ventes de maisons et villas de luxe à Roubaix, France

Dans un secteur très recherché à Croix, dans le département du Nord, cette maison d'architecte construite en 2007 est à vendre. Située au calme en fond d'allée privée et entourée d'un magnifique jardin, elle offre des prestations haut de gamme. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un lumineux salon/salle à manger donnant sur le jardin, une cuisine indépendante entièrement équipée, un coin repas, un bureau, une pièce home cinéma ainsi qu'une chambre d'amis avec cabinet de toilette, le tout avec accès à deux caves dont une pour la conservation du vin. À l'étage, la maison se compose d'une suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi que trois autres chambres possédant chacune leur salle de bains et toilettes, toutes dotées d'une grande terrasse. Profitez d'une piscine couverte et chauffée de 11 m X 4, d'un hamam, d'une douche et d'un toilette pour des moments de détente. La maison dispose d'un système de contrôle domotique complet. Le jardin arboré est sans vis-à-vis et comprend un garage avec chargeur électrique, un carport pour deux voitures et une vaste zone de stationnement, ainsi qu'une dépendance chauffée avec cave. Ce bien rare représente une occasion à ne pas manquer, alliant proximité du centre-ville, des transports et tranquillité. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et inclus dans le prix affiché. Le montant exact des honoraires est de 80 000 € TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr.

59170 CROIX – MAIRIE / PARC BARBIEUX – RUE PRISÉE – MAISON BOURGEOISE AU CACHET PRÉSERVÉ – 5 CHAMBRES – DOUBLE GARAGE – JARDIN PAYSAGER Efficity, l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne, et Magali Bigotti vous proposent : Dans l'une des rues les plus élégantes de Croix, aux façades de caractère, à proximité immédiate de la mairie et du parc Barbieux, cette maison bourgeoise de 1904, développant 222 m² habitables, séduit par son cachet magnifiquement préservé, sa luminosité traversante et la qualité de son entretien au fil du temps. Une maison chaleureuse, élégante, où l'on se projette naturellement. Un rez-de-chaussée de réception, lumineux et structuré Un triple salon-séjour de plus de 80 m², traversant, aux volumes harmonieux. Parquet chevron, mosaïques, vitraux, magnifique hauteur sous plafond… et un insert apportant une touche chaleureuse à l'espace de vie. La circulation est fluide, les perspectives élégantes, avec une vraie sensation d'espace et de lumière. Dans le prolongement, une cuisine de 23 m², conviviale et familiale, ouverte sur l'extérieur. Un jardin confidentiel et paysager Un jardin paysager d'environ 300 m², bénéficiant d'une triple exposition, avec une terrasse en bois parfaitement intégrée - un cadre idéal pour profiter des extérieurs tout au long de la journée. Côté nuit : les étages, pensés pour la vie de famille Au 1er étage : •Une suite parentale de 25,4 m² avec salle de douche et toilettes •Une seconde chambre de 19,4 m² Au 2ème étage : •Deux chambres de 19,1 m² et 16,4 m² •Une salle de bain avec toilettes Combles aménagés : Une 5ème chambre ou un bureau, selon les besoins. Sous-sol complet Buanderie, stockage, espaces techniques… Un vrai plus en ville Double garage, précieux! Côté technique : Maison très bien entretenue, suivie avec sérieux : •Double vitrage •Volets roulants électriques •Toiture rénovée •Fibre installée •Chauffage gaz •DPE : D •3 toilettes, répartis sur chaque niveau Un cadre de vie recherché •Accès rapide au métro, à Lille et aux gares •À deux pas du Parc Barbieux •Quartier vivant, avec commerces de qualité et une vraie vie de quartier •Écoles à proximité •Voisinage de qualité, environnement résidentiel particulièrement agréable Une maison lumineuse, élégante et pleine de caractère, où l'on se sent immédiatement chez soi. Un lieu de vie rare, alliant cachet, volumes et confort moderne. Vous souhaitez en savoir plus ou envisager une visite ? Contactez-moi au 07 67 07 65 68 pour un échange personnalisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Magali Bigotti - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°977595727. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Située au cœur de Croix, dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais, cette ferme à vendre se trouve dans l'un des secteurs les plus prisés, à proximité du tramway, des commerces, des établissements scolaires ainsi que de la Villa Cavrois. Cette ferme du XIXe siècle, rénovée avec soin, allie harmonieusement le charme de l'ancien à des prestations modernes. Offrant environ 325 m² habitables, la propriété est nichée dans un parc paysager de plus de 3 200 m², garantissant un cadre rare, tranquille et préservé. À l'entrée, les espaces généreux, baignant dans la lumière, s'ouvrent sur le jardin et créent une ambiance conviviale. Les espaces de vie incluent un grand séjour avec cheminée, une salle à manger accueillante et une cuisine familiale, prolongée par un coin de vie plus intime. Un hall cathédrale met en valeur le caractère d'origine de cette ferme, tout en soulignant son charme unique. La partie nuit comprend cinq chambres, dont deux au rez-de-chaussée avec salle d'eau privative. À l'étage, une suite parentale d'environ 70 m², avec bureau, dressing et salle de douche, ainsi qu'une seconde suite spacieuse avec salle de bains et dressing, offrent un confort optimal. Une dépendance indépendante de 40 m², aménagée en studio avec cheminée et salle de douche, complète cette propriété, idéale pour accueillir des invités ou pour un usage professionnel. Un double garage, des caves, un grenier et de vastes espaces de stationnement viennent compléter cette offre. Le terrain, piscinable et divisible, présente de nombreuses possibilités d'évolution. Cette ferme à acheter à Croix représente une occasion rare de vivre dans une demeure de caractère, alliant patrimoine, nature et qualité de vie, à deux pas de Lille.

