ventes de manoirs Pas-de-Calais, France

Élégance et raffinement au cœur d'un écrin de verdureSitué à Moncheaux-lès-Frévent, dans le département du Pas-de-Calais en région Nord-Pas-de-Calais, ce magnifique manoir de 280 m² habitables est à vendre. Entièrement rénové en 2020, il allie charme intemporel et confort moderne, et se trouve à seulement quelques minutes d'Arras, à proximité de Saint-Pol-sur-Ternoise et de la côte d'Opale, à 40 minutes du Touquet-Paris-Plage.Dès l'entrée, cette propriété d'exception se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Des matériaux nobles tels que le marbre de Carrare et un carrelage haut de gamme de chez Marazzi ont été soigneusement sélectionnés pour embellir chaque espace. Parmi les éléments d'époque, une majestueuse cheminée Napoléon III se dresse comme pièce maîtresse du salon.Le manoir dispose de 4 chambres spacieuses, avec la possibilité d'aménager facilement une 5ᵉ chambre au rez-de-chaussée, idéale pour une suite parentale ou pour recevoir. Édifié sur un parc arboré de 7 800 m², le manoir bénéficie d'un environnement paisible, parfait pour la détente. À l'extérieur, une piscine invite à profiter des journées ensoleillées en toute intimité.Un sous-sol complet de 160 m² offre de nombreuses possibilités, incluant un garage pour plusieurs véhicules, des espaces de stockage, un atelier, une salle de sport ou une cave à vin.Cette propriété rare représente une occasion unique d'acquérir un manoir à acheter Moncheaux-lès-Frévent, combinant le cachet d'une demeure de prestige avec des prestations de haut standing, le tout dans un cadre géographique idéal entre campagne et littoral.Une adresse exclusive pour les passionnés de belles maisons, à découvrir sans tarder.

iad France - Bertrand Laplanche vous propose: Manoir de caractère – À seulement 15 minutes de la GARE et du centre-ville d’Arras. Au cOEur d’un environnement paisible et verdoyant, ce superbe manoir datant de 1665 séduit par son authenticité, son élégance et son charme intemporel. Implantée dans un parc clos et arboré agrémenté d’arbres remarquables, cette propriété de prestige développe environ 495 m² habitables et offre de magnifiques volumes de réception. Vous y découvrirez un vaste hall d’entrée, un bureau, une salle de billard, des salons d’été et d’hiver, une salle à manger, ainsi qu’une cuisine avec arrière-cuisine, complétés par un cellier et une lingerie. À l’étage, l’espace nuit se compose de 5 chambres, accompagnées de 2 salles d’eau et 2 salles de bain. Des greniers aménageables viennent enrichir le potentiel de la propriété et ouvrent la voie à de nombreux projets d’aménagement. Chargé d’histoire, ce bien rare est sublimé par la présence d’une chapelle du XVIIe siècle, véritable atout patrimonial. La propriété offre également un fort potentiel d’exploitation : * Création d’un espace bien-être avec SPA, sauna et possibilité d’implantation d’une piscine * Appartement indépendant d’environ 60 m² * Dépendances à rénover idéales pour une salle de réception ou un projet événementiel Situé en zone CU A, ce bien permet d’envisager différents projets dans un cadre privilégié. Un lieu unique, alliant cachet, sérénité et accessibilité, idéal pour une résidence de prestige, une activité touristique ou un projet de réception. Un bien d’exception, rare sur le secteur, offrant un cadre de vie incomparable et de multiples opportunités. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1038000 euros. Prix hors honoraires : 998000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,01% du prix du bien hors honoraires) : 40000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bertrand Laplanche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 518099874, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

PAS-DE-CALAIS - PROCHE DE SAMER Cette propriété de caractère se compose d’un manoir datant de 1892, d’un corps de ferme de 1817 et d’une maison de gardien d’après-guerre en excellent état. L’ensemble s’étend sur un terrain de 1,28 hectare et dispose de cinq garages. Le manoir avec 265m² de surface habitable comprend au rez-de-chaussée: une entrée, un séjour de 33m², un salon chaleureux, un bureau, une cuisine et une salle à manger ornée de carreaux de Desvres et d'une belle cheminée. Au premier étage: quatre chambres, une salle de bain/douche, toilettes. Au second étage: deux chambres, une salle de bain, toilettes et un grenier de 35m². De jolis parquets, moulures, placards et cheminées viennent souligner le caractère authentique des pièces. La propriété dispose également de cinq garages fermés, d’une superficie comprise entre 25 et 55 m² avec des étages. La maison de gardien, de 71m² entièrement rénovée, bénéficie d’une isolation phonique, de double vitrage et de volets électriques. Elle peut être louée très facilement. De plain-pied, elle comprend une cuisine, un séjour, deux chambres et une salle de douche. L’étage, déjà isolé, offre un potentiel d’aménagement supplémentaire. Une place de stationnement ainsi qu’un jardin privatif complètent son confort. Le corps de ferme plein de charme avec 180m² de surface habitable, quand à lui est loué. La maison est constituée d'un séjour spacieux avec insert, une cuisine, trois chambres, une salle de douche et un grenier. Plusieurs dépendances témoignent de son passé agricole, notamment à l’époque de la crémerie et des élevages. L'accès est indépendant. Située à seulement 10 mns de Neufchâtel- Hardelot A 30 mns du Touquet Paris plage et de Boulogne sur mer A 50 mns de Calais Manoir : chauffage au fioul Classe énergie : E Classe climat : E Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 8540 euros et 11610 euros par an. Prix indexés sur les années 2021, 2022, 2023 Maison de gardien : chauffage électrique Classe énergie : D Classe climat : B Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1610 euros et 2240 euros par an. Prix indexés sur les années 2021, 2022, 2023 Corps de ferme : chauffage au fioul et au bois Classe énergie : D Classe climat : D Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4100 euros et 5610 euros par an. Prix indexés sur les années 2021, 2022, 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, un manoir élégant à Saint-Venant, dans le département du Pas-de-Calais en région Nord-Pas-de-Calais. Cette demeure bourgeoise du XVIIIe siècle, à proximité de l'A26, charme par sa façade typique et son cadre de vie enchanteur. Le village, riche en histoire, offre toutes les commodités nécessaires : commerces, écoles, restaurants et activités culturelles, tout en étant proche d'un port de plaisance et des sentiers de la Lys Romane. À l'intérieur, un couloir accueillant aux carreaux de ciment dessert plusieurs espaces. Un salon lumineux et cosy peut servir de bureau ou de bibliothèque, tandis qu'un vaste salon de réception et une salle à manger de 49 m², ornés de cheminées en marbre et d'un parquet en chevrons, s'ouvrent sur le jardin, parfaits pour recevoir. La cuisine moderne et entièrement équipée communique avec une arrière-cuisine et une buanderie, et un espace de loisirs dans une aile peut servir de salle de billard ou de jeux. À l'étage, vous trouverez un atelier lumineux, de nombreux rangements, un dressing, ainsi que 7 chambres spacieuses, chacune dotée de rangements intégrés. Un grenier ajoute des opportunités de stockage supplémentaires. Une cave voûtée ravira les amateurs de vin.À l'extérieur, le jardin arboré, orné d'un hêtre pourpre, dispose d'une grande terrasse en pierre bleue et d'une piscine couverte. De plus, une annexe indépendante, comprenant 3 chambres, une cuisine équipée et une salle de bains, est idéale pour accueillir vos proches ou envisager un projet de gîte. Cette propriété, avec ses hauts plafonds et son charme indéniable, constitue une belle opportunité pour ceux désireux d'acheter un manoir à Saint-Venant.