vente immobilier de luxe à Le Nouvion-en-Thiérache, France

À 100 km de Lille, dans le parc naturel régional de l'Avesnois, une gentilhommière et son parc arboré de 12 000 m². La gentilhommière, ainsi dénommée sur le plan de Cassini de 1754, est établie dans un parc arboré de 12 000 m² clos de murs. Des bâtiments utilitaires et une maison de gardien complètent l'ensemble. L’organisation générale figure déjà sur le cadastre de 1806 et mentionne les édifices, accessibles par une tour porche. L’étude cadastrale de 1868 indique que le logis principal comporte 32 portes et fenêtres. La maçonnerie est en moellons de schiste et de brique pour la façade côté cour à l’ouest, tandis que la façade arrière, à l’est, est constituée de brique et de pierre de Tournai. La construction a été remaniée en 1927, à la suite d'un incendie, et les façades recouvertes d’un enduit. Sa superficie est de quelque 300 m² au sol, elle est élevée d’un étage et d’un grenier aménageable d’environ 300 m² également, et agrémentée d’une remise et d'un appentis. Le parc arboré, divisé en jardins d’agrément, est planté de grands arbres centenaires. Il comprend une maison de gardien de 64 m², actuellement libre d’occupation. La propriété, à l'abri des regards, ne se dévoile qu'une fois le portail franchi.

À quelques kilomètres de la frontière belge, dans une agréable commune du parc de l’Avesnois, entouré de forêts, de prairies et de bocages typiques de la région, se trouve ce remarquable manoir familial qui révèle son charme au milieu d’un parc arboré de plus de 7000 m². Construit à la fin du XIXe siècle par un entrepreneur textile parisien séduit par le lieu, ce manoir a été rénové avec soin par ses propriétaires actuels, offrant un cadre d'exception propice à la détente et au ressourcement. D’une surface habitable d'environ 600 m², cette propriété est répartie sur 3 niveaux : Le rez-de-chaussée, accessible par un vaste perron, comprend un hall d’entrée, une cuisine équipée, un grand salon traversant dominant le parc avec une cheminée monumentale, un petit salon, une salle de billard et divers sanitaires. Les 2 étages, desservis par un escalier principal et un escalier de service, incluent 8 chambres et 6 salles de bain avec toilettes, ainsi qu’un grand espace pour enfants dédié aux jeux et à la télévision. Un sous-sol complète l’ensemble, comprenant diverses caves et un garage doté de postes de charge pour véhicules électriques. Le vaste parc qui entoure le manoir constitue un écrin de verdure où, dès l'arrivée des beaux jours, chacun peut profiter de la terrasse extérieure et des espaces de détente ombragés par de grands arbres. Rénovée avec soin et prête à être habitée, la propriété ne nécessite aucun travaux (toiture neuve). Elle convient aussi bien à une activité de chambres d'hôtes qu'à l'accueil d'une grande famille. Idéalement située à environ 1h30 de Bruxelles et Lille et à 45 minutes de Charleroi, l’aéroport le plus proche, elle bénéficie d’un environnement exceptionnel au cœur du Parc de l’Avesnois et de ses nombreux atouts touristiques et culturels. Classe énergie : D Classe climat : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10 400 euros et 14 150 euros par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr N'attendez plus pour réaliser un achat de manoir à Avesnes-sur-Helpe!