À la frontière de Mouvaux, dans le très recherché secteur Gambetta / Ma Campagne, découvrez ce superbe corps de ferme rénové, rare sur le marché, offrant plus de 400 m² habitables et un potentiel exceptionnel. Un bien prestigieux et atypique, idéal pour : Grande famille Investisseur Projet locatif Profession libérale Habitat intergénérationnel Activité mixte habitation / professionnelle Une habitation principale de caractère 4 belles chambres Très grand séjour lumineux Jolie cuisine ouverte sur un jardin privatif de 130 m² Accès via portail automatique Superbe cour intérieure de 210 m² permettant un stationnement multiple et des moments conviviaux aux beaux jours Un cadre de vie rare, au calme et sécurisé. Plusieurs lots indépendants Chaque espace dispose de son entrée privative, garantissant indépendance et confort : - T2 de 48 m² en rez-de-chaussée - Deux locaux de 77 m² et 70 m² (idéals activité pro ou location) - piscinables - Studio de 20 m² - Chambre ds.e 21 m² avec sanitaires (parfaite chambre d'amis ou location courte durée) Un potentiel locatif attractif et modulable. Performance énergétique & équipements haut de gamme Panneaux solaires permettant : Recharge de véhicules électriques Revente du surplus générant environ 800 € / an Pompe à chaleur dans l'ensemble des bâtiments Poêles à bois dans certains lots Ancien système gaz conservé (réactivable) Système d'alarme protégeant l'ensemble immobilier Un grand parking public de l'autre côté de la rue. Un ensemble sécurisé, économique et durable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier. Référence agence : 23525

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À Croix, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais, découvrez cette maison à vendre au charme indéniable et aux volumes généreux. Cette maison spacieuse se situe dans un environnement central et recherché. Au rez-de-chaussée surélevé, une vaste entrée mène à un bureau, un grand salon, une salle à manger conviviale et une cuisine dinatoire entièrement équipée. Un dégagement ouvre sur une grande pièce de vie donnant sur le jardin, parfaite pour une salle de jeux ou un espace bien-être, selon vos besoins. Le premier étage abrite un espace lingerie, trois belles chambres, dont une suite avec salle de douche privative, ainsi qu’une grande salle de bains. Au deuxième étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, chacune dotée de sa propre salle de douche, une pièce palière et un grenier aménageable selon vos envies. Le rez-de-jardin propose un espace professionnel indépendant, aménagé en bureaux avec salle d’attente, idéal pour une activité libérale ou du télétravail, complété par une cave. À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse d'environ 50 m² et d'un jardin clos, arboré et sans vis-à-vis, garantissant calme et intimité. Une rare opportunité d'achat maison à Croix, convenant parfaitement à une grande famille ou une profession libérale, alliant élégance, confort et fonctionnalité.

