ventes de maisons et villas de luxe à Tulle, France

À vendre, cette villa contemporaine de plain-pied, édifiée en 2022, située dans la commune recherchée de Saint-Mexant, dans le département de la Corrèze, région Limousin. Cette maison incarne une vision moderne de l'habitat, mettant en avant une architecture soignée, des matériaux nobles et une luminosité optimale. Implantée dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, elle bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité des commodités et avec un accès rapide aux principaux axes routiers (A20 & A89), offrant une qualité de vie idéale. La maison, entièrement de plain-pied, propose un espace de vie spacieux, avec de larges baies vitrées permettant une belle ouverture vers l’extérieur. La cuisine sur mesure, pièce maîtresse de l’habitation, allie esthétique et fonctionnalité, idéalement conçue pour accueillir. L’espace nuit se compose de trois chambres confortables, d’un bureau et d’une salle de sport, tandis que la suite parentale offre un espace privé apaisant avec dressing et salle de bains haut de gamme. Parmi les atouts de cette maison, on trouve un chauffage par pompe à chaleur, une piscine chauffée intégrée dans un espace terrasse, un double garage et un terrain de pétanque pour des moments conviviaux. Cette villa répond aux standards modernes de confort, d'isolation et de performance énergétique, faisant de cet achat une opportunité à considérer pour ceux en quête d'une Maison de luxe à acheter à Saint-Mexant.

Découvrez cette magnifique propriété à vendre à Saint-Clément, dans le département de la Corrèze, en région Limousin. D'une superficie d'environ 300 m2, elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant, alliant authenticité et espace. La maison principale se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée, d'une salle à manger, d'un bureau/bibliothèque et d'une cuisine indépendante avec accès direct sur le jardin. À l'étage, vous trouverez 5 chambres spacieuses dotées de leurs points d'eau, une salle de bain et un wc séparé. Les combles sont aménageables, avec déjà une chambre supplémentaire créée. Le sous-sol total vous offre des espaces de cave et de stockage. Le terrain attenant d'environ 1,3 hectare est parfait pour les amoureux de la nature, les familles ou pour des projets équestres, agricoles ou touristiques. Entièrement plat et partiellement arboré, il présente de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous profiterez également de deux superbes granges en annexe, idéales pour le stockage, le stationnement ou l'aménagement supplémentaire. La propriété est située à proximité des commodités (école, commerces, gare/autoroute) et des travaux sont à prévoir. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre agence de TULLE au 05.55.93.94.94.

Cette magnifique propriété, avec son authenticité et ses volumes généreux, offre de belles possibilités pour vivre dans un cadre paisible, au cœur d'un parc paysager de 13 000 m2, tout en étant proche des commodités. Cette maison de maître dispose de pièces lumineuses et d'une atmosphère apaisante, avec de beaux parquets, une double réception et cinq chambres. Les combles sont facilement aménageables en espaces habitables, et la propriété comprend également de belles dépendances. Cette maison à vendre à Saint-Clément, située dans le département de la Corrèze en région Limousin, représente une opportunité d'achat intéressante.

