vente immobilier de luxe à Ecourt-Saint-Quentin, France

Douai Centre-ville – Élégante maison bourgeoise de caractère de 240 m² Idéalement située en plein cœur de Douai, à deux pas des berges de la Scarpe, des commerces, des écoles réputées telles que Saint-Jean et du Conservatoire, cette magnifique maison bourgeoise en double distribution, construite en 1840, séduira les amateurs de charme et d'authenticité. Développant 240 m² habitables sur une parcelle de 680 m², elle offre de très beaux volumes et a conservé l'ensemble de ses éléments d'époque : moulures, hauteurs sous plafond, parquet de Versailles et prestations de caractère. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste hall qui dessert les pièces de réception. Le salon et le séjour, lumineux et élégants, offrent un cadre de vie raffiné où le cachet de l'ancien est parfaitement préservé. La maison bénéficie également d'une superbe cuisine contemporaine entièrement équipée, aux lignes épurées et aux prestations de qualité. Véritable espace de convivialité, elle crée un contraste harmonieux avec le caractère historique de la demeure et apporte une touche résolument moderne à l'ensemble. L'espace nuit comprend 4 belles chambres, dont une superbe suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos, arboré et sans aucun vis-à-vis, véritable havre de paix en centre-ville. Emplacement privilégié à proximité de la Scarpe, des commerces et des établissements scolaires Possibilité de louer deux places de stationnement à proximité Une demeure rare sur le marché, alliant prestige, charme de l'ancien et qualité de vie en hypercentre de Douai. Une visite s'impose.

MAISON 133 M2 - IDÉALE POUR FAMILLE - SUITE PARENTALE - 2 OU 3 CHAMBRES ENFANT - GARAGE - JARDIN Située dans un secteur résidentiel et calme à Marcq-en-Ostrevent, au cœur du triangle Valenciennes, Douai, Cambrai, cette maison est parfaite pour les familles. D'une surface de 133 m2, elle dispose de beaux espaces lumineux. Dès l'entrée, un vaste hall s'ouvre sur le salon, la salle à manger et une cuisine ouverte, totalisant 53 m2. Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez un cellier et une laverie de 9 m2, ainsi qu'un bureau de 11,50 m2. À l'étage, les espaces nuit comprennent une suite parentale de 16,50 m2, une seconde grande chambre de 16 m2 avec dressing, une troisième chambre et une salle de jeu. Les enfants bénéficieront d'une salle de bain de 6 m2 avec WC. Le bien inclut un garage de 17 m2, un stationnement sur la propriété et un jardin avec vue sur le parc de jeux communal. Le DPE est en B et A. Cette maison est proposée au prix de 209900 EUR, frais d'agence inclus, charge acquéreur. Pour toute visite, contactez votre agence ABITHEA ! GRESILLON JEROME: 06 75 77 35 09 Agent commercial n° RSAC 400418174 Pour les informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques WWW.georisques.gouv.fr.

DOUAI CENTRE – Appartement de 134 m² avec jardin privatif, parking et dépendance. Situé au cœur de Douai, à proximité de la gare et du centre-ville, cet appartement traversant de 134 m² vous offre des volumes généreux et une belle hauteur sous plafond, dans un cadre à la fois pratique et paisible. Niché dans une petite copropriété sécurisée de seulement 3 lots, le bien se trouve en retrait de la chaussée avec un portail motorisé, ce qui assure calme et luminosité. Un intérieur spacieux et lumineux : dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall qui dessert un vaste séjour parqueté de 38 m², idéal pour partager des moments conviviaux. La cuisine attenante est aménagée et fonctionnelle. Un espace nuit confortable : le couloir permet d'accéder à 3 chambres, dont une grande de 18 m², ainsi qu'à un dressing ou une quatrième chambre et une salle d'eau carrelée. Un extérieur rare en centre-ville : le jardin clos et arboré de 100 m² sans vis-à-vis est un véritable atout pour profiter des beaux jours. La dépendance attenante de 20 m² est parfaite pour un atelier ou une cuisine d'été. Une place de parking couverte complète ce bien. Les plus techniques incluent le double vitrage PVC, des volets, une chaudière à condensation récente, un interphone, ainsi qu'une cave et un grenier. Ce bien allie volume, charme et extérieur, le tout dans un environnement calme, proche de toutes les commodités. C'est une opportunité rare sur le marché, idéale pour une famille ou un couple en quête de confort. Possibilité d'ascenseur ! À visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel : 2 720 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2075.00 et 2808.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Serge BARGIACCHI, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 384173555 Douai.

