ventes de propriétés de luxe Corrèze, France

iad France - Maxence Brock vous propose : Le charme d’une Maison de Maître début 19ème siècle, située à Neuvic (19), dans le département de la Corrèze, région Limousin. Cette propriété est idéale pour un cadre de vie sain, propice au télétravail et aux vacances en famille. Ce domaine familial comprend une Maison de Maître de 1802, des bâtiments annexes et dépendances, ainsi qu'un parc arboré et fleuri de 3119 m², dont 2590 m² de parc. L'accès à la propriété se fait par deux grands portails en fer forgé sur la rue principale. La large terrasse de la maison est entourée de thuyas et de rhododendrons.La Maison de Maître, d'une architecture remarquable sur trois niveaux, dispose d'une porte d’entrée sculptée (1872), d'un toit d’ardoises à 4 pans, de murs en granit et de cheminées en marbre. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un large vestibule et quatre grandes pièces : séjour, bibliothèque avec fibre optique, cuisine équipée et salle à manger. Le premier étage comprend quatre chambres, un bureau, ainsi qu'une salle d’eau. Le deuxième étage offre une chambre avec un Velux et un immense grenier aménageable.Les bâtiments annexes, séparés par un large passage, incluent une écurie, un garage et un appartement T3 (85 m²) avec accès direct sur rue. Dans le parc, vous découvrirez un cabinet d’aisance 19ème, un garage à bateaux et divers aménagements pour le rangement et le jardinage.Au cœur de la propriété, le parc offre un cadre exceptionnel avec un espace clos de 2590 m², idéal pour la détente. Équipée de chauffage électrique à inertie, de fibre optique et d’autres commodités, cette maison se situe dans un bourg de 1600 habitants, près d’un grand lac, de commerces, de services de santé et d'activités de pleine nature. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité valide sera demandée lors de la visite. Pour des informations sur les risques associés, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxence Brock, mandataire indépendant.

Située à moins de 10 minutes en voiture du centre ville, venez découvrir cette maison de prestige d'environ 230 m2 habitables avec son pool house qui vous séduira par son calme et son aménagement travaillé qui vous permettrons de profiter pleinement de moments en éxtérieurs autour de cette grande piscine. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une grande entrée, un dégagement, 2 chambres. un WC et une salle de bain sur mesure. Au Rez-de-jardin vous trouverez 3 chambres ainsi qu'une suite parentale au prestations soignées. La presence d'une roberie ainsi que d'une sallle de sport viennent compléter les prestations de ce bien. Ne tardez pas à venir visiter, coup de coeur assuré.

iad France - Pauline Brison vous propose: Propriété de Caractère Exceptionnelle à Donzenac - Maison de Maître. Venez découvrir cette magnifique maison de maître , rénovée avec goût, offrant un mélange unique d'élégance historique et de confort moderne. Edifiée sur un vaste terrain de 4000 m2 offrant des vues panoramiques imprenables, cette propriété saura vous séduire par son charme et son caractère. La maison s'étend sur trois étages et propose 10 pièces spacieuses, dont 5 chambres, un bureau, 1 salles de bain, 2 salles d'eau, 3 toilettes, une dépendance, une buanderie et deux séjours lumineux. Chaque pièce a été pensée pour offrir un cadre de vie confortable et chaleureux, alliant modernité et authenticité. La magnifique véranda moderne offre une vie dedans/dehors du plus bel effet. La cuisine équipée offre un espace convivial pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Les deux séjours, avec leurs grandes fenêtres offrant une luminosité exceptionnelle, sont parfaits pour se détendre et profiter de la vue sur le jardin paysager. La propriété bénéficie également d’une dépendance, véritable atout aux multiples possibilités. Idéale pour l’exercice d’une profession libérale ou l’installation d’un cabinet indépendant, elle peut également accueillir un projet de location saisonnière type gîte ou Airbnb, offrant ainsi un potentiel de revenus complémentaires. Cet espace se prête tout autant à une vie de famille évolutive : logement pour des adolescents en quête d’autonomie, ou accueil confortable de parents âgés nécessitant proximité et assistance. Une opportunité rare qui conjugue flexibilité, indépendance et valorisation patrimoniale. Les prestations de cette maison sont à la hauteur de ses atouts : fibre optique, système de chauffage individuel avec pompe à chaleur et radiateurs, alarme de sécurité, ventilation mécanique, tout a été pensé pour votre confort et votre bien-être. À l'extérieur, profitez des différentes expositions de la maison pour vous détendre dans le jardin arboré ou sur la terrasse ensoleillée. Suffisamment proche des grands axes routiers pour permettre des déplacements professionnels et personnels faciles tout en étant nichée dans un hameau. Autres informations utiles : Double box et garage fermé. Abris de piscine télescopique (jusqu'à 30% d'économie et eau a température les 2 tiers de l'année. Située sur la commune dynamique de Donzenac, cette maison bénéficie d’un environnement particulièrement pratique et recherché : Santé - Maison médicale regroupant plusieurs professionnels de santé : 5 médecins généralistes, infirmiers et kinésithérapeutes. - Cabinet dentaire. - Pharmacie. - EHPAD. - Opticien. Éducation - Groupe scolaire comprenant école maternelle et primaire. - Collège d’Allassac à seulement 10 minutes, avec service de ramassage scolaire. Commerces et services - Nombreux commerces de proximité au cOEur du village (boulangerie, boucherie, etc.). - Supermarché à la sortie de la commune. - Restaurants, salons de coiffure et autres services du quotidien. Atout majeur - Brive-la-Gaillarde accessible en seulement 10 minutes par l’autoroute, de porte à porte. Cette propriété d'exception ne nécessite aucun travaux, vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter de cet environnement privilégié. Une opportunité rare à ne pas manquer à Donzenac. Rendez-vous pour une visite coup de cOEur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Brison mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 835202748, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITÉ - UN LIEU RARE AU COEUR DE L'UN DES PLUS BEAUX VILLAGES DE FRANCE Un lieu où le calme, le patrimoine et la nature se rencontrent. Au bout d'un chemin discret bordé de verdure, à l'abri de tout vis-à-vis et sans aucun voisin immédiat, cette propriété offre un cadre de vie devenu exceptionnel. Entourée exclusivement de terrains agricoles et naturels inconstructibles, elle bénéficie d'un calme remarquable et d'une vue sur le château de Turenne, visible de jour comme de nuit grâce à sa mise en lumière. Cet ensemble immobilier, dont les origines remontent à au moins 300 ans, comprend un corps de ferme d'environ 98 m2 habitables avec sa grange attenante de 45 m2, et une grange indépendante de 65 m2. Son ancienneté et la qualité de son architecture lui valent d'être répertorié à l'inventaire du patrimoine remarquable de la commune de Turenne. Le jardin de plus de 3 300 m2, exposé est-ouest, alterne espaces ensoleillés et coins ombragés tout au long de la journée. La terrasse orientée à l'ouest invite à profiter des soirées d'été, tandis que la cour arrière, pavée dans la tradition locale, offre une agréable fraîcheur. Le four à pain, en état, promet de beaux moments de convivialité. Un puits alimentant un réservoir facilite l'arrosage du jardin. Les deux granges offrent de généreux volumes de stockage. La grange attenante à la maison peut être transformée en habitation, ouvrant la voie à un agrandissement de la maison, sous réserve des autorisations d'urbanisme. La maison a conservé tout le charme de l'ancien. Au rez-de-chaussée, la salle à manger, avec ses tomettes anciennes et son poêle à bois, prolonge naturellement le salon aux grandes dalles de pierre. La vaste cuisine, ouverte sur le jardin, est particulièrement agréable aux beaux jours. Une salle de bains et des WC séparés complètent le tout. À l'étage, une grande chambre qui peut facilement être réaménagée pour créer une seconde chambre en enfilade, portant ainsi la capacité d'accueil à deux chambres. Côté technique, la maison dispose d'une toiture en bon état, est raccordée au réseau d'eau potable et bénéficie d'une installation électrique fonctionnelle. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur et un poêle à bois installés en 2022. L'assainissement individuel a été installé en 2026. Une propriété de caractère pour celles et ceux qui recherchent avant tout un environnement préservé, l'authenticité de la pierre et la qualité de vie d'un village d'exception. POURQUOI HABITER À TURENNE ? Classé parmi Les Plus Beaux Villages de France, Turenne est un village d'environ 850 habitants situé à seulement quinze minutes au sud de Brive-la-Gaillarde, au carrefour du Limousin, du Périgord et du Quercy. Dominé par les vestiges de son château, le village s'étage sur une butte offrant un panorama remarquable sur les paysages de la vallée de la Dordogne corrézienne. La commune bénéficie d'une excellente accessibilité grâce aux autoroutes A20 et A89, à une gare TER située à quelques minutes du bourg et à l'aéroport Brive Vallée de la Dordogne, accessible en une vingtaine de minutes. Les transports scolaires desservent le collège de Meyssac et les lycées de Brive, tandis que le service de transport à la demande Libéo facilite les déplacements vers Brive. À moins d'une heure de Collonges-la-Rouge, Curemonte, Rocamadour et du gouffre de Padirac, Turenne offre un cadre de vie privilégié au coeur de l'un des plus beaux territoires du Sud-Ouest. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien soumis à l'obligation légale de débroussaillement. Taxe foncière : 145 EUR. ENVIE D'EN SAVOIR PLUS ? Pour tout renseignement et visite, contactez-nous en précisant la référence mentionnée en début d'annonce. Nos honoraires sont à la charge du vendeur. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés

Martine DUGAT et Philippe MOGIER vous propose en collaboration avec Sandrine DAUVOIS cette propriété de prestige à Allassac (Corrèze 19) : Le Logis de la Providence, ancien couvent rénové avec raffinement – 665 m² habitables sur une parcelle de plus de 3 000 m². Vous avez un projet ambitieux ou un coup de cœur pour les lieux chargés d'histoire ? Parlons-en ensemble, ce bien ne demande qu'à écrire sa nouvelle page ! Découvrez ce lieu chargé d'histoire , situé au cœur d'un charmant village avec ses nombreux commerces et services et à seulement 15 minutes de Brive-la-Gaillarde. Ancien couvent du XIXe siècle entièrement réhabilité avec des matériaux nobles et un soin rare, ce site exceptionnel mêle patrimoine, sérénité et potentiel d'exploitation. Accès rapide aux autoroutes A20 et A89, reliant Limoges, Clermont-Ferrand, Brive ou Toulouse , au cœur d'une belle région touristique , avec ses nombreux lacs et villages de caractère . Nombreux sites touristiques à proximité , aux portes de la Dordogne et du Lot ( Montignac , Martel , Beaulieu , Argentat, Collonges la Rouge, Turenne , Pompadour, Aubazine …) Composition de la propriété: Partie principale – Corps de logis près de 400 m² habitables : Un grand hall d'entrée donnant sur la superbe cour intérieure qui invite à la méditation. 5 grandes chambres avec chacune vaste salle de bain et WC d'une surface allant de 18 à 45 m². Un salon élégant de 40 m² avec cheminée ancienne, ouvrant sur une terrasse surplombant le parc Un vaste séjour de 50 m², lumière traversante et belle hauteur sous plafond. Une cuisine indépendante, équipée et aménagée de 27 m² donnant sur une salle à manger lumineuse de 20 m². Une buanderie/ lingerie Partie locative ( 5 logements T2/T3 meublés de 45 à 60 m2, , répartis dans la propriété , avec chacun une terrasse extérieure et un stationnement ). Idéal pour un projet de gites et chambres d'hôtes . Dépendances & potentiel d'aménagement : - Grenier de 500 m² aménageable (présence de fenêtres) - Ancienne orangeraie de 50 m² à réhabiliter - Atelier de 50 m², idéal pour espace de création - 2 caves dont une en pierres voûtée - Puits fonctionnel situé dans une petite tour au toit d'ardoise. Extérieurs -Plusieurs terrasses dominant le parc magnifiquement arboré, propice à la détente ou aux événements -Parking privatif Atouts : Charme de l'ancien (cheminée, moulures, parquet), rénovation de qualité, façades en pierre, double vitrage pour la plupart, volets intérieurs et extérieurs, charme intemporel, dépendances, accès rapide à l'A20/A89 , au calme tout en étant aux portes de la ville et des nombreux sites touristiques . Un bien d'exception aux multiples usages : Ce lieu unique séduira aussi bien les amoureux de belles pierres que les porteurs de projets : hôtel de charme , gîte de groupes , chambres d'hôtes , résidence de prestige familiale ou partagée avec une possibilité de revenu locatif … Chauffage au gaz de ville - Tout à l'égout Il ne s'agit pas d'une vente immobilière classique, mais d'une acquisition de part sociales d'une SCI détenant ce bien immobilier. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sandrine DAUVOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 565 665 Greffe de BRIVE LA GAILLARDE) 06 47 55 53 54 (réf. 604334 )

iad France - Emmeline Garzino vous propose: EN EXCLUSIVITE, découvrez cette somptueuse maison bourgeoise idéalement située aux portes de BRIVE, dans l'est de la région Nouvelle Aquitaine, au sud de la Corrèze et à la limite des départements du Lot et de la Dordogne. Elle est implantée au milieu de son parc clos et arboré, bâtie suivant un plan rectangulaire et élevée sur trois niveaux. Sa structure est en pierre de taille et moellons avec de riches décorations faites de mosaïques de briques, sa toiture constituée d'ardoises de Travassac typiques de la région, et son intérieur ornementé de parquets en bois massif, carrelages polychromes, cheminées en pierre et poutres apparentes. L'entrée principale s'ouvre côté gauche sur un salon avec cheminée et bow-windows donnant vue sur l'allée principale de la propriété, et côté droit sur une cuisine équipée -ouvrant sur le pool house situé à l'arrière du parc-, arrière-cuisine de 15m² et chaufferie. L'escalier en bois massif menant au premier étage dessert un second salon avec cheminée ouvrant sur le parc côté est, ainsi que trois chambres dont une avec sa salle de bain privative. Le deuxième étage dispose de cinq chambres, dont une première avec balcon privatif et une seconde avec sa salle d'eau attenante, une salle d'eau ainsi qu'un bureau complètent ce dernier niveau. Le parc, entièrement clos et entourant cette demeure de charme, comprend une piscine avec pool house et terrasse extérieure, une ancienne étable (espaces garage, atelier et stockage) pouvant être réhabilitée en habitation, ainsi qu'un puits de 14m de profondeur. Son emplacement géographique est idéal pour tout projet de vie. En voiture, il ne faut que quelques minutes pour rejoindre les autoroutes A20 ( Paris / Toulouse) et A89 (Bordeaux / Clermont-Ferrand / Lyon), 10 minutes pour gagner l'aéroport de Nespouls ainsi que la gare de BRIVE, et 2 heures pour atteindre les villes de Bordeaux / Toulouse / Clermont-Ferrand. Les services, commerces et autres structures de première nécessité sont à proximité immédiate. Laissez vous séduire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmeline Garzino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 837748714, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Adeline Daumard vous propose: Domaine d’exception de 14 hectares en bord de rivière avec gîtes, chambres d’hôtes et hébergement insolite roulotte Situé à quelques minutes de Tulle, niché dans un écrin de verdure au bord de la rivière, ce domaine rare de 14 hectares vous séduira par son cadre naturel exceptionnel, son intimité absolue et ses nombreuses possibilités. Une maison familiale chaleureuse & rénovée Le premier bâtiment, entièrement rénové avec goût, se compose de : Un spacieux salon et une salle à manger ouverte sur une cuisine équipée Une mezzanine lumineuse 3 chambres confortables Un garde-manger et une buanderie Une piscine chauffée avec pompe à chaleur Un sauna pour des moments de détente Eau de source naturelle alimentant la maison principale Un second bâtiment dédié à l’accueil touristique Idéal pour développer ou poursuivre une activité d’hébergement : 2 gîtes en excellent état Une partie chambres d’hôtes avec cuisine-séjour et 4 chambres (2 individuelles et 2 familiales) 2 chambres d’hôtes supplémentaires à terminer, laissant libre cours à vos projets Un cadre naturel rare & préservé 14 hectares de forêts, prairies et berges privées 5 sources naturelles dont une raccordée à l'habitation principale En bordure de rivière, environnement paisible et sans vis-à-vis Une roulotte aménagée avec bain nordique : couchage atypique idéal pour l’insolite Nombreuses balades possibles sur le domaine Équipements & confort Domaine vendu avec voiturette de golf, matériel d’entretien, et équipements divers Propriété clé en main : idéale pour reconversion, projet familial ou activité touristique Les atouts Rareté d’un domaine aussi vaste à proximité immédiate d’une ville Cadre enchanteur au bord de l’eau Aucun travaux à prévoir sur la partie principale Rentabilité immédiate via les gîtes et chambres d’hôtes Possibilité de développer l’hébergement insolite Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce lieu unique en Corrèze Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Daumard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 919603241, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au coeur du village de Marcillac-la-Croisille, cette magnifique demeure en pierre sera vous séduire par son authenticité et ses volumes généreux. Actuellement utilisée comme maison familiale, elle peut tout autant rester une résidence principale de caractère qu'accueillir un projet d'hôtes. Développée sur deux niveaux, la propriété offre sept chambres, une pièce palière aujourd'hui aménagée en salon d'appoint, trois pièces de séjour, une cuisine ainsi qu'un espace buanderie et cave. Elle dispose également d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de deux WC, dont l'un équipé d'une douche. Le grenier, aménageable, occupe l'intégralité de la surface de plancher et ouvre de nouvelles perspectives d'aménagement. En complément, l'ensemble bénéficie d'un double garage indépendant, d'un pigeonnier, ainsi que d'une piscine avec son local technique. Le tout est implanté sur un terrain rare de plus de 7400m2; véritable écrin de verdure au coeur d'un bourg dynamique et attractif. Une adresse unique, idéale pour un projet de vie ou une activité professionnelle, alliant le charme de l'ancien à un cadre privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette magnifique propriété d'environ 300 m2 habitables offre un cadre de vie exceptionnel, alliant authenticité, espace et nature. La maison principale se compose d' une vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée, une salle à manger, un bureau/bibliothèque et une cuisine indépendante avec accès direct sur le jardin. L'étage offre un palier desservant 5 chambres spacieuses avec leur point d'eau, une salle de bain, un wc séparé. Les combles sont aménageables, une chambre supplémentaire est déjà créée. Sous-sol total à usage de cave et lieu de stockage. Le terrain attenant d'environ 1,3 hectare est idéal pour les amoureux de la nature, les familles ou les projets équestres, agricoles ou touristiques. Entièrement plat et partiellement arboré, il offre de nombreuses possibilités d?aménagement (potager, piscine, dépendances?). En annexes : deux superbes granges offrant des espaces de stockage, de stationnement ou d'aménagement supplémentaires. Proximité commodités (école, commerces, gare/autoroute) Travaux à prévoir. Pour plus d?informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence de TULLE au 05.55.93.94.94 afin d'organiser une visite.

Située dans un environnement calme et privilégié, cette superbe propriété de caractère construite en pierres et couverte en ardoises offre des prestations haut de gamme et de très beaux volumes. Édifiée sur un terrain paysager d'environ 5 500 m2, elle séduira par son charme authentique et son confort moderne. La maison principale se compose de : 6 grandes chambres, chacune disposant de sa salle de bains privative 2 salons spacieux et lumineux, idéals pour recevoir Une vaste cuisine conviviale et parfaitement équipée À l'extérieur, vous profiterez d'un cadre exceptionnel avec : Une piscine de 7 x 12 m, sécurisée par un dôme et traitée au sel Un kisque Un grand jardin arboré, propice à la détente Un garage pouvant accueillir deux véhicules Un carport Un espace parking offrant du stationnement supplémentaire Cette propriété rare allie élégance, confort et fonctionnalité, idéale pour une grande famille ou un projet de maison d'hôtes. À découvrir sans tarder en contactant l'agence de TULLE au 05.55.93.94.94.

Découvrez cette jolie maison en pierre de 275m2 composée de 8 pièces dont 6 chambres spacieuses, sur un terrain de 641m2 de nature plat et clos. Parfaitement adaptée pour un projet locatif, trois chambres sont actuellment louées 70EUR et trois autres 100EUR, chacune avec salle d'eau privative. Un cadre idéal, proche des commodités. Pour plus de renseignemenst n'hésitez pas à contacter votre agence BLAYEZ Immobilier à ARGENTAT-SUR-DORDOGNE au 05.55.92.20.11.

Niché dans un cadre bucolique, ce hameau privé et plein de charme est situé au bout d'un chemin carrossable dans la commune de Marcillac-la-Croisille, dans le département de la Corrèze, en région Limousin. S'étendant sur plus de 9 hectares de prairies et de bois, il offre un accès privatif à un étang pittoresque, idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité. Ce domaine exceptionnel est exempt de nuisances, garantissant un cadre de vie paisible. Les constructions sur le site, dont la superficie exploitable atteint 1000m2, sont en excellent état et comprennent une maison principale, un pigeonnier, une longère, un fournil, une bergerie, un chalet, une porcherie, une grange et un hangar. Un véritable coin de paradis à découvrir pour ceux intéressés par l'achat de propriété de luxe à Marcillac-la-Croisille (19).

Propriété à vendre à Égletons, en Corrèze, dans la région Limousin. Située dans un cadre paisible et verdoyant, à proximité du centre-ville, cet ensemble immobilier offre trois bâtiments distincts sur un terrain clos de 4445 m². Cette propriété unique présente un potentiel remarquable pour diverses activités ou logements indépendants. Composée de trois bâtisses en pierre des années 60, la première est une maison d'architecte de 154 m² avec sous-sol. La seconde, également d'architecte, est de plain-pied et mesure 162 m², tandis que la troisième d'environ 445 m² offre des espaces modulables pour un projet professionnel. Avec son terrain paysagé et ses possibilités d'aménagement, cette propriété est idéale pour ceux envisageant un achat de propriété à Égletons. Grâce à sa situation, elle permet un accès facile aux villes de Tulle, Brive, Clermont-Ferrand et Bordeaux. Cette offre fait l'objet d'une vente interactive par appels d'offres, avec un prix de départ de 381 910 euros.

À Perpezac-le-Blanc, en Corrèze, découvrez une remarquable propriété à vendre : le Château du Bois Noir. Située dans un écrin de verdure préservé, cette demeure du XIXe siècle offre une superficie habitable de près de 500 m², alliant le charme du passé au confort contemporain. Avec ses sept chambres toutes dotées de salles de bains privatives, elle constitue une belle opportunité pour un projet d'accueil haut de gamme ou une maison familiale. Le domaine, s'étendant sur plus de 3 hectares, est un véritable havre de paix, agrémenté d'une terrasse plein sud et d'une piscine d'eau salée. Ce bien unique en Corrèze est une propriété de luxe à acheter à Perpezac-le-Blanc, alliant élégance et potentiel, prêt à habiter. Le prix de départ pour les offres est de 1 268 800 euros HNI, représentant un prix net vendeur de 1 220 000 euros. Visites sur rendez-vous.

Située dans un charmant hameau de la commune de Liginiac, cette authentique maison en pierre saura vous séduire par son cachet et ses beaux volumes. Dès l'entrée, vous découvrez de spacieux espaces de vie baignés de lumière. La cuisine semi-ouverte s'intègre harmonieusement à la salle à manger, agrémentée d'un magnifique cantou, apportant chaleur et convivialité. Le  séjour, lumineux et accueillant, offre un espace idéal pour se détendre en famille ou recevoir. Côté nuit, la maison dispose de quatre chambres confortables ainsi que d'un bureau, parfait pour le télétravail ou une activité indépendante. Implantée dans un environnement calme et verdoyant, cette maison allie authenticité, luminosité et qualité de vie, à seulement quelques minutes des commodités.  Une belle opportunité pour les amoureux de la pierre et de la tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saisissez l'opportunité rare de posséder un fragment d'histoire de près de 500 m², niché dans le quartier historique de Beaulieu. Entre prestige médiéval et rendement locatif immédiat, cet immeuble est une pépite pour les investisseurs avisés. Un Voyage dans le Temps Dès le franchissement du seuil, l'âme de l'époque chevaleresque opère. Un somptueux escalier en pierre à vis dessert les étages, témoignant de la noblesse de cette bâtisse pouvant dater de l'illustre Vicomté de Turenne. Les volumes sont monumentaux, les matériaux nobles, et l'atmosphère absolument unique. - Rentabilité et Potentiel : Une Stratégie Multi-Revenus L'immeuble est conçu pour maximiser vos flux de trésorerie grâce à une mixité d'exploitation optimale : Le Volet Résidentiel (Déjà Opérationnel) : 1er Étage (Appartement de Maître) : Un espace de vie grandiose de 70m2, cuisine dînatoire de 30m2, suite parentale et salle de bain de prestige (41m2). 2ème Étage (Les Gîtes) : Deux appartements de type T2 (de presque 60 m2 chacun), actuellement loués en gîtes, offrant un rendement touristique élevé grâce à l'attractivité de Beaulieu 'plus beau village de France'. Studio Modulable : Une chambre indépendante avec salle d'eau de 21m2 peut être rattachée à l'appartement principal ou exploitée en studio locatif supplémentaire. Le Volet Commercial et/ou Projet Gastronomique : Le rez-de-chaussée dispose d'un garage/atelier et de trois locaux (un déjà loué). Opportunité Or : La configuration et l'emplacement permettent de transformer ces locaux en un restaurant de prestige. Imaginez une table gastronomique sous les voûtes historiques, un concept très recherché par la clientèle touristique. Le Bonus de Croissance : Au dernier étage, 130 m² de combles aménageables (deux accès distincts déjà créés) permettent la création de deux nouveaux appartements pour booster instantanément la valeur et le rendement de l'actif. Pourquoi cet investissement ? C'est le mariage parfait entre la patrimonialité (protection de votre capital dans la pierre historique) et la performance économique. Que vous souhaitiez développer une activité d'hôtellerie de charme, un projet de restauration ou une gestion locative mixte, ce lieu est une signature immobilière. Investisseurs, ne laissez pas passer ce témoin de l'histoire du Bas-Limousin. Contactez-nous pour une visite privée de ce monument de rentabilité. Note Importante : Les rénovations sont de très haute qualité, préservant l'authenticité tout en offrant le confort moderne indispensable à une exploitation haut de gamme.

Dans un cadre exclusif, naturel & dominant, à la vue imprenable sur les monts du Cantal & les gorges de la Dordogne, voici une propriété d'exception sur plus de 6 hectares mêlant bruyère, forêt & grand air. Via une route privée, vous accédez à un domaine proposant une maison contemporaine de grand standing composée de 3 chambres, deux salles de bains dont une privative & une magnifique pièce de vie avec cuisine ouverte de 70 m2 aux larges baies vitrées tournées vers sa vaste terrasse offrant une vue à couper le souffle. Outre son annexe à usage de bureau & ses dépendances de stockage, vous profiterez de deux lodges tout confort pour accueillir amis & familles ou développer une activité de chambres d'hôtes haut de gamme. Impossible à recréer compte tenu du Plan Local d'Urbanisme actuel, vous trouverez ici la rare opportunité d'acquérir une propriété unique sur le département de la Haute Corrèze.

Découvrez cette propriété d'exception à Meymac, située dans le département de la Corrèze en région Limousin. Ce hameau entier, rénové, se trouve au cœur du Parc Naturel Régional des Millevaches, s'étendant sur 134 hectares de paysages préservés comprenant forêts, prairies, et ruisseaux. La propriété comprend trois maisons (respectivement de 230 m², 208 m², et 83 m²), ainsi qu'un bâtiment d'accueil de 500 m², un fournil et un hangar de 500 m² au sol. Ce lieu est idéal pour les activités d'accueil, séminaires, et gîtes pour des groupes ou des familles. Avec ses paysages variés entre hauteurs et vallées, la propriété offre un cadre magnifique et calme, parfait pour un ressourcement durable. Située à proximité d'un charmant village avec une belle église romane, vous serez à moins de 25 minutes de Meymac et à 20 minutes d'Eymoutiers, offrant ainsi un accès facile aux commerces. Pour ceux qui recherchent une propriété de luxe à acheter à Meymac, cette offre est à explorer.

Située au cœur du village de Meyssac, dans le département de la Corrèze en région Limousin, cette propriété de caractère est une opportunité à ne pas manquer. Idéale pour ceux qui envisagent l'achat d'une propriété à Meyssac, elle bénéficie d'un emplacement central, à quelques pas des commerces, tout en garantissant calme et intimité. La maison présente de beaux volumes et des espaces de vie lumineux. Vous y trouverez un vaste salon avec cheminée, créant une ambiance conviviale, ainsi qu'un grand salon/séjour parfait pour accueillir famille et amis. La cuisine aménagée, pratique et fonctionnelle, complète cet ensemble harmonieux.L'espace nuit comprend six chambres, parfaites pour une grande famille ou pour recevoir des invités. Trois salles de bains garantissent un confort optimal. De plus, une bibliothèque avec bureau offre un espace tranquille pour le télétravail. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain spacieux de 3822 m², ce qui est particulièrement rare dans le centre de Meyssac. Vous pourrez profiter d'une piscine propice à la détente et de plusieurs espaces agréables pour vous relaxer. Deux emplacements de stationnement privés ajoutent une commodité indéniable à ce bien, tandis qu'une grange indépendante offre un potentiel important pour du stockage, un atelier ou un projet d'aménagement futur. Une propriété rare qui allie charme, tranquillité d'un grand terrain sans vis-à-vis et praticité d'un emplacement central.

NOUVEAUTÉ - *** EXCLUSIVITÉ *** BRIVE LA GAILLARDE - CENTRE VILLE Ensemble immobilier indépendant, composé d'un appartement T4/5 et de trois locaux actuellement à usage de bureaux, mais pouvant être utilisés à usage d'habitation en complément de l'appartement. Parkings. - Au RDC : un local à usage professionnel de 40 m2 environ, comprenant : une entrée indépendante, deux pièces, un wc avec lavabo (loué, fin du bail 30 juin 2027). -Au premier étage : * A droite : un local à usage de bureau de 30 m2 environ comprenant : une pièce, une salle d'attente et sur le palier un wc avec lavabo (loué, fin du bail 30 juin 2027). * A gauche : un local à usage de bureau de 20 m2 environ comprenant : une pièce, un wc avec lavabo. (libre au 1er avril 2026). - Au 2ème et 3ème étage : un appartement T4/5 en duplex de 98 m2 environ, libre de toute occupation, comprenant : Au 1er niveau : entrée, salle à manger, cuisine, grand salon, wc. Au 2ème niveau : deux chambres, un bureau, une salle de bains avec wc, une salle d'eau, un dressing. DPE : F Une cour commune à usage de parkings. Une cave et un grenier indépendants. PRIX : 429 000 euros FAI Copropriété de 21 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 6963.48 euros.

Érigée au XIXe siècle dans le respect des codes architecturaux de son époque, cette magnifique demeure séduit par son cachet authentique et son élégance intemporelle. Boiseries ornementales, parquets patinés, volumes généreux et baignés de lumière : chaque détail évoque le raffinement d'une autre époque. Avec une surface habitable de plus de 380m2, elle offre de vastes espaces de vie, six chambres et de nombreuses possibilités d'aménagement. Nichée au cœur de son parc de 1400m2, idéalement exposée et bénéficiant d'une position dominante, cette propriété est à vendre dans la région Limousin, au sein du département Corrèze. En complément, deux dépendances offrent un potentiel supplémentaire pour accueillir famille, invités ou projet locatif. Cette propriété est une opportunité à considérer pour quiconque souhaite réaliser un achat de qualité à Egletons (19).