Nichée au bout d'une allée tranquille, cette maison à vendre à Mouvaux, dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais, vous offre un cadre de vie familial haut de gamme avec plus de 270 m² de surface habitable. Entièrement repensée par un architecte, cette propriété allie caractère, volumes spacieux et prestations contemporaines. Dès l'entrée, des matériaux raffinés et des lignes bien pensées créent une atmosphère chaleureuse. Les espaces de réception, baignés de lumière naturelle, comprennent un séjour élégant avec une cheminée à insert, une vaste salle à manger et une cuisine dinatoire sur mesure, prolongée par une arrière-cuisine pratique. Le rez-de-chaussée abrite une suite parentale complète, composée d'une chambre, d'un dressing, d'une salle de bains et d'un bureau. À l'étage, quatre chambres spacieuses, deux salles de douche et un grand espace de détente ou de jeux se répartissent, parfaitement adaptées à la vie de famille. À l'extérieur, un jardin orienté sud-ouest avec des ouvertures généreuses prolonge les espaces de vie. La parcelle piscinable de plus de 2300 m² offre un potentiel rare. Les prestations de qualité incluent parquet en orme, marbre et menuiseries en triple vitrage. Un garage pour deux véhicules, une cave et un large espace de stationnement agrémentent ce bien rare. Situé à proximité immédiate du tramway et des établissements scolaires privés les plus renommés, ce bien est idéal pour une famille en quête d'une maison à acheter à Mouvaux, alliant élégance et sérénité.

Située au bout d'une allée dans un quartier résidentiel paisible et familial de Hem, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais, cette maison de 161 m² se démarque par son cadre de vie serein, à proximité des écoles, commerces, parcs et grands axes. Rénovée entièrement en 2021 et isolée par l'extérieur en 2024, cette maison à acheter à Hem est en excellent état, avec une belle luminosité et des prestations de qualité. L'entrée de la maison dessert un bureau idéal pour le télétravail, ainsi qu'un espace parental de plain-pied comprenant une chambre, une salle de bains, un dressing et des toilettes. La pièce de vie, spacieuse et conviviale, regroupe salon et salle à manger dans un bel espace ouvert et lumineux. La cuisine, semi-ouverte grâce à une large baie vitrée, prolonge cet ensemble de manière harmonieuse. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Deux des chambres offrent également des espaces de grenier pratiques pour le rangement. Un garage vient compléter ce bien. Cette maison est chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour une vie de famille, avec un joli jardin arboré et un environnement particulièrement agréable. C'est une belle opportunité pour un projet d'achat de maison à Hem.

Wattrelos – Maison flamande de caractère avec grand jardin arboréSituée dans une petite allée discrète et préservée des regards, cette charmante maison d’environ 180 m² habitables saura vous séduire par ses volumes et son beau terrain arboré de 1146 m².Dès l’entrée, vous serez accueilli par un hall cathédrale, qui ouvre sur un séjour chaleureux avec cheminée feu de bois. La cuisine séparée, entièrement équipée, offre un bel espace fonctionnel. Le salon se prolonge par une véranda lumineuse, idéale pour profiter de la vue dégagée sur le jardin en toute saison.À l’étage, vous trouverez trois chambres, deux salles de bains, ainsi qu’un grand palier pouvant être aménagé en quatrième chambre ou en espace bureau/salle de jeux selon vos besoins. Une cave complète ce bien.À l’extérieur, le grand jardin arboré est parfait pour les moments en famille, les jeux d’enfants ou les réceptions en plein air.Cette maison agréable à vivre offre beaucoup de potentiel et est idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Vente Maison de luxe WATTRELOS à vendre, située dans le département Nord, en région Nord-Pas-de-Calais.

Nichée dans un cadre exceptionnel, en première ligne sur le golf de Wasquehal dans le département du Nord, cette maison à vendre se distingue par sa vue imprenable sur les fairways et son exposition plein sud, baignée de lumière tout au long de la journée. Construite en 1971 et régulièrement mise à jour, cette maison a été modernisée pour répondre aux normes actuelles de confort et de style. L’espace de vie d’environ 50 m² comprend une agréable pièce de réception lumineuse et chaleureuse, un salon cosy avec poêle à bois et une cuisine contemporaine entièrement équipée, séparée par une élégante verrière de style atelier. La maison possède également une chambre cathédrale spacieuse, orientée sud-est, offrant un panorama verdoyant exceptionnel sur le golf, tandis que l’espace nuit comprend trois chambres de belles dimensions, une salle de douches récente et une salle de bains à personnaliser. Les annexes incluent un garage double, un car-port, et une cave à vin. Parfaitement située à proximité du tramway et des commerces, cette propriété conjugue tranquillité, cadre naturel privilégié et accessibilité urbaine. Une maison de luxe à acheter à Wasquehal qui mérite d'être découverte.

