vente immobilier de luxe à La Bassée, France

Demeure de caractère 216 m2 + jardin arboré de 2000 m2 Bauvin Située entre Lille, Lens et Arras, à proximité immédiate de la gare SNCF de Bauvin, cette magnifique maison allie charme rustique et prestations contemporaines dans un cadre verdoyant et sans vis-à-vis. Parcelle de terrain constructible divisible. Rez-de-chaussée raffiné et fonctionnel Hall d'entrée majestueux avec escalier cathédrale et sol en marbre travertin espagnol Sanitaires haut de gamme façon hôtel de luxe Bureau ou chambre avec salle de bain attenante Spacieuse pièce de vie avec cheminée en pierre à feu de bois Salle à manger lumineuse ouverte sur cuisine aménagée et équipée avec matériaux nobles Accès à une véranda baignée de lumière avec vue sur le jardin Étage confortable et modulable 2 grandes chambres avec placards intégrés 1 suite parentale avec placard et salle de bain privative 1 pièce buanderie pouvant devenir une 5ème chambre WC indépendant Sous-sol complet Garage double avec porte sectionnelle motorisée Espaces indépendants dont potentiel cave à vin Extérieur exceptionnel Jardin clos de 2000 m2, arboré (sapins bleus, saule pleureur...) Parcelle cadastrée de 740 m2 avec accès routier (façade de 9 m) : idéale pour bureaux, activité pro ou revente professionnelle ou particulier Prestations techniques Portail motorisé Maison sous alarme Électricité aux normes, tableau refait Menuiseries double vitrage Double pompe à chaleur DPE classé C Un bien rare : alliance parfaite entre authenticité (poutres apparentes) et modernité, dans un environnement calme et stratégique. Une vidéo complète du bien est disponible. N'hésitez pas !!! Contactez-moi pour visiter ce bien d'exception. Patrick DELMAERE Expertimo Tel:06.60.20.73.09 EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

EXCLUSIVITÉ – FOURNES-EN-WEPPES Au cœur du village, à l’abri des regards, découvrez cette demeure bourgeoise de caractère, entièrement rénovée, sur près de 500 m² habitables érigée sur 2000m2 de terrain En retrait de rue, la maison dispose au devant d'un premier jardin arboré. Au rez-de-chaussée : belle entrée avec carreaux de ciment. 1 bureau lumineux et au calme. Cuisine ouverte de 26m2 aménagée et équipée avec une arrière-cuisine et buanderie.. Le salon séjour de près de 90 m², baigné de lumière, se situe dans l'extension, ancienne grange réhabilitée. Il offre une vue et un accès direct sur la piscine intérieure. L'escalier design vous mène à l'étage ou se trouve une master parentale de 50 m² offre un espace nuit raffiné avec salle de bains et un grand espace dressing. Dans la partie Bourgeoise, vous disposez de 3 chambres, dont une avec mezzanine (couchage supplémentaire.) 1 salle de bains. 1 espace salon/bureau. Véritable atout de la propriété, la piscine intérieure prolonge harmonieusement le salon et bénéficie d’un spectaculaire toit cathédrale avec charpente apparente. À l’extérieur, une terrasse et un grand jardin arboré exposé plein sud. La propriété dispose également d’un garage double, de deux stationnements privatifs et d’une cave. Situation idéale en plein centre, à seulement 10 minutes de l’école de Beaucamps-Ligny et 15 minutes de Lille.

Achat maison LA COUTURE - Cette élégante maison de Maître, entièrement rénovée, est à vendre dans le Pas-de-Calais, région Nord-Pas-de-Calais. D'une superficie d'environ 486 m², elle se situe au cœur d'un parc paysager de 5 500 m². Dans un environnement préservé, cette propriété offre de généreux volumes et un charme authentique. Le rez-de-chaussée comprend un spacieux espace de réception avec cheminée, une salle à manger, un salon avec poêle à bois et une cuisine semi-ouverte. À l'étage, vous trouverez trois chambres et un bureau, tandis que le dernier niveau propose un vaste espace de vie lumineux et une autre chambre. Une cave et un grand garage pour deux véhicules complètent cette maison LA COUTURE à acheter. De plus, cette propriété présente une activité de chambres d'hôtes bien établie, avec une salle de réception équipée, une véranda ouverte sur le jardin et deux chambres avec salles de bains privatives. Une aile indépendante abrite également deux studios de standing. À l'extérieur, une terrasse surplombe le parc et offre une vue agréable sur la verdure environnante. Cette maison à acheter LA COUTURE est une rare opportunité, alliant cachet de l'ancien et confort moderne.