DOUAI - Centre-villeHÔTEL PARTICULIER de style Napoléon III soigneusement rénové, d'environ 800m2, érigé sur un terrain de 3000m2. En rez-de-chaussée : Galerie d'entrée, vestiaire indépendant, hall d'entrée, salon avec parquet en pointe de Hongrie et boiseries sculptées d'origine, petit salon, salle à manger, cuisine indépendante et arrière-cuisine entièrement équipée. Au premier étage : Escalier impérial sous verrière, 3 chambres (deux en suite avec salle de bains), un salon bureau/bibliothèque, un salon, un dressing pouvant servir de 4ème chambre et une buanderie. Les deux derniers niveaux sont aménagés en chambres d'hôtes avec salles de bains privatives, salons et buanderie. Une terrasse et un parc boisé aménagé à la Française complètent cet ensemble. Garage et caves disponibles. Exceptionnellement préservée, cette propriété offre de nombreux éléments d'époque restaurés. À seulement 10 minutes de la gare et 35 minutes de Lille. Une opportunité unique pour l'achat de cet hôtel particulier de luxe à Douai dans le département du Nord, région Nord-Pas-de-Calais.

Immeuble commercial Immeuble comprenant au rez- de- chaussée un quai de déchargement poids lourds , 300 m2 de bureaux pouvant être aménagés .( cloisons ) Etage 400 m2 de surface bien lumineuse aménageable *****1 pont d'1 tonne à chaque étage ***** 9 places de parking privées Honoraires inclus de 6.01% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 499 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 4917.00 et 4066.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Frédéric DAEL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 422?349?803

Château du XVIIIe siècle classé à Cambrai, dans le département du Nord, région Nord-Pas-de-Calais, offrant 1 250 m² habitables au cœur d'un parc arboré d'environ 2,4 hectares. Ce bien exceptionnel comprend 30 pièces principales, 18 chambres et 18 salles de bains. L'ensemble se compose de plusieurs éléments architecturaux remarquables, dont le corps principal, une grande grange et un pigeonnier-porche, certains étant classés au titre des Monuments Historiques. Profitez de ce Château à vendre à Cambrai, entouré de jardins, allées, prairie et espaces de réception. Il propose également des chambres d'hôtes traditionnelles et 8 studios/appartements loués à l'année, garantissant des revenus locatifs réguliers. Cette propriété comprend une grande salle de réception de 260 m², idéale pour accueillir jusqu'à 180 convives, ainsi qu'une salle secondaire de 70 m² pour des événements plus intimistes. Honoraires inclus de 3,1% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 100 000 euros. Non soumis au DPE. Plus d'informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Située en plein cœur du centre-ville, cette élégante maison bourgeoise de 320 m² a conservé tout le charme de l'ancien tout en offrant des prestations modernes. Répartie sur deux étages accessibles par un magnifique escalier, elle se compose de 5 chambres et 5 salles de bains. Au rez-de-chaussée, la maison propose un bureau, un vestiaire, des toilettes invités, une cuisine équipée, une véranda, une vaste pièce de réception traversante comprenant deux salons et une salle à manger, ainsi qu'une buanderie. Le premier étage accueille une suite parentale dotée d’un grand dressing et d’une salle de bains avec baignoire, douche à l’italienne et toilettes. Une deuxième chambre, une salle de douche avec toilettes et un bureau complètent cet étage. Le second étage offre trois chambres, dont l’une agencée sur deux niveaux avec un coin salon et un espace couchage en mezzanine. À ce niveau se trouvent également trois salles de douche avec toilettes et un espace pouvant faire office de bureau ou de lingerie. Une cave, un grenier, une terrasse, un jardin et une dépendance viennent enrichir ce bien d’exception. Entièrement rénovée en 2019 avec des matériaux de qualité, cette maison allie harmonieusement caractère ancien et confort contemporain. cette Maison est actuellement vendu en chambre d'hôtes mais peut etre libre d'occupant en fonction des acquéreurs.