Nouveau à la vente maison CROIX – Nord-Pas-de-Calais. Située dans un environnement résidentiel recherché à Croix, proche de la Villa Cavrois, cette maison contemporaine à vendre a été construite en semi plain-pied en 2025 sur une belle parcelle paysagée de 1 026 m². Cette propriété, baignée de lumière grâce à ses grandes ouvertures et équipée de prestations domotiques de premier ordre, est conçue pour une vie familiale raffinée. L’espace de réception impressionne dès l’entrée avec un vaste séjour et une salle à manger d’environ 50 m², sous une toiture cathédrale, autour d'une cheminée à bois à haute performance. La cuisine américaine, signée Nolte, allie esthétique et praticité avec des finitions en bois sombre et un plan de travail en granit. Le rez-de-chaussée se poursuit avec une suite parentale de 19 m² ouverte sur le jardin, accompagnée d'une salle de douche à l’italienne. À l’étage, un escalier au design moderne mène à quatre belles chambres allant de 16 à 21 m², une salle de douche et une salle de bains familiale. Le sous-sol de plus de 85 m² est entièrement aménagé et chauffé, offrant un espace de vie supplémentaire comprenant une salle de cinéma et un espace polyvalent. Un garage pour deux véhicules avec borne de recharge électrique et un parking extérieur pour deux voitures complètent ce bien. Piscinable et connecté, cette maison à acheter à Croix se trouve dans un cadre privilégié, à proximité des écoles, commerces et transports, alliant modernité et confort dans l'un des secteurs les plus prisés de la métropole lilloise.

Croix résidentiel , en fond d'allée privée, nichée dans la verdure ,découvrez cette  magnifique  maison contemporaine implantée sur une belle parcelle paysagée de 3250 m2 . Originale et lumineuse , l 'accès à la maison se fait par un passage agrémenté de plusieurs bassins qui donne l'illusion d'un miroir d'eau . Les volumes et la lumière sont omiprésents grâce à une très belle hauteur sous plafond ( 2.80 m) et des pièces de réception traversantes . Au Rez-de-chaussée , spacieux hall d'entrée , grand bureau agencé , double Living et salle à manger de 70 m2 avec de  très nombreuses baies vitrées coulissantes qui permettent de profiter pleinement du joli visuel sur la verdure ainsi qu'un accès direct sur la piscine couverte grâce à une astucieuse baie vitrée à galandage .  L 'espace dédié à la piscine est un véritable ' Spa ' ,  il est également doté de 2 grandes baies vitrées coulissantes qui permettent un accès direct sur la terrasse extérieure et le jardin et possède un magnifique 'Hammam' avec salle de massage , plafond en nuit étoilé  , douche et toilettes Salon 'Home cinéma' entièrement équipé et chambre d'amis avec sa salle douches privative . Cuisine individuelle entièrement équipée avec ilôt central (maison 'Leicht') et sa salle à manger journalière séparée . Attenant à la cuisine , une  entrée  de service est composée d'un grand vestaire et d'une buanderie . Un escalier original dessert l'étage qui distribue 3 belles  chambres , dont une avec très grande terrasse qui surplombe le jardin ,  2 salle de bains avec wc et une belle suite parentale composée d'une grande chambre et sa terrasse privative , d'un double dressing et d'une spacieuse salle de bains complète . 2 caves à vin complètent ce bien . En extérieur , en fond de l 'allée privée , un rond point permet la circulation facile des véhicules tandis que la maison possède 2 car-port et un garage fermé . Côté technique , la maison est doté d'une très belle domotique et de nombreuses options  : alarme extérieure / intérieure ultra perfectionnée et connectée avec caméras , système de chauffage au gaz  au sol avec relais par le bias de l 'installation de panneaux solaires . Volets électriques partout , double vitrage ultra performant (SP 10), très beau jardin doté de nombreuses  essences variées et exotiques  ( palmiers , bananiers ) éclairage extérieur. La localisation est très pratique , à la fois très proche du tramway et du métro , à proximité immédiate des commerces , écoles et grands axes routiers . 'Américan Way of Life' garanti !