ANCIEN PRESBYTÈRE DE CARACTÈRE - 506 M² HABITABLES - 7 560 M² DE TERRAIN DONT 5 336 M² CONSTRUCTIBLESÀ Preux-au-Bois, dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais, découvrez cet ancien presbytère entièrement réaménagé. Avec plus de 500 m² habitables, ce bien offre un potentiel remarquable pour divers projets.Sa configuration en U et ses nombreux espaces indépendants, ainsi que son terrain constructible, en font une opportunité rare dans le secteur.PARTIE HABITATION PRIVATIVE - ENVIRON 165 M² :Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée - Chambre de 23 m² - Grand bureau - WC indépendant - Salon/salle à manger lumineux de 56 m² avec insert bois - Cuisine équipée de 29 m² - Cellier - CaveÉtage : - Chambre de 15 m² - Bureau - Salle de bains avec baignoire et doucheESPACES LOCATIFS ET DÉPENDANCES - ENVIRON 340 M²Rez-de-chaussée : - 3 chambres d'environ 20 m² avec salle d'eau et WC privatifs - 2 studios d'environ 30 m² avec kitchenette, salle d'eau et WC - Buanderie avec WCÉtage accessible par ascenseur : - 5 studios d'environ 20 m² chacun avec kitchenette, salle d'eau et WCCARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES : - Chauffage central au gaz - Double vitrage bois et PVC - Ascenseur à remettre en service - DPE : C - Quelques rafraîchissements à prévoirEXTÉRIEURS : - Terrain total de 7 560 m² - 5 336 m² constructibles - Nombreuses possibilités d’aménagementUN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉFace à l'étang du village et à proximité de la forêt de Mormal, ce bien bénéficie d'un cadre calme et verdoyant.Distances :Le Quesnoy 10 km, Bavay 20 km, Avesnes-sur-Helpe 25 km, Valenciennes 30 km, Maubeuge 35 km, Lille 79 km, Bruxelles 130 km.UN BIEN AUX MULTIPLES POSSIBILITÉSCette propriété est idéales pour : - Une activité de gîtes ou chambres d'hôtes - Une résidence hôtelière - Une résidence seniors ou résidence services - Un centre de soins ou de bien-être - Un centre de formation ou de séminaires - Une structure d'accueil spécialisée - Un projet mixte habitation et investissement locatifAvec ses dix logements indépendants, sa partie habitation confortable, son ascenseur et son terrain constructible, cet ensemble immobilier représente une opportunité rare pour développer un projet ambitieux ou réaliser un investissement patrimonial de qualité.Pour organiser une visite et découvrir son potentiel, contactez Stéphane Hodet au 06 14 05 18 72 ou Sabrina Convenance au 07 68 03 39 71, agent commercial 3G Immo.Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sabrina CONVENANCE inscrite au RSAC de VALENCIENNES n° 952 525 400. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À vendre, un magnifique château situé à Avesnes-sur-Helpe, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais. Ce château, considéré comme l'un des plus beaux édifices du nord de la France, se trouve près du parc régional de l'Avesnois, à quelques kilomètres de la Belgique et à moins d'une heure de Lille et de Bruxelles. L'histoire de ce bâtiment remonte au XIIe siècle, mais sa version moderne a été réalisée en 1710 par le chevalier Pierre Bady. Bien qu'il ait subi des dommages durant les guerres révolutionnaires, il a bénéficié d'une restauration au XIXe siècle, transformé en résidence de campagne par la marquise de Nédonchel, qui a ajouté un parc à l'anglaise. Aujourd'hui, ce bien immobilier est exceptionnellement restauré et s'étend sur plus de 18 hectares, composés de bois, de prairies et d'étangs, offrant un cadre enchanteur aux amateurs de tranquillité et de nature. Avec une surface habitable de 2 000 m², le château se déploie sur trois niveaux et un large sous-sol, accessible par ascenseur. Le rez-de-chaussée est dédié à l'accueil avec un hall d'entrée, une salle à manger spacieuse, une véranda-salon, une bibliothèque, une salle de piano, une salle de billard et un salon-bar dans un esprit club. Au sous-sol, se trouvent les cuisines, une salle pour les petits déjeuners, un cellier, une cave à vins et des pièces techniques. Le premier étage abrite quatre suites indépendantes, chacune avec chambre, salle de bain et petit salon, ainsi qu'une suite pour enfant, toutes disposées autour d'un couloir central. Le deuxième étage est occupé par les appartements des propriétaires, comprenant des espaces de vie lumineux, une salle de sport, un jacuzzi et un sauna. À l'extérieur, des dépendances, une ancienne ferme, des écuries, plusieurs ateliers et un garage pour des véhicules de collection complètent l'ensemble. Le parc devant le château dispose également d'une aire d'atterrissage pour hélicoptère. Inscrit au répertoire des Monuments Historiques, ce château est bien plus qu'une simple demeure ; c'est une invitation à un art de vivre unique, idéal pour un projet hôtelier haut de gamme ou des événements prestigieux.

Découvrez ce magnifique château à vendre à DOURLERS, situé dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais, en France. Avec ses 2500 mètres carrés d'espace habitable, cet édifice impressionnant est idéal pour se divertir. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bar, une salle de billard, un foyer et une grande salle à manger pouvant accueillir jusqu'à 20 personnes. Le premier étage propose quatre suites complètes avec leur propre espace de vie, ainsi qu'une suite pour enfants. Le dernier étage a été transformé en un loft moderne avec jacuzzi, sauna et salle de sport. Le rez-de-chaussée comprend également une cave à vin et une salle de dégustation. Le parc de 15 hectares entoure la propriété, agrémenté de jardins, d'un étang de pêche privé et de prairies. Situé à seulement 1h de Lille et 1h10 de Bruxelles, ce château est facilement accessible. Une dépendance interconnectée avec des ateliers et écuries, ainsi qu'un cottage rénovable, complète l'ensemble. Ce bien exceptionnel offre une opportunité d'achat unique dans un cadre naturel splendide.

