vente immobilier de luxe à Preux-au-Bois, France

Nichée à Le Quesnoy, dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais, cette maison ancienne se situe à proximité de Valenciennes et à moins de 45 minutes de Lille. Avec ses 12 pièces principales, dont 8 chambres, réparties sur trois niveaux, elle offre une superficie d'environ 335 m². Erigée sur un terrain de près de 3 000 m², entouré d'arbres centenaires, elle constitue un havre de paix tout en étant proche de l'animation d'une commune dynamique et touristique. Bien que nécessitant des travaux de rafraîchissement et de mise aux normes énergétiques, cette propriété peut être transformée en une vaste maison familiale ou en chambres d'hôtes, grâce à sa configuration et son emplacement central. Maison de luxe à acheter Le Quesnoy. Prix de vente : 575 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : F. Classe climat : F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10 280 € et 13 980 € par an. Les performances énergétiques sont susceptibles d'évoluer en raison de réglementations futures. Des informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

A Saulzoir, cette ancienne grange de caractère, entièrement repensée avec des matériaux haut de gamme, offre un cadre de vie rare où le cachet de l'ancien rencontre une rénovation contemporaine aboutie. Avec près de 205 m² habitables répartis sur trois niveaux, elle séduit par ses volumes, sa luminosité et son esprit loft affirmé. Les matériaux nobles, les finitions soignées et les espaces ouverts composent une ambiance chaleureuse, élégante et résolument fonctionnelle. Le vaste séjour, véritable pièce maîtresse de la maison, invite à la convivialité. Sa belle hauteur sous plafond et sa circulation fluide en font un lieu idéal pour recevoir, partager et profiter pleinement du quotidien. Côté nuit, trois grandes chambres, chacune dotée de sa propre salle d'eau, garantissent à chacun confort et intimité. Une configuration particulièrement adaptée à la vie de famille comme à un projet d'accueil. A l'extérieur, le jardin et sa terrasse prolongent harmonieusement les espaces de vie. Un lieu privilégié pour se détendre, déjeuner au soleil ou profiter des belles soirées d'été dans un environnement paisible. Cette propriété singulière conjugue caractère, volumes et prestations de qualité dans un esprit loft parfaitement maîtrisé. Un bien rare, prêt à séduire les amateurs d'architecture atypique et de confort contemporain, à proximité des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr CLASSE ENERGIE : C CLASSE CLIMAT: C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1 180 euros et 1 660 euros. Contact : Philippe WARIN - 06 76 42 50 09 - RSAC 341 982 882 - Douai Philippe WARIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 341 982 882 - Douai.

Maison à vendre située à Caudry, dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais. Cette propriété exceptionnelle, construite en 2001, offre 500 m² habitables au cœur d'un parc de plus d'1ha, comprenant des vergers et une variété d'arbres. Répartie sur 3 niveaux, elle se compose de 10 pièces principales. Le sous-sol abrite les équipements techniques, une cave à vin, diverses réserves et un garage spacieux pour 3 voitures. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour d'environ 100 m² avec cheminée, une cuisine, un bureau, une suite parentale avec salle de bain et dressing, ainsi qu'une buanderie et deux garages supplémentaires. Un couloir conduit à la piscine couverte et chauffée, équipée de vestiaires et d'un sanitaire, s'ouvrant sur une terrasse spacieuse. L'étage se compose de 3 grandes suites avec salle de bain et toilettes individuelles et d'une luminieuse salle de jeu. Bien entretenue, cette maison propose des équipements de dernière génération, tels qu'un chauffage par le sol, des volets électriques et un système de vidéosurveillance. Idéale pour une famille en quête d'espace ou pour une activité de chambres d'hôtes sur un secteur prisé pour le tourisme mémoriel. Pour toute demande d'information, veuillez contacter Antoine Bracq au 06 71 51 97 37.

