ventes de corps de fermes de luxe avec terrasse Aquitaine, France

Découvrez cette magnifique propriété pleine de charme, nichée dans un environnement calme et préservé, sur un terrain de 6 700 m² sans aucun vis-à-vis. La maison principale offre un vaste séjour lumineux ouvert sur une cuisine entièrement équipée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La propriété dispose également de deux gîtes indépendants, comprenant respectivement 1 et 2 chambres, parfaits pour accueillir des proches ou développer une activité de location saisonnière. Profitez d’une agréable cour intérieure de 200 m² et d’un cadre paisible alliant authenticité et confort. Un bien rare à découvrir… Une visite s’impose ! Je peux aussi vous proposer une version plus « agence immobilière haut de gamme » ou une version plus courte pour Leboncoin/Facebook. Propriété d’exception : ancienne ferme entièrement rénovée avec maison principale et deux gîtes Dans un cadre privilégié, au calme et à l’abri des regards, découvrez cette superbe propriété issue de la rénovation réussie d’une ancienne ferme, alliant le charme de l’ancien au confort contemporain. Implantée sur un magnifique terrain de 6 700 m² sans vis-à-vis, elle offre un environnement paisible et préservé, idéal pour une résidence familiale, une maison de vacances ou un projet d’accueil touristique. La maison principale séduit par ses beaux volumes avec un vaste séjour chaleureux ouvert sur une cuisine équipée, créant un espace de vie convivial et lumineux. Deux gîtes indépendants complètent cet ensemble : un premier gîte avec 1 chambre ; un second gîte avec 2 chambres. La propriété bénéficie également d’une belle cour intérieure de 200 m², véritable lieu de détente et de partage. Un bien rare, parfaitement entretenu, offrant de nombreuses possibilités dans un cadre privilégié. Une visite s’impose pour découvrir tout son charme ! Honoraires à la charge du vendeur Agent Commercial Sextant France - Marie-Catherine Halliday agent basé à PERIGUEUX - 07 88 40 12 37 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 27030

À seulement 20 km de Bayonne, d’Hossegor, de Dax et 13 km de St Martin de seignanx, cette splendide ferme du XXème siècle s’ouvre au cœur d’un écrin préservé classé Natura 2000, sur un parc paysager de 7 545 m², intégralement clôturé. Chargée d’authenticité et sublimée par de généreux volumes, la propriété se compose de charmantes dépendances, d’une pool house, ainsi que d’un bâtiment en pierre doté d’un four à pain, apportant une touche patrimoniale rare. La demeure principale de type T8 DE 292 M2 s’articule autour d’une pièce de vie magistrale de plus de 100 m², animée par une élégante cheminée ouverte. Elle accueille cinq chambres, dont une suite parentale XXL avec salle d’eau, dressing et espace bien-être, ainsi que trois salles de bains et 2 wc. 3 garages pouvant accueillir jusqu’à cinq véhicules, une cave à vin, ainsi que de nombreux rangements complètent cet ensemble. Les travaux récents (toiture, zinguerie…) viennent renforcer le confort et la sérénité du lieu. Une atmosphère paisible se dégage de chaque espace : une véritable ode à la nature, rare et précieuse. Contactez Sophie MENAUTHON Tél : 06 25 42 67 68 EQUINOXES IMMOBILIER Agence specialisée en biens de Prestige Landes et Pays Basque Plus d'informations (réf. 4000929060) Honoraires à la charge du vendeur Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023 2024 2025 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 500 € et 4 200 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Dans le nord du Lot-et-Garonne, un domaine rural du 15e s., avec piscine sur près de 4 ha et sa vue à 360 degrés. Au sommet d’une éminence naturelle, l’ancienne ferme en pierre blonde, dont les origines remontent au 15e s., domine des prairies vallonnées. L’accès à la propriété se fait par un portail automatique, qui débouche sur une allée sinueuse et conduit progressivement aux bâtiments. Le domaine s’étend sur près de 4 ha d’un seul tenant. Depuis le promontoire, la vue s'ouvre en panorama circulaire sur la campagne du Sud-Ouest. Sont implantées, une maison principale, issue de la transformation d’une ancienne grange rénovée avec soin, et une maison d’hôtes en pierre, dans la continuité de la tradition d’accueil locale. Orientés plein sud, les bâtiments présentent de longues façades en pierre calcaire blonde, rythmées par de hautes baies à petits carreaux qui laissent entrer une lumière abondante. La toiture à quatre pans, en tuiles canal, abrite une charpente aux volumes remarquables, que l’ampleur de l’édifice laisse deviner depuis l’extérieur. Une terrasse couverte, portée par des colonnes carrées, sous un plafond orné de carreaux de ciment colorés, s’étire le long de la façade principale. Les menuiseries sont en bois peint en blanc, à double vitrage et équipées de volets battants .

Beau corps de ferme sur plus de 6ha, dans un environnement très calme et de qualité. 2 Gites, et une habitation personnelle avec sa propre piscine, sans vis à vis, la vie privée est préservée de la partie locative. L'habitation principale possède 1 séjour/cuisine avec sortie sur terrasse coté piscine, une cheminée équipée d'un poêle très récent, 2 chambres, salle d'eau et toilettes séparées. Concernant les Gites : le premier avec 2 chambres, et le second avec 3 chambres. Possibilité de 2 Gites supplémentaires dans la grange attenante au 1er gîte, environ 200 m² de possibilité. Les bâtiments sont en très bon état, toiture refaite, double vitrage, pompe à chaleur pour l'habitation principale. 2 piscines 5 x 10 chauffées. (1 pour les gîtes, 1 pour l'habitation) les locaux techniques sont installés dans les bories. Un bâtiment avec un four à pain en état de fonctionnement. Un hangar pour le matériel. L'ensemble, édifié sur plus de 6 hectares, environ 3ha de bois. Beaucoup de possibilité de développement peuvent être menée à bien sur ce site. Vous serez séduit par l'environnement Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jérôme GIRARDEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491 085 544 Greffe de PERIGUEUX) 06 23 50 03 81 (réf. 608756 )

Située dans le magnifique paysage vallonné de la Dordogne, à seulement 15 minutes de l’aéroport de Bergerac et à proximité du charmant village bastide de Eymet, cette exceptionnelle propriété en pierre s’étend sur près de 38 hectares. Le domaine offre une combinaison rare d’authenticité, de confort et de tranquillité absolue, avec de vastes prairies et des zones boisées. L’environnement est à couper le souffle, offrant de superbes vues dégagées sur les collines environnantes et une sérénité totale, idéale pour les amateurs de chevaux ou pour toute personne en quête d’espace et d’intimité. La maison principale, en excellent état et habitable immédiatement sans travaux, dégage charme et chaleur. Dotée de double vitrage et d’un système de chauffage efficace au fioul et au bois, elle allie confort moderne et caractère authentique. Elle comprend une entrée accueillante, une cuisine entièrement équipée, un salon convivial avec poêle à bois, un atelier d’artiste lumineux avec entrée indépendante et accès direct à la maison d’amis, un bureau ou chambre supplémentaire, ainsi que plusieurs chambres confortables avec de belles vues, dont certaines avec salle d’eau privative. Le pigeonnier, plein de caractère, constitue un élément unique de la propriété et offre une suite indépendante avec son propre accès, idéale pour recevoir en toute intimité. Une maison d’amis entièrement aménagée complète l’ensemble, comprenant un espace de vie avec cuisine ouverte, deux chambres au rez-de-chaussée avec accès direct à la terrasse, une salle de bains, ainsi qu’une chambre supplémentaire en mezzanine, parfaite pour accueillir famille, amis ou pour une activité locative. Le domaine se prête parfaitement à une vie à la campagne et à un projet équestre, avec plusieurs dépendances comprenant une grange avec boxes et équipements, une seconde grange avec atelier et espace de stockage du bois, un garage ainsi qu’une ancienne écurie. L’ensemble est agrémenté d’une piscine au sel avec pool house, offrant un cadre idéal pour se détendre et profiter du calme environnant. Avec une surface habitable de 253 m², un total de 7 chambres, 4 salles de bains et de nombreuses dépendances, cette propriété clé en main offre de multiples possibilités : résidence familiale spacieuse, maison de vacances de prestige, propriété équestre ou investissement locatif. Il s’agit sans aucun doute d’un bien d’exception dans l’une des plus belles régions du sud-ouest de la France, où charme, nature et confort se conjuguent harmonieusement.

ARCANGUES, Dans un écrin de verdure, s'épanouit une magnifique ferme du 19ème siècle entièrement RENOVEE implantée sur un terrain de 4.000 m². Cette authentique ferme basque développe environ 250 m² de surface habitables, mariant harmonieusement charme traditionnel et prestations contemporaines. Composée d'un vaste salon avec cheminée, un espace bureau avec pierres apparentes, une cuisine indépendante conviviale avec coin cheminée et cellier attenant, vous apprécierez ses volumes généreux avec notamment ses cinq chambres dont une en RDC. Côté extérieur, vous profiterez d'un environnement bucolique ainsi qu'une agréable piscine avec pool-house et garage attenant. Le charme, le cachet de la bâtisse, l'excellent état et la sérénité du lieu en font une propriété unique à Arcangues. Référence agence : 1137

EXCLUSIVITE . COUP DE COEUR. Trés au calme avec vue dégagée sur la campagne, aucun vis à vis, sur plus d' UN HECTARE ET DEMI DE PRAIRIE , venez découvrir cette SUPERBE FERME DU 17 ème, une rénovation compléte en 3 étapes ( 1968, 1995, 2015, 2020 ), intégralement réalisée dans les régles de l'art. Un fronton rénové , un terrain de tennis, un boulodrome, une piscine chauffée ( 11.50 x 5.60) avec son pool house, un préau de 40 m2... DE TYPE T10 de 340 M2. Elle est composée , d'une pièce de vie de 100 m2 entièrement ouverte sur le parc, cuisine indépendante, bureau, 6 chambres ( 35 m2 + 31 m2 + 24 m2 + 15 m2 + 17 m2 + 12 m2 ) , chambre d'appoint aménagée dans le grenier, 5 salles de bains, 2 wc. A 10 KM du centre de Bayonne. Contactez Sophie MENAUTHON Tél : 06 25 42 67 68 EQUINOXES IMMOBILIER Agence specialisée en biens de Prestige Landes et Pays Basque Plus d'informations (réf. 4000928988) Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

ORX, en plein cœur du village d'ORX, belle ferme entièrement rénovée. Elle se composé d'une immense pièce de vie, avec salon, salle à manger et coin cheminée, vaste cuisine ouverte, équipée et aménagée, 4 chambres dont une avec salle de bains et wc et l'autre avec dressing, bureau, salle de bains, piscine terrasse et atelier. Piscine et superbe terrain paysagé. Référence agence : 4302

Cet ancien corps de ferme a été entièrement rénové avec beaucoup de soin. Située dans un environnement très calme et sans vis à vis, cette propriété offre une belle prestation et de beaux volumes. Elle se compose de 2 grandes habitations de plus de 200m² chacune, une piscine chauffée avec une vue dégagée sur la campagne environnante. Une activité gite haut de gamme peut être envisagé sans problème. La cour d'arrivée sur la propriété peut accueillir un grand nombre de véhicules. La première maison comprend au RC un séjour de 60m², un salon avec coin télé et un accès sur une charmante terrasse, une grande cuisine, une salle d'eau et des toilettes. A l'étage, 2 chambres, une salle de bain avec une baignoire ilot sur pieds, un dressing, toilettes et une grande pièce sous toiture a été aménagée avec gout, à vous d'en trouver son utilité, atelier, salle de jeux, 2 chambres supplémentaires. La seconde maison est composée au RC d'un séjour, un salon avec coin télé, une cuisine, une chambre avec salle d'eau au normes handicapés, des toilettes. A l'étage, 2 chambres de beaux volumes, un dressing, une salle de bain avec une baignoire ilot sur pieds, une salle d'eau et des toilettes. Une terrasse couverte pouvant accueillir une grande famille fait face à la piscine, Cet endroit, calme, avec la vue imprenable dégage la sérénité. Coté dépendances, nous avons un atelier, un garage transformé en bar avec une cave à vin climatisée et un bureau. La chaufferie, un carport pour 2 voitures. Au niveau du confort, la propriété est équipée d'une pompe à chaleur De Dietrich qui assure le chauffage par le sol, et un relais de chaleur est assuré par une chaudière gaz en cas de grand froid. Le système est très bien conçu. Double vitrage sur l'ensemble des bâtiments. La fibre est présente, et un relai wifi est installé à l'extérieur. Cette propriété mérite d'être découverte Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jérôme GIRARDEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491 085 544 Greffe de PERIGUEUX) 06 23 50 03 81 (réf. 603052 )

Superbe corps de ferme en vente à Dax, dans les Landes, en région Aquitaine. Cette propriété du XVIII° siècle offre environ 170 m² habitables, soigneusement préservée, sur un terrain de 4000 m². Elle dispose d'un grand salon/salle à manger de 77 m² avec cheminée et poutres apparentes, d'une cuisine équipée avec cheminée, de trois chambres, d'un bureau et d'une salle de douche avec toilettes. Le chauffage central au gaz et le double vitrage assurent un confort optimal, tandis que la toiture en tuiles Canal ajoute au charme de l'ensemble. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une grande terrasse avec piscine de 8X4 m², d'un garage de 40 m², d'un local technique et d'un bucher. Le jardin, soigneusement entretenu, est agrémenté d'arbres et d'arbustes variés, incluant des chênes, des rosiers, des hortensias et des fruitiers, ainsi qu'un puits et un potager. Située à seulement 10 minutes de Dax et à proximité des commerces, cette demeure bénéficie d'un cadre de vie paisible sans nuisances visuelles ou sonores. Découvrez dès maintenant cette opportunité d'achat corps de ferme à Dax.

Le charme de l'ancien et un confort moderne. Cette ancienne ferme entièrement rénovée avec de très belle prestations ! Plancher chauffant, parquet bois massif, isolation, cuisine, douche à l'italienne.. Cette maison est idéal pour une vie familiale, elle se trouve à 2 pas du stade, à 300 mètres de la piscine El Hogar, la piste cyclable se trouve devant la maison, la boulangerie est à 50 mètres... Un lumineux et spacieux séjour avec cuisine équipée s'ouvre sur une terrasse et un joli jardin arboré. Deux chambres de plain pied avec salles d'eau privatives ainsi qu'un WC indépendant. Deux chambres supplémentaires à l'étage et une salle de bains avec WC. Une belle opportunité à saisir ! Référence agence : 4137

Corps de ferme en vente à Saint-Palais, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Cette ferme basque offre environ 230 m² habitables, ainsi qu'un espace supplémentaire de 189 m² à finaliser, le tout sur un terrain de 5300 m² avec dépendances, sans vis-à-vis. La maison principale, en très bon état, se compose d'un grand salon avec insert, d'une cuisine/salle à manger avec cheminée et poêle, de 4 chambres et de 3 salles de douche, ainsi que d'une buanderie, d'une salle de repassage, d'un bureau et d'un vaste open space. Rénovée depuis 2017 avec des matériaux de qualité, cette propriété dispose de parquets en chêne, d'une excellente isolation, d'une micro-station d'assainissement conforme et de double vitrage, garantissant des performances énergétiques élevées. Idéale pour un projet familial ou commercial, cette ferme comprend également des dépendances à exploiter et un terrain arboré. Située à seulement 8 minutes des commerces de Saint-Palais, à 35 minutes de Bayonne et à 40 minutes des plages, elle représente une belle opportunité pour un achat de corps de ferme à Saint-Palais.

Superbe ferme Saint-Palais à vendre en Pyrénées-Atlantiques, Aquitaine. Nichée dans la Soule, sur le chemin de St Jacques de Compostelle, à seulement une heure de la côte Basque, cette ferme de 480 m² habitables offre un cadre paisible et verdoyant, sans vis à vis ni nuisances sonores. Actuellement utilisée comme chambres d'hôtes, elle conviendrait parfaitement à une résidence privée pour une famille en quête de nature et d'espace pour des animaux. La propriété se compose d'une vaste pièce de vie de 120 m² avec cheminée et cuisine ouverte, 7 chambres, 6 salles d'eau, garage, buanderie, carport, parking, grenier spacieux et cave à vin. Pour le confort, elle dispose d'un chauffage pompe à chaleur et de panneaux solaires. Le jardin et le potager abritent une piscine chauffée de 6x12 m avec jacuzzi intégré. Les magnifiques prairies accueillent des arbres centenaires tels que des chênes et des châtaigniers.