ventes de propriétés de luxe Limousin, France

Rougnat et Auzances 23700 en Creuse Grande propriété de multi-habitations (Idéal projet de Gîte ou chambres d'hôtes) de loisirs issue d'une ancienne colonie de vacances (plus de 1300M2 couvert sous forme de chalets) et terrains privatifs attenants le tout sur 42127m2 (Possibilité d'acquérir 29339M2 supplémentaire) . Possibilité d'Investissement à plusieurs et multi-habitations ou idéal pour couple et y faire sa résidence principale avec des revenus existants et à développer avec une très bonne rentabilité en vue... Prêt pour un investissement locatif de : location occasionnelle, week-end, semaine, mois et + pour séjour, vacances, entreprises en déplacement et autre... Également un Idéal en résidence secondaire dans un cadre agréable sur un très beau site et à 2 minutes de toutes commodités et activités de loisirs telles que un parc animalier, plans d'eau pour la promenade ou pêche, une guinguette à proximité, terrain de motocross, proche de cures thermales et casinos ainsi que d'autres activités et visites de la région. - 5 chalets de 68M2 (avec terrains à usage privatifs) 2 chambres, salon salle à manger cuisine ouverte, salle d'eau, wc, avec un assainissement relié au tout à l'égout. habitables de suite en résidences de loisir ou habitations. Chaque chalet a son sous-compteur pour le calcul des consommations au tarif en vigueur de chaque fournisseur. (prévoir changement d'affectation pour habitation en résidence principale) (possible de vente à l'unité sous condition de ventes liées de 6 lots dans une copropriété de 15 lots) - 1 chalet loft à finir d'aménager plus dépendances attenantes à aménager à son goût. (avec terrain à usage privatif) - 1 grand Chalet comprenant 1 pièce de vie de 45M2, 6 chambres (4 de 12,80M2 et 2 de 9,5M2), 1 salle d'eau et 1 salle de bain habitable de suite et 1 studio de 68M2 à finir d'aménager et dépendances attenantes.(prévoir changement d'affectation pour habitation en résidence principale) (avec grands terrains à usage privatifs) - 6 autres grands bâtiments à réhabiliter soit en habitations pour certains ou en box de stockage ou garages pour d'autres...(avec terrains à usage privatifs) - 1 autre grand bâtiments en 2 annexes de 14X8 chacune faisant un bel ensemble à l'écart de tout avec un cadre unique sur une parcelle attenante avec possibilité d'aménagement après obtention du CU positif... Rentrées locatives occasionnelles actuelles à développer avec un prévisionnel possible à plus de 50ke l'an (Possibilité de revente partielle ou en lots avec forte rentabilité). Dans un idéal de confort et d'économie Prévoir travaux sur le mode de chauffage qui est électrique et bois, l'idéal serait de faire installer des petits poêles à granulés pour une meilleure efficacité ainsi que l'amélioration de l'isolation tout en restant sur le fait que ces chalets sont prévus pour la belle saison mais certains sont actuellement habités à l'année... -*Fondation sur dalle béton de 30cms -*Structure métallique tout les 1m20 -*Charpente bois avec des fermettes à l'américaine - *Possible de refaire les murs de pourtour en bois et réisoler facilement - *Possible de changer le simple vitrage par un double en gardant les montages pour prix réduits -*Tout peut être fait par un bricoleur averti comme débutant avec quelques explications... -*Possibilité de refaire les toitures en bacs acier et panneaux solaires sur l'ensemble et obtenir un revenu . Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite. Les Visites sont possible en week-end sur rendez-vous. Prix : 357 500 EUR honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (10 % ttc), prix hors honoraires: 325 000 EUR. logement a consommation excessive classe G CLASSE ENERGIE: G 569 kwh/m2/an. CLASSE CLIMAT: C 23 kg CO2/m2/an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 3560EUR et 4850EUR par an Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Superbe moulin entièrement rénové situé à CHÂTEAU-CHERVIX, dans le département de la Haute-Vienne, région Limousin. Cette propriété comprend une maison principale avec deux chambres, dont une dispose d'une salle de douche attenante, ainsi qu'une chambre supplémentaire de 15 m² avec salle de douche. Vous trouverez également deux gîtes indépendants, chacun doté de cuisine, séjour et chambres, actuellement en exploitation en tant que gîtes/B&B. Avec une surface habitable de 350 m², la propriété présente des éléments charmants tels que parquet, poutres apparentes et murs en pierre. En plus, ce bien inclut un ancien moulin de 200 m², une grange, une dépendance, un atelier, une serre, un potager et 4 panneaux solaires. Ce bien est idéal pour un projet de vie familiale ou une activité touristique. Situé à seulement 10 minutes des commerces, 15 minutes de Saint-Yrieix-la-Perche et 25 minutes de Limoges, ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une Propriété à acheter CHÂTEAU-CHERVIX.