À proximité de Cambrai, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais, ce manoir est un magnifique témoignage du riche passé économique de la région. Construit en 1860 pour une famille d'industriels, ce bien combine charme historique et modernité. Avec plus d'un hectare de parc paysagé, il offre un cadre privilégié. Le manoir, réparti sur trois niveaux, dispose d'une grande salle de réception, d'une piscine chauffée, d'un sauna et d'une extension moderne. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un bureau, une cuisine semi-professionnelle, une salle à manger et un double salon avec cheminée donnant sur le parc. À l'étage, trois chambres avec salle de bain privative et une grande suite avec balnéo et douche à l'italienne accueillent confortablement. Le deuxième étage présente quatre belles chambres, également avec salle de bains et un bureau. Des combles aménageables complètent l'ensemble. Une maison de gardien d'environ 100 m², à rénover, complète ce bien dont l'esthétique est souvent sollicitée pour des tournages de films. Ce manoir de luxe à acheter à Cambrai peut convenir à des activités variées, tant pour de l'habitation que pour des séminaires ou des chambres d'hôtes. Consommation énergétique : Classe D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 8490 euros et 11530 euros. Pour plus de détails sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

PROPRIETE 166 m2 - 3/4 CHAMBRES dont 1 SUITE PARENTALE - PARKING INTERIEUR - JARDIN - GARAGE / DEPENDANCE - SECTEUR PRISE - AU CALME - CAMPAGNE ARRAGEOISE - Venez découvrir cette charmante maison de 166 m2, idéalement située au coeur du village d'Acheville, dans le Pas-de-Calais, région Nord-Pas-de-Calais, à 15 minutes d'Arras, d'Henin Beaumont et de Lens. Une localisation prisée qui vous permettra d'allier tranquillité et proximité des grands axes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux de plus de 30m2 avec cheminée centrale, un deuxième salon de 20m2 et une cuisine équipée de 17m2. Ces espaces de vie donnent accès à un magnifique jardin clôturé et arboré. Vous disposerez également d'une salle de bain de 7m2 avec WC individuel. Au 1er étage, le pallier de 19m2 dessert 2 chambres de 14m2 et 18m2. Au second étage, une surface de 20m2 au sol (14m2 carrez) avec une suite parentale de 37m2 au sol (24m2 carrez) disposant d'un dressing et d'une salle de bain. Le garage de 22m2, une dépendance de 13m2, un chenil de 18m2 et la possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la propriété sont des atouts supplémentaires. Amateur de nature et de jardin, un jardin entretenu d'environ 1000m2 saura vous séduire. Ce bien dispose de menuiseries aluminium/pvc récentes (2020), d'un chauffage au gaz central et d'une cheminée à bois. L'assainissement est relié au tout à l'égout et la taxe foncière s'élève à 928 EUR/an. Cette maison est proposée au prix de 399.000 EUR frais d'agence inclus, dont 5% à la charge de l'acquéreur. N'hésitez pas à contacter votre agence immobilière ABITHEA pour une visite ! Romain LOPES DUARTE : 0683554012 - Jerome GRESILLON: 0675773509. Agent commercial, Num RSAC 948 236 005 & 400 418 174 - ABITHEA Pas de Calais Douaisis. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