Beuvry – Située à proximité de Béthune, cette magnifique maison d'architecte de la Demeure du Nord est maintenant disponible à la vente. Construit en 2013, ce bien s'inscrit dans un environnement paisible et prisé. Avec une surface d'environ 215 m², ce bien est érigé sur un terrain paysager de près de 1100 m², offrant une intimité appréciable. À l'entrée, un vaste hall avec vestibule présente les généreux volumes et les finitions soignées. L'espace de vie principal, inondé de lumière grâce à ses larges ouvertures vitrées, comprend un salon et une salle à manger spacieuse, prolongés par une cuisine ouverte entièrement équipée. Le rez-de-chaussée se complète par une suite parentale dotée d'une salle de bains privative. À l'étage, le coin nuit se compose de trois belles chambres équipées de rangements, d'une salle de bains, d'un dressing et d'une lingerie. Une terrasse suspendue enrichit également cet étage. À l'extérieur, une grande terrasse orientée plein sud avec jacuzzi et un jardin sans vis-à-vis, idéalement exposé et piscinable, vous attendent. De plus, un garage spacieux et des WC séparés par niveau viennent ajouter à ce bien. Avec son design soigné et ses matériaux de qualité, cette maison représente une opportunité exceptionnelle d'achat de maison à acheter à Beuvry, dans le département du Pas-de-Calais, région Nord-Pas-de-Calais.

Maison à vendre à Béthune, dans le département du Pas-de-Calais, région Nord-Pas-de-Calais. Découvrez cette villa contemporaine développée sur 330 m², située au cœur d'un écrin de verdure à Essars, à seulement 40 minutes de Lille. Cette propriété rare allie l'élégance de l'architecture régionale à un confort moderne, offrant un cadre de vie serein. Implantée sur un parc paysagé de 9000 m², elle comprend une piscine chauffée, une dépendance-atelier avec deux garages indépendants et deux garages supplémentaires intégrés. À l'intérieur, vous trouverez un hall majestueux menant à un vaste espace de vie lumineux, une cuisine entièrement équipée et une suite parentale spacieuse. L'étage dispose d'une pièce de vie polyvalente, de trois chambres lumineuses et d'une salle de bains indépendante. Cette maison saura séduire les amateurs d'espaces, de nature et de tranquillité, tout en étant proche des accès aux grands centres urbains. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui envisagent l'achat d'une maison de luxe à Béthune.

À 1 h 30 de Paris, en région Hauts-de-France, dans le centre-ville de Béthune, un hôtel particulier de 1 000 m², ses deux appartements indépendants et son parc de 2 000 m². L'édifice est caractéristique des constructions réalisées après la Première Guerre mondiale par des architectes de renom tel Marcel Griffon. Il est érigé sur le lieu d'exploitation de l'une des premières usines sucrières de France, créée à Béthune en 1818 par la famille Dellisse-Engrand. Une plaque commémorative dédiée à Victor-Amédée-Dellisse, ingénieur civil, député et homme politique décoré par Napoléon III, est toujours apposée sur le côté de la façade principale. Coiffée d’un toit en croupe à la Mansart, la demeure, typique de l’architecture néo-classique des années 1920, est construite en pierre de taille. Elle est gratifiée de balcons en fer forgé, de moulures raffinées, de balustrades et garde-corps ouvragés à motifs, de corniches en béton sculpté riches de nombreux détails. Dissimulée derrière les grilles d’un portail automatique en fer forgé, elle est élevée de trois niveaux dans un parc arboré de quelque 2000 m² clos de murs de brique datant de l’époque de Vauban, sur les ruines d'un couvent franciscain du 16e s. : « Les Récollets ». En amont de la façade de l’hôtel, se dressent ainsi les colonnes de l'ancien couvent, inscrit à l'inventaire supplémentaire des monuments historiques en 1973, dont subsiste une partie de la nef centrale. Une allée comprenant en son centre un massif de fleurs et de buissons permet aux voitures d’entrer et sortir aisément de la propriété.