À vendre dans le charmant village d'Ayen, situé dans le département de la Corrèze en région Limousin, cette propriété historique d'exception régorge de potentiel. Anciennement utilisée comme chambres d'hôtes avec restaurant, elle peut accueillir divers projets tels que des gîtes ou devenir une grande demeure familiale. Construite au XVIIIe siècle et rénovée en 2000, cette maison de maître en pierre révèle une vaste superficie derrière une façade élégante. Le rez-de-chaussée comprend trois chambres avec salles d'eau, une spacieuse salle à manger avec cheminées, une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'une véranda ouverte sur le jardin. À l'étage, on trouve quatre chambres indépendantes avec salles d'eau et des pièces polyvalentes. Les combles aménagés offrent également cinq pièces supplémentaires. Le bâtiment annexé comprend divers espaces, dont une ancienne cuisine professionnelle et une cave. La propriété dispose d'une grange transformée en garage et d'une cour intérieure avec plusieurs terrasses et une grande piscine offrant une vue imprenable sur la vallée. La vente se déroulera via un processus interactif sous forme d'enchères en ligne. Le village d'Ayen propose des écoles, des commerces locaux, des services médicaux et une vie associative active. Bien desservie par les transports, cette propriété attire ceux en quête d'un cadre de vie paisible et agréable. Les visites sont sur rendez-vous.

Propriété avec dépendances et terrains à vendre à Bessines-sur-Gartempe, dans le département de la Haute-Vienne, région Limousin. Idéalement située dans un environnement verdoyant, cette propriété se trouve à seulement 5 minutes du centre de Bessines-sur-Gartempe, une commune dynamique labellisée Village-étape. Avec ses nombreuses dépendances, granges et 3,5 hectares de terrains attenants, elle présente un potentiel exceptionnel pour une résidence familiale de charme ou pour un projet d'accueil touristique. La maison principale de 313 m², érigée en partie sur une cave voûtée, offre de beaux volumes et une authentique atmosphère. Au rez-de-chaussée : cuisine aménagée, vaste salon-séjour avec cheminée, dégagement, WC, lingerie et chaufferie. Au 1er étage : deux chambres, un grand salon-bureau, une pièce supplémentaire et salle de bains. Au 2ème étage : deux chambres dont une avec mezzanine, salle de jeux, salle de bains avec WC, ainsi qu'un grenier à aménager avec entrée indépendante. En complément, un garage traversant et une grange à double accès. Le second bâtiment, d'une superficie de 162 m², est un logement indépendant qui comprend un séjour avec mezzanine, une chambre, une pièce annexe et une grande salle d'eau. En sous-sol, un espace de loisirs avec piscine intérieure chauffée donnant sur une terrasse. Les extérieurs offrent un terrain de près de 3,5 hectares, idéal pour des projets de jardins ou d'activités de loisirs, tout en restant proche des commodités et axes routiers. Points forts : beaux volumes, dépendance habitable avec piscine, grands terrains. Vente interactive par appels d'offres, prix de départ à 255 600 euros HNI. Pour plus d'informations, rendez-vous sur le site 36h-immo.

Découvrez cette propriété à vendre à Boussac, dans le département de la Creuse en région Limousin. Située sur un terrain clos de 3,3 hectares, cette maison de 115 m2 est un véritable petit paradis isolé, entourée de bois et de prairies, le premier voisin étant à 350 mètres. Profitez d'un cadre paisible avec des vues imprenables sur un étang poissonneux. Ce lieu enchanteur est parfait pour envisager un projet d'activité touristique. La maison comprend au rez-de-chaussée un grand séjour avec accès à une terrasse, un salon avec insert, une cuisine avec un coin repas et une seconde terrasse couverte, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et WC, un dressing et une autre salle d'eau avec WC. À l'étage, une grande chambre vous attend. Le chauffage central au bois assure un confort optimal. Un bungalow indépendant équipé, un garage et un chalet de 30 m2 complètent ce bien. Située à environ 10 minutes d'un village avec toutes les commodités essentielles, cette propriété à acheter à Boussac est une opportunité à ne pas manquer.

Propriété à vendre à Gueret, dans le département de la Creuse en région Limousin. Cette demeure du XIXème siècle, d'inspiration médiévale, se situe aux portes du massif forestier de Chabrières et à seulement 15 minutes d'une ville avec tous commerces. Offrant environ 160 m², elle comprend un salon, une cuisine avec séjour, un bureau, 3 chambres, un dressing, 2 salles d'eau et 1 salle de bain. Les dépendances incluent une cave, un cellier, une buanderie, un bûcher, un atelier et un garage. Le chauffage est assuré par des poêles à bois et des radiateurs électriques, avec un assainissement individuel aux normes. Le parc arboré, agrémenté de fontaines et clos sur 880 m², offre un cadre idéal pour une résidence secondaire. Une belle rénovation dans un environnement préservé. Visite virtuelle sur demande. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Propriété à vendre, en vente interactive (vente par appel d'offres en ligne), à Egletons. Dans un environnement calme et arboré, à deux pas du centre d'Egletons, cet ensemble immobilier de charme développe trois bâtiments indépendants implantés dans un écrin de verdure (magnifique terrain clos de 4445 m²) Cette propriété unique offre un potentiel exceptionnel avec la possibilité d'activités diversifiées et de logements sur place, qui peuvent se développer indépendamment et par phase. Les trois espaces distincts permettent d'imaginer facilement plusieurs usages autonomes tout en conservant une unité architecturale harmonieuse. La propriété se compose de trois bâtisses en pierre construits dans les années 60 : 1 Une maison d?architecte de 154 m² avec sous-sol complet, en balcon dans le parc 2 Une seconde maison d?architecte de plain-pied de 162 m², lumineuse et ouverte sur le parc 3 Une troisième bâtisse d?environ 445 m² offrant de vastes espaces de stockage, garages et bureaux 1- maison d'architecte de 154 m² en balcon sur le parc, sur 2 niveaux et sous- sol complet ; elle séduit par ses volumes généreux, son cantou traditionnel et sa vue sur le parc. Rez de chaussée : vaste entrée, cuisine indépendante, séjour/ salle à manger avec superbe cantou, bureau, chambre, wc Étage: grande chambre avec balcon surplombant le parc, 2 chambres supplémentaires, bureau, salle de bain, wc Sous-sol : cave, grand garage, buanderie, cellier 2- maison d'architecte de plain-pied de 162 m² avec sous- sol ; conçue dans le respect de la première demeure, cette maison séduit par sa luminosité et ses beaux volumes et offre un confort de vie optimal dans un parc Rez de chaussée : vaste entrée, wc, cuisine indépendante, grand séjour/salle à manger ouvrant sur la terrasse qui domine le parc ; la partie nuit est distribuée en 2 espaces distincts, d'un côté une chambre avec sa salle de bain privative et de l'autre 3 chambres, une salle de bain et un wc séparé Sous sol: cave et buanderie chaufferie au fioul 3- Une troisième bâtisse avec environ 445 m² de potentiel. Plus ancienne elle offre de très grandes surfaces modulables, idéales pour un projet professionnel ou touristique ou autre. Étage: 240 m² environ comprenant des anciens bureaux, nombreuses pièces, espace d'archives et une partie grenier aménageable Rez de chaussée : 205 m² environ composé d'un grand garage, hangar pouvant accueillir des véhicules de grand gabarit, grandes surfaces de stockage, avec accès indépendants, Extérieurs et prestations : Terrain clos et paysagé de 4445 m2 Voirie et cour goudronnée desservant l'ensemble des bâtiments Possibilité de division du bien selon vos projets ; 3 lots possibles avec accès séparés. Idéal projet d'investissement modulable : Un potentiel de développement important et de rentabilité attractive : Grâce à sa configuration la propriété peut accueillir de nombreux projets : . Hôtellerie de charme dans un parc piscinable avec restauration possible, ou chambres d'hôtes ou gîtes . Résidence inter générationnelle ou logements étudiants, possibilité de co location . Activité indépendante, libérale, commerciale ou artisanale, avec possibilité de résider sur place. Un cadre de vie privilégié : Egletons, nichée au coeur de la Corrèze, entre le plateau de Millevaches et le massif des Monédières, bénéficie d'un cadre naturel préservé entre forêts et plateaux, tout en offrant l'ensemble des commodités : commerces, services de santé, établissements scolaires (dont des écoles supérieures réputées dans le secteur du bâtiment et travaux publics) et infrastructures sportives. Sa localisation idéale, à proximité de l'A89, permet de rejoindre facilement les villes de Tulle, Brive, Clermont Ferrand ou Bordeaux Une propriété rare et d'exception sur le secteur, réunissant surface, caractère et potentiel d'exploitation, idéale pour un projet de vie où un investissement professionnel au coeur d'un territoire dynamique et touristique. Une visite permettra d'appréhender pleinement les volumes, le charme du parc et la modularité exceptionnelle de cet ensemble. Vente interactive par appels d?offres (système d?enchères en ligne ). Le prix indiqué constitue le prix minimum à partir duquel les offres pourront être transmises. Les offres seront reçues exclusivement en ligne sur le site 36h-immo. Visites sur RDV Adresse : 14 Rue Justine Moneger, 19300 Égletons, 19300 Égletons Prix de 1er offre : 381 910,00 euros HNI soit un prix net vendeur de 362 000,00 euros et 19 910,00 euros d'honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur représentant 5,50 % prix net vendeur. 36 HEURES IMMO 13 Rue du Bois Vert - 19230 Pompadour

Propriété à vendre située à Ambazac, Haute-Vienne (87), Limousin. À seulement 20 minutes de Limoges, cette propriété rare s'étend sur 69 hectares, incluant des prairies et un étang de 6000 m². Elle dispose de 12 pièces, dont 6 chambres, ainsi que de plusieurs dépendances et d'une piscine couverte. La maison offre un espace de vie chaleureux avec un salon, un séjour, une cuisine équipée, et des chambres spacieuses. Le terrain permet également d'accueillir des animaux. Pour un projet d'investissement, la propriété inclut 21 hectares de fermage pour un revenu régulier. Idéal pour ceux recherchant une propriété de luxe à acheter à Ambazac. Pour plus d'informations, contactez Christine Gilles au 07 80 98 33 93 ou par mail.

Dans un cadre naturel et dominant, offrant une vue imprenable sur les monts du Cantal et les gorges de la Dordogne, cette propriété située à Neuvic, dans le département de la Corrèze, représente une occasion rare d'achat. S'étendant sur plus de 6 hectares, ce domaine comprend une maison contemporaine de grand standing avec 3 chambres, deux salles de bains, dont une privative, ainsi qu'une pièce de vie spacieuse de 70 m2, agrémentée de larges baies vitrées donnant sur une vaste terrasse avec une vue exceptionnelle. En plus d'une annexe à usage de bureau et des dépendances de stockage, vous trouverez également deux lodges tout confort pour accueillir vos amis et votre famille ou pour développer une activité d'hébergement. Cette propriété unique à Neuvic, dans la région Limousin, ne pourra être reproduite compte tenu du Plan Local d’Urbanisme actuel.

Vente d'une magnifique propriété située à La Souterraine, dans le département de la Creuse, région Limousin. Cette maison d'habitation de 200 m2, construite en 2007, se trouve en parfait état et est accueillante. Elle dispose d'une belle pièce à vivre avec une cuisine ouverte sur un vaste séjour, un poêle à bois central et des baies vitrées donnant sur une terrasse avec pergola bioclimatique ainsi qu'une mini piscine spa intégrée et sécurisée. Le rez-de-chaussée comprend une chambre, une salle d'eau et une pièce technique avec chaufferie et buanderie. À l'étage, vous trouverez une mezzanine servant de bureau et quatre chambres. En termes de confort, cette propriété est équipée d'une pompe à chaleur et d'un chauffage au sol, complétés par des panneaux solaires, offrant un excellent DPE en A. Les coûts annuels d'énergie sont estimés entre 800 et 1150 euros. Le jardin paysagé complète ce tableau. Côté installations équestres, cette propriété comprend un barn avec 5 boxes, une stalle de préparation, un hangar de stockage et un large hangar permettant de garer plusieurs véhicules. Vous y trouverez également une carrière semi-couverte de 40 x 20 mètres avec arrosage automatique, un marcheur pour 4 chevaux, un rond de longe, une roulotte et un puits avec pompe, le tout sur environ 2,80 hectares de paddocks et prairies attenants. Située à seulement 10 minutes de La Souterraine, elle bénéficie d'un accès facile aux commerces, écoles et à la gare SNCF (lien direct avec Paris Austerlitz) ainsi qu'à l'autoroute A20. Pour les passionnés d'équitation, des terrains de compétition sont accessibles à proximité. Prix FAI : 472 500 euros. Co-Exclusivité Equitrade Immobilier. Ref. 1662. Une belle opportunité pour installer confortablement vos chevaux et votre famille à la campagne.

Située entre le sud de la Corrèze et le nord du Lot, à proximité de Beaulieu-sur-Dordogne et de la magnifique vallée de la Dordogne, cette propriété en vente à Bilhac offre un environnement exceptionnel : en impasse, au calme absolu, dans un cadre naturel préservé. Avec ses 1,2 hectare de terrain agrémenté de nombreux arbres fruitiers, elle allie intimité, charme et authenticité, idéale pour les amoureux de la nature, les artistes ou pour un projet de résidence principale ou secondaire. La maison principale dispose de 227 m2 habitables et date du XVIIIe siècle, offrant une atmosphère unique mêlant authenticité et douceur de vivre : cuisine indépendante équipée ouvrant sur une véranda avec accès direct au parc, spacieux séjour avec cheminée donnant également sur une véranda lumineuse, et un superbe espace salle de bains aménagé dans une seconde véranda avec baignoire, douche, et toilettes offrant une vue apaisante sur la campagne. Le rez-de-chaussée comprend deux chambres avec accès direct à la terrasse, un bureau, un espace télévision et une bibliothèque. À l'étage, deux chambres supplémentaires avec cabinet de toilette, salle de bains et WC indépendants, ainsi qu'un bureau et un salon bibliothèque complètent l'espace. Un grand espace ouvert de type mezzanine offre de multiples possibilités d'aménagement. Un sous-sol de 100 m2 abrite une cave, une cave à vin et une chaufferie. Les dépendances renforcent le caractère unique du lieu, avec une grange comprenant un garage et un atelier de peinture, d'anciennes soues à cochons réhabilitées en salle d'exposition équipée de panneaux solaires, un petit bâtiment en pierre servant de bûcher et une citerne. Les magnifiques murs en pierre de taille structurent la propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Pour plus de renseignements, veuillez contacter Carole DEFRANCE au 06.81.12.11.43, entrepreneur individuel immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 521 705 079.

Propriété à vendre à Sannat, dans le département de la Creuse en région Limousin. Cette maison du XVIIIe siècle, d'environ 230 m², est située sur un terrain de 5270 m² avec piscine. Composée d'une entrée, vestiaire, cuisine équipée, séjour, salon, bureau, arrière-cuisine, buanderie, chaufferie, six chambres, une salle de bain et une salle d'eau, elle présente de nombreuses caractéristiques de charme avec trois cheminées. Le chauffage est central au fioul et un puits est également présent. La propriété dispose de plusieurs dépendances, dont trois garages, des remises, un local pour le matériel de piscine et deux caves voûtées. L'ensemble s'étend sur un parc clos offrant un cadre idyllique. Pour plus d'informations sur les risques associés, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette propriété d'exception à Meymac, située dans le département de la Corrèze en région Limousin. Ce hameau entier, rénové, se trouve au cœur du Parc Naturel Régional des Millevaches, s'étendant sur 134 hectares de paysages préservés comprenant forêts, prairies, et ruisseaux. La propriété comprend trois maisons (respectivement de 230 m², 208 m², et 83 m²), ainsi qu'un bâtiment d'accueil de 500 m², un fournil et un hangar de 500 m² au sol. Ce lieu est idéal pour les activités d'accueil, séminaires, et gîtes pour des groupes ou des familles. Avec ses paysages variés entre hauteurs et vallées, la propriété offre un cadre magnifique et calme, parfait pour un ressourcement durable. Située à proximité d'un charmant village avec une belle église romane, vous serez à moins de 25 minutes de Meymac et à 20 minutes d'Eymoutiers, offrant ainsi un accès facile aux commerces. Pour ceux qui recherchent une propriété de luxe à acheter à Meymac, cette offre est à explorer.

Martine DUGAT et Philippe MOGIER vous présentent en collaboration avec Sandrine DAUVOIS cette propriété à Allassac, dans le département de la Corrèze (19), région Limousin : Le Logis de la Providence, ancien couvent rénové avec soin – 665 m² habitables sur une parcelle de plus de 3 000 m². Vous avez un projet ambitieux ou un coup de cœur pour les lieux chargés d'histoire ? Échangeons ensemble, ce bien mérite d'écrire sa nouvelle histoire ! Cette propriété se situe au cœur d'un village charmant avec de nombreux commerces et services, et se trouve à seulement 15 minutes de Brive-la-Gaillarde. Cet ancien couvent du XIXe siècle, entièrement réhabilité avec des matériaux de qualité, allie patrimoine et sérénité, tout en offrant un grand potentiel d'exploitation. L'accès rapide aux autoroutes A20 et A89 permet de rejoindre Limoges, Clermont-Ferrand, Brive ou Toulouse, au sein d'une belle région touristiques, riche en lacs et villages pittoresques. De nombreux sites touristiques sont à proximité, aux portes de la Dordogne et du Lot (Montignac, Martel, Beaulieu, Argentat, Collonges la Rouge, Turenne, Pompadour, Aubazine, etc.). La composition de la propriété comprend : - Partie principale – Corps de logis de près de 400 m² habitables : un grand hall d'entrée donnant sur une cour intérieure, 5 grandes chambres avec salles de bain et WC, un salon de 40 m² avec cheminée, un vaste séjour de 50 m², une cuisine indépendante équipée, ainsi qu'une buanderie. - Partie locative : 5 logements T2/T3 meublés de 45 à 60 m² avec terrasses extérieures et stationnement, parfaits pour un projet de gîtes ou chambres d'hôtes. Les dépendances et le potentiel d'aménagement incluent : un grenier de 500 m² aménageable, une ancienne orangeraie, un atelier de 50 m², 2 caves, dont une voûtée, et un puits fonctionnel. À l'extérieur : plusieurs terrasses surplombant un parc arboré, ainsi qu'un parking privatif. Les atouts de ce bien sont le charme de l'ancien, une rénovation soignée, des matériaux nobles et un accès rapide aux autoroutes. Il s'agit d'une propriété d'exception aux multiples usages qui séduira les amoureux de patrimoine, avec des possibilités d'investissement en hôtellerie, gîtes, chambres d'hôtes, ou résidence familiale. Ce bien fait l'objet d'une acquisition de parts sociales d'une SCI détentrice de ce bien immobilier. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien peuvent être trouvées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus de renseignements, contactez Martine DUGAT, Agent commercial OptimHome, au 06 28 29 33 44 (réf. 604334).

Située au cœur du village de Meyssac, cette propriété bénéficie d'un emplacement exceptionnel dans le département de la Corrèze, en région Limousin. Idéale pour un achat Propriété de luxe MEYSSAC, elle offre un cadre alliant calme et proximité immédiate des commerces. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et ses espaces de vie lumineux. Le vaste salon avec cheminée crée une ambiance chaleureuse, tandis qu'un salon/séjour spacieux est parfait pour recevoir famille et amis. La cuisine aménagée se fonde harmonieusement dans l'ensemble. L'espace nuit, composé de six chambres, est parfait pour une grande famille ou accueillir des invités, avec trois salles de bains offrant un confort optimal. Une bibliothèque avec bureau permet également de profiter d'un espace calme pour le télétravail. À l'extérieur, vous découvrirez un grand terrain de 3822 m², rare dans le centre de Meyssac, avec piscine et plusieurs espaces de détente. Deux emplacements de stationnement privés ajoutent une commodité appréciable. De plus, une grange indépendante offre un potentiel considérable, que ce soit pour du stockage, un atelier ou un projet d'aménagement. Une opportunité à ne pas manquer pour acquérir une propriété confortable et charmante.

Située dans un environnement calme et privilégié, cette superbe propriété construite en pierres et couverte en ardoises offre des prestations haut de gamme et de très beaux volumes. Édifiée sur un terrain paysager d'environ 5 500 m2, elle séduira par son charme authentique et son confort moderne. La maison principale se compose de : 6 grandes chambres, chacune disposant de sa salle de bains privative, 2 salons spacieux et lumineux, idéals pour recevoir, une vaste cuisine conviviale et parfaitement équipée. À l'extérieur, vous profiterez d'un cadre exceptionnel avec : une piscine de 7 x 12 m, sécurisée par un dôme et traitée au sel, un kiosque, un grand jardin arboré, propice à la détente, un garage pouvant accueillir deux véhicules, un carport, un espace parking offrant du stationnement supplémentaire. Cette propriété rare à vendre à Chamboulive allie élégance, confort et fonctionnalité, idéale pour une grande famille ou un projet de maison d'hôtes. À découvrir sans tarder en contactant l'agence de TULLE au 05.55.93.94.94.

iad France - Emmeline Garzino vous propose : EN EXCLUSIVITE, découvrez cette magnifique maison bourgeoise idéalement située aux portes de BRIVE, dans l'est de la région Nouvelle Aquitaine, au sud de la Corrèze et à la limite des départements du Lot et de la Dordogne. Cette propriété est implantée au milieu de son parc clos et arboré, construite selon un plan rectangulaire et élevée sur trois niveaux. Sa structure en pierre de taille et moellons, agrémentée de riches décorations en mosaïques de briques, ainsi que sa toiture d'ardoises de Travassac typiques de la région, en font un bien d'exception. Son intérieur est orné de parquets en bois massif, de carrelages polychromes, de cheminées en pierre et de poutres apparentes.L'entrée principale s'ouvre sur un salon avec cheminée et bow-windows offrant une vue sur l'allée principale de la propriété. La cuisine équipée se trouve à droite, ouvrant sur le pool house situé à l'arrière du parc, accompagnée d'une arrière-cuisine de 15m² et d'une chaufferie. L'escalier en bois massif mène au premier étage qui offre un second salon avec cheminée ouvrant sur le parc côté est, ainsi que trois chambres, dont une avec salle de bain privative. Le deuxième étage comprend cinq chambres, dont l'une avec balcon privatif et une autre avec salle d'eau attenante, ainsi qu'un bureau et une salle d'eau. Le parc, entièrement clos, offre une piscine avec pool house et terrasse extérieure, une ancienne étable pouvant être réhabilitée en habitation, ainsi qu'un puits de 14m de profondeur. Son emplacement géographique est idéal pour un projet de vie. En voiture, rejoignez rapidement les autoroutes A20 (Paris / Toulouse) et A89 (Bordeaux / Clermont-Ferrand / Lyon), ainsi que l'aéroport de Nespouls et la gare de BRIVE en seulement 10 minutes. Les services, commerces et autres structures nécessaires sont à proximité immédiate. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une propriété de luxe à acheter Saint-Pantaléon-de-Larche. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 382 et classe CLIMAT D indice 27. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmeline Garzino, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 837748714, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

