vente de maison et villas de luxe à Turenne, France

Découvrez cette maison unique à COLLONGES-LA-ROUGE, située dans le département de la Corrèze en région Limousin. Cette belle propriété, connue sous le nom de La Mérelle, s'étend sur 287 m² et mêle harmonieusement histoire et confort. Construit entre 1404 et 1818, cet ensemble immobilier se compose de deux parties distinctes. La résidence principale, sur trois niveaux, offre trois chambres, deux salles d'eau, un vaste salon-salle à manger, une cuisine, une buanderie et un grand bureau. À l'extérieur, des terrasses et jardins vous garantissent des moments de détente avec une vue imprenable sur les paysages environnants. La seconde partie est un gîte rural, parfait pour accueillir jusqu'à huit personnes, avec trois chambres, deux salles d'eau, deux toilettes et une belle pièce de vie. Située sur la Voie de Rocamadour, cette propriété se prête idéalement à une activité d'accueil. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison à COLLONGES-LA-ROUGE. Un espace de stationnement privé pour quatre véhicules vient compléter ce bien rare.

-> EXCLUSIVITÉ à COLLONGES-LA-ROUGE (19). -> MOULIN du XVIIe avec gîte indépendant - Cadre bucolique et rentabilité touristique ! -> En Corrèze dans Collonges-la-Rouge, l'un des plus beaux villages de France, découvrez ce bien RARE, parfait pour une famille, une retraite au calme ou idéal pour un projet de location saisonnière, gîte, chambres d'hôtes ou Airbnb. -> Ce moulin historique de 1690, rénové avec soin, est déjà configuré pour accueillir une activité touristique rentable, avec un fonctionnement en 2 logements indépendants : -> Le moulin principal (env. 100 m²), avec 3 chambres, cuisine, salle à manger, coin salon, 2 salles d'eau, climatisation réversible et double vitrage. + Une pièce supplémentaire de 20 m² reste à aménager selon vos besoins (chambre d'été, bureau, atelier...). -> L'ancien pigeonnier (env. 40 m²), transformé en gîte indépendant avec au rez-de-chaussée un salon avec coin cuisine, salle d'eau et WC, et à l'étage une chambre avec un rangement. -> Le tout sur un TERRAIN clos et arboré d'environ 1 700 m², avec JACUZZI, TERRASSES, espaces détente et PARKING. -> Rentabilité immédiate : - Activité de location saisonnière déjà en place. - Très bon potentiel de développement. -> Points forts techniques : - CLIMATISATION réversible. - Maison habitable de suite. - Activité prête à l'emploi pour investisseur. -> A proximité immédiate des commerces, école, bus, PISCINE, et du flux touristique de Collonges-la-Rouge. -> DPE : D (205 kwh/m²/an). -> GES : B (8 kc CO²/m²/an). Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris) entre 1870 euros et 2590 euros par an. --- -> Vous avez un projet touristique, une envie d'investissement LOCATIF dans un bien d'exception ? -> Ce moulin est prêt à générer du revenu dès demain. Une opportunité rare pour allier patrimoine, plaisir et rentabilité. -> Contactez-moi pour organiser une visite : Aurélie PASCAREL FROIDEFOND - 06 75 54 20 49 a.pascarel@proprietes-privees.com -> Prix de vente : 522 000 euros HAI (honoraires 4,40 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 500 000 euros net vendeur). Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie PASCAREL agissant sous le statut d'agent commercial EI immatriculé au RSAC BRIVE 524165636 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 442647 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. -> ESTIMATION OFFERTE et SANS ENGAGEMENT de votre bien immobilier en à Brive, Malemort et alentours -> prenons rendez-vous ! Aurélie Pascarel Froidefond 06 75 54 20 49 -> Conseillère du réseau Propriétés Privées, présent partout en Corrèze ! (4.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Aurélie PASCAREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BRIVE 524165636 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