A 10 MINUTES DE LA GARE TGV D'ARRAS VOUS TROUVEREZ CETTE VILLA CONTEMPORAINE ET CHALEUREUSE RENOVÉE EN 2020. Isolée dans son terrain de 4500 m2 planté et ensoleillé, cette villa vous séduira par ses prestations et ses finitions remarquables. Les volumes sont agréables , elle dispose d'un rez-de-chaussée avec une cuisine moderne tournée vers le jardin et sa terrasse, un espace détente avec son poèle à bois, le bar offre un bow window et une salle-à-manger spacieuse, un salon baigné de lumière donnant sur la terrasse et la piscine chauffée, une masterbedroom avec ses placards de rangement donnant sur une nouvelle terrasse exposée au soleil levant, une salle de bains avec doubles vasques en corian, une baignoire posée dans le bow window avec vue sur le jardin d'agrément, une vaste douche et un dressing. Concernant le niveau moins un, en rez-de-jardin, il offre une deuxième suite avec chambre, salle d'eau et wc, ainsi qu'une salle de sport. Vous y trouverez aussi un double garage , une buanderie, une chaufferie et une cave. Vous bénéficierez également, en supplément, d'un bâtiment moderne comprenant un garage chauffé pour de belles voitures, une salle d'eau wc, et une cuisine.. Si vous recherchez une maison différente, créative et ambitieuse, cette villa est faite pour vous !

- EXCLUSIVITÉ - À quelques minutes de Mérignies et à moins de 35 minutes de Lille, au cœur de Flines-lez-Râches, cette remarquable villa d’architecte séduit par son architecture contemporaine, ses volumes généreux et son environnement privilégié. Édifiée en 2008 sur une parcelle paysagée de près de 8 000 m² exposée sud-ouest, la propriété offre un cadre de vie rare, alliant intimité, confort et nature. Dès l’entrée, les espaces de réception impressionnent par leur luminosité et leur ouverture. Le rez-de-chaussée développe près de 120 m² comprenant un vaste séjour, une cuisine ouverte parfaitement intégrée et un espace salle à manger convivial. Une buanderie et plusieurs espaces de rangement complètent ce niveau. À l’étage, une élégante mezzanine accueille un espace bureau ou détente, ainsi que deux chambres, dont une avec balcon privatif, un espace sport (possibilité 3ème chambre), un dressing et une salle de bains contemporaine équipée d’une baignoire et d’une douche à l’italienne. Le dernier niveau est dédié à une suite indépendante disposant de son dressing, de sa salle de bains et de ses toilettes. À l’extérieur, le jardin paysager constitue un véritable écrin de verdure, idéal pour les amateurs d’espace ou de chevaux. Une piscine chauffée prolonge agréablement les espaces de vie. Deux garages fermés de plus de 100 m² au total sont complétés par un carport, permettent d’accueillir plusieurs véhicules en toute sécurité. Prestations de qualité : chauffage au sol par géothermie, domotique, système son, système d’alarme, portail motorisé et menuiseries haut de gamme. Une propriété rare où architecture contemporaine, volumes et qualité de vie se conjuguent harmonieusement.

Maison à vendre à Flines-lez-Raches, dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais. Ce bien remarquable de 150 m², récemment construit en 2025, se trouve dans un quartier résidentiel calme, proche des villes de Marchiennes, Orchies et Douai, à seulement 15 minutes en voiture. La proximité des autoroutes A21 et A23 facilite l'accès aux grandes villes telles que Lille, Valenciennes, Lens, et Arras. Cette maison, conçue par des professionnels du bâtiment avec des matériaux de qualité, offre un confort optimal avec un excellent DPE en C/B. Occupée seulement quelques mois, elle est en état presque neuf avec des finitions soignées et une distribution réfléchie. Vous pourrez profiter d'espaces conviviaux, à commencer par une grande pièce de vie traversante de 60 m², agrémentée d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, offrant une vue directe sur le jardin. Avec 4 grandes chambres à l'étage, une salle d'eau et un WC, cette maison est idéale pour accueillir toute la famille et même aménager un bureau pour le télétravail. Au rez-de-chaussée, une buanderie pouvant évoluer en suite parentale et une salle de bain attenante ajoutent encore à son charme. Le jardin clos de près de 800 m², doté d'une terrasse de 30 m², vous permettra de profiter des journées ensoleillées en toute sérénité. Un garage et un stationnement privatif complètent cette offre. Ce bien est parfaitement situé dans un environnement calme, prisé des habitants de Flines-lez-Raches, avec une exposition ouest permettant une luminosité agréable tout au long de la journée. N'attendez plus pour visiter cette maison d'exception et éventuellement faire un achat de maison à Flines-lez-Raches.

