vente immobilier de luxe à Lens, France

PROPRIETE 166 m2 - 3/4 CHAMBRES dont 1 SUITE PARENTALE - PARKING INTERIEUR - JARDIN - GARAGE / DEPENDANCE - SECTEUR PRISE - AU CALME - CAMPAGNE ARRAGEOISE - Venez découvrir cette charmante maison de 166 m2, idéalement située au coeur du village d'Acheville, dans le Pas-de-Calais, région Nord-Pas-de-Calais, à 15 minutes d'Arras, d'Henin Beaumont et de Lens. Une localisation prisée qui vous permettra d'allier tranquillité et proximité des grands axes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux de plus de 30m2 avec cheminée centrale, un deuxième salon de 20m2 et une cuisine équipée de 17m2. Ces espaces de vie donnent accès à un magnifique jardin clôturé et arboré. Vous disposerez également d'une salle de bain de 7m2 avec WC individuel. Au 1er étage, le pallier de 19m2 dessert 2 chambres de 14m2 et 18m2. Au second étage, une surface de 20m2 au sol (14m2 carrez) avec une suite parentale de 37m2 au sol (24m2 carrez) disposant d'un dressing et d'une salle de bain. Le garage de 22m2, une dépendance de 13m2, un chenil de 18m2 et la possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la propriété sont des atouts supplémentaires. Amateur de nature et de jardin, un jardin entretenu d'environ 1000m2 saura vous séduire. Ce bien dispose de menuiseries aluminium/pvc récentes (2020), d'un chauffage au gaz central et d'une cheminée à bois. L'assainissement est relié au tout à l'égout et la taxe foncière s'élève à 928 EUR/an. Cette maison est proposée au prix de 399.000 EUR frais d'agence inclus, dont 5% à la charge de l'acquéreur. N'hésitez pas à contacter votre agence immobilière ABITHEA pour une visite ! Romain LOPES DUARTE : 0683554012 - Jerome GRESILLON: 0675773509. Agent commercial, Num RSAC 948 236 005 & 400 418 174 - ABITHEA Pas de Calais Douaisis. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

En plein centre-ville d'Hénin-Beaumont, découvrez cet ensemble immobilier de 210 m² sur deux niveaux, offrant un emplacement privilégié. Situé en retrait de la chaussée avec une entrée indépendante et entièrement libre d'occupation, il se compose de trois lots distincts, idéal pour un projet d'investissement ou une exploitation mixte. Le rez-de-chaussée abrite une cellule commerciale carrelée de 70 m² avec vitrine et terrasse de 15 m², parfaite pour divers types d'activités commerciales, artisanales ou libérales. À l'étage, deux très beaux appartements de typologie 3, respectivement de 70 m² et 63 m², sont prêts à être loués. Ces appartements, accessibles par une entrée indépendante, offrent un bel espace de vie avec cuisine équipée, deux chambres et salle de bain. Le chauffage électrique est présent, dont un appartement dispose également de la climatisation. Les compteurs d'eau sont séparés et divisionnaires. En outre, un parking gratuit est disponible sur la place de la République. Cet ensemble immobilier représente une opportunité rare, avec un rendement locatif brut potentiel supérieur à 15 %. Ne manquez pas cette chance de réaliser un achat Propriété à acheter Hénin-Beaumont. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 759,00 et 1027,00 euros. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Serge BARGIACCHI, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 384173555 Douai.

