vente de propriété de luxe à Nizy-le-Comte, France

Domaine à vendre à Vervins, Aisne, dans la région Picardie. Découvrez ce magnifique domaine de 5 hectares, construit au 18ème siècle par les moines de l'abbaye de Prémontré. Située dans un cadre paisible et authentique, cette propriété comprend 5 chambres d'hôtes, 2 gîtes (un de 7 places et un de 3 places), une maison d'habitation avec 5 chambres et 2 salles de bains, ainsi qu'une piscine, un espace de convivialité et une salle de sport. Idéale pour les passionnés d'Équitation, elle dispose de 4 hectares de pâturage clôturés, 17 boxes, des paddocks, une carrière de 40x20, un petit manège et une sellerie. Les nombreuses dépendances aménageables offrent un potentiel pour créer des espaces tels qu'un spa, des salles de réception ou un restaurant. Ce domaine est vendu meublé, incluant les fonds de commerce liés au tourisme et à la pension pour chevaux, avec une clientèle fidélisée. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette propriété d'exception à Vervins.

Propriété à vendre au cœur de Reims, Marne (51), dans la région Champagne-Ardenne. Une adresse d'exception pour ceux qui cherchent à réaliser un achat Propriété de luxe Reims. Pour plus de détails, merci de faire une demande de dossier.

À vendre – Maison de caractère à Reims, d'environ 280 m² – 1 100 000 € FAI Située à Reims, à proximité du prestigieux Boulevard Lundy et à seulement 600 mètres de la Mairie, cette magnifique maison ancienne de 280 m² vous séduira par son charme authentique, ses volumes généreux et son cachet préservé. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste hall traversant menant à un espace de vie lumineux d'environ 70 m², avec accès direct au jardin. La cuisine est indépendante, idéale pour accueillir une famille ou recevoir vos invités. Au premier étage, vous trouverez deux grandes chambres, dont une avec un grand dressing, ainsi que de nombreux placards intégrés. Une grande salle de bains complète ce niveau. Le deuxième étage se compose de trois chambres, dont une avec un grand dressing, d'une salle de douche et de nombreux espaces de rangement. Les combles peuvent être aménagés selon vos besoins : bureau, chambre, salle de jeux… Vous profiterez également d'un beau jardin arboré et d'une grande cave. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel de cette demeure au charme certain. Un bien rare à Reims, alliant caractère, beaux volumes et emplacement privilégié à deux pas du centre-ville. N'hésitez pas à nous contacter au 03.26.78.10.10 A bientôt en visite! Référence agence : 6982

À vendre – Maison de caractère à Reims, d'environ 280 m² – 1 100 000 € FAI Située à Reims, à proximité du prestigieux Boulevard Lundy et à seulement 600 mètres de la Mairie, cette magnifique maison ancienne de 280 m² vous séduira par son charme authentique, ses volumes généreux et son cachet préservé. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste hall traversant menant à un espace de vie lumineux d'environ 70 m², avec accès direct au jardin. La cuisine est indépendante, idéale pour accueillir une famille ou recevoir vos invités. Au premier étage, vous trouverez deux grandes chambres, dont une avec un grand dressing, ainsi que de nombreux placards intégrés. Une grande salle de bains complète ce niveau. Le deuxième étage se compose de trois chambres, dont une avec un grand dressing, d'une salle de douche et de nombreux espaces de rangement. Les combles peuvent être aménagés selon vos besoins : bureau, chambre, salle de jeux… Vous profiterez également d'un beau jardin arboré et d'une grande cave. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel de cette demeure au charme certain. Un bien rare à Reims, alliant caractère, beaux volumes et emplacement privilégié à deux pas du centre-ville. N'hésitez pas à nous contacter au 03.26.78.10.10 A bientôt en visite! Référence agence : 6982

À vendre à Reims, dans le département de la Marne en région Champagne-Ardenne, cette maison bourgeoise offre de beaux volumes. Située à proximité de la gare TGV, elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall majestueux, d'un salon spacieux de 43 m² avec cheminée, d'une cuisine entièrement équipée et d'une salle à manger donnant sur le jardin. À l'étage, vous trouverez 6 chambres, ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau. Le bien dispose d'un sous-sol total, d'un jardin, d'une terrasse et d'un garage. C'est une propriété à acheter à Reims, offrant un cadre de vie agréable.