Découvrez cette maison à vendre à Croix, dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais. Nichée dans un secteur résidentiel recherché, cette propriété contemporaine se trouve au sein d'un domaine privé et sécurisé. Érigée sur une parcelle paysagée de 1 565 m², elle dispose d'une piscine extérieure et d'un pool house. Construite en 2001 et entièrement rénovée en 2017, cette maison offre des prestations haut de gamme et un confort inégalé. En entrant, vous serez accueilli par un hall cathédrale lumineux. La maison comprend une triple réception spacieuse d'environ 100 m², avec un salon lumineux bénéficiant de baies vitrées donnant sur un bassin zen. La cuisine, moderne et familiale, de près de 30 m², est entièrement équipée et s'ouvre sur la terrasse et la piscine. À l'étage, la suite parentale climatisée dispose d'une chambre de 20 m², d'un dressing sur mesure et d'un accès à une terrasse surplombant le jardin. Trois autres chambres supplémentaires partagent une salle de bains. La propriété inclut aussi un garage de 30 m², une cave à vin rétroéclairée pour des moments conviviaux, et un jardin soigneusement entretenu pour un cadre de vie paisible. Cette maison à acheter à Croix est idéalement située à proximité du tramway et à quelques minutes des commodités.

Sous compromis Croix Beaumont À quelques pas de la Villa Cavrois Dans un écrin résidentiel parmi les plus recherchés de Croix, cette élégante maison d'architecte de 1986 incarne un art de vivre rare, où volumes, lumière et sérénité se conjuguent parfaitement. Édifiée sur une parcelle remarquable d'environ 2 200 m2, parfaitement exposée et au calme absolu, la propriété développe près de 210 m2 habitables, offrant des espaces pensés pour une vie familiale aussi confortable que raffinée. Dès l'entrée, les volumes séduisent. Les pièces de réception, distinctes et baignées de lumière, invitent à des ambiances variées, tandis que la cuisine haut de gamme SieMatic ravira les amateurs d'esthétisme et de fonctionnalité. Le rez-de-chaussée accueille également un bureau, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante. À l'étage, la maison propose cinq chambres ainsi que deux salles de bain, dans une configuration parfaitement adaptée à une vie de famille. À l'extérieur, le jardin, rare par sa taille dans ce secteur, ouvre le champ des possibles : Emprise au sol de 40 % permettant jusqu'à environ 880 m2 développés Terrain piscinable Possibilités d'extension pour créer une propriété d'exception Côté stationnement : o Double garage avec portes sectionnelles o 6 places de stationnement privatives à l'avant de la propriété Une adresse confidentielle, un potentiel remarquable, et une opportunité unique de façonner un bien d'exception à votre image, à proximité immédiate des meilleures écoles, commodités et axes principaux. Nicolas Vermel 07 88 50 36 36 Bien extrêmement rare sur le marché Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr

À CROIX, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais, découvrez cette maison individuelle à vendre, idéalement située à proximité de la Villa Cavrois. Construite en 1999, cette charmante maison s'étend sur une magnifique parcelle paysagée de 1 175 m². L'entrée est équipée de vestiaires et de commodités, et s'ouvre sur une vaste pièce de réception d'environ 45 m², lumineuse grâce à sa triple exposition et ses nombreuses baies vitrées. Orientée plein Sud, cette pièce est harmonieusement agencée autour d'une cheminée à feu de bois et offre un accès direct à la terrasse et au jardin.La cuisine semi-ouverte est conviviale et fonctionnelle, avec un coin repas et un accès direct aux extérieurs. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un bureau, qui peut facilement être transformé en chambre, ainsi qu'un espace technique comprenant une buanderie et une chaufferie.À l'étage, le palier dessert une agréable suite parentale, composée d'une chambre avec placards-dressing et d'une salle de bains privative complète (baignoire, douche et WC). Deux autres belles chambres avec rangements intégrés se partagent une salle de douches.Cette propriété dispose d'un vaste garage pouvant accueillir deux véhicules et la généreuse parcelle offre un beau potentiel d'évolution, avec la possibilité de réaliser une extension ou d'implanter une piscine, sous réserve des autorisations d'urbanisme. C'est une maison à acheter à CROIX qui ne manquera pas de vous séduire.

