ventes de maisons et villas de luxe à Lille, France

Rare au cœur du Vieux Lille : immeuble, intégralement rénové il y a quelques années, d'environ 80 m² au sol (60 m² loi carrez) composé de deux appartements type duplex. Celui du rez-de-chaussée d'environ 35 m² (38 m² au sol) est vide. Salon et cuisine au premier niveau, chambre et salle de douches à l'étage. Celui du deuxième étage d'environ 25 m² carrez (41 m² au sol) est vendu loué 750 euros (dont 30 euros de charges). Les deux appartements sont en DPE C. Revenus annuels 18840 € hors charges sur 2025. Vendu meublé avec meubles de designers. Emplacement premium, au calme, rénovation haut de gamme, idéal pour allier locatif et investissement patrimonial.

Découvrez cette maison à vendre à Lille, située dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais. Cette élégante maison familiale, à double distribution, a été rénovée tout en conservant le charme de l'ancien et les matériaux nobles d'origine. À l'entrée, un premier salon chaleureux vous accueille, agrémenté d'une cheminée avec insert. Les espaces de réception comprennent un salon largement ouvert sur une vaste terrasse verdoyante et une élégante salle à manger. Baignées de lumière grâce à leur double exposition, ces pièces offrent un cadre de vie lumineux et convivial avec de belles hauteurs sous plafond. La cuisine dinatoire, fonctionnelle et conviviale, se prolonge harmonieusement par une véranda lumineuse, idéale pour une salle à manger d'été ouverte sur un extérieur verdoyant, parfait pour partager des repas en famille ou entre amis durant les beaux jours. À l'étage, l'espace nuit s'organise avec trois grandes chambres et une salle de bains au premier étage, puis quatre belles chambres, dont certaines avec point d'eau, et une seconde salle de bains au deuxième étage. Le sous-sol complet enrichit ce bien avec une buanderie, une cave à vin et des espaces de rangement. Pour finir, un double garage et un emplacement de stationnement, accessibles directement depuis la maison, viennent compléter les atouts de cette propriété de qualité. Cette maison à acheter à Lille représente une opportunité à ne pas manquer.

En exclusivité, maison typique du Vieux Lille d'environ 120 m². Un bijou qui allie le charme des maisons fin XVIIème avec sa façade, poutres et murs de briques et un esprit très contemporain grâce à une rénovation qualitative il y a quelques années. Au rez-de-chaussée, l'espace de vie est ouvert avec cuisine intégralement équipée et ilot central. Très lumineux, il donne l'accès direct à une belle terrasse d'environ 28 m2. Au premier : deux chambres et une salle de bains. Au second : un espace parent avec salle de bains/douches et bureau possible en mezzanine. Cave. DPE C. Pour les amoureux du Vieux Lille, au calme absolu et à 15 minutes à pied de la gare. A découvrir rapidement.

A la limite du Vieux-Lille et de l'esplanade, au calme dans une rue prisée et privée, proche des transports en commun et du bois de Boulogne, charmante maison de ville bénéficiant d'une place de parking privative dans l'allée. Au rez-de-chaussée, large séjour avec parquet et poele à bois, cuisine équipée d’une magnifique cuisinière AGA. A l'étage, une chambre, une salle de douche, toilettes, et une seconde chambre. Au deuxième étage, grande chambre ou salle de jeux. Sur trois niveaux, la maison présente un charme indéniable, dans un environnement et un voisinage au calme exceptionnel, à deux pas des écoles et universités. Peu de biens ont été présentés à la vente dans ce quartier ces dernières années, ce qui en fait un bien rare à la vente.

Située rue de Thionville, au cœur du Vieux Lille, cette maison à vendre développe environ 114 m² et bénéficie d'un emplacement privilégié. Dans un environnement calme, elle reste néanmoins à proximité immédiate des commerces, des commodités et des principaux axes de circulation, ce qui en fait une belle opportunité pour un achat maison Lille. L'entrée commune dessert les différents espaces. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local à usage de bureaux, lumineux et fonctionnel, avec plusieurs espaces de travail et un poste de secrétariat pour recevoir la clientèle. En sous-sol, une grande cave saine actuellement aménagée en cuisine/détente et coin archives vient compléter l'ensemble. Cet espace, bien qu'à rafraîchir, offre un bon volume de stockage ou d'usage annexe. À l'étage, le duplex d'environ 75 m² présente une belle pièce de vie avec salon-séjour et cuisine ouverte, ainsi qu'un espace bureau qui peut être transformé en petite chambre ou dressing. Au dernier niveau, l'espace nuit, baigné de lumière grâce aux fenêtres et velux, se compose de deux grandes chambres, dont une principale, ainsi que d'une salle de bains. Il est également possible d'acquérir une place de parking à proximité, en sus du prix indiqué.Cette maison à acheter à Lille est polyvalente et idéale pour exercer une activité professionnelle tout en restant à domicile, investir ou réaménager en maison familiale, le tout dans une adresse prisée du Vieux Lille, dans le département Nord, région Nord-Pas-de-Calais.