Château du XVIIe siècle - Domaine d'exception à Dourlers, Nord-Pas-de-CalaisAu cœur de l'Avesnois, dans un cadre préservé sans nuisance, le Château de Dourlers reflète l'élégance architecturale de son époque. Ce bien, édifié à l'origine sur un territoire stratégique, a été récemment l'objet d'une restauration intégrale qui a su conserver son identité historique tout en ajoutant un confort moderne rare pour ce type de propriété.Le domaine est entièrement rénové, alliant patrimoine, volumes remarquables et prestations contemporaines. Les travaux réalisés comprennent une isolation complète, des toitures, des réseaux, un système de chauffage, un assainissement, des menuiseries sur mesure et des finitions soignées. Deux ascenseurs assurent un accès à tous les niveaux pour un maximum de confort.Le sous-sol est composé d'espaces dédiés à l'art de vivre, comprenant une salle de dégustation, des caves à vin, un cellier, une cuisine professionnelle, une salle de repas, une buanderie et divers espaces techniques. Le rez-de-chaussée dispose de vastes pièces de réception, telles qu'un hall d'apparat, une véranda lumineuse, une salle de snooker, un bar de dégustation, un bureau, une salle à manger de 56 m², une bibliothèque de 37 m², un séjour de 42 m², une salle de musique et un salon de lecture aménagé dans l'ancienne chapelle. L'architecture intérieure respecte l'âme du lieu tout en intégrant des éléments contemporains. Le premier étage est dédié à quatre suites parentales complètes et une suite enfant avec mezzanine, dressing et salle de douche. Au deuxième étage, un espace privatif en duplex inclut salle à manger avec cuisine équipée, salon avec home cinéma, salle de sport, bureau, deux chambres, un grand dressing, ainsi qu'une salle de bains avec sauna et jacuzzi.La propriété est également dotée d'une maison indépendante d'environ 240 m² à finaliser, d'une glacière historique à restaurer, d'un grand garage, d'écuries en U avec un appartement de gardien, de deux logements à rénover, de six box pour chevaux, d'ateliers, ainsi que d'un héliport privé.Le parc paysager qui entoure le château présente un jardin structuré, une fontaine, un étang avec île, un ruisseau en limite, ainsi que des prairies et des espaces boisés. L'ensemble de la propriété est clos et sécurisé par un système de vidéosurveillance.Ce bien s'adresse à une clientèle exigeante à la recherche d'un investissement patrimonial ou d'une résidence principale ou secondaire d'exception. La visite se fait sur dossier, avec présentation d'une pièce d'identité et d'une attestation de capacité financière.Pour plus d'informations :Thierry PENICOT - 06 73 57 86 18Sabrina CONVENANCE - 07 68 03 39 71Mandataires immobiliers - Réseau 3G IMMO Ce lieu rare, chargé d'histoire, est destiné à ceux qui reconnaissent l'exception. Honoraires à la charge du vendeur.Votre agent commercial 3G IMMO sur place - Thierry PENICOT inscrit au RSAC de VALENCIENNES n° 492 478 052.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Domaine à vendre à Vervins, Aisne, dans la région Picardie. Découvrez ce magnifique domaine de 5 hectares, construit au 18ème siècle par les moines de l'abbaye de Prémontré. Située dans un cadre paisible et authentique, cette propriété comprend 5 chambres d'hôtes, 2 gîtes (un de 7 places et un de 3 places), une maison d'habitation avec 5 chambres et 2 salles de bains, ainsi qu'une piscine, un espace de convivialité et une salle de sport. Idéale pour les passionnés d'Équitation, elle dispose de 4 hectares de pâturage clôturés, 17 boxes, des paddocks, une carrière de 40x20, un petit manège et une sellerie. Les nombreuses dépendances aménageables offrent un potentiel pour créer des espaces tels qu'un spa, des salles de réception ou un restaurant. Ce domaine est vendu meublé, incluant les fonds de commerce liés au tourisme et à la pension pour chevaux, avec une clientèle fidélisée. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette propriété d'exception à Vervins.

