ventes immobilier de luxe à Douai, France

Immeuble commercial Immeuble comprenant au rez- de- chaussée un quai de déchargement poids lourds , 300 m2 de bureaux pouvant être aménagés .( cloisons ) Etage 400 m2 de surface bien lumineuse aménageable *****1 pont d'1 tonne à chaque étage ***** 9 places de parking privées Honoraires inclus de 6.01% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 499 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 4917.00 et 4066.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Frédéric DAEL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 422?349?803

À proximité de Douai, au cœur d’un parc arboré de 20 000 m², découvrez ce manoir de caractère d’environ 450 m², ayant conservé toute l’élégance de ses éléments d’origine. Dès l’entrée, le rez-de-chaussée dévoile de vastes espaces de réception baignés de lumière : Une salle principale ouverte sur le parc, sublimée par un parquet en chevrons, une cheminée magistrale et un plafond aux boiseries raffinées ; Un second salon offrant une vue sur la cour intérieure ; Un troisième salon agrémenté d’une verrière d’époque lui conférant un cachet remarquable . L’ensemble est complété par un espace cuisine professionnel et son office, parfaitement adaptés à une activité de réception. Les étages accueillent : * 5 suites spacieuses, chacune disposant de son dressing et de sa salle de bains privative ; * 2 dortoirs, répartis aux deuxième et troisième niveaux, avec doubles salles de bains, permettant une capacité d’hébergement supplémentaire d’environ 20 personnes. Une dépendance de 170 m², à conforter, vient enrichir le potentiel de la propriété. À l’extérieur, le parc, magnifié par ses arbres centenaires, constitue un écrin exceptionnel pour l’organisation d’événements et renforce l’attractivité du domaine. Un parking pouvant accueillir une cinquantaine de véhicules complète l’ensemble. Le véritable atout ? Un terrain constructible attenant au parc, offrant la possibilité d’y édifier une résidence principale ou de développer davantage l’activité existante. Déjà exploité avec succès, bénéficiant d’une clientèle fidèle et de réservations sécurisées, ce domaine représente une opportunité rare : un lieu de vie d’exception associé à un actif immédiatement opérationnel. Réceptions, mariages, séminaires, activité traiteur, chambres d’hôtes ou restauration haut de gamme… Les perspectives sont nombreuses et le potentiel de développement encore considérable.

Superbe individuelle de 2005 du constructeur Mortelette assise sur 2417M2 en fond d'allée. L'espace de vie Salon séjour agrémenté de larges ouvertures est tourné vers le jardin bien exposé Sud et ouvert sur une cuisine contemporaine. En rez-de-chaussée la maison dispose d'un bureau ou espace jeu pour les enfants. Au premier étage à l'arrivée le pallier dessert 4 chambres(actuellement l'une affectée en dressing) dont un espace parental ainsi qu'une salle douche. Pour les commodités ; une lingerie, une cave à vin , 1 garage de 37m2 ,de nombreux stationnements et un abris de jardin. Les prestations sont qualitatives et de très bonne facture. Le jardin est clos , superbement paysagé et agrémenté d'une belle terrasse. Un superbe pavillon familiale à la qualité et l'entretien irréprochable au calme. Libération Septembre 2027 Honoraires inclus de 3.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 539 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1150.00 et 1600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

- EXCLUSIVITÉ - À quelques minutes de Mérignies et à moins de 35 minutes de Lille, au cœur de Flines-lez-Râches, cette remarquable villa d’architecte séduit par son architecture contemporaine, ses volumes généreux et son environnement privilégié. Édifiée en 2008 sur une parcelle paysagée de près de 8 000 m² exposée sud-ouest, la propriété offre un cadre de vie rare, alliant intimité, confort et nature. Dès l’entrée, les espaces de réception impressionnent par leur luminosité et leur ouverture. Le rez-de-chaussée développe près de 120 m² comprenant un vaste séjour, une cuisine ouverte parfaitement intégrée et un espace salle à manger convivial. Une buanderie et plusieurs espaces de rangement complètent ce niveau. À l’étage, une élégante mezzanine accueille un espace bureau ou détente, ainsi que deux chambres, dont une avec balcon privatif, un espace sport (possibilité 3ème chambre), un dressing et une salle de bains contemporaine équipée d’une baignoire et d’une douche à l’italienne. Le dernier niveau est dédié à une suite indépendante disposant de son dressing, de sa salle de bains et de ses toilettes. À l’extérieur, le jardin paysager constitue un véritable écrin de verdure, idéal pour les amateurs d’espace ou de chevaux. Une piscine chauffée prolonge agréablement les espaces de vie. Deux garages fermés de plus de 100 m² au total sont complétés par un carport, permettent d’accueillir plusieurs véhicules en toute sécurité. Prestations de qualité : chauffage au sol par géothermie, domotique, système son, système d’alarme, portail motorisé et menuiseries haut de gamme. Une propriété rare où architecture contemporaine, volumes et qualité de vie se conjuguent harmonieusement.