À vendre, cette maison familiale située dans le quartier recherché de Saint-Maurice Pellevoisin à Lille, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais, développe environ 210 m² et propose un cadre de vie rare. Alliant le charme de l’ancien à des volumes généreux et un confort moderne, cette maison à acheter à Lille séduira les familles en quête d’espace. Dès l’entrée, vous serez impressionné par son cachet et son atmosphère chaleureuse. Les pièces de réception bénéficient d’une belle luminosité, avec un salon-séjour convivial, des éléments anciens préservés et une véritable sensation d’espace. La cuisine, à la fois fonctionnelle et bien intégrée à la vie de la maison, s’ouvre sur un bel extérieur, intime et arboré, apportant un véritable confort en plein cœur de la ville. Les étages accueillent six chambres, offrant une organisation familiale agréable, avec la possibilité de créer des bureaux, chambres d’amis ou espaces indépendants selon les besoins. Chaque niveau dispose également d’une salle d’eau, d’une salle de bains, de toilettes et d’un dressing. En bon état général et rénovée avec soin, cette maison conserve son charme tout en présentant une distribution pratique et adaptée à une vie familiale. Une cave complète l’ensemble. Proche des commerces, des écoles et des transports, cette maison à Lille à vendre regroupe toutes les caractéristiques d’une maison lilloise de caractère : volume, luminosité, extérieur et emplacement central. En outre, une place de parking est disponible à la location à proximité de la maison, avec la possibilité d’en louer une seconde.

Située à Lille, au coeur d'un secteur locatif extrêmement porteur à proximité immédiate du CHRU, des facultés de médecine et du pôle Eurasanté, cette maison traditionnelle de type bel étage des années soixante représente un investissement patrimonial stratégique ou un projet familial idéal. Son emplacement de premier choix, proche des transports, du métro et des accès autoroutiers, en fait une opportunité rare sur le marché lillois. L'accès à l'habitation se fait par un escalier extérieur typique. Au rez-de-chaussée, vous profitez d'un grand garage fonctionnel, un véritable luxe dans ce secteur, ainsi que d'une buanderie et d'un cellier offrant de précieux espaces de stockage. Au premier étage, le palier dessert un salon-séjour et une cuisine indépendante d'époque. La configuration de ce niveau se prête idéalement à une ouverture de la cuisine, permettant de créer facilement une pièce de vie conviviale, moderne et traversante, complétée par un WC. L'espace nuit réparti sur les étages supérieurs offre une capacité d'accueil remarquable. Le deuxième étage accueille deux chambres confortables et une salle de bain, tandis que le troisième niveau propose deux autres chambres sous combles, idéales pour des enfants, des bureaux ou de la colocation étudiante. Nécessitant un rafraîchissement global ainsi que la modernisation de la cuisine et des sanitaires, cette maison saine vous permet de repenser entièrement ses intérieurs à votre image et bénéficie d'un fort potentiel de valorisation. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, à partir des prix de l'énergie moyen indexés au 1er janvier 2021 : entre 2060 euros et 2850 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Contact : Laurie Da Costa 06 75 94 93 28 - RSAC 992 894 717 Tourcoing (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Laurie DA COSTA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 992 894 717 - Tourcoing.

À Lille, dans le département du Nord au cœur de la région Nord-Pas-de-Calais, cette maison à vendre offre un cadre de vie agréable dans une rue charmante et semi-privée du Vieux-Lille. D'environ 90 m² habitables, elle résulte de la réunion de deux anciennes maisons en une seule habitation. L'entrée s'ouvre sur un hall accueillant qui mène à une première chambre ainsi qu'à une salle de douche dotée d'un espace lingerie et de rangements sur mesure. Le premier étage se compose d'un palier pouvant servir de bureau, d'une cuisine aménagée avec coin repas et d'un séjour traversant, lumineux et convivial. Au deuxième étage, l'espace nuit dispose de deux chambres, d'une seconde salle de douche et de nombreux rangements intégrés. Une cave en sous-sol vient compléter l'ensemble. Rare dans le secteur, cette maison inclut également une place de stationnement privative et sécurisée, attenante à l'habitation. Rénovée avec soin au fil des années, cette maison à acheter à Lille bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports. Ce bien est soumis au régime de la copropriété avec des charges courantes s'élevant à 125 €/trimestre. Actuellement, aucune procédure n'est en cours.