iad France - Pauline Brison vous propose une maison à vendre à Cosnac, dans le département de la Corrèze, région Limousin. Située à seulement 5 minutes du bourg et 10 minutes de Brive, cette magnifique demeure d’architecte construite en 2008 offre 356 m² habitables sur deux niveaux, au cœur d’un terrain plat, clos et arboré de 2 400 m². Vous serez charmé par ses espaces extérieurs, incluant une grande terrasse en rez-de-chaussée de 150 m² en partie couverte, ainsi qu’une seconde terrasse à l’étage, toutes deux bénéficiant d’une vue dégagée et verdoyante. La maison dispose également d’une piscine à fond plat et au sel.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse pièce de vie lumineuse avec une hauteur cathédrale, un salon convivial et une cuisine ouverte entièrement équipée par un cuisiniste local. Une arrière-cuisine avec espace buanderie complète cet espace. Ce niveau inclut également trois belles chambres, trois salles d’eau avec wc et un WC indépendant. À l’étage, un second salon en mezzanine donnant sur une terrasse de plus de 60 m² avec une vue panoramique vous attend, ainsi que trois autres chambres, une salle de bain et un wc indépendant.Prestations supplémentaires : - Garage double avec porte électrique - Portail électrique télécommandé - Système d’alarme - Double vitrage aluminium - Ouvertures et volets électriques centralisés - Exposition sud-ouest - Chauffage géothermique et cheminée - Piscine de 100 m³, chauffée et liner récent - Ravalement extérieur refait récemment - Assainissement individuel - 6 oliviers centenaires dans le jardin - Réserve d’eau de pluie en sous-sol de 10 000 litres pour l’arrosage - Taxe foncière : 3 860 € Une propriété rare et parfaitement entretenue, idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité, à proximité immédiate de Brive. Pour plus d’informations et planifier une visite, n’hésitez pas à me contacter.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : A indice 68, Classe climat : A indice 2. Les risques liés à ce bien sont détaillés sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Pauline Brison, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Maison Faige – Propriété exceptionnelle du XVIIᵉ siècle à vendre. Située à Meyssac, dans le département de la Corrèze en région Limousin, cette magnifique demeure a été entièrement restaurée avec soin. Son architecture en pierre, sa tour emblématique et son cachet unique la rendent irrésistible. La maison offre de beaux volumes, une atmosphère chaleureuse et un cadre de vie privilégié. Au rez-de-chaussée, une vaste entrée, une grande cuisine familiale, une salle à manger élégante et plusieurs salons lumineux vous attendent. À l'étage, trois grandes suites garantissent confort et intimité. Vous pourrez également profiter de caves voûtées, d'un grenier spacieux et d'espaces extérieurs agréables. Une dépendance a été aménagée en espace bien-être comprenant un jacuzzi, créant un endroit de détente. La Maison Faige est idéale pour ceux qui recherchent une propriété d'exception à acheter à Meyssac, conjuguant histoire, charme et confort.

Située au cœur du village de Meyssac, dans le département de la Corrèze en région Limousin, cette propriété de caractère est une opportunité à ne pas manquer. Idéale pour ceux qui envisagent l'achat d'une propriété à Meyssac, elle bénéficie d'un emplacement central, à quelques pas des commerces, tout en garantissant calme et intimité. La maison présente de beaux volumes et des espaces de vie lumineux. Vous y trouverez un vaste salon avec cheminée, créant une ambiance conviviale, ainsi qu'un grand salon/séjour parfait pour accueillir famille et amis. La cuisine aménagée, pratique et fonctionnelle, complète cet ensemble harmonieux.L'espace nuit comprend six chambres, parfaites pour une grande famille ou pour recevoir des invités. Trois salles de bains garantissent un confort optimal. De plus, une bibliothèque avec bureau offre un espace tranquille pour le télétravail. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain spacieux de 3822 m², ce qui est particulièrement rare dans le centre de Meyssac. Vous pourrez profiter d'une piscine propice à la détente et de plusieurs espaces agréables pour vous relaxer. Deux emplacements de stationnement privés ajoutent une commodité indéniable à ce bien, tandis qu'une grange indépendante offre un potentiel important pour du stockage, un atelier ou un projet d'aménagement futur. Une propriété rare qui allie charme, tranquillité d'un grand terrain sans vis-à-vis et praticité d'un emplacement central.

Entre Haut Quercy et Corrèze, au calme d’un petit village, un presbytère à usage d’habitation, son jardin de curé, son arrière cour et sa piscine. Entre l’église romane et le château, dans la partie ancienne du hameau héritée des implantations médiévales liées à la vicomté de Turenne, le presbytère se dissimule derrière un mur de pierre qui préserve son intimité. Depuis la ruelle étroite, un portail forgé à double battant s’ouvre sur une cour fermée et minérale, permettant le stationnement d’un véhicule. Dans l’angle de cette cour, adossé à la grange, un bassin anime discrètement l’espace. Depuis la cour s’organisent l’entrée principale, celle de la cave, ainsi que celle de la salle de séjour dont le large linteau sculpté d’une accolade rappelle l’histoire des lieux. Le logis actuel daterait de la fin du 19e siècle. Il s’élève sur trois niveaux dont un grenier aménagé, et repose sur une cave voûtée. Ses façades de pierre blonde, partiellement habillées de vigne vierge, conservent la sobriété des maisons ecclésiales d’autrefois. Une grange placée en retour d’équerre prolonge l’ensemble et structure les volumes autour de la cour. Une fenêtre éclaire la cage d’escalier ; elle est agrémentée d’un motif peint façon vitrail fixé à l’étain. La toiture du corps principal, à quatre pans, répond à celle de la grange à deux pans, composant une silhouette équilibrée dans le paysage. Au sud, la maison s’ouvre sur un jardin densément arboré qui assure fraîcheur et intimité. Terrasse et tonnelle prolongent les espaces de vie vers l’extérieur, tandis que plus bas, la piscine et sa plage en bois s’insèrent avec discrétion dans la végétation, renforçant le caractère confidentiel de la propriété.

Découvrez cette superbe maison à vendre à COSNAC, Corrèze, dans la région Limousin. Cette propriété de plain-pied offre un cadre de vie exceptionnel sur un vaste terrain de 4000 m² arboré et entièrement clôturé, sans vis-à-vis. L'espace de vie inclut une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'une pièce à vivre lumineuse de 78 mètres carrés, comprenant un grand salon avec insert. Cet espace s'ouvre sur une belle terrasse et donne accès à une piscine intérieure, ainsi qu'à un espace spa. L'espace nuit se compose d'une suite parentale et de trois chambres, accompagnés d'un dressing, d'un bureau et d'une salle de bains avec douche et baignoire balnéothérapie. En termes d'infrastructure, la maison dispose de deux garages avec portes électriques, d'une cave à vin, d'une piscine intérieure chauffée (4x8), d'un jacuzzi, d'un portail électrique, d'un système d'alarme, de volets roulants électriques, d'un grenier, ainsi que d'un chauffage au sol au fuel et d'une climatisation réversible. De plus, un grand hangar de stockage se trouve à l'extrémité du terrain. Cette maison constitue une opportunité unique pour un achat dans la commune de COSNAC.

Éblouissante propriété à STRENQUELS, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, à vendre. Cette maison unique offre une vue imprenable et une piscine chauffée. Entièrement rénovée avec soin, elle dispose de belles pièces de vie, d'une cuisine moderne ouverte sur la salle à manger avec plafond vouté. L'accès de plain pied aux terrasses d'été vous permet de profiter pleinement de la vue côté piscine. Deux salons créent des espaces conviviaux, tandis que les quatre chambres, chacune avec sa propre salle d'eau ou de bain, garantissent confort et intimité. Une grande salle de jeux, bibliothèque ou home cinéma enrichit l'espace. Côté équipements, vous bénéficierez d'un chauffage central par pompe à chaleur, d'un poêle à bois, de double vitrage et d'un assainissement individuel conforme. Cette maison est idéale pour les réunions familiales ou les moments de détente. Les accès extérieurs indépendants sont parfaits pour envisager une activité professionnelle ou un accueil touristique. Avec un terrain de 1,5 hectare, vous profiterez d'une tranquillité assurée. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4309.0 € et 5829.0 €, abonnements compris. Bien proposé par Anne-Laure DUCROS EI, agent commercial (RSAC 792841363)