59148 FLINES-LEZ-RACHES - QUARTIER RESIDENTIEL - MAISON 6 PIECES - 4 CHAMBRES - 150M² - MAISON RECENTE EN BRIQUES AVEC TERRASSE ET JARDIN CLOS - GARAGE ET STATIONNEMENT PRIVATIF efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette superbe maison récente de près de 150m², achevée en 2025, située dans un quartier calme et prisé de FLINES-LEZ-RACHES, à proximité des villes de Marchiennes, Orchies et Douai (15 minutes en voiture). La proximité des autoroutes A21 et A23 facilitera vos déplacements quotidiens vers LILLE, VALENCIENNES, LENS, ARRAS. Vous souhaitez acquérir un bien récent, sans subir les aléas d'une construction (délais, hausse du coût des matériaux, incertitudes liées aux entreprises) ? Alors, n'hésitez pas à venir découvrir cette maison, qui vous propose le confort du neuf, sans attendre… et sans mauvaise surprise. Construite par des professionnels du bâtiment pour leur usage personnel, avec des matériaux de qualité et dans le respect des normes actuelles, garantissant un confort optimal. Son excellent DPE en C/B atteste de la qualité de sa conception. Occupée seulement quelques mois, cette maison offre aujourd'hui un état remarquable, proche du neuf, avec des prestations soignées et une distribution pensée dans les moindres détails. Cette maison en briques à la distribution réfléchie et aux finitions de qualité offre un cadre de vie confortable et chaleureux. Ici, la convivialité fait loi : c'est un véritable cocon familial où il fait bon vivre. Ses 4 grandes chambres, avec salle d'eau et WC à l'étage, permettent d'accueillir confortablement toute la famille et même de créer un ESPACE BUREAU en cas de TELETRAVAIL. La grande pièce de vie traversante et lumineuse de 60m², avec sa CUISINE OUVERTE aménagée et équipée avec goût, constitue un espace convivial et très accueillant, avec vue directe sur le jardin. Une grande BUANDERIE, pouvant évoluer si besoin en suite parentale au rez-de-chaussée, offre un potentiel d'aménagement pratique et évolutif, le rez-de-chaussée étant doté d'une grande salle de bain attenante et de WC. Le jardin clos de près de 800m², avec sa terrasse de 30m², vous invite à profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un garage et un stationnement privatif complètent ce bien. Ce bien a été pensé pour garantir un confort de vie optimal, dans un environnement calme et serein, très prisé par les Flinois. L'exposition ouest assure une luminosité agréable tout au long de la journée, idéale pour profiter des fins de journée ensoleillées. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Marielle Pannecocke - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Douai sous le n°877595082. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

En plein centre ville d'Henin Beaumont, découvrez cet ensemble immobilier de 210m² sur deux niveaux qui bénéficie d'un emplacement privilègié! En retrait de chaussée, par une entrée indépendante, entièrement libre d'occupation, il se compose de trois lots distincts, offrant de belles opportunités pour un projet d'investissement ou une exploitation mixte. -Le Rez de chaussée est composé d' une cellule commerciale carrelé de 70 m² avec vitrine et terrasse de 15m² idéal pour tous types d'activités commerciales, artisanales ou libérales. -À l'étage , deux superbes appartements de types 3 carrelés respectivement de 70 m² et 63 m² pret a etre loué ! Accessible par une entrée indépendante, ils se composent d'un bel espace de vie avec cuisine équipée, de deux chambres et salle de bain. Chauffage electrique dont un avec climatisation! -Compteurs eau séparés et divisionnaires Un bel ensemble immobilier avec parking gratuit puisque celui-ci se trouve sur la place de la république !Cet ensemble immobilier représente une opportunité rare, offrant un rendement locatif brut potentiel supérieur à 15 %. Une visite s'impose sans tarder Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 759.00 et 1027.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Serge BARGIACCHI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 384173555 Douai