À vendre, cette Maison de luxe située à Jenlain, dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais, se trouve dans un environnement exceptionnel. Ancien moulin à aube datant du XVIIe siècle, cette propriété a été entièrement restaurée tout en préservant son authenticité. Avec près de 300 m² habitables et 120 m² de dépendances sur une parcelle de 3500 m², elle offre un cadre de vie idyllique bordé par une jolie rivière. Le vaste séjour de 120 m², avec son volume cathédrale et son insert à bois, s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée et sur le jardin. Un bureau, une salle de sport, ainsi qu'une buanderie complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, accessible par un élégant escalier d'époque, se trouvent trois chambres et une grande salle de bains. Les dépendances soigneusement entretenues offrent de nombreuses possibilités de rangement. Située au sein d'un village dynamique, la maison est à seulement 60 km de Lille et à 15 minutes du golf de Mormal. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat Maison de luxe à acheter Jenlain.

Ce château du XVIIIe siècle en excellent état se trouve dans un agréable village, engagé au cœur d'un parc de 8544 m² avec des douves en eau. D'une superficie habitable de 1200 m², dont 300 m² au 2ème étage à aménager, cette propriété offre le confort d'une construction moderne. Entièrement restauré par un architecte, le bien comprend des rénovations de qualité touchant aussi bien l'intérieur que l'extérieur, incluant huisseries, toitures, caves et jardin. Doté de prestations haut de gamme, il dispose d'une salle à manger et d'une cuisine en enfilade, accompagnées d'un salon bar et d'un vestiaire. Le château offre encore une salle de cinéma, une salle de snooker, une salle de sport, une salle de jeux, ainsi qu'une piscine intérieure de 10*3m et un jacuzzi pour quatre personnes, avec deux douches. À l'étage, on retrouve quatre chambres avec dressing, trois salles de bain, quatre toilettes, une buanderie, un bureau, un salon et une bibliothèque. Une cage d'ascenseur dessert les quatre niveaux, et un système de sonorisation complète l'ensemble. Ce bien inclut également un garage et un chauffage au gaz, le tout dans un secteur tranquille. Prix de vente du bien : 2 500 000 euros, honoraires charge vendeur. Situé dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais, ce château à vendre est une opportunité rare pour ceux qui souhaitent réaliser un achat de château à Valenciennes.

EXCLUSIVITÉ - Située à proximité immédiate de Valenciennes, dans un cadre verdoyant offrant une vue dégagée sur le jardin et les champs, cette maison à vendre se distingue par son caractère authentique et ses prestations haut de gamme. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour cathédrale orné d'une majestueuse cheminée, prolongé par une élégante salle à manger lumineuse, qui s'ouvre sur une cuisine contemporaine parfaitement équipée. Un escalier en marbre de Carrare vous conduit à l'espace nuit, composé de plusieurs chambres lumineuses, dont une suite parentale d'exception dotée d'un dressing, d'une salle de bains ouverte et d'une vue imprenable sur le jardin et la piscine. Une chambre surplombante offre également une perspective agréable sur le séjour et les extérieurs. Le sous-sol réserve une surprise : une ancienne cave transformée en salle de cinéma, dotée d'un bar et d'un espace détente. À l'extérieur, vous découvrirez l'art de vivre à son paroxysme : piscine en pierre de Bali, vaste cuisine d'été équipée avec écran extérieur, chambre d'amis indépendante avec salle de douche et toilettes, ainsi qu'un garage de 140 m² capable d'accueillir six voitures et plusieurs motos. Cette maison à acheter à Valenciennes est une demeure rare, élégante et résolument moderne, parfaite pour les amateurs de confort et de raffinement dans le département du Nord, région Nord-Pas-de-Calais.

