vente immobilier de luxe à Cambrai, France

iad France - Benjamin Bayard vous propose : Maison exceptionnelle à Saint-Hilaire-lez-Cambrai.Cette demeure de 315 m² habitable se démarque par son ambiance raffinée et son écrin de verdure de 1 640 m², entièrement clos et arboré. Avec des espaces spacieux, le séjour de plus de 54 m² et le salon de 40 m², parés de parquet en bois noble et d'une cheminée, offrent une atmosphère chaleureuse. Une véranda récente de 2011 baigne cette maison de lumière, créant un espace de vie immersif. La climatisation réversible assure un confort optimal au rez-de-chaussée.La cuisine spacieuse de plus de 18 m², un bureau, une salle de jeu et une buanderie complètent cet ensemble. La maison dispose de six chambres généreuses, dont une suite avec salle d’eau privative. Une salle de bain de 16 m² et deux WC garantissent tout le confort nécessaire.Un espace de réception de plus de 65 m² offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Les finitions et équipements sont de grande qualité : menuiseries en aluminium double vitrage, toiture impeccable, chaudière gaz récente et autres installations modernes.À l'extérieur, une piscine de 4x8 m, équipée d’un volet roulant électrique, ainsi qu'un spa neuf de 5 places ajoutent une dimension de bien-être. Un carport pour trois véhicules, dont une place avec borne de recharge, ainsi qu’une dépendance de 13 m² complètent cette propriété rare.Située à 15 minutes de Cambrai, sur l'axe Caudry-Cambrai, cette maison combine le prestige d'une belle adresse et la praticité d’un emplacement stratégique.Ce bien unique vous attend pour une visite.Informations supplémentaires : lors de la visite, un bon sera établi avec présentation d'une pièce d’identité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT C indice 10. Les informations relatives aux risques sont disponibles sur Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée par M. Benjamin Bayard, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Découvrez ce château à vendre à Ligny-en-Cambrésis, dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais. Cette propriété historique, datée du IXᵉ siècle, a été modernisée dans les années 2000 pour devenir un hôtel-restaurant comportant 27 chambres et suites, ainsi que des salles de réception et des pavillons pour des événements tels que mariages et séminaires. Bien que actuellement fermé, le château est en excellent état et s'étend sur un parc d'environ 1,2 hectare. Un espace bien-être y est également présent, incluant piscine, balnéothérapie, salles de massage et sauna. De plus, un bâtiment récent construit en 2000 a permis d'accroître la capacité d'hébergement et de réception, comprenant un garage chauffé pour 15 voitures. Ce Château de Ligny-en-Cambrésis offre une opportunité unique pour un achat dans un cadre prestigieux. Prix de vente : 2 990 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : N/A, Classe climat : N/A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non applicable. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Lewarde, située dans le département du Nord au cœur de la région Nord-Pas-de-Calais. Cette propriété de plain-pied, d'une superficie habitables de plus de 275 m², est implantée sur un vaste terrain arboré de 8 500 m², offrant à la fois tranquillité et de généreux volumes. Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux, agrémenté de larges baies vitrées donnant sur le jardin, et prolongé par une cuisine indépendante fonctionnelle, complétée par une arrière-cuisine. Une belle mezzanine surplombe le salon, créant un espace agréable pour une salle de billard, parfaite pour la détente. L'aile droite de la maison est consacrée aux espaces nuit. Elle comprend une salle de bains conçue pour les enfants, des toilettes séparées, ainsi qu'un bureau pouvant être transformé en chambre. Vous y trouverez également quatre chambres confortables, toutes dotées de placards intégrés et de volets roulants, créant un espace calme et intime. La suite parentale, à l'écart, offre un havre de paix avec dressing, salle de bains privative incluant baignoire, douche et toilettes, ainsi qu'un accès direct au jardin. Le sous-sol quant à lui abrite une buanderie et une chaufferie équipée d'une chaudière Deville, sans oublier un vaste espace non aménagé, parfait pour vos projets futurs. Un grand garage double complète ce bien, garantissant un stationnement à l'abri. Cette maison à acheter à Lewarde se distingue par un entretien soigné : peintures refaites, sols rénovés, et un système de chauffage performant combinant chaudière au gaz et insert bois pour un confort optimal en toute saison. Avec un voisinage calme et respectueux, cette propriété séduira ceux en quête d'une maison familiale, d'une résidence secondaire ou d'une retraite paisible alliant nature et élégance.