Vous recherchez une maison dans un cadre verdoyant offrant calme et qualité de vie, tout en restant idéalement située à proximité de Douai et de Lille? Au cœur de Faumont, Village résidentiel recherché, proche de toutes commodités venez découvrir ce magnifique Semi plain-pied individuel de 270 m² habitables niché sur un vaste parc arboré de + de 2000 m2. Conçu avec soin il vous offre des prestations haut de gamme : cuisine contemporaine avec plan de travail en granit, bar, salle de jeux, salle de sport, bureaux et 4 chambres (dont suite parentale de plain-pied). Le RDC offre un plateau adapté pour une profession libérale ou à l’accueil d’un parent/locataire, avec accès et stationnement indépendants, idéal pour une activité médicale ou paramédicale ou kinésithérapie. Chauffage économique par pompe à chaleur Air/Air, cheminée avec insert, grande terrasse de 100 m² pour vos moments de détente. Un bien rare aux volumes impressionnants, alliant confort de vie et potentiel professionnel. Coup de cœur assuré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 667 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Luc SAUVAGE, Tél. : 06 09 84 88 31, E-mail : jeanluc.sauvage@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 797 446 952

À vendre, ce château de la Fontaine du XIXe siècle, situé à Mons-en-Pévèle dans le département du Nord, région Nord-Pas-de-Calais. Cette rare propriété, accompagnée d'élégantes dépendances aménagées, s'étend sur un parc paysager de 1,8 hectare, soigneusement entretenu et entièrement arboré. Vous y découvrirez un cadre exceptionnel, avec un bassin, une piscine extérieure chauffée à débordement, un jardin à la française remarquable, ainsi qu'un vaste hangar pouvant accueillir un hélicoptère ou plusieurs véhicules de collection.Ce château, récemment rénové avec soin, combine le charme de l'ancien et le confort contemporain. Les espaces de réception, raffinés, incluent un vaste salon orné de superbes boiseries et d'une cheminée à feu de bois, ainsi qu'une élégante salle à manger sous verrière, ouverte sur une terrasse surplombant la piscine et les jardins. La cuisine indépendante, signée Bulthaup, a été pensée sur mesure, offrant un espace idéal pour recevoir vos convives.Les étages accueillent un bureau élégamment aménagé, une buanderie, une magnifique suite parentale sécurisée avec dressing et salle de bains privative, ainsi que trois autres chambres, dont chacune est décorée dans un style unique. Deux salles de bains supplémentaires et une salle de douche complètent l'ensemble. Les éléments d'époque, tels que parquets, moulures, vitraux et détails architecturaux, soulignent l'authenticité et le caractère unique de cette propriété d'exception.Le rez-de-chaussée révèle un spectaculaire espace de réception consacré aux soirées privées, conçu avec un bar, un fumoir à cigares, et un véritable espace discothèque entièrement équipé. La propriété comprend également des dépendances rénovées d'environ 60 m², disposant de deux chambres et d'une salle de bains, et un vaste hangar transformé en salle de sport.Niché dans un environnement calme et verdoyant, à proximité du Golf de Mérignies, avec un accès rapide à l'autoroute A1 et à l'aéroport de Lesquin, ce château à acheter à Mons-en-Pévèle séduira les amateurs de luxe et de tranquillité.