INVESTISSEMENT D’EXCEPTION – IMMEUBLE DE RAPPORT EN PLEIN CŒUR DE LENS Exclusivité Axo Immobilier – Une opportunité rare pour les investisseurs exigeants. Situé en emplacement stratégique au cœur de Lens, cet ensemble de murs commerciaux occupés représente un placement patrimonial sécurisé, rentable et immédiatement productif. Vente des murs uniquement. Le fonds de commerce est déjà exploité et n’est pas inclus dans la vente. Un investissement clé en main avec rentabilité immédiate : • Revenus locatifs annuels : 85 261,06 € charges comprises • Rentabilité brute : 8,55 % • Rentabilité nette propriétaire : 8,05 % • Loyers perçus sans aucun retard depuis 2019 • Bail commercial 3/6/9 notarié en cours • Locataire sérieux et activité déjà en place Un actif sécurisé et pérenne : • Exploitation par un locataire unique sans aucun incident depuis 2019 : véritable confort de gestion pour l’investisseur • Indexation prévue en 2028 pour protéger votre investissement face à l’inflation • Taxe foncière et assurance prises en charge par le locataire • Gestion simplifiée et faible charge propriétaire Caractéristiques du bien : • Environ 398 m² de surface commerciale • Ensemble réparti sur 3 bâtiments regroupés sur une seule parcelle cadastrale • 3 adresses distinctes offrant flexibilité et potentiel de valorisation • Immeuble hyper centre bénéficiant d’une situation géographique exceptionnelle Aucuns gros travaux à prévoir : • Toiture réalisée en 2018 sous garantie décennale • Gros œuvre entretenu • Entretien courant assuré par le locataire Potentiel supplémentaire : • Combles aménageables • Surface constructible côté rue • Perspectives intéressantes d’évolution et de valorisation patrimoniale Pourquoi investir ici ? • Emplacement premium en centre-ville • Rentabilité élevée et sécurisée • Revenus immédiats • Gestion sereine • Valorisation à moyen et long terme Dossier de solvabilité demandé avant toute visite afin de garantir un échange professionnel et une transaction fluide. Une opportunité rare sur le marché lensois. Contactez-nous dès maintenant pour recevoir le dossier complet et étudier ce placement immobilier à forte rentabilité. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 45 78 85 34, Christine DEBUIRE DUFOUR (EI) Agent Commercial RSAC 412.845.588 Boulogne-Sur-Mer. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002121011). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Une maison principale spacieuse et élégante Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par : •Une somptueuse entrée avec grand vestiaire, •Un séjour double réception de 50 m² avec insert, ouvert sur le salon, •Une cuisine équipée de 25 m², lumineuse, avec une belle vue sur le jardin, •2 grandes chambres, dont 1 avec dressing, •1 salle de bain, 1 WC, un bureau et 1 cave. À l’étage, un grand palier dessert : •3 belles chambres, •1 suite avec salle de douche, •1 salle d'eau et 1 WC. En plus de la maison principale, cette propriété dispose d’une dépendance de 85 m², comprenant : •1 garage et1 atelier, •1 appartement indépendant de 65 m² avec séjour, cuisine, salle de bain et 2 petites chambres, •1 jardin privatif, offrant un cadre idéal pour une activité libérale (cabinet médical, bureau professionnel…) ou une mise en location saisonnière ou longue durée. Un extérieur soigné et fonctionnel •Grand garage et carport de 50 m², •2 petites dépendances supplémentaires, •Vaste terrain de 4 444 m², parfait pour les amoureux de nature, •Belle terrasse et une mare, pour un cadre bucolique et paisible. Confort et modernité •Chauffage au gaz, •Double vitrage aluminium, •Volets roulants électriques, •État impeccable, aucun travaux à prévoir. Ce bien unique offre un potentiel exceptionnel, que ce soit pour une grande famille, une activité professionnelle ou un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 889 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure RIVIERE, Tél. : 0660268985, E-mail : laure.riviere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 799 878 459

Hôtel particulier en vente à Béthune, dans le Pas-de-Calais en Nord-Pas-de-Calais. Idéalement située au cœur de la ville, cette propriété d’exception, chargée d’histoire, bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité des commerces et de l’animation du centre-ville. Édifiée au XVIIIᵉ siècle, sur le site de l’ancienne résidence du Prince de Ghistelles, elle conserve des vestiges remarquables dans son parc arboré. Cette majestueuse demeure, parfaitement entretenue et en excellent état, allie cachet historique et prestations de qualité. Développant environ 370 m² habitables sur deux niveaux, elle offre de très beaux volumes baignés de lumière, incluant : 4 chambres avec 4 salles de bain, 2 bureaux, 3 salons de réception, dont une élégante salle de billard, ainsi qu’une cuisine et sa salle à manger. Une vaste véranda ouverte sur le parc paysager complète cet ensemble. Un appartement indépendant de type 2, d'une superficie de 45 m², offre le support idéal pour une suite parentale ou un logement d’invités. Le potentiel d’évolution est un atout majeur avec un grenier isolé et cloisonné d’environ 170 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. À l’extérieur, le parc arboré d’environ 1 300 m² constitue un havre de verdure en centre-ville, incluant un garage fermé pour deux véhicules. Cette propriété unique séduira une clientèle en quête d’un Hôtel particulier de luxe à acheter à Béthune, offrant un cadre de vie exclusif.

