ventes de propriétés de luxe à Allassac, France

Située sur la commune d'Ussac, à seulement 5 minutes de voiture du centre-ville de Brive, cette propriété spacieuse d'environ 181m² habitables, dont 125m² de plain-pied, est idéale pour un achat de propriété à acheter Ussac. En rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui dessert un salon/salle à manger lumineux avec accès direct à l'extérieur, une cuisine spacieuse, trois chambres, dont une de 20m², une salle de bains et un WC indépendant. À l'étage, un vaste espace peut être aménagé selon vos désirs, avec une salle d'eau et WC, ainsi qu'une grande chambre. Les combles sont également aménageables pour plus d'espace. Le sous-sol intégral dispose de deux portes de garage, offrant amplement d'espace pour plusieurs véhicules et le stockage de vos affaires. La maison se trouve sur un terrain d'environ 1759m², avec un jardin clos et sécurisé, et est en excellent état général. La luminosité et le charme de cette propriété devraient vous séduire pour y réaliser votre projet de vie. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Propriété unique à Brive-la-Gaillarde, Corrèze (19), Limousin, à vendre. Ancien moulin entièrement restauré, cette propriété se situe dans un cadre idyllique en bord de rivière. Composée de plusieurs appartements et huit chambres suites, elle est idéale pour une résidence familiale spacieuse ou un projet d'accueil haut de gamme. Le domaine s'étend sur un parc arboré et propose des équipements remarquables tels qu'une piscine intérieure chauffée, une piscine extérieure, une fontaine majestueuse et un vaste garage. Avec la capacité d'accueillir de 20 à 25 personnes, cette propriété est parfaite pour des projets tels que des chambres d'hôtes ou des événements privés. Située à seulement 15 minutes de l'aéroport de Brive-Vallée de la Dordogne et à proximité des plus beaux villages de la région, cette propriété rare offre un mélange de prestige et d'art de vivre en Corrèze. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 255 306 - Greffe de BRIVE LA GAILLARDE) Nicolette GIBBONS Entrepreneur Individuel 06 98 66 42 64 - Réf.917385

Exclusivité DESTIN DE PIERRE. Découvrez cette propriété unique à Brive-la-Gaillarde, dans le département de la Corrèze, région Limousin. Nichée au cœur d'un parc paysagé, cette villa contemporaine représente l'achat d'une propriété de luxe à Brive-la-Gaillarde. Située sur les hauteurs, à proximité du centre-ville et des axes autoroutiers A20 et A89, elle allie confort et accessibilité. Construite en 2012, cette villa a été conçue avec soin par des professionnels du design. Avec un vaste séjour lumineux, de grandes baies vitrées et un aménagement optimisé, elle offre un cadre de vie agréable et convivial. Le rez-de-jardin comprend une entrée, des espaces de vie spacieux, une master room avec dressing, ainsi qu'une buanderie entièrement équipée. À l'étage, vous trouverez plusieurs chambres avec salle de bains, ainsi qu'un garage attenant pour deux véhicules. Les aspects techniques témoignent d'une construction moderne avec d'excellentes performances énergétiques.