À vendre, un magnifique château situé à Avesnes-sur-Helpe, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais. Ce château, considéré comme l'un des plus beaux édifices du nord de la France, se trouve près du parc régional de l'Avesnois, à quelques kilomètres de la Belgique et à moins d'une heure de Lille et de Bruxelles. L'histoire de ce bâtiment remonte au XIIe siècle, mais sa version moderne a été réalisée en 1710 par le chevalier Pierre Bady. Bien qu'il ait subi des dommages durant les guerres révolutionnaires, il a bénéficié d'une restauration au XIXe siècle, transformé en résidence de campagne par la marquise de Nédonchel, qui a ajouté un parc à l'anglaise. Aujourd'hui, ce bien immobilier est exceptionnellement restauré et s'étend sur plus de 18 hectares, composés de bois, de prairies et d'étangs, offrant un cadre enchanteur aux amateurs de tranquillité et de nature. Avec une surface habitable de 2 000 m², le château se déploie sur trois niveaux et un large sous-sol, accessible par ascenseur. Le rez-de-chaussée est dédié à l'accueil avec un hall d'entrée, une salle à manger spacieuse, une véranda-salon, une bibliothèque, une salle de piano, une salle de billard et un salon-bar dans un esprit club. Au sous-sol, se trouvent les cuisines, une salle pour les petits déjeuners, un cellier, une cave à vins et des pièces techniques. Le premier étage abrite quatre suites indépendantes, chacune avec chambre, salle de bain et petit salon, ainsi qu'une suite pour enfant, toutes disposées autour d'un couloir central. Le deuxième étage est occupé par les appartements des propriétaires, comprenant des espaces de vie lumineux, une salle de sport, un jacuzzi et un sauna. À l'extérieur, des dépendances, une ancienne ferme, des écuries, plusieurs ateliers et un garage pour des véhicules de collection complètent l'ensemble. Le parc devant le château dispose également d'une aire d'atterrissage pour hélicoptère. Inscrit au répertoire des Monuments Historiques, ce château est bien plus qu'une simple demeure ; c'est une invitation à un art de vivre unique, idéal pour un projet hôtelier haut de gamme ou des événements prestigieux.

Château à vendre au Nouvion-en-Thiérache, Aisne (02), région Picardie. Ce château, construit au XIXe siècle, comprend une annexe et un pavillon d’entrée, le tout sur un parc plat de 4,75 hectares. Bâtie en 1854 en briques et pierres avec un toit en ardoise, la propriété propose environ 970 m² habitables répartis sur trois niveaux, mais nécessite des travaux de rénovation intérieure. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un majestueux escalier d’honneur, deux grands corridors, sept réceptions parquetées avec cheminée, ainsi que des espaces sanitaires. L'étage comprend un palier, deux corridors, deux sanitaires et dix chambres dont la plupart disposent de cheminées. Le comble offre un palier et deux corridors menant à douze autres chambres et deux sanitaires. Un sous-sol en totalité voûté en briques abrite une ancienne cuisine, une chaufferie, une cave et divers celliers. De plus, une maison annexe d’environ 90 m² est présente, ainsi qu'un petit pavillon de 25 m², tous deux à réhabiliter. Ce bien unique représente une opportunité d'achat d'un château au Nouvion-en-Thiérache.

