ventes de corps de fermes de luxe avec terrasse France

EXCLUSIVITÉ - À ETALANTE, dans le département de la Côte-d'Or en région Bourgogne, découvrez cette ferme à vendre, isolée et nichée dans un environnement calme et verdoyant. Cette propriété comprend : une maison d'habitation avec entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour, bureau, chambre et salon-séjour. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, un WC, une salle de bains et un grenier aménageable. Les espaces supplémentaires incluent des caves, une buanderie et une chaufferie. En outre, cette ferme à acheter à ETALANTE dispose d'un atelier, de garages sur deux niveaux, de hangars, d'anciennes stabulations, d'un silo, d'un hangar à bois, et d'un poulailler. La propriété comprend également une cour, un jardin, un potager et un pré de 1ha50ca, ainsi qu'un étang d'environ 5000 m². Un véritable coup de cœur à ne pas manquer ! Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Florine Rebizant au 06.74.59.43.41, Agent Commercial Mandataire en Immobilier, immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 818 960 338.

Leforestier Real Estate propose à la vente un Corps de ferme situé à Val-de-Scie, dans le département de la Seine-Maritime en région Haute-Normandie. Cette ancienne longère en briques et silex, superbement restaurée, s'étend sur un domaine de plus de trois hectares et est accompagnée d'un cottage indépendant entièrement rénové ainsi que de trois bâtiments agricoles en briques, témoins d'un riche passé rural. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon et une salle à manger ornés d'une grande cheminée cauchoise et de beaux volumes avec poutres apparentes. Une cuisine donnant sur le jardin et une chambre de plain-pied avec salle d'eau attenante viennent compléter ce niveau. À l'étage, quatre chambres avec parquet et poutres d'époque partagent deux élégantes salles d'eau. À l'extérieur, la prairie, agrémentée d'arbres fruitiers, s'intègre dans un cadre verdoyant d'une ancienne ferme fermée. Les dépendances, comprenant un cottage aménagé, une ancienne étable pour vaches en briques et un hangar pour le matériel agricole, ajoutent un charme authentique à cet ensemble. Découvrez ce Corps de ferme à acheter à Val-de-Scie.

Nous avons le plaisir de vous proposer ce corps de ferme à vendre, situé à Uzès, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien se trouve au sein d'un charmant village, à seulement 10 minutes d'Uzès. Dans un cadre privilégié et sans vis-à-vis, cet ensemble en pierre s'étend sur 800 m2 de jardin. Il comprend une partie rénovée d'environ 200 m2 ainsi que de nombreuses dépendances à rénover, totalisant environ 300 m2. La maison principale possède de beaux volumes et une ambiance chaleureuse, avec une cuisine d'été voûtée, une grande pièce de vie avec mezzanine, trois chambres, une terrasse, une salle de bains et un wc. Les dépendances attenantes offrent un grand potentiel pour vos projets familiaux, touristiques ou professionnels. Cette offre est mise en avant par votre agence UNA IMMOBILIER, au prix de 659 000 euros, avec des honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Julie au 0625805368. RCS : 43211572300020. Réf : 2499. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.fr.

À vendre, une authentique ferme située à Peyrehorade, dans le département des Landes en région Aquitaine. Cette propriété du 17ème siècle, avec une extension datant du 19ème siècle, offre environ 370 m² de surface habitable, ainsi qu'une maison d'amis de 81 m² en excellent état. Vous profiterez de vues imprenables sur la chaîne des Pyrénées. La maison principale dispose de 2 halls d'entrée, de 3 salons (dont un de 78 m²), d'une salle à manger, d'une cuisine équipée, d'une buanderie, d'un bureau, de 4 chambres et de 3 salles de bain/douche. Les sols sont en marbre ou parquet, avec un chauffage central au fuel et 4 poêles à bois. La maison d'amis comprend un salon, 2 chambres, une salle de bains, une cuisine équipée et une terrasse. Le terrain, s'étendant sur 4800 m², comprend un verger, une piscine de 10x5 m, un puits et un potager, ainsi qu'une dépendance et un local technique. Idéalement située en bordure de village, la propriété se trouve à seulement 6 minutes de Peyrehorade, à 30 minutes de Bayonne par l'accès autoroute et à 30 minutes des plages landaises. Double garage inclus. Ne manquez pas cette occasion d'achat ferme à Peyrehorade.