** Uniquement chez Saphir Immo ** belle propriété à vendre dans la commune de Vigeois, située en Corrèze, dans la région Limousin, au bout d'une voie privée, offrant calme et intimité. Ce bien, à moins de 3 kilomètres des commodités, comprend : - Une maison d'habitation de 158 m2 - Un gîte indépendant de 25 m2 - Une grange potentiellement aménageable de 300 m2 L'ensemble est édifié sur un terrain total de 2,3 hectares, avec un verger, des vignes, et une vue imprenable sur la campagne corrézienne. * La maison se compose de plain-pied : une entrée menant à un séjour cathédrale de plus de 48 m2 avec un poêle à bois neuf, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une grande buanderie/cellier, une chambre de plus de 15 m2 avec entrée indépendante, ainsi qu'un couloir desservant une salle d'eau, un WC indépendant et deux chambres. À l'étage : une mezzanine de 16 m2 et 3 chambres dont 2 avec placards, ainsi qu'une salle de bains à rafraîchir et un WC indépendant. Au sous-sol, vous trouverez une cave isolée. Le système de chauffage de la maison est double : chaudières au gaz (citerne sur la parcelle) installée en 2010 et en parfait état, ainsi qu'un poêle à bois installé en décembre 2024. La toiture a été refaite en 2024. La maison est reliée à la fibre. La terrasse, d'une surface proche de 200 m2, est accessible directement depuis le séjour et surplombe un magnifique jardin arboré avec un verger de plus de 6000 m2. Un atelier/garage attenant de 28 m2 vient compléter ce bien. La maison est en très bon état général et nécessite seulement un rafraîchissement des pièces de nuit. * Le gîte, ancien four à pain, a été entièrement rénové sous la supervision d'un Maître d'Oeuvre en 2015. Il comprend un séjour traversant, une petite salle d'eau avec WC, et une chambre à l'étage. Les deux habitations sont raccordées à la microstation installée en 2016 et répondent aux normes actuelles. Elles sont aussi isolées et équipées d'huisseries récentes à double vitrage. La propriété bénéficie également d'un puits avec pompe fonctionnelle. La taxe foncière pour le tout s'élève à 1181 euros. Pour toute demande d'information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Nous vous proposons cette propriété à vendre située à Aubazines, dans le département de la Corrèze, en région Limousin. Ce précédent hôtel-restaurant dispose au rez-de-chaussée d'une réception, d'un hall, de deux toilettes, d'une salle de restaurant de 100 m², de deux bureaux, d'une cuisine, d'un légumier et d'une plonge. La salle principale du restaurant mesure 210 m² et comprend une cave à vins ainsi que des vestiaires. Au premier et deuxième étage, vous trouverez un total de 42 chambres équipées de salles de bains ou de salles d'eau avec toilettes. Le sous-sol abrite une cave, un cellier, un local, une lingerie, l'entrée de l'ascenseur et un garage de 200 m². À l'extérieur, trois terrasses, une piscine et un stationnement en plein air complètent l'ensemble. Idéale pour les investisseurs, cette propriété offre de nombreuses possibilités : hôtellerie, résidences pour personnes âgées, conversion en appartements ou locations saisonnières. Pour toute visite ou information complémentaire, merci de contacter Astrid SCHOTTE au 0603127132 ou par email à a.schotte@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Astrid SCHOTTE, agent commercial enregistré au RSAC MELUN 800 239 741, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.

Située à Arnac-Pompadour, dans le département de la Corrèze et la région Limousin, cette propriété de 7 hectares est idéale pour un projet d'accueil de vacanciers ou de groupes. À proximité du renommé haras national de Pompadour, la ville est célèbre pour ses événements équestres, attirant ainsi un large public touristique.Cette maison, datant du début du XIXᵉ siècle et typique de l'architecture locale, offre environ 150 m² habitables comprenant un séjour, trois chambres et une salle de bain, le tout équipé d’un chauffage central et d’une pompe à chaleur.Dix chalets en bois sont également présents sur le domaine, chacun offrant deux chambres, une kitchenette, un salon et une salle d'eau, parfaits pour un projet d'hébergements touristiques.Les extérieurs incluent diverses installations de loisirs telles qu'un mini-golf, un terrain de volley-ball, un mini-terrain de football, ainsi qu'une aire de jeux pour enfants. Une grange de 300 m² sert actuellement de salle de réception avec une licence IV. De plus, une bergerie de 100 m² est réservée au stockage.Ce bien représente une belle opportunité pour un projet d'exploitation, qu'il soit touristique ou résidentiel, tout en bénéficiant de la proximité d'Arnac-Pompadour et du charme du Périgord.

