ventes immobilier de luxe à Valenciennes, France

BELLAING - Charmante maison bourgeoise à double distribution datant du début du XXe siècle, située sur un agréable terrain d'environ 1850 m2. Cette propriété spacieuse vous accueille par un grand hall d'entrée menant, d'une part, à un bureau avec cheminée et carreaux de ciment d'époque au sol, et d'autre part, à un vaste séjour lumineux avec cheminée insert et parquet en chêne. Le rez-de-chaussée comprend également une belle salle à manger dotée de carreaux de ciment d'époque, une grande cuisine entièrement équipée, un espace chaufferie et une salle de bains moderne. Le premier étage offre 4 grandes chambres, une salle de bains et un dressing, avec possibilité d'aménager une grande suite parentale. Au dernier étage, vous trouverez une grande chambre et une salle de jeux idéale pour les enfants. À l'extérieur, une grande terrasse donne sur un magnifique jardin arboré. Mention spéciale à la dépendance ancienne laiterie permettant de nombreux aménagements et à l'ancien poulailler offrant une surface constructible. Un garage pour deux voitures et une cave viennent compléter ce bien. Cette maison chaleureuse et familiale a su conserver tout son cachet et propose une multitude de possibilités, dans un cadre très agréable, idéal pour un achat de maison à BELLAING, dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais.

À vendre, cette Maison de luxe située à Jenlain, dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais, se trouve dans un environnement exceptionnel. Ancien moulin à aube datant du XVIIe siècle, cette propriété a été entièrement restaurée tout en préservant son authenticité. Avec près de 300 m² habitables et 120 m² de dépendances sur une parcelle de 3500 m², elle offre un cadre de vie idyllique bordé par une jolie rivière. Le vaste séjour de 120 m², avec son volume cathédrale et son insert à bois, s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée et sur le jardin. Un bureau, une salle de sport, ainsi qu'une buanderie complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, accessible par un élégant escalier d'époque, se trouvent trois chambres et une grande salle de bains. Les dépendances soigneusement entretenues offrent de nombreuses possibilités de rangement. Située au sein d'un village dynamique, la maison est à seulement 60 km de Lille et à 15 minutes du golf de Mormal. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat Maison de luxe à acheter Jenlain.

