vente de propriété de luxe à Ambazac, France
Propriété avec piscine Ambazac (87)
87240 AMBAZAC - MAGNIFIQUE PROPRIÉTÉ DE 69 HECTARES - 12 PIÈCES - 6 CHAMBRES - DÉPENDANCES - PISCINE COUVERTE - 20 MINUTES DE LIMOGES . Efficity vous propose cette magnifique propriété à 20 minutes de Limoges , sur le secteur d' Ambazac proches des commerces , écoles, collège , gare , à 5 mn des accès de l'autoroute A20 Rare sur la région : Elle comprend un parc de 69 hectares : composée de prairies avec boxes donnant la possibilité d'avoir des animaux de compagnie ( chevaux, moutons, chèvres etc … ) , de bois avec un étang de 6000m² mis aux normes par la Direction Départementale des territoires, avec 21 hectares de fermage louer : rapport régulier de 2000€ annuelle , bail jusqu'en 2030. La maison se compose - Au rez-de-chaussée de la partie la plus ancienne Un séjour de (28 m²) avec un poêle à bois , un salon de (25 m²) - Au 1er étage, 2 chambres de (11,84m²) et (11,50 m²) et un dressing pouvant faire office d'une 3ème chambre de 12 m² , d'une salle de bain de (6,6 m²) et un WC indépendant avec lave main. - Au 2ème étage combles aménagées de deux grandes chambres (34,40 m²) et (26,30 m² ) La maison a été agrandie , on trouve une cuisine équipée avec sa verrière en alu de (26,50 m²) et son magnifique piano , d'une arrière cuisine de (25,60 m²), un bureau de (26,45 m²) pouvant faire office d'une salle de sport , une salle d'eau avec WC de (7,20 m²), une buanderie (13,60 m²), une cave de (12 m²), avec un accès directe sur une grange de (88 m²) . - A l'étage de cette rénovation , une grande salle de (51 m²) avec possibilité de faire une cuisine , deux chambres de (16,17 m²) et (15,90 m)² avec leur salle d'eau , WC , pouvant accueillir un projet de gîte , entrée indépendante , parking . Cette propriété comprend plusieurs dépendances ( 1 grange de (123m²), 1 atelier de (38,60m²), 4 box pour les chevaux, une sellerie, un séchoir de ( 16 m² ) un carport deux voitures équipé de panneaux solaires et une borne pour véhicules électriques ainsi qu'une carrière et un étang de 6000 m² avec terrasse de 45m2 mis aux normes .) Une piscine extérieure de 11m x 5m. On aime : l'authenticité, le calme, la qualité de la rénovation, le dynamisme de la municipalité. Pour plus d'informations contacter Christine Gilles au 07 80 98 33 93 ou par mail : cgilles@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Christine Gilles - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°895073021. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
…Par Efficity
3 annonces à proximité de Ambazac
Propriété avec piscine et jardin Bessines-sur-Gartempe (87)
Propriété avec piscine intérieure à vendre à Bessines-sur-Gartempe, Haute-Vienne, dans la région Limousin. Située dans un cadre privilégié à seulement cinq minutes du centre, cette propriété offre des dépendances, des granges et un vaste terrain, présentant un potentiel exceptionnel pour une résidence familiale ou un projet touristique. La maison principale de 313 m², en partie sur cave voûtée, se compose : au rez-de-chaussée, d'une cuisine aménagée, d'un double salon-séjour avec une grande cheminée ouverte, ainsi que d'autres commodités. Au 1er étage se trouvent deux chambres, un bureau ainsi qu'une salle de bains. Le 2ème étage comprend deux chambres, une grande salle de jeux et un grenier à aménager. Une dépendance de 162 m² offre un espace de vie indépendant avec piscine intérieure chauffée et accès à une terrasse sur un vaste terrain de 3,5 ha, parfait pour un jardin ou des activités de loisirs. Environnement calme et verdoyant, à proximité des commodités. Le prix de vente est fixé à 255 600 euros HNI, avec un prix net vendeur de 240 000 euros et des honoraires de 15 600 euros à la charge de l'acquéreur.
…Par 36 Heures Immo
Propriété avec jardin Limoges (87)
Située à seulement 20 kilomètres à l'est de Limoges, dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin, cette remarquable propriété du XVIIe siècle s'étend sur deux hectares de terrain, comprenant un bois. Sa beauté architecturale et son emplacement privilégié en font un choix idéal pour une maison de famille ou une résidence principale.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste entrée, un salon spacieux ainsi qu'une grande bibliothèque à l'ancienne, dotée de cheminées. Une seconde petite bibliothèque, une salle à manger conviviale avec cheminée, une cuisine entièrement aménagée, une buanderie et des toilettes complètent cet espace.À l'étage, un palier dessert à gauche une suite parentale avec antichambre, ainsi qu'une grande salle de bains et des toilettes indépendants. À droite, deux chambres en enfilade avec une salle de bains.Le deuxième étage propose deux autres chambres, une salle de bains, des toilettes et une grande pièce à fort potentiel, adaptable selon vos besoins.Les dépendances incluent une maison de gardien rénovée, des garages, un atelier et une chaufferie avec un vaste grenier.L'ensemble offre une vue dégagée sur la campagne environnante et le clocher de la collégiale de Saint-Léonard-de-Noblat, dans un cadre paisible et préservé.Prix de vente honoraires inclus : 750 000 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % TTC du prix hors honoraires soit 35 715 euros. Prix de vente hors honoraires : 714 285 euros.Classe énergie : D. Classe climat : B.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 720 euros et 9 120 euros par an. Prix indexés au 01/01/2021.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
…Par Agence mercure limousin
Propriété Sauviat-sur-Vige (87)
Propriété à vendre à Sauviat-sur-Vige, située dans le département de la Haute-Vienne et la région Limousin. Ce moulin authentique, fonctionnel et caché au bout d’un chemin sans issue, est idéal pour les amoureux de la nature souhaitant explorer des opportunités de vie hors réseau.
…Par Leggett Immobilier
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