À vendre à Attainville, dans le Val-d'Oise, ce corps de ferme exceptionnel vous offre un cadre de vie paisible à proximité de l'église du village. D'une superficie d'environ 210m², avec 376m² de surface utile sur une parcelle arborée de 1.115m², cette propriété allie le charme de l'ancien et des volumes contemporains. La maison familiale se compose d'un spacieux salon/salle à manger d'environ 70m² avec cheminée centrale, idéal pour des moments chaleureux. La cuisine fonctionnelle, complétée par un arrière-cuisine, offre une praticité appréciable. À l'étage, un salon TV ajoute un espace supplémentaire pour la détente. Elle dispose de quatre chambres confortables, dont trois avec mezzanines et salles d'eau attenantes, ainsi qu'une suite parentale avec vue sur une piscine intérieure. La grande pièce de 85m² abritant la piscine chauffée bénéficie d'une belle luminosité grâce à de grandes baies vitrées et offre une vue sur la terrasse et le jardin, avec en prime un bar convivial. La propriété dispose également de plusieurs emplacements de stationnement, dont deux en garage. La réfection des toitures a été réalisée en 2021, garantissant ainsi un bon entretien. Idéale pour une famille cherchant calme et sérénité tout en étant proche des commodités, cette maison nécessite quelques rénovations pour révéler tout son potentiel. Transports et commodités à proximité : Ligne H Montsoult - Maffliers à 6 min en voiture, Centre Commercial MODO à 7 min, École d'Attainville à 6 min à pied. --- CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 5610 € et 7630€. --- Jeff : 06.15.73.58.91 RSAC 524171493

À vendre : Corps de ferme situé à Domancy, Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes. Dans un secteur calme et champêtre, cette propriété comprend un ancien corps de ferme rénové sans aucun vis-à-vis, ainsi qu'un joli mazot indépendant. Avec une surface Carrez de 254 m² et un terrain paysagé de 1 500 m², cet ensemble est proche de toutes commodités, à seulement 5 minutes de l'ascenseur 'Le Valleen' reliant la gare SNCF du Fayet à Saint-Gervais-les-Bains. Patricia Perinet Marquet - Efficity vous propose ce beau volume de ferme d'une surface Carrez de 253.76 m², avec un garage fermé de 98 m² et un autre de 62 m². Le mazot, indépendant avec terrasse, comprend une cuisine, deux chambres, une salle de bains et des toilettes, offrant un espace idéal pour recevoir amis et famille ou pour une location. À quelques minutes des Bains du Mont Blanc, ce bien bénéficie d'une magicienne des eaux thermales.L'espace de vie a été entièrement revisité avec des matériaux de qualité par un architecte. Vous serez séduit par l'entrée spacieuse, le salon de 93 m² avec poêle à bois créant une atmosphère chaleureuse. Une bibliothèque atypique surplombant le salon ravira les amateurs de lecture.Concernant l'espace nuit, cette demeure dispose de quatre chambres, dont une parentale avec salle de bains et dressing, ainsi que des chambres supplémentaires avec leurs salles d'eau respectives. Une salle de sport peut être reconvertie en quatrième chambre si nécessaire.À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse aménagée, d'une piscine chauffée, d'une cuisine d'été, d'un jardin potager et d'un terrain de pétanque, le tout dans un cadre paisible et ensoleillé. La copropriété bénévole compte deux logements avec accès indépendant. Les points forts incluent un garage de 98 m² avec deux accès et un autre garage indépendant de 62 m². Côté technique, la production de chauffage est assurée par une chaudière à fioul neuve avec chauffage au sol, alarme, réseau fibre et tout à l'égout. Une visite virtuelle en 3D est disponible sur demande. Pour toute information complémentaire, contactez Patricia au 06 74 47 08 77.

