vente de propriété de luxe à Crepy-en-valois, France

iad France - David Tournier vous présente à Glaignes, dans le département de l'Oise en région Picardie, une propriété à vendre. À l’abri des regards extérieurs, cette maison offre 350 m² habitables, idéale pour un cadre de vie préservé. Les espaces intérieurs ont été conçus pour marier réception et intimité, incluant un salon spacieux, sept chambres dont deux suites, ainsi que plusieurs salles de bain. Deux cuisines permettent une organisation aisée, parfaite pour la vie de famille ou l’accueil d’invités en toute autonomie. À l’extérieur, une terrasse bien exposée et sans vis-à-vis prolonge les espaces de vie. Les équipements tels que pompe à chaleur, climatisation, fibre internet et borne de recharge électrique ajoutent au confort. La maison affiche une performance énergétique classée C. Les dépendances, comprenant garages, carport, atelier et stationnements, augmentent le potentiel d'utilisation. Un bien au volume généreux, destiné à une clientèle recherchant à acheter une propriété à Glaignes. Située à proximité de Crépy-en-Valois, elle offre toutes les commodités nécessaires et une gare avec liaison vers Paris Gare du Nord, ainsi qu'un accès rapide aux grands axes et à quelques minutes de Senlis et Compiègne. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques éventuels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. David Tournier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

L’agence Marc Foujols a le plaisir de vous présenter cette propriété rare, située à seulement 15 minutes de Senlis, dans un environnement calme et particulièrement recherché. Édifiée au cœur d’un magnifique parc paysager, cette maison a fait l’objet d’une rénovation complète par architecte, mettant en valeur des matériaux de grande qualité et des prestations soignées. Les espaces de réception séduisent par leurs volumes et leur atmosphère chaleureuse, avec deux salons spacieux , pensés pour recevoir dans un cadre raffiné et convivial. Le rez-de-chaussée accueille également deux chambres, un bureau ou petite chambre, une salle de bains, ainsi qu’un remarquable espace bien-être d’environ 150 m², composé d’une piscine couverte et d’un sauna, véritable invitation à la détente. À l’étage, une superbe suite parentale offre un confort absolu avec sa salle de bains privative et son vaste dressing, créant un espace intime et apaisant. À l’extérieur, le jardin paysager parfaitement entretenu prolonge l’élégance de la propriété et lui confère une atmosphère sereine et verdoyante. La propriété dispose également d’un grand garage fermé permettant le stationnement de 3 à 4 véhicules. Son emplacement privilégié permet de profiter pleinement du charme et de la proximité de Senlis, de ses commerces, écoles et services, tout en bénéficiant d’un cadre de vie paisible et préservé.

En exclusivité, cette élégante demeure en pierre de taille, accompagnée d'une extension contemporaine, est située à Cuise-la-Motte, dans le département de l'Oise, région Picardie. Ce bien, d'environ 465m² habitables, se compose de 14 pièces principales. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand salon parqueté, un petit salon avec cheminée, une salle à manger, un vestibule menant à une cuisine aménagée et un vaste séjour avec cheminée, ainsi qu'une chambre de plain-pied et une salle d'eau, sans oublier un dressing. À l'étage, un palier dessert une suite avec une vaste chambre, une salle de bains attenante et un dressing, un salon télévision, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau. Les combles abritent trois chambres, une salle d'eau et un cabinet de toilette. En complément, deux niveaux de caves voutées et un garage indépendant viennent compléter ce bien. Vous apprécierez également le pool house situé face à la piscine sécurisée et exposée plein Sud. Le parc arboré, clos de murs, s'étend sur une surface totale de 6952m². À proximité, Compiègne, Soissons et Villers-Cotterêts sont accessibles en 20 minutes, Roissy CDG en 50 minutes et Paris à 105km. Classe énergie : D Classe climat : C Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 6960 euros et 9490 euros par an, selon les prix moyens indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette Propriété de luxe à acheter à Cuise-la-Motte mérite votre attention.