iad France - Ophélie Canivet vous propose : PLAIN PIED D’ARCHITECTE DE 280m² HABITABLES BÂTI SUR 8500 M² - 6 CHAMBRES DONT UNE SUITE PARENTALE. Située à Lewarde, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais, cette demeure d’architecte de 280 m² de 1998 vous séduira par son cachet unique et la qualité de ses prestations. Édifiée sur une vaste parcelle arborée de 8500 m², cette propriété rare dispose d’un mur classé d’époque Napoléon III, offrant un charme historique inégalable. Vous serez accueilli par une entrée majestueuse avec ses poutres apparentes et son coin salon lumineux. L’aile gauche de la maison distribue un séjour principal de 55 m², baigné de lumière grâce aux grandes baies vitrées, réchauffé par un insert à granulés pour un confort optimal. La cuisine indépendante, ouverte sur une terrasse, permet de profiter pleinement de la vue sur le jardin. Un cellier et un WC complètent cette partie de la maison. L’aile droite dessert les 6 chambres dont une somptueuse suite parentale de 47 m², avec baignoire centrale, douche, et WC séparé. Les autres chambres, toutes spacieuses, conviendront parfaitement à une grande famille, avec une seconde salle de bains et un WC séparé. À l’étage, une mezzanine de 22m² vous offre un espace détente avec billard et bar pour des moments conviviaux. Côté technique : menuiseries en aluminium, volets manuels, système d’alarme, chauffage au gaz, assainissement autonome, adoucisseur. Les annexes incluent un garage de 70 m², une cave à vin, et un sous-sol aménageable. Un bien d’exception pour les amoureux du confort et des grands volumes à Lewarde, à visiter sans tarder. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT D indice 32.

LEWARDE – Maison à acheter dans le Nord, offrant une superbe architecture de plain-pied et un parc arboré de 8 500 m². Située dans un écrin de verdure avec une vue panoramique sur le Douaisis, cette maison d'architecte construite en 1998 dispose d'environ 292 m² habitables, au sein d'un parc paysager. À l'entrée, un hall cathédrale majestueux vous accueille, menant à une élégante pièce de réception en L, lumineuse grâce à ses grandes baies vitrées. Une mezzanine surplombe cet espace, créant un second salon en parfaite symétrie. La cuisine entièrement équipée est à la fois fonctionnelle et conviviale, accompagnée d'un espace sanitaire. L'espace nuit, situé dans une aile dédiée, comprend une vaste suite parentale avec salle de bains privative, un bureau et quatre grandes chambres supplémentaires. Au rez-de-jardin, un sous-sol complet offre un garage pour trois véhicules ainsi que divers espaces annexes, idéaux pour un futur aménagement. À l'extérieur, une grande terrasse donne sur le parc, promettant intimité et vues dégagées sur la nature environnante. Ce bien d'exception combine élégance et qualité de vie, une opportunité rare sur le marché de la vente de maisons à Lewarde.

DOUAI - Centre-villeHÔTEL PARTICULIER de style Napoléon III parfaitement rénové d'environ 1100m2, érigé sur un terrain de 3000m2. En rez-de-chaussée : Galerie d'entrée, vestiaire indépendant, hall d'entrée, salon avec parquet en pointe de Hongrie et boiseries sculptées d'origine, petit salon, salle à manger, cuisine indépendante et arrière-cuisine totalement équipée. Au premier étage : Escalier impérial sous verrière, 3 chambres dont 2 en suite avec salle de bains, 1 salon bureau / bibliothèque, 1 salon et 1 dressing pouvant servir de 4ème chambre, ainsi qu'une buanderie. Sur les 2 derniers niveaux : Actuellement aménagés en chambres d'hôtes avec salles de bains privatives, salons et buanderie. Terrasse, parc boisé et aménagé à la Française, garage et caves. Remarquablement conservée, la propriété compte de nombreux éléments d'époque restaurés. Située à 10 minutes de la gare et 35 minutes de LILLE. Opportunité d'achat d'Hôtel particulier de luxe à acheter à DOUAI, dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais.