REIMS - Édifié au XIXe siècle, élégant hôtel particulier bénéficiant d’un jardin clos à l’arrière. Le bâtiment principal se développe sur un sous-sol comprenant caves et réserves, un rez-de-chaussée surélevé, trois niveaux dont deux étages nobles, ainsi qu’un dernier niveau sous combles. Une aile secondaire complète l’ensemble avec des boxes en rez-de-jardin et un étage supérieur. D’une surface totale d’environ 885 m² (surface habitable 806m²), la propriété s’ouvre sur un jardin privatif d’environ 370 m². L’actif est détenu en pleine propriété, seul sur sa parcelle cadastrale, et vendu libre de toute occupation. Il est située en centre-ville de Reims, à environ 15mn à pied de la gare Reims Centre. Taxe foncière : 2 592 € (2022).

Située à Vézilly, dans le département de l'Aisne en région Picardie, cette splendide propriété est à vendre. Proche de la sortie A4 DORMANS et de FISMES, Christophe JAMA vous invite à découvrir cette maison bourgeoise spacieuse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand vestibule menant à une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, un salon TV, ainsi qu'une vaste salle de réception de 60 m2. À l'extrémité de la maison, un atelier de 48 m2 offre des possibilités supplémentaires. À l'étage, six belles chambres sont disponibles, dont trois disposent d'une salle de douche privée, et une chambre dispose également d'une mezzanine de 18 m2. Cet étage inclut un WC indépendant, une salle de bains et se termine par une salle de détente lumineuse avec de larges baies vitrées. Vous aurez aussi accès à un grand grenier aménageable. Une cour sépare cette demeure du gîte, qui comprend un appartement T3 actuellement loué. Cet appartement est composé d'une cuisine avec salle à manger, une salle de bains avec toilettes et deux chambres. La terrasse et la cour sont pavées. Le parc arboré d'environ 3167 m2 abrite également une dépendance de 52 m2. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez-moi par mail à : jama.expertimo@gmail.com ou par téléphone au 06 37 13 69 43. Retrouvez plus d'annonces sur notre site internet : https://www.reseau-expertimo.fr/955/-agent-jama/1. Monsieur Christophe JAMA - Agent commercial RESEAU EXPERTIMO - RSAC REIMS 813 776 929. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés.

Propriété à vendre à HOULDIZY, Ardennes (08), Champagne-Ardenne. Cet ensemble immobilier est composé de trois logements générant un excellent rapport locatif. Vous trouverez un T6 avec cave et jardinet, loué 720 euros par mois, un T4 avec cave, loué 530 euros par mois, et un T4 avec garage pour deux voitures, loué 620 euros par mois. Prix de vente : 235 000 euros. Pour plus d'informations, contactez Solis immobilier au 0677045149.

Située à Fontaine-sur-Ay dans le département de la Marne, en région Champagne-Ardenne, cette propriété exceptionnelle est à vendre. Cette vaste propriété de 255 m2 comprend un parc, un étang et une piscine, avec cinq chambres dont une entrée indépendante au rez-de-chaussée. Le spacieux séjour de 55 m2, équipé d'un poêle à bois, s'ouvre sur une terrasse donnant sur le parc arboré, ainsi qu'une plage face à l'étang. Rénovée et chauffée par une pompe à chaleur, cette ancienne ferme allie confort et économies d'énergie. La piscine intérieure, entièrement vitrée, offre une belle vue. Un carport peut accueillir jusqu'à trois véhicules avec des bornes de recharge électrique. Une annexe de 80 m2 aménagée en salle de sport est également disponible, pouvant être convertie en salle de réception. Le parc, riche en espèces variées, dispose d'un barbecue, d'un poulailler et d'un étang poissonneux, le tout sur plus de 3000 m2. De plus, des annexes sont déjà aménagées en appartements avec des entrées indépendantes, générant des revenus locatifs d'environ 20 000 EUR par an. Vous avez également l'opportunité d'acquérir deux parcelles constructibles supplémentaires de 2123 m2, une d'elles étant un bâtiment professionnel, offrant un grand potentiel pour l'oenotourisme ou un projet familial dans un cadre naturel préservé.