LE PLESSIS PLACY LIZY SUR OURCQ (77440) SERENO vous propose à 53 minutes de PARIS (PORTE DE BERCY autoroute A4), 34 minutes AEROPORT DE ROISSY, 35 minutes du parc DISNEYLAND, 16 minutes de MEAUX (53720 habitants) 6 mn de LIZY SUR OURCQ (3628 habitants) ligne P (PARIS-GARE DE L'EST 46 minutes) proche des commodités du quotidien. UNE GENTILHOMMIERE HISTORIQUE (PETIT CHATEAU A LA CAMPAGNE) EPOQUE FIN 17ème SIECLE de 434 m² HABITABLES (2.276 EUROS du m²) ENTIEREMENT RENOVEE SUR UN PARC CLOS DE MURS DE 1.88 HA arboréee d'arbres séculaires agrémentée D'UNE GRANDE PISCINE (11 M x 5 M) CHAUFFEE (POMPE A CHALEUR). EN REZ DE CHAUSSEE, DOUBLE RECEPTION DE 76 m² avec UNE CHEMINEE D'EPOQUE MONUMENTALE, salle de musique, un bureau ou chambre supplémentaire, une chapelle, fin 19e siècle (30 personnes) construite et aménagée à la demande de l'évêque de MEAUX par FOUCHER, CUISINE 20 M² ancienne (2 four à pain) ET ARRIERE CUISINE ENTIEREMENT EQUIPEES suplombant UNE GRANDE SALLE A MANGER DE 25 M² sous verrière avec une vue exceptionnelle sur le parc, toilette. AU PREMIER ETAGE, 6 CHAMBRES TRES SPACIEUSES, salle de jeux (billard) DE 18 M² pouvant être converti en chambre ou bureau, 4 SALLE DE BAINS, une salle de douche, 3 toilettes, vastes dressings. AU DEUXIEME ETAGE, UN GRAND GRENIER De 180 M² AU SOL (deux chambres de service) , PARFAITEMENT ISOLE pouvant être développé immédiatement en SURFACES HABITABLES. EN SOUS-SOL, UNE GRANDE CAVE A VINS DE PLUS DE 30 M² (idéal pour la conservation du vin) et LOCAL TECHNIQUE (chaudières à bois (pelet) LES CHAUDIERES ASSURENT LE CONFORT DES 434 M² HABITABLES ET ONT LA CAPACITE DE CHAUFFER LE GRENIER 180 M² AINSI QUE LA PISCINE CI-BESOIN. LE GRENIER est parfaitement isolé (électricité et plomberie déjà installés), habitable immédiatement (salle de jeux, salle de cinéma ou chambres supplémentaires). D'AUTRES BATIMENTS viennent compléter la propriété comme UN LOCAL DE 26 M² (POMPE A CHALEUR) ET UN GARAGE DE 110 M² pouvant contenir 6 véhicules ainsi qu'un atelier mécanique. CE BATIMENT parfairement isolé peut être converti en habitation. LE CHAUFFAGE ASSURE PAR DEUX CHAUDIERES A PELETS (BOIS), 30 % moins CHER QUE LE GAZ ET 50 % MOINS CHER QUE L'ELECTRICITE. TRES ECONOMIQUES EN TERME D'ENTRETIEN ET FACILES EN TERME DE MANUTENTION. Pompe à chaleur pour la piscine avec couverture de protection. LE GROS OEUVRE EST EN PARFAIT ETAT:la contruction des fondations, l'assainissement des bâtiments, la construction des soubassements, l'élévation des murs,la réalisation de la toiture ainsi que l'isolation thermique et phonique sont exemplaires. LA PROPRIETE EST HABITEE TOUTE L'ANNEE EN RESIDENCE PRINCIPALE ET PARFAITEMENT ENTRETENUE TANT A L'INTERIEUR (femme de ménage) QU'A L'EXTERIEUR (jardinier). EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL, hors du temps, calme absolu, en dehors de toute zone urbaine nénmoins proche des commodités du quotidien. PROPRIETE POUVANT CONVENIR A UNE ACTIVITE MIXE (habitation et professionnelle) à une GRANDE FAMILLE OU L'EXPLOITATION DE CHAMBRES D'HÔTES. PRIX DU BIEN avec honoraires d'agence TTC inclus à la charge du vendeur:988.000 euros.(neuf cent quatre vingt huit mille euros INFORMATION d'affichage énergétique : DPE E 325 et GES C 14. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sur cinq usages (chaufage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaires) entre 7300 et 9930 euros. PRIX MOYENS des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnement compris) LA PRESENTE ANNONCE a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guy LAHOURDE, agent commercial, mandataire indépendant en immobilier (RSAC) du tribunal de commerce de Créteil sous le numéro 431990571, titulaire de la carte collab Morateur pour le compte de la société SERENO, 24 ter rue Paul Bert 94130 Nogent sur Marne.