Situé à Cajarc, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, ce corps de ferme en vente incarne l'authenticité du Quercy. Cette propriété s'étend sur un terrain boisé de 7707 m², accueillant une maison principale où un vaste espace de vie de 55 m² se compose d'une cuisine et d'un salon lumineux, avec une chambre de plain-pied offrant une vue imprenable sur la piscine. À l'étage, un coin détente donne accès à trois grandes chambres mansardées, chacune dotée de sa salle d'eau et de toilettes. Le bâtiment secondaire, avec ses 83 m² de surface habitable, comprend trois chambres en rez-de-jardin et un espace salon-séjour-cuisine. De plus, une bergerie rénovée est disponible, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. La propriété bénéficie d'une piscine de 11 m x 5 m et a été dotée d'équipements modernes pour garantir un confort optimal et une faible consommation énergétique. Ce corps de ferme à vendre à Cajarc est une occasion rare pour ceux qui recherchent à acheter un espace alliant nature, tradition et confort.

M-OI Puyricard vous propose à la vente un corps de ferme ancien rénové de 203 m² avec un beau terrain arboré, situé à Éguilles dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété, mitoyenne, profite d'un environnement paisible tout en étant proche des commodités. Cette maison de 203 m² allie le charme de l’ancien, avec des éléments tels que le parquet en bois massif et les poutres apparentes, à des prestations modernes. Le rez-de-chaussée inclut une entrée avec placard, une cuisine de qualité ouverte sur la salle à manger, donnant accès à la terrasse et au jardin, ainsi qu'un salon avec poêle à bois, une arrière-cuisine/buanderie avec WC et une chambre d'appoint dotée d'une douche et d'un lavabo. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres, dont une suite parentale de 40 m² avec dressing et salle de bains, ainsi qu'une salle d'eau neuve en travertin et un WC séparé. Le terrain de 1170 m² est clos, plat et arboré, avec un arrosage automatique et une terrasse en travertin. Profitez également d'une piscine semi-enterrée avec pompe à chaleur et d'une cuisine d'été équipée. En annexe, un garage de 65 m² avec mezzanine, un local piscine, un abri bois, un débarras et une prise pour voiture électrique augmentent le potentiel de cette propriété. La maison est équipée de double vitrage, chauffage électrique, climatisation, poêle à bois et fosse septique conforme. Toutes les informations, y compris l'adresse du bien et la vidéo de visite virtuelle, sont disponibles sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5800-EHA. À votre service : Elodie HAVRET - +33745039019, Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC d'AIX EN PROVENCE - N°790 673 214 00033, Référence annonce : 5800-EHA. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 2.87% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le bien est soumis au statut de la copropriété, dans une copropriété de 3 lots, sans procédure en cours, avec environ 240 € de charges annuelles de copropriété.