À Gignac, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées, découvrez cette propriété unique à vendre. Nichée à proximité d'un village typique du Languedoc, à quelques kilomètres de Gignac et de l'autoroute A75, ainsi qu'à une heure de l'aéroport de Montpellier, elle bénéficie d'un environnement naturel privilégié, entourée de vignes et à seulement cinq minutes de Saint Guilhem le Désert, célèbre pour sa beauté. Cette propriété comprend un magnifique mas en pierre sur un terrain d’environ 6 ha, agrémenté de trois gîtes indépendants d'environ 60 m2 chacun, situés au cœur d'un jardin avec deux piscines. Idéale pour des passionnés d'équitation ou d'autres animaux, elle est alimentée par l'eau de ville. La maison principale se développe sur deux niveaux, et est équipée de chauffage et de climatisation. Au rez-de-chaussée, un séjour lumineux et une cuisine indépendante s'ajoutent à une chambre avec salle d’eau privative. À l’étage, vous trouverez trois autres chambres, une salle d’eau et un bureau, avec deux cheminées pour une ambiance chaleureuse. Les trois gîtes, tous chauffés et climatisés, s'étendent de 65 à 70 m2 et comprennent un séjour avec cuisine équipée, deux chambres, et une salle d’eau. Deux gîtes possèdent un poêle à bois. Chacun d'eux dispose d'un jardin privatif clos, d'une terrasse couverte et accède à un espace piscine réservé aux hôtes. Tous sont vendus meublés et décorés avec soin, et le mobilier est inclus dans le prix. À l’extérieur, la maison principale est entourée d’un jardin clos avec environ 200 arbres et une piscine privative, parfaite pour des moments de détente. De plus, 3 ha de terres sont disponibles pour la culture ou d'autres plantations. Un hangar ouvert de 80 m², un abri à voiture et un espace de stockage pour le matériel de jardinage complètent cette offre. Les gîtes sont classés 4 épis chez Gîtes de France, entièrement équipés, ils génèrent un chiffre d'affaires significatif, offrant une activité touristique clés en main. Ce mas en pierre, authentique et sauvage, est un véritable havre de paix. Idéal à acheter pour une grande famille ou pour poursuivre l’activité des gîtes. Pour plus de renseignements, contactez Hélène DESSORT au 06 14 60 32 32.

NOUVEAUTÉ - *** EXCLUSIVITÉ ***BRIVE LA GAILLARDE - CENTRE VILLEEnsemble immobilier indépendant composé d'un appartement T4/5 et de trois locaux actuellement destinés à un usage de bureaux, mais pouvant être transformés en habitations en complément de l'appartement. Parkings inclus.- Au RDC : un local professionnel d'environ 40 m², disposant d'une entrée indépendante, de deux pièces, ainsi qu'un WC avec lavabo (loué, fin du bail le 30 juin 2027).- Au premier étage :* À droite : un bureau d'environ 30 m² comprenant une pièce, une salle d'attente et un WC avec lavabo sur le palier (loué, fin du bail le 30 juin 2027).* À gauche : un bureau d'environ 20 m² présentant une pièce et un WC avec lavabo (libre au 1er avril 2026).- Aux 2ème et 3ème étages : un appartement T4/5 en duplex d'environ 98 m², libre de toute occupation, comprenant : Au 1er niveau : entrée, salle à manger, cuisine, grand salon, WC. Au 2ème niveau : deux chambres, un bureau, une salle de bains avec WC, une salle d'eau, un dressing.DPE : FUne cour commune pour les parkings. Une cave et un grenier indépendants.PRIX : 429 000 euros FAICopropriété de 21 lots (pas de procédure en cours).Charges annuelles : 6963.48 euros.

À quelques minutes du cœur de Brive-la-Gaillarde, cette maison d’architecte unique, alliant métal, verre et ardoise, pierres et briques, se situe au sein d’un parc paysager de plus de 6 000 m². Ses lignes contemporaines, baignées de lumière, sont conçues pour ouvrir chaque espace sur la nature environnante. Avec près de 400 m², la maison propose de vastes pièces de réception, une cuisine américaine, un bureau et six chambres spacieuses. La terrasse de 200 m², qui abrite une élégante piscine, offre un cadre paisible et intime. Les prestations de grande qualité incluent un immense garage de 200 m², une salle de sport, un home cinéma, un SPA de nage et une cave à vin. Chaque détail a été pensé pour allier confort et modernité. Rare sur le marché, cette propriété permet également d'acquérir une seconde maison sur le domaine. C'est une opportunité exceptionnelle pour un achat de maison de luxe à Brive-la-Gaillarde, dans le département de la Corrèze, en région Limousin.

À quelques minutes de Brive-la-Gaillarde, cette remarquable maison en pierre du XIVᵉ siècle vous invite à découvrir le charme et l’authenticité de l’art de vivre corrézien. Ancien chai d’un château, cette propriété a su préserver son âme d’origine grâce à une rénovation chaleureuse axée sur le confort moderne. Située sur un terrain plat de 3 261 m², elle se trouve dans un environnement paisible et lumineux, où la tranquillité de la campagne rencontre la proximité des commerces. Dès votre arrivée, le caractère des lieux vous charmerez : pierres anciennes, volumes généreux et atmosphère accueillante composent un intérieur de 255 m² baigné de lumière. Les espaces de vie conviviaux, agrémentés d’un poêle à pellets contemporain, sont disposés autour de six chambres parfaites pour accueillir famille et amis. Le toit, entièrement refait récemment, offre commodité et sérénité. À l’extérieur, profitez d’une belle piscine, d’une terrasse et d'un agréable salon d’été, idéal pour les journées d’été et les soirées entre amis. En plus, un studio indépendant pourra accueillir des amis ou servir à une activité professionnelle. Rare et pleine de caractère, cette maison séduira ceux qui recherchent un lieu de vie authentique, raffiné et apaisant, à proximité des commodités et du dynamisme de Brive-la-Gaillarde, reconnue pour son marché, ses écoles, son théâtre et ses excellentes connexions de transport. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison à acheter à Brive-la-Gaillarde.

À Brive-la-Gaillarde, dans le département de la Corrèze en région Limousin, découvrez cette magnifique maison à vendre. Située dans le cœur historique, cette imposante bâtisse en pierres avec toiture en ardoises dispose de deux étages accessibles par ascenseur. Vous y trouverez des pièces lumineuses, une double réception agrémentée d'une belle cheminée, ainsi qu'une cuisine équipée et une pièce avec terrasse. Ce bien propose cinq chambres, chacune dotée de salles de bain privatives, des larges ouvertures et des matériaux de qualité. Un local à usage professionnel et deux garages complètent cette propriété. C'est une opportunité unique pour un achat de maison à Brive-la-Gaillarde.