Située au cœur de la Flandre intérieure, à 30 km de Lille, cette ancienne ferme au carré, entièrement rénovée, offre 17 pièces à vivre sur une parcelle arborée de 2300 m². Avec une surface totale de 390 m², cette Maison à acheter à La Gorgue est idéale pour une grande famille ou un projet de chambre d’hôtes. Réparties sur deux niveaux, ses huit chambres, trois salles de bain et deux salles de douche complètent un spacieux séjour de 80 m² ainsi qu’une cuisine lumineuse et plusieurs pièces annexes adaptées à divers usages. D’importants travaux d’isolation et d’amélioration de la note énergétique sont en cours pour garantir un confort optimum. Cette demeure atypique séduira ceux en quête d’espace et de charme dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais. Prix de vente : 638 300 euros, honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : F, classe climat : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 9 460 euros et 12 850 euros par an. Retrouvez des informations sur les risques d'exposition du bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cette longère de 265m², idéalement située à Camphin-en-Carembault au coeur d'un secteur particulièrement calme, incarne à la perfection l'immobilier atypique de la région. Érigée sur une ancienne terre fermière camphinoise, cette propriété unique se dévoile au bout d'une allée privative et dispose d'un jardin intimiste avec terrasse. Un grand garage, équipé de doubles portes sectionnelles motorisées, peut stationner trois véhicules en toute sécurité. Il complète les nombreux stationnements extérieurs de ce bien rare, bénéficiant de panneaux photovoltaïques pour une consommation énergétique optimisée. L'intérieur séduit par ses volumes généreux, son authenticité préservée et la possibilité d'une vie de plain-pied. Divisible en deux parties autonomes, la maison principale s'ouvre sur une entrée distribuant un salon chaleureux, une salle à manger indépendante, une cuisine ainsi qu'une buanderie. Le premier étage accueille un large palier pouvant faire office de bureau, une suite avec salle d'eau et dressing ainsi qu'un espace parental. Tandis que le second niveau offre le potentiel d'une suite supplémentaire ou d'un spacieux espace de rangement. Attenante, l'ancienne étable, qui abritait jadis les chevaux et le bétail de la boucherie historique du village, est devenue une magistrale pièce de réception. Avec ses deux mezzanines, son bar, son point d'eau et son entrée indépendante, cet espace festif cultive ses codes d'origine où les anciens abreuvoirs ont été réinventés en bibliothèque. L'environnement immédiat préserve une intimité absolue tout en restant proche des commodités de la commune. Ce bien d'expression, affichant une excellente performance énergétique, offre de formidables perspectives d'évolution pour concrétiser des projets de vie sur mesure. Une opportunité rare sur le marché, à découvrir lors d'une prochaine visite privée. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, à partir des prix de l'énergie moyen indexés sur les années 2021, 2022, 2023 : entre 3490 euros et 4780 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Contact : Laurie Da Costa - RSAC 992 894 717 Tourcoing Laurie DA COSTA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 992 894 717 - Tourcoing.

