vente d’hôtel particulier à Douai, France

Au cœur d'Arras, dans un environnement paisible et préservé des regards, se situe cet élégant hôtel particulier construit entre 1830 et 1840. Avec une surface habitable d'environ 390 m² sur un terrain de 1243 m², cette propriété est un bien d'exception à vendre. Dès l'entrée, la lumière naturelle inonde les espaces grâce à une double exposition Est et Sud. La triple réception comprend un salon de lecture, une salle à manger et un salon de réception, tous ouverts sur un beau jardin paysagé sans vis-à-vis. À l'étage, vous trouverez 7 grandes chambres ainsi que 3 salles de bain complètes. Un grand grenier est également aménagé en dortoir. Un local professionnel avec entrée indépendante complète cette offre, idéal pour une profession libérale ou une activité indépendante. En sous-sol, une triple cave au plafond en cathédrale et une dépendance sur le terrain viennent enrichir ce bien rare. Une cour intérieure offre un espace couvert pour stationner deux véhicules, en plus d'un parking extérieur pour deux voitures supplémentaires. Le jardin crée un cadre agréable et intime. Ce bien allie charme et authenticité, avec des éléments d'époque, de la pierre de taille, de belles hauteurs sous plafond et des cheminées. Situé à proximité des commerces du centre-ville et des places, cet hôtel particulier de luxe à acheter à Arras conviendra parfaitement à une grande famille ou à un projet mixte d'habitation et d'activité professionnelle.

EXCLUSIVITEÀ Arras, près de la Grand Place et à 10 minutes de la Gare (48 minutes de Paris Nord), cet hôtel de maître, construit en 1803 sur un terrain de 2500 m2, est une offre rare pour un achat Hôtel particulier de luxe Arras.Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste galerie menant à quatre salons, une cuisine et une salle à manger. Les pièces de réception, ornées d'éléments d'embellissement remarquables tels que les plafonds à caisson, les œuvres peintes, les parquets d'origine et les cheminées en marbre, offrent une ambiance raffinée.À l'étage, vous trouverez une chambre principale avec dressing et salle de bains, ainsi que quatre autres chambres et une salle de douche. Un grenier à aménager se situe au dernier étage.Les anciennes écuries entourent la cour carrée, accessible par un portail en bois d'origine, désormais automatisé. L'étage, anciennement réservé aux domestiques, nécessite des travaux de rénovation.Un grand jardin sans vis-à-vis, planté d'arbres centenaires tels que des marronniers et des hêtres, complète cette propriété. Un sous-sol bien aménagé abrite une chaufferie, une cave à vin et d'immenses salles voutées avec un toit cathédrale.Situé dans une adresse prestigieuse, cet hôtel particulier représente l'une des plus belles demeures d'Arras, parfait pour une vente Hôtel particulier de luxe Arras.

Co-Exclusivité – Vieux-Lille, secteur RoyaleÀ quelques pas de la Grand-Place et des commerces prisés du Vieux-Lille, cet hôtel particulier à vendre vous plonge dans l'élégance des siècles passés. Édifié à la fin du XVIIe siècle et remanié aux XVIIIe et XIXe siècles, il a su conserver son caractère architectural, sublimé par des éléments décoratifs d’époque parfaitement conservés.Derrière une superbe porte cochère, une vaste cour pavée permet le stationnement de 3 à 4 véhicules et donne accès à deux garages privatifs, de part et d’autre de l’entrée principale.La façade sur rue, de style milieu XIXe avec son élégant balcon en fer forgé, abrite un appartement indépendant de type 4, idéal pour un usage professionnel ou locatif (bureaux, profession libérale, logement indépendant).En fond de cour, l’hôtel particulier se déploie sur trois niveaux habitables, desservis par deux escaliers distincts, offrant une grande modularité dans la distribution des espaces et permettant une division partielle ou totale selon vos projets.L’entrée principale s’ouvre sur un hall généreux qui distribue :côté cour, un salon d’apparat aux boiseries Louis XVI dorées à l’or fin, d’une rare sobriété ;côté jardin, un second salon avec cheminée et une vaste salle à manger ouvrant sur la terrasse et le jardin ;une cuisine individuelle équipée, agrémentée de carrelages anciens, témoins de l’histoire de la demeure.Chaque pièce de réception est sublimée par de superbes parquets en chêne massif en point de Hongrie et une hauteur sous plafond exceptionnelle de 4,20 m, conférant un volume remarquable à chaque espace.L’accès aux étages se fait via un escalier central baigné d’un puits de lumière, signé Carlier, célèbre architecte des années 1980.Premier étage : côté jardin, une suite parentale, communicante avec une seconde chambre ; côté cour, deux autres chambres avec chacune leur salle de bains privative.Deuxième étage : quatre chambres, dont deux avec salles de bains privées.Les sols sont majoritairement en orme massif, renforçant l’atmosphère chaleureuse du lieu.L’hôtel particulier est partiellement excavé, disposant de six caves, dont une cave à vin. À l’étage supérieur, un vaste grenier aménageable offre une surface supplémentaire rare en cœur de ville.Côté jardin, la façade en pierre de Poitiers met en valeur un écrin de verdure parfaitement entretenu. Ce jardin arboré constitue un havre de paix unique dans l’un des secteurs les plus recherchés de Lille, dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais.Une opportunité rare d'acquisition d'un hôtel particulier de luxe à Lille.

VIEUX-LILLE - Rue Royale. Découvrez un Hôtel particulier à vendre d'exception, situé dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais. Cet édifice remarquable date du 17ème siècle et offre près de 800 m2 mêlant caractère et raffinement. Il comprend au rez-de-chaussée une galerie d'entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le jardin, un double salon de réception, un bureau, une bibliothèque, et une salle de jeu. Le premier étage abrite une suite parentale avec salle de bains, ainsi que deux chambres. Au deuxième étage, vous trouverez six chambres et une salle de bains. Le dernier étage offre un potentiel exceptionnel avec des espaces de stockage aménageables, le tout desservi par un ascenseur. À l'extérieur, profitez d'un jardin arboré de 650 m2, exposé sud-ouest, ainsi qu'une cour intérieure de 170 m2 permettant un stationnement privatif, un atout précieux dans le Vieux-Lille. Cette propriété historique a su conserver ses plus beaux attributs tels que la hauteur sous plafond, des fresques et des détails d'époque, du parquet d'origine et des cheminées en marbre. Une véritable opportunité d'achat Hôtel particulier de luxe à acheter à LILLE.