vente de maison et villas de luxe à Uzerche, France

Découvrez une propriété historique exceptionnelle à Lagraulière, en Corrèze, au cœur de la région Limousin. Ce château magnifiquement restauré, datant du XIVe siècle, allie charme authentique et confort moderne. Un véritable bijou pour les amateurs d’histoire, en quête d’une résidence unique ou d'un investissement de prestige. La propriété comprend 15 chambres spacieuses, dont 8 avec salles de bains privatives. Les parquets en bois d’origine et les sols en pierre créent une atmosphère chaleureuse. Sur le domaine, trois gîtes indépendants et une grange en pierre offrent de nombreuses possibilités d’hébergement pour les invités ou de locations saisonnières. À l’intérieur, une bibliothèque accueillante et une salle de musique avec un piano à queue de concert et une harpe de concert ajoutent une touche culturelle. La salle à manger, vaste et élégante, est idéale pour des repas de famille et des événements. La cuisine professionnelle est entièrement équipée pour répondre à toutes les exigences culinaires. Entouré d’un parc de près de 12 hectares, ce château dispose d'un lac privé, d'un verger et de sentiers de promenade, offrant un cadre parfait pour la détente et les loisirs tels que la randonnée et la pêche. Situé à seulement 30 km du golf d’Aubazine et à 33 km du centre animé de Brive-la-Gaillarde, l’accès est facilité par l’aéroport de Brive Vallée de la Dordogne, distant d’environ 46 km. Cette propriété unique conjugue majesté historique et confort moderne. Elle est idéale pour un établissement d’hébergement touristique, un lieu d’événements exclusifs ou une résidence privée. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, merci de contacter [vos coordonnées]. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un château d'exception.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à SALON-LA-TOUR, dans le département de la Corrèze, région Limousin. Cette propriété comprend 6 chambres et 3 salles de bains, ainsi qu'un gîte à rénover et divers bâtiments tels qu'une grange et des garages. Profitez d'une piscine sur un terrain d'un hectare, au calme, avec une source et une mare. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine américaine spacieuse avec un ancien potager et une cheminée, d'un salon/séjour convivial, de 4 chambres dont une suite parentale avec salle de bains, et de trois autres chambres partageant une salle de bains. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, et un grenier aménageable. Ce bien constitue une belle opportunité pour un projet d'achat de maison à SALON-LA-TOUR.

À seulement 2 minutes des commerces et services et à 20 minutes de l'autoroute, cette superbe ferme rénovée, située à CHAMBOULIVE dans le département de la Corrèze, région Limousin, est une véritable opportunité. Avec sa piscine couverte et son parc arboré, cette maison saura vous séduire. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux salon de 42 m² agrémenté d'un élégant poêle en porcelaine blanche, une cuisine haut de gamme avec cellier et une salle à manger de 46 m² baignée de lumière grâce à ses ouvertures sur le parc. Ce niveau offre également un WC et une chambre avec salle d'eau. L'étage est séparé en deux espaces : d'une part, quatre chambres allant de 18 à 28 m², chacune équipée d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un WC, et d'autre part, une suite raffinée incluant chambre, dressing, et salle de bain équipée d'une baignoire 2 places ainsi qu'une douche et un WC. À l'extérieur, la terrasse, la piscine de 7x12 m et le préau aménagé en salon/salle à manger vous permettent de profiter des belles journées dans ce parc enchanteur, tandis qu'un double garage et un carport complètent cette propriété d'exception idéale pour une grande famille ou comme résidence avec chambres d'hôtes. Contactez votre conseiller SAFTI : Franck FILLEUL, Tél. : 06 67 21 25 28, E-mail : franck.filleul@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 903 081 503.

Nichée dans un cadre paisible et verdoyant, cette belle propriété d'environ 300 m² habitables à Saint-Clément, Corrèze (19), offre un cadre de vie exceptionnel, alliant authenticité, espace et nature. La maison principale se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse dotée d'une cheminée, d'une salle à manger, d'un bureau/bibliothèque et d'une cuisine indépendante avec accès direct au jardin. À l'étage, un palier dessert 5 chambres spacieuses chacune avec leur point d'eau, une salle de bain et un WC séparé. Les combles présentent un potentiel d'aménagement, avec une chambre supplémentaire déjà créée. Le sous-sol total sert de cave et de lieu de stockage. Le terrain attenant d'environ 1,3 hectare est idéal pour les amoureux de la nature, les familles ou les projets équestres, agricoles ou touristiques. Entièrement plat et partiellement arboré, il offre de nombreuses possibilités d'aménagement comme un potager, une piscine ou des dépendances. En annexes, deux granges remarquables fournissent des espaces de stockage, de stationnement ou d'aménagement supplémentaires. Les commodités telles que l'école, les commerces et la gare/autoroute sont à proximité. Des travaux sont à prévoir. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez votre agence de TULLE au 05.55.93.94.94.

Cette magnifique propriété, avec son authenticité et ses volumes généreux, offre de belles possibilités pour vivre dans un cadre paisible, au cœur d'un parc paysager de 13 000 m2, tout en étant proche des commodités. Cette maison de maître dispose de pièces lumineuses et d'une atmosphère apaisante, avec de beaux parquets, une double réception et cinq chambres. Les combles sont facilement aménageables en espaces habitables, et la propriété comprend également de belles dépendances. Cette maison à vendre à Saint-Clément, située dans le département de la Corrèze en région Limousin, représente une opportunité d'achat intéressante.

Située à Arnac-Pompadour, dans le département de la Corrèze et la région Limousin, cette propriété de 7 hectares est idéale pour un projet d'accueil de vacanciers ou de groupes. À proximité du renommé haras national de Pompadour, la ville est célèbre pour ses événements équestres, attirant ainsi un large public touristique.Cette maison, datant du début du XIXᵉ siècle et typique de l'architecture locale, offre environ 150 m² habitables comprenant un séjour, trois chambres et une salle de bain, le tout équipé d’un chauffage central et d’une pompe à chaleur.Dix chalets en bois sont également présents sur le domaine, chacun offrant deux chambres, une kitchenette, un salon et une salle d'eau, parfaits pour un projet d'hébergements touristiques.Les extérieurs incluent diverses installations de loisirs telles qu'un mini-golf, un terrain de volley-ball, un mini-terrain de football, ainsi qu'une aire de jeux pour enfants. Une grange de 300 m² sert actuellement de salle de réception avec une licence IV. De plus, une bergerie de 100 m² est réservée au stockage.Ce bien représente une belle opportunité pour un projet d'exploitation, qu'il soit touristique ou résidentiel, tout en bénéficiant de la proximité d'Arnac-Pompadour et du charme du Périgord.

Cette propriété située à SAINT SORNIN LAVOLPS, dans le département de la Corrèze et la région Limousin, est à vendre. Profitez de cet espace naturel à proximité du centre du village. Vous y trouverez une variété d'hébergements confortables comprenant 9 bungalows adaptés aux familles, 8 mobil-homes modernes, ainsi qu'un chalet spécialement conçu pour les personnes à mobilité réduite. De plus, un bloc sanitaire complet et un snack-bar convivial avec terrasse ajoutent à l'attrait de la propriété. Avec une capacité d'accueil modulable, cette propriété offre des équipements de qualité pour satisfaire tous les types de clientèle. Les murs font également partie de la vente. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir cette opportunité d'achat de propriété à SAINT SORNIN LAVOLPS.

Martine DUGAT et Philippe MOGIER vous présentent en collaboration avec Sandrine DAUVOIS cette propriété à vendre à Allassac, Corrèze (19), en région Limousin : Le Logis de la Providence, un ancien couvent rénové avec soin, offrant 665 m² habitables sur un terrain de plus de 3 000 m². Si vous recherchez une propriété d'exception, ce bien chargé d'histoire ne demande qu'à écrire une nouvelle page avec vous. Situé au cœur d'un charmant village, proche des commerces et services, et à seulement 15 minutes de Brive-la-Gaillarde, cet ancien couvent du XIXe siècle allie patrimoine et potentiel d'exploitation. L'accès rapide aux autoroutes A20 et A89 vous relie à Limoges, Clermont-Ferrand, Brive et Toulouse, tout en vous plaçant au centre d'une belle région touristique, riche en lacs et en villages de caractère. À proximité, vous pourrez découvrir de nombreux sites touristiques, aux portes de la Dordogne et du Lot (Montignac, Martel, Beaulieu, Argentat, Collonges-la-Rouge, Turenne, Pompadour, Aubazine, etc.). La propriété se compose comme suit : - Partie principale : un hall d'entrée menant à une magnifique cour intérieure, 5 chambres spacieuses avec salles de bain privatives, un salon élégant de 40 m² avec cheminée, un vaste séjour lumineux de 50 m², une cuisine indépendante aménagée de 27 m², et une salle à manger de 20 m². - Partie locative : 5 logements T2/T3 meublés de 45 à 60 m², chacun avec terrasse extérieure et stationnement, idéaux pour un projet de gîtes ou chambres d'hôtes. Les dépendances et le potentiel d'aménagement comprennent : - Un grenier de 500 m² aménageable, - Une ancienne orangeraie de 50 m² à réhabiliter, - Un atelier de 50 m², - Deux caves, dont une voûtée en pierre, - Un puits fonctionnel dans une petite tour à toit d'ardoise. À l'extérieur, plusieurs terrasses surplombent un parc arboré, parfait pour la détente ou des événements, ainsi qu'un parking privatif. Les atouts de cette maison comprennent le charme de l'ancien, une rénovation de qualité, des façades en pierre, et un accès rapide aux autoroutes, tout en étant au calme, à proximité des sites touristiques. Ce bien offre de multiples possibilités d'usage : hôtel de charme, gîte de groupes, chambres d'hôtes ou résidence familiale. Chauffage au gaz de ville et tout à l'égout. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez Martine DUGAT, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°439 535 212 Greffe de CUSSET) au 06 28 29 33 44 (réf. 587568).

iad France - Adeline Daumard vous propose : Propriété à vendre à Tulle, dans le département Corrèze, région Limousin. Ce domaine exceptionnel de 14 hectares en bord de rivière comprend des gîtes, des chambres d'hôtes et un hébergement insolite sous forme de roulotte. Situé à quelques minutes du centre de Tulle, ce domaine rare est entouré d'une nature préservée et offre une intimité et un cadre naturel inégalés.La maison principale, chaleureuse et entièrement rénovée, se compose d'un spacieux salon, d'une salle à manger ouverte sur une cuisine équipée, d'une mezzanine lumineuse et de 3 chambres confortables. Un garde-manger et une buanderie complètent la maison, ainsi qu'une piscine chauffée et un sauna pour des moments de bien-être. L'eau de source naturelle alimente avantageusement l'habitation.Un deuxième bâtiment est dédié à l'accueil touristique, comportant 2 gîtes en excellent état et une partie consacrée aux chambres d'hôtes, comprenant une cuisine-séjour et 4 chambres (2 individuelles et 2 familiales), plus 2 chambres complémentaires à terminer selon vos envies.L'environnement naturel est particulièrement rare, avec 14 hectares de forêts, prairies et berges privées, ainsi que des sources naturelles dont une raccordée à la maison principale, le tout en bordure de rivière, garantissant un cadre paisible sans vis-à-vis. De nombreuses balades peuvent être faites sur le domaine, et une roulotte aménagée avec bain nordique ajoute une touche atypique à l'hébergement. Ce bien est vendu avec tout le matériel nécessaire et est parfait pour un projet familial ou une activité touristique, permettant une rentabilité immédiate grâce aux gîtes et chambres d'hôtes. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce lieu unique en Corrèze. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : C indice 125, classe climat : A indice 3. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Cette propriété de luxe à vendre à Tulle, en Corrèze, dans la région Limousin, se dévoile au bout d'une allée. Ancienne bâtisse faite en pierre et couverte d'ardoises, elle a été partiellement édifiée à la fin du 18ème siècle et rénovée complètement en 2019, préservant son authenticité et son charme avec des éléments tels que des sols en pierre, des poutres apparentes et des parquets anciens. Avec une surface habitable d'environ 290 m², répartie sur trois niveaux, toutes les pièces profitent d'une belle luminosité. Deux petites dépendances flanquent l'habitation, à rénover, dont une renferme un four à pain. L'exploitation agricole est alimentée en eau de source et comprend une grange auvergnate, un hangar de stockage et un tunnel. Le foncier s'étend sur environ 58 hectares, entourant les bâtiments, et toutes les parcelles sont accessibles sans emprunter la route, bénéficiant de points d'eau tels qu'étangs et rivières. La surface agricole utile est d'environ 42 hectares, tandis que les parties boisées couvrent environ 9 hectares 60. L'ensemble est clôturé électriquement, et un parc arboré fait face à la maison principale, agrémenté de deux bassins. Cet emplacement privilégié, invitant à la tranquillité et à la nature, est idéal pour une activité d'élevage. Ce bien est proposé à la vente dans le cadre du départ à la retraite du propriétaire-exploitant.

iad France - Guillaume Squeren vous présente une belle opportunité d'achat Maison de luxe Ussac, située à seulement 6 minutes du centre de Brive la Gaillarde, dans le département de la Corrèze, région Limousin. Cette maison dispose d'une pièce de vie lumineuse de 70 m2, avec une cuisine ouverte et un agréable espace salon. Vous pourrez accéder à la piscine et aux différentes terrasses depuis cet espace convivial. L'espace nuit est composé de 4 chambres confortables, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. De plus, une salle de bain avec baignoire et douche ainsi qu'un toilette séparé sont à votre disposition. Le sous-sol comprend une buanderie, un espace à aménager et un grand garage. À l'extérieur, profitez d'un environnement paisible avec une vue agréable sur la campagne et une piscine entourée d'une terrasse en bois. Récemment rénovée avec des matériaux de qualité, cette maison est très bien isolée et chauffée par une pompe à chaleur. N'hésitez pas à me contacter pour une visite et découvrir cette Maison de luxe Ussac à vendre.

Située sur la commune d'Ussac, à seulement 5 minutes de voiture du centre-ville de Brive, cette propriété spacieuse d'environ 181m² habitables, dont 125m² de plain-pied, est idéale pour un achat de propriété à acheter Ussac. En rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui dessert un salon/salle à manger lumineux avec accès direct à l'extérieur, une cuisine spacieuse, trois chambres, dont une de 20m², une salle de bains et un WC indépendant. À l'étage, un vaste espace peut être aménagé selon vos désirs, avec une salle d'eau et WC, ainsi qu'une grande chambre. Les combles sont également aménageables pour plus d'espace. Le sous-sol intégral dispose de deux portes de garage, offrant amplement d'espace pour plusieurs véhicules et le stockage de vos affaires. La maison se trouve sur un terrain d'environ 1759m², avec un jardin clos et sécurisé, et est en excellent état général. La luminosité et le charme de cette propriété devraient vous séduire pour y réaliser votre projet de vie. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Saint-Mesmin, Dordogne, dans la région Aquitaine. Située dans un environnement naturel préservé sur plus de 3 hectares, cette propriété de 81 m² habitables offre intimité et tranquillité grâce à son positionnement en fin de voie sans issue. Vous bénéficierez de vues dégagées sur la vallée de l’Auvézère et d'un accès direct à la rivière.Cette maison, entièrement rénovée en pierre, comprend : - Un rez-de-chaussée spacieux avec une pièce de vie orientée sur trois côtés, une cuisine ouverte, une salle d’eau avec WC, et un accès à une terrasse couverte. - À l’étage, vous trouverez trois chambres mansardées, et un escalier réaménagé pour plus de confort.En plus de la maison principale, cette propriété inclut une maisonnette indépendante sur deux niveaux, idéale comme gîte ou maison d’amis, équipée de doubles vitrages récents. Une yourte en bois de 35 m², avec mezzanine et balcon circulaire, complète l'ensemble. Les atouts : plus de 3 hectares de terrain avec prairies, bois, et accès direct à la rivière. Aucun vis-à-vis, un calme garanti, et une emplacement stratégique entre Brive, Périgueux et Limoges.Les performances énergétiques sont également intéressantes, avec un diagnostic de classe D et des émissions de gaz à effet de serre en classe B. Le prix de vente est de 399 000 € TTC, honoraires à la charge du vendeur. Pour un achat maison Saint-Mesmin qui allie confort et espace, n’hésitez pas à prendre rendez-vous pour une visite.

Nouvelle opportunité : à vendre maison familiale avec vue panoramique - Brive - 466 000 Euros FAI. À moins de 10 minutes de l'hyper-centre de Brive, découvrez cette élégante maison familiale T6 de 167 m², située dans un quartier résidentiel recherché, au calme absolu, avec une vue dominante exceptionnelle.Extérieurs et cadre de vie :- Terrain clos et paysagé de 2000 m², piscinable ;- Grande terrasse idéale pour recevoir et profiter de la vue ;- Environnement paisible tout en restant proche des commerces, écoles, collège, médecin, pharmacie, hôpital, théâtre, cinéma.Intérieurs et prestations :- Séjour traversant de 51 m², lumineux, avec cheminée donnant sur le jardin ;- Cuisine indépendante équipée, accès direct à la terrasse ;- 5 chambres, dont une suite parentale avec dressing ;- Nombreux rangements, combles aménageables.Sous-sol de 153 m² offrant cave, buanderie, garage double ;- Et un espace de 66 m² modulable selon vos envies : salle de sport, home cinéma, bureau, atelier...Bien en très bon état général. DPE : Classe E (222 kwh/m²/an) / GES : E (69 kc CO²/m²/an) - Consommation réelle des propriétaires actuels : environ 2500 litres de fuel par an.À retenir : un bien rare, spacieux et parfaitement entretenu, dans un secteur privilégié de Brive - Malemort.Prix de vente : 466 000 euros FAI (honoraires 3,6 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 450 000 euros net vendeur). À visiter sans tarder ! Aurélie Pascarel Froidefond : 06 75 54 20 49, conseillère et experte en immobilier - propriétés privées. Mandat réf : 420686.Estimation offerte et sans engagement de votre bien immobilier en Corrèze, prenons rendez-vous ! Aurélie Pascarel Froidefond 06 75 54 20 49.

Château du Bois Noir situé à Perpezac-le-Blanc, au cœur de la Corrèze (19), en région Limousin, à vendre par appel d'offres en ligne sur 36himmo. Ce bien d'exception, datant du XIXe siècle, s'étend sur près de 500 m² habitables et a été entièrement restauré, alliant l'élégance historique au confort moderne. À quelques minutes du village, le château offre des espaces de vie lumineux avec de magnifiques volumes, dont un vaste salon parqueté, une salle de billard élégante et une cuisine conviviale. L'étage comprend sept suites raffinées, dotées de salles de bains privatives. Le domaine de plus de 3 hectares est un véritable havre de paix, agrémenté d'une piscine d'eau salée et de vues panoramiques sur les collines verdoyantes de la Corrèze. Un potentiel d'aménagement supplémentaire est disponible avec une dépendance en pierre d'environ 120 m². Le Château du Bois Noir est idéal pour un achat de propriété d'exception, que ce soit comme résidence familiale ou projet d'accueil haut de gamme. Prix de première offre : 1 268 800,00 euros HNI.

À Brive-la-Gaillarde, en Corrèze, nous vous proposons à la vente une maison de caractère d'environ 230 m², idéalement située dans l'hypercentre, à proximité des commerces, des écoles, du marché et des transports. Cette propriété dispose de volumes généreux sur deux niveaux, d'une grande terrasse privative, et de deux garages avec un accès direct. Au rez-de-chaussée, un local professionnel indépendant de 80 m² est également disponible, parfait pour une activité commerciale ou une profession libérale. La maison est lumineuse et se compose d'un salon-salle à manger avec parquet ancien et cheminée, d'une cuisine indépendante équipée, de cinq chambres, dont trois avec salle d'eau privative, et de plusieurs espaces de rangement. Cette maison de luxe à acheter à Brive-la-Gaillarde est en parfait état, avec des matériaux de qualité, une toiture en ardoises, un chauffage au gaz, et une climatisation dans la suite parentale. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, n’hésitez pas à contacter Aurélie Pascarel Froidefond au 06 75 54 20 49.