Découvrez cette maison individuelle à vendre à Aix-Noulette, située dans le département du Pas-de-Calais en région Nord-Pas-de-Calais, entre Arras et Béthune. Construite en 2004, cette maison développe environ 160 m² habitables sur un terrain paysagé de plus de 2 500 m², en retrait de rue et sans vis-à-vis. Fonctionnelle et lumineuse, elle est soigneusement entretenue et offre une organisation parfaite pour une vie familiale confortable. CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES :- Surface habitable : environ 160 m²- Terrain : 2 500 m²- Nombre de pièces : 6- Chambres : 4, dont 2 en rez-de-chaussée (semi plain-pied)AGENCEMENT :Rez-de-chaussée : Entrée, Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte récente, 2 chambres, Salle de bains (baignoire + douche), Lingerie.Étage : 2 chambres, Espace bureau ou dressing.ANNEXES ET EXTÉRIEURS :- Garage (22 m²)- Cave (23 m²)- Double terrasse (pierre 50m² + bois exotique 60m²)- Jardin paysagé sans vis-à-vis de 1 000 m²- Chalet en bois de 21 m²- Nombreux stationnements disponibles.CONFORT ET ÉQUIPEMENTS :- Pompe à chaleur récente- Poêle à bois- Chauffe-eau thermodynamique- Menuiseries double vitrage- Maison traversante, offrant une bonne luminosité.ENVIRONNEMENT :Secteur résidentiel avec proximité des écoles, commerces et services. Accès rapide aux axes routiers vers Arras et Béthune.INFORMATIONS RÉGLEMENTAIRES :Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.frCONTACT :Contact direct avec le propriétaire. Visites sur rendez-vous. Acquéreurs sérieux avec financement validé privilégiés.

MAISON INDIVIDUELLE EN SEMI PLAIN PIED - 4 CHAMBRES - GRAND GARAGE - JARDIN. Sur la commune prisée de NEUVILLE SAINT VAAST, découvrez cette belle maison individuelle de 92 m2 loi Carrez. Construite dans les années 60, cette maison est en bon état avec une toiture de qualité. Elle se compose d'un hall d'entrée qui ouvre sur un salon salle à manger et une cuisine de 13 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre ou bureau de 10 m2, que vous pouvez garder ou ouvrir sur la pièce de vie, créant ainsi un espace principal de plus de 36 m2, lumineux et agrémenté d'une cheminée au bois. À l'étage, trois chambres de 9 à 11 m2 loi Carrez ainsi qu'un grenier de rangement. Un grand garage et un atelier de près de 41 m2, en plus d'une dépendance pour le matériel de jardin, complètent ce bien. Le terrain, d'environ 780 m2, dispose d'une façade de près de 25 m. Des travaux sont à prévoir pour le confort. Ce bien est proposé au prix de 219900 EUR, frais d'agence inclus charge acquéreurs. Pour toute visite, contactez Jérôme Gresillon au 0675773509, Agent commercial RSAC 400418174. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques www.georisques.fr.

Demeure de caractère de 216 m2 avec jardin arboré de 2000 m2 à Bauvin, située entre Lille, Lens et Arras, à proximité immédiate de la gare SNCF. Cette maison allie charme rustique et prestations contemporaines dans un cadre verdoyant et sans vis-à-vis. Parcelle de terrain constructible divisible. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée majestueux avec escalier cathédrale et sol en marbre travertin espagnol, des sanitaires haut de gamme, un bureau ou chambre avec salle de bain attenante, une spacieuse pièce de vie avec cheminée en pierre, et une salle à manger lumineuse ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Une véranda offre une vue sur le jardin. À l'étage, vous trouverez 2 grandes chambres avec placards intégrés, une suite parentale avec salle de bain privative, et une buanderie qui peut devenir une 5ème chambre, avec un WC indépendant. Le sous-sol complet comprend un garage double avec porte sectionnelle motorisée et des espaces indépendants. L'extérieur se compose d'un jardin clos de 2000 m2, arboré (sapins bleus, saule pleureur), sur une parcelle cadastrée de 740 m2 avec accès routier, idéale pour bureaux ou activité professionnelle. Des prestations techniques modernes sont incluses : portail motorisé, maison sous alarme, électricité aux normes, menuiseries double vitrage, et double pompe à chaleur avec un DPE classé C. Ce bien rare allie authenticité avec poutres apparentes et modernité, dans un environnement calme et stratégique. Une vidéo complète du bien est disponible. N'hésitez pas à me contacter pour visiter cette maison de luxe à acheter à Bauvin. Patrick DELMAERE, Expertimo, Tel: 06.60.20.73.09. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés.