Découvrez ce superbe loft traversant de 292 m² idéalement situé en centre-ville d’Arras, à proximité immédiate de la gare. Ce bien rare séduit par ses volumes exceptionnels et sa magnifique pièce de vie baignée de lumière, offrant un espace convivial et chaleureux ouvert sur l’extérieur. Traversant et particulièrement lumineux, il bénéficie d’un magnifique jardin exposé nord d’environ 150 m², véritable havre de paix en cœur de ville, ainsi que d’une terrasse et d’un balcon exposés sud permettant de profiter pleinement des beaux jours. Le loft dispose de 5 chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour recevoir, ainsi que de plusieurs places de parking privatives, un véritable atout en centre-ville. Alliance parfaite entre charme, modernité et confort, ce bien unique offre un cadre de vie privilégié à deux pas des commerces, des écoles et des transports. place de parking et garage

À proximité des commodités, à 20 minutes d’Arras et à 30 minutes d’Amiens, cette propriété à vendre à Arras offre un cadre charmant pour une grande famille et un potentiel pour une activité de chambres d’hôtes ou d'événementiel. La maison en pierres blanches s'étend sur plus de 530 m² habitables, entourée d'un parc clos de 8 300 m². Vous y trouverez une galerie d'entrée, un salon avec cheminée, une salle de réception parquetée, une cuisine équipée, un home cinéma, un bureau et 8 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains balnéo. La disposition des ailes permet une modularité des espaces, favorisant l’exploitation immédiate de la partie privative et de la partie chambres d’hôtes. La propriété dispose également d'un grenier de plus de 100 m² aménageable, ainsi que de dépendances comme un pigeonnier, des écuries et des volières, pouvant être transformées pour accueillir des réceptions ou des événements professionnels. Ce bien, situé dans le département du Pas-de-Calais et la région Nord-Pas-de-Calais, constitue une opportunité rare d'achat d'une propriété de luxe à Arras.

Sur le territoire d'Arras proche du centre ville, de l'hopital et des centres commerciaux pour cette maison EN SEMI PLAIN-PIED de belle superficie, de type F10. Ce logement lumineux propose un grand espace pour toute votre famille. La villa est constituée d'un espace cuisine équipée, d'un séjour salon exposé plein sud et donnant sur la terrasse et la piscine chauffée, et un espace nuit en rez de chaussée comprenant 3 chambres et un bureau. une salle d'eau et une buanderie, un cellier ainsi qu'une chambre parentale et sa salle de bains, à l'étage vous trouverez 3 autres chambres et grenier. La surface plancher intérieure totalise autour de 246m2. Calme assuré grâce au double vitrage. Pour dîner sous les étoiles , le bien vous propose un jardin bien exposé et planté de 2500m2. Si vous aimez jardiner, ce terrain de 2883m2 vous comblera. Le domicile s'accompagne de 2 garages privatifs.