Ce château, dont l’origine remonte au IXᵉ siècle, a été réaménagé dans les années 2000 en un hôtel-restaurant comprenant 27 chambres et suites, des salles de réception ainsi que des pavillons adaptés à l’organisation de manifestations telles que mariages et séminaires. Actuellement fermé, l’établissement est prêt à retrouver une nouvelle activité. Les bâtiments sont soigneusement entretenus et s'étendent sur un parc d’environ 1,2 hectare. Un espace bien-être est inclus, avec piscine, balnéothérapie, salles de massage et sauna. De plus, un édifice construit en 2000 à proximité du château a élargi la capacité d’hébergement et de réception, incluant un garage chauffé pour 15 voitures. Ce château est une véritable opportunité pour un achat Château de luxe Ligny-en-Cambrésis. Prix de vente du bien : 2 990 000 euros. Honoraires charge vendeur. Classe énergie : N/A. Classe climat : N/A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non applicable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À quelques kilomètres de la frontière belge, au cœur d'une charmante commune du parc de l’Avesnois, se trouve ce magnifique manoir à vendre à Avesnes-sur-Helpe, situé dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais. Encerclé de forêts, de prairies et de bocages typiques, ce remarquable château familial, édifié à la fin du XIXe siècle par un entrepreneur textile parisien, allie charme et cachet au sein d'un parc arboré de plus de 7000 m². Rénovée avec soin par ses propriétaires actuels, cette élégante demeure offre ainsi un environnement idéal pour la détente et le ressourcement. Elle dispose d'une surface habitable d'environ 600 m², répartie sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, accessible par un vaste perron, se trouvent un hall d’entrée, une cuisine équipée, un grand salon traversant dominant le parc et orné d’une cheminée monumentale, un petit salon, une salle de billard, ainsi qu'un ensemble sanitaire. Deux étages sont accessibles par un escalier principal et un escalier de service, regroupant 8 chambres et 6 salles de bain avec toilettes, ainsi qu’un grand espace dédié aux jeux et à la télévision pour les enfants. Un sous-sol avec diverses caves et un garage avec postes de charge pour véhicules électriques viennent compléter ce bien d'exception. Le grand parc offre un écrin de verdure où il fait bon profiter de la terrasse extérieure et des espaces détente à l’ombre des grands arbres lors des beaux jours. Prête à habiter, la propriété ne nécessite aucun travaux grâce à sa toiture neuve. Elle convient aussi bien pour une activité de chambres d’hôtes que pour une grande famille. À environ 1h30 de Bruxelles et de Lille, et à 45 minutes de Charleroi, l'emplacement bénéficie des attraits touristiques et culturels du Parc de l’Avesnois. Classe énergie : D Classe climat : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10 400 euros et 14 150 euros par an. Les valeurs sont indexées sur les années 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ce magnifique château est niché au coeur de l'Avesnois dans le nord de la France, à 1h de Lille et 1h de Bruxelles. o L'immeuble principal a 2500 mètres carrés d'espace habitable. o Le rez-de-chaussée est l'endroit idéal pour se divertir avec un bar, une salle de billard, des toilettes, un foyer, une véranda, une bibliothèque, une salle de piano, une salle de lecture et une salle à manger pouvant accueillir jusqu'à 20 convives. o Au premier étage, il y a quatre suites complètes chacune avec leur propre chambre, salon et salle de bain ainsi qu'une suite pour enfants. o Le dernier étage a été converti en un magnifique loft décloisonné et dispose également d'un jacuzzi et d'un sauna ainsi que d'une salle de sport entièrement équipée. o Le rez-de-chaussée est divisé en un demi sous-sol comprenant une cave à vin, une salle de dégustation de vins, une cuisine, une salle de petit-déjeuner, un garde-manger, une salle de bain et une buanderie. o Le bien dispose d'un parc de 15 hectares avec forêt, jardins bien entretenus, étang de pêche privé et prairies. o Situés dans le département du Nord, les aéroports les plus proches sont Lille Lesquin (1h), Bruxelles International (1h10), Bruxelles Sud (1h10) et Paris Charles de Gaulle (2h). La région Champagne est à environ 2h30 de route o La propriété comprend également une dépendance interconnectée avec des ateliers, des écuries et des garages rénovés, ainsi qu'un charmant cottage doté de fondations modernes et d'un grand espace, offrant un potentiel de rénovation intéressant. o #VINGTLoves Niché dans le parc naturel de l'Avesnois, ce magnifique château ferait une maison fantastique dans un emplacement idéal pour explorer toute la beauté que ce parc national a à offrir o Freehold inclus

Château à vendre à VALENCIENNES, dans le département du Nord, région Nord-Pas-de-Calais. Ce magnifique château du 18ème siècle se situe sur un terrain de 8500 m² et offre une surface habitable de 870 m², avec 300 m² de grenier aménageable. Entièrement restauré, il dispose de douves en eau et d'un cadre exceptionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une galerie d’entrée, un salon avec bar, un séjour avec accès aux terrasses et un parc arboré, ainsi qu'une cuisine américaine aménagée et équipée. Ce bien inclut également une salle de cinéma, un billard et un espace détente avec jacuzzi, ainsi qu'une piscine intérieure. À l'étage, découvrez une master suite avec dressing et salle de bain, trois chambres avec salles de bain et douche, une chambre en duplex, une salle de jeu, un bureau avec salle de sport et bibliothèque. Le dernier étage propose un grenier de 305 m² pouvant être aménagé. Un garage et un stationnement pour dix véhicules complètent ce bien d'exception. Situé au cœur d'un charmant village, à seulement 20 minutes de Valenciennes, 45 minutes de Lille et 15 minutes de la frontière belge.

