vente immobilier de luxe à Beaurains, France

Découvrez ce superbe loft traversant de 292 m² idéalement situé en centre-ville d’Arras, à proximité immédiate de la gare. Ce bien rare séduit par ses volumes exceptionnels et sa magnifique pièce de vie baignée de lumière, offrant un espace convivial et chaleureux ouvert sur l’extérieur. Traversant et particulièrement lumineux, il bénéficie d’un magnifique jardin exposé nord d’environ 150 m², véritable havre de paix en cœur de ville, ainsi que d’une terrasse et d’un balcon exposés sud permettant de profiter pleinement des beaux jours. Le loft dispose de 5 chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour recevoir, ainsi que de plusieurs places de parking privatives, un véritable atout en centre-ville. Alliance parfaite entre charme, modernité et confort, ce bien unique offre un cadre de vie privilégié à deux pas des commerces, des écoles et des transports. place de parking et garage

iad France - Ivana NECASOVA vous propose : Demeure d’Exception du XVIIIᵉ – 240 m² – Parcelle 900 m² – Hyper-Centre d’Arras. Élégante maison de caractère datant de 1780, bénéficiant d’un superbe jardin clos de 900 m² et d’un double accès sur deux rues. Dès l’entrée, les volumes impressionnent : un salon de réception d’environ 40 m² avec cheminée, suivi d’une salle à manger, d’une vaste cuisine équipée et des toilettes. L’escalier en bois desservant les étages mène à une distribution familiale harmonieuse. Le premier étage accueille deux grandes chambres, une salle de bain raffinée avec baignoire et douche italienne, WC, ainsi qu’un dressing. Le second étage révèle un univers modulable : deux chambres supplémentaires, un bureau pouvant devenir une cinquième chambre, et une pièce sous combles, aujourd’hui salon et salle de jeux. Une seconde salle d’eau avec WC complète cet étage. Édifiée sur un terrain de 900 m² clos et planté, la propriété comprend également un pavillon en dur dans le jardin et deux garages équipés de volets électriques, donnant directement sur le terrain (possibilité de stationner 1 à 2 véhicules supplémentaires). Un bien de caractère, pensé pour ceux qui recherchent l'exception à travers un achat Maison de luxe Arras. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 262 et classe CLIMAT E indice 57. Pour les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Ivana NECASOVA, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

CHÂTEAU AU CHARME INÉGALÉ DU XIX SIÈCLE, 700 M² HABITABLES – PARC DE 8 751 M²Pour les amateurs d'histoire et d'authenticité, cette propriété d'exception à Arras dans le Pas-de-Calais vous séduira par ses volumes généreux et son cachet préservé.Édifié au début du XIXe siècle, ce château développe environ 700 m² habitables sur un parc arboré et clos de 8 751 m², avec la possibilité d'acquérir du terrain et des bâtiments supplémentaires selon votre projet.Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une belle entrée lumineuse, distribuant plusieurs espaces de vie : deux salons, deux salles à manger, deux cuisines, un bureau, des chaufferies et des toilettes indépendantes. Idéal pour un projet d'accueil ou de vie intergénérationnelle, ce niveau offre une grande souplesse d'aménagement.À l'étage, le palier dessert dix chambres, dont sept suites parentales avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire, permettant d'accueillir confortablement une grande famille ou d'envisager une activité de chambres d'hôtes.Un grenier de plus de 300 m², entièrement aménageable, offre un potentiel exceptionnel pour créer de nouveaux espaces de vie, un espace bien-être, des salles de réception ou des logements supplémentaires. Le château repose sur d'anciennes caves voûtées, idéales pour le stockage ou l'aménagement d'une cave à vin.Charme, authenticité et volumes sont les maîtres-mots de cette demeure aux multiples possibilités, située dans un cadre verdoyant et paisible, au cœur d'un village chargé d'histoire. Travaux à prévoir.Honoraires inclus de 5.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 870 000 €. Classe énergie E, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Arras, dans le Pas-de-Calais, découvrez cette maison d'architecte située sur le faubourg d'Amiens. Avec 300 m2 habitables, elle se compose d'une belle entrée, d'un salon avec cheminée à feu de bois et d'un vaste séjour de réception de plus de 80 m2, intégrant un bar et un espace de loisirs. La baie vitrée donne sur une terrasse bien exposée. La cuisine, entièrement équipée, mesure 45 m2 et est accompagnée d'un bureau, d'une chambre et de WC. À l'étage, le palier mène à trois chambres spacieuses avec point d'eau, une chambre parentale avec salle de bains et dressing, ainsi qu'une pièce de sauna avec douche et une salle d'eau. Vous disposez également d'un garage pour deux voitures, d'un autre garage pour une voiture, d'une cave et d'un jardin arboré de 820 m2, le tout bénéficiant d'un chauffage par pompe à chaleur réversible. Si vous recherchez un espace confortable à proximité du centre-ville, idéal pour accueillir votre famille avec plusieurs chambres, cette maison est parfaite pour vous !

