vente de manoir à Saint-Venant, France

Élégance, prestige et art de vivre au cœur d’un écrin de verdure À seulement quelques minutes d’Arras, entre Saint-Pol-sur-Ternoise et la côte d’Opale, et à 40 minutes du Touquet-Paris-Plage, découvrez ce somptueux manoir de caractère de 280 m² habitables, entièrement rénové avec soin en 2020, où le charme intemporel rencontre le confort contemporain. Dès l’entrée, cette demeure d’exception séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité remarquable de ses prestations. Les matériaux les plus nobles ont été sélectionnés pour sublimer chaque espace : marbre de Carrare, carrelage haut de gamme Marazzi, finitions raffinées et éléments d’époque soigneusement préservés, dont une majestueuse cheminée Napoléon III, véritable pièce maîtresse du salon. La propriété offre actuellement 4 chambres spacieuses, avec la possibilité d’aménager facilement une 5ᵉ chambre au rez-de-chaussée, idéale pour recevoir ou pour une suite parentale de plain-pied. Édifié sur un magnifique parc arboré de 7 800 m², ce manoir bénéficie d’un environnement calme et privilégié, propice à la détente et à la sérénité. À l’extérieur, une piscine vient compléter ce cadre exceptionnel, invitant à profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. Un vaste sous-sol complet de 160 m² offre de multiples possibilités : garage pour plusieurs véhicules, espace de stockage, atelier, salle de sport ou cave à vin. Cette propriété rare conjugue avec harmonie le cachet d’une demeure de prestige, des prestations haut de gamme et une situation géographique idéale entre campagne et littoral. Une adresse confidentielle pour les amateurs de belles demeures, à découvrir sans attendre. Laissez-vous séduire par un lieu unique où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie d'exception.

iad France - Bertrand Laplanche vous propose : Manoir à acheter à Rivière, situé à seulement 15 minutes de la GARE et du centre-ville d’Arras, dans le département du Pas-de-Calais en région Nord-Pas-de-Calais. Au cœur d’un environnement paisible et verdoyant, ce superbe manoir datant de 1665 se distingue par son authenticité et son charme intemporel. Implantée dans un parc clos et arboré avec des arbres remarquables, cette propriété offre environ 495 m² habitables avec de magnifiques volumes de réception. Vous découvrirez un vaste hall d’entrée, un bureau, une salle de billard, des salons d’été et d’hiver, une salle à manger, ainsi qu’une cuisine avec arrière-cuisine, cellier et lingerie. À l’étage, l’espace nuit est composé de 5 chambres, accompagnées de 2 salles d’eau et 2 salles de bain. Des greniers aménageables augmentent le potentiel de la propriété. Une chapelle du XVIIe siècle ajoute au caractère historique de ce bien. Ce manoir présente un fort potentiel d’exploitation, incluant : création d’un espace bien-être avec SPA, sauna et possibilité de piscine, un appartement indépendant d’environ 60 m², et des dépendances à rénover pour une salle de réception ou un projet événementiel. Situé en zone CU A, ce bien autorise différents projets dans un cadre privilégié. Un lieu unique alliant cachet, sérénité et accessibilité, parfait pour une résidence de prestige, une activité touristique ou un projet de réception. Un bien rare dans le secteur, offrant un cadre de vie incomparable et de multiples opportunités. Honoraires d'agence à la charge de l'acheteur. Prix honoraires inclus : 1 038 000 euros. Prix hors honoraires : 998 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,01% du prix du bien hors honoraires) : 40 000 euros. Information énergétique : classe ENERGIE E indice 303 et classe CLIMAT B indice 9. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.

