vente immobilier de luxe à Cambrai, France

iad France - Benjamin Bayard vous propose : Maison bourgeoise proche de CambraiDécouvrez cette maison d’exception de 315 m² habitable, entourée d’un magnifique jardin de 1 640 m². Chaque détail de cette propriété reflète le raffinement et l’élégance, offrant un cadre de vie exceptionnel.Les espaces généreux comprennent un séjour de plus de 54 m² et un salon de 40 m², agrémentés d’un parquet en bois noble et d’une cheminée. Une véranda récente baigne la maison de lumière, tandis qu’une climatisation réversible assure votre confort.La cuisine de plus de 18 m², un grand bureau, une salle de jeu et une buanderie viennent compléter cet espace raffiné. La maison offre six chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d’eau privative. Une salle de bain de 16 m² et deux WC ajoutent à la praticité de cette demeure.L’espace de réception de plus de 65 m² s’adapte à tous vos projets. Les installations techniques garantissent un confort optimal : menuiseries en aluminium double vitrage, toiture impeccable, chaudière gaz récente, et plus encore.À l’extérieur, profitez d’une piscine de 4x8 m équipée d’un volet roulant et d’un spa neuf de 5 places pour vos moments de détente. Un carport pouvant accueillir trois voitures et une dépendance complètent ce bien d’exception.Idéalement située à seulement 15 minutes de Cambrai, cette maison conjugue élégance et praticité, faisant d’elle une opportunité unique sur le marché de l’immobilier. N’attendez plus pour découvrir ce bien rare qui pourrait être votre futur chez-vous. Informations complémentaires : pour toute visite, un bon de visite sera établi accompagné d’une pièce d’identité. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT C indice 10. Pour plus d’informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée par M. Benjamin Bayard, mandataire indépendant en immobilier, RSAC de VALENCIENNES, numéro 919189902.

Découvrez cette maison à vendre à Lewarde, située dans le département du Nord au cœur de la région Nord-Pas-de-Calais. Cette propriété de plain-pied, d'une superficie habitables de plus de 275 m², est implantée sur un vaste terrain arboré de 8 500 m², offrant à la fois tranquillité et de généreux volumes. Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux, agrémenté de larges baies vitrées donnant sur le jardin, et prolongé par une cuisine indépendante fonctionnelle, complétée par une arrière-cuisine. Une belle mezzanine surplombe le salon, créant un espace agréable pour une salle de billard, parfaite pour la détente. L'aile droite de la maison est consacrée aux espaces nuit. Elle comprend une salle de bains conçue pour les enfants, des toilettes séparées, ainsi qu'un bureau pouvant être transformé en chambre. Vous y trouverez également quatre chambres confortables, toutes dotées de placards intégrés et de volets roulants, créant un espace calme et intime. La suite parentale, à l'écart, offre un havre de paix avec dressing, salle de bains privative incluant baignoire, douche et toilettes, ainsi qu'un accès direct au jardin. Le sous-sol quant à lui abrite une buanderie et une chaufferie équipée d'une chaudière Deville, sans oublier un vaste espace non aménagé, parfait pour vos projets futurs. Un grand garage double complète ce bien, garantissant un stationnement à l'abri. Cette maison à acheter à Lewarde se distingue par un entretien soigné : peintures refaites, sols rénovés, et un système de chauffage performant combinant chaudière au gaz et insert bois pour un confort optimal en toute saison. Avec un voisinage calme et respectueux, cette propriété séduira ceux en quête d'une maison familiale, d'une résidence secondaire ou d'une retraite paisible alliant nature et élégance.

LEWARDE – Maison à acheter dans le Nord, offrant une superbe architecture de plain-pied et un parc arboré de 8 500 m². Située dans un écrin de verdure avec une vue panoramique sur le Douaisis, cette maison d'architecte construite en 1998 dispose d'environ 292 m² habitables, au sein d'un parc paysager. À l'entrée, un hall cathédrale majestueux vous accueille, menant à une élégante pièce de réception en L, lumineuse grâce à ses grandes baies vitrées. Une mezzanine surplombe cet espace, créant un second salon en parfaite symétrie. La cuisine entièrement équipée est à la fois fonctionnelle et conviviale, accompagnée d'un espace sanitaire. L'espace nuit, situé dans une aile dédiée, comprend une vaste suite parentale avec salle de bains privative, un bureau et quatre grandes chambres supplémentaires. Au rez-de-jardin, un sous-sol complet offre un garage pour trois véhicules ainsi que divers espaces annexes, idéaux pour un futur aménagement. À l'extérieur, une grande terrasse donne sur le parc, promettant intimité et vues dégagées sur la nature environnante. Ce bien d'exception combine élégance et qualité de vie, une opportunité rare sur le marché de la vente de maisons à Lewarde.