À l'est, à 10 minutes de Tournus, au cœur du village pittoresque de la Truchère en Bourgogne, cet ancien corps de ferme de 161 m², récemment rénové, est implanté sur un terrain arboré de 1271 m² avec dépendance. L'habitation comprend, au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie lumineuse de près de 50 m², intégrant un salon-séjour et une cuisine équipée meublée, le tout ouvrant sur une charmante terrasse couverte et carrelée. On y trouve aussi une chambre parentale avec dressing et salle de bain (baignoire + douche), un WC avec point d'eau, une buanderie/cellier, une véranda et une cave à vin climatisée. À l'étage, une mezzanine, deux chambres, un bureau actuellement utilisé en tant que chambre, une salle d'eau, un WC et un grenier aménageable de 30 m² ajoutent un potentiel supplémentaire. Cette propriété inclut également une dépendance, un garage et plusieurs remises pour le stockage. Très bien entretenue, avec de belles dimensions dans les pièces et un jardin agréable agrémenté d'arbustes et de fleurs, cette maison bénéficie d'une climatisation avec chauffage réversible et présente de bonnes performances énergétiques. Idéalement située à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, collèges, lycées) et à égale distance de Tournus et Cuisery, c'est un bien parfait pour une vie paisible à la campagne, à 1h20 de Lyon et 1h50 de Genève. Pour un projet d'achat de corps de ferme à acheter à Tournus, cette propriété combine charme et modernité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Charmant corps de ferme du 19 ème siecle de 381 M² habitables sur 2 niveaux, offrant 10 pièces, 8 chambres, agrémenté d'un terrain clôturé et arboré de 3 357M². Situé aux confins de la vallée de l'Eure, des bocages normands, des plaines céréalières de la Beauce et aux frontières des Yvelines, cette propriété se trouve à seulement 5 minutes en voiture de Dreux et 50 minutes de Paris. La demeure comprend: > en rez-de-chaussée: une entrée, une cuisine semi-ouverte entièrement équipée de 30M² env, une arrière cuisine, une buanderie, une pièce polyvalente (pouvant faire office de chambre, bureau ou bibiliothèque), un W.C séparé, une salle à manger prolongée par une véranda donnant directement sur le jardin, un salon en cathédral de 47M² avec une belle hauteur sous plafond (5,48m), une suite parentale avec salle de bains et WC, deux chambres, une salle de bains et W.C Au 1er étage, accessible par un bel escalier en bois massif: une grande pièce palière, un dégagement distribuant 4 chambres, deux W.C séparés, une salle d'eau et une salle de bains. Cette propriété offre également un bâtiment avec 3 chambres froides , très utiles pour stocker des denrées périssables et permettant d'ouvrir le champ des possibles en terme d'activités (gîte, maison d'hôtes, réception, professions libérales...). Un double garage avec porte motorisée, appentis, caves, serre, et cabanons de jardin complètent ce bien. Cette propriété est équipée d'une pompe à chaleur récente, d'un ballon d'eau chaude thermodynamique, d'un portail éléectrique et de la fibre. Quelques travaux de rafrâichissement sont à prévoir. Vous apprécierez la quiétude et la qualité de vie au coeur de ce village disposant de nombreux commerces, d'une vingtaine de professions médicales, d'une école primaire et maternelle ainsi que d'entreprises actives et dynamiques. Une opportunité rare, de réaliser un beau projet de vie, à découvrir sans tarder! Annonce publiée par Hervé PARIS inscrit au RSAC de Paris sous le numéro 894 914 984. Pour toutes informations complémentaires ou pour organiser une visite, veuillez me contacter au 06.33.63.83.69.

Corps de ferme en vente à PUYLAURENS, Tarn (81), région Midi-Pyrénées. Découvrez cette ancienne ferme en pierre rénovée, offrant une surface habitable de plus de 490 m², répartie sur 3 habitations séparées. Idéale pour une grande famille ou un projet professionnel, cette propriété profite d'un terrain arboré de plus de 9 000 m², avec une vue imprenable sur Puylaurens. Les espaces généreux conservent le charme de l'ancien avec des poutres apparentes et du parquet massif. Profitez d'un cadre paisible et préservé, tout en étant proche des commodités. Une belle occasion d'acheter un corps de ferme unique à PUYLAURENS, à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Découvrez un corps de ferme de luxe à vendre à Grandcamp-Maisy, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Située dans un village côtier, cette propriété unique comprend deux habitations, un studio indépendant et divers dépendances, le tout sur un terrain calme de 51a 16ca. La propriété, accessible par un portail télécommandé, se compose d'un bâtiment en 'L', dont la partie la plus ancienne date du 18e siècle. La première maison offre 240 m2 de surface habitable, avec 7 pièces principales dont 5 chambres, ainsi qu'un salon spacieux, une salle à manger, une cuisine et plusieurs espaces utilitaires. À l'étage, vous trouverez 4 chambres et 3 salles de bains, dont 2 en suite. Les combles abritent également une chambre supplémentaire avec salle d'eau.La seconde maison, entièrement rénovée, dispose de 226 m2 habitables pour 6 pièces principales et 4 chambres. Ce bien peut être exploité immédiatement en gîte pour 10 personnes ou en chambres d'hôtes. Le rez-de-chaussée comprend un salon, une salle à manger et une cuisine semi-professionnelle, tandis qu'à l'étage, chaque chambre bénéficie d'une salle de bains privative.Le studio de 29 m2, avec sa propre entrée, est idéal pour une location indépendante. Les dépendances comprennent une bergerie, une ancienne boulangerie et un bâtiment avec un box, un préau et d'autres remises. La propriété, harmonieusement intégrée dans son parc verdoyant, est située à proximité de Grandcamp-Maisy, de la pointe du Hoc et d'Omaha Beach, à seulement 30 minutes de Bayeux. Ce corps de ferme de luxe à acheter à Grandcamp-Maisy représente une opportunité exceptionnelle pour un projet familial ou une activité d'accueil, avec la possibilité d'ajouter des chambres pour les visiteurs. Le prix de ce bien est de 861 000 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

L'agence My Home Immobilier de Mortagne-au-Perche vous propose en vente un corps de ferme à acheter à Mortagne-au-Perche, dans le département de l'Orne et la région de Basse-Normandie. Cette magnifique longère de 126 m², nichée au cœur d'un environnement campagnard idyllique, a été construite en 1948 et entièrement rénovée en 2015. La propriété est située sur un terrain de 11 904 m² et allie charme authentique et confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour de 37 m² avec cheminée, une cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau, des WC indépendants et une buanderie. À l'étage, trois chambres spacieuses et des WC indépendants complètent l'intérieur. L'extérieur offre un verger, une mare, une terrasse de 40 m² et un jardin soigneusement entretenu. Le stationnement est bien pensé avec quatre places intérieures et cinq places extérieures. Cette longère bénéficie d'une bonne isolation grâce à la laine de verre, d'une toiture en bon état et d'un chauffage individuel, tandis que les ouvertures en PVC en triple vitrage assurent une excellente isolation thermique et phonique. De plus, une cave de 6,75 m² et un grenier ainsi que des dépendances de plus de 300 m² offrent des espaces de rangement supplémentaires. À seulement 5 minutes en voiture, vous trouverez des commerces, des écoles maternelles et élémentaires, une crèche, plusieurs restaurants, une base de loisirs et des médecins généralistes. Pour plus d'informations, veuillez contacter Christine CLAUZARD au 06 14 18 01 71 ou à christine.myhomeimmobilier@outlook.fr. Les informations sur les risques potentiels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie E, Classe climat E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3060,00 € et 4200,00 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller My HOME IMMOBILIER : Christine CLAUZARD, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 378 264 089.