Exclusivité, près de Soissons, cette propriété offre une vue dégagée sur une belle campagne. Elle se compose d'une maison de maître et de plusieurs bâtiments d'exploitation, avec une cour et un jardin d'agrément. La maison dispose d'une surface habitable de 355 m², répartie sur trois niveaux, incluant un grenier partiel et un sous-sol. Le rez-de-chaussée comprend une entrée centrale, un grand séjour orienté vers le jardin, une cuisine de campagne, un salon, une bibliothèque avec cheminée, un bureau, ainsi qu'un ascenseur menant à l'étage. À l'étage se trouvent sept chambres, deux salles de bains et une salle d'eau. Les combles comprennent également deux chambres et un grenier. La propriété inclut un auvent prolongé par deux garages, une buanderie et une cave partielle. De plus, elle offre cinq garages fermés, un bûcher, une grange à foin et un bâtiment d'environ 340 m² au sol. L'ensemble est situé sur un terrain de 1ha 06a 05ca, incluant une cour, un verger et un jardin d'agrément. Située dans le département de l'Aisne, en région Picardie, cette propriété est un vrai lieu de vie. Classe énergie : F. Classe climat : F. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie s'élève entre 6 267 euros et 8 479 euros par an, indexé au 1er janvier 2021. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Immeuble de rapport à vendre à Magenta, dans le département de la Marne et la région Champagne-Ardenne. Ce bien de 218 m2 se compose de 4 appartements rénovés, offrant une rentabilité attractive et un emplacement stratégique à proximité du centre-ville d'Épernay. Chaque logement est entièrement meublé et accessible, ce qui permet une mise en location immédiate. Le bien possède également un numéro d'enregistrement à la Mairie pour les locations courtes durées. Détails des appartements : - Rez-de-chaussée T2 de 45 m2 avec belle pièce de vie et chambre confortable - Rez-de-chaussée T2 de 34 m2 lumineux - 1er étage T3 de 72 m2 avec spacieux salon/séjour - 2e étage T3 de 67 m2 cosy Informations complémentaires : - Cour privative pour chaque appartement - Chauffage gaz collectif avec quelques réparations à prévoir Cette propriété représente un investissement clé en main dans le secteur et mérite d'être visitée rapidement. Photos réelles disponibles. Honoraires à la charge du vendeur. Contact disponible 7j/7 pour toute information ou visite. Agence VEND & BIEN Épernay / Reims, M. IBRI : 07 88 44 08 55.

Découvrez cette Propriété unique à vendre à Épernay, dans le département de la Marne, en région Champagne-Ardenne. Située dans un village au cœur de la Montagne de Reims, cette demeure historique offre un potentiel exceptionnel avec une superficie de 247 m2, sans compter les dépendances et les combles aménageables. Avec ses deux niveaux de caves souterraines d'environ 600 m2, ce bien est idéal pour envisager une activité commerciale, des chambres d'hôtes ou encore des projets d'oenotourisme. Une rénovation totale est à prévoir pour écrire une nouvelle page de l'histoire de cette Propriété.

Propriété à vendre située à Chauny, dans le département de l'Aisne et la région Picardie. Cette charmante propriété en pleine campagne, proche de la forêt et des commerces, offre un fort potentiel pour divers projets. S'étendant sur environ 1 hectare et demi, elle comprend une maison d'habitation, des chambres d'hôtes, une écurie de 5 boxes avec sellerie, ainsi qu'un bâtiment servant de garage ou de stockage. La maison, ancienne abbaye, se caractérise par ses pierres de taille apparentes et sa charpente en bois, répartie sur deux niveaux, avec l'espace de vie au rez-de-chaussée et les chambres à l'étage. Une aile abrite les chambres d'hôtes. En extérieur, le jardin paisible se niche entre l'habitation et les écuries. Le long de la piscine, vous découvrirez des pâtures et une carrière en herbe, avec la possibilité de créer un rond de longe ou des paddocks supplémentaires. Une piscine couverte avec accès direct à la maison complète les atouts de cette propriété qui se prête à de nombreuses évolutions, telles qu'une ferme pédagogique, un projet équestre ou encore une opportunité dans le secteur du tourisme. Le prix de vente de cette propriété est de 459 900€ avec honoraires d'agence inclus, et hors honoraires d'agence, elle est au prix de 438 000€. Les honoraires d'agence de 5% TTC sont à la charge de l'acquéreur. Cette propriété vous est présentée par Louise BESANCENOT, Agent Commercial EI Barnes Propriétés & Châteaux. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Propriété à vendre à Chauny, Aisne, dans la région Picardie. Cette maison d’architecte spacieuse de 280 m² habitables est nichée sur un terrain de 2 700 m². Elle offre un confort moderne avec une entrée généreuse, une cuisine fonctionnelle, une salle à manger lumineuse ouvrant sur une terrasse, ainsi qu'un salon accueillant avec poêle à bois. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une suite parentale avec salle de douche et dressing. À l'étage, quatre chambres supplémentaires et une salle de douches sont disponibles. À l'extérieur, profitez d'un jardin arboré et de trois garages. Cette propriété combine esthétique contemporaine et fonctionnalité, idéale pour les familles en quête d’espace. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Propriété à acheter Chauny.