CHÂTEAU AU CHARME INÉGALÉ DU XIX SIÈCLE, 700 M² HABITABLES – PARC DE 8 751 M²Pour les amateurs d'histoire et d'authenticité, cette propriété d'exception à Arras dans le Pas-de-Calais vous séduira par ses volumes généreux et son cachet préservé.Édifié au début du XIXe siècle, ce château développe environ 700 m² habitables sur un parc arboré et clos de 8 751 m², avec la possibilité d'acquérir du terrain et des bâtiments supplémentaires selon votre projet.Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une belle entrée lumineuse, distribuant plusieurs espaces de vie : deux salons, deux salles à manger, deux cuisines, un bureau, des chaufferies et des toilettes indépendantes. Idéal pour un projet d'accueil ou de vie intergénérationnelle, ce niveau offre une grande souplesse d'aménagement.À l'étage, le palier dessert dix chambres, dont sept suites parentales avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire, permettant d'accueillir confortablement une grande famille ou d'envisager une activité de chambres d'hôtes.Un grenier de plus de 300 m², entièrement aménageable, offre un potentiel exceptionnel pour créer de nouveaux espaces de vie, un espace bien-être, des salles de réception ou des logements supplémentaires. Le château repose sur d'anciennes caves voûtées, idéales pour le stockage ou l'aménagement d'une cave à vin.Charme, authenticité et volumes sont les maîtres-mots de cette demeure aux multiples possibilités, située dans un cadre verdoyant et paisible, au cœur d'un village chargé d'histoire. Travaux à prévoir.Honoraires inclus de 5.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 870 000 €. Classe énergie E, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Arras, dans le Pas-de-Calais, découvrez cette maison d'architecte située sur le faubourg d'Amiens. Avec 300 m2 habitables, elle se compose d'une belle entrée, d'un salon avec cheminée à feu de bois et d'un vaste séjour de réception de plus de 80 m2, intégrant un bar et un espace de loisirs. La baie vitrée donne sur une terrasse bien exposée. La cuisine, entièrement équipée, mesure 45 m2 et est accompagnée d'un bureau, d'une chambre et de WC. À l'étage, le palier mène à trois chambres spacieuses avec point d'eau, une chambre parentale avec salle de bains et dressing, ainsi qu'une pièce de sauna avec douche et une salle d'eau. Vous disposez également d'un garage pour deux voitures, d'un autre garage pour une voiture, d'une cave et d'un jardin arboré de 820 m2, le tout bénéficiant d'un chauffage par pompe à chaleur réversible. Si vous recherchez un espace confortable à proximité du centre-ville, idéal pour accueillir votre famille avec plusieurs chambres, cette maison est parfaite pour vous !

À proximité des vestiges de l’Abbaye du Mont-Saint-Éloi, cette propriété exceptionnelle, construite au début du XVIIIᵉ siècle et entièrement rénovée, propose environ 533 m² habitables au sein d’un domaine remarquable de 3,4 hectares. Dès l’entrée, la maison dévoile sa prestance avec un majestueux hall traversant, un escalier central et un élégant bureau. Les pièces de réception s'ouvrent généreusement, offrant un cadre de vie chaleureux et raffiné : un vaste séjour avec cheminée en pierre, prolongé par un salon-bibliothèque qui invite à la détente. La cuisine indépendante, parfaitement équipée, se compose d'un îlot central et d'une véranda lumineuse abritant une salle à manger qui offre une vue imprenable sur le parc. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale avec chambre, salle de bains privative et dressing, ainsi qu'une seconde chambre et un vaste bureau avec espace de rangement. À l’étage, la maison comprend quatre grandes chambres avec rangements, une salle de bains et une salle de sport spacieuse, accompagnées de deux greniers, dont un déjà isolé, qui offrent un potentiel d'aménagement. Le sous-sol voûté, composé de plusieurs caves du XVIIIᵉ siècle, témoigne de l'héritage historique de cette demeure. À l'extérieur, le domaine se distingue par un cadre de vie privilégié, avec un espace de détente autour d'une grande piscine chauffée, d'un jacuzzi et d'un pool house équipé d'une cuisine d'été. Vous découvrirez également une cour intérieure paysagée, ornée d'arbres centenaires, et des ruines d'une ancienne partie du domaine qui ajoutent un charme unique. Un grand atelier et une dépendance, comprenant un garage pouvant accueillir au moins six véhicules, complètent ce bien remarquable. Alliant patrimoine et confort contemporain, cette propriété constitue une occasion rare pour un achat Maison de luxe ARRAS, séduisant tant les amoureux de la nature que ceux des demeures de caractère.