Au cœur du Vieux-Lille, à quelques minutes de la rue Esquermoise et de la Citadelle, cette élégante maison de caractère de 150 m² séduit par son authenticité, ses volumes généreux et la qualité de ses prestations. Parquets anciens, hauteurs sous plafond, façade de charme et grand balcon filant témoignent du caractère préservé de cette demeure, tandis que ses équipements récents lui assurent un excellent niveau de confort (double vitrage, isolation performante, DPE C). Rez-de-chaussée - Dès l'entrée, un espace fermé permet d'entreposer plusieurs vélos, un véritable atout en plein cœur du Vieux-Lille. - Vous découvrirez ensuite un chaleureux salon-bibliothèque, puis une salle à manger conviviale avec sa cuisine ouverte. Les espaces de vie invitent naturellement aux moments de partage en famille ou entre amis. - Un accès à une cave voûtée complète ce bien, idéale pour conserver vos meilleures bouteilles. Premier étage - Le premier étage accueille un second salon baigné de lumière, prolongé par un agréable balcon filant exposé plein sud, offrant une vue sur l'église Sainte-Catherine. - Vous y trouverez également une belle suite parentale avec sa salle de bains privative. Deuxième étage - L'étage supérieur propose trois chambres confortables ainsi qu'une seconde salle de bains, parfaitement adaptée à une vie de famille. Les atouts de cette maison : - Balcon filant exposé plein sud. - Deux salons et une salle à manger offrant de multiples possibilités d'aménagement. - Quatre chambres. - Charme de l'ancien parfaitement préservé (parquets, façade, volumes...). - Prestations modernes : double vitrage récent, bonne isolation, DPE C. - Cave voûtée. - Possibilité d'ajouter des inserts ou foyers fermés. - WC à chaque étage. Située entre la rue Esquermoise, l'église Sainte-Catherine et la Citadelle, cette maison bénéficie d'un environnement particulièrement recherché, où commerces de qualité, restaurants, écoles et espaces verts se rejoignent à quelques pas. Une adresse confidentielle et une maison pleine de caractère, idéale pour les amateurs du Vieux-Lille souhaitant conjuguer authenticité, confort et qualité de vie. Référence annonce : DOM34101 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez Anaïs Maillard, agent commercial en immobilier, immatriculée au RSAC de Lille sous le n° 912 296 126 – Liberkeys.

Au coeur du Vieux-Lille, dans la très recherchée rue Voltaire, cette maison de caractère développe 154m² habitables sur quatre niveaux et séduit immédiatement par sa remarquable façade, son authenticité préservée et un agréable patio de 20m² niché au coeur de la propriété. Une adresse rare où le charme du patrimoine lillois rencontre le confort des aménagements contemporains, à quelques pas seulement de la rue Royale, de la Place du Concert et des commerces emblématiques du quartier. Derrière sa façade pleine de caractère, la maison dévoile de beaux volumes sublimés par une hauteur sous plafond d'environ 3,50 mètres, des parquets anciens, des cheminées, des poutres apparentes et l'omniprésence du bois qui confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse. Répartie sur quatre niveaux, elle propose cinq chambres, une salle de bains et deux salles de douche ainsi qu'une distribution singulière héritée de son histoire. Anciennement composée de deux maisons distinctes l'une destinée aux propriétaires, l'autre au personnel de maison elle a été réunifiée tout en conservant une organisation intérieure qui apporte aujourd'hui un véritable sentiment d'indépendance entre les espaces. Le patio extérieur de 20 m² constitue un véritable écrin de tranquillité au centre de la maison. A l'abri des regards, il prolonge naturellement les espaces de vie et offre un lieu privilégié pour profiter des beaux jours. L'environnement est particulièrement recherché : ici, tout se fait à pied. Les commerces, restaurants, écoles et transports se trouvent à proximité immédiate tandis que l'on profite chaque jour de l'atmosphère incomparable des pavés du Vieux-Lille. Cette propriété séduira les amateurs de biens de caractère en quête d'une maison familiale authentique et évolutive. Son immense cave saine, rendue possible grâce à l'excavation complète de la partie principale, ouvre de nombreuses perspectives d'usage et de stockage. Les combles déjà aménagés offrent également un potentiel intéressant pour créer des espaces complémentaires selon les besoins futurs. En sus, un garage en location pour 2 voitures et raccordement électrique, en ultra proximité de l'adresse. Une maison chargée d'histoire, au charme intemporel, qui conjugue avec élégance cachet de l'ancien, volumes généreux et qualité de vie au coeur de l'un des secteurs les plus prisés de Lille. Une visite s'impose pour en découvrir toute la singularité. DPE: E / GES: E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, à partir des prix de l'énergie moyen indexés au 1er janvier 2021 : entre 3770 euros et 5160 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Contact : Enzo URIBE BOUCARD - 07.69.95.75.88 EI - Agent commercial RSAC. n° 943.919.209 - Tourcoing Enzo URIBE-BOUCARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 943 919 209 - Tourcoing.