Exclusivité DESTIN DE PIERRE. Cette propriété en vente située à Aubazine, Corrèze (19), Limousin, se compose d'une maison d'habitation d'environ 132m2 et d'une dépendance aménagée. Elle est nichée entre Brive et Tulle, dans une impasse paisible, sur un magnifique parc arboré de 2 300 m2. Rénovée par l'architecte Nathalie FAYAT, cette maison offre des prestations de qualité. 1 - SECTEUR ET EMPLACEMENT : Cette charmante propriété, sans vis-à-vis, est située à mi-chemin entre Tulle et Brive, dans la commune d'Aubazine, connue pour ses bâtiments et vestiges historiques tels que l'abbaye cistercienne du XIIème siècle. Vous trouverez également des commerces et services à proximité, y compris un hôtel-restaurant et une pharmacie. 2 - LA MAISON : L'espace Jour : La pièce de vie comprend une entrée, une cuisine aménagée, une salle à manger avec salon, et un accès à une terrasse équipée d'une pergola bioclimatique. Des toilettes et une arrière-cuisine sont également présentes. Espace Nuit à l'étage : un espace parental avec dressing, salle de bains, et une chambre lumineuse avec balcon. Une chambre d'amis avec dressing et salle d'eau complètent l'étage. La dépendance offre des possibilités d'aménagement en habitation ou pour une activité libérale, avec un atelier au premier étage. Aspect techniques : Comprend un carport et plusieurs parties techniques avec des équipements modernes alliant confort et esthétique. AU QUOTIDIEN : Les commodités locales comprennent épiceries, cafés, et services médicaux, tandis que les centres commerciaux de Malemort sur Corrèze et Tulle sont accessibles en 15 minutes. LOISIRS : À proximité se trouve le golf et le lac du Coiroux, offrant diverses activités sportives et de détente. HISTOIRE ET CULTURE : Aubazine est un village riche en culture, avec des événements réguliers qui animent le patrimoine local. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette magnifique maison à vendre située à DAMPNIAT, dans le département de la Corrèze, en région Limousin. Cette propriété en pierre dispose de 6 chambres et s'étend sur un terrain de 8 985 m², avec la possibilité d'acheter un terrain supplémentaire de 2 hectares. Vous y trouverez également un gîte de 2 chambres, une grange spacieuse avec des écuries et un bâtiment séparé dédié aux chevaux, ainsi qu'un grand hangar. En entrant dans la maison, vous serez accueilli par un hall d'entrée qui s'ouvre sur un salon lumineux, agrémenté d'une belle cheminée en pierre. Ce salon communique avec une salle à manger et une grande cuisine contemporaine entièrement équipée. Un WC et une buanderie complètent cet étage. À l'étage, vous découvrirez 4 chambres, une salle de bains et une salle d'eau, à laquelle s'ajoutent deux autres chambres et une salle de bains au deuxième étage. Le gîte, accessible par une véranda vitrée, offre un espace de vie de 80 m² idéal pour des locations ou pour accueillir un proche. La propriété est équipée d'un système de chauffage au gaz, de chauffage au sol et de climatisation. L'environnement extérieur est tout aussi impressionnant, avec une vue panoramique sur les paysages environnants, parfait pour les amoureux de la nature. Située à seulement 7 km de Brive-la-Gaillarde, cette maison représente un véritable investissement dans la région. Si vous envisagez l'achat d'une maison à DAMPNIAT, ne manquez pas cette occasion unique.

iad France - Guillaume Squeren vous propose : Une maison d'exception située à Ussac, dans le département de la Corrèze, région Limousin. À seulement 6 minutes du centre de Brive la Gaillarde, cette propriété vous offre un véritable coin de paradis au calme. Vous serez accueilli dans une vaste pièce de vie lumineuse de 70 m2, comprenant une grande cuisine ouverte et un bel espace salon. La cuisine bénéficie d'un superbe plan de travail propice aux moments conviviaux et peut facilement être aménagée avec un espace salle à manger. Vous pourrez accéder à la piscine et aux diverses terrasses depuis cette pièce. Un couloir mène vers l'espace nuit, qui dispose de 4 belles chambres de 10, 11, 15 et 16 m2, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Ce couloir dessert également une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un toilette séparé. Un escalier permet d'accéder au sous-sol, où se trouvent une buanderie, un espace idéal pour une cave à vin et différentes autres pièces. Le bureau actuel, qui se compose de plusieurs pièces, peut facilement être transformé en appartement, avec l'électricité et les arrivées d'eau déjà en place. De plus, un grand garage peut accueillir plusieurs véhicules. À l'extérieur, profitez d'un véritable havre de paix sans vis-à-vis et d'une vue imprenable sur la campagne environnante. L'espace piscine est entouré d'une belle terrasse en bois, avec des niveaux qui définissent magnifiquement les différents espaces. Le terrain s'étend sur 4000 m2. Cette maison a été entièrement rénovée en 2018 avec goût et matériaux de qualité. Les baies vitrées à galandage ajoutent à son charme, et l'ensemble est dans un état impeccable. Bien isolée, la maison bénéficie d'un chauffage par pompe à chaleur. La piscine au sel dispose également d'un volet roulant pour plus de sécurité. Ce bien est un véritable coup de cœur sur le marché de l'immobilier : n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.

Située à Marcillac-la-Croisille, dans le département de la Corrèze, en région Limousin, cette propriété unique est à vendre. Établie dans un cadre champêtre, ce hameau privé s'étend sur plus de 9 hectares de prairies et de bois, avec un accès exclusif à un magnifique étang. Ce domaine est parfait pour les amateurs de nature et de tranquillité, sans aucune nuisance environnante. Les bâtiments, en excellent état, offrent 1000 m² d'espace exploitable. Le site comprend une maison principale, un pigeonnier, une longère, un fournil, une bergerie, un chalet, une porcherie, une grange et un hangar. C'est une véritable opportunité d'achat de propriété à Marcillac-la-Croisille.

Située au coeur du village de Marcillac-la-Croisille, dans le département de la Corrèze et la région Limousin, cette superbe demeure en pierre saura vous charmer par son authenticité et ses volumes généreux. Actuellement utilisée comme maison familiale, elle peut également servir de résidence principale ou accueillir un projet d'hôtes. Développée sur deux niveaux, la propriété dispose de sept chambres, d'une pièce palière aménagée en salon d'appoint, de trois pièces de séjour, d'une cuisine, ainsi que d'un espace buanderie et d'une cave. Vous y trouverez aussi une salle de bains, une salle d'eau et deux WC, dont l'un est équipé d'une douche. Le grenier est aménageable, offrant de nouvelles possibilités d'aménagement. En complément, vous bénéficierez d'un double garage indépendant, d'un pigeonnier, ainsi que d'une piscine avec son local technique. Le tout est implanté sur un terrain de plus de 7400 m2, un véritable écrin de verdure au sein d'un bourg dynamique et attractif. Une adresse unique, idéale pour un projet de vie ou une activité professionnelle, alliant le charme de l'ancien à un cadre privilégié. Découvrez cette propriété à acheter à Marcillac-la-Croisille.

Découvrez cette villa d'architecte à vendre à Cosnac, en Corrèze, dans la région Limousin. Nichée dans un écrin de verdure, cette propriété rare, à proximité de Brive, offre 288 m2 de surface habitable de plain-pied. Les grandes baies vitrées s'ouvrent sur des terrasses et une piscine chauffée, tandis que le spacieux séjour cathédrale de 80 m2 et les quatre chambres, dont une suite parentale, garantissent un confort optimal. Ce bien comprend aussi trois salles de bain, un bureau en mezzanine, une cave à vins, un jardin d'hiver, un jacuzzi, un garage spacieux et des dépendances. Le tout est érigé sur un parc paysager d'un hectare. N'hésitez pas à envisager l'achat d'une villa de luxe à Cosnac avec cette offre à 730 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à cette propriété, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Ussac, dans le département de la Corrèze, découvrez cette maison spacieuse de 185 m2 habitables, entièrement rénovée avec des prestations de qualité. Située sur un terrain arboré de 1 730 m2, dans un cadre calme et recherché, cette maison est idéale pour une famille. Au rez-de-jardin, une vaste entrée avec placard dessert un salon salle à manger lumineux, agrémenté d'une belle cheminée, véritable pièce maîtresse de l'espace de vie. La cuisine, entièrement équipée, est ouverte sur le séjour et donne accès à une terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. À ce niveau, vous trouverez également deux chambres et des toilettes. À l'étage, un escalier mène à un dégagement distribuant deux chambres supplémentaires, une salle de bains, des toilettes et un espace parental comprenant une chambre, un dressing de 14 m2 et une salle d'eau privative. Le sous-sol complet comprend deux portes de garage, une cave, un espace buanderie et une salle d'eau avec toilettes. Maison clé en main, rénovée récemment, avec de généreux volumes, cheminée de caractère et environnement privilégié. Ce bien constitue une opportunité à ne pas manquer. Pour toute information, contactez Carole DEFRANCE au 06.81.12.11.43.

Découvrez cette Maison à vendre à USSAC, située dans le département de la Corrèze en région Limousin. Cette villa contemporaine est une réalisation architecturale exceptionnelle, alliant des volumes impressionnants et des matériaux de qualité. Érigée sur un terrain paysager d'environ 4 500 m², la propriété dispose d'une piscine chauffée et d'un poêle à granulés, offrant un cadre de vie privilégié. La pièce de réception spacieuse de 100 m² crée une harmonie parfaite entre espaces intérieurs et terrasses extérieures grâce à ses larges baies vitrées. Vous apprécierez les finitions haut de gamme et l'espace bien-être avec hammam et salle d'eau. À l'étage, quatre chambres avec dressings et accès terrasse bénéficient d'une vue imprenable. Cette Maison de luxe USSAC est idéalement située à proximité des commodités et des axes routiers.

Découvrez cette Maison de luxe à vendre à USSAC, située dans le département de Corrèze en région Limousin. Cette demeure de 300 m², baignée de lumière, s'étend sur un jardin de 8 000 m² où se dressent un olivier centenaire, des chênes majestueux et des massifs de plantes rares, soigneusement composés pour créer un cadre harmonieux et serein. Les espaces de vie généreux comprennent un salon-séjour de 80 m² et une cuisine aménagée de 50 m², éclairée par une véranda intégrée et accompagnée d'un cellier de 20 m². Élégance et confort se retrouvent dans chaque détail. Au rez-de-chaussée, un espace polyvalent pour le sport ou la détente, un garage pour deux véhicules, une cave de 30 m² et une pièce de 50 m² pour le stockage complètent cette Maison pensée pour un mode de vie raffiné. À l'extérieur, des terrasses, une cuisine d'été, ainsi qu'un barbecue et un four à pain prolongent les espaces de vie dans un cadre convivial, idéal pour profiter de chaque instant. À l'étage, l'architecture dévoile de grands volumes avec des chambres lumineuses et des espaces conçus pour le confort. Chaque pièce reflète le caractère exceptionnel de la construction qui allie élégance classique et modernité. La terrasse de l'étage offre une vue imprenable sur le jardin et ses aménagements paysagers. La partie nuit inclut une suite parentale de 35 m² avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une chambre de 25 m² au rez-de-chaussée. Une propriété rare, attirant une clientèle locale, nationale et internationale en quête d'espace et de prestige.

Cette propriété à vendre est située sur la commune d'Ussac, à seulement 5 minutes en voiture du centre-ville de Brive, dans le département de la Corrèze, région Limousin. Découvrez cette demeure au charme indéniable et aux volumes spacieux, d'environ 181 m² habitables, dont environ 125 m² de plain-pied. Au rez-de-chaussée, elle comprend une entrée, un salon/salle à manger lumineux avec accès direct à l'extérieur, une cuisine spacieuse, trois chambres dont une de 20 m², une salle de bains et un WC indépendant. À l'étage, un vaste espace peut être aménagé selon vos envies, avec une salle d'eau et un WC, une grande chambre et de combles supplémentaires à développer. Le sous-sol intégral avec deux portes de garage permet de stationner plusieurs véhicules et offre de nombreuses possibilités de rangement. Nichée sur une parcelle d'environ 1759 m², cette maison dispose d'un jardin clos et sécurisé. En excellent état général, la luminosité de ses pièces et son charme sauront vous séduire. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

iad France - François Prince-Bouillaguet vous présente une propriété de caractère à Donzenac, dans le département de la Corrèze, en région Limousin. Cette maison rénovée avec goût allie élégance historique et confort moderne. Édifiée sur un terrain spacieux de 4 134 m2, elle offre des vues panoramiques qui vous séduiront. La maison se déploie sur trois étages et propose 10 pièces, dont 4 chambres, un bureau, 2 salles de bain, 3 toilettes, un studio indépendant, une buanderie et deux séjours lumineux. Chaque espace a été conçu pour offrir un cadre de vie chaleureux et confortable. La véranda moderne permet une belle connexion entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine équipée est idéale pour préparer des repas conviviaux. Les séjours, grâce à leurs grandes fenêtres, inondent les pièces de lumière et offrent une belle vue sur le jardin paysager. Les équipements de cette maison sont pensés pour votre confort : fibre optique, système de chauffage individuel avec pompe à chaleur, alarme de sécurité, ventilation mécanique, etc. À l'extérieur, le jardin arboré et la terrasse ensoleillée vous permettront de profiter pleinement de ce cadre idyllique. Cette maison de prestige à acheter à Donzenac est en parfait état, ne nécessitant aucun travaux. Une occasion rare de vous installer dans un environnement paisible. N'attendez plus pour planifier une visite de cette propriété unique.

Découvrez cette maison à vendre à Brive-la-Gaillarde, située dans le département de la Corrèze, en région Limousin. Cette grande demeure de caractère, offrant 300 m2 de superficie habitable, est idéale pour une grande famille ou un projet professionnel. Au cœur de Brive, elle bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de tous les commerces et services. La maison dispose d'une belle pièce de vie de plus de 70 m2, ainsi que de 6 chambres, dont 4 avec salle de bain privative. En plus, vous trouverez une salle de bain commune pour 2 autres chambres. Sa construction en pierres et sa toiture en ardoise de pays lui confèrent un charme indéniable. Elle est entièrement équipée de la climatisation et dispose d'un chauffage central au gaz de ville, avec une électricité rénovée dans les années 2000 et un double vitrage en PVC. Le rez-de-chaussée comprend un grand sous-sol utilisé comme garage pour deux voitures, un bureau, une buanderie, une cave, et une pièce pouvant servir de salle de sport ou de rangement. L'entresol abrite l'entrée, le salon-salle à manger de 70 m2 avec cheminée, une cuisine équipée et des WC. Au premier étage se trouvent deux grandes chambres avec salle de bain privative (et WC), ainsi que deux autres grandes chambres avec une salle de bain commune. Le second étage offre un grand espace ouvert et deux grandes chambres avec chacune sa salle de bain privative. Bien qu'il n'y ait pas de jardin, une terrasse carrelée entoure la maison, offrant un espace extérieur facile à entretenir. Envisageant un projet professionnel ? Le rez-de-chaussée, avec sa belle hauteur sous plafond, est transformable et pourrait offrir jusqu'à 400 m2 de surface totale, y compris une partie de plain-pied. Ce bien rare sur le marché est en très bon état et de belle facture. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur à hauteur de 2,86% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour l'achat d'une maison à Brive-la-Gaillarde, contactez Sandrine DAUVOIS, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 565 665 Greffe de BRIVE LA GAILLARDE) au 06 47 55 53 54 (réf. 596501).

Découvrez cette maison de ville d'environ 146 m² située en plein cœur de Brive-la-Gaillarde, en Corrèze (19), dans la région Limousin. Ce bien, avec sa grande terrasse ensoleillée de 50 m², bénéficie de toutes les commodités accessibles à pied et offre un cadre de vie calme dans un environnement privilégié.Rénovée avec le charme de l'ancien, cette maison en pierre lumineuse et spacieuse s'étend sur trois niveaux et comprend : 5 chambres, 2 pièces de vie ensoleillées, une cuisine sur mesure aménagée et équipée, ainsi qu'une terrasse végétalisée exposée sud-ouest. Vous profiterez également d'un balcon d'environ 6 m², de fenêtres à double vitrage et d'une climatisation réversible.Ce bien unique combine le charme de l'ancien avec le confort moderne, featuring parquet d'origine, cheminée ancienne et de belles hauteurs sous plafond. Les prestations de qualité et les finitions soignées font de cette maison un bien atypique avec un potentiel patrimonial élevé dans un emplacement privilégié.D'un point de vue stratégique, il est possible de diviser ce bien en trois logements distincts, optimisant ainsi l'investissement locatif grâce à des compteurs d'eau et d'électricité séparés, ainsi qu'un tableau électrique individuel à chaque étage, offrant ainsi une belle rentabilité locative.Cette maison modifiable est familiale ou rentable, située dans l'un des secteurs les plus recherchés du centre historique de Brive. DPE : D (192 kWh/m²/an) / GES : B (7 kg CO²/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 2560 et 3520 euros, indexé sur les années 2021, 2022 et 2023.En bonus, un garage sécurisé automatisé (d'environ 17 m²) est actuellement loué 110 euros/mois, avec un bail transmissible à l'acquéreur. Le prix de vente est fixé à 378 000 euros (honoraires de 5,29 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 359 000 euros hors honoraires).Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Aurélie Pascarel Froidefond au 0675542049, conseillère et experte en immobilier chez Propriétés Privées, mandat référence 441367.