Nichée à Le Quesnoy, dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais, cette maison ancienne se situe à proximité de Valenciennes et à moins de 45 minutes de Lille. Avec ses 12 pièces principales, dont 8 chambres, réparties sur trois niveaux, elle offre une superficie d'environ 335 m². Erigée sur un terrain de près de 3 000 m², entouré d'arbres centenaires, elle constitue un havre de paix tout en étant proche de l'animation d'une commune dynamique et touristique. Bien que nécessitant des travaux de rafraîchissement et de mise aux normes énergétiques, cette propriété peut être transformée en une vaste maison familiale ou en chambres d'hôtes, grâce à sa configuration et son emplacement central. Maison de luxe à acheter Le Quesnoy. Prix de vente : 575 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : F. Classe climat : F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10 280 € et 13 980 € par an. Les performances énergétiques sont susceptibles d'évoluer en raison de réglementations futures. Des informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Michel Cruz vous propose : Propriété de caractère à Gussignies, dans le département du Nord, région Nord-Pas-de-Calais. Maison de 435m² avec dépendances sur un vaste terrain de 2480m². Au cœur du charmant village de Gussignies, cette belle maison de 12 pièces offre un cadre de vie exceptionnel pour les amateurs d'authenticité et d'espace. Construite en 1900, elle a su conserver son cachet tout en bénéficiant de rénovations modernes pour un confort optimal.La maison principale comprend 3 chambres spacieuses avec dressing, un bureau, un salon ainsi qu'une immense pièce de vie lumineuse et une cuisine ouverte entièrement équipée. Chaque espace a été soigneusement pensé pour créer une atmosphère chaleureuse et conviviale. Une grande véranda avec son puits d'origine, une double terrasse et un magnifique jardin arboré offrent des espaces extérieurs idéaux pour se détendre et profiter du calme environnant.Un espace détente de 100m² avec piscine, sauna, hammam, jacuzzi, vestiaires et salle de massage complète cette propriété haut de gamme. Une dépendance de 80m² aménagée en gîte pour 4 à 6 personnes, avec cuisine, salle de bains et un rooftop ouvert sur la nature, ainsi qu'un chalet entièrement équipé, viennent enrichir ce bien.Implantée sur un terrain arboré de 2480m², en pleine nature, cette propriété dispose d'un espace privatif de stationnement et bénéficie d'une belle exposition plein sud pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée.Les équipements de confort et de sécurité sont nombreux : fibre optique, assainissement, système de ventilation mécanique, alarme vidéo. Le chauffage individuel est assuré par diverses sources d'énergie, offrant flexibilité et efficacité.Dans un très bon état, cette propriété est prête à accueillir ses nouveaux occupants dans un cadre de vie privilégié, avec la possibilité d'y installer une activité professionnelle. Contactez-nous pour une visite dès aujourd'hui.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Détails énergétiques : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée par M. Michel Cruz, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À Lecelles, dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais, découvrez cette magnifique maison à vendre, un élégant corps de ferme datant de 1769, ayant appartenu aux terres de l’Abbaye de Saint-Amand. Cette propriété d’exception a été entièrement rénovée et offre près de 500 m² habitables au cœur d’un parc arboré de 12 hectares. À l'entrée, un somptueux hall avec un sol en marbre annonce des volumes remarquables. Les espaces de réception incluent un vaste séjour, un salon de musique, une spacieuse salle à manger et une cuisine indépendante parfaitement équipée. Le rez-de-chaussée comprend également un deuxième salon, deux grands bureaux, une salle de jeux, une piscine intérieure, ainsi qu'une buanderie et une chaufferie. À l’étage, l'espace nuit offre quatre belles chambres, dont une avec salle d’eau, une salle de bains contemporaine et une suite parentale rénovée. L'extérieur présente un cadre verdoyant et une cour intérieure. Une seconde maison à rénover et de nombreuses dépendances, ainsi que des écuries, ajoutent un potentiel d’aménagement. Un cadre naturel exceptionnel, propice à de multiples projets, fait de cette maison de luxe à acheter à Lecelles une opportunité rare.

Volumes, polyvalence et cachet ! L'Immobilière de Prestige vous propose ce manoir à vendre à Péruwelz, un bien impressionnant qui allie vie familiale et espace pour profession libérale. Le bien, qui s'étend sur trois niveaux, hors caves, se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec une distribution double, d'un vaste salon et de diverses pièces de rangement. Au premier étage, vous trouverez les pièces de vie principales, incluant un grand séjour agrémenté d'une terrasse offrant une vue agréable sur le terrain arboré, une cuisine entièrement équipée, trois chambres et une salle de bain. Le deuxième étage, quant à lui, a été aménagé avec deux chambres supplémentaires, une salle de bain et un espace grenier pratique pour le rangement. En complément, l'habitation dispose de caves équipées de zones de détente, y compris un vestiaire, une douche, des WC, un sauna et un jacuzzi. À l'extérieur, le terrain entièrement clôturé permet le stationnement de plusieurs véhicules, y compris sur un espace couvert, et comporte également une grande dépendance offrant un potentiel supplémentaire.

Maison à vendre à Marchiennes, dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais. Le Château des Frenelles, un domaine exceptionnel de 400 m2 sur un hectare, avec un étang privé et une piscine, est un trésor chargé d'histoire. Ce domaine, construit vers 1800, offre une élégance intemporelle et est situé aux portes de la campagne préservée de Bouvignies, à seulement 30 minutes de Lille. Cette propriété unique a accueilli Victor Hugo, laissant une empreinte indélébile dans ses murs.Dès votre arrivée, le hall d'accueil, orné d'un sol en marbre, vous conduit à un escalier majestueux, un témoignage du savoir-faire artisanal des Compagnons du Devoir. Les espaces généreux, la lumière naturelle et des matériaux choisis avec soin en font un cadre raffiné. Le grand salon-séjour, baigné de lumière, est parfait pour des moments intimes ou des réceptions élégantes, tandis que la cuisine équipée allie modernité et caractère.La maison dispose de six chambres paisibles, offrant des vues sur le parc arboré qui enveloppe la propriété. Un garage de 150 m2, polyvalent, complète ce bien rare, idéal pour les passionnés ou ceux ayant besoin d'un vaste espace sécurisé. Ce domaine, entouré de nature, offre une intimité totale grâce à sa parcelle généreuse. La piscine et l'étang ajoutent au cadre enchanteur, faisant de cette maison un véritable havre pour les amateurs de beauté et d'histoire.Ce Château à vendre à Marchiennes est bien plus qu'une simple propriété; c'est une invitation à découvrir un art de vivre unique et authentique. N'attendez plus pour saisir cette opportunité d'achat d'une maison d'exception.

MAISON 133 M2 - IDÉALE POUR FAMILLE - SUITE PARENTALE - 2 OU 3 CHAMBRES ENFANT - GARAGE - JARDIN Située dans un secteur résidentiel et calme à Marcq-en-Ostrevent, au cœur du triangle Valenciennes, Douai, Cambrai, cette maison est parfaite pour les familles. D'une surface de 133 m2, elle dispose de beaux espaces lumineux. Dès l'entrée, un vaste hall s'ouvre sur le salon, la salle à manger et une cuisine ouverte, totalisant 53 m2. Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez un cellier et une laverie de 9 m2, ainsi qu'un bureau de 11,50 m2. À l'étage, les espaces nuit comprennent une suite parentale de 16,50 m2, une seconde grande chambre de 16 m2 avec dressing, une troisième chambre et une salle de jeu. Les enfants bénéficieront d'une salle de bain de 6 m2 avec WC. Le bien inclut un garage de 17 m2, un stationnement sur la propriété et un jardin avec vue sur le parc de jeux communal. Le DPE est en B et A. Cette maison est proposée au prix de 209900 EUR, frais d'agence inclus, charge acquéreur. Pour toute visite, contactez votre agence ABITHEA ! GRESILLON JEROME: 06 75 77 35 09 Agent commercial n° RSAC 400418174 Pour les informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques WWW.georisques.gouv.fr.

Charmante maison d'environ 225 m² habitables, située dans un environnement rural prisé à proximité d'Orchies, dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais. Cette propriété se distingue par ses volumes généreux et une répartition soignée des espaces. Le séjour lumineux d'environ 40 m² s'ouvre sur une salle à manger indépendante, tandis que la cuisine au style ferme offre des prestations de qualité, dont un plan de travail en marbre. Le hall d'entrée spacieux est accentué par un escalier à double distribution, emblématique du style architectural de ce bien. À l'étage, une coursive dessert quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing, bureau et salle de bain, plusieurs chambres bénéficiant aussi de leur propre salle d'eau et WC pour plus de confort et d'intimité. Un stationnement privatif et un portail électrique ajoutent à la praticité de cette maison de luxe à acheter à Bouvignies. Ce bien rare est proposé à un prix réajusté, rendant l'achat maison de luxe Bouvignies accessible. Les informations sur les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 539 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Véronique LENGLART, Tél. : 0675513058, E-mail : veronique.lenglart@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 829185321.

ANCIEN PRESBYTÈRE DE CARACTÈRE - 506 M² HABITABLES - 7 560 M² DE TERRAIN DONT 5 336 M² CONSTRUCTIBLESÀ Preux-au-Bois, dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais, découvrez cet ancien presbytère entièrement réaménagé. Avec plus de 500 m² habitables, ce bien offre un potentiel remarquable pour divers projets.Sa configuration en U et ses nombreux espaces indépendants, ainsi que son terrain constructible, en font une opportunité rare dans le secteur.PARTIE HABITATION PRIVATIVE - ENVIRON 165 M² :Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée - Chambre de 23 m² - Grand bureau - WC indépendant - Salon/salle à manger lumineux de 56 m² avec insert bois - Cuisine équipée de 29 m² - Cellier - CaveÉtage : - Chambre de 15 m² - Bureau - Salle de bains avec baignoire et doucheESPACES LOCATIFS ET DÉPENDANCES - ENVIRON 340 M²Rez-de-chaussée : - 3 chambres d'environ 20 m² avec salle d'eau et WC privatifs - 2 studios d'environ 30 m² avec kitchenette, salle d'eau et WC - Buanderie avec WCÉtage accessible par ascenseur : - 5 studios d'environ 20 m² chacun avec kitchenette, salle d'eau et WCCARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES : - Chauffage central au gaz - Double vitrage bois et PVC - Ascenseur à remettre en service - DPE : C - Quelques rafraîchissements à prévoirEXTÉRIEURS : - Terrain total de 7 560 m² - 5 336 m² constructibles - Nombreuses possibilités d’aménagementUN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉFace à l'étang du village et à proximité de la forêt de Mormal, ce bien bénéficie d'un cadre calme et verdoyant.Distances :Le Quesnoy 10 km, Bavay 20 km, Avesnes-sur-Helpe 25 km, Valenciennes 30 km, Maubeuge 35 km, Lille 79 km, Bruxelles 130 km.UN BIEN AUX MULTIPLES POSSIBILITÉSCette propriété est idéales pour : - Une activité de gîtes ou chambres d'hôtes - Une résidence hôtelière - Une résidence seniors ou résidence services - Un centre de soins ou de bien-être - Un centre de formation ou de séminaires - Une structure d'accueil spécialisée - Un projet mixte habitation et investissement locatifAvec ses dix logements indépendants, sa partie habitation confortable, son ascenseur et son terrain constructible, cet ensemble immobilier représente une opportunité rare pour développer un projet ambitieux ou réaliser un investissement patrimonial de qualité.Pour organiser une visite et découvrir son potentiel, contactez Stéphane Hodet au 06 14 05 18 72 ou Sabrina Convenance au 07 68 03 39 71, agent commercial 3G Immo.Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sabrina CONVENANCE inscrite au RSAC de VALENCIENNES n° 952 525 400. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Maison à vendre à Flines-lez-Raches, dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais. Ce bien remarquable de 150 m², récemment construit en 2025, se trouve dans un quartier résidentiel calme, proche des villes de Marchiennes, Orchies et Douai, à seulement 15 minutes en voiture. La proximité des autoroutes A21 et A23 facilite l'accès aux grandes villes telles que Lille, Valenciennes, Lens, et Arras. Cette maison, conçue par des professionnels du bâtiment avec des matériaux de qualité, offre un confort optimal avec un excellent DPE en C/B. Occupée seulement quelques mois, elle est en état presque neuf avec des finitions soignées et une distribution réfléchie. Vous pourrez profiter d'espaces conviviaux, à commencer par une grande pièce de vie traversante de 60 m², agrémentée d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, offrant une vue directe sur le jardin. Avec 4 grandes chambres à l'étage, une salle d'eau et un WC, cette maison est idéale pour accueillir toute la famille et même aménager un bureau pour le télétravail. Au rez-de-chaussée, une buanderie pouvant évoluer en suite parentale et une salle de bain attenante ajoutent encore à son charme. Le jardin clos de près de 800 m², doté d'une terrasse de 30 m², vous permettra de profiter des journées ensoleillées en toute sérénité. Un garage et un stationnement privatif complètent cette offre. Ce bien est parfaitement situé dans un environnement calme, prisé des habitants de Flines-lez-Raches, avec une exposition ouest permettant une luminosité agréable tout au long de la journée. N'attendez plus pour visiter cette maison d'exception et éventuellement faire un achat de maison à Flines-lez-Raches.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Lewarde, dans le département du Nord, région Nord-Pas-de-Calais. Entièrement de plain-pied, cette propriété offre plus de 275 m² habitables, conçus avec soin et élégance. Située sur un terrain arboré de 8 500 m², elle privilégie la tranquillité et les grands volumes. À l'entrée, vous serez accueilli par un séjour lumineux, ouvert sur le jardin grâce à de larges baies vitrées, prolongé par une cuisine indépendante équipée d'une arrière-cuisine. Une mezzanine surplombe l'espace de vie, abritant une salle de billard, parfaite pour des moments de détente. L'aile droite de la maison est dédiée au repos, comprenant une salle de bains pour enfants, des toilettes séparées, un bureau pouvant être transformé en chambre, et quatre chambres confortables, toutes dotées de placards intégrés. La suite parentale se distingue par son dressing, sa salle de bains privative et un accès direct au jardin. Le sous-sol comprend une buanderie, une chaufferie avec chaudière Deville et un vaste espace non aménagé, idéal pour toutes vos projections. Un garage double complète cette offre, assurant un stationnement abrité. Cette maison a été soigneusement entretenue : peintures refaites, sols rénovés et un système de chauffage combinant chaudière au gaz et insert bois pour un confort optimal. Le voisinage est agréable et respectueux de la sérénité des lieux. Que vous recherchiez une maison familiale, une résidence secondaire, ou votre retraite de rêve, cette propriété saura séduire ceux qui aspirent à s'établir dans un cadre exceptionnel, alliant nature et élégance. Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur, inclus dans le prix affiché, avec un montant exact de 23 850 €.