Dans le centre d'une petite cité des Hauts-de-France, à 8 km de la frontière belge, un vaste château de briques et de pierres avec son extension du 20e s.. Tirant son nom d'un ancien ordre mendiant institué en Syrie, le château fut initialement édifié pour y abriter un couvent. Sa construction débuta en 1724 pour s'achever en 1729, grâce aux financements obtenus par les religieuses auprès de la duchesse Marie-Célestine de Holstein-Rethwisch. En 1792, sous les fureurs révolutionnaires, la chapelle extérieure et une partie du cloître furent détruits puis, de 1801 à 1863, les bâtiments restants furent loués par un particulier au département du Nord pour abriter la gendarmerie et la prison puis rachetés en 1927 par la commune pour les transformer en hospice, officiellement inauguré en 1933. Dans l'intervalle, de 1873 à 1885, ils furent réaménagés en demeure de plaisance pour la famille Moreau de la Tour-Godard-Desmaret. Enfin, de 1979 à 1983, ainsi qu'en 1989, le bâtiment a été modernisé et une extension créée au sud, démolie en partie il y a quelques années. Un porche à la toiture en ardoise assure l'accès au parc, situé devant le château, à l'est. La façade principale, élevée de trois niveaux, se caractérise par ses appareillages de briques et de pierres comme par la symétrie de son corps central. Un fronton à volutes et deux balcons ont été rajoutés dans la deuxième moitié du 19e s. à la construction initiale de 1724, sur la façade occidentale. En outre, le corps principal est coiffé d'une toiture en ardoise à trois pans surmontée notamment de lucarnes à croupe et d'une souche de cheminée. Il est prolongé au nord par une aile agrémentée d'une tour carrée, que coiffe une toiture à quatre pans en ardoise couronnée d'épis de faitage en zinc, et au sud par une aile surmontée d'une toiture similaire. À l'ouest, un escalier ancien à double entrée en pierre mène au parc. Ce dernier, étendu de part et d'autre de l'édifice castral sur 7 000 m² environ, compte des espaces enherbés et arborés ainsi qu'une surface constructible de quelque 1 000 m².

Dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais, cette Maison à vendre à Caudry offre une opportunité unique d'achat. Située en campagne résidentielle à proximité de Cambrai et à moins d'une heure de Lille, cette demeure d'exception, construite en 2001 dans un style néo-médiéval, s'étend sur 500 m² habitables au cœur d'un parc de plus d'1 hectare. Composée de 10 pièces principales réparties sur 3 niveaux, cette résidence met en avant un espace de vie spacieux et confortable. Le sous-sol abrite les locaux techniques, une cave à vin, et un garage pouvant accueillir 3 voitures. Le rez-de-chaussée offre un séjour d'environ 100 m² avec cheminée, une cuisine, un grand bureau, une suite parentale avec salle de bain, ainsi que des garages supplémentaires. La propriété dispose également d'une piscine couverte, chauffée et équipée de vestiaires. À l'étage, vous trouverez 3 grandes suites avec salles de bain privées et une salle de jeu lumineuse. Parfaitement entretenue et équipée de technologies modernes, cette Maison est idéale pour une famille ou pour un projet de chambres d'hôtes dans une région à forte demande touristique.

À vendre : Maison de caractère à Hautmont, dans le département du Nord, région Nord-Pas-de-Calais. Cette maison rénovée avec soin est un véritable cocon familial. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'atmosphère douce et apaisante qui y règne. Chaque pièce est conçue pour favoriser la détente et le partage. Vous y trouverez un grand salon lumineux au style élégant, une salle à manger ornée de superbes boiseries, deux cuisines fonctionnelles, ainsi que cinq chambres spacieuses adaptées pour accueillir toute la famille. Cette demeure se situe dans un cadre environnant paisible et verdoyant. N'attendez plus pour visiter cette Maison à acheter à Hautmont, vous serez conquis. Référence : 7594. Prix : 380 000 euros (honoraires à la charge du vendeur).

Nichée à Le Quesnoy, dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais, cette maison ancienne se situe à proximité de Valenciennes et à moins de 45 minutes de Lille. Avec ses 12 pièces principales, dont 8 chambres, réparties sur trois niveaux, elle offre une superficie d'environ 335 m². Erigée sur un terrain de près de 3 000 m², entouré d'arbres centenaires, elle constitue un havre de paix tout en étant proche de l'animation d'une commune dynamique et touristique. Bien que nécessitant des travaux de rafraîchissement et de mise aux normes énergétiques, cette propriété peut être transformée en une vaste maison familiale ou en chambres d'hôtes, grâce à sa configuration et son emplacement central. Maison de luxe à acheter Le Quesnoy. Prix de vente : 575 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : F. Classe climat : F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10 280 € et 13 980 € par an. Les performances énergétiques sont susceptibles d'évoluer en raison de réglementations futures. Des informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Ce château, dont l’origine remonte au IXᵉ siècle, a été réaménagé dans les années 2000 en un hôtel-restaurant comprenant 27 chambres et suites, des salles de réception ainsi que des pavillons adaptés à l’organisation de manifestations telles que mariages et séminaires. Actuellement fermé, l’établissement est prêt à retrouver une nouvelle activité. Les bâtiments sont soigneusement entretenus et s'étendent sur un parc d’environ 1,2 hectare. Un espace bien-être est inclus, avec piscine, balnéothérapie, salles de massage et sauna. De plus, un édifice construit en 2000 à proximité du château a élargi la capacité d’hébergement et de réception, incluant un garage chauffé pour 15 voitures. Ce château est une véritable opportunité pour un achat Château de luxe Ligny-en-Cambrésis. Prix de vente du bien : 2 990 000 euros. Honoraires charge vendeur. Classe énergie : N/A. Classe climat : N/A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non applicable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.