Réf SG_88MAISON SPACIEUSE 331 M2 RÉNOVÉE (DPE : C ET A) - UNIQUE - 6 CHAMBRES (dont 1 suite de 39m2) + 3 SDB + 1 bureauSECTEUR CALME ET ARBORÉ + TERRAIN DE PLUS DE 3000 M2 + CARPORT + BEAUX VOLUMES : espace de réception de 70 m2 + POMPE À CHALEUR--------> À 10 min de DOUAI et des grands axes routiers, 30 min d'Arras et 25 min de CambraiSituée dans un écrin de verdure au cœur de la commune de Cantin, cette admirable maison de maître allie élégance intemporelle et art de vivre à la française. Avec une surface habitable de 331 m2 et un grenier pouvant porter la superficie à 505 m2, elle présente des volumes généreux, sublimés par des matériaux de qualité et une architecture aux proportions harmonieuses.Implantée sur un parc arboré et fleuri de plus de 3 000 m2, la propriété se démarque par son jardin à l'arrière, véritable havre de paix, et par une entrée spacieuse à l'avant, conçue pour accueillir plusieurs véhicules. Cette entrée, bordée de végétation, oriente le regard vers une façade impressionnante, culminant à plus de 15 mètres, conférant au bâtiment une allure majestueuse.À l'intérieur, chaque pièce révèle le charme d'une demeure d'un certain caractère. Le vaste hall d'accueil de près de 21 m2 annonce des espaces généreux. Le grand salon, comprenant 69 m2, se distingue par son parquet massif patiné, ses portes en chêne, sa cheminée en pierre et sa baie vitrée ouvrant sur le jardin, offrant une connexion parfaite entre intérieur et extérieur. La cuisine attenante de presque 26 m2, moderne et fonctionnelle, bénéficie également d'une large ouverture vitre.Un second salon plus intime de 17 m2 avec cheminée, une salle de sport rénovée en 2024 (pouvant être une chambre au rez-de-chaussée), une buanderie fonctionnelle, un bureau de 7 m2 et une grande serre lumineuse d'environ 30 m2 viennent compléter ce niveau avec élégance.À l'étage, l'espace nuit comprend 5 chambres spacieuses : deux mesurant entre 16 et 19 m2, chacune avec salle de bain privative, une chambre d'amis de 20 m2, une salle de jeux de 25 m2, et une suite parentale de 39 m2 dotée d'un dressing et d'une salle d'eau. Le grenier offre 174 m2 supplémentaires pour divers projets d'aménagement.Un carport de 43 m2, une cave saine de 108 m2 divisée en six espaces, une pompe à chaleur, climatiseur, un portail motorisé et de nombreux stationnements sécurisés complètent ce bien unique. Les rénovations majeures ont eu lieu en 2017 : toiture refaite, isolation renforcée, nouvelles menuiseries, ravalement de façade et portail automatisé. Le DPE est en C et A - exceptionnel pour ce type de propriété.Rare sur le marché, cette maison attire par son authenticité, son cadre enchanteur et son potentiel énorme. Elle s'adresse à une clientèle exigeante en quête d'espace et de bien-être.Pour plus d'informations : Sophie Garénaux 06.33.57.73.49 / garenaux-sophie@abithea.frAgent commercial enregistré sous le no 795 355 155 - RSAC ARRASInformations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet ensemble constitué de 3 appartements rénovés, idéalement situé à Douai, dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais. Ce plateau de 187,2 m2 comprend : - Un T5 de 85,2 m2 avec une belle pièce de vie ouverte sur la cuisine, 4 chambres, 2 salles d'eau et WC,- Un T2 de 42,8 m2 avec grande pièce de vie, cuisine, salon TV, chambre et salle d'eau avec WC,- Un T2 de 59,2 m2 avec séjour cuisine, chambre et salle d'eau avec douche et WC. Nichés dans une copropriété calme, ces appartements bénéficient d'un emplacement privilégié, proche des écoles et du centre-ville. Parfait pour un investissement avec un bon potentiel de rendement. Deux parkings privatifs en extérieur sont inclus. Dossier complet disponible sur rendez-vous.

Découvrez cette maison à vendre à Douai, située en plein cœur du centre-ville du département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais. Cette élégante maison bourgeoise de 320 m² allie parfaitement le charme de l'ancien et des prestations modernes. Répartie sur deux étages avec un superbe escalier, elle se compose de 5 chambres et 5 salles de bains. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bureau, un vestiaire, des toilettes invités, une cuisine équipée, une véranda et une vaste pièce de réception traversante incluant deux salons et une salle à manger, ainsi qu'une buanderie. Le premier étage abrite une suite parentale avec dressing et salle de bains comprenant baignoire, douche à l’italienne et toilettes, ainsi qu'une deuxième chambre, une salle de douche avec toilettes, et un bureau. Le second étage se compose de trois chambres, dont une agencée sur deux niveaux avec coin salon et mezzanine. Ce niveau comprend également trois salles de douche avec toilettes et un espace pouvant servir de bureau ou de lingerie. Enrichi d'une cave, d'un grenier, d'une terrasse, d'un jardin et d'une dépendance, ce bien d'exception, entièrement rénové en 2019 avec des matériaux de qualité, est idéal pour un achat maison Douai alliant caractère et confort.