Château du début du XVIIIe siècle sur un parc de 11 hectares à Arras, dans le Pas-de-Calais, région Nord-Pas-de-Calais. Ce château, construit en 1702 et magnifiquement rénové en 2017, offre une superficie habitable de 900 m². Propriété rare alliant élégance classique et modernité, il propose deux suites et treize chambres, chacune avec salle de bain et toilettes, assurant confort et intimité. La cuisine professionnelle et la salle de réception de 200 m², inondée de lumière grâce à sa verrière, offrent une vue imprenable sur le parc. Le sous-sol est bien équipé avec un local technique, des vestiaires, des toilettes supplémentaires et un espace de stockage. Une maison de gardien comprenant 3 chambres, cuisine et séjour est également incluse, ainsi qu'une orangerie de 400 m² pour des usages variés. Le vaste parc permet de profiter de la tranquillité de la nature, avec un espace de stationnement généreux. Pour ceux intéressés par l'achat d'un château à Arras, cette propriété constitue une opportunité exceptionnelle.

Maison de maître à vendre située à ARRAS, dans le département du Pas-de-Calais, région Nord-Pas-de-Calais. Cette impressionnante bâtisse de 350 m², construite en 1921, allie histoire et authenticité. Elle se compose d'un vaste hall d'entrée, d'un escalier en terrazzo orné d'une magnifique rampe en fer forgé. Le rez-de-chaussée comprend un grand bureau, une cuisine équipée de 20 m², et un salon de 35 m² agrémenté d'une cheminée à bois. Vous trouverez également un deuxième salon/salle à manger de 55 m² avec cheminée à bois, offrant une vue sur le jardin. À l'étage, vous découvrirez deux belles chambres, dont une suite parentale avec accès à une grande salle de bains, ainsi qu'une seconde salle de bains et des toilettes. Le second étage accueille quatre autres chambres spacieuses. À l'extérieur, un jardin de ville de 90 m² vous offre un espace vert en plein cœur de la ville. Le bien dispose également d'un garage pour deux voitures et d'une cave. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat de Maison à acheter à ARRAS.

Emplacement N°1 : Immeuble de Rapport Mixte – Les Places d'Arras Situé sur les prestigieuses et historiques Places d'Arras, au cœur battant du centre-ville, cet immeuble de caractère d'environ 400 m² représente une opportunité patrimoniale et financière rare. Bénéficiant directement du futur projet de réaménagement des Places, cet actif est idéalement positionné pour capter une valorisation foncière majeure et un flux touristique/commercial en pleine croissance. Indicateurs Financiers & Composition L'ensemble immobilier est optimisé pour conjuguer rendement immédiat et potentiel de développement : Partie Résidentielle (Étages) : 5 appartements actuellement loués. revenus sécurisés et immédiats de 28 000 € / an. Partie Commerciale (RDC) : 1 local commercial traversant d'environ 160 m², offrant une visibilité exceptionnelle. Actuellement disponible, valeur locative estimée à 32 000 € HT / an. Potentiel Total Après Remplissage : Environ 60 000 € / an. Atout d'exploitation majeur : L'immeuble dispose d'un accès indépendant pour les étages directement depuis la façade. Une configuration parfaite qui garantit une autonomie totale et l'absence de nuisances entre les flux résidentiels et commerciaux. Les Points Forts de l'Investissement Adresse Trophy Asset : Emplacement n°1 sur les Places d'Arras, garantissant la liquidité du bien. Risque Mutualisé : Répartition idéale entre rendement résidentiel (sécurité) et commercial (performance). Effet ''Boost'' Réaménagement : Les projets de piétonnisation/surclassement des Places vont mécaniquement accroître l'attractivité du local commercial et la valeur à terme de l'immeuble. Zéro Travaux d'Accès : Entrées déjà distinctes pour le commerce et les logements. Profil Investisseur Cet actif haut de gamme s'adresse aux investisseurs exigeants à la recherche d'un placement combinant sécurité locative immédiate, levier de valeur sur le commercial et protection patrimoniale à long terme. Dossier complet et analyses financières disponibles sur demande. Référence agence : 6588