** Uniquement chez Saphir Immo ** Dans le quartier Zola, à quelques minutes à pied des écoles et commodités, et à moins de 10 minutes du centre historique ; Maison individuelle construite en pierre dans les années 1950, d'une surface habitable d'environ 102 m2, comprenant : Au rez-de-chaussée : une entrée avec placards et nombreux rangements, une buanderie meublée avec évier et VMC fonctionnelle, un accès direct au jardin et au garage. Au premier étage : une pièce à vivre lumineuse d'environ 50 m2 avec une cuisine équipée ouverte sur le salon/séjour/salle à manger, un coin bureau et un WC indépendant avec lave-mains ; accès direct au jardin depuis la cuisine. Au deuxième étage : un palier desservant une chambre parentale avec dressing sur mesure (fenêtre côté jardin), une salle d'eau avec WC et une seconde chambre avec grand placard, offrant de nombreux rangements. Extérieur entièrement clôturé d'environ 100 m2 avec terrasse et jardin, sans vis-à-vis direct. Maison rénovée avec soin en 2023, avec un système de chauffage récent et entretenu, électricité aux normes et isolation conforme. Garage double de 30 m2 avec porte motorisée. Taxe foncière modérée. Pour plus de renseignements ou planifier une visite, contactez-nous. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saphir Immo vous propose à la vente une maison spacieuse située dans le quartier recherché de la Poste à Brive-la-Gaillarde, dans le département de la Corrèze, en région Limousin. Cette habitation, construite dans les années 1900, s'étend sur une parcelle d'environ 562 m². Au premier niveau, vous découvrirez une vaste entrée, un WC indépendant, une pièce servant de buanderie, un salon lumineux et une salle à manger conviviale, le tout ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée avec accès direct à la terrasse. Le deuxième niveau se compose d'un palier menant à trois chambres, un bureau, une salle de bains et un autre WC indépendant. Au troisième niveau, les combles aménagées abritent un palier desservant trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, ainsi qu'un bureau. Un sous-sol intégral, partiellement chauffé, offre des caves (certaines bétonnées, d'autres en terre battue) et une chaufferie, idéal pour le stationnement de vélos et de nombreux rangements. La toiture en ardoise a été récemment entretenue, les huisseries sont en double vitrage, et le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville (VAILLANT et radiateurs en fonte). De plus, la propriété dispose d'une piscine enterrée (9x4.5 m) avec liner et système de filtration opérationnel, ainsi qu'un système de sécurité de type bâche à barres. Ce bien de qualité allie charme et fonctionnalité, le tout à proximité immédiate de toutes les commodités. Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Découvrez cette belle maison de 163 m² située dans le quartier prisé de la Roseraie à Brive-la-Gaillarde, à seulement 2 km de la gare et à proximité immédiate des commerces, supermarché, hôpital, et de nombreuses écoles. Cette maison construite en 1960 en pierre et parpaing, offre un cadre de vie calme et agréable avec un terrain d'environ 430 m². Elle comprend 5 chambres dont 3 au rez-de-chaussée, un séjour lumineux de 60 m² exposé sud-ouest, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle de bain, une salle d'eau, et 2 WC. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec radiateurs, et l'eau chaude par un chauffe-eau. Les fenêtres en bois double vitrage et les volets en bois garantissent une bonne isolation. Vous bénéficierez également d'un garage simple, de places de stationnement extérieures, d'un balcon, et de la fibre optique. Ce bien en bon état général, rare sur le marché, est idéal pour une famille recherchant espace, confort et proximité des services. (4.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À BRIVE LA GAILLARDE, en Corrèze, région Limousin, découvrez cette élégante maison entièrement rénovée datant des années 1940, d'une surface habitable de 238 m². Elle se distingue par ses magnifiques volumes lumineux. La pièce de vie spacieuse de plus de 60 m², dotée d'une cheminée, s'ouvre sur un jardin, une piscine et des terrasses. La cuisine contemporaine, entièrement équipée, donne accès à une terrasse couverte et à une cuisine d'été, idéales pour profiter des journées ensoleillées. Les étages comprennent une superbe suite parentale et quatre chambres supplémentaires, chacune avec sa salle d'eau, offrant confort et intimité pour toute la famille. En demi sous-sol, vous trouverez une cave à vin, une lingerie, un atelier et des espaces techniques. À l'extérieur, un jardin arboré de 700 m², agrémenté d'une piscine inspirée des bassins balinais, d'un jacuzzi et de vastes terrasses, ainsi qu'un double garage pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules. Une maison de luxe à acheter à BRIVE LA GAILLARDE, offrant un cadre de vie unique où tout est accessible à pied, tout en préservant votre intimité.

Découvrez cette maison à vendre à BRIVE LA GAILLARDE, située dans le département de la Corrèze, en région Limousin. Magnifiquement située au bout d'une impasse privée, cette propriété de style périgordien, conçue par un architecte, offre 6 chambres, un sous-sol avec garage, une cave à vin et un appartement de 68 m² au rez-de-jardin. Entourée de jardins de 3 853 m², vous profiterez d'une superbe piscine en dalles de pierre et d'un double abri pour voitures. La maison présente une belle façade et un hall d'entrée accueillant qui mène à un salon lumineux avec cheminée en pierre. La cuisine et la salle à manger sont modernes, avec des portes qui s'ouvrent sur une terrasse donnant sur la piscine. Le premier étage abrite une suite parentale spacieuse, ainsi que d'autres chambres et salles de bains qui garantissent du confort. Avec un sous-sol polyvalent et un environnement verdoyant, cette maison de luxe à acheter à BRIVE LA GAILLARDE est idéale pour vivre en toute sérénité tout en étant proche des commodités.