iad France - Catherine Gioria vous propose : Magnifique Propriété à vendre à Compiègne, dans l'Oise (60), Picardie. Située dans un quartier prestigieux, cette demeure du 18ème siècle, entièrement rénovée, allie charme d'antan et confort moderne. D'une superficie de 310 m² sur un terrain de 460 m², elle comprend 8 pièces lumineuses, dont 6 grandes chambres, un bureau, ainsi que 4 salles de bains et 4 toilettes, offrant un espace de vie spacieux pour toute la famille. Le rez-de-chaussée dispose d'un salon élégant, d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine équipée. Les étages supérieurs présentent une atmosphère intimiste avec les chambres et leurs salles de bains, chacune soigneusement décorée. À l'extérieur, un jardin paysager et une terrasse invitent à la détente, profitant d'une exposition sud pour une lumière optimale. Rénovée récemment, cette propriété conserve ses éléments d'origine tout en bénéficiant d'équipements modernes tels qu'un système de chauffage individuel au gaz et la fibre optique. Diagnostics récents disponibles. Saisissez l'opportunité d'acheter cette Propriété captivante au cœur de Compiègne. Contactez-nous pour planifier une visite.

Propriété à vendre à Compiègne, Oise (60), Picardie. Ancien site abbatial situé à 1h15 de Paris et à 15 minutes de Compiègne, dans un parc clos de 1.5ha. La maison principale de 265m² habitables comprend un séjour avec cheminée, salle à manger, cuisine, chambre, salle d'eau, véranda, trois chambres, salle de bains et dressing à l'étage, ainsi qu'une chambre avec salle de bains dans les combles. Vestiges de la chapelle inscrits MH, dépendance à réhabiliter avec pigeonnier également inscrit MH. Cave, garage, parc arboré et clos avec un puits. Prix de vente : 785 000 euros, honoraires charge vendeur. Classe énergie : D, classe climat : D. Dépenses annuelles d'énergie estimées entre 3 750 euros et 5 140 euros par an. Risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Magnifique propriété à vendre située à Compiègne, dans le département de l'Oise, en région Picardie. Idéalement positionnée à 20 minutes de Compiègne, Soissons et Villers-Cotterêts, et à 15 minutes de Pierrefonds et de son château, cette belle maison de 465 m² habitables se trouve au cœur d'un parc clos et paysager de près de 7 000 m², agrémenté d'une piscine chauffée et de dépendances. En entrant, vous découvrirez un hall spacieux menant à un vaste salon de 47 m² offrant une vue sur le jardin et un accès direct à la piscine. Cette propriété comporte également un petit salon avec cheminée et une salle à manger de plus de 30 m². La cuisine aménagée, conviviale et fonctionnelle, donne sur un lumineux salon-séjour avec cheminée à insert, et accès à la terrasse orientée Est. Au rez-de-chaussée, la première suite parentale dispose d'une chambre de 26 m² et d'une salle de douche privative avec WC, avec la possibilité d'aménager un dressing attenant. À l'étage, la seconde suite parentale de 39 m², avec dressing, salle de bains et WC privatifs, ainsi que deux autres chambres, une salle de douche, un espace TV et une lingerie, complètent l'offre. Le second étage comprend trois chambres supplémentaires, dont une avec salle de douche privative. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine chauffée et d'une dépendance avec garage pour deux véhicules. Cette propriété de luxe à acheter à Compiègne est idéale en tant que résidence principale ou seconde, parfaitement adaptée pour rassembler famille et amis à la campagne.