Située à Caudry, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais, cette maison à vendre se distingue par son caractère exceptionnel. Construite en 2001 dans un style néo-médiéval, elle offre 500 m² habitables au cœur d'un vaste parc de plus d'un hectare, orné de vergers et d'arbres variés. Cette propriété, qui se compose de 10 pièces principales réparties sur trois niveaux, est idéale pour un achat de maison à Caudry. Le sous-sol abrite divers locaux techniques, une cave à vin et un grand garage pour trois voitures. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour de 100 m² avec une cheminée monumentale, une cuisine, un bureau, et une suite parentale avec salle de bain, dressing et d'autres commodités. L'accès à la piscine couverte, chauffée par une pompe à chaleur et équipée de vestiaires, se fait depuis une grande terrasse. À l'étage, trois suites avec salles de bain individuelles et une grande pièce à vivre complètent ce bien. L'ensemble, en parfait état, propose de nombreuses installations modernes, telles qu'un chauffage au sol et un système de vidéosurveillance. Cette maison unique peut convenir à une famille ou à un projet de chambres d'hôtes, dans une région touristique prisée. Pour plus d'informations, contactez Antoine Bracq au 06 71 51 97 37.

Découvrez une propriété à vendre à Feignies, dans le département Nord, région Nord-Pas-de-Calais. Ce bloc immobilier se compose de 10 maisons individuelles, offrant une opportunité d'investissement intéressante. Avec une rentabilité brute de 10%, cette propriété garantit un cash-flow immédiat et sécurisé. Actuellement, 9 des maisons sont occupées, assurant un revenu locatif stable dès l'acquisition. De plus, une maison est vacante et nécessite quelques travaux, ce qui vous permet de maximiser le loyer futur. Cette propriété est parfaite pour diversifier votre patrimoine. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir tous les plans et une étude de rentabilité complète.

À proximité de Cambrai, dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais, ce majestueux manoir est à vendre. Édifié en 1860 pour une famille d'industriels locaux, ce bien témoigne du passé florissant de la région. Implanté sur un parc paysagé de plus d'un hectare, il combine charme, authenticité et modernisme. Ce manoir se compose de trois niveaux, avec une extension datant des années 90 incluant une salle de réception, une piscine chauffée et un sauna. Le rez-de-chaussée offre un hall d'entrée, un bureau, une cuisine semi-professionnelle, une salle à manger, un double salon et un jardin d'hiver. Le premier étage dispose de trois chambres avec salle de bain et toilettes, ainsi qu'une suite de 60 m² avec balnéo. Au second, quatre chambres supplémentaires avec salles de bain et une pièce annexe sont présentes. Un bâtiment de gardien de 100 m², à rénover, complète ce bien. Idéal pour une résidence familiale ou une activité d'hébergement, ce manoir est une opportunité rêvée pour un achat de manoir à acheter à Cambrai.