iad France - Judicaelle Solo vous propose : Maison Bourgeoise de 270m² habitables, Loi Carrez - 7 Chambres - Parc Arboré de 4500m² avec Piscine, le tout entretenu par un paysagiste au centre de Terrasson-Lavilledieu, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Cette propriété unique, à vendre, allie élégance, confort et espace. Avec 16 pièces, dont 7 chambres spacieuses, toutes équipées d'un point d'eau, certaines avec cheminée en marbre d'époque, cette demeure de caractère est rare sur le marché immobilier. Construite en 1908, elle offre un véritable havre de paix, avec des extérieurs soignés incluant un parc paysager et une piscine. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz récente et l'assainissement est relié au tout à l'égout. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cette propriété à Terrasson-Lavilledieu. Contactez-moi pour plus de renseignements et pour organiser une visite.

Découvrez cette propriété à acheter à Saint-Mesmin, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Située sur plus de 3 hectares dans un cadre naturel préservé, cette maison en pierre entièrement rénovée de 81 m² habitables offre intimité et vues dégagées sur la vallée de l’Auvézère. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une salle d’eau et un accès à une terrasse couverte. À l'étage, trois chambres mansardées vous attendent. Une maisonnette indépendante sur deux niveaux, équipée de doubles vitrages, peut servir de gîte ou de maison d’amis. De plus, une yourte en bois neuve de 35 m² avec vue panoramique vient enrichir cette propriété versatile. Le terrain comprend prairies, bois et un accès direct à la rivière, offrant des ressources en eau via un forage récent. Ce bien idéal pour une maison familiale ou une résidence secondaire est à vendre au prix de 399 000 € TTC.

ANCIEN HOTEL SAINT MARTIN à vendre à Tulle, Corrèze, dans la région Limousin. Ce bâtiment se compose de quatre niveaux, orienté Nord-Ouest et Sud-Est, avec une entrée sur la façade Nord-Ouest. La structure, en pierre, dispose d'une isolation intérieure et d'une toiture en ardoise pour la partie existante. L'extension est composée de parpaing, avec une isolation intérieure et une toiture en bac acier. Le sol du rez-de-chaussée est en béton sur terre-plein. Les menuiseries en double vitrage en aluminium offrent un confort et une isolation optimaux. Situé au 45 quai Aristide Briand, 19000 TULLE, cette propriété sera mise en vente par le biais d'enchères en ligne. Le prix de la première offre débute à 369 250,00 euros HNI, avec un prix net vendeur de 350 000,00 euros et 19 250,00 euros d'honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur. Pour d'éventuelles visites et plus d'informations, veuillez contacter Mme VALETTE Isabelle au 06 14 59 08 07. Les offres devront être soumises exclusivement sur le site 36h-immo.

Découvrez cette propriété de luxe à vendre à HAUTEFORT, Dordogne, dans la région Aquitaine. Cette charmante demeure du XVIIIème siècle, située dans un hameau paisible, allie authenticité et confort moderne. La propriété se distingue par son cadre discret et son charme intemporel. En entrant dans la cour arborée, vous apprécierez l'élégance du bâti sans vis-à-vis, qui s'ouvre sur un verger et une piscine propice à la détente.Ce domaine offre de multiples possibilités avec, en plus de la maison principale, une maison d’amis de 90 m² avec séjour lumineux, salon, salle d’eau et jardin privé. Vous bénéficierez également d'une grange de 120 m² avec une charpente d’époque, d'une charmante petite maison aménagée en atelier, et d'une seconde grange du XIXème siècle avec garage pour trois voitures.La maison principale, d'une surface de 500 m², présente des prestations haut de gamme. Commencez la visite par la cuisine dinatoire de 58 m², entièrement équipée, associant modernité et charme d'époque avec sa cheminée. Le vaste salon de 66 m², avec parquet, cheminée et poêle à bois, offre un cadre chaleureux. À l'étage se trouvent deux chambres spacieuses, une salle de bain élégante, ainsi qu'un espace de rangement. Le rez-de-chaussée abrite une salle de sport et une chambre avec salle d’eau privative.Cette propriété de luxe à acheter à HAUTEFORT présente également un bureau-bibliothèque, une salle de loisirs avec billard et un cadre de vie d’exception, alliant volumes généreux, matériaux nobles et équipements modernes, tout en étant sobre en dépenses énergétiques. Ne manquez pas cette opportunité rare !