Co-Exclusivité, splendide propriété XIXème et ses dépendances aménagées, située au cœur d'un parc de 1ha 6 entièrement paysagé avec bassin et piscine extérieure chauffée à débordement, ainsi qu'un magnifique jardin 'à la Française'. Ce bien, ayant bénéficié d'une rénovation sérieuse et récente, comprend de belles pièces de réception, un salon orné de boiseries et d'une cheminée, ainsi qu'une spacieuse salle à manger sous verrière donnant accès à une terrasse surplombant la piscine et le jardin. La cuisine séparée, de marque 'Bulthaup', est entièrement équipée du meilleur électroménager et a été conçue sur mesure, idéale pour recevoir de nombreux invités. À l'étage, vous trouverez un élégant bureau, une buanderie, une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, ainsi que trois autres chambres au style unique, accompagnées de deux salles de bains et d'une salle de douche. De nombreux éléments de décoration témoignent de l'origine de cette belle demeure (parquets, moulures, vitraux...), lui conférant un charme particulier. Le rez-de-chaussée abrite un espace fabuleux pour des soirées privées (bar, fumoir, 'Night club' entièrement équipé). Cette magnifique maison à acheter à Mons en Pévèle offre également des dépendances d'environ 60 m2 avec deux chambres et une salle de bains entièrement rénovées, tandis qu'un hangar au fond de la parcelle permet de garer de nombreuses voitures et abrite une salle de sport. Idéalement située au calme, à la campagne, proche du Golf de Mérignies et avec un accès rapide à l'autoroute A1 et à l'aéroport de Lille-Lesquin, cette propriété est un véritable havre de paix.

Dans un hameau prisé de Mons-en-Pévèle, situé au cœur du département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais, découvrez cette magnifique maison contemporaine. Cette propriété, construite en 2012 et d'une superficie d'environ 210 m², offre un cadre de vie exceptionnel, alliant tranquillité, vues dégagées et exposition sud-ouest. La luminosité imprègne chaque espace, notamment dans la vaste pièce de réception de 83 m², qui s'ouvre sur un jardin par de larges baies vitrées. La cuisine sur mesure, entièrement équipée avec des appareils de qualité, complète cet espace convivial. Le rez-de-chaussée comprend également des bureaux modulables, une buanderie et plusieurs espaces de rangement. À l'étage, la suite parentale de 30 m², avec dressing et salle de bains, ainsi que d'autres chambres dotées de leur propre salle de douche, créent un espace nuit confortable. À l'extérieur, le jardin paysager de 2 700 m², agrémenté d'une piscine chauffée, vous invite à profiter d'un environnement calme. Équipée de technologies modernes telles que la géothermie et la climatisation, cette maison répond à des exigences élevées. Profitez d'une localisation privilégiée, à proximité des axes routiers, des golfs et des écoles, pour un achat de votre future maison de luxe à Mons-en-Pévèle.

62860-ECOURT ST QUENTIN - MAISON INDIVIDUELLE - 160M2 SUR SOUS SOL COMPLET - PARCELLE 3250M2 EFFICITY l'agence qui estime votre Bien en ligne vous propose cette Belle Propriété au Charme incontestable sans aucun Vis à Vis. Vous qui avez un projet de Chambres d'Hôtes ou qui êtes à la recherche d'une Maison de Campagne avec tous les Avantages d'une Grande Ville, ne cherchez plus nous l'avons trouvé pour vous! Cette Charmante Demeure de 160m2 avec Sous Sol Complet implanté dans un Cadre Idyllique et Verdoyant saura vous Charmer. Ce bien à tout pour plaire avec ces 4 Chambres et 3 Salles de Bains sans compter sur le bel espace de vie qu'il vous offre et sa cheminée. A cela vient s'ajouter sa Spacieuse Cuisine Lumineuse donnant sur la Véranda avec une vue imprenable sur les Champs. Vous l'aurez compris ce bien Exceptionnel n'attend plus que vous . Alors ne tardez pas et contactez moi. Christophe Serrurier 06 50 65 69 61 cserrurier@efficity.com Prix de vente 349000 euros honoraires agence inclus charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Christophe Serrurier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Arras sous le n°941479143. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

