ventes de maisons et villas de luxe à Malemort-sur-Corrèze, France

iad France - Christophe PRUNET vous présente en exclusivité : Visite virtuelle disponible - Située dans le secteur calme et prisé de Migoule, à Ussac (Corrèze, Limousin), cette villa unique de 2002 est un véritable havre de paix. Conçue en ossature bois, elle allie le confort à l'harmonie avec la nature, vous séduisant dès votre arrivée avec son environnement apaisant, ses plantes et son bassin vivant.L'entrée s'effectue par un carport en bois pour deux véhicules. À l'arrière, découvrez une piscine, entourée d'une terrasse en bois exotique et de paillotes en bambou, parfaites pour la détente. Une salle de sport avec sauna et jacuzzi complète cet espace bien-être. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste espace de 70 m² comprenant un salon, un séjour et une cuisine entièrement équipée. Vous trouverez également deux chambres de 12 m², une salle d'eau et un WC indépendant. À l'extrémité du couloir, une grande pièce de vie de 45 m² avec un poêle à bois offre une atmosphère chaleureuse, avec un accès direct à une terrasse couverte, idéale pour des repas en extérieur.À l'étage, un espace bureau/bibliothèque de 28 m² vous invite à la réflexion, aux côtés de la chambre parentale de 18 m², une chambre de 10 m² pour enfant, un dressing, une salle de bains et un WC indépendant.Le sous-sol semi-enterré offre un espace atelier, de stockage, une cave, un WC, une douche et une cuisine d'été avec accès à une terrasse abritée, un lieu parfait pour des soirées estivales.Cette villa prévoit une excellente performance énergétique (Pompe à chaleur air/eau, climatisation, poêle à bois et isolation), garantissant un confort tout au long de l'année. Plus qu'une simple maison, c'est une expérience de vie à découvrir. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe ENERGIE B indice 74 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Exclusivité à Brive-la-Gaillarde, dans le département de la Corrèze et la région Limousin. Découvrez cette grande maison de caractère de 300 m2, située en plein cœur de ville, à proximité de tous les commerces et services. Ce bien d'exception offre de très beaux volumes avec une belle pièce de vie de plus de 70 m2, 6 chambres et 5 salles de bains avec WC, dont 4 chambres disposent d'une salle de bain privative. Avec de nombreuses caractéristiques attrayantes, cette maison en pierres à l'ardoise de pays est parfaite pour une grande famille ou un projet de locaux professionnels, tel qu'une activité libérale. Cette propriété se distingue par ses beaux parquets, ses portes moulurées en bois massif, ses moulures et corniches élégantes. Côté confort, elle est intégralement équipée de la climatisation et bénéficie d'un chauffage central au gaz de ville, avec une électricité modernisée dans les années 2000 et du double vitrage PVC. La configuration de la maison comprend : un grand sous-sol avec garage pour deux voitures, bureau, buanderie, cave et une pièce convertible en salle de sport ou de rangement au rez-de-chaussée ; un entresol avec entrée, salon salle à manger de 70 m2 avec cheminée, cuisine équipée et WC ; au premier étage, deux grandes chambres avec salle de bain privative et deux autres grandes chambres avec une salle de bain commune et WC, accompagnées d'un dressing ; enfin, le deuxième étage offre un grand espace ouvert et deux grandes chambres, chacune avec salle de bain privative. Bien qu'il n'y ait pas de jardin, la terrasse carrelée autour de la maison permet de profiter d'un espace extérieur facile d'entretien. Cette demeure, transformable pour une activité libérale, offre une belle hauteur sous plafond, pouvant atteindre une surface totale d'environ 400 m2 dont une partie de plain-pied. Un bien rare sur le marché, cette maison, très bien entretenue et de qualité, pourra accueillir une grande famille ou être utilisée comme chambre d'hôte. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 1,80% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations concernant les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Sandrine DAUVOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 565 665 Greffe de BRIVE LA GAILLARDE) au 06 47 55 53 54 (réf. 605219).

