vente de maison et villas de luxe à Chamboulive, France

Située dans un charmant hameau au cœur de la campagne, cette spacieuse maison rénovée en 2018 offre un cadre de vie moderne et accessible. Ce bien d'exception se distingue par de grands volumes, des prestations de qualité et un environnement paisible. À l'entrée, vous découvrirez un espace de vie lumineux, ouvert sur l'extérieur, avec une cuisine aménagée et une terrasse parfaite pour profiter des beaux jours. Le double salon avec cheminée crée une ambiance chaleureuse, idéale pour des moments en famille ou entre amis. À l'étage, trois chambres spacieuses, chacune avec sa salle d'eau et WC privatif, garantissent confort et intimité. Un espace bien-être avec hammam et spa vous permet de vous ressourcer. Le dernier étage abrite trois autres chambres, également dotées de leurs propres salles d'eau et WC, ainsi qu'un petit salon de lecture pour vos instants de détente. Au rez-de-rue, un local de rangement peut facilement être transformé en salle de sport ou en toute autre pièce selon vos préférences. La propriété comprend également une grange et un local pour la chaudière à pellets, permettant un chauffage économique et respectueux de l'environnement. Grâce aux panneaux solaires et à un système d’assainissement individuel, la gestion énergétique est optimale. Ce bien est idéal pour une grande famille ou pour un projet d'accueil adapté. Ne manquez pas cette opportunité d'acheter une maison de luxe à LE LONZAC, dans le département de la Corrèze en région Limousin.

Située dans un environnement paisible et verdoyant à Saint-Clément, Corrèze, dans la région Limousin, cette propriété d'une superficie d'environ 300 m2 habitables offre un cadre de vie exceptionnel, alliant authenticité, espace et nature. La maison principale se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée, d'une salle à manger, d'un bureau/bibliothèque et d'une cuisine indépendante avec accès direct sur le jardin. À l'étage, un palier dessert 5 chambres spacieuses dotées de leur point d'eau, une salle de bain et un wc séparé. Les combles sont aménageables et une chambre supplémentaire est déjà créée. Le sous-sol total sert de cave et de lieu de stockage. Le terrain attenant d'environ 1,3 hectare est parfait pour les amoureux de la nature, les familles ou pour des projets équestres, agricoles ou touristiques. Entièrement plat et partiellement arboré, il offre de nombreuses possibilités d'aménagement (potager, piscine, dépendances). En annexes, deux superbes granges proposent des espaces de stockage, de stationnement ou d'aménagement supplémentaires. Proximité des commodités (école, commerces, gare/autoroute). Des travaux sont à prévoir. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence de TULLE au 05.55.93.94.94.

Cette magnifique maison à vendre est située à Saint-Clément, dans le département de la Corrèze, en région Limousin. Offrant une authenticité et de généreux volumes, elle permet de profiter d'un cadre de vie paisible au sein d'un parc paysager de 13 000 m², tout en étant proche des commodités. Cette maison de maître se distingue par ses pièces lumineuses et son atmosphère apaisante, comprenant de beaux parquets, une double réception et cinq chambres. De plus, les combles peuvent être facilement aménagés en pièces habitables, et de belles dépendances complètent cette propriété.

Localisé à Vigeois, dans le département de la Corrèze en région Limousin, ce manoir de maître s'étend sur trois niveaux avec une surface au sol de 240 m². Cette propriété comprend 8 pièces, dont 6 chambres, ainsi qu'une terrasse et une dépendance de 63 m², le tout sur un parc arboré de 4.671 m². EffiCity vous invite à découvrir cet espace familial qui offre un cadre de vie paisible. Le rez-de-jardin de 120 m² comprend une entrée, un salon, une cuisine équipée avec double îlot central et accès à la terrasse, une chambre, une salle de bains et des W.C. séparés. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, un dressing et un W.C. séparé. Des combles aménagés de 40 m² offrent deux espaces bureau et salle de loisirs. En sous-sol, 40 m² sont consacrés à une buanderie, un cellier et une cave. À l'extérieur, profitez d'une terrasse de 30 m², d'un gîte indépendant ainsi que d'un box, le tout dans un environnement arboré entièrement clos. Ce manoir à vendre à Vigeois est idéal pour un achat d'exception.

iad France - Adeline Daumard vous propose : Domaine exceptionnel de 14 hectares en bord de rivière avec gîtes, chambres d’hôtes et hébergement insolite. Situé à quelques minutes de Tulle, dans le département de Corrèze, en région Limousin, ce domaine rare vous séduira par son cadre naturel exceptionnel et ses nombreuses possibilités. La propriété principale, entièrement rénovée avec soin, se compose d'un spacieux salon, d'une salle à manger ouverte sur une cuisine équipée, d'une mezzanine lumineuse, de 3 chambres confortables, d'un garde-manger, d'une buanderie, d'une piscine chauffée, et d'un sauna. Un second bâtiment est dédié à l’accueil touristique, idéal pour développer une activité d’hébergement avec 2 gîtes en excellent état et plusieurs chambres d’hôtes. Ce domaine offre également un cadre naturel préservé avec des sources naturelles et des possibilités de balades. Vendu avec divers équipements, cette propriété clé en main est parfaite pour un projet familial ou une activité touristique. Contactez-moi pour visiter ce bien unique à vendre en Corrèze.