!! SUPERBE NOUVEAUTÉ !! VENDU MEUBLÉ !! PROPRIÉTÉ DE PRESTIGE INDIVIDUELLE - 435 m2 au sol d'espace de vie - ETABLIE PAR ARCHITECTE + PAYSAGISTE - SECTEUR DE CHOIX PRESTATIONS D'EXCEPTIONS TRES RARES : DOUBLE PISCINE (intérieure + extérieure) + TERRAIN MULTISPORTS + 2 GARAGES SPACIEUX (86 m2) + 5 CHAMBRES + SUITE PARENTALE + 4 SDB + MATÉRIAUX HAUT DE GAMME --- A 15 min de Mérignies --- Dans un secteur INTIMISTE, à l'abris des regards et dans le triangle stratégique Arras, Lille et Douai, cette propriété d'exception UNIQUE sera parfaite pour recevoir une vie de famille, un quotidien de chef d'entreprise ou pour répondre au souhait d'une demeure établie en SEMI PLAIN-PIED. Nichée au coeur d'un écrin de verdure, vous apprécierez l'ambiance paisible et réconfortante de cette habitation individuelle, conçue dans un esprit liant 'l'intérieur à l'extérieur' autour des 4 pilliers que sont : l'eau, le feu, la pierre et le bois. Un véritable havre de paix raffiné, EXPOSÉ PLEIN SUD, invitant à la déconnexion, alliant luxe et confort, tout en étant à quelques pas des commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique, conçu intelligemment pour un quotidien facile, demandant peu d'entretien et répondant aux exigences d'une vie très active ! L'ensemble présente des volumes très généreux avec un espace de vie exceptionnel de 435 m2 au sol se décomposant de la manière suivante : une surface habitable de 388 m2, dont 130 m2 pour le pool house. A ceci, il est important de noter que la propriété offre 86 m2 supplémentaires divisé en2 garages, pour le stationnement de plusieurs véhicules. Une surface globale très rare que vous ne pourrez qu'apprécier. Le rez-de-chaussée comprend un incroyable hall d'entrée avec vestiaires intégrés, desservant une première chambre confortable de 17,50 m2 pour recevoir vos hôtes avec salle de bain privative et dressing. L'entrée distribue également un bureau joliment aménagé de 14 m2 pouvant faire office de chambre supplémentaire selon vos besoins, ainsi qu'une spacieuse buanderie de 11m2 parfaitement optimisée. La miroiterie de renom 'Fermont', a été sollicitée pour l'ensemble de la demeure, de très belles surprises vous attendent, à l'image de la double porte en verre sur mesure, donnant accès à un espace de vie exceptionnel. La cuisine, raffinée, conviviale et d'une qualité remarquable, est équipée d'électroménager haut de gamme (Gaggenau) et posséde de nombreux rangements (valeur : env. 75 000 euros). Elle a été conçue et pensée pour incarner l'équilibre parfait entre design, esthétisme et fonctionnalité ! Se juxtapose, une salle à manger attenante de 35 m2, vue sur le jardin, pouvant accueillir aisément vos invités en grand nombre. Un superbe salon de presque 33 m2 en décaissement, où l'on retrouve une ambiance chaleureuse et enveloppante de par le choix des matériaux, des couleurs et de la cheminée au gaz, magnifiant l'atmosphère. L'ensemble est habillé par des huisseries en alluminium, à la fois sublimes et discrètes, avec une grâce minimaliste. Limite gracile entre l'intérieur et l'extérieur, elles offrent une transition douce entre la maison, le jardin et la terrasse laissant l'accès libre et ouvert entre les différents espaces. Un très bel escalier accompagné de plancher en verre vous mène à l'étage, où se trouvent 3 chambres avec chacune dressing intégré, ainsi qu'une salle de bain avec douche à l'italienne, baignoire et vasque. Il est important de noter que tous les rangements et dressing de la maison ont été conçus par la réputée entreprise 'Roger'. Il se reflète indéniablement une combinaison harmonieuse entre une architecture élégante et un mobilier de haute qualité sur mesure ! S'ajoute enfin une atypique suite parentale de 57 m2 au sol, disposant d'un dressing

