vente de corps de ferme de luxe Limousin, France

À vendre, un corps de ferme idéalement situé à Bellac, dans le département de la Haute-Vienne, région Limousin. Actuellement exploité comme ferme bovine et doté d’installations équestres, ce bien présente un potentiel considérable pour un projet agricole ou récréatif. Les futurs propriétaires souhaitant maintenir ou développer ces activités devront respecter les démarches administratives requises. Cette ferme, soigneusement rénovée, s'étend sur un terrain sécurisé majoritairement alimenté en eau et propose plus de 210 m² habitables. Il est possible d'augmenter cette surface en aménageant la grange attenante, sous réserve d'obtenir les autorisations nécessaires. Le rez-de-chaussée comprend deux pièces de réception, une cuisine bien équipée, deux grandes chambres et une salle de douche. À l'étage, un grand salon et deux chambres supplémentaires accompagnés d'une salle de bains. Les installations sont vastes, avec quatre écuries de 20 m² chacune, un manège de 308 m², une étable moderne de 1100 m², une seconde étable avec des boxes, un atelier/garage de 182 m² et une grange à foin de près de 200 m². Les terres qui entourent la ferme sont bien entretenues, avec la possibilité de cultiver 130 hectares, déjà en parfait état. De plus, trois types de cheptels bovins ainsi qu’un parc de machines sont disponibles à l’achat par négociation séparée. La ville de Bellac, à seulement 5 à 6 minutes en voiture, offre tous les services nécessaires : restaurants, commerces, cafés, services médicaux, pharmacie et gare. Prix honoraires inclus : 1 890 000 € Prix honoraires exclus : 1 800 000 € Honoraires de 5% TTC à charge acquéreur.