À vendre, au cœur d'un environnement naturel préservé à seulement 15 minutes de Brive, cette propriété unique dispose d'une maison d'habitation de 156 m² ainsi que d'une dépendance et d'un atelier. La parcelle de 54 000 m², entièrement clôturée, est agrémentée d'une châtaigneraie bordée par un ruisseau, d'un potager et d'une mare, offrant un cadre de vie calme et serein. Saisissez cette opportunité pour devenir propriétaire d'une maison dans la commune de Saint-Pardoux-l'Ortigier, située dans le département de la Corrèze, en région Limousin. Cette maison à acheter à Saint-Pardoux-l'Ortigier est idéale pour ceux qui souhaitent vivre à la campagne tout en étant proches des commodités.

Proche de Pompadour, un manoir du 17e s. en coeur piéton de village totalement restauré, avec ses dépendances et ses espaces paysagers. Depuis la place de l'église paroissiale du village et bordée par une croix processionnaire, l'entrée méridionale de la propriété, composée de dépendances aux toitures pentues couvertes d'ardoise d'Allassac, est fermée par un haut portail de bois, percé d'une porte piétonne et ajouré de trèfles. Elle est également ceint d'une voûte en pierre de brasier avec médaillon de pierre sculpté, pour donner à l'ensemble une allure de muraille, harmonieusement intégrée à l'environnement architectural que gouverne l'église du 16e s., avec son typique clocher à peigne. Toute close de murs, la cour intérieure organise la vie domestique du petit domaine et permet la circulation à l'abri de toute nuisance jusqu'au manoir, dont la façade disposée à l'horizontal ferme le carré des bâtiments domestiques et ménage un accès aux jardins en double terrasse. Un chemin communal longe la propriété sur sa partie occidentale et permet un accès piéton à la cour. Une entrée carrossable est aussi située dans le bas du jardin. Toute en longueur sur deux niveaux et percée de nombreuses baies à petits bois, la maison de maître est un bâtiment rectangulaire avec une toiture à double pente, ponctuée de cinq lucarnes rampantes et surmontée de trois souches de cheminée. Les blasons de pierre encastrés témoignent du rattachement historique du manoir à la seigneurie de Chabrignac, dont le château comtal, célèbre pour y avoir un temps accueilli la dernière impératrice d'Annam, jouxte les limites de propriété.

Martine DUGAT et Philippe MOGIER vous présentent en collaboration avec Sandrine DAUVOIS cette propriété à Allassac, dans le département de la Corrèze (19), région Limousin : Le Logis de la Providence, ancien couvent rénové avec soin – 665 m² habitables sur une parcelle de plus de 3 000 m². Vous avez un projet ambitieux ou un coup de cœur pour les lieux chargés d'histoire ? Échangeons ensemble, ce bien mérite d'écrire sa nouvelle histoire ! Cette propriété se situe au cœur d'un village charmant avec de nombreux commerces et services, et se trouve à seulement 15 minutes de Brive-la-Gaillarde. Cet ancien couvent du XIXe siècle, entièrement réhabilité avec des matériaux de qualité, allie patrimoine et sérénité, tout en offrant un grand potentiel d'exploitation. L'accès rapide aux autoroutes A20 et A89 permet de rejoindre Limoges, Clermont-Ferrand, Brive ou Toulouse, au sein d'une belle région touristiques, riche en lacs et villages pittoresques. De nombreux sites touristiques sont à proximité, aux portes de la Dordogne et du Lot (Montignac, Martel, Beaulieu, Argentat, Collonges la Rouge, Turenne, Pompadour, Aubazine, etc.). La composition de la propriété comprend : - Partie principale – Corps de logis de près de 400 m² habitables : un grand hall d'entrée donnant sur une cour intérieure, 5 grandes chambres avec salles de bain et WC, un salon de 40 m² avec cheminée, un vaste séjour de 50 m², une cuisine indépendante équipée, ainsi qu'une buanderie. - Partie locative : 5 logements T2/T3 meublés de 45 à 60 m² avec terrasses extérieures et stationnement, parfaits pour un projet de gîtes ou chambres d'hôtes. Les dépendances et le potentiel d'aménagement incluent : un grenier de 500 m² aménageable, une ancienne orangeraie, un atelier de 50 m², 2 caves, dont une voûtée, et un puits fonctionnel. À l'extérieur : plusieurs terrasses surplombant un parc arboré, ainsi qu'un parking privatif. Les atouts de ce bien sont le charme de l'ancien, une rénovation soignée, des matériaux nobles et un accès rapide aux autoroutes. Il s'agit d'une propriété d'exception aux multiples usages qui séduira les amoureux de patrimoine, avec des possibilités d'investissement en hôtellerie, gîtes, chambres d'hôtes, ou résidence familiale. Ce bien fait l'objet d'une acquisition de parts sociales d'une SCI détentrice de ce bien immobilier. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien peuvent être trouvées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus de renseignements, contactez Martine DUGAT, Agent commercial OptimHome, au 06 28 29 33 44 (réf. 604334).

Propriété à vendre à Égletons, en Corrèze, dans la région Limousin. Située dans un cadre paisible et verdoyant, à proximité du centre-ville, cet ensemble immobilier offre trois bâtiments distincts sur un terrain clos de 4445 m². Cette propriété unique présente un potentiel remarquable pour diverses activités ou logements indépendants. Composée de trois bâtisses en pierre des années 60, la première est une maison d'architecte de 154 m² avec sous-sol. La seconde, également d'architecte, est de plain-pied et mesure 162 m², tandis que la troisième d'environ 445 m² offre des espaces modulables pour un projet professionnel. Avec son terrain paysagé et ses possibilités d'aménagement, cette propriété est idéale pour ceux envisageant un achat de propriété à Égletons. Grâce à sa situation, elle permet un accès facile aux villes de Tulle, Brive, Clermont-Ferrand et Bordeaux. Cette offre fait l'objet d'une vente interactive par appels d'offres, avec un prix de départ de 381 910 euros.

Cette magnifique maison en pierres, entièrement restaurée en 2021, se situe à Clergoux, dans le département de la Corrèze, en région Limousin. Offrant des volumes spacieux et un cadre naturel très agréable, elle facilite la vie de plain-pied avec une jolie cuisine équipée ouverte sur une lumineuse pièce de vie, une suite parentale avec salle d'eau, une chambre spacieuse et un wc séparé. À l'étage, vous trouverez un espace bureau, trois chambres supplémentaires, une salle de bains et un second wc séparé. Le tout est implanté sur un superbe terrain clos et paysagé d'environ 1 198 m², avec un puits. Cette maison de qualité mérite votre attention ! GARANTIE DECENALE / DPE C / ASSAINISSEMENT COLLECTIF / Taxe foncière 900 EUR. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez votre agence de Tulle au 05.55.93.94.94.

Propriété de plain-pied avec piscine, alliant élégance, tranquillité et espace, située aux portes de Brive et du Périgord, dans le département de la Corrèze, région Limousin. Dans un environnement privilégié, au cœur d’un quartier calme et à quelques minutes du centre de Brive, cette maison développe un cadre de vie agréable, alliant sérénité et proximité des commodités. Érigée en 2000, la maison offre 142 m² habitables en parfait état, où les volumes et la lumière naturelle créent une atmosphère chaleureuse et contemporaine. Certaines pièces ont été récemment rénovées, optimisant le confort et la qualité de l'ensemble. L’agencement comprend une belle pièce de vie ouverte et lumineuse, trois chambres confortables ainsi que deux salles de bain, idéales pour une vie de famille ou comme résidence principale. Un four extérieur attenant à la maison, un garage de 41 m², ainsi qu'un carport pour deux véhicules, complètent ce bien. À l'extérieur, la propriété dispose d'un magnifique terrain de 3 250 m², offrant espace, intimité et liberté d'aménagement. Un atout indéniable, une piscine de 6 x 12 mètres, parfaitement intégrée à son environnement, invite à la détente. Les prestations incluent une maison de plain-pied, un cadre calme et préservé, une proximité immédiate de Brive-la-Gaillarde, un terrain généreux et une piscine parfaitement entretenue. Cette maison soignée, prête à vivre, séduira les acquéreurs en quête d’un environnement harmonieux. Un bien rare sur le secteur, à découvrir en toute confidentialité.

iad France - Pauline Brison vous propose : Propriété de Caractère à Donzenac, dans le département de la Corrèze en région Limousin. Découvrez cette maison de maître, rénovée avec soin, qui allie élégance historique et confort moderne. Située sur un vaste terrain de 4000 m2, elle offre des vues panoramiques exceptionnelles. La maison de trois étages comprend 10 pièces spacieuses, dont 5 chambres, un bureau, une salle de bain, 2 salles d'eau et un grand espace de vie lumineux. La cuisine entièrement équipée est idéale pour préparer des repas conviviaux. La dépendance, véritable atout, offre de multiples possibilités d'aménagement, que ce soit pour une activité professionnelle ou un projet de location. Avec une connexion fibre optique, un chauffage moderne et une sécurité renforcée, cette propriété garantit votre confort. À l'extérieur, profitez du jardin paysager et des espaces extérieurs sereins. Située sur la commune dynamique de Donzenac, vous trouverez à proximité tous les commerces, services et écoles nécessaires. De plus, Brive-la-Gaillarde est accessible en seulement 10 minutes par l'autoroute. Cette maison, sans travaux à prévoir, vous attend pour poser vos valises et profiter d'un cadre de vie privilégié. Ne laissez pas passer cette opportunité de vente de propriété à Donzenac.

Au coeur de l'un des plus beaux villages de France, cette élégante demeure de caractère bénéficie d'un emplacement exceptionnel à quelques mètres seulement de la place centrale de Ségur-le-Château. Actuellement exploitée en chambres d'hôtes, la propriété offre environ 190 m² habitables répartis sur plusieurs niveaux. Elle comprend cinq chambres disposant chacune de leur salle d'eau ou salle de bains privative, permettant une exploitation touristique immédiate ou l'accueil confortable d'une grande famille. Les espaces de vie séduisent par leur authenticité et leur convivialité : vaste séjour avec cheminée et poêle, cuisine spacieuse, pièce complémentaire pouvant servir de bureau, salon TV, bibliothèque ou chambre supplémentaire. A l'extérieur, un agréable jardin clos avec terrasse offre un véritable espace de détente, rare en plein centre du village. La propriété dispose également d'un local commercial indépendant donnant directement sur la rue, ouvrant la voie à de nombreux projets : boutique, galerie d'art, salon de thé, café, glacier, activité artisanale ou espace d'accueil pour une activité touristique. Les prestations techniques sont de qualité avec un chauffage central à granulés particulièrement économique, un ballon d'eau chaude de grande capacité et un excellent classement énergétique (DPE C). Une cave ainsi qu'un vaste local technique complètent l'ensemble. Cette propriété de charme conviendra aussi bien à une famille recherchant une résidence de caractère qu'à un porteur de projet souhaitant développer une activité touristique ou commerciale dans l'un des villages les plus emblématiques du Limousin. Les atouts : ? Emplacement exceptionnel au coeur de Ségur-le-Château ? 5 chambres avec salles d'eau privatives ? Activité de chambres d'hôtes immédiatement exploitable ? Local commercial indépendant ? Jardin clos avec terrasse ? Chauffage central à granulés ? DPE C ? Cave et dépendances techniques ? Village touristique classé parmi les Plus Beaux Villages de France Un bien rare associant qualité de vie, charme patrimonial et potentiel d'exploitation.

Au coeur de Ségur-le-Château, classé parmi *Les Plus Beaux Villages de France*, découvrez un bien absolument unique sur le marché : un ancien moulin en pierre de caractère bordé par l'Auvézère, offrant près de 700 m² de surface utile et un potentiel de développement exceptionnel. Chargé d'histoire, ce bâtiment emblématique conserve encore ses anciens mécanismes et bénéficie d'un atout particulièrement rare : une turbine hydraulique en activité générant actuellement un revenu annuel d'environ 12.000 euros grâce à la production d'électricité. L'ensemble comprend de vastes volumes répartis sur plusieurs niveaux, ainsi qu'un possible logement déjà aménagé comprenant plusieurs pièces de vie. A cela s'ajoute un terrain d'environ 2.400 m² situé de l'autre côté de la rivière, offrant un espace complémentaire particulièrement appréciable. Ce bien s'adresse aussi bien à un particulier en quête d'un projet de vie hors du commun qu'à un investisseur ou un professionnel souhaitant développer une activité touristique ou commerciale. Les possibilités sont nombreuses : * Création de plusieurs appartements ou lofts de caractère ; * Transformation en chambres d'hôtes ou maison d'hôtes haut de gamme ; * Réalisation d'un boutique-hôtel au charme industriel et patrimonial unique ; * Restaurant, salon de thé ou lieu de réception bénéficiant d'un cadre exceptionnel ; * Atelier d'artistes, espace culturel ou tiers-lieu ; * Projet mixte associant habitation, hébergement touristique et activité professionnelle ; * Investissement locatif avec création de plusieurs logements. La situation privilégiée au bord de l'eau, le cachet authentique de l'ancien moulin, les volumes disponibles et le revenu existant lié à la turbine font de cette propriété une opportunité rare pour les porteurs de projets ambitieux. Un bien singulier, à réinventer selon vos envies, dans l'un des villages les plus remarquables du Limousin. **Dossier complet et visite sur demande.**