iad France - Delphine DEGARDIN vous propose: Dans la ville prisée de Gondecourt, je vous invite à venir découvrir cette MAGNIFIQUE maison des années 1920 entièrement relookée avec le charme de l'ancien conservé. Ce bien aux volumes généreux d'environ 260m2 habitables bâti sur une parcelle de 940 m2 est idéal pour une grande famille. La visite de cette très jolie maison démarre par une belle entrée desservant une jolie cuisine récente entièrement équipée et une magnifique pièce de vie baignée de lumière avec une vue imprenable sur le jardin. Cette pièce maitresse de la maison est dotée d'un poêle à bois récent et de qualité. Le bureau est un atout supplémentaire pour cette belle demeure familiale. Un espace vestiaire et des wc complètent ce rez de chaussée. Au 1er étage, le palier dessert 3 grandes chambres parquetées avec dressing, une salle de bain avec douche et baignoire, une grande buanderie fonctionnelle avec espace lingerie et espace WC. Le 2nd étage quant à lui vous offre 4 charmantes chambres , une deuxième salle de bain et des wc séparés. Côté extérieur, cette maison est nichée dans un écrin de verdure, avec un jardin doté d'une belle exposition sud ouest. La grande terrasse de 70m2 vous permettra de passer d'agréables moments en famille ou entre amis Un garage 2 voitures, des places de parking et un magnifique portail motorisé en fer forgé vous apporteront un grand espace sécurisé pour vos voitures. Côté technique : Chaudière récente 2023 Travaux de relooking récents de 2019 Cuisine IXINA de 2019 Grand Insert bois de 2022 avec soufflerie Tout à l'égout Fibre Terrasse récente Chauffage gaz Alarme avec abonnement Un petit bijou, à visiter sans tarder ! Les amoureux du charme de l'ancien seront conquis ! Maison coup de cOEur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine DEGARDIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tourcoing sous le numéro 900295221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À RADINGHEM EN WEPPES, dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais, découvrez cette maison d'exception à vendre. Située dans un cadre paisible et verdoyant, cette propriété, conçue par un architecte en 2000, offre environ 300 m² habitables sur une vaste parcelle de 11 400 m². La maison comprend une grande dépendance, idéale pour un usage mixte ou pour les passionnés de voitures. Dès l'entrée, un hall cathédrale majestueux avec un sol en marbre vous accueille, menant à une pièce de réception spacieuse, baignée de lumière. Les espaces de vie se répartissent harmonieusement entre un salon avec cheminée, une salle à manger et un second salon en sous-toiture cathédrale, parfait pour des moments conviviaux. La cuisine indépendante, entièrement équipée avec un plan de travail en granit, propose également un espace repas accueillant. La partie nuit du rez-de-chaussée se compose d'une vaste suite parentale avec chambre, dressing sur mesure et salle de bains rénovée. Un bureau, une arrière-cuisine/buanderie et des toilettes indépendantes complètent ce niveau. À l'étage, un large palier distribue cinq grandes chambres, trois salles de bains, un espace de rangement et des toilettes séparées. La propriété bénéficie aussi d'une belle cave, d'un garage double et de nombreuses places de stationnement. À l'extérieur, des espaces paysagers soigneusement entretenus offrent une vue dégagée sur la campagne environnante, ainsi qu'une grande terrasse orientée plein sud pour profiter du jardin en toute intimité. Cette maison unique à RADINGHEM EN WEPPES allie espaces généreux, cadre bucolique et potentiel d'aménagement, faisant de ce bien un véritable coup de cœur pour ceux qui recherchent tranquillité et confort, à seulement 25 minutes de Lille.

Votre agence immobilière Laforêt Estaires vous présente à la vente, sur la commune de La Gorgue, Corps de ferme - 5 chambres - 3 salles de bain - 2 salles d'eau - buanderie - dressing - 3 bureaux - cave - Parcelle de plus de 2700 m². POUR PLUS D'INFORMATIONS SUR CE BIEN, VOTRE CONSEILLER STEPHANE SOHIER SE TIENT A VOTRE DISPOSITION AU O6 62 15 15 21. Cette belle propriété offrant près de 390 m² habitables se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte spacieuse, d'un séjour d'environ 52 m², d'une charmante salle de réception au plafond voûté, d'une chambre, d'une buanderie et de 2 WC séparés. A l'étage, vous trouverez 4 chambres, 3 salles de bain, 2 salles d'eau, un dressing, 3 bureaux et un WC séparé. Côté extérieur, vous profiterez d'une jolie cour ainsi que d'un jardin clôturé sans vis-à-vis. Bien atypique avec un fort potentiel ! POSSIBILITE D'ALLIER VOTRE HABITATION A UNE ACTIVITE DE GITES, SALLE DE RECEPTION... Classe énergie : C Les honoraires sont à la charge du vendeur.

À Estaires, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais, découvrez cette maison exceptionnelle située dans le quartier le plus prisé de la commune, au sein d'une impasse privée et protégée des regards. Édifiée en 2000 et entièrement rénovée, cette propriété offre 181 m² habitables et plus de 200 m² au sol, sur un beau terrain arboré d'environ 2 900 m², véritable écrin de verdure. La maison se compose d'un vaste hall d'entrée conduisant à un espace de réception spacieux, incluant une élégante salle à manger et un salon convivial agrémenté d'une cheminée en brique. La cuisine contemporaine, entièrement équipée, combine modernité et fonctionnalité. Un bureau avec salle de douche, facilement convertible en suite parentale, ainsi qu'un second bureau actuel salle de jeux et une buanderie, complètent ce niveau. Une véranda chauffée prolonge les espaces de vie, offrant une vue agréable sur le jardin. À l'étage, un palier en mezzanine dessert trois belles chambres et une suite parentale confortable. Une vaste salle de bains propose une douche à l'italienne et une baignoire, tandis que deux WC et une cave viennent compléter l'espace. À l'extérieur, profitez d'une terrasse spacieuse avec jacuzzi donnant sur un jardin luxuriant au panorama dégagé. Un carport pour deux voitures et deux grands abris de jardin ajoutent des commodités supplémentaires. Il est également possible d'acheter une parcelle complémentaire de 1500 m². Cette maison à vendre à Estaires allie discrétion, qualité de construction et agencement optimal, offrant un cadre de vie paisible et agréable pour une famille. Une visite s'impose.

Demeure d’exception avec dépendances aménagées – Idéale pour deux familles ou investissement locatif de standing À seulement quelques pas d’un charmant village des Weppes, dans un environnement préservé et privilégié, cette propriété d’exception du XIXe siècle vous séduira par son charme intemporel, ses volumes généreux et la qualité rare de ses prestations. Érigé sur une magnifique parcelle arborée de près de 3000 m², ce petit château offre une élégance authentique et une fonctionnalité adaptée aux projets de résidence familiale double ou de placement patrimonial à haute valeur ajoutée. La demeure principale Dès l’entrée, vous serez conquis par un spacieux hall qui mène à un salon intime avec cheminée feu de bois, orné d’une somptueuse bibliothèque en boiseries. L’espace de réception, baigné de lumière grâce à ses 7 fenêtres exposées plein sud, ouvre une perspective rare sur le parc. Une salle à manger indépendante, pleine de charme, dotée elle aussi d’une cheminée, vient compléter l’ensemble. La grande cuisine familiale, accessible directement depuis la terrasse et le jardin, mêle fonctionnalité et noblesse des matériaux : éléments en teck massif et plans de travail signés Varlet. Un élégant escalier en fer forgé mène aux étages : Une suite parentale d'exception avec deux dressings et une salle de bains en marbre beige Trois chambres supplémentaires au caractère affirmé Deux salles d’eau/bains supplémentaires Un dernier niveau aménagé en vaste salle de jeux ou espace 'home cinéma' – idéal pour recevoir La demeure est complétée par trois caves saines en sous-sol. Les dépendances : un atout rare Attenantes à la maison principale, deux habitations annexes viennent enrichir le potentiel de cette propriété : Non inclus dans ce prix : une petite maison annexe indépendante, parfaite pour une seconde famille, une activité libérale ou un projet locatif (3 chambres, 2 salles de bains, cuisine, véranda). Elle peut également être acquise séparément, avec une parcelle allant jusqu’à 1623 m². Incluse dans ce prix : une maison de gardien érigée en semi- plain-pied , communicante à la propriété, composée d’un séjour, cuisine, chambre et salle de bains – idéale pour loger un personnel de maison, des hôtes ou pour un usage locatif saisonnier. Un pigeonnier, une remise pour le matériel de jardin, ainsi qu’un parc clos de murs aux essences rares et arbres centenaires viennent parfaire ce lieu unique. Une localisation stratégique À proximité immédiate du centre du village et du prestigieux lycée international de Beaucamps-Ligny, cette propriété conjugue cadre de vie raffiné et praticité quotidienne. Une opportunité rare d’allier vie de famille, cadre d’exception et investissement patrimonial dans les Weppes.

Sailly sur la Lys, rare Maison de Maître de 300 m2 érigée sur une belle parcelle de 3500 m2 exposée plein sud. Cette maison d'exception, début XXème a conservé tout son cachet originel. Elle est composée au Rez-de-chaussée d'un splendide hall d'entrée avec mosaïque d'époque au sol. Un petit salon pouvant faire office de chambre, Cuisine spacieuse et récente toute équipée et sa salle à manger avec vue sur le parc et donnant sur un magnifique double séjour avec deux cheminées en marbres, parquet chevron au sol. L'étage se compose de deux superbes suites parentales comprenant chacune leur propre salle de bains, 2 bureaux et un toilette. Le dernier étage est lui imaginé en esprit loft beaucoup plus contemporain, il vous offre un grand espace de vie, 2 chambres et une salle de bains. A l'extérieur une grande dépendance de 150 m2, composée d'une grande cuisine d'été, d'une pièce de reception et de deux garages individuels, les combles pouvant être encore aménagés. Enfin une superbe terrasse avec une vue imprenable sur le parc et la propriété. Une maison unique ayant su allier ancien et contemporain dans un cadre de vie d'exception pouvant accueillir une famille nombreuse ou ceux désirant avoir une habitation offrant beaucoup de possibilités.