** Uniquement chez Saphir Immo ** Dans le quartier Zola, à quelques minutes à pied seulement des écoles et commodités, et moins de 10 minutes à pieds du centre historique ; Maison individuelle construite en pierre dans les années 1950, d'une surface habitable d'environ 102 m2, comprenant : Au rez-de-chaussée : une entrée avec placards et nombreux rangements, une buanderie meublée avec évier et VMC fonctionnelle, avec accès direct au jardin, et un accès au garage. Au premier étage : une pièce à vivre baignée de lumière d'environ 50m2 avec une cuisine entièrement aménagée équipée ouverte sur salon/séjour/salle à manger, un coin bureau et un WC indépendant avec lave-mains ; Accès direct à l'extérieur de la cuisine, via escalier qui descend au jardin. Au deuxième étage : un palier desservant une chambre parentale avec dressing sur mesure (fenêtre côté jardin) , une salle d'eau avec WC et une seconde chambre avec grand placard permettant de nombreux rangements voire l'installation d'un deuxième dressing. Extérieur intégralement clôturé d'environ 100m2 avec partie terrasse, partie jardin, sans vis à vis direct. Maison entièrement rénovée avec goût en 2023, système de chauffage (chaudière à condensation gaz de ville) récent, fonctionnel et entretenu annuellement, électricité aux normes en vigueur, isolation dernières normes. Garage double de 30m2 avec porte motorisée. Taxe foncière modérée. Pour obtenir plus de renseignements ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NOUVEAUTÉ - *** EXCLUSIVITÉ ***BRIVE LA GAILLARDE - CENTRE VILLEEnsemble immobilier indépendant composé d'un appartement T4/5 et de trois locaux actuellement destinés à un usage de bureaux, mais pouvant être transformés en habitations en complément de l'appartement. Parkings inclus.- Au RDC : un local professionnel d'environ 40 m², disposant d'une entrée indépendante, de deux pièces, ainsi qu'un WC avec lavabo (loué, fin du bail le 30 juin 2027).- Au premier étage :* À droite : un bureau d'environ 30 m² comprenant une pièce, une salle d'attente et un WC avec lavabo sur le palier (loué, fin du bail le 30 juin 2027).* À gauche : un bureau d'environ 20 m² présentant une pièce et un WC avec lavabo (libre au 1er avril 2026).- Aux 2ème et 3ème étages : un appartement T4/5 en duplex d'environ 98 m², libre de toute occupation, comprenant : Au 1er niveau : entrée, salle à manger, cuisine, grand salon, WC. Au 2ème niveau : deux chambres, un bureau, une salle de bains avec WC, une salle d'eau, un dressing.DPE : FUne cour commune pour les parkings. Une cave et un grenier indépendants.PRIX : 429 000 euros FAICopropriété de 21 lots (pas de procédure en cours).Charges annuelles : 6963.48 euros.

À quelques minutes du cœur de Brive-la-Gaillarde, cette maison d’architecte unique, alliant métal, verre et ardoise, pierres et briques, se situe au sein d’un parc paysager de plus de 6 000 m². Ses lignes contemporaines, baignées de lumière, sont conçues pour ouvrir chaque espace sur la nature environnante. Avec près de 400 m², la maison propose de vastes pièces de réception, une cuisine américaine, un bureau et six chambres spacieuses. La terrasse de 200 m², qui abrite une élégante piscine, offre un cadre paisible et intime. Les prestations de grande qualité incluent un immense garage de 200 m², une salle de sport, un home cinéma, un SPA de nage et une cave à vin. Chaque détail a été pensé pour allier confort et modernité. Rare sur le marché, cette propriété permet également d'acquérir une seconde maison sur le domaine. C'est une opportunité exceptionnelle pour un achat de maison de luxe à Brive-la-Gaillarde, dans le département de la Corrèze, en région Limousin.

À vendre, cette charmante maison de 163 m² située dans le quartier recherché de la Roseraie à Brive-la-Gaillarde, dans le département de la Corrèze, région Limousin. Ce bien est idéalement situé, à seulement 2 km de la gare et à proximité des commerces, supermarché, hôpital et de nombreuses écoles. Construit en 1960 en pierre et parpaing, cet espace de vie paisible s'étend sur un terrain d'environ 430 m². La maison comprend 5 chambres, dont 3 au rez-de-chaussée, un séjour lumineux de 60 m² orienté sud-ouest, une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'une salle de bain, une salle d'eau et 2 WC. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec radiateurs, tandis qu'un chauffe-eau fournit l'eau chaude. Les fenêtres en bois double vitrage et les volets en bois offrent une excellente isolation. Vous bénéficierez également d'un garage simple, de plusieurs places de stationnement extérieures, d'un balcon et de la fibre optique. Ce bien en bon état général est parfait pour une famille en quête d'espace et de confort, à proximité de tous les services.

À Brive-la-Gaillarde, dans le département de la Corrèze en région Limousin, découvrez cette magnifique maison à vendre. Située dans le cœur historique, cette imposante bâtisse en pierres avec toiture en ardoises dispose de deux étages accessibles par ascenseur. Vous y trouverez des pièces lumineuses, une double réception agrémentée d'une belle cheminée, ainsi qu'une cuisine équipée et une pièce avec terrasse. Ce bien propose cinq chambres, chacune dotée de salles de bain privatives, des larges ouvertures et des matériaux de qualité. Un local à usage professionnel et deux garages complètent cette propriété. C'est une opportunité unique pour un achat de maison à Brive-la-Gaillarde.