iad France - Ophélie Canivet vous propose : PLAIN PIED D’ARCHITECTE DE 280m2 HABITABLES BÂTI SUR 8500 M² - 6 CHAMBRES DONT UNE SUITE PARENTALESituée dans un cadre bucolique et préservé, cette propriété d’architecte de 280 m² habitables de 1998 vous séduira par son cachet unique, son authenticité et la qualité de ses prestations.Édifiée sur une vaste parcelle arborée de 8500 m², cette maison rare dispose d’un mur classé d’époque Napoléon III, offrant un charme historique inégalable.Vous serez accueilli par une entrée majestueuse avec ses poutres apparentes et son coin salon chaleureux et très lumineux.L’aile gauche de la maison distribue un séjour principal de 55 m², baigné de lumière grâce aux grandes baies vitrées, réchauffé par un insert à granulés pour un confort optimal. La cuisine indépendante, ouverte sur une terrasse carrelée, permet de profiter pleinement de la vue sur le magnifique jardin. Un cellier et un WC complètent cette partie de la maison.L’aile droite dessert les 6 chambres dont une somptueuse suite parentale de 47 m², avec une baignoire centrale, sa douche et un WC séparé, véritable cocon d’intimité et de bien-être. Les autres chambres, toutes spacieuses (environ 15 m² chacune), conviendront parfaitement à une grande famille. À cela, s’ajoute une seconde salle de bains avec douche et un WC séparé.À l’étage, une mezzanine de 22m2 vous offre un espace détente avec un billard et son bar pour des moments conviviaux dans une ambiance chaleureuse.Côté technique :• Menuiseries en aluminium • Volets manuels• Système d’alarme• Éclairage avec détecteurs de mouvement• Chauffage au gaz (chaudière de 1998)• Assainissement autonome• AdoucisseurLes annexes complètent cette offre avec un garage de 70 m² équipé d’une grande porte motorisée, une cave à vin, et un sous-sol pouvant être aménagé.Une maison d’exception pour ceux en quête d’authenticité, de confort et de grands volumes. Vous souhaitez réaliser un achat maison Lewarde ? N'attendez plus, cette maison est à vendre.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques d'exposition de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ophélie Canivet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Réf SG_88MAISON SPACIEUSE 331 M2 RÉNOVÉE (DPE : C ET A) - UNIQUE - 6 CHAMBRES (dont 1 suite de 39m2) + 3 SDB + 1 bureauSECTEUR CALME ET ARBORÉ + TERRAIN DE PLUS DE 3000 M2 + CARPORT + BEAUX VOLUMES : espace de réception de 70 m2 + POMPE À CHALEUR--------> À 10 min de DOUAI et des grands axes routiers, 30 min d'Arras et 25 min de CambraiSituée dans un écrin de verdure au cœur de la commune de Cantin, cette admirable maison de maître allie élégance intemporelle et art de vivre à la française. Avec une surface habitable de 331 m2 et un grenier pouvant porter la superficie à 505 m2, elle présente des volumes généreux, sublimés par des matériaux de qualité et une architecture aux proportions harmonieuses.Implantée sur un parc arboré et fleuri de plus de 3 000 m2, la propriété se démarque par son jardin à l'arrière, véritable havre de paix, et par une entrée spacieuse à l'avant, conçue pour accueillir plusieurs véhicules. Cette entrée, bordée de végétation, oriente le regard vers une façade impressionnante, culminant à plus de 15 mètres, conférant au bâtiment une allure majestueuse.À l'intérieur, chaque pièce révèle le charme d'une demeure d'un certain caractère. Le vaste hall d'accueil de près de 21 m2 annonce des espaces généreux. Le grand salon, comprenant 69 m2, se distingue par son parquet massif patiné, ses portes en chêne, sa cheminée en pierre et sa baie vitrée ouvrant sur le jardin, offrant une connexion parfaite entre intérieur et extérieur. La cuisine attenante de presque 26 m2, moderne et fonctionnelle, bénéficie également d'une large ouverture vitre.Un second salon plus intime de 17 m2 avec cheminée, une salle de sport rénovée en 2024 (pouvant être une chambre au rez-de-chaussée), une buanderie fonctionnelle, un bureau de 7 m2 et une grande serre lumineuse d'environ 30 m2 viennent compléter ce niveau avec élégance.À l'étage, l'espace nuit comprend 5 chambres spacieuses : deux mesurant entre 16 et 19 m2, chacune avec salle de bain privative, une chambre d'amis de 20 m2, une salle de jeux de 25 m2, et une suite parentale de 39 m2 dotée d'un dressing et d'une salle d'eau. Le grenier offre 174 m2 supplémentaires pour divers projets d'aménagement.Un carport de 43 m2, une cave saine de 108 m2 divisée en six espaces, une pompe à chaleur, climatiseur, un portail motorisé et de nombreux stationnements sécurisés complètent ce bien unique. Les rénovations majeures ont eu lieu en 2017 : toiture refaite, isolation renforcée, nouvelles menuiseries, ravalement de façade et portail automatisé. Le DPE est en C et A - exceptionnel pour ce type de propriété.Rare sur le marché, cette maison attire par son authenticité, son cadre enchanteur et son potentiel énorme. Elle s'adresse à une clientèle exigeante en quête d'espace et de bien-être.Pour plus d'informations : Sophie Garénaux 06.33.57.73.49 / garenaux-sophie@abithea.frAgent commercial enregistré sous le no 795 355 155 - RSAC ARRASInformations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