Croix Emplacement de premier ordre pour ce bien unique, nichée dans un havre de calme et de verdure cette magnifique ferme vous séduira par son esprit champêtre et sa proximité immédiate des transports. Bâtie en 1826, elle est cadastrée sur une superbe parcelle paysagée d'environ 3300 m2, elle développe 325 m2 habitables sur deux niveaux, plus des dépendances. La partie principale dessert un espace d'environ 150 m2 avec un hall d'entrée et son vide cathédrale, un spacieux séjour agrémenté d'une cheminée feu de bois, une salle à manger et une cuisine séparée équipée SieMatic. La partie nuit propose cinq chambres dont deux au rez-de-chaussée de 17 m2 avec une salle de douche attenante. À l'étage, on retrouve une suite parentale d'environ 70 m2 composée d'un dressing, d'un espace bureau, d'une chambre avec dressing et d'une salle de douche. L'étage de l'autre aile environ 55 m2 dispose d'une chambre, d'un dressing et d'une salle de bains. Au rez-de-chaussée, une aile indépendante distribue une chambre-studio de 40 m2 avec parquet, une superbe cheminée ancienne et une salle de douche. Une cave, un garage double, un bâtiment annexe, un parking cinq voitures contribuent au bien-être. Le terrain est piscinable. Un bien très rare conciliant un cadre bucolique, le calme et la proximité des transports, Lille à 20 minutes !

A quelques pas seulement du coeur de Croix, cette maison semi-bourgeoise d'environ 210m² habitables dévoile toute l'élégance de l'architecture des années 1920. Derrière une belle façade se cache une demeure où les volumes, la lumière et les éléments d'origine composent une base remarquable pour un projet de rénovation ambitieux. Dès les premiers pas, les proportions impressionnent. Pas moins de 3,65 mètres de hauteur sous plafond au rez-de-chaussée et au premier étage rappelle immédiatement les codes des grandes maisons bourgeoises de l'époque. Le parquet en chevron parfaitement conservé, les carreaux de ciment, les portes vitrées d'origine séparant les espaces de réception ainsi que le terrazzo de la cuisine témoignent de la richesse architecturale du lieu. Un premier travail de rénovation a déjà été engagé avec le remplacement de plusieurs huisseries, mêlant menuiseries aluminium au rez-de-chaussée et menuiseries bois au premier étage. Il appartient désormais aux futurs propriétaires de poursuivre cette transformation en révélant tout le potentiel de cette demeure. Répartie sur trois niveaux, la maison accueille aujourd'hui quatre grandes chambres et deux salles d'eau. Les volumes généreux offrent une grande liberté d'aménagement tandis que les combles, entièrement exploitables, permettent de pousser les murs et d'ajouter près de 40 m² supplémentaires selon les besoins : chambres, suite parentale, espace de travail ou salle de loisirs. A l'arrière, le jardin d'environ 145m² constitue un véritable prolongement des espaces de vie. Ouvert sur les jardins voisins, il bénéficie d'une agréable sensation de respiration, loin de l'agitation urbaine tout en restant au coeur de la ville. Autre atout rare pour ce type de bien : la maison est entièrement excavée et dispose d'une cave saine d'environ 60m², offrant de nombreuses possibilités de stockage, d'atelier ou d'aménagement complémentaire. L'adresse constitue enfin l'un de ses plus grands privilèges. En plein centre de Croix, commerces, écoles, transports et services se rejoignent à pied, offrant un cadre de vie recherché où tout le quotidien s'organise avec simplicité. Une maison de caractère qui séduira les amoureux de belles architectures anciennes, ceux qui savent reconnaître le potentiel d'un lieu et souhaitent écrire un nouveau chapitre dans l'une des adresses les plus recherchées de Croix. DPE : E / GES : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, à partir des prix de l'énergie indexés au 1er janvier 2021 : entre 4970 euros et 6780 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Contact : Enzo URIBE BOUCARD - 07.69.95.75.88 EI - Agent commercial RSAC n° 943.919.209 - Tourcoing Enzo URIBE-BOUCARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 943 919 209 - Tourcoing.

