour les eaux usées. Terrain constructible à acheter à Attiches, une rareté sur le secteur. Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €.

Venez découvrir cette villa à vendre à Cap Malheureux, dans le département du Pas-de-Calais en région Nord-Pas-de-Calais. Cette propriété est un véritable coup de coeur au sein d'une résidence sécurisée de 6 unités, alliant intimité et convivialité. Son architecture contemporaine offre de grands volumes et une hauteur sous plafond cathédrale. Les grandes ouvertures donnent sur la piscine en ardoise claire et le jardin paysager, illuminant les 4 chambres et les espaces de vie. La villa comprend une aile dédiée à la chambre parentale avec salle de bains, dressing et bureau, ainsi qu'une autre aile avec 3 chambres, chacune avec salle de bains attenante. Une grande varangue abrite un espace salon et repas, tandis que le kiosque de la piscine dispose d'un bar. Profitez également d'une pergola bioclimatique. Prix hors frais et honoraires acquéreurs.

iad France - Delphine DEGARDIN vous propose : En exclusivité, au cœur de Gondecourt dans le département du Nord, je vous invite à découvrir cette belle maison des années 1920 entièrement rénovée tout en conservant le charme de l'ancien. Ce bien spacieux d'environ 260 m² habitables, construit sur une parcelle de 940 m², est idéal pour une grande famille. La visite commence par une jolie entrée menant à une cuisine récente entièrement équipée et à une vaste pièce de vie lumineuse offrant une magnifique vue sur le jardin. Cette pièce maîtresse est dotée d'un poêle à bois de qualité. Un bureau constitue un atout supplémentaire pour cette demeure familiale.Le rez-de-chaussée comprend également un espace vestiaire et des toilettes. Au premier étage, le palier mène à trois grandes chambres parquetées avec dressing, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'une grande buanderie fonctionnelle avec espace lingerie et toilettes. Le deuxième étage propose quatre charmantes chambres, une seconde salle de bain et des toilettes séparés.À l'extérieur, cette maison est nichée dans un écrin de verdure, avec un jardin orienté sud-ouest. La grande terrasse de 70 m² est parfaite pour passer d'agréables moments en famille ou entre amis. Un garage pouvant accueillir deux voitures, des places de parking, et un beau portail motorisé en fer forgé vous offrent un espace sécurisé pour vos véhicules.Côté technique :- Rénovations récentes de 2019- Cuisine IXINA de 2019- Grand insert à bois de 2022 avec soufflerie- Tout à l'égout- Fibre optique- Terrasse récente- Chauffage au gaz- Alarme avec abonnementCette maison est un vrai bijou, à visiter sans tarder ! Les amateurs de charme et d'authenticité seront conquis !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergie : E indice 262 et classe climat : D indice 43. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine DEGARDIN, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Delphine DEGARDIN vous propose : Très belle maison en vente à Gondecourt, dans le département du Nord (59) et la région Nord-Pas-de-Calais. Cette maison semi plain-pied de 2009 dispose de 4 chambres, avec possibilité d'en ajouter une cinquième, ainsi que de 2 salles de bain, d'un bureau, d'un jardin spacieux et d'un garage pouvant accueillir 2 voitures, sans oublier de nombreuses places de parking privatives. Idéalement située sur la commune prisée d'Herrin, à proximité de Gondecourt, cette propriété s'étend sur plus de 2700 m2 de terrain, offrant une vue imprenable sur les champs environnants. Vous serez immédiatement séduit par son entrée spacieuse intégrant des placards de rangement, qui conduit à une grande pièce de vie lumineuse de plus de 50 m2, agrémentée d'une cheminée de qualité (marque Philippe Design). La cuisine ouverte, entièrement équipée et meublée, contribue à l'atmosphère chaleureuse de cet espace convivial. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une grande suite parentale avec salle d'eau privative, un bureau/chambre de 16 m2 offrant une vue sur le jardin, une buanderie et des WC indépendants. À l'étage, la maison comprend 3 belles chambres, dont une de 44 m2 au sol, idéale pour être aménagée en suite parentale. Une salle de douche moderne, un petit espace bureau sur le palier et des toilettes indépendants viennent compléter cet étage. À l'extérieur, profitez d'un magnifique jardin bien exposé et sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur les champs. Une serre vous permet de cultiver une grande variété de fruits, légumes et plantes, tandis qu'un grand chalet de jardin ajoute un espace de rangement appréciable. Ce bien rare, véritable havre de paix, offre confort et convivialité. De plus, il bénéficie d'un double garage avec espace atelier et de plusieurs stationnements privatifs sécurisés par un portail. Proche de toutes les commodités (écoles, pharmacies, boulangeries) et facilement accessible par les transports en commun et axes autoroutiers. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 699000 euros. Prix hors honoraires : 683600 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,25% du prix du bien hors honoraires) : 15400 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine DEGARDIN, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Tourcoing sous le numéro 900295221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITÉ - Magnifique maison contemporaine d'architecte à vendre à Mérignies, construite en 2009, située en première ligne du Golf de Mérignies. Cette propriété exceptionnelle offre 1000 m² habitables sur un terrain de 5100 m². Vous serez séduit par son vaste séjour lumineux avec vue directe sur le golf, grâce à de grandes baies vitrées. La salle à manger, agrémentée d'une cheminée en bois, et la grande cuisine ouverte entièrement équipée avec coin repas complètent cet espace de vie. Vous trouverez également une arrière-cuisine et une buanderie. Cette maison comprend 5 chambres, chacune avec sa propre salle de bains, deux dressings et un bureau avec une vue imprenable sur le parcours de golf. Les prestations sont luxueuses et incluent un magnifique jardin arboré avec un bassin décoratif, un garage, un grand parking, ainsi qu'une grande piscine couverte, un hammam, un jacuzzi, une salle de sport, une salle de cinéma et une salle de billard. Un bien à acheter à Mérignies qui répond à toutes vos attentes. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et inclus dans le prix affiché.