À quelques minutes de Brive-la-Gaillarde, cette remarquable maison en pierre du XIVᵉ siècle vous invite à découvrir le charme et l’authenticité de l’art de vivre corrézien. Ancien chai d’un château, cette propriété a su préserver son âme d’origine grâce à une rénovation chaleureuse axée sur le confort moderne. Située sur un terrain plat de 3 261 m², elle se trouve dans un environnement paisible et lumineux, où la tranquillité de la campagne rencontre la proximité des commerces. Dès votre arrivée, le caractère des lieux vous charmerez : pierres anciennes, volumes généreux et atmosphère accueillante composent un intérieur de 255 m² baigné de lumière. Les espaces de vie conviviaux, agrémentés d’un poêle à pellets contemporain, sont disposés autour de six chambres parfaites pour accueillir famille et amis. Le toit, entièrement refait récemment, offre commodité et sérénité. À l’extérieur, profitez d’une belle piscine, d’une terrasse et d'un agréable salon d’été, idéal pour les journées d’été et les soirées entre amis. En plus, un studio indépendant pourra accueillir des amis ou servir à une activité professionnelle. Rare et pleine de caractère, cette maison séduira ceux qui recherchent un lieu de vie authentique, raffiné et apaisant, à proximité des commodités et du dynamisme de Brive-la-Gaillarde, reconnue pour son marché, ses écoles, son théâtre et ses excellentes connexions de transport. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison à acheter à Brive-la-Gaillarde.

À BRIVE LA GAILLARDE, en Corrèze, région Limousin, découvrez cette élégante maison entièrement rénovée datant des années 1940, d'une surface habitable de 238 m². Elle se distingue par ses magnifiques volumes lumineux. La pièce de vie spacieuse de plus de 60 m², dotée d'une cheminée, s'ouvre sur un jardin, une piscine et des terrasses. La cuisine contemporaine, entièrement équipée, donne accès à une terrasse couverte et à une cuisine d'été, idéales pour profiter des journées ensoleillées. Les étages comprennent une superbe suite parentale et quatre chambres supplémentaires, chacune avec sa salle d'eau, offrant confort et intimité pour toute la famille. En demi sous-sol, vous trouverez une cave à vin, une lingerie, un atelier et des espaces techniques. À l'extérieur, un jardin arboré de 700 m², agrémenté d'une piscine inspirée des bassins balinais, d'un jacuzzi et de vastes terrasses, ainsi qu'un double garage pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules. Une maison de luxe à acheter à BRIVE LA GAILLARDE, offrant un cadre de vie unique où tout est accessible à pied, tout en préservant votre intimité.