*LAFORÊT Mérignies* Vous propose une des plus belles fermes de la Pévèle Erigée sur une parcelle d'environ 2000m2 au milieu des champs dans la charmante commune de Tourmignies, cette demeure tient toutes les promesses d'une qualité de vie hors du commun. Dès votre arrivée dans la cour intérieure, le charme opère, laissez-vous guider. Au rez-de-chaussée la vie s'organise autour de pièces de vie centrales, salle de réception et détente avec sa cheminée feu de bois, une cuisine équipée, une aile avec salon bibliothèque, sa suite parentale de 45m2, des vues à couper le souffle peu importe là ou vous vous trouvez. A l'étage, 4 grandes chambres, une pièce pouvant faire office de dressing ou chambre, une salle de bains. Une répartition des pièces qui laisse à chacun l'intimité. Demeure familiale par excellence à la décoration raffinée en plein coeur de la Pévèle qui n'attend que vous. Possibilité de louer une pâture adjacente Pour plus de renseignements, veuillez nous contacter, dispo 7j/7 Pour visionner la vidéo de ce bien, veuillez copier coller le lien ci-dessous : https://youtu.be/5iyizkrvW84 SECTEURS : MÉRIGNIES, AVELIN, TEMPLEUVE, PÉVÈLE, MÉLANTOIS, LILLE

Orpi vous propose à la vente Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 1831

Découvrez cette magnifique maison à vendre située à Mérignies, dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais. Cette demeure de caractère, construite en 1973 et entièrement rénovée, offre environ 315 m² habitables au sein d'un parc paysagé de près de 7 000 m². À l'entrée, un hall majestueux avec un escalier en fer forgé et un sol en pierre d'église annonce le ton. La pièce de réception lumineuse se compose d'un double séjour élégant, doté d'un parquet massif et d'une cheminée à insert, s'ouvrant sur le parc. Une verrière d'inspiration art déco permet de contempler un jardin paysager aux accents anglais, tandis que la cuisine indépendante et équipée allie fonctionnalité et raffinement. Le rez-de-chaussée dispose également de deux chambres et d'espaces de service tels qu'une arrière-cuisine, une buanderie et une chaufferie. À l'étage, on trouve une superbe suite parentale avec chambre, salle de bains et deux dressings, ainsi que trois autres chambres spacieuses et trois salles de bains, idéales pour la vie familiale ou l'accueil d'invités. La propriété comprend également une cave et un garage pour deux véhicules. À l'extérieur, une élégante terrasse avec piscine surplombe un parc arboré exceptionnel, agrémenté d'un étang central. Une serre de style victorien ajoute au charme de l'ensemble, et les passionnés d'équitation seront ravis par les installations comprenant une écurie avec cinq boxes et un manège. Cette maison de luxe à acheter à Mérignies se distingue par la qualité de sa rénovation et son cadre de vie privilégié.

LAFORET MERIGNIES vous présente cette villa d'exception à MERIGNIES. Venez découvrir cette villa somptueuse et contemporaine, véritable bijoux architectural nichée dans un écrin de verdure à l'abri de tous les regards Conçue avec des matériaux nobles et finitions ultra haut de gamme, cette propriété séduira pour ses lignes épurées, ses volumes généreux et sa luminosité. Elle est composée d'un vaste hall d'entrée toute hauteur, vestiaires et wc séparés. Une pièce de vie de près de 100m2. Lingerie et cellier 1 suite parentale en rez-de-chaussée 4 suites à l'étage Côté extérieur, magnifique parcelle d'environ 1900m2, 3 terrasses, une piscine . Expo sud/ouest Un double garage vient compléter ce bien.... Plus de renseignements en nous contactant au 03.20.34.10.05 Dispo 7j/7 Secteur MERIGNIES TEMPLEUVE

