vente immobilier de luxe à Preux-au-Bois, France

Nichée à Le Quesnoy, dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais, cette maison ancienne se situe à proximité de Valenciennes et à moins de 45 minutes de Lille. Avec ses 12 pièces principales, dont 8 chambres, réparties sur trois niveaux, elle offre une superficie d'environ 335 m². Erigée sur un terrain de près de 3 000 m², entouré d'arbres centenaires, elle constitue un havre de paix tout en étant proche de l'animation d'une commune dynamique et touristique. Bien que nécessitant des travaux de rafraîchissement et de mise aux normes énergétiques, cette propriété peut être transformée en une vaste maison familiale ou en chambres d'hôtes, grâce à sa configuration et son emplacement central. Maison de luxe à acheter Le Quesnoy. Prix de vente : 575 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : F. Classe climat : F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10 280 € et 13 980 € par an. Les performances énergétiques sont susceptibles d'évoluer en raison de réglementations futures. Des informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Située en campagne résidentielle à quelques kilomètres de Cambrai et à moins d’une heure de Lille, cette maison à vendre à Caudry est une demeure d’exception sans égal dans son environnement proche. Construite en 2001 dans un style néo médiéval, elle offre 500 m² habitables au cœur d’un parc de plus d’1 hectare, composé de vergers et d'arbres aux essences variées. Comportant 10 pièces principales réparties sur 3 niveaux, cette maison est en parfait état, entretenue avec soin. Le sous-sol abrite les locaux techniques, la cave à vin, diverses réserves et un grand garage pouvant accueillir 3 voitures. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour d’environ 100 m² orné d’une cheminée monumentale, une cuisine, une suite parentale avec salle de bain et dressing, ainsi qu'une piscine couverte chauffée, alimentée par un système de récupération des eaux de pluie. À l’étage, 3 grandes suites avec salles de bain sont disponibles, ainsi qu’une pièce à vivre lumineuse. Avec de nombreux équipements modernes, cette maison constitue une synthesis parfaite d’espace et de bien-être, idéale pour une famille ou une activité de chambres d’hôtes dans le département du Nord, région Nord-Pas-de-Calais. Pour tous renseignements, veuillez contacter Antoine Bracq : 06 71 51 97 37.

À vendre, une Maison de luxe à acheter à Jenlain, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais. Située dans un charmant village de l’Avesnois, cette propriété exceptionnelle, ancien moulin à aube du XVIIe siècle, a été entièrement restaurée avec soin. S'étendant sur près de 300 m² habitables, accompagnée de 120 m² de dépendances sur une parcelle de 3500 m², elle combine harmonieusement le charme de l’ancien et des prestations modernes. Le vaste séjour de 120 m² offre une atmosphère impressionnante avec son volume cathédrale et un insert à bois. La cuisine, entièrement équipée avec des appareils haut de gamme, bénéficie d'une vue dégagée sur le jardin et la rivière. Le rez-de-chaussée comprend un bureau, une salle de sport, et une salle de bains. À l'étage, retrouvez trois chambres, dont une suite avec dressing. Les dépendances, en excellent état, peuvent accueillir vos véhicules et outils. Nichée dans un village vivant avec toutes les commodités, à 60 km de Lille, cette maison rare, chargée d'histoire, représente un véritable potentiel. Le golf de Mormal est à moins de 15 minutes.

À vendre, un château du XVIIIe siècle en excellent état, situé à Valenciennes, dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais. Cette propriété se trouve dans un charmant village et est entourée d'un parc de 8544 m², accompagné de douves en eau. Avec 1200 m² habitables, dont 300 m² au 2ème étage à aménager, ce château offre un confort moderne à travers une construction soigneusement restaurée par un architecte. Vous y trouverez une salle à manger et une cuisine en enfilade, un salon bar, ainsi qu'une salle de cinéma, une salle de sport, une piscine intérieure et un jacuzzi. Quatre chambres avec dressing et plusieurs espaces de vie et de loisirs complètent cette offre. Pour ceux intéressés par l'achat d'un château à Valenciennes, cette demeure est une opportunité rare. Prix de vente : 2 500 000 euros. Honoraire à la charge du vendeur.

Château historique à vendre au Nouvion-en-Thiérache, Aisne, dans la région Picardie. Ce château authentique, construit vers 1780, se distingue par son élégance et son cadre paisible en lisière de forêt. Sur un vaste parc de 13.000 m2, il développe environ 750 m2 habitables, répartis sur plusieurs niveaux et comprend plus de 30 pièces spacieuses. Parmi celles-ci, une salle de réception de près de 100 m2 et un hall d'entrée de 50 m2. Le bien possède également trois caves voûtées d'environ 120 m2, idéales pour divers projets. Ce château à rénover conserve des éléments d'époque, tels que des carreaux anciens et des cheminées d'origine, parfait pour les passionnés d'histoire. Bien que son histoire soit partiellement inconnue, des liens possibles avec le duc de Guise ajoutent à son charme. Inclus, plusieurs dépendances comme un garage et une écurie. Ce château offre un excellent potentiel pour accueillir une résidence familiale ou un projet d'événementiel dans un cadre verdoyant et relaxant. Réf : 7305, Prix : 416.000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : G, Classe climat : G. Pour plus d'informations, contactez Marissa Schopman.

iad France - Michel Cruz vous propose : Magnifique Propriété de Caractère à Gussignies, dans le département du Nord, région Nord-Pas-de-Calais. Cette maison d'exception de 435m², située sur un vaste terrain de 2480m², offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de l'authenticité et de l'espace. Construite en 1900, elle a su conserver tout son cachet tout en bénéficiant de rénovations modernes pour un confort optimal. L'espace de vie se compose de 3 chambres spacieuses avec dressing, d'un bureau, d'un salon, d'une immense pièce de vie traversée de lumière et d'une cuisine ouverte entièrement équipée. Chaque pièce a été pensée avec soin pour offrir un environnement chaleureux et convivial. Une grande véranda avec son puit d'origine, une double terrasse et un magnifique jardin arboré complètent les espaces extérieurs propices à la détente. Un espace bien-être de 100m² avec piscine, sauna, hammam, jacuzzi, vestiaires et salle de massage offrent des prestations de haut standing. Une dépendance de 80m² en version gîte avec son rooftop ouvert sur la nature, entièrement équipée et indépendante, ainsi qu'un chalet également totalement équipé, viennent parfaire ce bien. Implantée sur un vaste terrain arboré, cette propriété bénéficie d'une belle exposition plein sud, garantissant luminosité tout au long de la journée, ainsi qu'un espace privatif de stationnement. Les nombreux équipements de confort et de sécurité comprennent la fibre optique, un système d'assainissement, une ventilation mécanique, et une alarme vidéo. Le chauffage individuel est assuré par diverses sources d'énergie, offrant flexibilité et efficacité. En très bon état global, cette propriété ne nécessite aucun travaux et est prête à accueillir ses nouveaux occupants dans un cadre de vie privilégié. Une véritable opportunité pour ceux en quête d'une maison à acheter à Gussignies. Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT D indice 30. Pour des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Michel Cruz, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 437920119.

EXCLUSIVITÉ - Située à proximité immédiate de Valenciennes, dans un cadre verdoyant offrant une vue dégagée sur le jardin et les champs, cette maison à vendre se distingue par son caractère authentique et ses prestations haut de gamme. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour cathédrale orné d'une majestueuse cheminée, prolongé par une élégante salle à manger lumineuse, qui s'ouvre sur une cuisine contemporaine parfaitement équipée. Un escalier en marbre de Carrare vous conduit à l'espace nuit, composé de plusieurs chambres lumineuses, dont une suite parentale d'exception dotée d'un dressing, d'une salle de bains ouverte et d'une vue imprenable sur le jardin et la piscine. Une chambre surplombante offre également une perspective agréable sur le séjour et les extérieurs. Le sous-sol réserve une surprise : une ancienne cave transformée en salle de cinéma, dotée d'un bar et d'un espace détente. À l'extérieur, vous découvrirez l'art de vivre à son paroxysme : piscine en pierre de Bali, vaste cuisine d'été équipée avec écran extérieur, chambre d'amis indépendante avec salle de douche et toilettes, ainsi qu'un garage de 140 m² capable d'accueillir six voitures et plusieurs motos. Cette maison à acheter à Valenciennes est une demeure rare, élégante et résolument moderne, parfaite pour les amateurs de confort et de raffinement dans le département du Nord, région Nord-Pas-de-Calais.