À proximité des vestiges de l’Abbaye du Mont-Saint-Éloi, cette propriété exceptionnelle, construite au début du XVIIIᵉ siècle et entièrement rénovée, propose environ 533 m² habitables au sein d’un domaine remarquable de 3,4 hectares. Dès l’entrée, la maison dévoile sa prestance avec un majestueux hall traversant, un escalier central et un élégant bureau. Les pièces de réception s'ouvrent généreusement, offrant un cadre de vie chaleureux et raffiné : un vaste séjour avec cheminée en pierre, prolongé par un salon-bibliothèque qui invite à la détente. La cuisine indépendante, parfaitement équipée, se compose d'un îlot central et d'une véranda lumineuse abritant une salle à manger qui offre une vue imprenable sur le parc. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale avec chambre, salle de bains privative et dressing, ainsi qu'une seconde chambre et un vaste bureau avec espace de rangement. À l’étage, la maison comprend quatre grandes chambres avec rangements, une salle de bains et une salle de sport spacieuse, accompagnées de deux greniers, dont un déjà isolé, qui offrent un potentiel d'aménagement. Le sous-sol voûté, composé de plusieurs caves du XVIIIᵉ siècle, témoigne de l'héritage historique de cette demeure. À l'extérieur, le domaine se distingue par un cadre de vie privilégié, avec un espace de détente autour d'une grande piscine chauffée, d'un jacuzzi et d'un pool house équipé d'une cuisine d'été. Vous découvrirez également une cour intérieure paysagée, ornée d'arbres centenaires, et des ruines d'une ancienne partie du domaine qui ajoutent un charme unique. Un grand atelier et une dépendance, comprenant un garage pouvant accueillir au moins six véhicules, complètent ce bien remarquable. Alliant patrimoine et confort contemporain, cette propriété constitue une occasion rare pour un achat Maison de luxe ARRAS, séduisant tant les amoureux de la nature que ceux des demeures de caractère.

Sur le territoire d'Arras proche du centre ville, de l'hopital et des centres commerciaux pour cette maison EN SEMI PLAIN-PIED de belle superficie, de type F10. Ce logement lumineux propose un grand espace pour toute votre famille. La villa est constituée d'un espace cuisine équipée, d'un séjour salon exposé plein sud et donnant sur la terrasse et la piscine chauffée, et un espace nuit en rez de chaussée comprenant 3 chambres et un bureau. une salle d'eau et une buanderie, un cellier ainsi qu'une chambre parentale et sa salle de bains, à l'étage vous trouverez 3 autres chambres et grenier. La surface plancher intérieure totalise autour de 246m2. Calme assuré grâce au double vitrage. Pour dîner sous les étoiles , le bien vous propose un jardin bien exposé et planté de 2500m2. Si vous aimez jardiner, ce terrain de 2883m2 vous comblera. Le domicile s'accompagne de 2 garages privatifs.