Découvrez cette maison à acheter à Douai, au cœur du Douaisis, une superbe propriété contemporaine de 2012 offrant environ 260m2 habitables et 120m2 d'espace détente. En entrant, vous serez accueilli par un vaste hall avec vestiaire qui mène à une pièce de vie lumineuse. La cuisine entièrement équipée avec des appareils haut de gamme s'ouvre sur une salle à manger, prolongée par un spacieux salon agrémenté d'une cheminée au gaz. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un bureau, une chambre d’amis avec salle d’eau attenante et une buanderie parfaitement aménagée. À l'étage, trois chambres climatisées avec rangements sur mesure partagent une élégante salle de bains. L’espace parental propose un vaste dressing, un bureau et une salle de bains ouverte sur la chambre. Ne manquez pas l'espace bien-être, incluant une piscine intérieure chauffée. À l'extérieur, de belles terrasses en ipé, un bassin d’agrément et un terrain multisport complètent cette propriété d'exception. Cette maison Douai à vendre dispose de prestations haut de gamme et est vendue clefs en main, entièrement meublée et équipée.

À Valence, dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais, cet appartement à vendre en plein centre-ville offre un cadre de vie exceptionnel. Situé dans une résidence de standing sécurisée avec double ascenseur, cet appartement de 160 m² a été entièrement rénové avec des prestations haut de gamme et une luminosité remarquable.Doté d'une entrée avec de nombreux rangements intégrés, ce bien rare comprend une vaste pièce de vie de 50 m², baignée de lumière naturelle et prolongée par un balcon privatif, parfait pour vos moments de détente.La cuisine est entièrement équipée avec des matériaux de qualité et dispose d'un espace buanderie attenant. L'espace nuit se compose de deux belles chambres de 16 m², dont l'une bénéficie d'un accès direct au balcon, ainsi qu'une élégante salle de bains, et une suite parentale complète avec une chambre spacieuse, salle d'eau privative et dressing sur mesure.Ce bien en vente à Valenciennes est vendu avec une cave et une place de parking privative, un véritable atout en hypercentre. Bien soumis au régime de la copropriété (30 lots). Le montant moyen de la quote-part des charges courantes est de 1100 €/trim. (incluant chauffage, eau froide et chaude, communs, ascenseur, etc.). Aucun litige en cours.

Découvrez cette propriété à vendre à Valenciennes, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais. Située dans le quartier le plus prisé, cette superbe demeure de caractère du XIXe siècle témoigne d'un raffinement néoclassique indéniable. Sa façade majestueuse, symétrique et ornée d’un fronton élégant, évoque la noblesse d'une époque révolue. Les hautes fenêtres permettent à la lumière de sublimer les volumes généreux, tout en mettant en avant un escalier central impressionnant. Les matériaux d’origine, tels que la pierre et les ferronneries, ainsi que la toiture en ardoises, sont préservés avec soin, ajoutant une authenticité rare à l'ensemble. Cette propriété peut devenir une résidence familiale avec la possibilité d’aménager des suites et des espaces de réception ou conviennent parfaitement à des projets professionnels. Son emplacement stratégique, proche du centre-ville, des écoles et des commerces, ainsi que la proximité des axes routiers et de la gare TGV, ajoute à sa valeur. Avec plus de 40 places de stationnement, ce bien rare offre un cadre résidentiel privilégié, alliant accessibilité et tranquillité. Une opportunité unique pour les passionnés d'architecture et les investisseurs.

À Valenciennes, dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais, cette charmante maison individuelle de 113,69 m² habitables s'étend sur un terrain de 1300 m², offrant un cadre idéal pour les familles. Cette propriété sur trois niveaux présente un espace de vie attrayant, parfait pour des moments en famille ou entre amis. Au rez-de-chaussée, un séjour spacieux de 17 m² et une cuisine indépendante bien aménagée raviront les amateurs de bonne gastronomie. Les fenêtres en PVC et le double vitrage assurent une excellente isolation. À l'étage, trois chambres spacieuses vous accueillent avec une vue agréable sur le jardin. La salle de bains fonctionnelle et le WC indépendant complètent cet étage. Le sous-sol et le grenier apportent des possibilités supplémentaires d'aménagement tandis que le jardin de 1300 m² est un véritable atout pour les passionnés de nature. Avec une toiture récente et un intérieur à personnaliser selon vos goûts, cette maison représente un potentiel intéressant. Éligible à la fibre, elle offre également un confort thermique assuré par un chauffage individuel. Les commodités à proximité comprennent crèches, écoles, médecins, parcs, et même un restaurant à quelques minutes à pied. Cette maison est une véritable opportunité pour un achat à Valenciennes. Contactez-nous pour organiser une visite ! Honoraires de 4.1% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 268 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1650.00 € et 2280.00 €. Renseignements disponibles sur le site Géorisques.

À vendre, château situé à Valenciennes, dans le département Nord en région Nord-Pas-de-Calais. Ce superbe château XVIII° est entouré d'un parc de 9800 m² avec des douves pittoresques. Entièrement restauré, il allie un style contemporain à la préservation de son histoire. D'une surface habitable de 1200 m², il comprend un rez-de-chaussée spacieux avec salle à manger, cuisine, salon bar, salle de cinéma, salle de billard, salle de sport, salle de jeux, piscine intérieure de 10x3m, jacuzzi et douches. À l'étage, on trouve 4 chambres avec dressing, 3 salles de bain, 4 WC, un bureau, un salon et une bibliothèque. Le grenier de 300 m² reste à aménager selon vos désirs. Le château bénéficie d'une sonorisation intégrale, d'une alarme, et est vendu meublé et aménagé. Vous profiterez également d'une cave, d'un garage, ainsi que d'un chauffage au gaz. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

Entrez dans l'élégance d'un Château au cœur du Nord, précisément à Le Quesnoy, dans la région Nord-Pas-de-Calais. Cette demeure d'apparat du XVIIe et XVIIIe siècle se situe au sein d'un parc d'environ 6 000 m². Offrant 15 pièces de vie, dont 4 chambres, un dortoir et 3 salles de bains, elle propose environ 400 m² habitables rénovés. Les beaux volumes, la circulation fluide et les éléments d'époque créent un cadre idéal pour une vie de famille ou un projet professionnel. En outre, des annexes et des espaces à réinventer, notamment des combles jouxtant la librairie (4 pièces) et 5 pièces supplémentaires aux niveaux supérieurs, offrent près de 300 m² à rénover. Cela constitue une opportunité pour créer des suites, bureaux, espaces culturels ou chambres d'hôtes. En sous-sol, 3 caves viennent compléter cette propriété. Pour ceux qui envisagent un achat Château de luxe Le Quesnoy, ce bien est idéalement situé. Prix de vente : 809 200 €, honoraires inclus de 5.04% TTC à la charge de l'acquéreur. Classe énergie E, Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7 487 € et 10 131 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre à Preux-au-Bois, dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais, cet ancien presbytère avec un potentiel exceptionnel. Avec 506 m² habitables et un terrain de 7 560 m², dont 5 336 m² constructibles, cette propriété offre plusieurs possibilités d'exploitation. Ce bien, entièrement réaménagé, bénéficie d'un cadre magnifique, à proximité de la forêt de Mormal et en face de l'étang du village. La configuration en U de la structure permet d'envisager une résidence principale combinée à des activités professionnelles ou touristiques. La partie habitation d'environ 165 m² comprend de chaleureux espaces cumulant un hall d'entrée, une chambre spacieuse, un grand bureau, un salon/salle à manger lumineux, une cuisine fonctionnelle, ainsi qu'une cave et un cellier. L'étage possède une salle de bains et deux chambres. Les dépendances, d'environ 340 m², sont organisées pour offrir des espaces locatifs. Elles incluent plusieurs chambres, studios et une buanderie, avec un ascenseur facilitant l'accès à l'étage. Ce bien immobilier se distingue également par ses atouts techniques : chauffage central au gaz, double vitrage, et une chapelle Saint-Joseph sur le terrain. L'emplacement est idéal pour un projet de gîtes, chambres d’hôtes, résidence services, ou encore un projet mixte habitation et locatif. Cette propriété à acheter à Preux-au-Bois présente une opportunité unique sur le marché. Pour organiser une visite et explorer toutes les possibilités qu'elle offre, veuillez contacter Stéphane Hodet au 06 14 05 18 72 ou Sabrina Convenance au 07 68 03 39 71, votre agent commercial 3G Immo.