ventes immobilier de luxe à Douai, France

iad France - Ophélie Canivet vous propose: PLAIN PIED D’ARCHITECTE DE 280m2 HABITABLES BÂTI SUR 8500 M² - 6 CHAMBRES DONT UNE SUITE PARENTALE Située dans un cadre bucolique et préservé, cette demeure d’architecte de 280 m² habitables de 1998 vous séduira par son cachet unique, son authenticité, et la qualité de ses prestations. Édifiée sur une vaste parcelle arborée de 8500 m², soigneusement entretenue et agrémentée d’arbres fruitiers, cette propriété rare dispose également d’un mur classé d’époque Napoléon III, offrant un charme historique inégalable. Vous serez accueilli par une entrée majestueuse avec ses poutres apparentes et son coin salon chaleureux très lumineux. L’aile gauche de la maison distribue un séjour principal de 55 m², baigné de lumière grâce aux grandes baies vitrées, réchauffé par un insert à granulés pour un confort optimal. La cuisine indépendante, ouverte sur une terrasse carrelée, permet de profiter pleinement de la vue sur le magnifique jardin. Un cellier et un WC complètent cette partie de la maison. L’aile droite dessert les 6 chambres dont une somptueuse suite parentale de 47 m², avec une baignoire centrale, sa douche et un WC séparé, véritable cocon d’intimité et de bien-être. Indépendamment, les autres chambres, toutes spacieuses (environ 15 m² chacune), conviendront parfaitement à une grande famille. À cela, s’ajoute une seconde salle de bains avec douche et un WC séparé. À l’étage, une mezzanine de 22m2 vous offre un espace détente avec un billard et son bar pour un moment convivial dans une ambiance chaleureuse et authentique. Côté technique : •Menuiseries en aluminium •Volets manuels •Système d’alarme •Éclairage avec détecteurs de mouvement •Chauffage au gaz (chaudière de 1998) •Assainissement autonome •Adoucisseur Les annexes complètent cette offre d’exception avec un garage de 70 m² équipé d’une grande porte motorisée, une cave à vin, et un sous-sol pouvant être aménagé. Un bien d’exception pour les amoureux de l’authenticité, du confort et des grands volumes. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ophélie Canivet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 824741334, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

LEWARDE – Maison à acheter dans le Nord, offrant une superbe architecture de plain-pied et un parc arboré de 8 500 m². Située dans un écrin de verdure avec une vue panoramique sur le Douaisis, cette maison d'architecte construite en 1998 dispose d'environ 292 m² habitables, au sein d'un parc paysager. À l'entrée, un hall cathédrale majestueux vous accueille, menant à une élégante pièce de réception en L, lumineuse grâce à ses grandes baies vitrées. Une mezzanine surplombe cet espace, créant un second salon en parfaite symétrie. La cuisine entièrement équipée est à la fois fonctionnelle et conviviale, accompagnée d'un espace sanitaire. L'espace nuit, situé dans une aile dédiée, comprend une vaste suite parentale avec salle de bains privative, un bureau et quatre grandes chambres supplémentaires. Au rez-de-jardin, un sous-sol complet offre un garage pour trois véhicules ainsi que divers espaces annexes, idéaux pour un futur aménagement. À l'extérieur, une grande terrasse donne sur le parc, promettant intimité et vues dégagées sur la nature environnante. Ce bien d'exception combine élégance et qualité de vie, une opportunité rare sur le marché de la vente de maisons à Lewarde.

Découvrez cette maison à vendre à Lewarde, située dans le département du Nord au cœur de la région Nord-Pas-de-Calais. Cette propriété de plain-pied, d'une superficie habitables de plus de 275 m², est implantée sur un vaste terrain arboré de 8 500 m², offrant à la fois tranquillité et de généreux volumes. Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux, agrémenté de larges baies vitrées donnant sur le jardin, et prolongé par une cuisine indépendante fonctionnelle, complétée par une arrière-cuisine. Une belle mezzanine surplombe le salon, créant un espace agréable pour une salle de billard, parfaite pour la détente. L'aile droite de la maison est consacrée aux espaces nuit. Elle comprend une salle de bains conçue pour les enfants, des toilettes séparées, ainsi qu'un bureau pouvant être transformé en chambre. Vous y trouverez également quatre chambres confortables, toutes dotées de placards intégrés et de volets roulants, créant un espace calme et intime. La suite parentale, à l'écart, offre un havre de paix avec dressing, salle de bains privative incluant baignoire, douche et toilettes, ainsi qu'un accès direct au jardin. Le sous-sol quant à lui abrite une buanderie et une chaufferie équipée d'une chaudière Deville, sans oublier un vaste espace non aménagé, parfait pour vos projets futurs. Un grand garage double complète ce bien, garantissant un stationnement à l'abri. Cette maison à acheter à Lewarde se distingue par un entretien soigné : peintures refaites, sols rénovés, et un système de chauffage performant combinant chaudière au gaz et insert bois pour un confort optimal en toute saison. Avec un voisinage calme et respectueux, cette propriété séduira ceux en quête d'une maison familiale, d'une résidence secondaire ou d'une retraite paisible alliant nature et élégance.