Découvrez cette magnifique propriété à vendre à Hautefort, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Ce domaine historique rénové offre une surface habitable de 500 m² et un terrain de 3 hectares, comprenant un jardin paysager clôturé à proximité de la maison. Il dispose d'un portail d'entrée automatique et d'un garage pour trois voitures. Cette maison de campagne en vieilles pierres est située dans le splendide paysage de l'Isle-Loue-Auvézère. Les deux anciens bâtiments, précédemment utilisés pour l'agriculture, ont été soigneusement transformés en une élégante maison en forme de L, faisant face à une cour accueillante avec une maison d'hôtes. La possibilité de location saisonnière du gîte et du studio pourrait générer un revenu locatif intéressant. Une nouvelle piscine chauffée, avec liner renouvelé, des escaliers intégrés et une terrasse en bois franc, ajoute au charme de cette propriété. Le terrain forestier commun de 8 hectares, partagé avec quatre autres résidents, permet de rassembler du bois pour la cheminée sans nécessiter d'entretien. Située entre le célèbre Hautefort et Excideuil, cette propriété est à proximité des commerces, du marché et des restaurants.

Belle propriété à vendre, située à Anlhiac dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Ce bien de prestige offre 756 m2 habitables, agrémentés de 61 hectares de terrain. Au cœur du Périgord, à proximité de Hautefort et à seulement 45 minutes de Périgueux, vous bénéficiez d'un environnement exceptionnel et d'un calme absolu. La maison principale dispose de 16 pièces et 6 chambres. Vous trouverez également une dépendance aménagée de 133 m2 avec 4 chambres, chacune dotée de sa salle de bain, ainsi qu'un pavillon de gardien de 87 m2. Deux granges, une piscine de 15 m et un terrain de tennis complètent ce bien. Le chauffage est au fioul, avec des DPE variés pour chaque bâtiment. Le prix de cette propriété en vente est de 1 460 000 euros HAI, les honoraires étant à la charge du vendeur. Mandat réf. : 410619. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

Uniquement chez Saphir Immo. Découvrez cette superbe propriété à vendre à Cherveix-Cubas, Dordogne, en région Aquitaine, avec un potentiel d'investissement locatif dans le Périgord Noir. Sur un terrain de 5 415 m2, cette maison offre 300 m2 habitables conçus pour le confort et le bien-être. Idéale pour un projet d'investissement locatif, cette propriété bénéficie d'une rentabilité exceptionnelle de 11,7 % (potentiel de 14 %) avec un taux d'occupation actuel de 40 semaines (280 jours par an). Ce bien rare combine confort et potentiel locatif élevé. Surface habitable : 300 m2Espace aquatique couvert de 150 m2 directement accessible du salonTerrain : 5 415 m27 chambres spacieuses pour accueillir famille ou locatairesEspace détente avec salle de billard, salle de Pilates, sauna, et piscine intérieure chauffée (10m x 5m) avec jacuzziSéjour lumineux et salle à manger convivialeCuisine américaine entièrement équipée, idéale pour recevoirTerrasse de plus de 40 m2 pour profiter des beaux joursSalle de barbecue intérieure, parfaite pour les réceptionsBuanderie, chaufferie, 5 WC, 2 salles de bains et 3 salles d'eau pour un confort optimalStationnement privatif d'au moins 8 véhiculesInvestissement locatif avec une rentabilité attractive de 11,7 %Taux d'occupation moyen de 40 semaines, assurant une rentabilité stableEspaces de vie modernes et bien équipés, adaptés à une clientèle exigeante.Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr