ventes de corps de fermes de luxe avec terrasse Île-de-France, France

À vendre à Attainville, dans le Val-d'Oise, ce corps de ferme exceptionnel vous offre un cadre de vie paisible à proximité de l'église du village. D'une superficie d'environ 210m², avec 376m² de surface utile sur une parcelle arborée de 1.115m², cette propriété allie le charme de l'ancien et des volumes contemporains. La maison familiale se compose d'un spacieux salon/salle à manger d'environ 70m² avec cheminée centrale, idéal pour des moments chaleureux. La cuisine fonctionnelle, complétée par un arrière-cuisine, offre une praticité appréciable. À l'étage, un salon TV ajoute un espace supplémentaire pour la détente. Elle dispose de quatre chambres confortables, dont trois avec mezzanines et salles d'eau attenantes, ainsi qu'une suite parentale avec vue sur une piscine intérieure. La grande pièce de 85m² abritant la piscine chauffée bénéficie d'une belle luminosité grâce à de grandes baies vitrées et offre une vue sur la terrasse et le jardin, avec en prime un bar convivial. La propriété dispose également de plusieurs emplacements de stationnement, dont deux en garage. La réfection des toitures a été réalisée en 2021, garantissant ainsi un bon entretien. Idéale pour une famille cherchant calme et sérénité tout en étant proche des commodités, cette maison nécessite quelques rénovations pour révéler tout son potentiel. Transports et commodités à proximité : Ligne H Montsoult - Maffliers à 6 min en voiture, Centre Commercial MODO à 7 min, École d'Attainville à 6 min à pied. --- CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 5610 € et 7630€. --- Jeff : 06.15.73.58.91 RSAC 524171493

Sébastien Amieil, expert en biens de charme chez DE LA COUR AU JARDIN, vous propose en exclusivité : Située à HOUDAN, dans le département des Yvelines en Île-de-France, cette magnifique maison de 312 m² habitables est à vendre. À seulement 50 minutes de Paris, elle se trouve sur un terrain de près de 4000 m², offrant calme et intimité. Alliant le charme d’un ancien corps de ferme à une architecture moderne, cette propriété se distingue par sa construction en pierre et en brique, agrémentée d'un bardage en bois élégant. Les volumes généreux et la luminosité de chaque espace font de cette maison un lieu de vie accueillant. Le rez-de-chaussée comprend deux entrées indépendantes, avec une vaste pièce de vie et une cuisine conviviale. À l’étage, la mezzanine offre des vues imprenables sur le séjour, et vous découvrirez une suite parentale avec terrasse privative. La dépendance de 91 m² est idéale pour accueillir vos proches, avec de grandes pièces de vie et une cuisine d’été. À l'extérieur, le terrain paysagé comprend un verger, un potager et divers abris de jardin, tout en restant proche des écoles et infrastructures pratiques. N'attendez plus pour envisager l'achat de cette maison de luxe à HOUDAN. Les atouts incluent un chauffage performant, des fenêtres en double vitrage et un accès facilité à la gare SNCF. Sébastien AMIEIL 06 75 05 74 57 samieil@delacouraujardin.com Consultant Yvelines

De La Cour Au Jardin vous présente, en exclusivité, cette magnifique ferme à acheter à VAUDOY EN BRIE, Seine-et-Marne, Île-de-France. D'une superficie de 268 m², cette propriété entièrement rénovée allie le charme de l'ancien à des prestations modernes. Dès l'entrée, vous serez séduits par un vaste séjour cathédrale de 85 m² inondé de lumière, équipé d'un poêle à bois et d'une cuisine ouverte et équipée, idéale pour des moments conviviaux. À l'étage, la maison comprend une suite parentale avec dressing et salle de bains, trois chambres, un bureau, une salle d'eau et une buanderie, offrant un agencement pensé pour le confort de tous. Sur un terrain de 4 310 m², clos et arboré, le jardin constitue un véritable havre de paix, avec un étang romantique, une piscine couverte chauffée, un potager, une terrasse avec barbecue, un ancien puits, un chalet et un garage double avec mezzanine. Côté confort, cette ferme à vendre à VAUDOY EN BRIE dispose de chauffage au sol, d'une pompe à chaleur, de la climatisation dans toutes les chambres, de double vitrage, d'un visiophone, d'un portail motorisé, d'un tout-à-l'égout et de la fibre optique. Rare sur le marché, cette maison conjugue authenticité et modernité. À seulement 15 minutes des gares de Marles-en-Brie (Paris Est) et Tournan-en-Brie (RER E), proche des axes A4 et N4, cette propriété offre une parfaite harmonie entre sérénité et accessibilité. Écoles à proximité, ramassage scolaire pour Rosay-en-Brie et bus direct vers le RER A. Que ce soit pour une maison de famille, une résidence secondaire ou un lieu d'inspiration, chaque saison ici se transforme en promesse de douceur. DPE : D (213 kWhEP/m².an) GES : B (6 kg CO₂/m².an) Estimation annuelle des dépenses énergétiques : entre 3 240 € et 4 450 € (index 2021). Risques : www.georisques.gouv.fr Contactez Corine Stoubenfol pour une visite privée : 06 07 69 94 33 cstoubenfol@delacouraujardin.com

iad France - Stanislas Forlani vous propose : **Corps de ferme à vendre à Noisy-le-Roi**À l’orée de la forêt de Marly, se déploie une demeure unique, témoin du raffinement contemporain à la française. D’une surface Carrez de 571,90 m² (soit 867 m² habitables), répartie sur deux niveaux, cette propriété a été pensée pour conjuguer art de vivre moderne et prestations de haute qualité. Située sur un terrain de près de 1400 m², elle vous offrira toute l’intimité et le calme recherchés dans le département des Yvelines, région Île-de-France, à proximité du centre, des commerces et des transports.Dès l’entrée, vous découvrirez la salle de billard de 37 m², revêtue de tommettes anciennes soigneusement restaurées avec une verrière zénithale. Ensuite, un vaste séjour de 90 m², baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées, présente un sol en parquet de chêne massif et une imposante cheminée monumentale, idéal pour recevoir en toute convivialité. La salle à manger de 53 m², avec sa double exposition et sa cheminée au gaz, offre une vue dégagée sur le jardin et le patio. La cuisine de 21 m², de style rustique, est entièrement équipée d’appareils haut de gamme, incluant un four professionnel et un piano de cuisson.L’aile nuit s’étend sur deux niveaux, comportant quatre chambres, quatre salles de bains et plusieurs espaces annexes. La suite parentale, d’environ 22 m², est lumineuse et orientée sur le jardin plein ouest. Les trois autres chambres bénéficient de volumes généreux. Les salles d’eau et de bains sont rénovées avec des matériaux nobles, dont une de 17 m² dotée d’une verrière, d’une baignoire balnéo et d’une douche à l’italienne. Un bureau avec salle de bain attenante et accès séparé offre une flexibilité d'aménagement.Pour vos moments de détente, la propriété dispose d'une piscine intérieure de 8 mètres par 4,3, équipée d’un système de nage à contre-courant, d’un traitement à l’ozone et d’un solarium. Un cave à vins de 22 m², un sous-sol aménagé en salle de jeu de 70 m², un sauna traditionnel et deux boxes complètent l’habitation principale.Ce bien inclut également trois appartements indépendants (50, 52, 55 m²), avec un générant un revenu locatif, ainsi que deux garages. Cette configuration permet d'accueillir famille et amis tout en préservant votre intimité, ou d'envisager un investissement locatif.Diagnostiquée E pour sa performance énergétique (311 kWh EP/m².an et 68 kg CO₂/m².an), la demeure propose des possibilités d’optimisation via pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques ou chauffe-eau thermodynamique. Elle respecte les normes récentes en matière de gaz et d’électricité, sans être soumise à aucun plan de prévention des risques.Visite privée sur rendez-vous.