À l'abri des regards, au sein d'une petite copropriété confidentielle et sécurisée, cette maison à vendre à Lille, dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais, est une élégante propriété du début du XVIIᵉ siècle. Offrant 90 m² habitables (106 m² de surface totale), elle a fait l'objet d'une rénovation complète de qualité, alliant charme et confort de vie. Une entrée indépendante mène à un hall qui s'ouvre sur un vaste séjour baigné de lumière avec une cuisine américaine équipée. Cette pièce de vie, agrémentée de deux larges ouvertures sur l'extérieur, se prolonge naturellement vers un agréable patio sans vis-à-vis, véritable espace de détente en toute intimité. Au 1er étage, vous trouverez une chambre aménagée en deux espaces, une salle de bains ainsi qu'une ravissante terrasse, calme et idéalement exposée. Au 2ème étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle de bains complètent l'ensemble. Un espace de type mezzanine sous les combles apporte également un volume complémentaire, adaptable à différents usages. L'emplacement de cette maison à acheter à Lille constitue un atout majeur : à quelques minutes à pied de la Grand-Place, des commerces, des gares et de l'ensemble des transports, cette maison bénéficie d'un cadre de vie particulièrement recherché, alliant calme et vie urbaine. Cette maison de caractère, en parfait état, avec ses briques apparentes, ses poutres conservées, son patio intimiste et sa superbe terrasse, offre une atmosphère chaleureuse et authentique. Bien soumis au régime de la copropriété (5 lots). Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 549€/trimestre (à confirmer). Pas de procédure en cours. Visite virtuelle sur demande. Parking en option possible.

Découvrez cette maison à vendre à LILLE, située au cœur du secteur Vauban, une propriété spacieuse du début du XXème siècle, comprenant cour et garage. Son entrée large donne immédiatement une impression de grande amplitude tout en préservant son charme d'antan. Vous serez accueilli dans un salon agréable, doté d'un insert, créant une atmosphère chaleureuse. La maison à acheter à LILLE vous séduira avec ses magnifiques boiseries, témoins de son histoire, étant anciennement la propriété d'un négociant en bois. Profitez d'un superbe séjour double de réception, orné de boiseries et de moulures d'époque, avec une cheminée d'origine et un parquet continu de près de 6 mètres. La cuisine indépendante offre un espace repas quotidien, avec la possibilité d'extension grâce à un bow-window, pour créer une cuisine contemporaine ouverte sur l'extérieur. L'ensemble des pièces de vie a un accès direct à une charmante cour paysagée d'environ 80 m², offrant quiétude et intimité. À l'étage, un large palier dessert trois grandes chambres, un espace avec point d'eau et placards, ainsi qu'une salle de douches, avec la possibilité d'aménager une suite parentale complète. Le deuxième étage abrite quatre chambres supplémentaires et une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. La grande cave aménagée comprend un atelier, de nombreux rangements, une cave à vin, une buanderie et une chaufferie. Depuis la cour, vous aurez un accès direct au garage et à une place de stationnement. Ne ratez pas cette opportunité d'achat maison LILLE dans le département Nord, région Nord-Pas-de-Calais.

Découvrez cette maison à acheter à Lille, dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais. Exceptionnelle maison de caractère à double distribution, elle offre de très beaux volumes et une organisation familiale idéale. La propriété s'ouvre sur un double hall d'entrée, menant d'une part à un vestibule pouvant servir de bureau, et d'autre part, à une vaste pièce de vie traversante composée de trois espaces de réception aux volumes généreux. La cuisine, entièrement équipée et orientée vers le jardin, dispose d'un agréable espace dinatoire. Au premier étage, un dégagement donne accès à un espace comprenant une grande chambre avec dressing (possibilité d'une chambre supplémentaire). Un second palier dessert une chambre, un vestibule et une salle de bains. Le deuxième étage propose trois belles chambres et une salle de bains. Le troisième étage offre de nombreux espaces polyvalents : salle de sport (ou chambre), bureau, salle de cinéma, ainsi qu'un grenier avec point d'eau, parfait pour divers projets selon vos besoins. Le sous-sol comprend une grande cave partagée en cinq espaces, incluant une chaufferie et un espace buanderie. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin clos et arboré d'environ 100 m², idéalement exposé. En annexe, cette maison Lille à vendre dispose d'un appartement de type 2 indépendant d'environ 43 m² avec une adresse distincte, ainsi qu'un grand garage accessible depuis le fond du jardin. Cet ensemble bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commodités, offrant une excellente qualité de vie, à seulement 10 minutes des gares et de la Grand-Place.

Au cœur de Lille, dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais, cette maison à vendre d'une superficie d'environ 300 m² se distingue par son emplacement privilégié en bord de Deûle. Ce bien, idéal pour un achat maison Lille, saura vous séduire grâce à ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de sa distribution. Dès l'entrée, un spacieux double hall avec vestibule vous accueille et dessert élégamment les pièces de réception. La maison propose une triple réception regroupant un salon, un séjour et une salle à manger sous verrière, inondée de lumière naturelle. La cuisine, orientée vers le jardin, bénéficie d'un cadre agréable et verdoyant. À l'étage intermédiaire, un bureau vous offre un espace de travail paisible et lumineux. Le premier étage se compose d'un large palier donnant accès à deux grandes chambres, une salle de bains et un dressing. Au deuxième étage, vous découvrirez trois belles chambres additionnelles, une salle de bains et un dégagement, parfaites pour une famille souhaitant s'installer à Lille. Un sous-sol entièrement excavé complète ce bien. De plus, un grand grenier offre un potentiel d'aménagement idéal pour créer des chambres supplémentaires, un espace de loisirs ou un bureau. À l'extérieur, un jardin de ville clos avec terrasse d'environ 100 m² prolonge les espaces de vie, créant un véritable havre de paix en plein centre-ville. Un garage vient également s'ajouter aux atouts de cette maison à acheter Lille.