Propriété à vendre au coeur de Brive-la-Gaillarde, dans le département de la Corrèze, région Limousin. Cet immeuble de rapport, en excellent état, comprend un local professionnel d'environ 90 m² avec vitrines, une remise de 15 m² et une cave de 20 m², actuellement loué pour un revenu locatif de 1500 euros par mois. À l'étage, il est envisageable de créer trois grands T2 de 50 m² chacun, avec trois logements distincts dotés de compteurs individuels pour l'eau et l'électricité, optimisant ainsi l'investissement locatif. Situé en plein centre de Brive, à proximité immédiate de toutes les commodités accessibles à pied, dans un cadre calme et privilégié, ce bien se distingue par le charme de l'ancien avec ses pierres apparentes, son parquet d'origine et sa hauteur sous plafond. Il dispose également de conforts modernes, tels qu'une terrasse végétalisée de 50 m² exposée sud-ouest, un balcon de 6 m², des fenêtres en double vitrage et la climatisation réversible. Bien non soumis au statut de la copropriété. DPE : D (192 kwh/m²/an) / GES : B (7 kg CO²/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 2560 et 3520 euros. Prix de vente fixé à 519 000 euros, honoraires de 4% TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 499 000 euros hors honoraires. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Aurélie Pascarel Froidefond au 0675542049, conseillère et experte en immobilier.

-> Dans l'hyper centre de BRIVE LA GAILLARDE (19) : MAISON de caractère 230m² avec TERRASSE, 2 GARAGE + local professionnel 80m² en rez-de-chaussée. -> RARE en centre-ville ! Située dans une rue CALME à 2 pas des commerces, écoles, Halle Gaillarde, transports, parcs ... et du marché Georges Brassens Place du 14 Juillet. DPE : Classe D / GES : D. -> Cette MAISON de ville en pierre de pays d'environ 230m² habitables LUMINEUSE, propose de beaux volumes sur 2 niveaux, avec ASCENSEUR intérieur, grande TERRASSE privative, 2 GARAGES avec accès direct et COMBLES aménageables. -> Elle se compose : - d'un grand SALON - SALLE A MANGER avec parquet ancien, moulures et cheminée, - d'une CUISINE indépendante équipée, - 5 grandes CHAMBRES dont 3 avec salle d'eau - salle de bain privative, - 1 DRESSING aménagé, 1 BUREAU, 1 buanderie, 1 remise et de nombreux RANGEMENTS. -> Matériaux de qualité, toiture en ARDOISES, chauffage au GAZ de ville récente et une CLIMATISATION dans la SUITE PARENTALE. -> En rez-de-chaussée : un LOCAL PROFESSIONNEL indépendant de 80m² avec vitrines sur rue, idéal pour profession libérale ou activité commerciale/indépendante. RENTABILITE locative possible. Contactez-moi pour une visite ! Aurélie PASCAREL FROIDEFOND -> Téléphone : 06 75 54 20 49 E-mail : a.pascarel@proprietes-privees.com Référence : 418982 -> Visite virtuelle 360° et photos complémentaires sur demande. Prix : 489 000 euros - Honoraires 4.49% TTC INCLUS à la charge de l'acquéreur, soit 468000 euros hors honoraires. DPE : Classe D (197 kwh/m²/an) / GES : D (43 kc CO²/m²/an) - Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris) entre 3910 euros et 5360 euros par an. -> CONSOMMATION REELLE des propriétaires : environ 4000 euros/an (chauffage, eau chaude, électricité et abonnements inclus) JUSTIFICATIFS à disposition. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie PASCAREL agissant sous le statut d'agent commercial EI immatriculé au RSAC BRIVE 524165636 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 418982 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. -> ESTIMATION OFFERTE et SANS ENGAGEMENT de votre bien immobilier en à Brive, Malemort et alentours -> prenons rendez-vous ! Aurélie Pascarel Froidefond 06 75 54 20 49 -> Conseillère du réseau Propriétés Privées, présent partout en Corrèze ! (4.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Aurélie PASCAREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BRIVE 524165636 - .

iad France - Pauline Brison vous propose: Bien prestigieux. À Cosnac, dans le département de la Corrèze en région Limousin, découvrez cette magnifique demeure d’architecte construite en 2008, offrant 356 m² habitables sur deux niveaux, au coeur d’un terrain plat, clos et arboré de 2 400 m². Vous serez séduits par ses beaux espaces extérieurs, avec une grande terrasse en rez-de-chaussée de 150 m² en partie couverte, ainsi qu’une seconde terrasse à l’étage, toutes deux ouvertes sur une vue dégagée et verdoyante. Vous profiterez également d’une superbe piscine, à fond plat et au sel. Au rez-de-chaussée, la maison propose une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, hauteur cathédrale, un salon chaleureux et une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée par un cuisiniste local haut de gamme. Une arrière-cuisine avec espace buanderie complète cet espace. Ce niveau comprend également trois belles chambres, trois salles d’eau avec wc et un WC indépendant. À l’étage, vous découvrirez un second salon en mezzanine, ouvrant sur une terrasse de plus de 60 m² avec une vue panoramique, ainsi que trois autres chambres et une salle de bain avec un wc indépendant. Prestations complémentaires : Garage double avec porte électrique, portail extérieur électrique et télécommandé, système d’alarme, double vitrage aluminium fabrication française, ouvertures et volets électriques centralisés, exposition sud-ouest, chauffage géothermique et cheminée, piscine au sel, chauffée. Ravalement extérieur entièrement refait il y a 9 mois, assainissement individuel, 6 oliviers centenaires dans le jardin, extérieurs aménagés à l'avant en enrobé, réserve d’eau de pluie de 10 000 litres pour l’arrosage. Taxe foncière : 3 860. Une propriété rare, spacieuse et parfaitement entretenue, idéale pour une famille en quête d'un achat Maison de luxe Cosnac, à proximité immédiate de Brive. À bientôt pour plus de renseignements et convenir d’une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information sur la performance énergétique : classe ENERGIE A indice 68 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, ainsi que l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Brison, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 835202748.

À vendre, superbe propriété en pierre, couverte en lauze, située à 15 minutes d'ARGENTAT, dans le département de la Corrèze, région du Limousin. Ce bien saura séduire les amateurs de tranquillité et de charme authentique. Maison principale : Au rez-de-chaussée : une véranda lumineuse, une cuisine fonctionnelle, un salon accueillant, un séjour spacieux, une chaufferie/buanderie, et une cuisine d'été parfaite pour vos repas extérieurs avec four à pizza. En mi-étage, vous trouverez une mezzanine agréable servant de coin TV. À l'étage : un palier, deux chambres équipées de placards, une salle d'eau avec WC, et une suite parentale avec plusieurs placards et salle d'eau. Au sous-sol, une cave. Dépendance : une pièce de vie au rez-de-chaussée et à l'étage, une grande chambre avec placard, ainsi qu'un appentis et un atelier. Gîte : disposant au rez-de-chaussée d'un coin salon avec sauna et douche, et à l'étage, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Extérieur : grand garage attenant, piscine pour profiter des journées ensoleillées. Cette propriété présente un potentiel locatif intéressant, étant actuellement louée en saisonnier. C'est l'occasion idéale d'acquérir une Maison à acheter à ARGENTAT, alliant confort, charme et opportunités d'investissement. Ce bien a été mis en avant dans le magazine Art et Décoration. Pour plus de renseignements, n’hésitez pas à nous contacter au 05.55.91.21.64.

Martine DUGAT et Philippe MOGIER vous présentent en collaboration avec Sandrine DAUVOIS cette propriété à vendre à Allassac, Corrèze (19), en région Limousin : Le Logis de la Providence, un ancien couvent rénové avec soin, offrant 665 m² habitables sur un terrain de plus de 3 000 m². Si vous recherchez une propriété d'exception, ce bien chargé d'histoire ne demande qu'à écrire une nouvelle page avec vous. Situé au cœur d'un charmant village, proche des commerces et services, et à seulement 15 minutes de Brive-la-Gaillarde, cet ancien couvent du XIXe siècle allie patrimoine et potentiel d'exploitation. L'accès rapide aux autoroutes A20 et A89 vous relie à Limoges, Clermont-Ferrand, Brive et Toulouse, tout en vous plaçant au centre d'une belle région touristique, riche en lacs et en villages de caractère. À proximité, vous pourrez découvrir de nombreux sites touristiques, aux portes de la Dordogne et du Lot (Montignac, Martel, Beaulieu, Argentat, Collonges-la-Rouge, Turenne, Pompadour, Aubazine, etc.). La propriété se compose comme suit : - Partie principale : un hall d'entrée menant à une magnifique cour intérieure, 5 chambres spacieuses avec salles de bain privatives, un salon élégant de 40 m² avec cheminée, un vaste séjour lumineux de 50 m², une cuisine indépendante aménagée de 27 m², et une salle à manger de 20 m². - Partie locative : 5 logements T2/T3 meublés de 45 à 60 m², chacun avec terrasse extérieure et stationnement, idéaux pour un projet de gîtes ou chambres d'hôtes. Les dépendances et le potentiel d'aménagement comprennent : - Un grenier de 500 m² aménageable, - Une ancienne orangeraie de 50 m² à réhabiliter, - Un atelier de 50 m², - Deux caves, dont une voûtée en pierre, - Un puits fonctionnel dans une petite tour à toit d'ardoise. À l'extérieur, plusieurs terrasses surplombent un parc arboré, parfait pour la détente ou des événements, ainsi qu'un parking privatif. Les atouts de cette maison comprennent le charme de l'ancien, une rénovation de qualité, des façades en pierre, et un accès rapide aux autoroutes, tout en étant au calme, à proximité des sites touristiques. Ce bien offre de multiples possibilités d'usage : hôtel de charme, gîte de groupes, chambres d'hôtes ou résidence familiale. Chauffage au gaz de ville et tout à l'égout. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez Martine DUGAT, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°439 535 212 Greffe de CUSSET) au 06 28 29 33 44 (réf. 587568).

À quelques minutes de Brive-la-Gaillarde, cette magnifique maison en pierres du XIVᵉ siècle illustre à merveille l'art de vivre en Corrèze, dans la région Limousin. Située sur un terrain spacieux de 3261 m², elle bénéficie d'un cadre naturel paisible et lumineux. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de l'architecture traditionnelle. Les 255 m² habitables laissent passer une abondante lumière naturelle et abritent six chambres ainsi que des espaces de vie accueillants, mettant en avant un poêle à pellets moderne. Ancien chai d'un château, cette maison à vendre à Brive-la-Gaillarde conserve son âme historique tout en offrant un confort contemporain, notamment grâce à sa belle piscine, sa terrasse, son salon d'été et ses espaces extérieurs agréablement aménagés. C'est un véritable havre de paix pour les familles ou les passionnés de patrimoine, cherchant le calme tout en restant proches des commodités. Une propriété rare et raffinée, parfaite pour un achat maison Brive-la-Gaillarde, à deux pas de l'animation citadine. Brive-la-Gaillarde, véritable carrefour du Sud-Ouest, séduit par son dynamisme et son authenticité, et offre un marché renommé, des écoles de qualité, ainsi qu’un accès facile à l'aéroport international, à la gare SNCF et à l'autoroute A20, facilitant tous vos déplacements.

Découvrez cette charmante maison de 163 m² située dans le quartier recherché de la Roseraie à Brive-la-Gaillarde, dans le département de la Corrèze, région Limousin. Proche de la gare à seulement 2 km, ainsi que des commerces, supermarché, hôpital et de nombreuses écoles, ce bien offre un cadre de vie idéal. La maison, construite en 1960 en pierre et parpaing, bénéficie d'un terrain d'environ 430 m² et comprend 5 chambres, dont 3 au rez-de-chaussée. Vous trouverez un séjour lumineux de 60 m² exposé sud-ouest, une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'une salle de bain, une salle d'eau et 2 WC. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec radiateurs et l'eau chaude par un chauffe-eau. Les fenêtres en bois double vitrage et les volets en bois garantissent une bonne isolation. Ce bien, en bon état général, propose également un garage simple, des places de stationnement extérieures, un balcon et la fibre optique. Idéal pour une famille à la recherche d'espace et de confort dans un environnement proche des services.