Dossier no 9793 Secteur Sailly-sur-la-Lys, découvrez cette magnifique maison haut de gamme de plus de 150 m2 habitables édifiée sur une parcelle de 830 m2 parfaitement exposée sud-ouest ? Laissez-vous séduire par ce bien rare offrant : Une luminosité exceptionnelle et des volumes baignés de lumière, Un design moderne et une ambiance chaleureuse, Un environnement calme et verdoyant en pleine campagne, Une proximité immédiate des axes autoroutiers, Un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple en quête de confort et de sérénité. Un bien unique sur le secteur, aucun travaux à prévoir : on pose ses meubles. Référence : 9793 BOLLENGIER IMMO : 03 28 42 06 06 / Antoine De Buck : 06 50 91 06 77 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En plein centre ville d'Henin Beaumont, découvrez cet ensemble immobilier de 210m² sur deux niveaux qui bénéficie d'un emplacement privilègié! En retrait de chaussée, par une entrée indépendante, entièrement libre d'occupation, il se compose de trois lots distincts, offrant de belles opportunités pour un projet d'investissement ou une exploitation mixte. -Le Rez de chaussée est composé d' une cellule commerciale carrelé de 70 m² avec vitrine et terrasse de 15m² idéal pour tous types d'activités commerciales, artisanales ou libérales. -À l'étage , deux superbes appartements de types 3 carrelés respectivement de 70 m² et 63 m² pret a etre loué ! Accessible par une entrée indépendante, ils se composent d'un bel espace de vie avec cuisine équipée, de deux chambres et salle de bain. Chauffage electrique dont un avec climatisation! -Compteurs eau séparés et divisionnaires Un bel ensemble immobilier avec parking gratuit puisque celui-ci se trouve sur la place de la république !Cet ensemble immobilier représente une opportunité rare, offrant un rendement locatif brut potentiel supérieur à 15 %. Une visite s'impose sans tarder Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 759.00 et 1027.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Serge BARGIACCHI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 384173555 Douai

Maison de maître de 437m2, située sur un parc boisé de 7000m2 à PHALEMPIN, dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais. Cette propriété comprend une galerie d'entrée, un salon séjour spacieux de 68m2 avec une cheminée en pierre de taille sculptée, offrant une belle vue sur le parc. La cuisine dinatoire aménagée donne accès à une terrasse surplombant le parc. Le premier étage abrite une suite parentale de 35m2, deux chambres, une salle de bain et une lingerie. Au second étage, vous trouverez cinq chambres et une salle de bain. À l'extérieur, le parc arboré, orienté sud-ouest, est complété par deux dépendances pouvant servir d'atelier ou de garage, ainsi qu'un triple carport. À seulement 10 minutes de Lille en train, et à proximité du centre, cette maison de luxe à acheter à PHALEMPIN vous offre tout le confort dans un environnement privilégié.

Niché à l'abri des regards, au sein d'un domaine résidentiel boisé et prisé à proximité de Lille, ce manoir d'exception de 300 m² édifié en 1892 déploie toute la noblesse de l'architecture bourgeoise de la fin du XIXe siècle, sublimée par une rénovation contemporaine audacieuse et hautement raffinée. Un lieu secret et magnétique où le charme de l'ancien rencontre le confort et l'esthétique du design actuel. Dès le portail franchi, la magie opère. La majestueuse façade en briques et pierres de taille, coiffée de sa toiture mansardée en ardoise et de ses baies en berceau, s'élève élégamment au coeur d'un parc arboré et préservé. Passé la porte d'entrée en ferronnerie d'art, le hall d'accueil donne la mesure des lieux et dévoile des dalles de marbre à cabochons, des stucs délicats ainsi que des vitraux d'époque diffusant une lumière chaleureuse sous une vertigineuse hauteur sous plafond de plus de 3,50 mètres. La pièce de réception principale, vaste et baignée de lumière, s'articule autour d'une cheminée monumentale au design noir très affirmé. Dans son prolongement, la cuisine dînatoire haut de gamme joue la carte du minimalisme chic avec son îlot central monobloc noir mat et ses larges ouvertures sur le jardin. Le rez-de-chaussée se dote également d'un confort de vie absolu et recherché : une suite parentale complète pensée comme un sanctuaire privé. Parfaitement indépendante, elle s'articule autour d'une distribution fluide et millimétrée où la chambre intime succède à un dressing sur mesure, prolongé par une salle d'eau aux lignes contemporaines épurées. L'escalier d'honneur en fer forgé mène aux étages dédiés à l'espace nuit. On y découvre quatre chambres aux volumes généreux, dont deux suites privatives, véritable havre de quiétude surplombant la canopée environnante. A l'extérieur, la terrasse domine le jardin paysagé aux essences précieuses, profitant d'une belle clarté naturelle et invitant aux réceptions estivales. Ce bien hors norme se complète par un sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, des combles aménageables au potentiel d'agrandissement remarquable, ainsi qu'une capacité de stationnement extérieure pouvant accueillir jusqu'à dix véhicules. Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr DPE en cours. Contact : Estelle DELHAYE - 06 58 03 60 92 Copropriété de 13 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 216 euros.