** Uniquement chez Saphir Immo ** Située à seulement 10 minutes du centre de Brive, côté Est (proche Cosnac), cette charmante maison d'habitation d'environ 132m2, bâtie en pierre et parpaings en 1960, est érigée sur trois niveaux sur une parcelle de 1400m2. La propriété propose : - Au rez-de-jardin : un premier garage avec coin buanderie et rangements d'environ 90m2, permettant le stationnement d'au moins une voiture, ainsi qu'un second garage pour le stationnement d'un véhicule ou le stockage du bois. - Au premier étage : une entrée qui s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, également donnant sur un salon/séjour lumineux avec poêle à bois et accès direct à la terrasse exposée Est. Un couloir dessert deux chambres, une salle d'eau, un palier avec rangement et un wc indépendant. - Au deuxième étage : un couloir menant à trois belles chambres avec placards, spacieuses et lumineuses, un bureau/salle de jeux, et une salle de bains avec wc. Le chauffage au gaz de ville est entretenu tous les ans (chaudière installée en 2014), avec radiateurs en fonte dans toutes les pièces. La toiture a été rénovée en 2013 (couverture en tuiles) et l'électricité a été remise aux normes en 2022 (aucune anomalie). L'isolation est récente, et les huisseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques sont également récentes. La maison est équipée de la fibre optique et est reliée au tout à l'égout. Pour toute information ou pour convenir d'une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Nichée au cœur du centre historique de Brive-la-Gaillarde, cette maison en pierre datant du début du XXᵉ siècle offre environ 230 m² habitables, agrémentés d'un espace indépendant de 80 m² en rez-de-chaussée. Édifiée sur trois niveaux, cette propriété est desservie par un ascenseur et se distingue par sa distribution fluide et sa luminosité dans toutes les pièces. Les espaces de réception mettent en lumière le caractère architectural de l'époque avec des boiseries moulurées, une cheminée et de belles hauteurs sous plafond. La cuisine indépendante, entièrement équipée, s'ouvre sur une terrasse à deux niveaux, rarissime en hyper-centre, qui permet une variété d'aménagements. L'espace nuit comprend cinq chambres, deux salles de bains et deux salles d'eau. Le rez-de-chaussée abrite également un local de 80 m², anciennement utilisé pour un commerce, offrant de nombreuses possibilités d'usage. Deux garages complètent ce bien. Le chauffage est individuel au gaz et un interphone est installé. Ce bien, non soumis au régime de la copropriété, est proposé à la vente au prix de 449 000 € avec des honoraires d'agence de 5 % à la charge de l'acquéreur. Contactez Benoît RIGOULET au +33 (0)6 87 73 32 64 ou par email à b.rigoulet@barnes-international.com pour plus d'informations sur cette maison à acheter à Brive-la-Gaillarde, dans le département de la Corrèze, région Limousin.

Découvrez cette charmante villa familiale de 196 m² située dans un quartier calme et recherché, idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible et agréable. Cette demeure, construite en 2022 avec des matériaux de qualité, allie authenticité et modernité. Dès l'entrée, vous serez séduit par un spacieux salon séjour baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées à galandages donnant sur une magnifique terrasse en travertin d'environ 200m² exposé plein sud, dotée d'une piscine et de son pool house sans aucun vis à vis. La cuisine moderne entièrement équipée offre un espace fonctionnel et agréable avec un accès direct à l'extérieur, idéal pour partager des moments en famille. L'espace nuit comprend 4 chambres dotées d'un dressing, une grande salle d'eau et un wc indépendant pour les enfants. S'ajoute à cela, une suite parentale avec salle d'eau privative. À l'extérieur, la terrasse aménagée permet de profiter pleinement des beaux jours avec sa piscine et son pool house. Le jardin sans vis-à-vis offre un véritable havre de paix. Un sous-sol total, entièrement carrelé avec de nombreux rangements et un wc. Une allée privée et un parking pouvant accueillir de nombreux véhicules, tout en pavé. À proximité immédiate des écoles, commerces et transports, cette maison est idéale pour une famille en quête de confort et de sérénité. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Référence agence : 193588