EXCLUSIVITÉ - Ferme Génépi**Ferme à Acheter à Chamonix Mont Blanc avec Vues Imprenables sur les Alpes**Découvrez cette ferme moderne d’exception à Chamonix Mont Blanc, située en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Présentée par Chamonix Sotheby’s International Realty, la Ferme Génépi est entourée de forêts tranquilles et offre des panoramas époustouflants sur les Alpes. S'étendant sur environ six hectares de verdure luxuriante, cette propriété unique représente une retraite inégalée dans la vallée de Chamonix.Entièrement rénovée en 2012, la Ferme Génépi allie élégance contemporaine et charme rustique, avec des installations comprenant une piscine privée, un Mazot de deux chambres et d'amples espaces extérieurs propices à la détente et aux réceptions.Cette propriété est idéale pour ceux recherchant luxe, intimité et proximité avec le centre animé de Chamonix.CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES- Emplacement : Situation privilégiée à Chamonix avec vues panoramiques sur les Alpes- Terrain : Environ 6 hectares de verdure intacte- Rénovation : Modernisée en 2012 avec des finitions haut de gamme- Annexes : Mazot de deux chambres, garage double, pièces utilitaires- Aménagements Extérieurs : Piscine privée, grande terrasse, espace clôturé pour animaux- Points Forts Intérieurs : Cuisine en marbre, cuisinière La Cornue, cheminée en marbre, suite parentale spacieuse.DISPOSITION DE LA PROPRIÉTÉSOUS-SOL :- Espace Polyvalent : Zone adaptable (salle de sport, cinéma, salle de jeux, etc.)- Buanderie & Local Technique : Équipés d’installations modernes avec accès direct au jardin.REZ-DE-CHAUSSÉE :- Cuisine Gastronomique : Îlot en marbre, deux éviers, appareils Miele, cuisinière La Cornue- Salle à Manger : Spacieuse avec parquet en bois, accès extérieur- Salon : Élégant avec cheminée en marbre, accès extérieur- Entrée Principale : Entrée latérale avec solutions de rangement- Chambres : Deux chambres avec salles de bains attenantes, finitions raffinées- Toilette Invités : Idéalement situé pour les visiteurs.ÉTAGE SUPÉRIEUR :- Suite Parentale : Havre sophistiqué avec salle de bain luxueuse, dressing spacieux, coin bibliothèque et espace bureau.- Balcon offrant des vues splendides sur les montagnes.ANNEXES :- Grand Mazot : Charmante maison d’hôtes avec deux chambres et salle de bain commune.- Garage Double (~31 m²) : Deux pièces utilitaires pour le matériel de montagne.ESPACES EXTÉRIEURS :- Piscine Privée : Avec couvercle rétractable et terrasse en bois.- Terrasse : Vues spectaculaires sur l’Aiguille du Midi.- Espaces Gravillonnés et Espace Clôturé pour Animaux : Pratiques et esthétiques.- Espace de Vie Estival : À proximité du chalet.POURQUOI CHOISIR LA FERME GÉNÉPI ?Ferme Génépi est une rare opportunité d’achat à Chamonix Mont Blanc, alliant luxe moderne et charme d’une ferme alpine. Avec ses vastes terrains et ses équipements haut de gamme, ainsi que sa proximité avec les pistes de ski et le centre de Chamonix, elle constitue un choix idéal pour les familles et investisseurs. La piscine privée et les vues imprenables renforcent son attrait, offrant un mode de vie alliant confort et exclusivité.Contactez-NousPour plus d’informations ou pour organiser une visite privée de cette ferme à vendre à Chamonix Mont Blanc, contactez Philippe Dirmikis chez Chamonix Sotheby’s International Realty au +33 (0)6 11 74 18 38.

À vendre : Corps de ferme à Samoëns, Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Ce magnifique corps de ferme, construit en 1892 et entièrement rénové en 2010, allie authenticité et confort. Situé sur le côté ensoleillé de Samoëns, il offre une vue imprenable sur l'Aiguille du Midi, assurant un cadre paisible et bucolique. Avec une superficie d'environ 230 m² répartie sur trois niveaux, cette propriété dispose d'un espace de vie chaleureux, incluant un salon avec poêle à bois, trois chambres, une mezzanine, et un dortoir pour enfants. À l'extérieur, profitez de plusieurs espaces dédiés à la verdure environnante. Ce corps de ferme représente une opportunité d'achat unique dans la région.