Splendide Château XIX ème et ses dépendances aménagées à vendre à MONS EN PEVELE, Nord (59), région Nord-Pas-de-Calais. Ce château, rénové récemment, est implanté sur un parc de 1ha 6 avec piscine chauffée et jardin 'à la Française'. Il offre de belles pièces de réception, cuisine équipée, suite parentale, bureau, bar, fumoir et 'Night club'. Les dépendances comprennent 2 chambres et une salle de bains rénovées, ainsi qu'un hangar transformé en salle de sport. Idéalement situé au calme, à la campagne, à proximité du Golf de Mérignies, avec un accès rapide à l'autoroute A1 et à l'aéroport de Lille-Lesquin. Une opportunité exceptionnelle pour l'achat d'une maison à MONS EN PEVELE.

WAHAGNIES, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais, vous propose l'achat d'une maison de luxe. Nichée en retrait de la rue et à l'abri des regards, cette superbe maison de plain-pied d'environ 230 m2, construite en 1969 sur un terrain arboré de près de 5000 m2, vous séduira par ses prestations. Vous entrerez dans un hall d'entrée avec vestiaire menant à un magnifique séjour éclairé avec cheminée en pierre bleue et vue panoramique sur le jardin. La généreuse salle à manger offre également une belle vue sur l'extérieur. La cuisine, entièrement équipée, possède un piano à gaz. La partie nuit comprend deux belles suites parentales avec salle de bains privative, deux grandes chambres avec espace douche, une lingerie et un bureau. Deux WC séparés ainsi qu'un espace de rangement complètent l'ensemble. Le sous-sol, spacieux avec plus de 180 m2, dispose d'un garage pour cinq voitures, un atelier, une grande cave à vin et une pièce de stockage, offrant d'infinies possibilités d'aménagement. À l'extérieur, une grande terrasse vous permet de profiter de la vue imprenable sur le jardin sans vis-à-vis, avec un terrain piscinable et constructible. Les combles sont également aménageables pour créer davantage d'espace de vie. Cette maison de luxe à vendre à WAHAGNIES a bénéficié d'une construction soignée et d'une rénovation de grande qualité, en faisant un lieu de vie unique et agréable dans un écrin de verdure.

À Wahagnies, dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais, cette superbe maison individuelle de 2003 s'étend sur un terrain de 664 m² au sein d'un hameau résidentiel. Bien entretenue, cette maison vous propose un espace de vie lumineux orienté vers l'extérieur, une vaste cuisine familiale et une suite parentale au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez quatre grandes chambres équipées de placards ainsi qu'une salle de bain spacieuse. La propriété dispose également de nombreux rangements, d'un garage double et d'un espace de stationnement. Le jardin est soigneusement aménagé et entièrement clos, offrant un cadre paisible et proche des commodités. Une belle maison à découvrir ! Honoraires inclus de 4 % TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 425 000 euros. Classe énergie C, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1690,00 euros et 2340,00 euros (abonnements compris). Pour plus d'informations sur les risques potentiels, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Propriété à vendre à Coutiches, dans le département du Nord, région Nord-Pas-de-Calais. Voici une occasion rare d'acquérir un immeuble de rapport de 200 m² habitables, entièrement rénové en 2022. Beneficiant d'un emplacement idéal près des grands axes, cet immeuble se trouve en centre-ville et comprend 5 appartements, allant du studio au T3. Il est vendu intégralement loué pour un revenu annuel de 34 080 EUR, représentant une rentabilité brute de 7%. Avec des locataires sérieux et une vacance locative très faible, ce bien constitue un investissement solide. Les caractéristiques techniques incluent des compteurs individuels ainsi qu'un système de chauffage et d'eau électriques, le tout avec de très faibles charges et aucun travaux à prévoir. Pour des renseignements supplémentaires ou pour obtenir un dossier complet, n'hésitez pas à contacter Stéphanie au 06 81 68 47 71. Prix de vente : 493 500 EUR FAI, incluant 5% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison de luxe à vendre à Tourmignies, Nord (59), en région Nord-Pas-de-Calais. Située au bout d'une allée privée, cette magnifique propriété de 175 m², conçue par un architecte designer et construite par le réputé constructeur Dewaele en 2013, constitue une véritable perle rare. Idéalement localisée près de toutes les commodités, elle vous accueille dans un hall d'entrée chaleureux menant à une vaste pièce de vie lumineuse, éclairée selon les principes du Feng Shui. Les grandes ouvertures en bois offrent une vue imprenable sur la nature environnante et mettent en valeur un splendide bassin naturel de 10 mètres, qui borde la terrasse en chêne massif. À l'étage, un palier lumineux donne accès à quatre chambres spacieuses, chacune variant entre 15 et 20 m², ainsi qu'à une élégante salle de bains. Parmi elles, une suite parentale, un véritable havre de paix, dispose d'un dressing et d'une douche italienne pour un confort optimal. La découverte continue avec l'accès à la toiture végétalisée du bunker, qui offre un espace extérieur privilégié pour admirer votre jardin clos de 1200 m², agrémenté de fruitiers, de graminées et d'une végétation luxuriante, entièrement clôturé et bordé par les chemins de grande randonnée de la Pévèle. Ne laissez pas passer cette chance unique. Contactez Émilie DESMEDT au 06 14 31 95 16, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 533.357.398 Lille, pour organiser une visite et vous plonger dans l'ambiance de cette résidence atypique. Pour plus d'informations, rendez-vous sur www.axo.immo (réf. 85002110381) ou par mail à edesmedt@axo.immo. Honoraires : 3,17 % TTC inclus charge acquéreur (600 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Découvrez cette villa de luxe à vendre à Tourmignies, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais. Cette maison d'architecte, érigée sur un bunker, offre un cadre unique. Construite en 2013, elle respecte les normes BBC (Bâtiment Basse Consommation). La configuration de cette villa permet d'accueillir à la fois un espace de vie et des bureaux professionnels. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine, d'une salle à manger et d'un salon avec cheminée, inondés de lumière naturelle. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec salle d'eau, trois chambres dont une de 20m² idéale pour un bureau, ainsi qu'une salle de bains. À l'extérieur, le jardin de 1.000 m² est agrémenté d'un bassin naturel. La maison dispose également d'un carport pour le stationnement. Le bunker, n'ayant jamais été armé, offre des possibilités variées d'utilisation comme remise ou atelier. Une occasion parfaite pour réaliser l'achat d'une villa de luxe à Tourmignies!

Orpi Avelin vous présente une exceptionnelle Villa de luxe à vendre à Mérignies, située dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais. Ce bien rare offre une vue imprenable sur le parcours de golf dans ce domaine recherché. Construite en 2019, cette villa cubique de 183 m² propose un spacieux séjour lumineux de plus de 70m², une cuisine équipée, ainsi qu'une première chambre avec salle de douche privative et un WC au rez-de-chaussée. À l'étage, découvrez une suite parentale avec salle de douche, WC et dressing, accompagnée de deux chambres supplémentaires et d'une salle de bain. Vous disposerez également d'un jardin bien exposé sans vis-à-vis, d'un garage et d'un parking privatif pour plusieurs véhicules. Saisissez cette opportunité unique d'achat Villa de luxe à Mérignies ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 1898.

Orpi propose à la vente cette magnifique maison individuelle de semi plain pied située à Mérignies, dans le Nord (59), en région Nord-Pas-de-Calais. Construite sur un terrain de plus de 5 600 m², elle offre un bel espace de vie ouvert sur un jardin bien exposé, une cuisine équipée, deux chambres et une salle de bain au rez-de-chaussée. A l'étage, un grand palier pouvant faire office de salle TV ou de bureau dessert deux autres chambres et une salle de bains. La maison dispose également d'un grand garage avec combles aménageables et d'une piscine chauffée. A visiter rapidement, coup de cœur assuré ! Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 1618

Nouvelle maison contemporaine de luxe à vendre à Mérignies, Nord (59), Nord-Pas-de-Calais. Cette somptueuse propriété de 2022, d'une surface habitable de plus de 400 m² sur une parcelle de 1380 m², incarne l'élégance moderne et le confort absolu. Offrant un vaste espace de vie avec une cuisine sur mesure, un magnifique domaine parental, une grande terrasse avec vue sur les champs, une salle de cinéma, une salle de sport climatisée, une piscine intérieure avec sauna et un système domotique complet, cette maison d'exception garantit un cadre de vie incomparable. Contactez-nous pour plus d'informations sur cette maison à acheter à Mérignies, dans le Nord - Pas-de-Calais.

****** EXCLUSIVITÉ LAFORÊT ****** Située à MERIGNIES, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais, cette maison est un véritable havre de paix. Maison à acheter à MERIGNIES, vendue par Laforêt Mérignies. Avec ses 235 m², elle allie le charme authentique de la brique à la modernité des aménagements contemporains. Salon séjour de 45m2 avec cheminée, cuisine équipée sur-mesure, suite parentale avec dressing, piscine, grand garage, studio indépendant, salle de sport, atelier et caves. Pour plus de renseignements, contactez-nous ! Secteurs : Mérignies, Pévèle, Avelin, Tourmignies, Mons en Pévèle, Templeuve, Lille.

À saisir : cette magnifique maison à vendre à Mérignies, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais. Cette maison récente, de moins d'un an, est entièrement de plain-pied et revêt un design contemporain inspiré du style Neutra.Dès l’entrée, vous serez séduit par le travail d’un architecte d’intérieur : chaque espace a été conçu avec soin pour offrir élégance, fonctionnalité et confort. Profitez d’une luminosité exceptionnelle et d'une vue imprenable sur la piscine depuis toutes les pièces de vie.La maison se compose d'un grand séjour lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu'une buanderie avec un accès direct au garage. Elle comprend quatre chambres, comprenant une suite parentale avec salle d'eau privative, une chambre avec salle d'eau, et une salle de bains indépendante dotée d'une baignoire et d'une douche.Les prestations sont de haut standing. À l’extérieur, un jardin sans vis-à-vis et une belle piscine, véritable cœur de la maison, sont visibles depuis toutes les pièces.Située dans un secteur calme et résidentiel, à proximité du Golf de Mérignies, cette maison constitue une occasion idéale pour un achat maison Mérignies.Les atouts supplémentaires : - Maison neuve respectant les dernières normes et sous garantie - Décoration raffinée par un architecte d’intérieur - Agencement optimisé avec des prestations de qualité supérieure - Environnement verdoyant et privilégié Contactez-nous rapidement pour plus d’informations! Disponible 7j/7. SECTEURS : Mérignies, Templeuve en Pévèle, Avelin, Golf, Lille, Pévèle

EXCLUSIVITE LAFORÊT MÉRIGNIESLaforêt Mérignies vous propose à la vente cette superbe maison MERIGNIES à vendre, située en première ligne du golf, d'une superficie de 345m2 avec de belles prestations.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée cathédrale lumineuse, un espace de vie offrant une vue imprenable sur le Golf, accompagné d'une cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée, d'un cellier et d'un WC indépendant. Toujours au rez-de-chaussée, la chambre parentale de plus de 40m2 dispose d'une salle de bains et d'un dressing. Une annexe de 40m2 est également présente, parfaite pour accueillir la famille, des amis ou pour un usage professionnel.L'étage se compose d'un vaste palier de 70m2, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, ainsi que 4 chambres spacieuses, dont une avec dressing, et une salle de bains.Côté extérieur, cette maison à acheter MERIGNIES est implantée sur un terrain de 1446m2, à proximité du Golf de Mérignies. Son jardin fleuri et arboré offre un cadre idéal pour se détendre, avec une vue à couper le souffle.Enfin, un grand garage de 37m2 et des places de stationnement complètent ce bien. Pour obtenir plus d’informations sur cet achat maison MERIGNIES, n’hésitez pas à nous contacter, disponibles 7 jours sur 7.Secteur : Golf de Mérignies, Mérignies, Templeuve, Avelin, Pont-à-Marcq.

Orpi vous propose à la vente une magnifique villa située à Mérignies, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat villa Mérignies. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 1831