******* NOUVEAUTÉ LAFORÊT ******* Laforêt Mérignies est ravie de vous présenter cette somptueuse maison contemporaine de 2022, située dans la belle commune de Mérignies. Avec plus de 400 m² de surface habitable sur une parcelle de 1470 m² (possibilité d'acquérir un supplément de terrain), cette propriété unique incarne le luxe moderne et le confort absolu. Dès votre arrivée, vous serez séduits par l'architecture sophistiquée et les finitions haut de gamme qui définissent cette demeure. La maison comprend un espace de vie spacieux de 170 m², parfaitement conçu pour accueillir famille et amis avec sa cheminée Bloch, pièce maîtresse élégante, qui apporte chaleur et charme à votre intérieur. Ce vaste espace inclut une incroyable cuisine sur mesure avec son plan de travail en Decton, alliant élégance et fonctionnalité. Les finitions de cette cuisine moderne en font un véritable chef-d'oeuvre culinaire. L'aquarium spectaculaire ajoute une touche d'originalité et crée une atmosphère apaisante dans votre espace de vie. La maison dispose de quatre chambres élégantes dont un domaine parental particulièrement remarquable avec son dressing spacieux et sa salle de bain privative en rez-de-chaussée. A l'étage, vous trouverez une grande terrasse offrant une vue imprenable sur les champs environnants, un espace idéal pour se détendre en plein air et profiter des panoramas exceptionnels. Pour les amateurs de cinéma, une salle dédiée vous permet de profiter de vos films préférés dans le confort absolu, grâce à des équipements à la pointe de la technologie. Vous trouverez également une superbe salle de sport, entièrement climatisée. La piscine intérieure, dotée d'un système au brome entièrement automatisé, constitue un véritable oasis de détente, accessible tout au long de l'année avec son Hammam privatif. Le système de domotique complet permet de contrôler tous les aspects de la maison du bout des doigts, simplifiant ainsi votre quotidien, tandis que les caméras de sécurité garantissent une protection optimale pour votre tranquillité d'esprit. Un garage et un carport offrent une solution pratique pour le stationnement et le rangement, ajoutant encore à la commodité de cette résidence. Cette maison d'exception est un véritable havre de paix, offrant un cadre de vie inégalé. L'architecture moderne, les équipements de pointe et les espaces généreux s'allient pour créer une résidence où chaque instant devient un moment de confort. Pour découvrir ce bien rare et unique, n'hésitez pas à nous contacter dispo 7j/7. 03.20.34.10.05 SECTEURS : MÉRIGNIES, PÉVÈLE, LILLE

Laforêt Mérignies vous propose cette superbe maison cubique Piraino construite en 2021, offrant 190 m² habitables et toujours couverte par la garantie décennale. Idéalement située en 1er rang sur le Golf de Mérignies offrant un cadre privilégié. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste entrée avec dressing, un bureau pouvant faire office de chambre, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et dressing. WC séparé. A l'étage, 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bain équipée d'une baignoire balnéo et dressing. Une salle d'eau supplémentaire et un WC indépendant complètent ce niveau. Le palier et la suite disposent d'un accès direct à une grande terrasse offrant une vue imprenable sur le golf. A l'extérieur, profitez d'un double garage à porte motorisée, d'une belle terrasse équipée d'un store banne, ainsi que d'un spa encastré 5 places. Côté confort : chauffage au sol, ballon thermodynamique, climatisation dans la pièce de vie et la suite parentale. A découvrir sans tarder ! Contactez nous à l'agence Laforêt Mérignies pour planifier une visite Secteur : Golf de Mérignies / Mérignies / Templeuve / Pont à marcq / Avelin

EXCLUSIVITE LAFORÊT MÉRIGNIES Laforêt Mérignies vous propose en première ligne golf cette superbe villa de 345m2 aux belles prestations. Au rez-de-chaussée, une grande entrée cathédrale baignée de lumière, un espace de vie avec vue imprenable sur le Golf avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier ainsi qu'un wc indépendant. Toujours en rez-de-chaussée, le domaine parental de plus de 40m2 se compose d'une chambre, d'une salle de bains et d'un dressing. Vous trouverez également une annexe de 40m2, idéal pour recevoir de la famille, des amis, pour les ados ou pour une profession libérale... L'étage dispose d'un très grand palier de 70m2 qui peut laisser libre cours à votre imagination, 4 chambres de belles tailles, dont une avec dressing. Une salle de bains complète l'étage. Côté extérieur, la maison est implantée sur un terrain de 1446m2, dans un emplacement prisé du Golf de Mérignies. Son jardin joliment fleuri et arboré invite à la flânerie tant le spectacle qu'offre la vue est à couper le souffle.... Et pour terminer, vous trouverez un grand garage de 37m2 et des stationnements dans la propriété. Pour plus de renseignements sur ce bien, contactez-nous dispo 7j/7. Secteur : Golf de Mérignies, Mérignies, Templeuve, Avelin, Pont-à-marcq,