VIEUX-LILLE Découvrez cet hôtel particulier emblématique du Vieux-Lille, situé sur la façade de l'Esplanade. Construite en 1893 de type Néo-Flamande, cette propriété vous offre de nombreuses possibilités. Passé le porche d'entrée, vous accédez au bâtiment principal de 265m2 avec au rez-de-chaussée : une entrée avec double accès sur le salon séjour. Une cuisine indépendante dinatoire avec très belle hauteur sous plafond. A ce niveau, vous accédez par un corridor au bâtiment arrière (62m2) se composant d'un autre salon et à son étage, 2 chambres et un salle d'eau. Au premier étage de l'hôtel particulier : 3 chambres, 1 salle de bain et un dressing. Au deuxième étage : 5 chambres, 1 salle de douche. Coté extérieur, un cour pavée sans aucun vis-à-vis. Vous disposez également d'un garage et de plusieurs caves. Cette propriété à l'emplacement exceptionnel, vous offre de nombreuses possibilités : Demeure familiale au coeur de la ville, à proximité de toutes les commodités et des écoles réputées. Des bureaux, espace co-working, co-living... A 10mn des gares. 20mn de l'aeroport.

À proximité du métro République et du quartier Saint-Michel, cette maison bourgeoise Art nouveau de 1904, d'environ 300 m², est un ancien hôtel particulier conçu par l'architecte Horace Pouillet. Préservant de nombreux éléments d'origine, elle offre un charme intemporel. La maison se développe sur plusieurs niveaux et comprend une élégante pièce de réception de près de 50 m², une cuisine indépendante, cinq belles chambres, deux salles de bains et une salle d'eau. À l'extérieur, le jardin arboré, exposé ouest, offre un havre de paix en plein cœur de Lille. Une cave de 76 m² vient compléter cette propriété. Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien. Pour ceux en quête d'achat maison de luxe Lille (59) ou de vente maison de luxe Lille (59), un parking à proximité est également disponible à la location.

Exclusivité: LILLE SAINT-MAURICE PELLEVOISIN – MAISON BOURGEOISE DE CARACTÈRE 259 m² – 5 CHAMBRES – JARDIN – PROFESSION LIBÉRALE POSSIBLE Philippe-Henry Pierson Fauqueur – Optimhome Prestige vous propose en exclusivité cette élégante maison bourgeoise développant 259 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 253 m², au cœur du très recherché quartier Saint-Maurice Pellevoisin à Lille. Dès l'entrée, cette demeure familiale séduit par ses volumes généreux, sa luminosité traversante Est/Ouest, son cachet préservé et la qualité de ses prestations anciennes. Parquets massifs, moulures, boiseries d'origine, vitraux, cheminées en marbre, belles hauteurs sous plafond… cette propriété offre un cadre de vie rare, mêlant élégance, confort et fonctionnalité. Un emplacement privilégié Située à proximité immédiate : Hôpital de la Louvière Commerces et services Écoles et établissements réputés Métro Saint-Maurice Pellevoisin Gares Lille Europe et Lille Flandres Principaux axes routiers Des espaces de réception remarquables Rez-de-chaussée : • Entrée de réception de 16,8 m² • Salon traversant de 44 m² • Salle à manger de 21,5 m² ouverte sur une cuisine équipée • Espace buanderie attenant • WC indépendants La cuisine ouverte sur la salle à manger crée un espace convivial, parfaitement adapté à la vie familiale et aux réceptions. Le rez-de-chaussée peut également accueillir une activité libérale ou paramédicale, ayant déjà été exploité en cabinet de kinésithérapie par les propriétaires actuels. Espace nuit • 5 chambres • 4 grandes chambres de 18 à 19 m² • 2 salles d'eau • 3 WC Un dernier étage aux multiples possibilités Le dernier niveau constitue un véritable espace de vie complémentaire pouvant accueillir selon vos besoins : Suite parentale Espace adolescents Salle de jeux Bureau indépendant Salle de sport Salle cinéma Bibliothèque Espace télétravail Prestations et équipements Maison traversante Est/Ouest Très bon état général Toiture révisée Fibre optique installée Alarme Cuisine équipée ouverte sur la salle à manger Espace buanderie Chauffage gaz Cheminées Parquets massifs Moulures et boiseries anciennes Vitraux Cave saine de grande capacité Terrasse d'environ 18 m² Jardin exposé Est Stationnement Possibilité d'acquérir en supplément deux garages indépendants situés dans une résidence voisine. 25 000 € par garage Les atouts Maison bourgeoise de caractère 259 m² habitables 5 chambres Jardin et terrasse Cave de grande capacité Profession libérale possible Télétravail facilité Fibre optique Alarme Cuisine ouverte et espace buanderie Toiture révisée Secteur très recherché Proximité immédiate des gares, transports, écoles et commerces Une propriété rare sur le marché lillois, idéale pour une famille recherchant une maison de caractère offrant de beaux volumes, un cadre de vie privilégié et une excellente accessibilité. DPE : C (131) GES : C (17) Prix : 995 000 € FAI Philippe-Henry Pierson Fauqueur Optimhome Prestige 07 86 11 38 11 ph.pierson@optimhome.com Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Philippe-Henry PIERSON-FAUQUEUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°535 241 491 Greffe de TOURCOING) 07 86 11 38 11 (réf. 610048 )

PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE – MÉTROPOLE LILLOISE À seulement quelques minutes de la métropole lilloise, dans un environnement naturel préservé et à l'abri des regards, découvrez cette remarquable ferme au carré entièrement réhabilitée, développant près de 1 250 m² de bâtiments sur un parc paysager de près de 15 000 m². Organisée autour d'une élégante cour pavée, la propriété offre environ 300 m² habitables. L'habitation principale comprend un vaste salon-séjour lumineux, une cuisine équipée, un bureau, trois chambres, un dressing, une salle de bains, une lingerie et de nombreux espaces de rangement. Une seconde aile accueille quatre chambres de standing, chacune disposant de sa salle de bains et de ses sanitaires privatifs, offrant de multiples possibilités d'exploitation ou d'accueil. Le domaine dispose également d'une salle de réception d'environ 125 m², idéale pour des séminaires, réunions, événements privés ou l'exercice d'une activité professionnelle dans un cadre privilégié. À l'extérieur, les prestations séduisent par leur qualité : piscine, court de tennis, verger, parc arboré et nombreuses dépendances offrant un fort potentiel d'aménagement selon vos projets. Cette propriété s'adresse aussi bien à une famille recherchant une résidence principale de prestige qu'à un acquéreur souhaitant associer habitat et activité professionnelle (professions libérales, siège d'entreprise, chambres d'hôtes, séminaires ou réceptions). L'architecture flamande préservée, les volumes exceptionnels, la qualité de la rénovation et le cadre verdoyant confèrent à cette propriété une identité unique sur le marché régional. Un lieu de vie confidentiel où chaque projet pourra s'exprimer dans un environnement rare. Prix de vente : 2 080 000 € HAI Honoraires de 4 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 2 000 000 €. Christophe CHARLET-SIX PRESTIGE.IMMO ? 06 52 26 20 28 Mandataire Immobilier Indépendant (EI) RSAC Lille Métropole 504 513 409 Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 000 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3410.00 € et 4670.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Christophe CHARLET-SIX Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 504 513 409 - Lille métropole RCP Bezley MA035A20ANPM/O2

Vous recherchez une maison de caractère alliant charme, volumes et emplacement privilégié ? Cette magnifique demeure, de style Art Nouveau, pourrait bien être votre prochain coup de cœur. Nichée dans le secteur le plus prisé de Saint-Maurice, elle bénéficie d'un environnement calme tout en étant à 200m du métro ( Gare Lille Flandres à 6 min), des commerces et des principaux axes de circulation. Dès l'entrée, le charme opère. Le vaste séjour de 45m² traversant, baigné de lumière, dévoile tout le cachet de l'ancien : parquet chevron d'origine, cheminée feu de bois, belles hauteurs sous plafond et volumes généreux. La cuisine équipée dinatoire, de 20m² complète harmonieusement le rez-de-chaussée. À l'extérieur, le jardin expo S/E , parfaitement préservé des regards, offre un véritable espace de détente où profiter des beaux jours en toute tranquillité avec sa terrasse de 40m² . Les étages distribuent cinq belles chambres dont une suite parentale de 22m² ainsi qu’une deuxième salle de bains complète pour les enfants. Une grande cave et un extérieur côté rue, idéal pour stationner les vélos, viennent compléter ce bien. -Possibilité d'acquérir des places de parking à toute proximité avec borne de recharge en sus- Les atouts que vous allez apprécier : - Quartier très recherché - Charme de l'ancien préservé - Proximité immédiate des transports et commodités - Maison au calme - 5 chambres - Séjour lumineux - Jardin sans vis-à-vis - DPE en D Un bien rare sur le secteur à visiter sans tarder! . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 789 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 761 385 € Honoraires charge acquéreur : 27 615 € soit 3,63 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Bérengère LOUNICI, Tél. : 06 70 52 97 53, E-mail : berengere.lounicihermant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 815 166 418

Ensemble immobilier, secteur Vieux Lille, Proche Gares, d'une surface totale approximative de plus de 1300 m2, composé de : - 3 appartements de 93m2 dont 1 à destination actuellement de bureaux. - 1 logement de style Loft en duplex, de 290 m2 avec Roof Top. - 1 espace de bureau de 103 m2 - 2 studios de 40 et 30m2 - 1 espace en RDC faisant office de garage de 85m2 - Plusieurs espaces de SS Sol de 287m2. - 1 Espace « commercial » de 95m2. Cette composition représente plusieurs lots et différentes désignations dans le relevé de propriété. Les constructions se répartissent sur 2 bâtiments mitoyens: - 4 niveaux (dont R-1) de 200m2 environ chacun - 5 niveaux (dont R-1) de 95 m2 environ. Plans sur demande.