Référence : VM_0626!! EN EXCLUSIVITÉ CHEZ ABITHEA - NOUVEAUTÉ !!BIEN RARE de 320 M2 comprenant une habitation principale de 195 M2, 6 chambres, 3 salles d'eau, une terrasse, une cave et possibilité de garage. Située en extra-centre d'Arras, à moins de 500 mètres des places et de la gare.Ce bien unique en Nord-Pas-de-Calais offre un espace particulièrement recherché. L'habitation principale s'ouvre sur un salon lumineux avec parquet en chevrons et cheminée, créant une atmosphère chaleureuse. La cuisine se connecte à une salle à manger élégante, offrant un accès direct à une terrasse d'environ 75 m2, un atout précieux en centre-ville.Le rez-de-chaussée comprend également une salle de douche et un WC. Au premier étage, vous trouverez un bureau, deux chambres, ainsi qu'une salle de bain. Le deuxième étage dispose de deux bureaux supplémentaires, d'une chambre spacieuse et d'une seconde salle de douche. Le dernier niveau accueille encore deux chambres.Une cave généreuse de 90 m2, idéale pour le stockage et pouvant servir de salle de jeux ou de sport, complète cette maison.L'accès indépendant dessert également six chambres étudiantes louées meublées, offrant une rentabilité immédiate. Ce bien présente de multiples possibilités : il convient à une famille souhaitant en faire leur maison ou à un acquéreur désireux de conserver l'activité locative.Un bien aux caractéristiques uniques qui allie emplacement stratégique et potentiel évolutif, rare sur le secteur d'Arras. Pour découvrir cette charmante maison à acheter à Arras et explorer les diverses opportunités qu'elle présente, veuillez nous contacter.Pour toute information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter :Vanessa Menut au 06.64.85.57.57 menut-vanessa@abithea.fr.Audrey Lainé au 06.50.16.84.50 laine-audrey@abithea.fr.

Magnifique château à vendre à Arras, dans le Pas-de-Calais, région Nord-Pas-de-Calais. Cet hôtel particulier datant de 1895 offre environ 400 m² habitables, niché dans un parc arboré et clos de 1 hectare, à seulement 20 minutes d'Arras. L'élégance de ce château se manifeste à travers ses trois niveaux généreux et authentiques. Au rez-de-chaussée, vous serez charmé par un vaste hall d'entrée, un couloir décoré de boiseries raffinées, une cuisine, un bureau, ainsi qu'un double séjour lumineux avec parquets anciens et cheminée. À l'étage, cinq chambres spacieuses et plusieurs salles de bains garantissent un cadre de vie confortable. Le deuxième étage dispose de trois chambres supplémentaires et d'un grenier à aménager selon vos envies. Ce bien s'accompagne d'annexes, d'une cave et d'un parc d'exception. Honoraires inclus de 5.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 720 000 €. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de 2022 : entre 12 040.00 et 16 350.00 €. Pour plus d'informations sur les risques, rendez-vous sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

DAINVILLE , la maison et son appartement de 37 m2 dans sa grange Debuisson immobilier vous présente cette maison de village en pierres blanches de 1829 et ses 209 m2 de surface habitables dont le cachet et les volumes sauront vous séduire. Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée, d'une salle-à-manger de 28 m2, d'un salon de 32 m2, d'une cuisine équipée de 23 m2, d'une chambre (actuellement salle de billard) de 30 m2, d'une buanderie, d'une seconde entrée et d'un wc. A l'étage un palier dessert 3 chambres, une suite parentale et une salle de bains avec wc. L'ensemble dispose également d'une grange comprenant un studio indépendant de 37 m2 au 1er étage.et espace en rdc. Autres détails : 2 caves ; garage 2 voitures de 47 m2 ; système de chauffage électrique + cheminée feu de bois ; dépendance ; parcelle cadastrale de 1356 m2 Pour visiter nous vous invitions à nous contacter au 03.21.71.21.00, à bientôt !