Magnifiquement située au bout d'une impasse privée dans le centre de BRIVE-LA-GAILLARDE, cette maison exceptionnelle et unique de style périgordien, conçue par un architecte, comprend 6 chambres, un sous-sol avec garage, une cave à vin et un appartement de 68 m² au rez-de-jardin. Entourée de magnifiques jardins de 3 853 m², vous trouverez une superbe piscine en dalles de pierre de 40 m² et un double abri pour voitures. En approchant de la propriété, située dans un emplacement très lucratif et accessible par son propre chemin privé, vous serez immédiatement séduit par la belle façade et la forme caractéristique de style périgordien de la propriété, qui dégage une impression de grandeur. En entrant dans la maison par une porte voûtée en chêne massif, vous arrivez dans un hall d'entrée très accueillant et spacieux (12,7 m²), qui constitue le coeur de la propriété. Des portes doubles vous mènent au magnifique salon de 51,5 m² avec de nombreuses fenêtres et portes qui inondent la pièce de lumière naturelle provenant de différents côtés, sans oublier la magnifique cheminée en pierre qui constitue le point central de la pièce. Les portes du hall d'entrée et du salon s'ouvrent sur une cuisine et une salle à manger magnifiquement conçues. La salle à manger ouverte mesure 11,1 m² et s'intègre à merveille dans cette cuisine sur mesure à couper le souffle, avec ses immenses portes pliantes s'ouvrant sur une terrasse de 40 m² donnant sur la piscine et les jardins. Si vous souhaitez profiter d'une vue panoramique sur la ville de BRIVE-LA-GAILLARDE, ne cherchez pas plus loin ! Au rez-de-chaussée, accessible depuis l'autre extrémité du hall d'entrée, se trouve une partie de la maison qui comprend 3 chambres, une salle d'eau et un wc séparée. Regardez ce parquet, il est magnifique ! Le super escalier en bois vous mène au premier étage où le hall vous conduit à une suite parentale très spéciale offrant une chambre spacieuse de 18,7 m² avec un dressing de 12,4 m², un wc séparée et une superbe salle de bains de 11,8 m² avec une grande douche séparée, deux lavabos et des marches menant à une baignoire circulaire encastrée unique, pour une sensation de luxe authentique. Un escalier depuis la suite parentale vous mène à une pièce de 15,2 m² dans la tour de la propriété, parfaite pour un bureau très privé. A l'autre bout du hall se trouvent deux chambres de 19,9 et 14,1 m², une autre belle salle de bains et un autre wc séparée. Le système de chauffage et de climatisation ultramoderne garantit un confort optimal en toute saison. Une pompe à chaleur air-eau efficace est installée au rez-de-chaussée avec des radiateurs en fonte, et un système de ventilation air-air est présent à l'étage. Cela permet d'obtenir une excellente efficacité énergétique, comme indiqué dans cette annonce. Les fenêtres sont à double vitrage et ont des cadres en aluminium. La propriété bénéficie également d'un tout à l'égout. Le sous-sol offre un garage de 50 m², une cave à vin de 16,6 m², plus 4 pièces et une salle de bains, qui pourraient constituer un superbe appartement indépendant pour un membre de la famille ou une option de location avec une immense terrasse couverte de 120 m² à proximité de la piscine. Les jardins offrent une multitude d'arbres, d'arbustes et de fleurs qui encadrent cette belle propriété et un double abri pour voitures très pratique est stratégiquement placé en haut du chemin privé menant à la propriété. Brive-la-Gaillarde est une ville populaire, dynamique et culturelle à l'architecture étonnante, qui tire son nom de ses fortifications médiévales, à l'époque où « gaillard » signifiait fortifié. Le vieux Brive est un endroit charmant à explorer avec ses ruelles étroites et ses bâtiments historiques. Le théâtre Empreinte du XIXe siècle, la chapelle Saint-Libéral et le quartier du XVIe siècle avec ses maisons bourgeoises à tourelles méritent tous une visite. Les jours de marché, rendez-vous à la halle Georges Brassens, un lieu incontournable de Brive où vous trouverez des produits locaux et des spécialités gastronomiques régionales. Cette propriété étant située au coeur de Brive-la-Gaillarde, vous pourrez vous rendre à pied à l'école, aux commerces et à l'hôpital de la ville. Une grande maison vraiment magnifique offrant un confort moderne et une excellente efficacité énergétique. (3.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Carole CUSWORTH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 791 880 453 - Correze.

** Uniquement chez Saphir Immo ** Située à 10 minutes du centre de Brive-la-Gaillarde, côté Est, près de Cosnac, cette charmante maison d'habitation d'environ 132m2 construite en pierre et parpaings en 1960, s'élève sur 3 niveaux, sur une parcelle d'environ 1400m2. Elle comprend : - au rez-de-jardin : un garage avec coin buanderie et rangements d'environ 90m2, offrant le stationnement d'au moins une voiture ; un second garage permettant également le stationnement d'un véhicule ou le stockage du bois ; - au premier étage : une entrée qui s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, elle-même ouverte sur un salon/séjour lumineux doté d'un poêle à bois et d'un accès direct à la terrasse exposée Est ; un couloir menant à deux chambres, une salle d'eau, un palier avec rangements et un WC indépendant ; - au deuxième étage : un couloir desservant 3 belles chambres avec placards, lumineuses et spacieuses, un bureau/salle de jeux, et une salle de bains avec WC. La maison est équipée d'un système de chauffage au gaz de ville, entretenu chaque année (chaudière installée en 2014) avec des radiateurs en fonte dans toutes les pièces. La toiture a été rénovée en 2013 (couverture en tuiles). L'électricité a été mise aux normes en 2022, sans aucune anomalie, et elle bénéficie d'une isolation récente ainsi que de huisseries en PVC double vitrage avec volets roulants électriques. La maison dispose de la fibre optique et est reliée au tout à l'égout. Pour toutes informations ou pour organiser une visite, contactez-nous.