À DOUAI, dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais, découvrez cette magnifique propriété de style Napoléon III, soigneusement rénovée, s'étendant sur 1230 m² et nichée sur un terrain de 3000 m². En rez-de-chaussée, vous trouverez une galerie d'entrée élégante, un vestiaire indépendant, un hall d'entrée, un salon avec parquet en pointe de Hongrie et des boiseries sculptées d'origine, un petit salon, une salle à manger et une cuisine indépendante entièrement équipée, complétée par une arrière-cuisine. Au premier étage, un escalier impérial sous verrière mène à trois chambres, dont deux avec salle de bains attenante, ainsi qu'un bureau/bibliothèque, un salon, un dressing pouvant servir de quatrième chambre et une buanderie. Les deux derniers niveaux sont aménagés en chambres d'hôtes, chacune avec salle de bains privative, ainsi que des salons et deux appartements avec accès indépendant depuis l'extérieur. Cette Maison de luxe à acheter à DOUAI est entourée d'un parc boisé et aménagé à la française, dispose d'une terrasse, d'un garage et de caves. La propriété, remarquablement conservée, offre de nombreux éléments d'époque restaurés et se situe à seulement 10 minutes de la gare et 35 minutes de Lille.

À vendre, cette belle maison située au cœur de Douai, dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais. Avec environ 320 m² habitables, cette propriété du XVIIIème siècle dispose de deux garages et d'un vaste jardin. L'entrée se fait par une porte cochère majestueuse qui offre une vue immédiate sur le jardin. À l'intérieur, le rez-de-chaussée comprend une grande pièce à vivre avec un parquet massif, un salon, une salle à manger avec de belles cheminées d'époque, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée et un cellier. Le premier étage comprend quatre chambres avec de nombreux rangements, une salle de bains, un dressing et deux toilettes. Le deuxième étage dispose de deux chambres d'amis ainsi qu'un grenier de 80 m² à aménager. Le sous-sol comprend une cave à vins, une chaufferie avec chaudière neuve, et des espaces de stockage. Cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent un achat de maison à Douai, tout en appréciant le charme de l'ancien et la tranquillité.

Découvrez cette maison à acheter à Douai, au cœur du Douaisis, une superbe propriété contemporaine de 2012 offrant environ 260m2 habitables et 120m2 d'espace détente. En entrant, vous serez accueilli par un vaste hall avec vestiaire qui mène à une pièce de vie lumineuse. La cuisine entièrement équipée avec des appareils haut de gamme s'ouvre sur une salle à manger, prolongée par un spacieux salon agrémenté d'une cheminée au gaz. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un bureau, une chambre d’amis avec salle d’eau attenante et une buanderie parfaitement aménagée. À l'étage, trois chambres climatisées avec rangements sur mesure partagent une élégante salle de bains. L’espace parental propose un vaste dressing, un bureau et une salle de bains ouverte sur la chambre. Ne manquez pas l'espace bien-être, incluant une piscine intérieure chauffée. À l'extérieur, de belles terrasses en ipé, un bassin d’agrément et un terrain multisport complètent cette propriété d'exception. Cette maison Douai à vendre dispose de prestations haut de gamme et est vendue clefs en main, entièrement meublée et équipée.