À la recherche d'un achat maison MONTAIGU DE QUERCY ? Cette charmante propriété située à 4,8 km de Montaigu de Quercy, dans le département du Tarn-et-Garonne en région Midi-Pyrénées, est faite pour vous. Accessible à 104 km de l'aéroport international de Toulouse et à 35 km d'Agen, ce havre de paix se niche au bout d'un chemin traversant une forêt de chênes. Ce bien unique, à l'abri des regards, comprend une maison en pierre d'environ 100 m², qui se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée, d'un salon/séjour avec cheminée, d'une salle d'eau, de toilettes et de deux chambres avec placard. De plus, un espace de 78 m² en rez-de-jardin, actuellement utilisé comme atelier/cave, offre un potentiel d'aménagement supplémentaire. Une belle terrasse couverte attenante à la cuisine vous permettra de profiter de moments conviviaux en plein air. Vous trouverez également une maison d'amis entièrement restaurée de 65 m² avec cuisine, salon, chambre parentale et buanderie, ainsi qu'un studio de 23 m² avec kitchenette et salle d'eau. La propriété s'étend sur un terrain d'environ 95 790 m², offrant une belle partie de forêt et de prairie, ainsi qu'une piscine de 9,5 x 4,5 mètres entourée de terrasses en travertin. L'ensemble est un véritable écrin de paix, parfait pour ceux en quête de tranquillité ou pour envisager une activité de rente. Ce bien en excellent état est idéal pour un changement de vie. Les honoraires incluent 5 % à la charge de l'acquéreur. Contactez votre conseiller De La Cour Au Jardin Bordeaux, Stéphanie Landeau-Trottier, au 06 43 13 73 17, spécialiste des biens de charme en France.

Sébastien Amieil, expert en biens de charme chez DE LA COUR AU JARDIN, vous propose en exclusivité : Située à HOUDAN, dans le département des Yvelines en Île-de-France, cette magnifique maison de 312 m² habitables est à vendre. À seulement 50 minutes de Paris, elle se trouve sur un terrain de près de 4000 m², offrant calme et intimité. Alliant le charme d’un ancien corps de ferme à une architecture moderne, cette propriété se distingue par sa construction en pierre et en brique, agrémentée d'un bardage en bois élégant. Les volumes généreux et la luminosité de chaque espace font de cette maison un lieu de vie accueillant. Le rez-de-chaussée comprend deux entrées indépendantes, avec une vaste pièce de vie et une cuisine conviviale. À l’étage, la mezzanine offre des vues imprenables sur le séjour, et vous découvrirez une suite parentale avec terrasse privative. La dépendance de 91 m² est idéale pour accueillir vos proches, avec de grandes pièces de vie et une cuisine d’été. À l'extérieur, le terrain paysagé comprend un verger, un potager et divers abris de jardin, tout en restant proche des écoles et infrastructures pratiques. N'attendez plus pour envisager l'achat de cette maison de luxe à HOUDAN. Les atouts incluent un chauffage performant, des fenêtres en double vitrage et un accès facilité à la gare SNCF. Sébastien AMIEIL 06 75 05 74 57 samieil@delacouraujardin.com Consultant Yvelines

De La Cour Au Jardin vous présente, en exclusivité, cette magnifique ferme à acheter à VAUDOY EN BRIE, Seine-et-Marne, Île-de-France. D'une superficie de 268 m², cette propriété entièrement rénovée allie le charme de l'ancien à des prestations modernes. Dès l'entrée, vous serez séduits par un vaste séjour cathédrale de 85 m² inondé de lumière, équipé d'un poêle à bois et d'une cuisine ouverte et équipée, idéale pour des moments conviviaux. À l'étage, la maison comprend une suite parentale avec dressing et salle de bains, trois chambres, un bureau, une salle d'eau et une buanderie, offrant un agencement pensé pour le confort de tous. Sur un terrain de 4 310 m², clos et arboré, le jardin constitue un véritable havre de paix, avec un étang romantique, une piscine couverte chauffée, un potager, une terrasse avec barbecue, un ancien puits, un chalet et un garage double avec mezzanine. Côté confort, cette ferme à vendre à VAUDOY EN BRIE dispose de chauffage au sol, d'une pompe à chaleur, de la climatisation dans toutes les chambres, de double vitrage, d'un visiophone, d'un portail motorisé, d'un tout-à-l'égout et de la fibre optique. Rare sur le marché, cette maison conjugue authenticité et modernité. À seulement 15 minutes des gares de Marles-en-Brie (Paris Est) et Tournan-en-Brie (RER E), proche des axes A4 et N4, cette propriété offre une parfaite harmonie entre sérénité et accessibilité. Écoles à proximité, ramassage scolaire pour Rosay-en-Brie et bus direct vers le RER A. Que ce soit pour une maison de famille, une résidence secondaire ou un lieu d'inspiration, chaque saison ici se transforme en promesse de douceur. DPE : D (213 kWhEP/m².an) GES : B (6 kg CO₂/m².an) Estimation annuelle des dépenses énergétiques : entre 3 240 € et 4 450 € (index 2021). Risques : www.georisques.gouv.fr Contactez Corine Stoubenfol pour une visite privée : 06 07 69 94 33 cstoubenfol@delacouraujardin.com

L'agence My Home Immobilier de Mortagne-au-Perche vous propose à la vente un corps de ferme situé à Verneuil d'Avre et d'Iton, dans le département de l'Eure, en région Haute-Normandie. Cette magnifique ferme de 155 m² habitables, à seulement deux heures de Paris, a été entièrement rénovée tout en préservant son charme d'antan. La propriété dispose au rez-de-chaussée d'une salle à manger de 25,5 m², d'un salon spacieux de 60 m², d'une cuisine aménagée, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez une mezzanine, une chambre, ainsi qu'un grenier aménageable de 55 m². L'extérieur est tout aussi attrayant avec sa terrasse et un jardin soigneusement entretenu, offrant une intimité sans vis-à-vis. Des dépendances d'environ 180 m² sont également présentes, avec la possibilité de les aménager en gîte. Cette ferme bénéficie d'une isolation en laine de verre, d'une toiture en bon état, et d'un chauffage individuel, tandis que les ouvertures sont toutes en PVC double vitrage. Pour plus d'informations, veuillez contacter Christine CLAUZARD au 06 14 18 01 71 ou par email à christine.myhomeimmobilier@outlook.fr. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les honoraires de 5% TTC sont inclus dans le prix de vente hors honoraires fixé à 360 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard varie entre 2 200 € et 3 040 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements inclus). Votre conseillère My HOME IMMOBILIER, Christine CLAUZARD, est agent commercial (entreprise individuelle) avec le RSAC 378 264 089.

À vendre, ferme de caractère à Sainte-Marie-de-Gosse, dans le département des Landes, région Aquitaine. Située dans un environnement préservé classé Natura 2000, cette propriété unique combine élégance, espaces généreux et prestations de qualité. Le tout se trouve sur un terrain verdoyant de près de 7 545 m², offrant ainsi tranquillité et sécurité.Dès l'entrée, découvrez une cuisine conviviale qui s'ouvre sur un vaste séjour lumineux, comprenant deux salons et une salle à manger où une cheminée crée une atmosphère chaleureuse. Les poutres apparentes ajoutent une touche d'authenticité à l'ensemble.L'agencement de la maison est idéal pour accueillir, avec au rez-de-chaussée : une grande chambre principale, deux chambres supplémentaires, une salle de bain, une salle d'eau, des toilettes indépendantes et de nombreux rangements intégrés. À l'étage, une mezzanine surplombe le salon et offre une vue imprenable sur la charpente, accompagnée d'une chambre avec placard et d'une salle d'eau privative, ainsi que l'accès aux combles pour un potentiel d'aménagement supplémentaire.Cette ferme à acheter à Sainte-Marie-de-Gosse dispose également d'un garage triple pour véhicules, d'une cave, d'un local de rangement en sous-sol et d'une dépendance pour l'outillage et le système de filtration de la piscine.Profitez également d'une piscine au sel de 10m x 5m avec pool house, parfaite pour les journées ensoleillées. Le bien est prêt à vivre, avec une toiture et une zinguerie entièrement neuves et des menuiseries double vitrage.Cet emplacement privilégié, à proximité de l'océan et de ses commodités, offre un cadre de vie rare entre nature et vie urbaine. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir cette incroyable vente ferme à Sainte-Marie-de-Gosse.