Découvrez ce magnifique château en vente à Avesnes-sur-Helpe, dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais. Ce splendide édifice, inscrit au répertoire des Monuments Historiques, offre une histoire fascinante remontant au XIIe siècle. Modernisé au début du XVIIIe siècle par l'architecte Pierre Bady, ce château a été superbement restauré et s'étend sur plus de 18 hectares de parc, de bois et d'étangs. Avec une surface habitable de 2 000 m², il se compose de plusieurs niveaux, comprenant des espaces de réception raffinés, des suites indépendantes, ainsi qu'un appartement privatif pour les propriétaires. L'extérieur, riche en dépendances et en activités possibles, inclut une aire d'atterrissage pour hélicoptère. Ce Château de luxe Avesnes-sur-Helpe combine le confort, l'élégance et la tranquillité, faisant de ce lieu une opportunité irremplaçable pour ceux qui souhaitent acquérir un bien d'exception.

Château à vendre au Nouvion-en-Thiérache, dans le département de l'Aisne, région Picardie. Ce château du XIXe siècle, construit en 1854 en briques et pierres, s'étend sur environ 970m² habitables répartis sur trois niveaux. Le bien, bien qu'ayant besoin d'une rénovation intérieure complète, possède un fort potentiel. Il se compose au rez-de-chaussée d'une entrée menant à un escalier d'honneur, des couloirs spacieux, et sept réceptions avec cheminée. L'étage comprend un palier, deux couloirs, deux espaces sanitaires et dix chambres. Le comble abrite douze autres chambres et deux espaces sanitaires. Le sous-sol en voutes de briques comprend une ancienne cuisine, une chaufferie, et divers celliers. Une maison annexe d'environ 90m² et un pavillon de 25m² nécessitent également des travaux. N'attendez plus pour découvrir ce château de luxe Le Nouvion-en-Thiérache à vendre.

Découvrez ce château à vendre à Ligny-en-Cambrésis, dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais. Cette propriété historique, datée du IXᵉ siècle, a été modernisée dans les années 2000 pour devenir un hôtel-restaurant comportant 27 chambres et suites, ainsi que des salles de réception et des pavillons pour des événements tels que mariages et séminaires. Bien que actuellement fermé, le château est en excellent état et s'étend sur un parc d'environ 1,2 hectare. Un espace bien-être y est également présent, incluant piscine, balnéothérapie, salles de massage et sauna. De plus, un bâtiment récent construit en 2000 a permis d'accroître la capacité d'hébergement et de réception, comprenant un garage chauffé pour 15 voitures. Ce Château de Ligny-en-Cambrésis offre une opportunité unique pour un achat dans un cadre prestigieux. Prix de vente : 2 990 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : N/A, Classe climat : N/A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non applicable. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À quelques kilomètres de la frontière belge, dans une commune agréable du parc de l’Avesnois, entouré de forêts et de prairies, se trouve ce remarquable manoir familial qui dégage charme et authenticité au sein d'un parc arboré de plus de 7000 m². Construit à la fin du XIXe siècle par un entrepreneur textile parisien tombé amoureux de cette région, ce manoir a été soigneusement rénové par ses propriétaires actuels et représente un lieu idéal pour se ressourcer et se détendre. Avec une surface habitable d'environ 600 m², la demeure s'étend sur 3 niveaux. Le rez-de-chaussée, accessible par un vaste perron, comprend un hall d'entrée, une cuisine équipée, un grand salon lumineux avec vue sur le parc, un petit salon, une salle de billard et des sanitaires. Les deux étages disposent de 8 chambres et 6 salles de bain avec toilettes, ainsi qu'un vaste espace de jeu pour enfants. Le sous-sol offre diverses caves et un garage avec bornes de recharge pour véhicules électriques. Le parc agrémenté de grands arbres permet de profiter d'espaces détentes en extérieur. La propriété, entièrement rénovée et prête à être habitée, n’exige aucun travaux. Elle peut également être envisagée pour une activité de chambres d’hôtes ou pour accueillir une grande famille. Située à environ 1h30 de Bruxelles et Lille, et à 45 mn de Charleroi, elle bénéficie d'un cadre exceptionnel dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais. Classe énergie : D. Classe climat : D. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10 400 euros et 14 150 euros par an. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette propriété représente un excellent achat de manoir à Avesnes-sur-Helpe.