NOUVEAUTÉ - *** EXCLUSIVITÉ ***BRIVE LA GAILLARDE - CENTRE VILLEEnsemble immobilier indépendant composé d'un appartement T4/5 et de trois locaux actuellement destinés à un usage de bureaux, mais pouvant être transformés en habitations en complément de l'appartement. Parkings inclus.- Au RDC : un local professionnel d'environ 40 m², disposant d'une entrée indépendante, de deux pièces, ainsi qu'un WC avec lavabo (loué, fin du bail le 30 juin 2027).- Au premier étage :* À droite : un bureau d'environ 30 m² comprenant une pièce, une salle d'attente et un WC avec lavabo sur le palier (loué, fin du bail le 30 juin 2027).* À gauche : un bureau d'environ 20 m² présentant une pièce et un WC avec lavabo (libre au 1er avril 2026).- Aux 2ème et 3ème étages : un appartement T4/5 en duplex d'environ 98 m², libre de toute occupation, comprenant : Au 1er niveau : entrée, salle à manger, cuisine, grand salon, WC. Au 2ème niveau : deux chambres, un bureau, une salle de bains avec WC, une salle d'eau, un dressing.DPE : FUne cour commune pour les parkings. Une cave et un grenier indépendants.PRIX : 429 000 euros FAICopropriété de 21 lots (pas de procédure en cours).Charges annuelles : 6963.48 euros.

Nichée au cœur d'un hameau pittoresque de la région Corrèze, à quelques minutes de Meymac, cette propriété à vendre à Pérols-sur-Vézère bénéficie d'un cadre verdoyant de 2360m2 sans vis-à-vis. Elle comprend une maison principale, une grange et une ancienne porcherie. La maison, dotée d'un sous-sol servant de garage et de cave, se compose au rez-de-chaussée d'une entrée ouvrant sur un salon avec cheminée, une salle à manger avec cautou et une cuisine ouverte, ainsi qu'un WC avec un espace lave-mains. À l'étage, un palier dessert quatre chambres spacieuses, une salle de bains et un WC. Le dernier étage offre des combles aménageables. En annexe, la grange en bon état d'environ 150m2 sur deux niveaux complète l'ensemble. À l'extérieur, plusieurs terrasses et une piscine au chlore chauffée agrémentent cet espace. L'ancienne porcherie est actuellement utilisée comme pool house. Propriété d'exception dans un environnement paisible et privilégié, cette offre représente une belle opportunité d'achat de propriété à Pérols-sur-Vézère.

Propriété à vendre située à SAINT VAURY (23), dans le département de la Creuse, région Limousin. Ce bien d'exception, le domaine de la Jarrige, est un véritable havre de paix à seulement 4h de Paris et à cinq minutes de la RN 145. Ce domaine historique datant du 17ème siècle, qui était autrefois la demeure du comte de la Jarrige, a été judicieusement transformé en chambres d'hôtes et gîtes. Il comprend cinq chambres d'hôtes, trois gîtes, un espace détente, un appartement ainsi que plusieurs dépendances. Le premier bâtiment comprend un logement avec deux chambres et un bureau ; le second abrite un espace d'accueil avec une cuisine professionnelle et une salle à manger, accompagné d'un gîte pour 6 personnes à l'étage. Le troisième bâtiment offre un gîte de 4 personnes, et quatre chambres d'hôtes, ainsi qu'un espace détente avec un jacuzzi et un sauna. L'ancienne bergerie a été convertie en gîte pour 2 personnes, tandis qu'une dernière dépendance abrite la cinquième chambre d'hôtes. De plus, une piscine chauffée, un atelier, un grenier et une grange complètent cette propriété. Meublée, elle peut accueillir jusqu'à 27 personnes, plus un appartement de deux chambres. Cette propriété rare à la vente séduira ceux en quête de tranquillité et de nature. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter. Les surfaces sont approximatives et les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°514 300 441 - Greffe de GUERET) Carole THEYS Entrepreneur Individuel 06 62 05 65 68 - Réf.938002.

À vendre : grande maison familiale située à Saint-Priest-de-Gimel, dans le département de la Corrèze, en région Limousin. Construite dans les années 2000, cette propriété saura vous séduire grâce à son emplacement privilégié, proche des axes routiers et d'un environnement paisible, verdoyant. Fonctionnelle avec la possibilité de tout vivre de plain-pied, cette maison offre 5 chambres confortables et une pièce à vivre lumineuse, agrémentée d'un poêle à bois central pour un maximum de convivialité. Equipée de panneaux solaires, elle garantit des économies d'énergie tout en respectant l'environnement. Le terrain de plus de 1700 m2, en partie clôturé, vous propose un cadre agréable et sécurisant. Vous pourrez profiter d'un kiosque pour vos repas d'été, d'une piscine hors sol avec une vue dégagée sur l'étang, parfait pour le ressourcement et les moments de partage. Cette propriété dispose d'un accès privatif à l'étang, permettant de savourer pleinement la nature. Box et carport avec espace de stockage en mezzanine viennent compléter ce bien. Ne manquez pas l'opportunité d'un achat de propriété à Saint-Priest-de-Gimel.

Propriété à vendre à Davignac, dans le département de la Corrèze et la région du Limousin. Cette charmante maison en pierre, datant de 1886, vous séduira par son authenticité et son environnement paisible. Bien entretenue, elle dispose d'une toiture en ardoise et de menuiseries récemment remplacées en 2024. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie accueillante avec un poêle à bois dans le cantou, une bassière d'origine et une cuisine entièrement équipée. A l'étage, trois chambres, une salle de bains avec WC et un palier pouvant servir d'espace bureau vous attendent. Le terrain de 1 280 m2, situé à l'avant de la maison, offre un cadre verdoyant, complété par une parcelle très proche de 2 820 m2, idéale pour développer un potager ou un verger. Un fournil en partie aménagé, comprenant un espace buanderie et une chambre avec douche et WC, est aussi à votre disposition, parfait pour accueillir vos invités ou envisager un projet de gîte. Profitez de cet ensemble harmonieux et authentique, idéalement situé dans un environnement calme.

Au coeur de Marcillac-la-Croisille, dans le département de la Corrèze, cette superbe demeure en pierre saura vous séduire par son authenticité et ses volumes généreux. Actuellement utilisée comme maison familiale, elle peut tout aussi bien rester une résidence principale de caractère ou accueillir un projet d'hôtes. Développée sur deux niveaux, cette propriété offre sept chambres, une pièce palière aménagée en salon d'appoint, trois pièces de séjour, une cuisine, ainsi qu'un espace buanderie et une cave. Vous y trouverez également une salle de bains, une salle d'eau et deux WC, dont l'un est équipé d'une douche. Le grenier, aménageable, occupe la totalité de la surface de plancher et ouvre de nouvelles perspectives d'aménagement. En complément, l'ensemble dispose d'un double garage indépendant, d'un pigeonnier et d'une piscine avec son local technique. Le tout est implanté sur un terrain rare de plus de 7400m2, véritable écrin de verdure au sein d'un bourg dynamique et attractif. Une adresse unique, idéale pour un projet de vie ou une activité professionnelle, alliant le charme de l'ancien à un cadre privilégié. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une propriété exceptionnelle à Marcillac-la-Croisille.

À Égletons, dans le département de la Corrèze au cœur de la région Limousin, cette magnifique propriété datant du XIXe siècle allie charme authentique et élégance intemporelle. Avec ses boiseries ornementales, ses parquets patinés et ses volumes généreux baignés de lumière, chaque détail témoigne d'un raffinement exceptionnel. S'étendant sur plus de 380 m2, elle comprend six chambres et de nombreuses possibilités d'aménagement. Située sur un parc de 1400 m2, idéalement exposé et bénéficiant d'une vue dégagée, cette propriété de prestige est une occasion rare sur le marché. Deux dépendances viennent compléter cet ensemble offrant un potentiel supplémentaire pour recevoir votre famille, vos invités ou développer un projet locatif. Vente Propriété Égletons à ne pas manquer.

Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette magnifique propriété d'environ 300 m2 habitables à Saint-Clément, dans le département de la Corrèze et la région Limousin, offre un cadre de vie exceptionnel, alliant authenticité, espace et nature. La maison principale se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée, une salle à manger, un bureau/bibliothèque et une cuisine indépendante avec accès direct sur le jardin. L'étage offre un palier desservant 5 chambres spacieuses avec leur point d'eau, une salle de bain, un wc séparé. Les combles sont aménageables, avec déjà une chambre supplémentaire créée. Un sous-sol total est à usage de cave et lieu de stockage. Le terrain attenant d'environ 1,3 hectare est idéal pour les amoureux de la nature, les familles ou les projets équestres, agricoles ou touristiques. Entièrement plat et partiellement arboré, il offre de nombreuses possibilités d'aménagement (potager, piscine, dépendances). En annexes, deux superbes granges offrent des espaces de stockage, de stationnement ou d'aménagement supplémentaires. Proximité des commodités (école, commerces, gare/autoroute). Travaux à prévoir. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence de TULLE au 05.55.93.94.94.