Nichée au cœur du centre historique de Brive-la-Gaillarde, cette maison en pierre datant du début du XXᵉ siècle offre environ 230 m² habitables, agrémentés d'un espace indépendant de 80 m² en rez-de-chaussée. Édifiée sur trois niveaux, cette propriété est desservie par un ascenseur et se distingue par sa distribution fluide et sa luminosité dans toutes les pièces. Les espaces de réception mettent en lumière le caractère architectural de l'époque avec des boiseries moulurées, une cheminée et de belles hauteurs sous plafond. La cuisine indépendante, entièrement équipée, s'ouvre sur une terrasse à deux niveaux, rarissime en hyper-centre, qui permet une variété d'aménagements. L'espace nuit comprend cinq chambres, deux salles de bains et deux salles d'eau. Le rez-de-chaussée abrite également un local de 80 m², anciennement utilisé pour un commerce, offrant de nombreuses possibilités d'usage. Deux garages complètent ce bien. Le chauffage est individuel au gaz et un interphone est installé. Ce bien, non soumis au régime de la copropriété, est proposé à la vente au prix de 449 000 € avec des honoraires d'agence de 5 % à la charge de l'acquéreur. Contactez Benoît RIGOULET au +33 (0)6 87 73 32 64 ou par email à b.rigoulet@barnes-international.com pour plus d'informations sur cette maison à acheter à Brive-la-Gaillarde, dans le département de la Corrèze, région Limousin.

iad France - Pauline Brison vous propose : Propriété de Caractère à Donzenac, dans le département de la Corrèze en région Limousin. Découvrez cette maison de maître, rénovée avec soin, qui allie élégance historique et confort moderne. Située sur un vaste terrain de 4000 m2, elle offre des vues panoramiques exceptionnelles. La maison de trois étages comprend 10 pièces spacieuses, dont 5 chambres, un bureau, une salle de bain, 2 salles d'eau et un grand espace de vie lumineux. La cuisine entièrement équipée est idéale pour préparer des repas conviviaux. La dépendance, véritable atout, offre de multiples possibilités d'aménagement, que ce soit pour une activité professionnelle ou un projet de location. Avec une connexion fibre optique, un chauffage moderne et une sécurité renforcée, cette propriété garantit votre confort. À l'extérieur, profitez du jardin paysager et des espaces extérieurs sereins. Située sur la commune dynamique de Donzenac, vous trouverez à proximité tous les commerces, services et écoles nécessaires. De plus, Brive-la-Gaillarde est accessible en seulement 10 minutes par l'autoroute. Cette maison, sans travaux à prévoir, vous attend pour poser vos valises et profiter d'un cadre de vie privilégié. Ne laissez pas passer cette opportunité de vente de propriété à Donzenac.

À la recherche d'une villa à acheter à Brive-la-Gaillarde ? Cette magnifique villa familiale de 196 m², située dans un quartier calme et prisé de la Corrèze, est faite pour vous. Construite en 2022 avec des matériaux de qualité, elle offre un mélange parfait d'authenticité et de modernité. À l'entrée, un spacieux salon-séjour lumineux grâce à ses grandes baies vitrées s'ouvre sur une terrasse en travertin d'environ 200 m² exposée plein sud, agrémentée d'une piscine et d'un pool house, le tout sans vis-à-vis. La cuisine moderne et entièrement équipée offre un accès direct à l'extérieur, idéal pour des moments conviviaux en famille. L'espace nuit se compose de 4 chambres avec dressing, d'une grande salle d'eau, d'un WC indépendant, ainsi que d'une suite parentale avec salle d'eau privative. À l'extérieur, la terrasse aménagée, la piscine et le jardin sans vis-à-vis constituent un vrai havre de paix. Un sous-sol total, entièrement carrelé, offre de nombreuses possibilités de rangement. Une allée privée et un parking en pavé complètent ce bien. Située à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports, cette maison est parfaite pour une famille en quête de confort. Ne manquez pas cette vente villa à Brive-la-Gaillarde. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite.

iad France - Pauline Brison vous propose une maison à vendre à Cosnac, dans le département de la Corrèze, région Limousin. Située à seulement 5 minutes du bourg et 10 minutes de Brive, cette magnifique demeure d’architecte construite en 2008 offre 356 m² habitables sur deux niveaux, au cœur d’un terrain plat, clos et arboré de 2 400 m². Vous serez charmé par ses espaces extérieurs, incluant une grande terrasse en rez-de-chaussée de 150 m² en partie couverte, ainsi qu’une seconde terrasse à l’étage, toutes deux bénéficiant d’une vue dégagée et verdoyante. La maison dispose également d’une piscine à fond plat et au sel.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse pièce de vie lumineuse avec une hauteur cathédrale, un salon convivial et une cuisine ouverte entièrement équipée par un cuisiniste local. Une arrière-cuisine avec espace buanderie complète cet espace. Ce niveau inclut également trois belles chambres, trois salles d’eau avec wc et un WC indépendant. À l’étage, un second salon en mezzanine donnant sur une terrasse de plus de 60 m² avec une vue panoramique vous attend, ainsi que trois autres chambres, une salle de bain et un wc indépendant.Prestations supplémentaires : - Garage double avec porte électrique - Portail électrique télécommandé - Système d’alarme - Double vitrage aluminium - Ouvertures et volets électriques centralisés - Exposition sud-ouest - Chauffage géothermique et cheminée - Piscine de 100 m³, chauffée et liner récent - Ravalement extérieur refait récemment - Assainissement individuel - 6 oliviers centenaires dans le jardin - Réserve d’eau de pluie en sous-sol de 10 000 litres pour l’arrosage - Taxe foncière : 3 860 € Une propriété rare et parfaitement entretenue, idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité, à proximité immédiate de Brive. Pour plus d’informations et planifier une visite, n’hésitez pas à me contacter.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : A indice 68, Classe climat : A indice 2. Les risques liés à ce bien sont détaillés sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Pauline Brison, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Découvrez cette magnifique longère de 260 m² à vendre à SAINT PANTALEON DE LARCHE, dans le département de la Corrèze, région Limousin. Cette maison se situe sur un terrain d'environ 7000 m², à seulement 10 minutes du centre-ville de Brive, offrant un cadre de vie bucolique et sans vis-à-vis.Les deux terrasses orientées Est/Ouest qui entourent la maison, la piscine au cœur du parc paysagé, ainsi que le terrain de tennis et de basket, sont autant d'éléments qui permettent de profiter pleinement des extérieurs.L'espace de vie très fonctionnel se compose d'un spacieux salon de 74 m² avec de larges ouvertures donnant sur les terrasses, d'une cheminée, d'une salle à manger, d'une grande cuisine aménagée et équipée, d'une lingerie, de toilettes invités et d'une cuisine d'été avec accès direct à la terrasse côté parc.Le premier espace nuit comprend 3 suites, chacune avec son dressing et sa salle d'eau, ainsi qu'une quatrième chambre/bureau. Le deuxième espace nuit se compose d'une suite parentale, idéale pour un adolescent, comprenant un salon/bureau, une grande salle d'eau avec WC et une chambre avec un dressing en mezzanine.À l'extérieur, vous trouverez un parc paysagé et arboré, une piscine de 12x6 mètres avec une grande terrasse exposée à l'Ouest, une autre terrasse fermée orientée à l'Est avec accès au parking, ainsi qu'un terrain de tennis et de basket. Un parking de 25 places est également disponible.Pour ce qui est des caractéristiques techniques : chauffage électrique, interphone, alarme, double vitrage avec fenêtres en alu et volets électriques, climatisation dans la chambre en mezzanine, piscine chauffée avec local technique, arrosage automatique, 2 appentis, toit en ardoise en bon état, et grenier aménageable de 150 m². Une mise aux normes de la fosse septique est à prévoir.La taxe foncière s'élève à 2 968 euros avec 5% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Brigitte FEIX (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 925 407 181 - BRIVE.

iad France - Emmeline Garzino vous propose : EN EXCLUSIVITE, découvrez cette magnifique maison bourgeoise située à Saint-Pantaléon-de-Larche, dans le département de la Corrèze, région Limousin. Cette propriété de luxe à vendre est idéalement placée aux portes de BRIVE, à quelques minutes des autoroutes A20 et A89, tout en offrant un accès rapide aux services et commerces du secteur.Implantée au milieu d'un parc clos et arboré, cette demeure est bâtie sur trois niveaux avec une structure en pierre de taille et moellons, ornée de riches mosaïques de briques et d'une toiture en ardoises de Travassac. L'intérieur se distingue par des parquets en bois massif, des carrelages polychromes, des cheminées en pierre et des poutres apparentes.L'entrée principale donne accès à un salon lumineux avec cheminée et bow-windows sur l'allée, ainsi qu'à une cuisine équipée menant vers le pool house. À l'étage se trouvent un second salon avec cheminée, trois chambres dont une avec salle de bain privative, et au deuxième étage, cinq chambres ainsi qu'un bureau. Le parc comprend une piscine avec pool house, une ancienne étable à réhabiliter et un puits de 14m de profondeur. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une propriété de luxe à acheter à Saint-Pantaléon-de-Larche pour réaliser votre projet de vie dans un cadre exceptionnel.

Martine DUGAT et Philippe MOGIER vous présentent en collaboration avec Sandrine DAUVOIS cette propriété à Allassac, dans le département de la Corrèze (19), région Limousin : Le Logis de la Providence, ancien couvent rénové avec soin – 665 m² habitables sur une parcelle de plus de 3 000 m². Vous avez un projet ambitieux ou un coup de cœur pour les lieux chargés d'histoire ? Échangeons ensemble, ce bien mérite d'écrire sa nouvelle histoire ! Cette propriété se situe au cœur d'un village charmant avec de nombreux commerces et services, et se trouve à seulement 15 minutes de Brive-la-Gaillarde. Cet ancien couvent du XIXe siècle, entièrement réhabilité avec des matériaux de qualité, allie patrimoine et sérénité, tout en offrant un grand potentiel d'exploitation. L'accès rapide aux autoroutes A20 et A89 permet de rejoindre Limoges, Clermont-Ferrand, Brive ou Toulouse, au sein d'une belle région touristiques, riche en lacs et villages pittoresques. De nombreux sites touristiques sont à proximité, aux portes de la Dordogne et du Lot (Montignac, Martel, Beaulieu, Argentat, Collonges la Rouge, Turenne, Pompadour, Aubazine, etc.). La composition de la propriété comprend : - Partie principale – Corps de logis de près de 400 m² habitables : un grand hall d'entrée donnant sur une cour intérieure, 5 grandes chambres avec salles de bain et WC, un salon de 40 m² avec cheminée, un vaste séjour de 50 m², une cuisine indépendante équipée, ainsi qu'une buanderie. - Partie locative : 5 logements T2/T3 meublés de 45 à 60 m² avec terrasses extérieures et stationnement, parfaits pour un projet de gîtes ou chambres d'hôtes. Les dépendances et le potentiel d'aménagement incluent : un grenier de 500 m² aménageable, une ancienne orangeraie, un atelier de 50 m², 2 caves, dont une voûtée, et un puits fonctionnel. À l'extérieur : plusieurs terrasses surplombant un parc arboré, ainsi qu'un parking privatif. Les atouts de ce bien sont le charme de l'ancien, une rénovation soignée, des matériaux nobles et un accès rapide aux autoroutes. Il s'agit d'une propriété d'exception aux multiples usages qui séduira les amoureux de patrimoine, avec des possibilités d'investissement en hôtellerie, gîtes, chambres d'hôtes, ou résidence familiale. Ce bien fait l'objet d'une acquisition de parts sociales d'une SCI détentrice de ce bien immobilier. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien peuvent être trouvées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus de renseignements, contactez Martine DUGAT, Agent commercial OptimHome, au 06 28 29 33 44 (réf. 604334).

Superbe maison rénovée de 4 à 5 chambres avec vue sur le lac, située à Lissac-sur-Couze, dans le département de la Corrèze en région Limousin. Ce bien immobilier repensé avec soin allie confort moderne et charme au sein d'un cadre naturel exceptionnel, à la frontière de la Dordogne.La propriété se distingue par un grand salon baigné de lumière, doté de baies vitrées offrant une vue dégagée sur le lac. Les espaces intérieurs offrent une fluidité propice à la détente et aux réceptions.Les quatre à cinq chambres spacieuses permettent une grande flexibilité pour un aménagement familial, des invités ou même pour un projet locatif. Les finitions soignées ajoutent une touche d'élégance discrète.À l'extérieur, l'environnement est d'une beauté remarquable, entouré de collines verdoyantes avec une ambiance paisible, tout en étant à proximité des commerces et des villages pittoresques.La région est renommée pour son patrimoine historique riche, ses bastides et ses châteaux enchanteurs, faisant de Lissac-sur-Couze une destination très recherchée dans le Sud-Ouest de la France. Les activités nautiques et de plein air en été font de cet endroit un cadre idéal soit pour y vivre toute l'année, soit pour profiter de vacances.Que vous envisagiez l'achat d'une maison familiale à Lissac-sur-Couze, une résidence secondaire ou un investissement dans cette belle région, cette propriété saura vous séduire.

Découvrez cette superbe propriété située au pied du château de Turenne, dans le département de la Corrèze, région Limousin. Ce bien d'exception se compose de deux bâtiments : La maison principale, construite au XVe siècle, offre un charme authentique. Au rez-de-rue, vous trouverez une boutique/échoppe communiquant directement avec la maison, idéale pour une activité commerciale, ainsi qu'une cave et une réserve. Au premier demi-niveau, un espace salle à manger avec une voûte en pierre, un WC et une salle d'eau, actuellement aménagés pour accueillir des hôtes et servir des petits-déjeuners. L'espace de vie comprend un salon, une cuisine et une seconde salle à manger avec parquet en chêne. La cuisine donne accès à une cour intérieure, parfaite pour les repas en plein air. La chambre parentale, à l'étage supérieur, dispose d'une cheminée et d'une salle de bain privative. Le dernier niveau accueille un espace buanderie, trois chambres, un WC séparé et une salle d'eau, idéal pour les enfants ou les invités. Un vaste terrain de 1 500 m² vous permet de profiter d'une vue imprenable sur le château et la campagne environnante, offrant un cadre paisible et propice aux moments en famille.Le gîte, indépendant, propose cinq chambres avec salles d'eau et WC privatifs, parfaites pour développer une activité locative. Vous disposerez également d'un garage spacieux et de quatre places de stationnement extérieur pour vos invités. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de luxe à acheter à Turenne, alliant histoire, caractère et fonctionnalité. Aspects techniques : simple vitrage bois, chauffage au fuel pour la maison et électrique pour le gîte. Visite virtuelle du gîte disponible sur demande.

À vendre, au cœur d'un environnement naturel préservé à seulement 15 minutes de Brive, cette propriété unique dispose d'une maison d'habitation de 156 m² ainsi que d'une dépendance et d'un atelier. La parcelle de 54 000 m², entièrement clôturée, est agrémentée d'une châtaigneraie bordée par un ruisseau, d'un potager et d'une mare, offrant un cadre de vie calme et serein. Saisissez cette opportunité pour devenir propriétaire d'une maison dans la commune de Saint-Pardoux-l'Ortigier, située dans le département de la Corrèze, en région Limousin. Cette maison à acheter à Saint-Pardoux-l'Ortigier est idéale pour ceux qui souhaitent vivre à la campagne tout en étant proches des commodités.

Découvrez cette maison unique à COLLONGES-LA-ROUGE, située dans le département de la Corrèze en région Limousin. Cette belle propriété, connue sous le nom de La Mérelle, s'étend sur 287 m² et mêle harmonieusement histoire et confort. Construit entre 1404 et 1818, cet ensemble immobilier se compose de deux parties distinctes. La résidence principale, sur trois niveaux, offre trois chambres, deux salles d'eau, un vaste salon-salle à manger, une cuisine, une buanderie et un grand bureau. À l'extérieur, des terrasses et jardins vous garantissent des moments de détente avec une vue imprenable sur les paysages environnants. La seconde partie est un gîte rural, parfait pour accueillir jusqu'à huit personnes, avec trois chambres, deux salles d'eau, deux toilettes et une belle pièce de vie. Située sur la Voie de Rocamadour, cette propriété se prête idéalement à une activité d'accueil. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison à COLLONGES-LA-ROUGE. Un espace de stationnement privé pour quatre véhicules vient compléter ce bien rare.

EXCLUSIVITÉ à COLLONGES-LA-ROUGE (19).Découvrez un bien rare en Corrèze, dans le charmant village de Collonges-la-Rouge, parfait pour une famille ou un projet de location saisonnière. Ce moulin historique du XVIIe siècle, rénové avec soin, est déjà aménagé pour une activité touristique rentable, avec deux logements indépendants :- Le moulin principal de 100 m², comprenant 3 chambres, une cuisine, une salle à manger, un salon, 2 salles d’eau, climatisation réversible et double vitrage, ainsi qu'une pièce supplémentaire de 20 m² à aménager selon vos envies.- L’ancien pigeonnier transformé en gîte de 40 m², offrant un salon avec coin cuisine, salle d’eau et WC, et une chambre à l'étage.Le tout sur un terrain clos et arboré d’environ 1 700 m², avec jacuzzi, terrasses, espaces détente et parking.Rentabilité immédiate avec une activité de location saisonnière déjà en place et un bon potentiel de développement.Points forts :- Climatisation réversible.- Maison habitable de suite.- Activité prête à l'emploi pour investisseur.Idéalement situé à proximité des commerces, écoles, bus, piscine et du flux touristique de Collonges-la-Rouge.DPE : D (205 kwh/m²/an).GES : B (8 kg CO²/m²/an).Prix des énergies entre 1870 euros et 2590 euros par an.Si vous envisagez un achat de maison à Collonges-la-Rouge, ce moulin est une belle opportunité pour conjuguer patrimoine et rentabilité. Contactez-moi pour organiser une visite : Aurélie PASCAREL FROIDEFOND - 06 75 54 20 49 ou a.pascarel@proprietes-privees.comPrix de vente : 522 000 euros HAI (honoraires 4,40 % TTC inclus à la charge de l’acquéreur, soit 500 000 euros net vendeur).Pour toute visite, la présentation d'une pièce d’identité sera exigée. Mandat réf : 442647.