À LILLE, Nord (59), dans le secteur prisé de Canteleu, cette maison à vendre allie élégance et fonctionnalité. Située à proximité du métro Cormontaigne, des commerces et des établissements scolaires, cette maison bourgeoise propose des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle. Développée sur trois niveaux, elle offre un potentiel d'usage mixte pour habitation et profession libérale avec deux accès indépendants. Le rez-de-chaussée comprend un bureau spacieux de 37 m², parfait pour recevoir des clients, ainsi qu'une seconde pièce de 21 m² pouvant être aménagée en bureau complémentaire. Ce niveau est également équipé de toilettes et d'une buanderie. Au premier étage, les espaces de vie dévoilent un charmant living traversant de 54 m² avec cheminée, ainsi qu'une cuisine semi-ouverte sur une salle à manger de 17 m², qui donne accès à une terrasse ensoleillée. L'espace nuit est réparti sur les étages supérieurs avec deux chambres et une salle de bains au deuxième étage, tandis que le troisième étage dispose de trois chambres et d'une salle de douche. À l'extérieur, le jardin paysager, orienté sud/sud-ouest, offre un cadre de vie paisible. La maison dispose également d'un sous-sol de 65 m² avec cave et garage, idéal pour les amateurs d'espace. Une belle opportunité pour un achat maison à LILLE, alliant cachet et emplacement privilégié.

Belle maison familiale de 2021, construite par Habitat Concept, située sur un terrain de 550 m² à Lille, dans le département du Nord, région Nord-Pas-de-Calais. Ce bien se distingue par sa vaste pièce à vivre ouverte sur une cuisine équipée contemporaine, accompagnée d'un bureau ou d'une salle de jeu. À l'étage, un grand dégagement mène à une salle de bain familiale et à 4 chambres, incluant un espace parent avec dressing et salle de bain privative. Les commodités comprennent une buanderie, un cellier, ainsi qu'un stationnement sur la propriété. Le jardin, bien exposé, offre un cadre agréable. Avec de très belles prestations et une qualité de construction, cette maison présente un agréable mélange de confort moderne et de charme. Garantie constructeur valable jusqu'en 2031. Honoraires inclus de 3.98% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 527 000 €. Classe énergie A, classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de 2021, estimé entre 700 et 1000 €. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITE - VIEUX-LILLE -- COEUR D'ÎLOT PRÉSERVÉ Un coin de campagne en plein coeur de ville Avant même de franchir le seuil, cette maison révèle ce qui fait sa singularité : une adresse confidentielle, dissimulée au coeur d'un îlot préservé du Vieux-Lille, où le tumulte urbain laisse place à une atmosphère paisible et verdoyante. Véritable parenthèse de sérénité, elle offre un privilège devenu extrêmement rare : profiter du charme et de l'animation du centre historique tout en retrouvant, chaque jour, le calme absolu d'un environnement protégé. Ici, les journées s'écoulent au rythme du bruissement des feuillages, du chant des oiseaux et de la lumière naturelle qui accompagne les saisons. Le jardin intérieur, véritable écrin de verdure, apporte une sensation de campagne en pleine ville, faisant oublier que les commerces, les restaurants, les écoles et les plus belles adresses du Vieux-Lille se trouvent à seulement quelques minutes à pied. Un équilibre parfait entre vie citadine et qualité de vie, particulièrement recherché dans ce quartier emblématique. Développée sur trois niveaux, la maison a été pensée pour offrir un cadre de vie chaleureux, fonctionnel et intimiste. Son exposition plein Ouest constitue l'un de ses plus beaux atouts. Dès le début de l'après-midi, les rayons du soleil envahissent les pièces de vie et prolongent leur présence jusqu'au soir, créant une ambiance douce et chaleureuse particulièrement appréciable en toute saison. Cette luminosité naturelle sublime les volumes et participe pleinement au caractère accueillant de la maison. Au rez-de-chaussée, une cuisine indépendante d'environ 13 m2 offre un espace convivial où cuisiner et partager des moments en famille ou entre amis devient un véritable plaisir. Les toilettes séparées viennent compléter ce niveau avec un confort appréciable au quotidien. Le premier étage accueille un salon d'environ 12 m2, véritable cocon propice à la détente. À l'écart de l'agitation extérieure, cet espace de vie invite à la lecture, aux soirées conviviales ou simplement au plaisir de profiter d'un intérieur baigné de lumière. Le deuxième étage est consacré à l'espace nuit avec une chambre confortable d'environ 10 m2 bénéficiant de sa salle de bains attenante. Cet ensemble offre une atmosphère intime et apaisante, idéale pour préserver le confort et l'intimité des occupants. La mezzanine complète intelligemment la distribution de la maison. Polyvalente, elle pourra accueillir un espace nuit supplémentaire pour recevoir famille et amis, un bureau pour le télétravail, un coin lecture ou encore un espace de rangement optimisé selon les besoins de chacun. Cette flexibilité constitue un véritable atout pour s'adapter aux différents projets de vie. Une cave d'environ 8 m2 vient parfaire l'ensemble. Idéale pour le stockage, elle séduira également les amateurs de vin ou ceux qui souhaitent disposer d'un espace de rangement supplémentaire afin de préserver des pièces de vie parfaitement dégagées. Cette maison s'adresse à celles et ceux qui recherchent bien plus qu'un simple logement. Elle offre un cadre de vie privilégié où le calme, la lumière, la verdure et le charme architectural du Vieux-Lille se conjuguent harmonieusement. Les biens bénéficiant d'un environnement aussi paisible au coeur de ce quartier historique sont particulièrement rares. Une opportunité unique de profiter d'un véritable havre de paix tout en conservant l'ensemble des avantages de la vie citadine, dans l'un des secteurs les plus prisés de la métropole lilloise. LA MAIZON Immobilier - 0681018823 - lamaizonlille@gmail.com - www.lamaizon-immobilier.fr