Maison à vendre à BELLAING, dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais. Cette superbe maison bourgeoise à double distribution, datant du début du XXe siècle, se situe sur une belle parcelle de terrain d'environ 1850 m². Vous serez accueilli par un grand hall d'entrée qui dessert d'une part un bureau avec cheminée et des carreaux de ciment d'époque, et d'autre part un grand séjour lumineux avec cheminée à insert et parquet en chêne. Le rez-de-chaussée comprend également une belle salle à manger ornée de carreaux de ciment d'époque, une grande cuisine entièrement équipée, un espace chaufferie et une salle de bains moderne. Au premier étage, vous trouverez quatre grandes chambres, une salle de bains et un dressing, avec la possibilité d'aménager l'espace en une grande suite parentale. Le dernier étage dispose d'une grande chambre et d'une salle de jeux idéale pour les enfants. À l'extérieur, une grande terrasse et un magnifique jardin arboré vous attendent, sans oublier la dépendance ancienne laiterie, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, ainsi qu'un ancien poulailler avec une surface constructible au cadastre. Un grand garage pour deux voitures et une cave viennent compléter ce bien. Cette maison chaleureuse et familiale a su conserver tout son cachet et offre une multitude de possibilités dans un cadre très agréable. Pour un achat Maison de luxe à BELLAING, découvrez cette propriété d'exception.

À vendre : Maison située à Flines-lez-Raches, dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais. Ce pavillon individuel de 170 m², comportant 7 pièces dont 5 chambres, est à un prix de 470 000 € avec 22 000 € de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Cette propriété spacieuse est idéalement placée dans un quartier prisé et s'étend sur une vaste parcelle de terrain de près de 4000 m². La maison offre une grande luminosité grâce à ses larges baies vitrées et dispose d'une terrasse de 50 m² pour profiter des beaux jours. Avec un accès facile aux autoroutes A23 et A21, elle garantit également un environnement calme, tout en étant à proximité des transports en commun. Cette maison de qualité est à acheter à Flines-lez-Raches, une opportunité à ne pas manquer. Contactez-moi pour organiser votre visite.

À Valence, dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais, cet appartement à vendre en plein centre-ville offre un cadre de vie exceptionnel. Situé dans une résidence de standing sécurisée avec double ascenseur, cet appartement de 160 m² a été entièrement rénové avec des prestations haut de gamme et une luminosité remarquable.Doté d'une entrée avec de nombreux rangements intégrés, ce bien rare comprend une vaste pièce de vie de 50 m², baignée de lumière naturelle et prolongée par un balcon privatif, parfait pour vos moments de détente.La cuisine est entièrement équipée avec des matériaux de qualité et dispose d'un espace buanderie attenant. L'espace nuit se compose de deux belles chambres de 16 m², dont l'une bénéficie d'un accès direct au balcon, ainsi qu'une élégante salle de bains, et une suite parentale complète avec une chambre spacieuse, salle d'eau privative et dressing sur mesure.Ce bien en vente à Valenciennes est vendu avec une cave et une place de parking privative, un véritable atout en hypercentre. Bien soumis au régime de la copropriété (30 lots). Le montant moyen de la quote-part des charges courantes est de 1100 €/trim. (incluant chauffage, eau froide et chaude, communs, ascenseur, etc.). Aucun litige en cours.

Découvrez cette propriété à vendre à Valenciennes, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais. Située dans le quartier le plus prisé, cette superbe demeure de caractère du XIXe siècle témoigne d'un raffinement néoclassique indéniable. Sa façade majestueuse, symétrique et ornée d’un fronton élégant, évoque la noblesse d'une époque révolue. Les hautes fenêtres permettent à la lumière de sublimer les volumes généreux, tout en mettant en avant un escalier central impressionnant. Les matériaux d’origine, tels que la pierre et les ferronneries, ainsi que la toiture en ardoises, sont préservés avec soin, ajoutant une authenticité rare à l'ensemble. Cette propriété peut devenir une résidence familiale avec la possibilité d’aménager des suites et des espaces de réception ou conviennent parfaitement à des projets professionnels. Son emplacement stratégique, proche du centre-ville, des écoles et des commerces, ainsi que la proximité des axes routiers et de la gare TGV, ajoute à sa valeur. Avec plus de 40 places de stationnement, ce bien rare offre un cadre résidentiel privilégié, alliant accessibilité et tranquillité. Une opportunité unique pour les passionnés d'architecture et les investisseurs.