À CROIX, dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais, cette maison spacieuse des années 60, conçue par l'architecte Maillard et rénovée en 2010, est idéale pour un achat Maison de luxe CROIX. Avec son mélange harmonieux de charme d'époque et de modernité, cette propriété est érigée sur un terrain verdoyant de près de 1000 m², offrant un cadre de vie paisible et agréable. L'entrée vous accueille avec des volumes généreux, une luminosité traversante et des finitions de qualité. Le rez-de-chaussée comprend un vaste hall, un élégant séjour avec cheminée et une salle à manger, tous deux orientés sud/sud-ouest avec un accès direct à la terrasse et au jardin paysager. La cuisine, conçue pour la vie familiale, est entièrement équipée et dispose d'une ouverture sur l'extérieur. Ce niveau est complété par une buanderie fonctionnelle et un espace bureau qui peut servir de chambre d'appoint. À l'étage, la suite parentale est d'une grande élégance, avec salle de bains privative, toilettes séparées et dressing sur mesure. Trois autres chambres lumineuses et une salle de douches accueillent le reste de la famille. Au second niveau, une grande salle de jeux sous toit cathédrale ou une cinquième chambre, ainsi qu'un espace bureau dédié au télétravail, ajoutent encore plus de commodités. Le sous-sol comprend des caves saines et cuvelées. Côté technique, la rénovation a été soignée avec des mises à jour de l'électricité, de la plomberie, de la cuisine et des sanitaires, comprenant également du parquet en chêne massif, des volets électriques et un système d'alarme. Un petit garage indépendant à l'arrière offre plusieurs possibilités d'utilisation, comme un local professionnel ou un atelier, avec un accès séparé. Le stationnement sécurisé sur la propriété est un atout supplémentaire. Ce bien rare sur le marché conjugue élégance, confort et fonctionnalité, tout en étant à proximité immédiate des transports en commun, des écoles, des commerces et des axes autoroutiers.

Secteur très résidentiel de Croix Niché en fond d’allée privée, à l’abri des regards, ce manoir de caractère daté de 1932 a été intégralement rénové dans le respect de son architecture d’origine, alliant avec subtilité prestige, authenticité et confort contemporain. Édifié sur une parcelle arborée d’environ 1 700 m², il s’accompagne de dépendances aménagées avec goût, notamment un ancien pigeonnier transformé en chambre d’hôtes de standing. Le charme d’un lieu chargé d’histoire Dès l’entrée, le ton est donné : hall élégant, vestiaire, toilettes invités, puis un bureau raffiné aux boiseries d’époque. Le vaste séjour traversant d’environ 45 m² séduit par ses volumes et sa cheminée magistrale en pierre du XVIIe siècle, véritable pièce maîtresse. La salle à manger attenante est sublimée par de ravissants voussoirs en briques, typiques de l’architecture régionale. À l’arrière, une superbe 'family room' de plus de 50 m², baignée de lumière, propose une salle à manger journalière et une cuisine américaine haut de gamme, avec une vue panoramique sur le jardin exposé sud/sud-ouest. Des espaces de nuit élégants et confortables L’étage se divise harmonieusement en deux ailes : Côté enfants : cinq chambres, chacune avec sa propre ambiance, deux salles de douches, et un cabinet de toilettes. Côté parents : un somptueux espace parental composé d’une chambre de 30 m², exposée plein sud avec parquet ancien, moulures et cheminée feu de bois, un dressing, et une salle de bains rénovée dans un style intemporel. Prestations complémentaires Grande buanderie Garage deux voitures avec portes automatiques Sous-sol complet avec nombreuses caves Jardin arboré piscinable, espace poulailler Un pigeonnier réhabilité en chambre d’hôtes haut de gamme Atout rare de la propriété : l’ancienne dépendance a été aménagée avec raffinement pour accueillir une activité de chambres d’hôtes, offrant un revenu locatif très intéressant (dossier sur demande). Composé au rez-de-chaussée d’une pièce de réception chaleureuse, d’une cuisine américaine toute équipée, et d’un espace bien-être complet (spa, sauna, douche à l’italienne, WC séparé), cet espace bénéficie d’un accès direct à une terrasse privative. À l’étage, trois chambres au charme fou, sous charpente apparente, disposent chacune de leur salle d’eau et toilettes privatives. Stationnement sécurisé pour 6 véhicules. Un art de vivre dans un cadre rare Idéalement située à proximité immédiate du tramway, des écoles, des commerces de proximité et du Golf, cette propriété de famille à l'élégance intemporelle offre une opportunité unique : vivre dans un manoir de charme tout en générant des revenus locatifs grâce à une activité d’hébergement déjà en place et plébiscitée. Un véritable coup de cœur pour les amateurs de lieux d’exception, alliant cachet, sérénité, et potentiel patrimonial.