Maison de luxe à vendre à Phalempin, dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais. Située au cœur d'un secteur prisé de la Pévèle et à l'abri des regards, cette élégante propriété, un manoir du XIXe siècle entièrement rénové, s'étend sur environ 600 m² au sein d'un somptueux parc arboré de plus de 7 000 m², agrémenté de deux dépendances. Cette demeure d'exception s'ouvre sur un hall d'entrée majestueux, lumineux, menant à une impressionnante pièce de réception traversante de 70 m² dotée d'une cheminée à feu de bois. Les grandes baies vitrées offrent une vue apaisante sur le parc. La cuisine indépendante, entièrement équipée, allie fonctionnalité et raffinement, tandis qu'un vaste bureau complète ce niveau. Au premier étage, un large palier dessert trois spacieuses chambres, deux salles de bains et une grande buanderie. Le deuxième étage dispose d'un vaste palier distribuant cinq chambres supplémentaires et une salle de bains. Chaque niveau est équipé de toilettes indépendantes et la propriété profite d'un grand sous-sol avec plusieurs caves, une cave à vin et une chaufferie. Les extérieurs, qui prolongent avec élégance les prestations de cette maison, révèlent un parc arboré, véritable écrin de verdure, créant une atmosphère rare et privilégiée. Les deux dépendances comprennent une maison fonctionnelle idéale pour des loisirs ou des réceptions et un vaste espace de stockage ou de garage, avec un carport pour deux véhicules. En complément de la vente, une extension foncière est proposée, incluant un grand hangar et une troisième dépendance offrant un fort potentiel pour un projet locatif, ainsi que des bureaux à rénover. Un bien unique et intemporel, alliant le charme de l'ancien au confort contemporain.

LAFORET MERIGNIES /TEMPLEUVE vous propose en exclusivité sur la commune de Seclin, cette superbe maison contemporaine de 2019 aux lignes épurées, offrant des prestations de qualité et des volumes généreux, idéale pour une vie de famille confortable. Dès l'extérieur, l'architecture moderne en briques et les larges ouvertures annoncent un intérieur lumineux. Le rez-de-chaussée propose un vaste espace de vie composé d'un salon spacieux, d'un séjour convivial et d'une grande cuisine individuelle. De larges baies vitrées offrent une belle vue sur le jardin et apportent une luminosité naturelle tout au long de la journée. Un cellier et un garage viennent compléter ce niveau. A l'étage, l'espace nuit se compose de quatre belles chambres, dont une grande chambre de près de 20 m². Vous y trouverez également un dressing fonctionnel ainsi qu'une grande salle de bains, offrant confort et praticité au quotidien. A l'extérieur, profitez d'un jardin soigneusement aménagé avec espace vert, terrasse et plantations, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. Les + du bien : Architecture contemporaine et finitions soignées Grandes baies vitrées et luminosité optimale 4 chambres Jardin aménagé et agréable Garage et espaces de rangement Une maison clé en main, alliant design, confort et fonctionnalité. A découvrir rapidement ! SECTEURS: Mérignies, Templeuve en Pévèle, Seclin

Entre Neuf-Berquin et Merville, sur un axe passant offrant une excellente visibilité et un accès rapide aux grands axes pour rejoindre Lille en 30 minutes, découvrez cette remarquable ferme de caractère entièrement rénovée, idéale pour un dirigeant, une profession libérale ou une entreprise souhaitant réunir siège social, bureaux et résidence principale sur un même site. Édifiée au cœur d'un parc arboré de plus de 5 000 m², cette propriété constitue une véritable opportunité pour développer l'image de son entreprise dans un environnement de qualité. Sa situation sur un lieu de passage lui confère une visibilité intéressante pour l'implantation d'un siège social, de bureaux administratifs, d'un cabinet ou d'une activité de services recevant une clientèle. Le rez-de-chaussée dispose déjà de deux bureaux, d'une salle de jeux facilement transformable en salle de réunion ou open space, ainsi que de nombreux stationnements permettant d'accueillir collaborateurs, partenaires et clients dans les meilleures conditions. La partie habitation offre des prestations haut de gamme : vaste cuisine avec îlot central ouverte sur le jardin, lumineux salon-séjour donnant sur une terrasse en bois exotique d'environ 100 m² exposée plein Sud, piscine intérieure 10 x 5 m couverte et découvrable, salle d'eau, puis à l'étage cinq grandes chambres dont une suite parentale ainsi qu'une salle de projection cinéma. Cour intérieure de charme, garage et potentiel d'exploitation mixte habitation/professionnel complètent cet ensemble rare. Une solution particulièrement pertinente pour un chef d'entreprise souhaitant, selon son montage patrimonial, investir simultanément dans ses locaux professionnels et son lieu de vie. Une adresse de caractère pour valoriser votre activité tout en profitant d'un cadre de vie exceptionnel. Contactez-nous pour organiser une visite et étudier le potentiel de votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 890 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Luc SAUVAGE, Tél. : 06 09 84 88 31, E-mail : jeanluc.sauvage@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 797 446 952