Château du XVIIe siècle à vendre à Dourlers, Nord (59), en région Nord-Pas-de-Calais. Au cœur de l'Avesnois, le Château de Dourlers se distingue par son élégance et son architecture exceptionnelle. Entièrement restauré, il allie patrimoine et confort moderne, offrant des volumes spectaculaires et des prestations de qualité. Avec un sous-sol comprenant des espaces dédiés à l'art de vivre, de vastes pièces de réception au rez-de-chaussée, et plusieurs suites au premier et deuxième étages, ce domaine est idéal pour une résidence principale ou secondaire. Le parc paysager, sécurisé et clos, ajoute à l'attrait de la propriété. Cette annonce s'adresse à une clientèle avertie désireuse d'un achat de Château à Dourlers. Visites sur dossier uniquement.

Cette propriété à vendre se situe à DOURLERS, dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais, et se distingue par son magnifique château au cœur de l'Avesnois, offrant un cadre enchanteur à seulement 1h de Lille et 1h de Bruxelles. Avec 2500 mètres carrés d'espace habitable, cette demeure dispose de nombreux atouts : un rez-de-chaussée idéal pour les réceptions avec bar, salle de billard, véranda et salle à manger pour 20 convives. Au premier étage, quatre suites sont aménagées, chacune avec chambre, salon et salle de bain. Le dernier étage, transformé en loft, inclut un jacuzzi, un sauna et une salle de sport entièrement équipée. En plus, un demi sous-sol abrite une cave à vin et une cuisine. La propriété s'étend sur 15 hectares de parc comprenant des jardins, un étang de pêche et des prairies. Les aéroports de Lille, Bruxelles et Paris sont facilement accessibles, et une dépendance connectée offre des ateliers et une écurie. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une propriété exceptionnelle à DOURLERS.

Située à Avesnes-sur-Helpe, dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais, cette propriété d'exception se trouve à 100 km de Lille, au cœur du parc naturel régional de l'Avesnois. Cette maison, connue sous le nom de gentilhommière sur le plan de Cassini de 1754, est entourée d'un parc arboré de 12 000 m² clos de murs. Des bâtiments utilitaires ainsi qu'une maison de gardien complètent cet ensemble unique. L'organisation de la propriété, qui figure déjà sur le cadastre de 1806, offre des édifices accessibles par une magnifique tour porche. Selon une étude cadastrale de 1868, le logis principal compte 32 portes et fenêtres. Sa maçonnerie, composée de moellons de schiste et de brique pour la façade ouest, contraste avec la façade est faite de brique et de pierre de Tournai. Après un remaniement en 1927 dû à un incendie, les façades ont été recouvertes d'un enduit. Avec une superficie d'environ 300 m² au sol, elle comporte un étage et un grenier aménageable de surface équivalente, ainsi qu'une remise et un appentis. Le parc est partagé en jardins d'agrément et abrite de grands arbres centenaires. La maison de gardien de 64 m² est actuellement libre d'occupation. Ce bien rare offre une intimité assurée, se révélant uniquement après avoir passé le portail.

Château à vendre à Valenciennes, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais. Ce château du XVIIIe siècle est situé sur un parc de 9800 m² avec douves, en pleine campagne. Entièrement restauré, l'intérieur allie modernité et classicisme, tout en préservant l'histoire du bâtiment. Avec une superficie habitable de 1200 m², vous trouverez au rez-de-chaussée une salle à manger, une cuisine en enfilade, un salon bar, une salle de cinéma, une salle de billard, une salle de sport, une salle de jeux, ainsi qu'une piscine intérieure de 10x3 m et un jacuzzi. Au premier étage, quatre chambres avec dressings, trois salles de bain, quatre WC, une buanderie, un bureau, un salon et un salon bibliothèque. Le grenier de 300 m² offre un potentiel d’aménagement. Ce bien dispose également d’une sonorisation intégrale, d’une alarme, d’une cave et d’un garage, avec un chauffage au gaz. Les informations sur les risques encourus par ce bien sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

À VALENCIENNES, Nord (59), dans la région Nord-Pas-de-Calais, découvrez ce Château à vendre datant du 18ème siècle, s'étendant sur un terrain de 8500 m². Avec une superficie habitable de 870 m², ce bien entièrement restauré est entouré de douves. Le rez-de-chaussée offre une galerie d'entrée, un salon avec bar, un séjour donnant accès aux terrasses et à un parc arboré, ainsi qu'une cuisine américaine entièrement équipée. Vous y trouverez également une salle de cinéma, un billard et un espace détente avec jacuzzi, sans oublier une piscine intérieure. Au premier étage, le bien dispose d'une master avec dressing et salle de bain, ainsi que de trois chambres avec salles de bain et salle de douche, une chambre en duplex et un espace bureau avec salle de sport et bibliothèque. Le dernier étage comprend un grenier de 305 m², aménageable selon vos envies, ainsi que la possibilité d'installer un ascenseur. Le château est entièrement excavé et offre un garage avec stationnement pour dix véhicules. Ce bien d'exception est situé au cœur d'un charmant village, à 20 minutes de Valenciennes et 45 minutes de Lille, tout en restant proche de la frontière belge.

Maison de caractère rénovée avec soin, offrant un véritable cocon familial. Dès l'entrée, le charme opère et vous vous sentez immédiatement chez vous, enveloppé d'une atmosphère douce et apaisante. Cette demeure dispose de grands volumes et d'une belle rénovation : un salon lumineux d'inspiration chic, une salle à manger ornée de magnifiques boiseries au plafond, deux cuisines fonctionnelles, ainsi que cinq chambres spacieuses pour accueillir toute la famille. Le cadre environnant, paisible et verdoyant, complète cet endroit unique. Pour un achat maison à acheter à Hautmont, cette propriété est à découvrir. Située dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais, elle saura vous séduire par ses nombreuses qualités. Prenez le temps de visiter, vous serez conquis.

iad France - Daniel Marques vous propose : Maison à vendre à Valenciennes, idéalement située dans le département du Nord, région Nord-Pas-de-Calais. Cet ensemble immobilier unique de 312 m² est parfait pour une famille, des professions libérales ou un investisseur. Sur une parcelle soignée et arborée avec une grande terrasse, cette propriété se compose de deux habitations distinctes et de cinq garages, alliant confort et modernité. La maison principale d'environ 192 m² dispose d'un sous-sol complet, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un espace de vie ouvert sur une cuisine équipée. À l'étage, un vaste studio indépendant peut être utilisé pour un adolescent ou comme espace locatif. La seconde habitation, un loft contemporain de 120 m², offre un design recherché, avec un excellent DPE garantissant des charges énergétiques maîtrisées. Sa modularité permet d'accueillir une profession libérale ou à être louée séparément. La propriété est également dotée de cinq garages avec accès indépendant, pouvant êtres loués pour un potentiel locatif supplémentaire. Aucune rénovation n'est à prévoir. Située à proximité des écoles, commerces et transports, cette maison conjugue art de vivre et accessibilité. Contactez-moi pour une visite !

Découvrez cette propriété à vendre à Valenciennes, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais. Située dans le quartier le plus prisé, cette superbe demeure de caractère du XIXe siècle témoigne d'un raffinement néoclassique indéniable. Sa façade majestueuse, symétrique et ornée d’un fronton élégant, évoque la noblesse d'une époque révolue. Les hautes fenêtres permettent à la lumière de sublimer les volumes généreux, tout en mettant en avant un escalier central impressionnant. Les matériaux d’origine, tels que la pierre et les ferronneries, ainsi que la toiture en ardoises, sont préservés avec soin, ajoutant une authenticité rare à l'ensemble. Cette propriété peut devenir une résidence familiale avec la possibilité d’aménager des suites et des espaces de réception ou conviennent parfaitement à des projets professionnels. Son emplacement stratégique, proche du centre-ville, des écoles et des commerces, ainsi que la proximité des axes routiers et de la gare TGV, ajoute à sa valeur. Avec plus de 40 places de stationnement, ce bien rare offre un cadre résidentiel privilégié, alliant accessibilité et tranquillité. Une opportunité unique pour les passionnés d'architecture et les investisseurs.

Au cœur du centre-ville de Valenciennes, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais, cet appartement entièrement rénové à neuf se trouve au sein d’une résidence sécurisée avec double ascenseur. Avec une superficie généreuse de 160 m², cet appartement rare allie élégance, confort et fonctionnalité. Il s’ouvre sur une entrée dotée de nombreux rangements intégrés, menant à une vaste pièce de vie d’environ 50 m², baignée de lumière naturelle et prolongée par un balcon privatif, idéal pour vos moments de détente. La cuisine, entièrement équipée avec des matériaux de qualité, dispose d’un espace buanderie attenant. L’espace nuit comprend deux chambres spacieuses de 16 m², dont l’une offre un accès direct au balcon, ainsi qu’une élégante salle de bains et une suite parentale avec chambre spacieuse, salle d’eau privative et dressing sur mesure. Ce bien est vendu avec une cave et une place de parking privative, un atout rare en hypercentre. Coup de cœur assuré pour cet appartement à vendre à Valenciennes, à proximité de toutes les commodités.

À VALENCIENNES, DANS LE NORD-PAS-DE-CALAISSitué au cœur du Hainaut français, à quelques kilomètres de Valenciennes et à moins de 50 minutes de Lille, ce magnifique château se trouve au sein d'un parc paysager d'environ 6 500 m², offrant un cadre naturel préservé pour les amoureux de la nature.Édifié à la fin du XVIIᵉ siècle par une famille seigneuriale locale, dont l'épouse fut la tutrice du futur roi Louis XV, ce domaine reflète charme et authenticité architecturale.Construit en briques et pierres, le château possède une élégante rotonde centrale ornée de colonnes et se compose de trois corps de logis issus de différentes périodes : le premier datant de la fin du XVIIᵉ – début XVIIIᵉ siècle, les deux autres construits aux XVIIIᵉ et XIXᵉ siècles.La propriété a bénéficié d'une importante campagne de restauration à partir de 2008 par ses propriétaires actuels, soucieux de préserver ce lieu unique. Aujourd'hui, animé d'une nouvelle dynamique, le château comprend un espace familial ainsi que de nombreuses animations culturelles et une activité de chambres d'hôtes.Développant environ 400 m² habitables, la demeure offre de beaux volumes lumineux répartis en douze pièces principales, dont cinq chambres et trois salles de bain, le tout en excellent état. Une aile d’environ 300 m² reste à rénover, permettant de réaliser divers projets personnels, culturels ou professionnels.Ce château, véritable témoignage du riche patrimoine de la région, séduira les passionnés de belles demeures historiques à la recherche d'un bien authentique. Pour découvrir ce Château de luxe à acheter à Valenciennes, ou pour obtenir plus d'informations, veuillez contacter Antoine Bracq : 06 71 51 97 37.Classe énergie : EClasse climat : DMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7 460 euros et 10 150 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Floyon, dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais, découvrez cette superbe propriété à vendre. Nichée sur plus de 20 ares, cette bâtisse en pierres de l'Avesnois offre des prestations de qualité dans un espace de 176 m² habitables, idéalement située au cœur du village. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec rangements, une buanderie, des toilettes, et une cuisine entièrement équipée comprenant un four, un four à micro-ondes, une plaque induction trois feux, une hotte et un lave-vaisselle. La salle à manger spacieuse de près de 50 m² et le salon complètent ce niveau. À l'étage, un palier mène à la salle de bains équipée d'une baignoire balnéo, d'une douche, d'un double lavabo et de toilettes, ainsi que 4 chambres et un dressing. Ce bien inclut également une cave, une terrasse, un terrain de pétanque, ainsi que des dépendances comprenant un hangar de 70 m² et des garages de 92 m². La taxe foncière s'élève à 1058 euros, avec un assainissement raccordé au tout-à-l'égout. Le mode de chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau, une cheminée tubée à double foyer et un chauffage électrique. Ce bien, en excellent état, est prêt à accueillir vos meubles ! CLASSE ENERGIE : C 153 kWh/m²/an. CLASSE CLIMAT : A 5 kg CO2/m²/an. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 2180 euros et 3000 euros, selon les prix de l'énergie en date du 01/01/2023. Prix de vente : 299 000 EUR, honoraires d'agence inclus (4.18 % TTC), prix hors honoraires : 287 000 EUR. Pour plus d'informations, contactez Gauthier Mory au 0688744770. Les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Gauthier Mory, agent commercial indépendant en immobilier, immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 52130479000020.

EXCLUSIVITÉ -Situé à Valenciennes, dans le cadre paisible du port de plaisance, cet appartement à vendre se trouve au premier étage d’un ensemble résidentiel discret. Avec une surface généreuse de 220 m², il s’ouvre sur une impressionnante terrasse plein sud de 360 m², véritable espace de vie extérieure.Conçue comme une extension naturelle de l’intérieur, la terrasse abrite un espace détente unique avec piscine à contre-courant et jacuzzi, intégrés sous une vaste véranda partiellement ouvrante, offrant une expérience de bien-être sans égal en milieu urbain.Dès l'entrée, le hall avec rangements intégrés annonce la qualité du bien, menant à une pièce de réception impressionnante par ses volumes et sa luminosité. Cette pièce comprend une cuisine ouverte, parfaitement intégrée, à côté d'une arrière-cuisine/buanderie discrètement située derrière une large porte vitrée coulissante.À proximité de cet espace de vie, un bureau (qui peut servir de chambre supplémentaire) dispose d’un accès direct à la terrasse.L’espace nuit se compose de plusieurs suites aux prestations soignées. Une première chambre offre un vaste dressing et une jolie salle de douche, tandis qu'une seconde chambre, adjacente au salon, est également dotée d’un dressing et d’une salle de douche contemporaine spacieuse.Le mobilier du salon souligne le caractère exclusif de cet appartement à acheter à Valenciennes. Un couloir mène ensuite à un espace dédié au sport, suivi d'une troisième suite remarquable.Cette suite comprend une salle de bains complète équipée d’une double douche, d’une baignoire, d’un double vasque et de toilettes suspendues, ainsi qu’un très grand dressing vitré et un espace beauté habilement aménagé.L'appartement bénéficie d’un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, garantissant un confort optimal et une excellente performance énergétique, attestée par un DPE classé A.Deux places de stationnement sécurisées et une cave viennent compléter ce bien rare, alliant volumes, prestations haut de gamme et art de vivre exclusif.Bien soumis au régime de la copropriété (14 lots).Montant moyen de la quote-part des charges courantes : 215 €/mois.Pas de procédure en cours.

Découvrez ce manoir historique à vendre situé à Maubeuge, dans le département du Nord, au cœur de la région Nord-Pas-de-Calais. Construit en 1840 sur les fondations d'un ancien château médiéval, ce bien a été entièrement rénové par des artisans de renom. D'une surface habitable d'environ 417 m², il se compose d'un hall d'entrée, d'un salon de réception, d'un bureau et d'un vaste salon/séjour avec cheminée. À l'étage, vous trouverez plusieurs chambres, dont une suite avec salle de bain. La propriété est agrémentée d'un parc paysagé de 2200 m² et comprend également une longère avec des appartements indépendants. Ce manoir, idéal pour un achat de prestige, offre un cadre de vie exceptionnel tout en étant à proximité des commodités.