Elégant château XVIII°, parc de 9800m², avec douves en pleine campagne. Valenciennes : Ce superbe château a été entièrement restauré à l’intérieur dans un style contemporain alliant classicisme et modernité et l’extérieur en préservant toute son histoire. Le château ( 1200 m² hab.) est composé au rez-de-chaussée d’une salle à manger et cuisine en enfilade avec un salon bar et vestiaire, salle de cinéma, salle de billard, salle de sport, salle de jeux, piscine intérieure 10x3m, jacuzzi, douches. Au 1er étage 4 chambres avec dressing, 3 salles de bain, 4 WC, buanderie., bureau, salon, salon bibliothèque. Le grenier (300 m²) reste à aménager. Sonorisation intégrale, alarme. Vendu meublé et aménagé. Cave, Garage, chauffage au gaz. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Maison de caractère rénovée avec goût un véritable cocon familial Dès l'entrée, le charme opère : vous vous sentez immédiatement comme chez vous, enveloppé d'une atmosphère douce et apaisante. Chaque pièce invite à la détente et au partage. Cette demeure offre de beaux volumes et une rénovation soignée : un grand salon lumineux au style chic, une salle à manger habillée de superbes boiseries au plafond, deux cuisines fonctionnelles, ainsi que cinq chambres spacieuses pour accueillir toute la famille. Le cadre environnant, paisible et verdoyant, complète parfaitement ce lieu hors du commun. Prenez le temps de visiter... vous serez conquis. Référence : 7594 Prix : 380 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) Taxe foncière 1900EUR logement a consommation excessive classe f CLASSE ENERGIE : F 399 kWh/m2/an. CLASSE CLIMAT : F 74 kgCO2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6230 euros et 8480 euros / an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : ...2021...... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Patricia Maes EI Agent local : patricia.maes@cotefrance.immo ) Tél. 06 81 74 55 60Côté France Réseau Franco-Belge-International d'agences et de conseillers. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia MAES, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 481744761, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Achat vente location à vendre investissement location acheter cotefranceimmo.fr Cette annonce vous est proposée par Maes Patricia - EI - NoRSAC: 481 744 761, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Saint-Quentin Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Florian Bastien, conseiller immobilier Capifrance, vous présente cette maison de maître individuelle implantée dans l'un des environnements les plus prisés de Valenciennes, à deux pas du parc de la Rhonelle et du centre-ville. 282 m² habitables, un jardin arboré clos de plus de 1 900 m², des éléments d'époque remarquablement conservés — ce bien s'adresse à ceux qui savent reconnaître ce qui ne se reproduit plus. Un rez-de-chaussée de réception exceptionnel L'entrée dessert les grandes pièces et donne le ton : hauteur sous plafond généreuse, moulures, dorures, lustres. Le double salon réunit tous les attributs des plus belles demeures du début du XXe siècle — parquets massifs, cheminées anciennes, volumes spectaculaires. Un second salon plus intime offre un espace cosy pour les petites réceptions ou les soirées en famille. La cuisine conserve ses faïences d'époque en parfait état — un détail rare qui témoigne du soin apporté à la préservation du bien. Elle bénéficie d'un accès direct sur l'extérieur. Complètent le rez-de-chaussée : une salle de bain avec douche italienne et un WC indépendant. Un étage généreux et lumineux Le grand palier distribue quatre chambres toutes spacieuses et baignées de lumière, une salle de bain avec baignoire et double vasque, une salle de bain avec douche et vasque, un WC indépendant. Un second étage plein de potentiel Une pièce supplémentaire pouvant accueillir une cinquième chambre, un espace atelier ou un bureau indépendant. Un Jardin et des extérieurs à la hauteur Le jardin arboré clos de plus de 1 900 m² offre calme absolu. Un grand garage avec accès indépendant par une rue secondaire complète l'ensemble — discret et pratique. L'authenticité comme parti pris Les menuiseries d'époque, les mosaïques au sol, les faïences, les cheminées, les moulures — rien n'a été sacrifié au nom de la modernité. Le cachet est intact, l'âme de la demeure aussi. Le chauffage central au gaz assure le confort thermique au quotidien. Ce bien s'adresse à des acquéreurs amoureux du patrimoine, qui comprennent que les demeures de cette qualité ne se trouvent plus. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°904 686 797 - Greffe de VALENCIENNES) Florian BASTIEN Entrepreneur Individuel 06 68 06 01 83 - Réf.958756

Découvrez cet Hôtel particulier à vendre à Valenciennes, situé dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais. Nichée dans le quartier le plus prisé de la ville, cette remarquable demeure du XIXᵉ siècle incarne le raffinement néoclassique. Avec sa façade majestueuse et ses hautes fenêtres, elle bénéficie d'une luminosité exceptionnelle, mettant en valeur ses généreux volumes et son escalier central. Les matériaux d'origine, tels que la pierre et les ferronneries, ajoutent une authenticité indéniable à l'ensemble. Ce bien rare peut servir de résidence familiale prestigieuse, tout en offrant des possibilités d'aménagement pour des projets professionnels de haut niveau, tels qu'un siège d'entreprise, une maison médicale ou un espace événementiel. Sa localisation stratégique, à proximité des écoles, commerces et réseaux de transport, en fait une opportunité à ne pas manquer. Idéal pour les passionnés de belles pierres et les investisseurs en quête d'un lieu emblématique.

Au cœur du centre-ville de Valenciennes, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais, cet appartement entièrement rénové à neuf se trouve au sein d’une résidence sécurisée avec double ascenseur. Avec une superficie généreuse de 160 m², cet appartement rare allie élégance, confort et fonctionnalité. Il s’ouvre sur une entrée dotée de nombreux rangements intégrés, menant à une vaste pièce de vie d’environ 50 m², baignée de lumière naturelle et prolongée par un balcon privatif, idéal pour vos moments de détente. La cuisine, entièrement équipée avec des matériaux de qualité, dispose d’un espace buanderie attenant. L’espace nuit comprend deux chambres spacieuses de 16 m², dont l’une offre un accès direct au balcon, ainsi qu’une élégante salle de bains et une suite parentale avec chambre spacieuse, salle d’eau privative et dressing sur mesure. Ce bien est vendu avec une cave et une place de parking privative, un atout rare en hypercentre. Coup de cœur assuré pour cet appartement à vendre à Valenciennes, à proximité de toutes les commodités.

PROCHE DE VALENCIENNES Situé au cœur du Hainaut français, à seulement quelques kilomètres de Valenciennes et à moins de 50 minutes de Lille, ce remarquable château d’agrément déploie tous ses attraits au sein d’un parc paysager d’environ 6 500 m², offrant aux amoureux de pleine nature un cadre naturel et préservé. Édifié à la fin du XVIIᵉ siècle par une famille seigneuriale locale — dont l’épouse fut la tutrice du futur roi Louis XV — ce domaine chargé d’histoire conjugue charme patrimonial et authenticité architecturale. Construit en briques et pierres, le château s’articule autour d’une élégante rotonde centrale ornée de colonnes, et se décompose en trois corps de logis issus de différentes périodes : le premier datant de la fin du XVIIᵉ – début XVIIIᵉ siècle, les deux autres construits aux XVIIIᵉ et XIXᵉ siècles. Riche de son passé et de son caractère, la propriété a fait l’objet d’une importante campagne de restauration à partir de 2008 par ses actuels propriétaires, soucieux de préserver et de valoriser ce lieu unique. Aujourd’hui animé d’une nouvelle dynamique, le château accueille, en plus de l’espace familial, de nombreuses animations culturelles ainsi qu’une activité pérenne de chambres d’hôtes. Développant environ 400 m² habitables, la demeure propose de beaux volumes lumineux répartis en douze pièces principales, dont cinq chambres et trois salles de bain, l’ensemble en excellent état. Une aile d’environ 300 m² reste à rénover, offrant un potentiel de surfaces propice à la réalisation de tous projets personnels, culturels ou professionnels. Véritable témoin du riche patrimoine de la région, cette propriété de caractère séduira les amateurs de belles demeures historiques en quête d’un lieu rare, authentique et inspirant. Pour plus d'informations ou pour visiter ce bien, merci de vous adresser à Antoine Bracq : 06 71 51 97 37 Classe énergie : E Classe climat : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7 460 euros et 10 150 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À seulement quelques minutes de Valenciennes, au cœur d’un environnement résidentiel recherché et paisible, cette remarquable demeure ancienne de prestige, dont les origines remontent à la fin du XVIIIe siècle, conjugue avec élégance patrimoine architectural et prestations contemporaines de qualité. Édifiée sur une magnifique parcelle arborée de plus de 3 000 m², la propriété a fait l’objet d’une rénovation intégrale achevée fin 2025, réalisée avec une exigence absolue de qualité. Elle offre aujourd’hui un cadre de vie exceptionnel où le charme authentique des matériaux anciens se marie harmonieusement à une décoration raffinée et à des équipements de dernière génération. Développant près de 350 m² habitables sur trois niveaux, la demeure propose des volumes généreux et une distribution pensée pour le confort et le bien être de ses occupants. Dès l’entrée, un majestueux hall sous verrière donne le ton. Le rez-de-chaussée accueille un élégant salon agrémenté d’une cheminée à insert, une vaste salle à manger ouverte sur une cuisine premium entièrement équipée d'éléments de marques, ainsi qu’une arrière-cuisine fonctionnelle. Celle-ci dessert une salle ancienne, dite salle des voutes, espace unique révélant toute l’authenticité et l’histoire du lieu. Le premier étage est entièrement dédié à l’espace nuit principal avec deux somptueuses suites, chacune disposant d’une chambre spacieuse, d’un dressing et d’une salle de bains privative avec sanitaires. Au deuxième étage, un vaste palier distribue trois belles chambres, une grande salle de bains avec sanitaires ainsi qu’un espace polyvalent pouvant accueillir une salle de jeux, un salon multimédia, un bureau ou tout autre projet selon ses envies. Un vaste sous-sol composé de plusieurs espaces, dont une grande cave à vin, complète l’ensemble. Quelques départs de souterrains anciens apportent une touche de mystère supplémentaire et participent au caractère singulier de cette propriété hors normes. Neuve dans sa réalisation, irréprochable dans ses finitions et dotée d’équipements modernes répondant aux standards les plus exigeants, cette demeure unique sur le marché séduira les amateurs de biens d’exception en quête d’authenticité, d’espace et de prestige. Honoraires charge vendeur Classe énergie : C Classe climat : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 450 euros et 4 740 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ -Situé à Valenciennes, dans le cadre paisible du port de plaisance, cet appartement à vendre se trouve au premier étage d’un ensemble résidentiel discret. Avec une surface généreuse de 220 m², il s’ouvre sur une impressionnante terrasse plein sud de 360 m², véritable espace de vie extérieure.Conçue comme une extension naturelle de l’intérieur, la terrasse abrite un espace détente unique avec piscine à contre-courant et jacuzzi, intégrés sous une vaste véranda partiellement ouvrante, offrant une expérience de bien-être sans égal en milieu urbain.Dès l'entrée, le hall avec rangements intégrés annonce la qualité du bien, menant à une pièce de réception impressionnante par ses volumes et sa luminosité. Cette pièce comprend une cuisine ouverte, parfaitement intégrée, à côté d'une arrière-cuisine/buanderie discrètement située derrière une large porte vitrée coulissante.À proximité de cet espace de vie, un bureau (qui peut servir de chambre supplémentaire) dispose d’un accès direct à la terrasse.L’espace nuit se compose de plusieurs suites aux prestations soignées. Une première chambre offre un vaste dressing et une jolie salle de douche, tandis qu'une seconde chambre, adjacente au salon, est également dotée d’un dressing et d’une salle de douche contemporaine spacieuse.Le mobilier du salon souligne le caractère exclusif de cet appartement à acheter à Valenciennes. Un couloir mène ensuite à un espace dédié au sport, suivi d'une troisième suite remarquable.Cette suite comprend une salle de bains complète équipée d’une double douche, d’une baignoire, d’un double vasque et de toilettes suspendues, ainsi qu’un très grand dressing vitré et un espace beauté habilement aménagé.L'appartement bénéficie d’un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, garantissant un confort optimal et une excellente performance énergétique, attestée par un DPE classé A.Deux places de stationnement sécurisées et une cave viennent compléter ce bien rare, alliant volumes, prestations haut de gamme et art de vivre exclusif.Bien soumis au régime de la copropriété (14 lots).Montant moyen de la quote-part des charges courantes : 215 €/mois.Pas de procédure en cours.