BRUYÈRES-LE-CHÂTEL – Ancien corps de ferme rénové avec éléganceDécouvrez cette propriété unique à BRUYERES LE CHATEL, dans le département de l'Essonne, région Île-de-France. Ce corps de ferme de luxe est entièrement rénové avec soin, alliant le charme de l'ancien à des finitions modernes de qualité.Avec une superficie totale de 366m2, dont 294m2 habitables, cette maison se situe sur un terrain arboré de 968 m² et séduira les amateurs de tranquillité et de caractère.La maison principale dispose d'une vaste pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante parfaitement équipée, d'une buanderie fonctionnelle et d'un WC indépendant. À l’étage, vous trouverez trois chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs.Une maison secondaire indépendante est également présente, avec cuisine ouverte sur le séjour et salle à manger, ainsi que deux chambres à l'étage et une salle d'eau.Entre les deux ailes, un espace brut vous permet d'imaginer un bureau, un atelier ou une salle de jeux. À l’extérieur, une grande terrasse de 100 m² orientée plein Sud et plusieurs dépendances complètent ce bien.Aucun travaux à prévoir, rénovée en 2014, cette propriété conjugue confort moderne et charme de l’ancien. N'attendez plus pour envisager l'achat de ce corps de ferme à Bruyères-le-Châtel.

À vendre, cette ancienne grange aménagée et sa fermette situées à Gif-sur-Yvette, dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France. Ces annexes agricoles du Moulin de l'Abbaye offrent un parc d'environ 3000m², arboré et paysagé, avec deux portails d'entrée. La surface habitable s'étend sur 290m², répartis sur trois niveaux. Le charme et l'authenticité de ce bien ne manqueront pas de vous séduire, tout en vous garantissant aucun vis-à-vis. Un rafraîchissement est à prévoir. Le dossier historique de la propriété est disponible à l'agence. Les avantages de cette propriété incluent : un vaste volume habitable avec des annexes (fermette, petite grange et appentis), la proximité du centre-ville de Gif à seulement 10 minutes à pied, des écoles accessibles en 5 à 7 minutes et la gare RER distante de 15 minutes. En outre, Gif-sur-Yvette se trouve à 45 minutes de Paris via le RER B, dans le parc naturel de la haute vallée de Chevreuse, et au pied du plateau de Saclay. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter nos conseillers au 01.60.92.55.55. Référence agence : 3343

À vendre, un corps de ferme de luxe à acheter à HOUDAN, situé dans le département des Yvelines en Île-de-France. Au calme et sans vis-à-vis, à moins d’une heure de Paris par la N12 et à seulement 10 minutes d’Anet, cet ancien corps de ferme du 19ème siècle révèle un logis principal spacieux de 210m² ainsi que plusieurs dépendances dont une maison d’amis de 110m² (comprenant cuisine, séjour, palier/bureau, 4 chambres et 2 salles d’eau), un bâtiment annexe avec four à pain, écurie et charretterie, une magnifique grange de 200m², sans oublier un tennis nécessitant une rénovation partielle. L’ensemble, dont le charme historique a été admirablement préservé, est situé au cœur d’un parc arboré d’1,8ha, enrichi de nombreux arbres fruitiers. Au rez-de-chaussée de la maison principale, vous trouverez une entrée accueillante menant à un salon lumineux avec cheminée centrale et une vaste cuisine récemment rénovée. Deux chambres sont disponibles, dont une suite parentale avec salle d’eau, accompagnées d’une salle de bain et de deux WC. À l’étage, un beau double palier (bureau/family-room) dessert 5 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et une salle de bain avec WC. Ce corps de ferme de luxe à vendre à HOUDAN bénéficie également d'un potentiel magique pour ceux désireux de rafraîchir cette belle propriété (l’électricité a déjà été entièrement refaite). Enfin, un accès direct à la forêt domaniale de Dreux-Anet, s’étendant sur 3300ha, ajoutera à votre qualité de vie. La demeure familiale par excellence! Honoraires : 4,03 % TTC inclus charge acquéreur (894 000 € hors honoraires).

Nous vous proposons à la vente un corps de ferme à La Haute-Maison, Seine-et-Marne, en Île-de-France. Ce domaine unique, anciennement une ferme briarde entièrement aménagée, offre un excellent potentiel pour des activités événementielles ou d'hébergement. Avec environ 3 900 m² de surface bâtie, dont 3 466 m² déjà aménagés, vous disposerez de 70 pièces, incluant 50 chambres avec salles d'eau et sanitaires privatifs. Le terrain de 25 700 m², divisé en cinq parcelles cadastrées, vous permettra de profiter d'un cadre verdoyant avec plus de 60 places de parking. Ce corps de ferme à La Haute-Maison est idéal pour des projets touristiques ou associatifs. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un corps de ferme d'exception en Seine-et-Marne.