À proximité des commodités, à 20 minutes d’Arras et à 30 minutes d’Amiens, cette propriété à vendre à Arras offre un cadre charmant pour une grande famille et un potentiel pour une activité de chambres d’hôtes ou d'événementiel. La maison en pierres blanches s'étend sur plus de 530 m² habitables, entourée d'un parc clos de 8 300 m². Vous y trouverez une galerie d'entrée, un salon avec cheminée, une salle de réception parquetée, une cuisine équipée, un home cinéma, un bureau et 8 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains balnéo. La disposition des ailes permet une modularité des espaces, favorisant l’exploitation immédiate de la partie privative et de la partie chambres d’hôtes. La propriété dispose également d'un grenier de plus de 100 m² aménageable, ainsi que de dépendances comme un pigeonnier, des écuries et des volières, pouvant être transformées pour accueillir des réceptions ou des événements professionnels. Ce bien, situé dans le département du Pas-de-Calais et la région Nord-Pas-de-Calais, constitue une opportunité rare d'achat d'une propriété de luxe à Arras.

Référence : VM_0626!! EN EXCLUSIVITÉ CHEZ ABITHEA - NOUVEAUTÉ !!BIEN RARE de 320 M2 comprenant une habitation principale de 195 M2, 6 chambres, 3 salles d'eau, une terrasse, une cave et possibilité de garage. Située en extra-centre d'Arras, à moins de 500 mètres des places et de la gare.Ce bien unique en Nord-Pas-de-Calais offre un espace particulièrement recherché. L'habitation principale s'ouvre sur un salon lumineux avec parquet en chevrons et cheminée, créant une atmosphère chaleureuse. La cuisine se connecte à une salle à manger élégante, offrant un accès direct à une terrasse d'environ 75 m2, un atout précieux en centre-ville.Le rez-de-chaussée comprend également une salle de douche et un WC. Au premier étage, vous trouverez un bureau, deux chambres, ainsi qu'une salle de bain. Le deuxième étage dispose de deux bureaux supplémentaires, d'une chambre spacieuse et d'une seconde salle de douche. Le dernier niveau accueille encore deux chambres.Une cave généreuse de 90 m2, idéale pour le stockage et pouvant servir de salle de jeux ou de sport, complète cette maison.L'accès indépendant dessert également six chambres étudiantes louées meublées, offrant une rentabilité immédiate. Ce bien présente de multiples possibilités : il convient à une famille souhaitant en faire leur maison ou à un acquéreur désireux de conserver l'activité locative.Un bien aux caractéristiques uniques qui allie emplacement stratégique et potentiel évolutif, rare sur le secteur d'Arras. Pour découvrir cette charmante maison à acheter à Arras et explorer les diverses opportunités qu'elle présente, veuillez nous contacter.Pour toute information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter :Vanessa Menut au 06.64.85.57.57 menut-vanessa@abithea.fr.Audrey Lainé au 06.50.16.84.50 laine-audrey@abithea.fr.

Château du début du XVIIIe siècle sur un parc de 11 hectares à Arras, dans le Pas-de-Calais, région Nord-Pas-de-Calais. Ce château, construit en 1702 et magnifiquement rénové en 2017, offre une superficie habitable de 900 m². Propriété rare alliant élégance classique et modernité, il propose deux suites et treize chambres, chacune avec salle de bain et toilettes, assurant confort et intimité. La cuisine professionnelle et la salle de réception de 200 m², inondée de lumière grâce à sa verrière, offrent une vue imprenable sur le parc. Le sous-sol est bien équipé avec un local technique, des vestiaires, des toilettes supplémentaires et un espace de stockage. Une maison de gardien comprenant 3 chambres, cuisine et séjour est également incluse, ainsi qu'une orangerie de 400 m² pour des usages variés. Le vaste parc permet de profiter de la tranquillité de la nature, avec un espace de stationnement généreux. Pour ceux intéressés par l'achat d'un château à Arras, cette propriété constitue une opportunité exceptionnelle.

Maison de maître à vendre située à ARRAS, dans le département du Pas-de-Calais, région Nord-Pas-de-Calais. Cette impressionnante bâtisse de 350 m², construite en 1921, allie histoire et authenticité. Elle se compose d'un vaste hall d'entrée, d'un escalier en terrazzo orné d'une magnifique rampe en fer forgé. Le rez-de-chaussée comprend un grand bureau, une cuisine équipée de 20 m², et un salon de 35 m² agrémenté d'une cheminée à bois. Vous trouverez également un deuxième salon/salle à manger de 55 m² avec cheminée à bois, offrant une vue sur le jardin. À l'étage, vous découvrirez deux belles chambres, dont une suite parentale avec accès à une grande salle de bains, ainsi qu'une seconde salle de bains et des toilettes. Le second étage accueille quatre autres chambres spacieuses. À l'extérieur, un jardin de ville de 90 m² vous offre un espace vert en plein cœur de la ville. Le bien dispose également d'un garage pour deux voitures et d'une cave. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat de Maison à acheter à ARRAS.

Emplacement N°1 : Immeuble de Rapport Mixte – Les Places d'Arras Situé sur les prestigieuses et historiques Places d'Arras, au cœur battant du centre-ville, cet immeuble de caractère d'environ 400 m² représente une opportunité patrimoniale et financière rare. Bénéficiant directement du futur projet de réaménagement des Places, cet actif est idéalement positionné pour capter une valorisation foncière majeure et un flux touristique/commercial en pleine croissance. Indicateurs Financiers & Composition L'ensemble immobilier est optimisé pour conjuguer rendement immédiat et potentiel de développement : Partie Résidentielle (Étages) : 5 appartements actuellement loués. revenus sécurisés et immédiats de 28 000 € / an. Partie Commerciale (RDC) : 1 local commercial traversant d'environ 160 m², offrant une visibilité exceptionnelle. Actuellement disponible, valeur locative estimée à 32 000 € HT / an. Potentiel Total Après Remplissage : Environ 60 000 € / an. Atout d'exploitation majeur : L'immeuble dispose d'un accès indépendant pour les étages directement depuis la façade. Une configuration parfaite qui garantit une autonomie totale et l'absence de nuisances entre les flux résidentiels et commerciaux. Les Points Forts de l'Investissement Adresse Trophy Asset : Emplacement n°1 sur les Places d'Arras, garantissant la liquidité du bien. Risque Mutualisé : Répartition idéale entre rendement résidentiel (sécurité) et commercial (performance). Effet ''Boost'' Réaménagement : Les projets de piétonnisation/surclassement des Places vont mécaniquement accroître l'attractivité du local commercial et la valeur à terme de l'immeuble. Zéro Travaux d'Accès : Entrées déjà distinctes pour le commerce et les logements. Profil Investisseur Cet actif haut de gamme s'adresse aux investisseurs exigeants à la recherche d'un placement combinant sécurité locative immédiate, levier de valeur sur le commercial et protection patrimoniale à long terme. Dossier complet et analyses financières disponibles sur demande. Référence agence : 6588

DAINVILLE , la maison et son appartement de 37 m2 dans sa grange Debuisson immobilier vous présente cette maison de village en pierres blanches de 1829 et ses 209 m2 de surface habitables dont le cachet et les volumes sauront vous séduire. Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée, d'une salle-à-manger de 28 m2, d'un salon de 32 m2, d'une cuisine équipée de 23 m2, d'une chambre (actuellement salle de billard) de 30 m2, d'une buanderie, d'une seconde entrée et d'un wc. A l'étage un palier dessert 3 chambres, une suite parentale et une salle de bains avec wc. L'ensemble dispose également d'une grange comprenant un studio indépendant de 37 m2 au 1er étage.et espace en rdc. Autres détails : 2 caves ; garage 2 voitures de 47 m2 ; système de chauffage électrique + cheminée feu de bois ; dépendance ; parcelle cadastrale de 1356 m2 Pour visiter nous vous invitions à nous contacter au 03.21.71.21.00, à bientôt !

Magnifique château à vendre à Arras, dans le Pas-de-Calais, région Nord-Pas-de-Calais. Cet hôtel particulier datant de 1895 offre environ 400 m² habitables, niché dans un parc arboré et clos de 1 hectare, à seulement 20 minutes d'Arras. L'élégance de ce château se manifeste à travers ses trois niveaux généreux et authentiques. Au rez-de-chaussée, vous serez charmé par un vaste hall d'entrée, un couloir décoré de boiseries raffinées, une cuisine, un bureau, ainsi qu'un double séjour lumineux avec parquets anciens et cheminée. À l'étage, cinq chambres spacieuses et plusieurs salles de bains garantissent un cadre de vie confortable. Le deuxième étage dispose de trois chambres supplémentaires et d'un grenier à aménager selon vos envies. Ce bien s'accompagne d'annexes, d'une cave et d'un parc d'exception. Honoraires inclus de 5.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 720 000 €. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de 2022 : entre 12 040.00 et 16 350.00 €. Pour plus d'informations sur les risques, rendez-vous sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITE Arras, à proximité de la Grand Place, à 10 minutes de la Gare (48 minutes de Paris Nord), magnifique hôtel de maître édifié en 1803 sur une parcelle de 2500 m2. Au rez-de-chaussée, large galerie distribuant quatre salons, une cuisine et une salle à manger. D'extraordinaires éléments d'embellissement caractérisent ces pièces de réception de grande qualité: plafonds à caisson et œuvres peintes, parquets d'origine, cheminées en marbre. Un décor d'apparat ! A l'étage, une chambre de maître, son dressing et sa salle de bains complète, ainsi que 4 chambres et une salle de douche supplémentaire. Le dernier étage est composé d'un grenier à aménager. D'anciennes écuries bordent la cour carrée, ouverte par un portail d'origine en bois, qui a été automatisé avec de nombreuses places de parking a votre disposition. L'étage était dévolu aux domestique, et nécessite une rénovation. Grand jardin sans vis-à-vis planté d'arbres centenaires (marronniers, hêtres...) Un sous-sol complète l'ensemble: chaufferie, cave à vin, et d'immenses salles voutées au toit cathédrale. A une adresse premium, cet hôtel particulier fait partie des plus belles demeures arrageoises a ne pas manquer pour les amateurs d'hôtels particuliers.

Ce château du XVIIIe siècle, situé dans un cadre idyllique, vous offre un ensemble d’exception : une orangerie de 400 m², un parc de 11 hectares, une maison de gardien et de charmantes dépendances. Le château se compose de 10 chambres, chacune dotée d’une salle de bains et de toilettes, ainsi que de 2 suites de prestige. Vous disposerez également d’une salle de réception de 200 m², accompagnée d’une pièce vitrée de 100 m² ouvrant sur le parc. La surface habitable est d’environ 900 m². Le sous-sol comprend un local technique, des vestiaires, des toilettes et un espace de stockage. La maison de gardien est entièrement fonctionnelle et se compose d’une cuisine, d’une salle à manger, d’un salon avec cheminée, de 3 chambres et d’une salle de bains. Le parc, arboré et aménagé, comprend des parkings ainsi qu’une faisanderie. A 2h de Paris A 1h de Lille A 30mns d'Arras Prix de vente du bien : 3 150 000 euros Honoraires charge vendeur Classe énergie : N/A Classe climat : N/A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Arras hyper centre, situé dans un environnement calme et a l'abri des regards, en retrai de la rue, magnifique hôtel particulier de caractère, construit entre 1830 et 1840, offrant une surface habitable d’environ 469m² sur une parcelle de 1243 m². Dès l'entrée, la lumière naturelle est omniprésente grâce à une double exposition Est et Sud. La triple réception propose un salon de lecture, une salle a manger ainsi qu'un salon de réception, le tout ouvert sur un beau jardin paysagé et sans vis-à-vis. Aux étages, 7 grandes chambres réparties sur les étages, ainsi que 3 salles de bain complètes. Grand grenier aménagé en dortoir! Un local professionnel avec entrée indépendante est également intégré à la propriété, idéal pour une profession libérale, un cabinet ou une activité indépendante. Une triple cave en sous-sol au plafond en cathédrale, ainsi qu’une dépendance sur le terrain, viennent compléter ce bien rare. Une cour intérieure permet l’accès à un espace couvert permettant de stationner 2 véhicules ainsi qu’à un parking extérieur pour 2 voitures supplémentaires. Le jardin offre un cadre agréable et intime. Le charme et l'authenticité sont bien présents : pierre de taille, belle hauteur sous plafond, cheminées, éléments d’époque conservés. A deux pas des commerces du centre ville et des places, ce bien conviendra parfaitement à une grande famille, un projet d’accueil ou un usage mixte résidence principale et activité professionnelle.

iad France - Lucas Isaac vous propose : En centre-ville d'Arras, dans une rue tranquille, belle maison datant de 1930, entièrement rénovée. Avec ses grands espaces, tant intérieurs qu'extérieurs, cette maison est prête à vous accueillir. Au rez-de-chaussée, vaste espace de vie plein sud, baigné de lumière. Il comprend un salon, un coin bibliothèque, une salle à manger et une cuisine équipée neuve, accompagnés d'un cellier-buanderie et de toilettes séparées. Tout a été optimisé avec des matériaux de qualité soigneusement sélectionnés. Au premier étage, découvrez un spacieux bureau/palier avec vue sur le jardin et les terrasses, suivi d'une magnifique salle de bain avec douche, baignoire et toilettes, ainsi que deux grandes chambres avec espace pour un dressing. Au deuxième étage, deux charmantes chambres avec poutres apparentes, offrant respectivement 14,5m2 et 19m2 pour vos nuits. Le jardin de 400m2 et les deux terrasses, idéalement exposés, offrent un cadre de campagne en plein centre-ville. Un garage double avec portes électriques et une cave complètent ce bien. Vous êtes en quête d'une maison à acheter à Arras, avec de l'espace tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, un endroit pour vos véhicules et une finition soignée ? Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 90 et classe CLIMAT C indice 19. Pour les informations sur les risques, consultez Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lucas Isaac, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Arras sous le numéro 927901561.

À vendre, un magnifique massif forestier situé à Arras, dans le département du Pas-de-Calais et la région Nord-Pas-de-Calais. Ce terrain, principalement composé de feuillus de plaine avec quelques résineux et prairies, offre une belle diversité de paysages. La propriété bénéficie d'une localisation stratégique avec un foncier groupé et accessible. Son potentiel cynégétique est reconnu grâce à une diversité de biotopes, un réseau de dessertes internes bien entretenu et des infrastructures fonctionnelles, ce qui lui confère une forte valeur patrimoniale. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un terrain d'exception à Arras.

À ANZIN ST AUBIN, dans le département du Pas-de-Calais et la région Nord-Pas-de-Calais, cette maison d'exception de style Mansard, construite en 2004, s'étend sur 296 m² et est située sur un magnifique terrain de plus de 2200 m², en première ligne du Golf d'Arras. Cette Maison à acheter ANZIN ST AUBIN offre, au rez-de-chaussée, une entrée, un salon-séjour avec cheminée, une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'une suite parentale dotée d'une salle de bain et d'un dressing. Une lingerie complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, un bureau, et un salon qui peut servir de 5ème chambre. Une pièce annexe de 32 m² avec vue sur le golf peut être aménagée en chambre, suite ou salle de jeux. Une salle de bains est également présente. L'extérieur est un véritable atout avec un jardin donnant un accès direct au golf et une grande terrasse de 100 m² exposée Sud-Ouest. Pour le stationnement, un garage pour 2 véhicules avec borne électrique et un parking privatif sécurisé pour 4 véhicules par un portail sont à disposition. Située à seulement 5 minutes du centre d'Arras, proche des commerces et commodités, cette maison est en état irréprochable.

iad France - Bertrand Laplanche vous propose : Manoir à acheter à Rivière, situé à seulement 15 minutes de la GARE et du centre-ville d’Arras, dans le département du Pas-de-Calais en région Nord-Pas-de-Calais. Au cœur d’un environnement paisible et verdoyant, ce superbe manoir datant de 1665 se distingue par son authenticité et son charme intemporel. Implantée dans un parc clos et arboré avec des arbres remarquables, cette propriété offre environ 495 m² habitables avec de magnifiques volumes de réception. Vous découvrirez un vaste hall d’entrée, un bureau, une salle de billard, des salons d’été et d’hiver, une salle à manger, ainsi qu’une cuisine avec arrière-cuisine, cellier et lingerie. À l’étage, l’espace nuit est composé de 5 chambres, accompagnées de 2 salles d’eau et 2 salles de bain. Des greniers aménageables augmentent le potentiel de la propriété. Une chapelle du XVIIe siècle ajoute au caractère historique de ce bien. Ce manoir présente un fort potentiel d’exploitation, incluant : création d’un espace bien-être avec SPA, sauna et possibilité de piscine, un appartement indépendant d’environ 60 m², et des dépendances à rénover pour une salle de réception ou un projet événementiel. Situé en zone CU A, ce bien autorise différents projets dans un cadre privilégié. Un lieu unique alliant cachet, sérénité et accessibilité, parfait pour une résidence de prestige, une activité touristique ou un projet de réception. Un bien rare dans le secteur, offrant un cadre de vie incomparable et de multiples opportunités. Honoraires d'agence à la charge de l'acheteur. Prix honoraires inclus : 1 038 000 euros. Prix hors honoraires : 998 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,01% du prix du bien hors honoraires) : 40 000 euros. Information énergétique : classe ENERGIE E indice 303 et classe CLIMAT B indice 9. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Alexandre Peuvrel vous propose: Cette magnifique maison d’architecte de 2016 semi plain-pied et individuelle située à 15 min de la gare d'Arras en voiture. Passé la porte, vous découvrirez un hall d'entrée desservant une très belle pièce de vie traversante donnant sur l'espace cuisine et salle à manger pour plus de convivialité. Vous bénéficierez également d'une suite parentale avec salle d'eau et dressing. À l'étage, un palier vous conduira vers 2 chambres spacieuses, un bureau ou chambre d'enfant, un 3ème wc et une salle de bains. À l'extérieur, vous pourrez profitez de beaux moments en famille avec la terrasse donnant sur un superbe jardin clos. Pour terminer, un double garage et 3 places de parking viennent compléter ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 80 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Peuvrel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 847600525, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

MAISON INDIVIDUELLE EN SEMI PLAIN PIED - 4 CHAMBRES - GRAND GARAGE - JARDIN. Sur la commune prisée de NEUVILLE SAINT VAAST, découvrez cette belle maison individuelle de 92 m2 loi Carrez. Construite dans les années 60, cette maison est en bon état avec une toiture de qualité. Elle se compose d'un hall d'entrée qui ouvre sur un salon salle à manger et une cuisine de 13 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre ou bureau de 10 m2, que vous pouvez garder ou ouvrir sur la pièce de vie, créant ainsi un espace principal de plus de 36 m2, lumineux et agrémenté d'une cheminée au bois. À l'étage, trois chambres de 9 à 11 m2 loi Carrez ainsi qu'un grenier de rangement. Un grand garage et un atelier de près de 41 m2, en plus d'une dépendance pour le matériel de jardin, complètent ce bien. Le terrain, d'environ 780 m2, dispose d'une façade de près de 25 m. Des travaux sont à prévoir pour le confort. Ce bien est proposé au prix de 219900 EUR, frais d'agence inclus charge acquéreurs. Pour toute visite, contactez Jérôme Gresillon au 0675773509, Agent commercial RSAC 400418174. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques www.georisques.fr.

PROPRIETE 166 m2 - 3/4 CHAMBRES dont 1 SUITE PARENTALE - PARKING INTERIEUR - JARDIN - GARAGE / DEPENDANCE - SECTEUR PRISE - AU CALME - CAMPAGNE ARRAGEOISE - Venez découvrir cette charmante maison de 166 m2, idéalement située au coeur du village d'Acheville, dans le Pas-de-Calais, région Nord-Pas-de-Calais, à 15 minutes d'Arras, d'Henin Beaumont et de Lens. Une localisation prisée qui vous permettra d'allier tranquillité et proximité des grands axes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux de plus de 30m2 avec cheminée centrale, un deuxième salon de 20m2 et une cuisine équipée de 17m2. Ces espaces de vie donnent accès à un magnifique jardin clôturé et arboré. Vous disposerez également d'une salle de bain de 7m2 avec WC individuel. Au 1er étage, le pallier de 19m2 dessert 2 chambres de 14m2 et 18m2. Au second étage, une surface de 20m2 au sol (14m2 carrez) avec une suite parentale de 37m2 au sol (24m2 carrez) disposant d'un dressing et d'une salle de bain. Le garage de 22m2, une dépendance de 13m2, un chenil de 18m2 et la possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la propriété sont des atouts supplémentaires. Amateur de nature et de jardin, un jardin entretenu d'environ 1000m2 saura vous séduire. Ce bien dispose de menuiseries aluminium/pvc récentes (2020), d'un chauffage au gaz central et d'une cheminée à bois. L'assainissement est relié au tout à l'égout et la taxe foncière s'élève à 928 EUR/an. Cette maison est proposée au prix de 399.000 EUR frais d'agence inclus, dont 5% à la charge de l'acquéreur. N'hésitez pas à contacter votre agence immobilière ABITHEA pour une visite ! Romain LOPES DUARTE : 0683554012 - Jerome GRESILLON: 0675773509. Agent commercial, Num RSAC 948 236 005 & 400 418 174 - ABITHEA Pas de Calais Douaisis. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

Corps de ferme à vendre à Lattre-Saint-Quentin, Pas-de-Calais, dans la région Nord-Pas-de-Calais. Aline Loock, optimhome immobilier, vous invite à découvrir cet ancien corps de ferme de 1796 entièrement rénové, alliant charme et fonctionnalité avec ses 255 m² habitables, situé sur un terrain de 1700 m² en plein cœur du village. Actuellement exploité en pension de chiens et de chats, ce bien offre un espace de vie spacieux et confortable, avec des dépendances pouvant accueillir une activité professionnelle ou la création de gîtes ou chambres d'hôtes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour lumineux de 42 m² avec cheminée insert, une cuisine aménagée de 20 m², une arrière-cuisine, une pièce polyvalente de 46 m², un dressing, une belle salle de bain et une chambre. À l'étage, un palier parqueté dessert deux chambres, une chambre passante et une salle d'eau, sans oublier une vaste salle de jeux. Côté extérieur, la propriété dispose d'une cour, d'une terrasse, de garages, de dépendances, d'un jardin arboré entièrement clôturé et d'autres éléments pratiques. Les travaux récents garantissent un bien sain et plein de potentiel. Pour visiter ce corps de ferme à acheter à Lattre-Saint-Quentin, contactez Aline Loock, Agent commercial OptimHome.