Découvrez cette maison de luxe à acheter à Valenciennes, située au cœur de la ville, sur le Square Froissart, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais. Érigée à la fin du 18ème siècle, cette belle maison est idéalement aménagée pour accueillir une profession libérale au rez-de-chaussée. Au rez-de-chaussée, une entrée ouvre sur un grand bureau lumineux, un vaste espace de travail (ancien séjour) avec vue sur le jardin, ainsi qu'une cuisine, des toilettes et une possibilité de douche. Au premier étage, un palier dessert un séjour lumineux agrémenté d'une cheminée d'époque, avec un parquet au sol et une vue imprenable sur la place, une salle à manger menant à une superbe terrasse, et une cuisine séparée aménagée qui complètent cet espace de vie chaleureux. Le deuxième étage se compose d'un coin nuit avec 3 belles chambres, une grande salle de bains et des toilettes. Enfin, au dernier étage, un vaste grenier aménageable offre la possibilité de créer une grande suite parentale. L'extérieur de la maison est également attrayant, avec un beau jardin accueillant une dépendance pouvant servir d'atelier ou d'abri de jardin, ainsi qu'un escalier donnant un accès direct à la terrasse du premier étage. Une superbe maison de luxe à la vente à Valenciennes, idéalement située, bénéficiant d'un joli extérieur et d'un garage en plein hyper centre. Cette configuration est idéale pour ceux qui désirent développer leur activité à domicile à une adresse très prisée. De plus, plusieurs caves et un grand garage viennent compléter ce bien d'exception.

iad France - Lucia Maugeri vous propose : Maison bourgeoise individuelle – 280 m² – Secteur recherché de Valenciennes. Cette propriété à vendre se situe dans l'un des quartiers les plus prisés de Valenciennes, à deux pas du parc de la Rhonelle. Cette splendide maison bourgeoise individuelle de 280 m² déploie tout son charme. Dès l'entrée, le cachet de l'ancien s'impose avec ses hauts plafonds, moulures raffinées et superbes cheminées. La maison offre de généreux volumes : un salon-séjour de caractère baigné de lumière, un bureau idéal pour le télétravail, un deuxième salon intimiste, une cuisine indépendante avec cellier, cinq chambres spacieuses, une salle de bain au rez-de-chaussée et des toilettes. À l'étage, vous trouverez cinq chambres spacieuses, une salle de bain, un toilette séparé et un coin douche supplémentaire. À l'extérieur, le magnifique jardin paysager abrite une diversité d'essences, offrant calme, intimité et un cadre de vie exceptionnel. Un grand hangar complète l'ensemble, apportant de nombreuses possibilités d'aménagement. Cette demeure rare, à vendre, séduit par son élégance intemporelle, son emplacement privilégié dans le département du Nord et sa tonalité authentique. Une maison familiale, pleine de charme, alliant confort et fonctionnalité au quotidien.

Charmant château du XVIIIe siècle à Valenciennes, dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais. Ce magnifique château de 1200 m², entouré d'un parc de 9800 m² avec douves, a bénéficié d'une restauration complète alliant style contemporain et préservation de son histoire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle à manger, une cuisine en enfilade, un salon bar, une salle de cinéma, une salle de billard, une salle de sport, une salle de jeux, une piscine intérieure de 10x3m, et un jacuzzi. À l'étage, le château dispose de 4 chambres avec dressing, 3 salles de bains, 4 WC, une buanderie, un bureau, un salon et une bibliothèque. Le grenier de 300 m² offre un potentiel d'aménagement supplémentaire. Équipé d'une sonorisation intégrale et d'une alarme, il est vendu meublé et aménagé, avec cave, garage et chauffage au gaz. Pour toute personne intéressée, cet achat de château à acheter à Valenciennes vous séduira par son luxe et son authenticité. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr