vente immobilier de luxe à Lattre-Saint-Quentin, France

iad France - Florent Devred vous propose : Maison à vendre à Villers-Sir-Simon, d’une superficie de 232 m² avec 6 chambres, un Salon Ciné-Lounge, un bureau et une piscine chauffée. Idéalement située à seulement 5 minutes d'Avesnes-le-Comte et de toutes ses commodités (supermarché, commerces, écoles, collège, maison médicale...), vous bénéficierez également d'un accès rapide à Saint-Pol-sur-Ternoise (10 min), Arras (20/25 min, Paris à 50 min en TGV) et à la route menant à la Côte d'Opale (Le Touquet/Berck). Cette maison est autonome et éco-énergétique : équipée de panneaux photovoltaïques de dernière génération, elle couvre l’ensemble de la consommation électrique. Un système de pompe à chaleur avec chauffage au sol assure un confort idéal. Au rez-de-chaussée : une entrée, un espace de vie lumineux avec salon/séjour de près de 32 m², une cuisine de standing, une buanderie, un cellier, un spacieux Salon Ciné-Lounge, 3 belles chambres, une salle d’eau moderne, un dressing et un WC. À l’étage : 3 chambres supplémentaires, un bureau, un dressing, une seconde salle de bains et un WC. L'extérieur, véritable oasis de bien-être, comprend un jardin paysager sans vis-à-vis, une piscine chauffée et couverte, une cuisine d’été entièrement aménagée, ainsi qu’un espace brasero. Une opportunité rare sur le secteur pour les familles en quête d'espace, de confort moderne et de sobriété énergétique. Visites sur rendez-vous et dossier complet disponible après premier contact. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florent Devred, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC d'Arras.

iad France - Alexandre Peuvrel vous propose : Cette magnifique maison d’architecte de 2016 semi plain-pied et individuelle située à Duisans, Pas-de-Calais, à seulement 15 minutes de la gare d'Arras en voiture. En entrant, vous découvrirez un hall d'entrée qui dessert une belle pièce de vie traversante, idéale pour profiter de l'espace cuisine et salle à manger dans un cadre convivial. Vous bénéficierez également d'une suite parentale avec salle d'eau et dressing. À l'étage, un palier vous mènera vers 2 chambres spacieuses, un bureau ou chambre d'enfant, un 3ème WC et une salle de bains. À l'extérieur, la terrasse s'ouvre sur un superbe jardin clos, parfait pour des moments en famille. De plus, un double garage et 3 places de parking viennent compléter ce bien. Cette maison de luxe à acheter à Duisans constitue une opportunité unique dans le département du Pas-de-Calais, région Nord-Pas-de-Calais. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations d'affichage énergétique concernant ce bien indiquent une classe ENERGIE C indice 80 et une classe CLIMAT C indice 14. Pour plus de renseignements sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Peuvrel, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Bertrand Laplanche vous propose : Manoir à acheter à Rivière, situé à seulement 15 minutes de la GARE et du centre-ville d’Arras, dans le département du Pas-de-Calais en région Nord-Pas-de-Calais. Au cœur d’un environnement paisible et verdoyant, ce superbe manoir datant de 1665 se distingue par son authenticité et son charme intemporel. Implantée dans un parc clos et arboré avec des arbres remarquables, cette propriété offre environ 495 m² habitables avec de magnifiques volumes de réception. Vous découvrirez un vaste hall d’entrée, un bureau, une salle de billard, des salons d’été et d’hiver, une salle à manger, ainsi qu’une cuisine avec arrière-cuisine, cellier et lingerie. À l’étage, l’espace nuit est composé de 5 chambres, accompagnées de 2 salles d’eau et 2 salles de bain. Des greniers aménageables augmentent le potentiel de la propriété. Une chapelle du XVIIe siècle ajoute au caractère historique de ce bien. Ce manoir présente un fort potentiel d’exploitation, incluant : création d’un espace bien-être avec SPA, sauna et possibilité de piscine, un appartement indépendant d’environ 60 m², et des dépendances à rénover pour une salle de réception ou un projet événementiel. Situé en zone CU A, ce bien autorise différents projets dans un cadre privilégié. Un lieu unique alliant cachet, sérénité et accessibilité, parfait pour une résidence de prestige, une activité touristique ou un projet de réception. Un bien rare dans le secteur, offrant un cadre de vie incomparable et de multiples opportunités. Honoraires d'agence à la charge de l'acheteur. Prix honoraires inclus : 1 038 000 euros. Prix hors honoraires : 998 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,01% du prix du bien hors honoraires) : 40 000 euros. Information énergétique : classe ENERGIE E indice 303 et classe CLIMAT B indice 9. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.