Proche de Dormans, dans le département de la Marne en région Champagne-Ardenne, Christophe JAMA vous propose un ensemble immobilier comprenant deux maisons, ainsi que des dépendances à usage de garages et d'un vendangeoir. La première maison se compose au rez-de-chaussée d'un séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre avec salle d'eau, et d'un bureau. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, une salle de bains et un WC, avec un grenier au-dessus. De plus, il y a deux grands garages avec grenier. La seconde maison comprend au rez-de-chaussée une cuisine ouverte sur le séjour et un salon, tandis qu'à l'étage, vous trouverez 2 chambres et une salle d'eau, également avec un grenier au-dessus. L'ancien vendangeoir, élevé sur sous-sol à usage de caves, comprend au rez-de-chaussée une grande pièce, un bureau et un WC, et à l'étage plusieurs chambres. Deux garages complètent cet ensemble, le tout avec une cour bitumée au centre. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Pour toute information, contactez-moi par mail : jama.expertimo@gmail.com ou par téléphone : 06 37 13 69 43. Plus d'annonces disponibles sur le site : https://www.reseau-expertimo.fr/955/-agent-jama/1. Monsieur Christophe JAMA - Agent commercial RESEAU EXPERTIMO - RSAC REIMS 813 776 929. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À seulement 10 minutes de Soissons et à proximité d'un bourg avec commerces, charmante maison située à Ambleny, dans le département de l'Aisne et la région Picardie. Cette propriété se trouve dans un jardin clos et arboré, et comprend un garage qui pourrait être transformé en maison annexe. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine aménagée, une salle de bains, des toilettes, une lingerie, une chaufferie ainsi qu'un cellier. À l'étage, un palier mène à un bureau, une salle d'eau et des toilettes, ainsi que quatre chambres avec parquet. Le garage de 64 m² dispose également d'un atelier séparé, le tout sur un jardin arboré d'une superficie de 2063 m². Classe énergie : D Classe climat : D Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 479 euros et 3 355 euros par an, les prix étant indexés au 1er janvier 2021. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre conseiller immobilier Maxime Zebert vous propose : Un immeuble de caractère de 1 534 m² à Sedan, dans le département des Ardennes, en région Champagne-Ardenne. Situé à proximité immédiate du château fort de Sedan, découvrez cet impressionnant bâtiment ancien au fort potentiel, idéal pour les investisseurs. L'ensemble se compose de 24 logements, répartis sur trois blocs reliés par deux cours intérieures traversantes avec accès sur deux rues. Actuellement, 6 logements sont déjà loués, garantissant un revenu immédiat. Certains logements nécessitent une petite rénovation, tandis que d'autres requièrent une rénovation complète. Une rentabilité intéressante est envisageable une fois les autres appartements réhabilités. Ce bien représente une opportunité rare, particulièrement en vue de l'ouverture prochaine du futur casino de Sedan, offrant d'excellentes perspectives pour des locations traditionnelles ou pour de la location courte durée type Airbnb. Des travaux sont à prévoir, mais le potentiel est considérable pour ceux qui souhaitent valoriser un patrimoine unique au cœur d'une ville dynamique et touristique. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 663 et 897 euros. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Maxime ZEBERT, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 940404288 SEDAN.

Maison de maître à vendre proche de SEDAN, dans le département des Ardennes, en région Champagne-Ardenne. Située sur les hauteurs de Sedan, à Floing précisément, cette maison du XIXe siècle surplombe la vallée de la Meuse. Récemment restaurée avec un grand soin, elle conserve le charme des maisons d'antan tout en offrant des espaces lumineux. Au coeur d'un quartier résidentiel alliant tranquillité et accessibilité, elle invite à un art de vivre raffiné et proche de la nature, tout en restant à proximité des commodités urbaines.L'intérieur de cette maison est empreint d'histoire, avec ses murs qui évoquent le XIXe siècle, où pierre et briquettes anciennes se mêlent harmonieusement. Composée de plus de dix pièces habitables, elle offre de grands volumes agrémentés de moulures délicates et de boiseries chaleureuses. Les cheminées ajoutent une touche de convivialité et invitent à la chaleur des retrouvailles. La rénovation a su allier le caractère de la maison avec le confort moderne, réparti sur trois niveaux et comprenant cinq chambres. Chaque espace est construit pour favoriser le partage et la luminosité, avec des grandes ouvertures. Les vérandas, quant à elles, promettent des moments de détente, l'une étant un prolongement de la cuisine équipée avec une vue sur le parc, tandis que l'autre avec un jacuzzi surplombe la vallée.Le parc s'étend autour de la propriété, offrant un jardin clos et paysagé avec un panorama sur la vallée de la Meuse. Les terrasses en pierre sont idéales pour se ressourcer, et les allées de graviers mènent à des garages et des caves, dont l'une est dédiée à une cave à vin. Ce jardin présente un équilibre entre intimité et ouverture, avec une source naturelle qui alimente une citerne d'eau, contribuant à l'harmonie de ce cadre de vie.La localisation de cette maison à vendre proche de SEDAN permet d'accéder facilement à divers services : commerces, écoles et activités culturelles. La proximité du centre historique, dominé par son château-fort, renforce l'attrait de cette belle région. La vallée de la Meuse offre également de nombreuses sorties en pleine nature et des loisirs nautiques. Ce bien rare est parfait pour ceux en quête d'une propriété de caractère, alliant authenticité et confort, idéal pour une résidence principale ou secondaire. Une visite s'impose rapidement.

Propriété à vendre à Sedan, Ardennes, dans la région Champagne-Ardenne. Ce bien immobilier d'envergure, valorisé à 1 300 000 €, est idéalement situé en centre-ville, au bord de la Meuse, offrant une vue dégagée. À proximité du Château fort de Sedan, ce secteur va bénéficier d'une dynamique économique grâce à l'implantation d'un futur casino, augmentant l'attractivité résidentielle et touristique. L'ensemble immobilier se compose de trois lots distincts, alliant rendement locatif immédiat et fort potentiel de revalorisation. Lot 1 : Immeuble résidentiel locatif comprenant 4 appartements F2 d'environ 50 m² et un garage indépendant de 110 m². Lot 2 : Ancien moulin de caractère avec un potentiel de transformation exceptionnel, incluant des plateaux variés permettant diverses valorisations telles que résidence services ou logements premium. Un droit d'eau est inclus. Lot 3 : Immeuble de standing avec 3 appartements d'environ 120 m² chacun et un sous-sol de 100 m². Cet actif unique sur le marché local présente un emplacement central, un environnement patrimonial fort et un potentiel significatif de création de valeur après restructuration. Il s'adresse à des investisseurs souhaitant acquérir une Propriété de luxe à acheter à Sedan ou à ceux recherchant un bien à fort potentiel de revalorisation. Dossier technique et éléments financiers disponibles après engagement de confidentialité. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 1 250 000 €. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2565.00 et 3471.00 €. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez ce magnifique château à vendre à DOURLERS, situé dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais, en France. Avec ses 2500 mètres carrés d'espace habitable, cet édifice impressionnant est idéal pour se divertir. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bar, une salle de billard, un foyer et une grande salle à manger pouvant accueillir jusqu'à 20 personnes. Le premier étage propose quatre suites complètes avec leur propre espace de vie, ainsi qu'une suite pour enfants. Le dernier étage a été transformé en un loft moderne avec jacuzzi, sauna et salle de sport. Le rez-de-chaussée comprend également une cave à vin et une salle de dégustation. Le parc de 15 hectares entoure la propriété, agrémenté de jardins, d'un étang de pêche privé et de prairies. Situé à seulement 1h de Lille et 1h10 de Bruxelles, ce château est facilement accessible. Une dépendance interconnectée avec des ateliers et écuries, ainsi qu'un cottage rénovable, complète l'ensemble. Ce bien exceptionnel offre une opportunité d'achat unique dans un cadre naturel splendide.

Maison d’architecte à vendre à Longpont, Aisne, au sein de la région Picardie. Située dans une impasse calme, cette propriété offre environ 184 m² habitables sur un terrain paysagé de 1 440 m². Conçue pour un cadre de vie chaleureux et apaisant, vous trouverez au rez-de-chaussée un lumineux séjour avec cheminée, accès direct à la terrasse, une cuisine semi-ouverte, une chambre de plain-pied, ainsi qu’une salle de douches et un WC indépendant, sans oublier un cellier et une buanderie. À l'étage, la maison dispose de 2 chambres, d’un bureau, d’une salle de douche et d’un autre WC. L'extension dédiée au bien-être comprend une piscine intérieure chauffée accessible directement depuis le séjour, offrant un espace de près de 80 m², agrémenté de grandes baies vitrées pour une vue sur l’extérieur. À l’étage, une pièce de loisirs peut servir selon vos envies comme un salon, une salle de jeux ou une chambre complémentaire. Bien entretenue, la propriété est équipée de menuiseries aluminium double vitrage récentes et d’une toiture en ardoise en excellent état, classée en D pour l’énergie. Stationnement facile pour plusieurs véhicules sur place. Un bien atypique à découvrir, idéal pour ceux cherchant une propriété avec caractère et un véritable art de vivre.

Découvrez cette propriété exceptionnelle à vendre située à Le Mesnil-sur-Oger, dans le département de la Marne, en région Champagne-Ardenne. Édifiée sur une parcelle de 4 460 m2 dans le secteur privilégié de La Côte des Blancs, cette demeure contemporaine de 500 m2 habitables vous offre un confort de plain-pied. Vous serez séduit par ses superbes volumes, sa hauteur de plafond ainsi que par son spa extérieur avec jacuzzi enterré. Chaque pièce de vie bénéficie d'une vue sur le parc. Le bien dispose de 4 chambres, toutes en rez-de-jardin avec salle de bains privative, incluant une suite parentale. La cuisine, haut de gamme, est entièrement équipée. Les pièces de réception de plus de 100 m2 sont orientées vers le jardin et disposent d'une cheminée. Les terrasses extérieures couvrent 140 m2. Au 1er étage, la mezzanine inondée de lumière surplombe les vignes environnantes. En complément, un sous-sol spacieux de 140 m2 aménagé en salle de billard, une cave à vins avec salle de dégustation et sanitaires complètent ce niveau. Trois garages dont deux en sous-sol avec accès direct à la maison et 6 places de stationnement sont également présents. Une partie du parc de 2400 m2 est constructible pour une activité viticole ou pour implanter une grande piscine. Une opportunité rare à découvrir rapidement!

À vendre, une propriété élégante à Vic-sur-Aisne, située dans le département de l'Aisne en région Picardie. Cette superbe demeure en pierre de taille, agrandie par une extension contemporaine, dispose d'une exposition plein Sud et offre un panorama exceptionnel. Avec environ 465m² habitables et 14 pièces principales, cette propriété est idéale pour ceux qui souhaitent effectuer un achat de propriété de luxe à Vic-sur-Aisne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand salon parqueté, un petit salon avec cheminée, une salle à manger, un vestibule vers une cuisine aménagée, un vaste séjour avec cheminée, ainsi qu'une chambre de plain-pied avec salle d'eau et dressing. L'étage comprend une suite spacieuse avec une chambre, salle de bains attenante et dressing, un salon télévision, deux autres chambres et salle d'eau. Les combles offrent trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et un cabinet de toilette. Deux niveaux de caves voûtées, un garage indépendant et un pool house face à la piscine sécurisée exposée plein Sud complètent ce bien. Le parc arboré, clos de murs, s'étend sur une superficie totale de 6952m². Située à 20 minutes de Compiègne, Soissons, et Villers-Cotterêts, à 50 minutes de Roissy CDG et à 105 km de Paris. Classe énergie : D, Classe climat : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6960 euros et 9490 euros par an. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence ORPI vous propose, en exclusivité, cet immeuble situé sur la commune de Vic-sur-Aisne, dans le département de l'Aisne, en région Picardie. Composé de six lots d'habitation, dont certains récemment rénovés, cet immeuble représente une opportunité d'achat intéressante. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux appartements de 32 m² et 27 m², chacun comprenant un séjour ouvert sur une cuisine, une salle d'eau avec WC et une chambre. Diagnostic énergétique en D. Au premier étage, deux autres appartements de 32 et 31 m², dont un récemment rénové, offrent le même agencement. Au second étage, un appartement de 30 m² et un autre de 28 m² complètent l'ensemble. Tous deux disposent d'un séjour ouvert sur une cuisine, d'une salle d'eau avec WC et d'une chambre. Diagnostics en C pour ces derniers. Informations complémentaires : taxe foncière de 2 973 €, toiture refaite en 2025, menuiseries PVC double vitrage, assainissement individuel, VMC dans les pièces d'eau, cour commune et jardin, et loyer locatif mensuel de 2 120 €. Si vous recherchez à investir sans gros travaux dans un bien déjà loué et avec du stationnement, cet immeuble est fait pour vous. À visiter sans tarder avec votre agence Orpi ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv. Référence agence : 2602