Propriété contemporaine a vendre. Située dans la campagne Arrageoise dans un environnement résidentiel et verdoyant, cette propriété contemporaine édifiée en 2012 offre des prestations haut de gamme d’une rare qualité. Implantée à Bouvigny-Boyeffles, elle conjugue parfaitement calme de la campagne et accessibilité rapide aux grands axes comme Lille, Lens Arras , Bethune. Dès l’entrée, les volumes et la luminosité impressionnent. Le salon-séjour de 70 m², baigné de lumière naturelle, s’ouvre sur une cuisine équipée haut de gamme avec plan de travail en granit et électroménager premium. L’ensemble crée un espace de réception élégant et convivial. Le rez-de-chaussée propose également une arrière-cuisine, une buanderie, plusieurs dressings, une salle télé insonorisée, un bureau pouvant faire office de chambre selon vos besoins , une salle de massage, ainsi que des WC indépendants. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux suites parentales, chacune avec salle de bain et dressing, ainsi qu’une troisième chambre, offrant un confort absolu et une parfaite intimité. Prestations et équipements d’exception : - Garage pouvant accueillir 4 à 6 véhicules avec sous-sol complet, - Parking extérieur pouvant accueillir 20 véhicules, - Piscine de 12 mètres par 4 - Terrasse de 100 m² - Jardin paysagé sans vis-à-vis avec une vue campagne. - Matériaux nobles et finitions soignées sur l’ensemble de la propriété. Cette propriété bénéficie d’un cadre campagne faisant de ce bien un lieu de vie idéal . Les commodités, écoles et services se trouvent à proximité immédiate. Un bien d’exception, aux prestations rares sur le secteur, destiné à une clientèle en quête d’un cadre de vie unique.

À Carvin, dans le département du Pas-de-Calais et la région Nord-Pas-de-Calais, découvrez cette maison à vendre qui propose 282 m² habitables sur un seul niveau. Ancienne menuiserie complètement transformée, cette propriété surprend par son ambiance unique, cachée derrière une façade discrète. Située au cœur de Carvin, cette maison offre un cadre de vie paisible et convivial, mettant en avant des espaces généreux. La maison, conçue dans un style loft, comprend une vaste pièce de vie de plus de 120 m² qui regroupe salon, séjour et salle à manger autour d'un bar authentique. Très lumineuse, elle s'ouvre sur un jardin bien entretenu, une piscine et un jacuzzi. Vous y trouverez également quatre chambres, un dressing, une salle de bain familiale et une grande pièce polyvalente. En complément, un espace bien-être indépendant avec sauna, jacuzzi et une chambre déjà exploitée en location ajoute une dimension intéressante à cette propriété. Pour votre confort, plusieurs stationnements privatifs sont également disponibles. Cette adresse privilégiée est idéale pour ceux qui recherchent une maison unique et chaleureuse, à deux pas des écoles et des commerces. Les informations sur les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.frCLASSE ENERGIE : C CLASSE CLIMAT : BMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de 2021 : entre 4 360 euros et 5 960 euros.Contact : Regan LUANGRATH - 06 16 91 24 88 - RSAC : 751 945 338 Tourcoing.Regan Luangrath (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 751 945 338 - Tourcoing.

À ANZIN ST AUBIN, dans le département du Pas-de-Calais et la région Nord-Pas-de-Calais, cette maison d'exception de style Mansard, construite en 2004, s'étend sur 296 m² et est située sur un magnifique terrain de plus de 2200 m², en première ligne du Golf d'Arras. Cette Maison à acheter ANZIN ST AUBIN offre, au rez-de-chaussée, une entrée, un salon-séjour avec cheminée, une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'une suite parentale dotée d'une salle de bain et d'un dressing. Une lingerie complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, un bureau, et un salon qui peut servir de 5ème chambre. Une pièce annexe de 32 m² avec vue sur le golf peut être aménagée en chambre, suite ou salle de jeux. Une salle de bains est également présente. L'extérieur est un véritable atout avec un jardin donnant un accès direct au golf et une grande terrasse de 100 m² exposée Sud-Ouest. Pour le stationnement, un garage pour 2 véhicules avec borne électrique et un parking privatif sécurisé pour 4 véhicules par un portail sont à disposition. Située à seulement 5 minutes du centre d'Arras, proche des commerces et commodités, cette maison est en état irréprochable.

iad France - David Parsy vous propose: Uniquement chez iad, belle construction individuelle en semi plain-pied située à Allennes-les-Marais, dans le département du Nord, région Nord-Pas-de-Calais. Cette maison dispose de 6 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, ainsi qu'un jardin, une piscine, un garage et une terrasse spacieuse. Construit en 2015 sur un terrain de 900 m², ce bien est en parfait état et offre des prestations de qualité. Avec une superficie totale de 170 m², cette maison se caractérise par des volumes généreux et un agencement réfléchi. Au rez-de-chaussée, vous trouverez l'entrée, un premier toilettes, une buanderie, une pièce de vie lumineuse avec une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'une suite parentale avec salle de douche et dressing. À l'étage, le hall dessert un deuxième toilettes, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi que cinq grandes chambres. À l'extérieur, la terrasse de 66 m², le jardin et la piscine couverte offrent une vue dégagée sur les champs. Un garage est également présent pour abriter votre véhicule en toute sécurité, avec des stationnements privés devant la maison. Côté aménagements intérieurs, vous bénéficierez d'huisseries double vitrage, d'une alarme, de panneaux solaires couvrant 25 à 30 pour cent de la consommation, de chauffage au sol au rez-de-chaussée et d'un ballon thermodynamique. Ce bien, sans travaux à prévoir, représente une magnifique opportunité d'achat d'une maison de luxe à Allennes-les-Marais. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe B pour l'énergie et le climat. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

À Camphin-en-Carembault, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais, une superbe maison récente construite par Maison d'en France en 2022 est disponible à la vente. Édifiée sur un terrain de 525 m2, cette maison de style cubique offre 155 m2 habitables. Vous serez charmé par la belle pièce de vie lumineuse de 52 m2, comportant une cuisine américaine contemporaine. À l'étage, un espace parental avec chambre, dressing et salle de douche vous attend, ainsi que deux grandes chambres, toutes sans mansardes, et une salle de bain familiale. Concernant les commodités, vous bénéficierez d'un garage de 31 m2 avec un atelier, de stationnements dans la propriété pour de nombreux véhicules, d'une borne de charge électrique, ainsi que d'un cellier/buanderie et d'un espace de rangement. Le jardin est clos, et la maison se situe au calme, en fond d'un petit hameau. Cette propriété, idéale pour une famille, offre un accès pratique à toutes les commodités. Les honoraires sont inclus à hauteur de 3,57% TTC à la charge de l'acquéreur, le prix hors honoraires s'établissant à 420 000 €. La classe énergétique est A. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 770.00 et 1090.00 €. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Beuvry – Située à proximité de Béthune, cette magnifique maison d'architecte de la Demeure du Nord est maintenant disponible à la vente. Construit en 2013, ce bien s'inscrit dans un environnement paisible et prisé. Avec une surface d'environ 215 m², ce bien est érigé sur un terrain paysager de près de 1100 m², offrant une intimité appréciable. À l'entrée, un vaste hall avec vestibule présente les généreux volumes et les finitions soignées. L'espace de vie principal, inondé de lumière grâce à ses larges ouvertures vitrées, comprend un salon et une salle à manger spacieuse, prolongés par une cuisine ouverte entièrement équipée. Le rez-de-chaussée se complète par une suite parentale dotée d'une salle de bains privative. À l'étage, le coin nuit se compose de trois belles chambres équipées de rangements, d'une salle de bains, d'un dressing et d'une lingerie. Une terrasse suspendue enrichit également cet étage. À l'extérieur, une grande terrasse orientée plein sud avec jacuzzi et un jardin sans vis-à-vis, idéalement exposé et piscinable, vous attendent. De plus, un garage spacieux et des WC séparés par niveau viennent ajouter à ce bien. Avec son design soigné et ses matériaux de qualité, cette maison représente une opportunité exceptionnelle d'achat de maison à acheter à Beuvry, dans le département du Pas-de-Calais, région Nord-Pas-de-Calais.

Maison à vendre à Wahagnies, dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais. Cette agréable maison des années 60 est située au cœur du village, à proximité de la forêt de Phalempin, dans un environnement calme et recherché. Avec environ 90 m² habitables, elle offre au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie lumineuse de 45 m², incluant un salon chaleureux avec cheminée et une cuisine américaine entièrement équipée. L'étage se compose de trois chambres ainsi qu'une salle de bain familiale. Les combles aménageables représentent un beau potentiel d'agrandissement selon vos besoins. La maison comprend également une cave, un garage indépendant et une dépendance au fond du jardin, idéale pour du rangement, un atelier ou un futur espace de loisirs. Édifiée sur une parcelle de 239 m², elle bénéficie d'un charmant jardin paisible. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Située à proximité immédiate des écoles, commerces et axes principaux, cette propriété est à visiter rapidement. Honoraires inclus de 3.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 192 500 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1680.00 et 2330.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

WAHAGNIES - Découvrez cette maison d'exception en retrait de rue, à l'abri des regards, offrant environ 230 m2 de surface habitable, construite en 1969 sur un vaste terrain arboré d'environ 5000 m2. Cette habitation vous accueille par un hall d'entrée avec vestiaire qui mène à un magnifique séjour, agrémenté d'une grande cheminée en pierre bleue, baigné de lumière avec une vue panoramique imprenable sur le jardin. Vous trouverez également une salle à manger spacieuse avec vue sur l'ensemble du jardin et une grande cuisine équipée avec piano gaz. Le coin nuit est composé de 2 belles suites parentales, chacune avec salle de bains privative, de 2 grandes chambres disposant de leur propre douche, ainsi qu'une chambre reconvertie en lingerie et un grand bureau. Deux WC séparés et un espace de rangement complètent le tout. Au sous-sol, un espace incroyable de plus de 180 m2 vous attend, comprenant un grand garage pour 5 véhicules avec porte électrique, un atelier, une cave à vin, une chaufferie et une vaste pièce de stockage. L'extérieur vous offre une grande terrasse avec vue sur un jardin sans vis-à-vis, terrain piscinable et constructible, idéal pour réaliser d'autres projets selon vos envies. De plus, les combles sont aménageables, permettant d'augmenter l'espace de vie. Cette maison se distingue par sa construction soignée et sa rénovation de qualité. Une maison unique, offrant de nombreuses possibilités, dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais. C'est une opportunité d'achat d'une maison de luxe à WAHAGNIES.

Arras hyper centre, situé dans un environnement calme et a l'abri des regards, en retrai de la rue, magnifique hôtel particulier de caractère, construit entre 1830 et 1840, offrant une surface habitable d’environ 469m² sur une parcelle de 1243 m². Dès l'entrée, la lumière naturelle est omniprésente grâce à une double exposition Est et Sud. La triple réception propose un salon de lecture, une salle a manger ainsi qu'un salon de réception, le tout ouvert sur un beau jardin paysagé et sans vis-à-vis. Aux étages, 7 grandes chambres réparties sur les étages, ainsi que 3 salles de bain complètes. Grand grenier aménagé en dortoir! Un local professionnel avec entrée indépendante est également intégré à la propriété, idéal pour une profession libérale, un cabinet ou une activité indépendante. Une triple cave en sous-sol au plafond en cathédrale, ainsi qu’une dépendance sur le terrain, viennent compléter ce bien rare. Une cour intérieure permet l’accès à un espace couvert permettant de stationner 2 véhicules ainsi qu’à un parking extérieur pour 2 voitures supplémentaires. Le jardin offre un cadre agréable et intime. Le charme et l'authenticité sont bien présents : pierre de taille, belle hauteur sous plafond, cheminées, éléments d’époque conservés. A deux pas des commerces du centre ville et des places, ce bien conviendra parfaitement à une grande famille, un projet d’accueil ou un usage mixte résidence principale et activité professionnelle.

À proximité des commodités, à 20 minutes d’Arras et à 30 minutes d’Amiens, cette propriété à vendre à Arras offre un cadre charmant pour une grande famille et un potentiel pour une activité de chambres d’hôtes ou d'événementiel. La maison en pierres blanches s'étend sur plus de 530 m² habitables, entourée d'un parc clos de 8 300 m². Vous y trouverez une galerie d'entrée, un salon avec cheminée, une salle de réception parquetée, une cuisine équipée, un home cinéma, un bureau et 8 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains balnéo. La disposition des ailes permet une modularité des espaces, favorisant l’exploitation immédiate de la partie privative et de la partie chambres d’hôtes. La propriété dispose également d'un grenier de plus de 100 m² aménageable, ainsi que de dépendances comme un pigeonnier, des écuries et des volières, pouvant être transformées pour accueillir des réceptions ou des événements professionnels. Ce bien, situé dans le département du Pas-de-Calais et la région Nord-Pas-de-Calais, constitue une opportunité rare d'achat d'une propriété de luxe à Arras.

Sur le territoire d'Arras proche du centre ville, de l'hopital et des centres commerciaux pour cette maison EN SEMI PLAIN-PIED de belle superficie, de type F10. Ce logement lumineux propose un grand espace pour toute votre famille. La villa est constituée d'un espace cuisine équipée, d'un séjour salon exposé plein sud et donnant sur la terrasse et la piscine chauffée, et un espace nuit en rez de chaussée comprenant 3 chambres et un bureau. une salle d'eau et une buanderie, un cellier ainsi qu'une chambre parentale et sa salle de bains, à l'étage vous trouverez 3 autres chambres et grenier. La surface plancher intérieure totalise autour de 246m2. Calme assuré grâce au double vitrage. Pour dîner sous les étoiles , le bien vous propose un jardin bien exposé et planté de 2500m2. Si vous aimez jardiner, ce terrain de 2883m2 vous comblera. Le domicile s'accompagne de 2 garages privatifs.

CHÂTEAU AU CHARME INÉGALÉ DU XIX SIÈCLE, 700 M² HABITABLES – PARC DE 8 751 M²Pour les amateurs d'histoire et d'authenticité, cette propriété d'exception à Arras dans le Pas-de-Calais vous séduira par ses volumes généreux et son cachet préservé.Édifié au début du XIXe siècle, ce château développe environ 700 m² habitables sur un parc arboré et clos de 8 751 m², avec la possibilité d'acquérir du terrain et des bâtiments supplémentaires selon votre projet.Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une belle entrée lumineuse, distribuant plusieurs espaces de vie : deux salons, deux salles à manger, deux cuisines, un bureau, des chaufferies et des toilettes indépendantes. Idéal pour un projet d'accueil ou de vie intergénérationnelle, ce niveau offre une grande souplesse d'aménagement.À l'étage, le palier dessert dix chambres, dont sept suites parentales avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire, permettant d'accueillir confortablement une grande famille ou d'envisager une activité de chambres d'hôtes.Un grenier de plus de 300 m², entièrement aménageable, offre un potentiel exceptionnel pour créer de nouveaux espaces de vie, un espace bien-être, des salles de réception ou des logements supplémentaires. Le château repose sur d'anciennes caves voûtées, idéales pour le stockage ou l'aménagement d'une cave à vin.Charme, authenticité et volumes sont les maîtres-mots de cette demeure aux multiples possibilités, située dans un cadre verdoyant et paisible, au cœur d'un village chargé d'histoire. Travaux à prévoir.Honoraires inclus de 5.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 870 000 €. Classe énergie E, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Arras, dans le Pas-de-Calais, découvrez cette maison d'architecte située sur le faubourg d'Amiens. Avec 300 m2 habitables, elle se compose d'une belle entrée, d'un salon avec cheminée à feu de bois et d'un vaste séjour de réception de plus de 80 m2, intégrant un bar et un espace de loisirs. La baie vitrée donne sur une terrasse bien exposée. La cuisine, entièrement équipée, mesure 45 m2 et est accompagnée d'un bureau, d'une chambre et de WC. À l'étage, le palier mène à trois chambres spacieuses avec point d'eau, une chambre parentale avec salle de bains et dressing, ainsi qu'une pièce de sauna avec douche et une salle d'eau. Vous disposez également d'un garage pour deux voitures, d'un autre garage pour une voiture, d'une cave et d'un jardin arboré de 820 m2, le tout bénéficiant d'un chauffage par pompe à chaleur réversible. Si vous recherchez un espace confortable à proximité du centre-ville, idéal pour accueillir votre famille avec plusieurs chambres, cette maison est parfaite pour vous !

À proximité des vestiges de l’Abbaye du Mont-Saint-Éloi, cette propriété exceptionnelle, construite au début du XVIIIᵉ siècle et entièrement rénovée, propose environ 533 m² habitables au sein d’un domaine remarquable de 3,4 hectares. Dès l’entrée, la maison dévoile sa prestance avec un majestueux hall traversant, un escalier central et un élégant bureau. Les pièces de réception s'ouvrent généreusement, offrant un cadre de vie chaleureux et raffiné : un vaste séjour avec cheminée en pierre, prolongé par un salon-bibliothèque qui invite à la détente. La cuisine indépendante, parfaitement équipée, se compose d'un îlot central et d'une véranda lumineuse abritant une salle à manger qui offre une vue imprenable sur le parc. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale avec chambre, salle de bains privative et dressing, ainsi qu'une seconde chambre et un vaste bureau avec espace de rangement. À l’étage, la maison comprend quatre grandes chambres avec rangements, une salle de bains et une salle de sport spacieuse, accompagnées de deux greniers, dont un déjà isolé, qui offrent un potentiel d'aménagement. Le sous-sol voûté, composé de plusieurs caves du XVIIIᵉ siècle, témoigne de l'héritage historique de cette demeure. À l'extérieur, le domaine se distingue par un cadre de vie privilégié, avec un espace de détente autour d'une grande piscine chauffée, d'un jacuzzi et d'un pool house équipé d'une cuisine d'été. Vous découvrirez également une cour intérieure paysagée, ornée d'arbres centenaires, et des ruines d'une ancienne partie du domaine qui ajoutent un charme unique. Un grand atelier et une dépendance, comprenant un garage pouvant accueillir au moins six véhicules, complètent ce bien remarquable. Alliant patrimoine et confort contemporain, cette propriété constitue une occasion rare pour un achat Maison de luxe ARRAS, séduisant tant les amoureux de la nature que ceux des demeures de caractère.

Emplacement N°1 : Immeuble de Rapport Mixte – Les Places d'Arras Situé sur les prestigieuses et historiques Places d'Arras, au cœur battant du centre-ville, cet immeuble de caractère d'environ 400 m² représente une opportunité patrimoniale et financière rare. Bénéficiant directement du futur projet de réaménagement des Places, cet actif est idéalement positionné pour capter une valorisation foncière majeure et un flux touristique/commercial en pleine croissance. Indicateurs Financiers & Composition L'ensemble immobilier est optimisé pour conjuguer rendement immédiat et potentiel de développement : Partie Résidentielle (Étages) : 5 appartements actuellement loués. revenus sécurisés et immédiats de 28 000 € / an. Partie Commerciale (RDC) : 1 local commercial traversant d'environ 160 m², offrant une visibilité exceptionnelle. Actuellement disponible, valeur locative estimée à 32 000 € HT / an. Potentiel Total Après Remplissage : Environ 60 000 € / an. Atout d'exploitation majeur : L'immeuble dispose d'un accès indépendant pour les étages directement depuis la façade. Une configuration parfaite qui garantit une autonomie totale et l'absence de nuisances entre les flux résidentiels et commerciaux. Les Points Forts de l'Investissement Adresse Trophy Asset : Emplacement n°1 sur les Places d'Arras, garantissant la liquidité du bien. Risque Mutualisé : Répartition idéale entre rendement résidentiel (sécurité) et commercial (performance). Effet ''Boost'' Réaménagement : Les projets de piétonnisation/surclassement des Places vont mécaniquement accroître l'attractivité du local commercial et la valeur à terme de l'immeuble. Zéro Travaux d'Accès : Entrées déjà distinctes pour le commerce et les logements. Profil Investisseur Cet actif haut de gamme s'adresse aux investisseurs exigeants à la recherche d'un placement combinant sécurité locative immédiate, levier de valeur sur le commercial et protection patrimoniale à long terme. Dossier complet et analyses financières disponibles sur demande. Référence agence : 6588

Maison de maître à vendre située à ARRAS, dans le département du Pas-de-Calais, région Nord-Pas-de-Calais. Cette impressionnante bâtisse de 350 m², construite en 1921, allie histoire et authenticité. Elle se compose d'un vaste hall d'entrée, d'un escalier en terrazzo orné d'une magnifique rampe en fer forgé. Le rez-de-chaussée comprend un grand bureau, une cuisine équipée de 20 m², et un salon de 35 m² agrémenté d'une cheminée à bois. Vous trouverez également un deuxième salon/salle à manger de 55 m² avec cheminée à bois, offrant une vue sur le jardin. À l'étage, vous découvrirez deux belles chambres, dont une suite parentale avec accès à une grande salle de bains, ainsi qu'une seconde salle de bains et des toilettes. Le second étage accueille quatre autres chambres spacieuses. À l'extérieur, un jardin de ville de 90 m² vous offre un espace vert en plein cœur de la ville. Le bien dispose également d'un garage pour deux voitures et d'une cave. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat de Maison à acheter à ARRAS.