Dans la couronne d’Arras, à 1h00 de Lille (20 minutes en train), de la Côte d’Opale et de Paris, exceptionnelle ferme au carré en partie rénovée sur un terrain de 13 000m2. Autour de la cour s’articulent les 4 ailes que l’on retrouve classiquement sur ce type de bâtiment historique. La partie habitation fait 250m2 et regroupe une partie occupée par les propriétaires (215m2) ainsi qu’un gite accolé (37m2) Les dépendances s’étendent sur 1500M2. La partie habitation principale comprend un salon/ salle à manger avec cheminées, carreaux de ciment d'époque, verrière, le tout parfaitement rénové et alliant cachet et modernité. En continu se trouve une grande cuisine équipée et un cellier. À la suite, un bureau, un vestiaire, une buanderie et les toilettes. Au 1er étage, trois chambres et un bureau, ainsi qu’une salle d’eau avec une douche à l'italienne moderne. Au second, deux autres chambres, un espace bureau, un salon télé/bibliothèque et une salle de jeux. Une salle d’eau à nouveau. Le gite est tout à fait opérationnel et dans un état irréprochable. L'entrée révèle un séjour avec cuisine ouverte équipée et dinatoire, ainsi qu’une salle d’eau et un toilette indépendant. Il est facile de transformer le salon en chambre pour toute personne ayant besoin d’une chambre et des commodités au rez-de-chaussée. La partie nuit est à l’étage avec une grande chambre. Le coup de coeur des dépendances est l’aile de 400 m2 au haut plafond avec poutres apparentes et baies vitrées, idéales pour des réceptions, mariages, séminaires. Une partie en hauteur permet d'imaginer des bureaux, un lieu plus intimiste. En prolongement, une pièce pourrait servir de stockage, bénéficier d'un aménagement pour des cuisines, ou autre projet. Les deux autres regroupent une écurie que l’on pourrait réexploiter ou imaginer en prolongement de la salle de réception car la charpente majestueuse est identique (400m2). Une dependance garage/ atelier/ stockage, très propre (350m2) avec une possibilité d'aménager les combles et imaginer d'autres chambres par exemple. Un hangar récent et opérationnel pour tout stockage/ stationnement est aussi présent sur la propriété. On peut aussi y imaginer une activité indépendante, des bureaux, d'autant qu'une entrée a l'écart permet de ne pas entrer dans la ferme et que l’eau et l’électricité sont présentes. Un grand espace de verdure, pour recevoir, imaginer une piscine, accolé à la salle de réception. De cette partie on a vue sur deux pâtures qui font partie de l'ensemble de la parcelle. Un chemin privé accolé permet de rejoindre la route à l'arrière de ces pâtures. Un endroit exceptionnel dans un environnement unique qui saura magnifier tout projet.

À vendre, un magnifique massif forestier situé à Arras, dans le département du Pas-de-Calais et la région Nord-Pas-de-Calais. Ce terrain, principalement composé de feuillus de plaine avec quelques résineux et prairies, offre une belle diversité de paysages. La propriété bénéficie d'une localisation stratégique avec un foncier groupé et accessible. Son potentiel cynégétique est reconnu grâce à une diversité de biotopes, un réseau de dessertes internes bien entretenu et des infrastructures fonctionnelles, ce qui lui confère une forte valeur patrimoniale. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un terrain d'exception à Arras.

Située dans un environnement privilégié à proximité immédiate des Louez-Dieu et du Golf d'Arras, cette magnifique maison contemporaine construite en 2021 bénéficie d'un emplacement recherché, alliant calme, verdure et commodités. Développant 177 m2 habitables, cette propriété séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations modernes. La maison propose 5 pièces, dont 4 belles chambres, avec un agencement particulièrement fonctionnel. Elle dispose de deux suites parentales, dont une située au rez-de-chaussée, idéale pour une vie de plain-pied ou pour recevoir famille et amis dans les meilleures conditions. Conçue selon les standards récents de construction, cette maison allie confort, performance énergétique et qualité de vie. Ses espaces parfaitement pensés répondront aux attentes d'une famille en quête d'un bien moderne dans un secteur prisé de l'Arrageois. Cette Maison de luxe Anzin-Saint-Aubin est parfaite pour un achat dans le département du Pas-de-Calais, dans la région Nord-Pas-de-Calais.

ANZIN-SAINT-AUBIN - Située en première ligne du Golf d'Arras, cette demeure exceptionnelle de style Mansard, construite en 2004, s'étend sur 296 m² et repose sur un vaste terrain de plus de 2200 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un salon séjour agrémenté d'une cheminée, une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'un cellier. La suite parentale dispose d'une salle de bain et d'un dressing, accompagnée d'une lingerie. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, un bureau et un salon pouvant être transformé en cinquième chambre. Une pièce annexe de 32 m² offre une vue imprenable sur le golf et peut servir de chambre, de suite ou de salle de jeux, ainsi qu'une salle de bains. À l'extérieur, le jardin dispose d'un accès direct au golf et d'une terrasse de 100 m² orientée Sud-Ouest. Le bien comprend également un garage pour 2 véhicules équipé d'une borne électrique et un parking privatif sécurisé pour 4 véhicules via un portail. Idéalement situé à seulement 5 minutes du centre d'Arras, à proximité des commerces et des commodités, cet ensemble est en état irréprochable. Ne manquez pas cette Maison de luxe à acheter à Anzin St Aubin dans le département du Pas-de-Calais, région Nord-Pas-de-Calais.

iad France - Lucas Isaac vous propose : En centre-ville d'Arras, dans une rue tranquille, belle maison datant de 1930, entièrement rénovée. Avec ses grands espaces, tant intérieurs qu'extérieurs, cette maison est prête à vous accueillir. Au rez-de-chaussée, vaste espace de vie plein sud, baigné de lumière. Il comprend un salon, un coin bibliothèque, une salle à manger et une cuisine équipée neuve, accompagnés d'un cellier-buanderie et de toilettes séparées. Tout a été optimisé avec des matériaux de qualité soigneusement sélectionnés. Au premier étage, découvrez un spacieux bureau/palier avec vue sur le jardin et les terrasses, suivi d'une magnifique salle de bain avec douche, baignoire et toilettes, ainsi que deux grandes chambres avec espace pour un dressing. Au deuxième étage, deux charmantes chambres avec poutres apparentes, offrant respectivement 14,5m2 et 19m2 pour vos nuits. Le jardin de 400m2 et les deux terrasses, idéalement exposés, offrent un cadre de campagne en plein centre-ville. Un garage double avec portes électriques et une cave complètent ce bien. Vous êtes en quête d'une maison à acheter à Arras, avec de l'espace tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, un endroit pour vos véhicules et une finition soignée ? Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 90 et classe CLIMAT C indice 19. Pour les informations sur les risques, consultez Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lucas Isaac, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Arras sous le numéro 927901561.

iad France - Ivana NECASOVA vous propose : Demeure d’Exception du XVIIIᵉ – 240 m² – Parcelle 900 m² – Hyper-Centre d’Arras. Élégante maison de caractère datant de 1780, bénéficiant d’un superbe jardin clos de 900 m² et d’un double accès sur deux rues. Dès l’entrée, les volumes impressionnent : un salon de réception d’environ 40 m² avec cheminée, suivi d’une salle à manger, d’une vaste cuisine équipée et des toilettes. L’escalier en bois desservant les étages mène à une distribution familiale harmonieuse. Le premier étage accueille deux grandes chambres, une salle de bain raffinée avec baignoire et douche italienne, WC, ainsi qu’un dressing. Le second étage révèle un univers modulable : deux chambres supplémentaires, un bureau pouvant devenir une cinquième chambre, et une pièce sous combles, aujourd’hui salon et salle de jeux. Une seconde salle d’eau avec WC complète cet étage. Édifiée sur un terrain de 900 m² clos et planté, la propriété comprend également un pavillon en dur dans le jardin et deux garages équipés de volets électriques, donnant directement sur le terrain (possibilité de stationner 1 à 2 véhicules supplémentaires). Un bien de caractère, pensé pour ceux qui recherchent l'exception à travers un achat Maison de luxe Arras. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 262 et classe CLIMAT E indice 57. Pour les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Ivana NECASOVA, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

EXCLUSIVITÉ À Arras, dans le Pas-de-Calais et la région Nord-Pas-de-Calais, à deux pas de la Grand Place et à 10 minutes de la Gare (48 minutes de Paris Nord), cet hôtel particulier à vendre a été édifié en 1803 sur une belle parcelle de 2500 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste galerie distribuant quatre salons, une cuisine et une salle à manger. Les pièces de réception se distinguent par d'extraordinaires éléments d'embellissement : plafonds à caisson ornés d'œuvres peintes, parquets d'origine et cheminées en marbre, offrant un décor d'apparat. À l'étage, la suite parentale comprend une chambre, son dressing et sa salle de bains, accompagnés de quatre chambres et d'une salle de douche supplémentaire. Le dernier étage abrite un grenier à aménager selon vos souhaits. Des anciennes écuries entourent la cour carrée, accessible par un portail en bois d'origine, maintenant automatisé, avec de nombreuses places de parking disponibles. L'étage était destiné aux domestiques et nécessite une rénovation. Vous serez séduit par le grand jardin, sans vis-à-vis, où se dressent d'imposants arbres centenaires tels que des marronniers et des hêtres. Un vaste sous-sol complète cet ensemble, comprenant une chaufferie, une cave à vin, ainsi que d'immenses salles voûtées au toit cathédrale. Dans une adresse premium, cet hôtel particulier à acheter à Arras est l'une des plus belles demeures de la ville, idéale pour les amateurs d'hôtels particuliers.

Découvrez cet exceptionnel hôtel particulier à vendre à Arras, situé en plein cœur du Pas-de-Calais, dans la région Nord-Pas-de-Calais. Disposé dans un cadre calme et à l'abri des regards, cet bien de caractère, construit entre 1830 et 1840, offre une surface habitable d'environ 469 m² sur une parcelle de 1243 m². Dès l'entrée, une lumière naturelle abondante grâce à sa double exposition Est et Sud illumine les espaces. La triple réception se compose d'un salon de lecture, d'une salle à manger et d'un salon de réception, tous ouverts sur un magnifique jardin paysagé sans vis-à-vis. Les étages abritent 7 grandes chambres et 3 salles de bain complètes, ainsi qu'un grand grenier aménagé en dortoir. Un local professionnel avec entrée indépendante permet d’envisager une profession libérale ou une activité indépendante. La propriété inclut également une triple cave en sous-sol avec un plafond cathédrale et une dépendance sur le terrain. Une cour intérieure donne accès à un espace couvert pour stationner 2 véhicules, ainsi qu’à un parking extérieur pour 2 voitures supplémentaires, le tout au sein d'un jardin intime et agréable. Ce bien rare conserve son charme et son authenticité, avec ses éléments d’époque, ses cheminées et ses belles hauteurs sous plafond. Situé à proximité des commerces et des places du centre-ville, cet hôtel particulier répond parfaitement aux besoins d'une grande famille ou d'un projet associant résidence principale et activité professionnelle.

À proximité des vestiges de l’Abbaye du Mont-Saint-Éloi, cette propriété exceptionnelle, construite au début du XVIIIᵉ siècle et entièrement rénovée, propose environ 533 m² habitables au sein d’un domaine remarquable de 3,4 hectares. Dès l’entrée, la maison dévoile sa prestance avec un majestueux hall traversant, un escalier central et un élégant bureau. Les pièces de réception s'ouvrent généreusement, offrant un cadre de vie chaleureux et raffiné : un vaste séjour avec cheminée en pierre, prolongé par un salon-bibliothèque qui invite à la détente. La cuisine indépendante, parfaitement équipée, se compose d'un îlot central et d'une véranda lumineuse abritant une salle à manger qui offre une vue imprenable sur le parc. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale avec chambre, salle de bains privative et dressing, ainsi qu'une seconde chambre et un vaste bureau avec espace de rangement. À l’étage, la maison comprend quatre grandes chambres avec rangements, une salle de bains et une salle de sport spacieuse, accompagnées de deux greniers, dont un déjà isolé, qui offrent un potentiel d'aménagement. Le sous-sol voûté, composé de plusieurs caves du XVIIIᵉ siècle, témoigne de l'héritage historique de cette demeure. À l'extérieur, le domaine se distingue par un cadre de vie privilégié, avec un espace de détente autour d'une grande piscine chauffée, d'un jacuzzi et d'un pool house équipé d'une cuisine d'été. Vous découvrirez également une cour intérieure paysagée, ornée d'arbres centenaires, et des ruines d'une ancienne partie du domaine qui ajoutent un charme unique. Un grand atelier et une dépendance, comprenant un garage pouvant accueillir au moins six véhicules, complètent ce bien remarquable. Alliant patrimoine et confort contemporain, cette propriété constitue une occasion rare pour un achat Maison de luxe ARRAS, séduisant tant les amoureux de la nature que ceux des demeures de caractère.

A ARRAS, VOUS TROUVEREZ CETTE MAISON D'ARCHITECTE SUR LE FAUBOURG D'AMIENS Elle comprend 300 m2 habitables avec une belle entrée, un salon avec cheminée feu de bois et séjour de réception de plus de 80 m2 avec un bar et son espace de loisirs, donnant par la baie vitrée sur une terrasse bien exposée, une cuisine équipée de 45 m2, un bureau, une chambre, wc l'étage se compose de son palier et de 3 chambres spacieuses avec point d'eau, une chambre parentale et sa salle de bains et dressing , une pièce de sauna et douche et une salle d'eau. un garage deux voitures, un autre garage une voiture, une cave et un jardin planté de 820 m2 , chauffage pompe à chaleur réversible. Vous êtes amateur d'espace , à proximité du centre ville et désirez une chambre pour chaque enfant (3/4enfants) ? cette maison est faite pour vous!

CHÂTEAU AU CHARME INÉGALÉ DU XIX SIÈCLE, 700 M² HABITABLES – PARC DE 8 751 M²Pour les amateurs d'histoire et d'authenticité, cette propriété d'exception à Arras dans le Pas-de-Calais vous séduira par ses volumes généreux et son cachet préservé.Édifié au début du XIXe siècle, ce château développe environ 700 m² habitables sur un parc arboré et clos de 8 751 m², avec la possibilité d'acquérir du terrain et des bâtiments supplémentaires selon votre projet.Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une belle entrée lumineuse, distribuant plusieurs espaces de vie : deux salons, deux salles à manger, deux cuisines, un bureau, des chaufferies et des toilettes indépendantes. Idéal pour un projet d'accueil ou de vie intergénérationnelle, ce niveau offre une grande souplesse d'aménagement.À l'étage, le palier dessert dix chambres, dont sept suites parentales avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire, permettant d'accueillir confortablement une grande famille ou d'envisager une activité de chambres d'hôtes.Un grenier de plus de 300 m², entièrement aménageable, offre un potentiel exceptionnel pour créer de nouveaux espaces de vie, un espace bien-être, des salles de réception ou des logements supplémentaires. Le château repose sur d'anciennes caves voûtées, idéales pour le stockage ou l'aménagement d'une cave à vin.Charme, authenticité et volumes sont les maîtres-mots de cette demeure aux multiples possibilités, située dans un cadre verdoyant et paisible, au cœur d'un village chargé d'histoire. Travaux à prévoir.Honoraires inclus de 5.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 870 000 €. Classe énergie E, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À proximité des commodités, à 20 minutes d’Arras, 30 minutes d’Amiens et 1h15 de l’aéroport de Paris Beauvais, cette propriété rare offre un mélange d'élégance historique et de potentiel exceptionnel pour accueillir une grande famille ou développer une activité de chambres d’hôtes ou d'événementiel. Cette demeure en pierres blanches s'étend sur plus de 530 m² habitables, au cœur d'un parc arboré et clos de 8 300 m². La bâtisse principale comprend une galerie d'entrée, un salon avec cheminée, une salle de réception parquetée, une cuisine équipée, un home cinéma, un bureau, ainsi que 8 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains balnéo, lingerie et dressing, et 3 salles de bains. Un double escalier permet d'accéder à chacune des ailes, rendant les espaces modulables et exploitables immédiatement avec une partie privative et une partie chambres d'hôtes. La propriété dispose également d'un grenier de plus de 100 m² aménageable et de dépendances comprenant un pigeonnier, des écuries et des volières pouvant être transformées en espaces de réception ou événements professionnels. Un double garage et un parking privé complètent ce bien. Pour un achat de propriété à Arras, ce bien représente une opportunité à ne pas manquer dans le département du Pas-de-Calais, en région Nord-Pas-de-Calais.

Château du début du XVIIIe siècle sur un parc de 11 hectares à Arras, dans le Pas-de-Calais, région Nord-Pas-de-Calais. Ce château, construit en 1702 et magnifiquement rénové en 2017, offre une superficie habitable de 900 m². Propriété rare alliant élégance classique et modernité, il propose deux suites et treize chambres, chacune avec salle de bain et toilettes, assurant confort et intimité. La cuisine professionnelle et la salle de réception de 200 m², inondée de lumière grâce à sa verrière, offrent une vue imprenable sur le parc. Le sous-sol est bien équipé avec un local technique, des vestiaires, des toilettes supplémentaires et un espace de stockage. Une maison de gardien comprenant 3 chambres, cuisine et séjour est également incluse, ainsi qu'une orangerie de 400 m² pour des usages variés. Le vaste parc permet de profiter de la tranquillité de la nature, avec un espace de stationnement généreux. Pour ceux intéressés par l'achat d'un château à Arras, cette propriété constitue une opportunité exceptionnelle.

Référence : VM_0626!! EN EXCLUSIVITÉ CHEZ ABITHEA - NOUVEAUTÉ !!BIEN RARE de 320 M2 comprenant une habitation principale de 195 M2, 6 chambres, 3 salles d'eau, une terrasse, une cave et possibilité de garage. Située en extra-centre d'Arras, à moins de 500 mètres des places et de la gare.Ce bien unique en Nord-Pas-de-Calais offre un espace particulièrement recherché. L'habitation principale s'ouvre sur un salon lumineux avec parquet en chevrons et cheminée, créant une atmosphère chaleureuse. La cuisine se connecte à une salle à manger élégante, offrant un accès direct à une terrasse d'environ 75 m2, un atout précieux en centre-ville.Le rez-de-chaussée comprend également une salle de douche et un WC. Au premier étage, vous trouverez un bureau, deux chambres, ainsi qu'une salle de bain. Le deuxième étage dispose de deux bureaux supplémentaires, d'une chambre spacieuse et d'une seconde salle de douche. Le dernier niveau accueille encore deux chambres.Une cave généreuse de 90 m2, idéale pour le stockage et pouvant servir de salle de jeux ou de sport, complète cette maison.L'accès indépendant dessert également six chambres étudiantes louées meublées, offrant une rentabilité immédiate. Ce bien présente de multiples possibilités : il convient à une famille souhaitant en faire leur maison ou à un acquéreur désireux de conserver l'activité locative.Un bien aux caractéristiques uniques qui allie emplacement stratégique et potentiel évolutif, rare sur le secteur d'Arras. Pour découvrir cette charmante maison à acheter à Arras et explorer les diverses opportunités qu'elle présente, veuillez nous contacter.Pour toute information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter :Vanessa Menut au 06.64.85.57.57 menut-vanessa@abithea.fr.Audrey Lainé au 06.50.16.84.50 laine-audrey@abithea.fr.

ARRAS (SECTEUR GRAND'PLACE) L'agence immobilière Debuisson est heureuse de vous présenter, en exclusivité, cet appartement de type 3 aux prestations remarquables, offrant 93 m2 habitables. Situé à proximité immédiate de la Grand'Place et de la place d'Ipswich, vous aurez accès à toutes vos commodités à pied. Situé au premier étage sans ascenseur d'un immeuble des années 30, cet appartement saura vous séduire par sa disposition claire, ses prestations de qualité, son authenticité préservée et sa luminosité. Entièrement rénové, vous découvrirez une vaste entrée avec rangements, un séjour de 37 m2 avec cuisine équipée LV Concept et son plan de travail en granit, 2 belles chambres de 15 et 17 m2 dont l'une avec dressing, une laverie, une salle d'eau et un WC. Concernant le confort, cet appartement dispose d'un double vitrage oscillo-battant performant, d'un adoucisseur d'eau, d'une chaudière gaz, de stores réglables encastrés, et d'une cuisine entièrement équipée. Vous bénéficierez également d'une cave ainsi que d'un garage actuellement loué mais pouvant être récupéré prochainement. Syndic de copropriété bénévole avec des charges peu élevées (872,40 EUR par an comprenant l'eau). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison moderne située à proximité de la gare d'Arras, au cœur de la ville, dans le département du Pas-de-Calais, région Nord-Pas-de-Calais. Avec une superficie habitable de 140 m², cette propriété comprend un bureau et quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée avec salle d'eau. La cuisine équipée s'ouvre sur un salon/séjour spacieux de 39 m², doté d'un poêle à bois, et offre un accès à un jardin sans vis-à-vis avec terrasse. Vous y trouverez également deux WC, une salle de bains à l'étage et un espace mezzanine. Le garage peut accueillir deux véhicules et dispose de rangements avec un accès direct au boulevard principal. Cette maison de 2009 respecte les normes actuelles et propose de belles prestations. Profitez de cette opportunité d'achat d'une maison de luxe à Arras.

Maison de maître à vendre située à ARRAS, dans le département du Pas-de-Calais, région Nord-Pas-de-Calais. Cette impressionnante bâtisse de 350 m², construite en 1921, allie histoire et authenticité. Elle se compose d'un vaste hall d'entrée, d'un escalier en terrazzo orné d'une magnifique rampe en fer forgé. Le rez-de-chaussée comprend un grand bureau, une cuisine équipée de 20 m², et un salon de 35 m² agrémenté d'une cheminée à bois. Vous trouverez également un deuxième salon/salle à manger de 55 m² avec cheminée à bois, offrant une vue sur le jardin. À l'étage, vous découvrirez deux belles chambres, dont une suite parentale avec accès à une grande salle de bains, ainsi qu'une seconde salle de bains et des toilettes. Le second étage accueille quatre autres chambres spacieuses. À l'extérieur, un jardin de ville de 90 m² vous offre un espace vert en plein cœur de la ville. Le bien dispose également d'un garage pour deux voitures et d'une cave. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat de Maison à acheter à ARRAS.

Magnifique château à vendre à Arras, dans le Pas-de-Calais, région Nord-Pas-de-Calais. Cet hôtel particulier datant de 1895 offre environ 400 m² habitables, niché dans un parc arboré et clos de 1 hectare, à seulement 20 minutes d'Arras. L'élégance de ce château se manifeste à travers ses trois niveaux généreux et authentiques. Au rez-de-chaussée, vous serez charmé par un vaste hall d'entrée, un couloir décoré de boiseries raffinées, une cuisine, un bureau, ainsi qu'un double séjour lumineux avec parquets anciens et cheminée. À l'étage, cinq chambres spacieuses et plusieurs salles de bains garantissent un cadre de vie confortable. Le deuxième étage dispose de trois chambres supplémentaires et d'un grenier à aménager selon vos envies. Ce bien s'accompagne d'annexes, d'une cave et d'un parc d'exception. Honoraires inclus de 5.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 720 000 €. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de 2022 : entre 12 040.00 et 16 350.00 €. Pour plus d'informations sur les risques, rendez-vous sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Emplacement N°1 : Immeuble de Rapport Mixte – Les Places d'Arras Situé sur les prestigieuses et historiques Places d'Arras, au cœur battant du centre-ville, cet immeuble de caractère d'environ 400 m² représente une opportunité patrimoniale et financière rare. Bénéficiant directement du futur projet de réaménagement des Places, cet actif est idéalement positionné pour capter une valorisation foncière majeure et un flux touristique/commercial en pleine croissance. Indicateurs Financiers & Composition L'ensemble immobilier est optimisé pour conjuguer rendement immédiat et potentiel de développement : Partie Résidentielle (Étages) : 5 appartements actuellement loués. revenus sécurisés et immédiats de 28 000 € / an. Partie Commerciale (RDC) : 1 local commercial traversant d'environ 160 m², offrant une visibilité exceptionnelle. Actuellement disponible, valeur locative estimée à 32 000 € HT / an. Potentiel Total Après Remplissage : Environ 60 000 € / an. Atout d'exploitation majeur : L'immeuble dispose d'un accès indépendant pour les étages directement depuis la façade. Une configuration parfaite qui garantit une autonomie totale et l'absence de nuisances entre les flux résidentiels et commerciaux. Les Points Forts de l'Investissement Adresse Trophy Asset : Emplacement n°1 sur les Places d'Arras, garantissant la liquidité du bien. Risque Mutualisé : Répartition idéale entre rendement résidentiel (sécurité) et commercial (performance). Effet ''Boost'' Réaménagement : Les projets de piétonnisation/surclassement des Places vont mécaniquement accroître l'attractivité du local commercial et la valeur à terme de l'immeuble. Zéro Travaux d'Accès : Entrées déjà distinctes pour le commerce et les logements. Profil Investisseur Cet actif haut de gamme s'adresse aux investisseurs exigeants à la recherche d'un placement combinant sécurité locative immédiate, levier de valeur sur le commercial et protection patrimoniale à long terme. Dossier complet et analyses financières disponibles sur demande. Référence agence : 6588

Découvrez ce superbe loft traversant de 292 m² idéalement situé en centre-ville d’Arras, dans le département du Pas-de-Calais, région Nord-Pas-de-Calais. Ce bien rare séduit par ses volumes exceptionnels et sa magnifique pièce de vie baignée de lumière, offrant un espace convivial et chaleureux ouvert sur l’extérieur. Traversant et particulièrement lumineux, il bénéficie d’un magnifique jardin exposé nord d’environ 150 m², véritable havre de paix en cœur de ville, ainsi que d’une terrasse et d’un balcon exposés sud permettant de profiter pleinement des beaux jours. Le loft dispose de 5 chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour recevoir, ainsi que de plusieurs places de parking privatives, un véritable atout en centre-ville. Alliance parfaite entre charme, modernité et confort, ce bien unique offre un cadre de vie privilégié à deux pas des commerces, des écoles et des transports. Ne manquez pas cette opportunité d'achat loft de luxe Arras.

MAISON INDIVIDUELLE EN SEMI PLAIN PIED - 4 CHAMBRES - GRAND GARAGE - JARDIN. Sur la commune prisée de NEUVILLE SAINT VAAST, découvrez cette belle maison individuelle de 92 m2 loi Carrez. Construite dans les années 60, cette maison est en bon état avec une toiture de qualité. Elle se compose d'un hall d'entrée qui ouvre sur un salon salle à manger et une cuisine de 13 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre ou bureau de 10 m2, que vous pouvez garder ou ouvrir sur la pièce de vie, créant ainsi un espace principal de plus de 36 m2, lumineux et agrémenté d'une cheminée au bois. À l'étage, trois chambres de 9 à 11 m2 loi Carrez ainsi qu'un grenier de rangement. Un grand garage et un atelier de près de 41 m2, en plus d'une dépendance pour le matériel de jardin, complètent ce bien. Le terrain, d'environ 780 m2, dispose d'une façade de près de 25 m. Des travaux sont à prévoir pour le confort. Ce bien est proposé au prix de 219900 EUR, frais d'agence inclus charge acquéreurs. Pour toute visite, contactez Jérôme Gresillon au 0675773509, Agent commercial RSAC 400418174. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques www.georisques.fr.