Dans le nord du Lot, dans l’enceinte d’une cité médiévale, une maison de famille et de plaisance des 13e, 17e et 19e siècles et ses jardins suspendus. Sur les hauteurs du causse dominant la vallée de la Dordogne lotoise, aux portes du Parc naturel régional des Causses du Quercy, labellisé Géoparc mondial UNESCO, Martel s’organise autour d’un centre au patrimoine bâti remarquablement préservé. Ruelles piétonnes, maisons de pierre blonde et petites places composent un ensemble harmonieux, où les commerces demeurent nombreux. La bourgade, vivante toute l’année, se découvre au rythme de ses marchés mettant à l’honneur les produits du terroir et de manifestations culturelles régulières. Elle offre l’ensemble des commodités nécessaires à la vie quotidienne, ainsi que des services de santé et des structures éducatives, dans un environnement parmi les plus préservés du Quercy. À proximité de la place de la Halle et du Palais de la Raymondie, la maison occupe l’angle de deux rues, dont l’une permet de faire le tour du centre ancien, encore marqué par endroits par le tracé de ce qui fut jadis son enceinte protectrice. C’est sur ce dernier que prend place la demeure, dont les origines remonteraient au 13e siècle, à l’époque où la cité affirmait son rôle marchand et fortifiait ses contours. Devenue au 17e siècle une habitation civile plus confortable, puis réorganisée au 19e siècle, elle conserve aujourd’hui une architecture stratifiée, témoin discret de l’histoire longue de la ville. Implantée en position dominante, elle bénéficie d’une belle luminosité et de vues ouvertes sur la campagne environnante, perceptibles depuis les fenêtres comme depuis les deux jardins.

Maison à vendre à Martel, dans le département du Lot et la région Midi-Pyrénées. Cette villa moderne de plain-pied, construite en 2023, comprend 4 chambres et offre une vue panoramique imprenable sur la vallée de la Dordogne. Située à seulement 5 minutes du pittoresque village médiéval de Martel, elle allie tranquillité, intimité et confort. La maison, entièrement de plain-pied, dispose d'un grand séjour lumineux de 55 m2, d'une cuisine américaine équipée et d'une terrasse spacieuse de 64 m2, idéale pour un projet de piscine. La suite parentale comprend un dressing et une salle de bains attenante. Équipée d'une pompe à chaleur, cette propriété garantit un confort optimal. À proximité des commerces et des attractions touristiques, cette Maison de luxe à acheter à Martel offre une qualité de vie supérieure.

Dans « la cité aux sept tours » du Haut Quercy, une maison des 13e et 14e siècles, aussi agréable à vivre qu’à exploiter . Au cœur de Martel, la « ville aux sept tours », aux portes du Parc naturel régional des Causses du Quercy et dominant la vallée de la Dordogne lotoise, la maison bénéficie d’une situation privilégiée, à quelques pas de la place de la Halle et du Palais de la Raymondie. Édifiée à l’angle de deux rues, aux abords d’une petite place dégagée, elle profite d’une belle luminosité, d’un environnement paisible et d’une vie de quartier appréciable tout au long de l’année. Probablement issue des 13e ou 14e siècles, elle conserve les traces de ses origines médiévales. Ses façades en pierre, patinées par le temps, révèlent par endroits d’anciens percements, des trompe - l’œil de fenêtres, et témoignent des évolutions successives de l’édifice. Élevée sur quatre niveaux sous une toiture en tuiles plates du pays, elle comprend un local commercial au rez-de-chaussée, un bureau au premier étage, un appartement de trois pièces au deuxième et des combles pouvant être aménagés selon les besoins.