Château du début du XVIIIe siècle sur un parc de 11 hectares à Arras, dans le Pas-de-Calais, région Nord-Pas-de-Calais. Ce château, construit en 1702 et magnifiquement rénové en 2017, offre une superficie habitable de 900 m². Propriété rare alliant élégance classique et modernité, il propose deux suites et treize chambres, chacune avec salle de bain et toilettes, assurant confort et intimité. La cuisine professionnelle et la salle de réception de 200 m², inondée de lumière grâce à sa verrière, offrent une vue imprenable sur le parc. Le sous-sol est bien équipé avec un local technique, des vestiaires, des toilettes supplémentaires et un espace de stockage. Une maison de gardien comprenant 3 chambres, cuisine et séjour est également incluse, ainsi qu'une orangerie de 400 m² pour des usages variés. Le vaste parc permet de profiter de la tranquillité de la nature, avec un espace de stationnement généreux. Pour ceux intéressés par l'achat d'un château à Arras, cette propriété constitue une opportunité exceptionnelle.

Référence : VM_0626!! EN EXCLUSIVITÉ CHEZ ABITHEA - NOUVEAUTÉ !!BIEN RARE de 320 M2 comprenant une habitation principale de 195 M2, 6 chambres, 3 salles d'eau, une terrasse, une cave et possibilité de garage. Située en extra-centre d'Arras, à moins de 500 mètres des places et de la gare.Ce bien unique en Nord-Pas-de-Calais offre un espace particulièrement recherché. L'habitation principale s'ouvre sur un salon lumineux avec parquet en chevrons et cheminée, créant une atmosphère chaleureuse. La cuisine se connecte à une salle à manger élégante, offrant un accès direct à une terrasse d'environ 75 m2, un atout précieux en centre-ville.Le rez-de-chaussée comprend également une salle de douche et un WC. Au premier étage, vous trouverez un bureau, deux chambres, ainsi qu'une salle de bain. Le deuxième étage dispose de deux bureaux supplémentaires, d'une chambre spacieuse et d'une seconde salle de douche. Le dernier niveau accueille encore deux chambres.Une cave généreuse de 90 m2, idéale pour le stockage et pouvant servir de salle de jeux ou de sport, complète cette maison.L'accès indépendant dessert également six chambres étudiantes louées meublées, offrant une rentabilité immédiate. Ce bien présente de multiples possibilités : il convient à une famille souhaitant en faire leur maison ou à un acquéreur désireux de conserver l'activité locative.Un bien aux caractéristiques uniques qui allie emplacement stratégique et potentiel évolutif, rare sur le secteur d'Arras. Pour découvrir cette charmante maison à acheter à Arras et explorer les diverses opportunités qu'elle présente, veuillez nous contacter.Pour toute information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter :Vanessa Menut au 06.64.85.57.57 menut-vanessa@abithea.fr.Audrey Lainé au 06.50.16.84.50 laine-audrey@abithea.fr.

DAINVILLE , la maison et son appartement de 37 m2 dans sa grange Debuisson immobilier vous présente cette maison de village en pierres blanches de 1829 et ses 209 m2 de surface habitables dont le cachet et les volumes sauront vous séduire. Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée, d'une salle-à-manger de 28 m2, d'un salon de 32 m2, d'une cuisine équipée de 23 m2, d'une chambre (actuellement salle de billard) de 30 m2, d'une buanderie, d'une seconde entrée et d'un wc. A l'étage un palier dessert 3 chambres, une suite parentale et une salle de bains avec wc. L'ensemble dispose également d'une grange comprenant un studio indépendant de 37 m2 au 1er étage.et espace en rdc. Autres détails : 2 caves ; garage 2 voitures de 47 m2 ; système de chauffage électrique + cheminée feu de bois ; dépendance ; parcelle cadastrale de 1356 m2 Pour visiter nous vous invitions à nous contacter au 03.21.71.21.00, à bientôt !