Immeuble de 4000m² bâti sur une parcelle de 6000m² idéalement situé entre le centre ville et le centre commercial. Composé d'un hangar d'environ 2000m², un second d'environ 1200m², une salle de réception avec cuisine d'environ 200m² et un troisième hangar d'environ 600m2. Référence agence : 3711

Une opportunité d'investissement exceptionnelle sur la commune de Feignies ! Ce bloc immobilier de 10 maisons individuelles vous garantit un cash-flow immédiat et sécurisé. Performance : Profitez d'une rentabilité affichée de 10% brut. Sécurité Locative : L'ensemble est actuellement loué (9 maisons sont occupées), assurant un revenu locatif stable dès l'acquisition Potentiel d'Optimisation : Une maison est vacante et nécessite quelques travaux, vous permettant d'optimiser le loyer futur. Cet ensemble immobilier est idéal pour diversifier votre patrimoine. Tous les plans sont disponibles en agence. Contactez-nous pour l'étude de rentabilité complète. Référence agence : 3769

Découvrez ce manoir historique à vendre situé à Maubeuge, dans le département du Nord, au cœur de la région Nord-Pas-de-Calais. Construit en 1840 sur les fondations d'un ancien château médiéval, ce bien a été entièrement rénové par des artisans de renom. D'une surface habitable d'environ 417 m², il se compose d'un hall d'entrée, d'un salon de réception, d'un bureau et d'un vaste salon/séjour avec cheminée. À l'étage, vous trouverez plusieurs chambres, dont une suite avec salle de bain. La propriété est agrémentée d'un parc paysagé de 2200 m² et comprend également une longère avec des appartements indépendants. Ce manoir, idéal pour un achat de prestige, offre un cadre de vie exceptionnel tout en étant à proximité des commodités.

BELLAING - Superbe Maison bourgeoise à double distribution datant du début du XX siècle sur une belle parcelle de terrain d'environ 1850 m2. La maison vous accueille par un grand hall d'entrée desservant d'une part un bureau avec cheminée et carreaux de ciment d'époque au sol, d'autre part un grand séjour lumineux avec cheminée insert feu de bois et parquet en chêne au sol. La suite du rez de chaussée se compose d'une belle salle a manger possédant elle aussi des carreaux de ciment d'époque, d'une grande cuisine toute équipée, d'une espace chaufferie et d'une grande salle de bains moderne. Le premier étage se compose de 4 grandes chambres, une salle de bains et un dressing. Possibilité d'aménager une chambre, la salle de bains et le dressing en une grande suite parentale. Le dernier étage offre quand à lui une grande chambre et une salle de jeux idéale pour les enfants. A l'exterieur une grande terrasse et un magnifique jardin arboré. Mention spéciale à la dépendance, ancienne laiterie permettant encore de nombreux aménagements et à l'ancien poulailler offrant encore une surface constructible au cadastre.  Un grand garage deux voitures et une cave complètent ce bien. Une maison chaleureuse et familiale ayant su conserver tout son cachet. Une habitation offrant encore une multitude de possibilités et qui bénéfice en prime d'un cadre très agréable.