Découvrez cette maison à vendre à Lille, située dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais. Son architecture typique du Vieux-Lille et ses beaux volumes en font une propriété séduisante. Au rez-de-chaussée, un double hall d’entrée s’ouvre sur un salon-salle à manger traversant, avec une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, qui s’intègre harmonieusement dans l’espace de vie. Un salon d’hiver vient compléter ce niveau. Une pièce attenante, actuellement utilisée comme dressing et laverie, offre la possibilité d’être aménagée en salle de douche. Au premier étage, vous trouverez deux chambres avec des espaces nuit distincts et une grande salle de bains. Le deuxième étage abrite un dressing indépendant qui mène à une suite parentale, comprenant un espace nuit, un bureau, et une salle de douche privative. Le palier donne accès à une terrasse rénovée d’environ 30 m². Ce bien dispose également d’un garage à vélos d’environ 9 m² et d’une cave saine de 15 m². Profitez d'un emplacement idéal à deux pas de l'Esplanade pour réaliser votre achat maison Lille.

Au milieu de l'alignement traditionnel des maisons en briques typiques de Lille, une silhouette se distingue : la Maison Berton. Bien plus qu'une simple habitation, cette prouesse architecturale en acier et ossature bois est le fruit d'une aventure humaine et technique hors du commun. Imaginée et construite par l'architecte qui porte ce nom, cette maison est le témoin d'une ambition audacieuse : réinterpréter les codes du quartier tout en respectant son harmonie. Ici, le métal remplace la brique sans jamais dénoter. Au contraire, il s'inscrit avec une élégance brute dans la trame urbaine, devenant la curiosité bienveillante de toute la rue. L'entrée se fait par un grand atelier, aujourd'hui rempli de maquettes et de projets. Cet espace modulable peut être réinventé selon les envies : espace de travail ou de réception, salon de jeux, abri pour voiture de collection. L'oeil est immédiatement attiré par l'escalier sculptural en acier laqué blanc, véritable colonne vertébrale de la structure. Il dessert en demi-niveaux trois chambres épurées ainsi qu'une salle d'eau décorée avec goût. Les espaces de vie sont lumineux et décloisonnés, tout en ayant dans chaque pièce une étonnante sensation d'intimité. Plus haut, le séjour traversant et la cuisine dînatoire, dotée d'un îlot central en inox brut qui épouse la forme atypique de la structure, sont traversés de lumière naturelle. Partout, de grandes baies vitrées cadrant la ville comme des tableaux. Le parquet massif en chêne fumé et huilé répond chaleureusement aux cloisonnements en contreplaqué brut, conçus comme des meubles intégrés. Au sommet, un superbe toit-terrasse de 65 m², revêtue d'un bardage blanc immaculé aux allures de solarium, a été pensée comme une pièce de vie. Elle offre un espace extérieur intime, abrité des regards et suspendu au-dessus des toits lillois. Cette réalisation rare et à l'âme singulière offre une expérience de vie exclusive aux amoureux d'architecture et d'histoire urbaine. Véritable manifeste de modernité qui résiste au temps, sa façade est composée de 15 000 écailles d'acier Corten clouées à la main. Un travail titanesque qui a permis de tisser un lien social unique : le temps de la construction, les voisins sont devenus les spectateurs, puis les complices de cette métamorphose. Vivre ici, c'est adopter un habitat qui a su conquérir le coeur de tout un quartier. CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1020 euros et 1380 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Camille MARCHICA - RSAC 101 268 571 Contact 06 26 78 30 48 Camille Marchica (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 101268571 - Lille.