iad France - Christophe Lengellé vous propose : magnifique maison de maître à Compiègne, rénovée avec soin, offrant un cadre de vie exceptionnel. Cette demeure de 163m², située sur un terrain de 561m², allie le charme ancien à un confort moderne. Elle se compose de 8 pièces, dont 5 chambres, un bureau, un salon, une cuisine ouverte et un espace buanderie, chaque espace étant conçu pour un confort optimal et une luminosité naturelle. Les aménagements (WC au rez-de-chaussée, bureau, chambre, salon, etc.) facilitent l'organisation de la maison. De plus, une terrasse, un balcon et un jardin paysager vous offrent des espaces extérieurs pour profiter des journées ensoleillées. La propriété dispose également d'un garage et d'une dépendance pour le stockage. L'exposition Est-Ouest garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Equipée de la fibre optique, d'un système de ventilation mécanique, et d'un chauffage individuel au gaz naturel, cette maison est idéale. Située à proximité de la gare de Compiègne, de la Mairie, du Château, du Théâtre Impérial, du Parc du Château et de la Forêt de Compiègne, elle jouit d'un emplacement privilégié près de toutes les commodités. Ne manquez pas cette occasion de réaliser un achat Propriété de luxe à Compiègne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT D indice 49. Pour les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée par M Christophe Lengellé, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 508077583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au sein de Senlis, dans le département de l'Oise et la région Picardie, plongez dans cet ancien couvent de Capucins réaménagé en une demeure d'exception. Nichée dans un parc arboré d'environ un hectare, cette propriété à acheter à Senlis se démarque par ses grands volumes, ses salons lumineux ornés de moulures et de cheminées, ainsi que sa cuisine s'ouvrant sur le jardin. Profitez également d'une piscine naturelle et de dépendances. Ce véritable havre de paix se trouve à seulement 20 minutes de l'aéroport Charles de Gaulle. La superficie de la propriété est de 505 m², répartis sur 13 pièces. Classe énergie : D/E.

EXCLUSIVITÉ. À 10 minutes de Senlis, Oise, cette propriété composée de 10 appartements (8 studios et 2 T2), ainsi que de garages (2 simples et 1 double), est une opportunité intéressante. Les revenus locatifs s'élèvent à 5 556 € par mois, soit 66 672 € par an. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une propriété à acheter à Senlis. Photo d'illustration. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD DAVIS : Emmanuel BOULOGNE, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 424 132 702 Soissons, RCP 101PGMAN-AW20384 Apivia Courtage.

Dans l’Oise, à 20 min de Paris, au calme, une élégante demeure de style anglo-normande, entourée de son parc et ses dépendances. En retrait de la rue, derrière une grille ancienne surmontée d’un auvent flanqué de deux clochetons, une allée pavée traverse un écran de verdure pour déboucher sur une cour d’accueil arborée. C’est là que s’élève la demeure, construite en 1904 par un architecte de renom, dans le style anglo-normand en vogue à l’époque des grandes villégiatures de la Belle Époque. La bâtisse associe brique et pierre de taille dans une composition aux volumes équilibrés, ponctuée par une véranda et un oriel. La façade, percée de hautes baies verticales et en saillie, se développe sous une toiture complexe à pans multiples, d’ardoise et de tuiles plates vernissées sur la véranda. Deux escaliers extérieurs, l’un à volée droite, l’autre en fer à cheval, mènent aux entrées principales. D’une surface habitable d’environ 250 m², la maison s’organise autour d’un vaste hall d’entrée. Elle comprend un salon prolongé par une véranda, un bureau, ainsi que six chambres, dont une ouverte et mansardée. Le rez-de-jardin, composé de trois pièces tournées vers l’extérieur, permet d’envisager une extension de l’espace de vie. Le parc, d’une superficie de 4 000 m², est planté de nombreux arbres anciens et se divise en deux parties : l’une, en restanques, confère au jardin une structure élégante ; l’autre est jalonnée d’une maison de gardien, d’un garage, d’un box et de diverses dépendances, accessibles depuis la cour pavée. Plus loin, une piscine de belle taille s’étend sous une couverture mobile. L’ensemble constitue un lieu de vie paisible, dans un environnement naturel et patrimonial préservé, à proximité immédiate des grands centres de l’Île-de-France. Une restauration soignée saura révéler tout le caractère des lieux.

Maison d’architecte à vendre à Longpont, Aisne, au sein de la région Picardie. Située dans une impasse calme, cette propriété offre environ 184 m² habitables sur un terrain paysagé de 1 440 m². Conçue pour un cadre de vie chaleureux et apaisant, vous trouverez au rez-de-chaussée un lumineux séjour avec cheminée, accès direct à la terrasse, une cuisine semi-ouverte, une chambre de plain-pied, ainsi qu’une salle de douches et un WC indépendant, sans oublier un cellier et une buanderie. À l'étage, la maison dispose de 2 chambres, d’un bureau, d’une salle de douche et d’un autre WC. L'extension dédiée au bien-être comprend une piscine intérieure chauffée accessible directement depuis le séjour, offrant un espace de près de 80 m², agrémenté de grandes baies vitrées pour une vue sur l’extérieur. À l’étage, une pièce de loisirs peut servir selon vos envies comme un salon, une salle de jeux ou une chambre complémentaire. Bien entretenue, la propriété est équipée de menuiseries aluminium double vitrage récentes et d’une toiture en ardoise en excellent état, classée en D pour l’énergie. Stationnement facile pour plusieurs véhicules sur place. Un bien atypique à découvrir, idéal pour ceux cherchant une propriété avec caractère et un véritable art de vivre.

Barnes Propriétés & Châteaux vous présente à la vente cette magnifique propriété située à Senlis, dans le département de l'Oise, en région Picardie. Cette demeure de charme, entièrement rénovée, est édifiée au début du siècle et se compose d'une maison principale, d'une spacieuse dépendance et de plusieurs ateliers garages. La maison principale, d'environ 405 m², s'organise sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon, une salle à manger, une cuisine séparée, une arrière-cuisine et une buanderie. Le premier étage abrite 4 chambres, dont 3 suites parentales, un bureau et un dressing. Le troisième niveau offre deux pièces de vie, dont l'une est aménagée en salle de jeux. La dépendance en pierre de taille et ossature bois, d'environ 500 m², comprend 2 appartements en duplex (108 et 120 m²) ainsi qu'une salle de réception de 90 m². Ces espaces ont bénéficié d'une rénovation de qualité, avec un coefficient énergétique très performant (Diag. A 100 / B3). De plus, deux ateliers/garages de plus de 220 m² viennent compléter ce bien unique. Située en bordure de rivière, cette propriété bénéficie également de vastes pâtures à proximité, idéales pour accueillir des chevaux. Ce bien rare est une opportunité d'achat à considérer sérieusement. Il vous est présenté par Sandrine CONNELL, Agent Commercial EI Barnes Propriétés & Châteaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre agence ORPI vous propose, en exclusivité, cet immeuble situé sur la commune de Vic-sur-Aisne, dans le département de l'Aisne, en région Picardie. Composé de six lots d'habitation, dont certains récemment rénovés, cet immeuble représente une opportunité d'achat intéressante. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux appartements de 32 m² et 27 m², chacun comprenant un séjour ouvert sur une cuisine, une salle d'eau avec WC et une chambre. Diagnostic énergétique en D. Au premier étage, deux autres appartements de 32 et 31 m², dont un récemment rénové, offrent le même agencement. Au second étage, un appartement de 30 m² et un autre de 28 m² complètent l'ensemble. Tous deux disposent d'un séjour ouvert sur une cuisine, d'une salle d'eau avec WC et d'une chambre. Diagnostics en C pour ces derniers. Informations complémentaires : taxe foncière de 2 973 €, toiture refaite en 2025, menuiseries PVC double vitrage, assainissement individuel, VMC dans les pièces d'eau, cour commune et jardin, et loyer locatif mensuel de 2 120 €. Si vous recherchez à investir sans gros travaux dans un bien déjà loué et avec du stationnement, cet immeuble est fait pour vous. À visiter sans tarder avec votre agence Orpi ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv. Référence agence : 2602

À vendre, une propriété élégante à Vic-sur-Aisne, située dans le département de l'Aisne en région Picardie. Cette superbe demeure en pierre de taille, agrandie par une extension contemporaine, dispose d'une exposition plein Sud et offre un panorama exceptionnel. Avec environ 465m² habitables et 14 pièces principales, cette propriété est idéale pour ceux qui souhaitent effectuer un achat de propriété de luxe à Vic-sur-Aisne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand salon parqueté, un petit salon avec cheminée, une salle à manger, un vestibule vers une cuisine aménagée, un vaste séjour avec cheminée, ainsi qu'une chambre de plain-pied avec salle d'eau et dressing. L'étage comprend une suite spacieuse avec une chambre, salle de bains attenante et dressing, un salon télévision, deux autres chambres et salle d'eau. Les combles offrent trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et un cabinet de toilette. Deux niveaux de caves voûtées, un garage indépendant et un pool house face à la piscine sécurisée exposée plein Sud complètent ce bien. Le parc arboré, clos de murs, s'étend sur une superficie totale de 6952m². Située à 20 minutes de Compiègne, Soissons, et Villers-Cotterêts, à 50 minutes de Roissy CDG et à 105 km de Paris. Classe énergie : D, Classe climat : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6960 euros et 9490 euros par an. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À seulement 10 minutes de Soissons et à proximité d'un bourg avec commerces, charmante maison située à Ambleny, dans le département de l'Aisne et la région Picardie. Cette propriété se trouve dans un jardin clos et arboré, et comprend un garage qui pourrait être transformé en maison annexe. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine aménagée, une salle de bains, des toilettes, une lingerie, une chaufferie ainsi qu'un cellier. À l'étage, un palier mène à un bureau, une salle d'eau et des toilettes, ainsi que quatre chambres avec parquet. Le garage de 64 m² dispose également d'un atelier séparé, le tout sur un jardin arboré d'une superficie de 2063 m². Classe énergie : D Classe climat : D Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 479 euros et 3 355 euros par an, les prix étant indexés au 1er janvier 2021. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Polo Properties vous propose à la vente une propriété à Avilly-Saint-Léonard, dans le département de l'Oise, en région Picardie. Cette propriété spacieuse de 330m² se situe sur un terrain arboré de 16 000m² et comprend plusieurs dépendances. La maison principale se développe sur trois niveaux, avec un rez-de-chaussée offrant une entrée, un salon équipé de 2 cheminées d'époque fonctionnelles, et une cuisine. Au premier étage, vous trouverez 4 chambres, 2 salles de bains et 2 WC. Au deuxième étage, la propriété dispose de 3 suites, chacune munie de sa propre salle de bains et WC privatifs, ainsi qu'une cuisine partagée. En plus, le terrain accueille une maison de 75m² et une autre de 58m², toutes deux entièrement habitables. Une pâture, répartie sur 4 parcelles, d'une superficie d'environ 1 hectare, est également incluse dans l'offre. DPE : D (212kWh/m²/an). Émission de Gaz à effet de serre : 45kg CO²/m²/an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 5 380€ - 7 320€. Les honoraires de transaction TTC sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

En exclusivité à 90 km de Paris, entre Compiègne et Clermont, charmante maison en longère, bâtie en pierre et recouverte de tuilettes, est proposée à la vente à Estrées-Saint-Denis, dans le département de l'Oise, région Picardie. Cette propriété de 163 m² répartis sur deux niveaux s'illustre par ses éléments anciens, tels qu'une belle poutraison, des huisseries intérieures et une bibliothèque. Exposée plein sud, elle bénéficie d'une grande terrasse pavée donnant sur un magnifique jardin clos de 2805 m² incluant un espace de stationnement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée menant à une salle à manger de 30 m² à sol pavé, un dégagement vers la cuisine, un salon spacieux de 42 m² avec cheminée et bibliothèque, ainsi qu'une lingerie et un cellier. À l'étage, un palier servant de bureau, une suite comprenant une chambre parentale avec salle de bains, deux petites chambres et une salle de bains, ainsi qu'un dressing et une chambre séparée complètent cet espace. Une cave en voûte de pierre sous toute la maison et un jardin arboré et fleuri avec deux abris à matériel ajoutent au charme de l'ensemble. Compiègne et Clermont sont à 20 minutes, Roissy CDG à 45 minutes et l'Autoroute A1 est rapidement accessible. Classe énergie : E, Classe climat : C. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4650 euros et 6330 euros par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Aline Robba vous propose : MEAUX CENTRE-VILLE, PROPRIÉTÉ D’EXCEPTION DE 350 M² JARDIN PAYSAGER DE 1269m2, PISCINE, GARAGES. Une adresse rare, un art de vivre. Au cœur d’un environnement résidentiel prisé de Meaux, à l’abri des regards et dans un calme absolu, tout en étant à quelques pas des commerces, des écoles et de la gare, cette propriété à vendre sur 351 m² habitables s'inscrit dans un écrin paysager parfaitement maîtrisé. Derrière une élégante façade aux lignes intemporelles, cette demeure révèle des volumes remarquables, une lumière omniprésente et des prestations de grande qualité, pensées pour une vie familiale raffinée. Dès l’entrée, le ton est donné : un spectaculaire hall cathédrale ouvre sur de vastes espaces de réception baignés de lumière naturelle, offrant une continuité fluide vers le jardin et la piscine. Les pièces de vie se composent d’un salon avec cheminée, d’une salle à manger élégante et d’une véranda ouverte sur l’extérieur. La cuisine, conçue dans un esprit family room, allie fonctionnalité et convivialité, avec un espace dinatoire et un cellier attenant. Ce niveau propose également une salle de jeux, une salle d’eau avec WC ainsi qu’une buanderie aménagée. À l’étage, un large palier distribue quatre chambres spacieuses, une salle de bains complète (douche et baignoire), un WC, une première suite avec salle d’eau, ainsi qu’une somptueuse suite parentale comprenant une vaste chambre, un dressing et une salle de bains avec douche et WC. À l’extérieur, le jardin clos et arboré constitue un véritable havre de paix. La piscine et son pool house invitent à la détente et aux réceptions estivales dans un cadre privilégié. La propriété dispose également d’une vaste capacité de stationnement avec une allée privative et deux garages doubles totalisant 80 m². Un sous-sol de 40 m² offre de nombreux espaces de rangement, complété par une cave à vins indépendante, idéale pour les amateurs et collectionneurs. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 86 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Aline Robba, mandataire indépendant en immobilier.

iad France - Jules Hardy vous propose : TRILPORT – Propriété d’exception au cœur d’un parc de 2 hectares. Située au fond d’une impasse dans un environnement résidentiel calme et privilégié, cette somptueuse demeure de style Mansart développe environ 462 m² habitables au sein d’un magnifique parc arboré. Rare sur le secteur, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, alliant volumes généreux, élégance et sérénité. Elle conviendra parfaitement à une grande famille, à un projet de résidence seniors haut de gamme ou à toute activité nécessitant espace et confort. Avec plusieurs possibilités d’aménagement et de division parcellaire, le potentiel du domaine est remarquable. Dès l’entrée, le ton est donné : hall majestueux, réception triple baignée de lumière, vastes ouvertures sur le parc, matériaux de qualité et décoration raffinée. La cuisine indépendante entièrement équipée avec espace repas séduira les amateurs de convivialité. Le rez-de-chaussée accueille également un dressing aménagé et une spectaculaire suite parentale. À l’étage, un élégant espace ouvert agrémenté de bibliothèques sur mesure dessert six belles chambres, pensées pour offrir confort et intimité. Plusieurs salles de bains avec baignoires et douches complètent cet espace nuit familial. À l’extérieur, le parc paysager invite à la détente et à la réception. La piscine couverte et chauffée promet des moments privilégiés tout au long de l’année dans un environnement paisible. Un sous-sol total complète l’ensemble avec de nombreuses pièces annexes et capacité de stationnement pour plusieurs véhicules. Une propriété rare aux prestations uniques, offrant de multiples possibilités dans un cadre privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jules Hardy, mandataire indépendant en immobilier.

iad France - Julien Milcent et Sabrina Derrien vous proposent cette propriété d'exception face à la Cathédrale de Meaux, située dans le département de Seine-et-Marne, en Île-de-France. Au cœur du centre historique, cette remarquable demeure bourgeoise est l'une des adresses les plus prisées de la ville. À seulement 25 minutes de Paris Gare de l'Est, elle offre près de 400 m² habitables au sein d'un parc paysager de plus de 1 230 m², entièrement protégé des regards. Les volumes généreux, la hauteur sous plafond, l'escalier en fer forgé, les matériaux nobles et la lumière traversante donnent à cette propriété un charme et une élégance rares. Les espaces de réception incluent un vaste salon, une salle à manger, une véranda ouverte sur le jardin ainsi qu'une cuisine haut de gamme. L'espace nuit propose cinq suites avec salles d'eau ou salles de bains privatives, dont une superbe suite principale avec double dressing et salle de bains complète. Quatre garages, une cour pour le stationnement de plusieurs véhicules et une cave d'environ 140 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement complètent l'ensemble. La propriété peut également être achetée avec trois appartements indépendants représentant près de 200 m² supplémentaires, offrant un fort potentiel patrimonial ou d'exploitation. Une demeure rare, alliant caractère, discrétion et emplacement exceptionnel aux portes de Paris. DPE : D. Visite privée exclusivement sur rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.