Pas-de-Calais - Proche de SamerCette propriété de caractère comprend un manoir construit en 1892, un corps de ferme datant de 1817, ainsi qu'une maison de gardien en excellent état. L'ensemble s'étend sur un terrain de 1,28 hectare et inclut cinq garages.Le manoir, avec 265 m² de surface habitable, se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour de 33 m², d'un salon confortable, d'un bureau, d'une cuisine et d'une salle à manger ornée de carreaux de Desvres et d'une belle cheminée.Au premier étage, vous trouverez quatre chambres, une salle de bain/douche et des toilettes.Le second étage abrite deux chambres, une salle de bain, des toilettes et un grenier de 35 m². Les jolis parquets, moulures, placards et cheminées soulignent le caractère authentique des pièces.La propriété dispose également de cinq garages fermés, dont la superficie varie entre 25 et 55 m².La maison de gardien, entièrement rénovée, offre 71 m² avec isolation phonique, double vitrage et volets électriques. Elle se compose d'une cuisine, d'un séjour, de deux chambres et d'une salle de douche. L'étage, déjà isolé, présente un potentiel d'aménagement supplémentaire, tout en étant complété par une place de stationnement et un jardin privatif.Le corps de ferme, plein de charme, d'une superficie de 180 m², est actuellement loué et comprend un séjour spacieux avec insert, une cuisine, trois chambres, une salle de douche ainsi qu'un grenier. Des dépendances témoignent de son passé agricole, avec un accès indépendant.Située à seulement 10 minutes de Neufchâtel-Hardelot, à 30 minutes du Touquet Paris-Plage et de Boulogne-sur-Mer, et à 50 minutes de Calais.Manoir : chauffage au fioul. Classe énergie : E. Classe climat : E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8540 euros et 11610 euros.Maison de gardien : chauffage électrique. Classe énergie : D. Classe climat : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1610 euros et 2240 euros.Corps de ferme : chauffage au fioul et au bois. Classe énergie : D. Classe climat : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 4100 euros et 5610 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un manoir à acheter à Samer, dans le Pas-de-Calais.

Superbe manoir du 18ème siècle à réhabiliter, situé au cœur de Tournai, avec une vue exceptionnelle et un potentiel remarquable. Destiné aux passionnés d'architecture, de volumes et de charme, cet édifice unique répondra à toutes vos ambitions. Projets, plans et caractéristiques disponibles sur demande. Notez qu'un permis d'urbanisme ainsi qu'un certificat de patrimoine ont été obtenus. Renseignements non contractuels, fournis à titre informatif, ne constituant pas une offre.

À proximité de Cambrai, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais, ce manoir est un magnifique témoignage du riche passé économique de la région. Construit en 1860 pour une famille d'industriels, ce bien combine charme historique et modernité. Avec plus d'un hectare de parc paysagé, il offre un cadre privilégié. Le manoir, réparti sur trois niveaux, dispose d'une grande salle de réception, d'une piscine chauffée, d'un sauna et d'une extension moderne. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un bureau, une cuisine semi-professionnelle, une salle à manger et un double salon avec cheminée donnant sur le parc. À l'étage, trois chambres avec salle de bain privative et une grande suite avec balnéo et douche à l'italienne accueillent confortablement. Le deuxième étage présente quatre belles chambres, également avec salle de bains et un bureau. Des combles aménageables complètent l'ensemble. Une maison de gardien d'environ 100 m², à rénover, complète ce bien dont l'esthétique est souvent sollicitée pour des tournages de films. Ce manoir de luxe à acheter à Cambrai peut convenir à des activités variées, tant pour de l'habitation que pour des séminaires ou des chambres d'hôtes. Consommation énergétique : Classe D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 8490 euros et 11530 euros. Pour plus de détails sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Volumes, polyvalence et cachet ! L'Immobilière de Prestige vous propose ce manoir à vendre à Péruwelz, un bien impressionnant qui allie vie familiale et espace pour profession libérale. Le bien, qui s'étend sur trois niveaux, hors caves, se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec une distribution double, d'un vaste salon et de diverses pièces de rangement. Au premier étage, vous trouverez les pièces de vie principales, incluant un grand séjour agrémenté d'une terrasse offrant une vue agréable sur le terrain arboré, une cuisine entièrement équipée, trois chambres et une salle de bain. Le deuxième étage, quant à lui, a été aménagé avec deux chambres supplémentaires, une salle de bain et un espace grenier pratique pour le rangement. En complément, l'habitation dispose de caves équipées de zones de détente, y compris un vestiaire, une douche, des WC, un sauna et un jacuzzi. À l'extérieur, le terrain entièrement clôturé permet le stationnement de plusieurs véhicules, y compris sur un espace couvert, et comporte également une grande dépendance offrant un potentiel supplémentaire.