vente de propriété de luxe à Gignac, France

iad France - Emmeline Garzino vous propose : EN EXCLUSIVITE, découvrez cette magnifique maison bourgeoise située à Saint-Pantaléon-de-Larche, dans le département de la Corrèze, région Limousin. Cette propriété de luxe à vendre est idéalement placée aux portes de BRIVE, à quelques minutes des autoroutes A20 et A89, tout en offrant un accès rapide aux services et commerces du secteur.Implantée au milieu d'un parc clos et arboré, cette demeure est bâtie sur trois niveaux avec une structure en pierre de taille et moellons, ornée de riches mosaïques de briques et d'une toiture en ardoises de Travassac. L'intérieur se distingue par des parquets en bois massif, des carrelages polychromes, des cheminées en pierre et des poutres apparentes.L'entrée principale donne accès à un salon lumineux avec cheminée et bow-windows sur l'allée, ainsi qu'à une cuisine équipée menant vers le pool house. À l'étage se trouvent un second salon avec cheminée, trois chambres dont une avec salle de bain privative, et au deuxième étage, cinq chambres ainsi qu'un bureau. Le parc comprend une piscine avec pool house, une ancienne étable à réhabiliter et un puits de 14m de profondeur. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une propriété de luxe à acheter à Saint-Pantaléon-de-Larche pour réaliser votre projet de vie dans un cadre exceptionnel.

NOUVEAUTÉ - *** EXCLUSIVITÉ ***BRIVE LA GAILLARDE - CENTRE VILLEEnsemble immobilier indépendant composé d'un appartement T4/5 et de trois locaux actuellement destinés à un usage de bureaux, mais pouvant être transformés en habitations en complément de l'appartement. Parkings inclus.- Au RDC : un local professionnel d'environ 40 m², disposant d'une entrée indépendante, de deux pièces, ainsi qu'un WC avec lavabo (loué, fin du bail le 30 juin 2027).- Au premier étage :* À droite : un bureau d'environ 30 m² comprenant une pièce, une salle d'attente et un WC avec lavabo sur le palier (loué, fin du bail le 30 juin 2027).* À gauche : un bureau d'environ 20 m² présentant une pièce et un WC avec lavabo (libre au 1er avril 2026).- Aux 2ème et 3ème étages : un appartement T4/5 en duplex d'environ 98 m², libre de toute occupation, comprenant : Au 1er niveau : entrée, salle à manger, cuisine, grand salon, WC. Au 2ème niveau : deux chambres, un bureau, une salle de bains avec WC, une salle d'eau, un dressing.DPE : FUne cour commune pour les parkings. Une cave et un grenier indépendants.PRIX : 429 000 euros FAICopropriété de 21 lots (pas de procédure en cours).Charges annuelles : 6963.48 euros.

Maison Faige – Propriété exceptionnelle du XVIIᵉ siècle à vendre. Située à Meyssac, dans le département de la Corrèze en région Limousin, cette magnifique demeure a été entièrement restaurée avec soin. Son architecture en pierre, sa tour emblématique et son cachet unique la rendent irrésistible. La maison offre de beaux volumes, une atmosphère chaleureuse et un cadre de vie privilégié. Au rez-de-chaussée, une vaste entrée, une grande cuisine familiale, une salle à manger élégante et plusieurs salons lumineux vous attendent. À l'étage, trois grandes suites garantissent confort et intimité. Vous pourrez également profiter de caves voûtées, d'un grenier spacieux et d'espaces extérieurs agréables. Une dépendance a été aménagée en espace bien-être comprenant un jacuzzi, créant un endroit de détente. La Maison Faige est idéale pour ceux qui recherchent une propriété d'exception à acheter à Meyssac, conjuguant histoire, charme et confort.

Située au cœur du village de Meyssac, dans le département de la Corrèze en région Limousin, cette propriété de caractère est une opportunité à ne pas manquer. Idéale pour ceux qui envisagent l'achat d'une propriété à Meyssac, elle bénéficie d'un emplacement central, à quelques pas des commerces, tout en garantissant calme et intimité. La maison présente de beaux volumes et des espaces de vie lumineux. Vous y trouverez un vaste salon avec cheminée, créant une ambiance conviviale, ainsi qu'un grand salon/séjour parfait pour accueillir famille et amis. La cuisine aménagée, pratique et fonctionnelle, complète cet ensemble harmonieux.L'espace nuit comprend six chambres, parfaites pour une grande famille ou pour recevoir des invités. Trois salles de bains garantissent un confort optimal. De plus, une bibliothèque avec bureau offre un espace tranquille pour le télétravail. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain spacieux de 3822 m², ce qui est particulièrement rare dans le centre de Meyssac. Vous pourrez profiter d'une piscine propice à la détente et de plusieurs espaces agréables pour vous relaxer. Deux emplacements de stationnement privés ajoutent une commodité indéniable à ce bien, tandis qu'une grange indépendante offre un potentiel important pour du stockage, un atelier ou un projet d'aménagement futur. Une propriété rare qui allie charme, tranquillité d'un grand terrain sans vis-à-vis et praticité d'un emplacement central.

À 5 minutes au nord de Sarlat, découvrez cette propriété à vendre à Proissans, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Ce bel ensemble en pierre rénové se compose de deux maisons d'habitation, le tout sur un terrain de 8,4 hectares. La maison principale dispose d'un séjour/cuisine avec cheminée, d'un salon avec cheminée et de toilettes au rez-de-chaussée. L'étage comprend un grand palier desservant trois chambres, des toilettes et une salle d'eau. La maison d'amis propose au rez-de-chaussée une cuisine/séjour, un palier menant à une salle d'eau/toilettes et une chambre, avec une chambre en mezzanine à l'étage. L'extérieur offre 8,4 hectares de terrain en partie boisé, ainsi qu'une borie. Le chauffage est au gaz dans la maison principale et électrique dans la maison d'amis. Située au calme, sans vis-à-vis, cette propriété dispose d'une fosse septique, d'un gaz en cuve et d'un double vitrage dans la maison d'amis.

À 25 minutes au nord de Sarlat-la-Canéda, découvrez cette magnifique propriété à vendre dans le département de la Dordogne, en Aquitaine. Niché au cœur d'un environnement boisé et paisible de 26 hectares, cet ensemble de quatre habitations offre deux piscines et des vues imprenables sur la campagne environnante. À visiter sans tarder !Prix : 1 199 000 € HAI (Referenciel : 6170)La première maison indépendante (45 m²) : Charmante et en pierre, elle dispose d'une cuisine équipée, d'un salon ouvrant sur une terrasse couverte, d'une chambre et d'une salle de douche avec WC. Un appentis attenant, pouvant être converti, permettrait d'agrandir la surface habitable. Cette maison possède une piscine de 10x5 m, au sel, avec solarium.La deuxième maison (87 m²) : Comprend une entrée avec WC, une pièce à vivre ouvrant sur une terrasse orientée à l'est, une cuisine équipée, et deux chambres en suite à l'étage, avec dressing, salle de douche et WC séparés. Elle donne sur une cour fermée et propose une vaste salle de réception de 148 m², sur deux niveaux, attenante.La troisième maison (95 m²) : Établie sur deux niveaux, elle se compose d'une pièce à vivre avec cuisine aménagée, donnant accès à une terrasse ombragée, de deux salles de douche avec WC, et de quatre chambres, toutes avec points d'eau.La quatrième maison (105 m²) : Située à l'angle de la cour, elle offre une entrée avec WC, une pièce à vivre en enfilade avec cuisine équipée et salle à manger, s'ouvrant sur une terrasse intime. À l'étage, trois chambres avec points d'eau, dont une avec balcon, ainsi qu'une salle de douche avec WC.À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain vallonné avec bois et prairies, de 26 hectares. Les trois maisons composant l'ancien corps de ferme disposent d'une piscine chauffée de 12x6 m, au sel, sécurisée, avec un vaste espace solarium. En dépendance, vous trouverez un four à pain fonctionnel, une buanderie avec atelier attenant de 30 m², une chaufferie, ainsi qu'un grand hangar de stockage avec atelier et mezzanine de 225 m² (accès direct à la route) et de nombreuses places de parking. Une parcelle d'environ 1 ha est encore constructible, idéale pour un projet d'hébergement touristique léger.Informations complémentaires : L'ensemble est en très bon état avec différents moyens de chauffage tels que chauffage central avec pompe à chaleur, convecteurs électriques, poêles à bois et climatisation réversible. Également des cumulus électriques et un adoucisseur d'eau. Deux fosses septiques sont en place. Cette propriété de famille offre un potentiel de rendement locatif. Merci de nous contacter pour plus de renseignements.

À 23 km au sud de Sarlat, dans le magnifique Périgord Noir, se trouve cette ancienne ferme rénovée, offrant également deux gîtes, le tout sur un terrain de 8 hectares. Cette propriété avec du caractère est idéale comme résidence principale ou pour une belle propriété familiale. Exposée plein sud et sans nuisances sonores, elle est proche d'un village avec commerces. Avec ses pierres dorées et volets rouges, cette maison dispose d'une piscine de 12x6 mètres avec pool house. Elle comprend plusieurs chambres avec salles d'eau et de bain, ainsi que des gîtes pour recevoir famille et amis ou développer une activité touristique. Les dépendances, garages et terrasses ajoutent au charme de ce bien, proche des plus beaux sites de la Dordogne. Découvrez cette propriété à vendre à Sarlat-la-Canéda, offrant un cadre de vie idéal en Aquitaine. Le prix de 790 000 euros net vendeur, plus 35 800 euros de frais à la charge de l'acquéreur, soit 4,5% TTC du prix net vendeur.

À proximité immédiate du cœur historique de Sarlat-la-Canéda, cette propriété à acheter offre une belle restauration de qualité sur un parc paysagé et clos. Les propriétaires actuels ont su allier confort moderne et charme de l'ancien. Vous serez séduits par ce lieu atypique !La maison propose en rez-de-jardin : une vaste entrée avec placards de 16,6 m² desservant la pièce à vivre lumineuse grâce à ses grandes baies vitrées, une cuisine équipée de 92 m², une chambre en suite avec dressing, salle de douche et WC (13,6, 6,2 et 12,3 m²), un bureau de 4 m², un WC invités avec lave-mains de 1,6 m², une buanderie de 16,5 m², un cellier de 4 m² et un garage attenant de 33 m² avec porte automatisée.À l'étage, via deux escaliers distincts, se trouvent :- Un premier palier de 5 m² menant à une chambre de 14,5 m², une salle de douche de 4,8 m² et un WC avec lave-mains de 2 m².- Un second palier de 6 m² menant à une chambre de 13,4 m², une salle de bains et de douche de 7 m² ainsi qu'un WC avec lave-mains de 2 m².Les extérieurs et dépendances : Cette propriété s'implante sur un parc arboré, entièrement clos, avec portail automatisé et visiophone. On y trouve un espace piscine de 8x4 m, ainsi qu'un potager en restanques. Un ancien relais de poste classé, situé non loin de la maison principale, peut être restauré pour gagner une superficie de 140 m² sur deux niveaux, avec accès indépendant. Également, des prémisses d'un double garage et d'une buanderie sont accolés. Un carport de 28 m² est présent.Informations complémentaires : Les propriétaires ont pris soin de restaurer cette bâtisse datant de 1750, avec des travaux de qualité réalisés entre 2017 et 2019 (isolation, plomberie, électricité). Les volets et huisseries sont en alu double vitrage, et un chauffage au sol par aérothermie ainsi que des climatiseurs réversibles sont présents dans les chambres à l'étage. Cette propriété de luxe à Sarlat-la-Canéda possède un chauffe-eau thermodynamique de 300 L, une VMC simple flux hygroréglable et un raccordement au tout-à-l'égout conforme. La piscine a été construite en 2022. Deux permis de construire sont en cours pour le relais de poste et le double garage.N'hésitez pas à contacter notre équipe pour plus de renseignements !

Découvrez cette Propriété à vendre à Sarlat-la-Canéda, au cœur de la Dordogne, en région Aquitaine. Cet ancien hôtel particulier du XVIIIe siècle, entièrement rénové il y a 30 ans, propose deux accès et des places de parking privées. Au rez-de-chaussée, un local commercial d’environ 26m2 comprend un espace de vente et une réserve avec pièce d’eau/WC. Au 1er niveau, accès direct au boulevard avec un local commercial d’environ 80m2 offrant un bureau, une mezzanine et une pièce d’eau/WC donnant sur le jardin et le parking. Au 2ème niveau, un appartement d’environ 70m2 se compose d’un séjour salon avec cuisine semi-ouverte, mezzanine, chambre, grenier, salle d’eau/WC et balcon. Au 3ème niveau, un bureau mansardé avec pièce d’eau/WC et terrasse. Pour l'achat d'une Propriété à acheter à Sarlat-la-Canéda, le prix est de 500 000 euros net vendeur, avec 30 000 euros d’honoraires à la charge de l’acquéreur, soit 6% TTC du prix net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Exceptionnelle propriété en pierre située à Sarlat-la-Canéda, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette propriété comprend une maison principale offrant 4 chambres, ainsi que deux gîtes indépendants, chacun avec 2 chambres. Cette offre représente une occasion unique d'achat d'une propriété de luxe à Sarlat-la-Canéda.

Propriété à vendre à Sarlat-la-Canéda, Dordogne, dans la région Aquitaine. Cette magnifique maison, située à seulement 10 minutes du cœur historique, s'étend sur un parc arboré de 6000 m². L'intérieur se compose d'espaces de vie spacieux et lumineux, tels qu'un hall d'entrée avec cheminée, un salon, une salle à manger avec cheminée insert, ainsi qu'une cuisine équipée et trois suites parentales. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres avec salle de bain. L'appartement indépendant et les deux garages ajoutent à l'attrait de cette propriété. À l'extérieur, un espace piscine avec un bassin de 20 m de long et de nombreuses terrasses complètent ce bien. Pour un achat Propriété de luxe Sarlat-la-Canéda, cette maison représente une opportunité exceptionnelle. Merci de contacter notre équipe pour davantage d'informations.

Située dans le centre historique de Sarlat-la-Canéda, cette magnifique propriété comprend trois appartements et trois studios raffinés. Idéale pour un achat de propriété à Sarlat-la-Canéda, cette demeure offre des prestations de qualité. Appartement 1 (85 m²) : Cet appartement comprend une vaste chambre, un spacieux salon, une cuisine séparée entièrement équipée, une salle de bains avec douche et un beau balcon. Il se distingue par ses boiseries du XVIIIe siècle, son parquet du XVIIe et deux cheminées monumentales en bois de l'époque Louis XIV.Appartement 2 (85 m²) : Ce bien dispose d'une grande chambre, d'un salon généreux, d'une cuisine séparée entièrement équipée et d'une salle de bains somptueuse avec bidet, baignoire et douche. La cuisine est élégamment reliée au salon par une grille en fer forgé. Ce dernier présente une cheminée en marbre de style Louis XV et une autre en bois sculpté dans la chambre.Appartement 3 (69 m²) : Situé sous les toits, cet appartement offre une vue imprenable sur Sarlat. Il comprend une entrée qui dessert une cuisine, un salon, une salle de bains et une chambre.Studio 1 (35 m²) : Ce spacieux studio comprend une kitchenette, une vaste salle de bains, une cheminée de style directoire avec un trumeau en bois, et une penderie intégrée.Studio 2 (35 m²) : Ancienne cuisine de la demeure des juges datant de 1640, il conserve son cantou et une niche avec un évier en pierre. Les poutres apparentes et le parquet complètent ce havre de paix moderne. Il est équipé d'une kitchenette et d'une salle de bains avec douche.Studio 3 (26 m²) : Situé dans les combles, ce studio climatisé bénéficie d'une kitchenette et d'une salle de bains avec douche. Pour toute demande d'information, n'hésitez pas à nous contacter.

Au coeur de la cité médiévale de Sarlat-la-Canéda, en Dordogne, se trouve un très bel immeuble à vendre. Ce bien comprend au rez-de-chaussée un appartement de charme d'environ 45m² avec une terrasse de 20m², une pièce à vivre lumineuse avec travertin, pierres apparentes et cheminée, ainsi qu'un espace cuisine sous verrière donnant accès à une belle terrasse. La chambre est en suite avec salle d'eau et WC. Un local extérieur sert de rangement et de chaufferie. Au premier étage, en duplex, un appartement de caractère d'environ 58m² offre une belle pièce de vie avec cuisine équipée, cheminée et portes fenêtres s'ouvrant sur un charmant balcon, ainsi que deux jolies chambres avec salle d'eau et WC. Ce bien, idéalement situé à proximité des restaurants, animations et marchés traditionnels, se trouve dans une petite rue calme. Vendu meublé avec mobilier de qualité, chaque appartement peut être loué en location saisonnière ou occupé à l'année. Ne manquez pas cette occasion d'acheter une propriété à Sarlat-la-Canéda.

Découvrez cette propriété à vendre située à Sarlat la Canéda, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Ce remarquable ancien château du XVème siècle, niché dans un hameau paisible entre Sarlat et Montignac Lascaux, a joué un rôle significatif dans l'histoire du Périgord Noir. Avec une surface habitable de 250 m2, il se compose d'une partie indépendante servant de gîte comprenant une belle pièce à vivre en pierre avec une cheminée ancienne, une cuisine, ainsi qu'à l'étage, une pièce majestueuse en pierre dotée de fenêtres typiques de la Renaissance. La partie principale comprend au rez-de-chaussée une cuisine avec cheminée et un vaste séjour lumineux avec cheminée insert. À l'étage, trois chambres, l'une avec salle d'eau attenante, s'ouvrent sur le parc. Sur un terrain agréablement arboré d'environ 2ha30, cette propriété offre de nombreuses dépendances, dont certaines ont été aménagées en gîtes. L'ancienne grange en pierre abrite une belle pièce de réception, une cuisine professionnelle ainsi qu'une conserverie. D'autres dépendances permettent divers aménagements, comme un garage ou un ancien séchoir à tabac. Une occasion unique d'acquérir une propriété d'environ 540 m2, idéale pour une activité commerciale ou une demeure familiale.

À vendre, propriété à SARLAT LA CANEDA, Dordogne (24), dans la région Aquitaine. Cette charmante maison, bâtie à la fin du 18e siècle, se trouve à seulement 2 km des commerces et d'une gare, sur un terrain de près de 2 hectares, offrant un jardin en larges terrasses en position dominante. La maison principale dispose d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine avec arrière-cuisine, de 3 chambres, de combles aménagés en dortoir et de 3 salles d'eau. Un système de chauffage au fuel est présent. En plus, une maison d'amis comprend un séjour, une chambre, une cuisine et une salle d'eau. L'atelier offre une pièce à vivre au rez-de-chaussée avec mezzanine. Le bien comprend également une cave, une piscine et un garage. Les informations sur les risques potentiels associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Propriété à vendre à Sarlat-la-Canéda, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Découvrez cette maison de maître rurale du XVIIe siècle située au cœur du charmant village de Marquay, à seulement 10 minutes de Sarlat. Ce bien historique, en pierre blonde et couvert de lauzes, offre environ 310 m² habitables, comprenant une maison principale pleine de caractère, ainsi qu'une grange aménagée et une dépendance restaurée. Les volumes généreux, les cheminées anciennes, les parquets et les plafonds à la française sont autant de détails qui témoignent de l'authenticité du Périgord Noir. Cette propriété s'ouvre sur une cour gravillonnée et un jardin clos de 2 250 m², offrant une vue dégagée et un environnement calme et paisible. Avec des commodités comme le tout-à-l'égout, une chaudière Viessmann récente et la fibre raccordable, elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Ce bien constitue une excellente opportunité pour une maison de famille ou un projet d'accueil.

Nouvelle annonce - Propriété à vendre au cœur de Sarlat. Idéalement située en hyper centre de Sarlat, cette remarquable propriété de caractère développe environ 358 m² habitables sur un superbe terrain paysager de 1 200 m². Ce bien rare allie élégance, confort et fort potentiel locatif grâce à sa maison principale et ses quatre gîtes indépendants. La demeure principale, d'environ 170 m², séduit par ses volumes généreux et le charme des prestations anciennes soigneusement préservées : parquets d'époque, belles hauteurs sous plafond, et luminosité omniprésente. Le rez-de-chaussée offre une vaste entrée desservant un spacieux séjour-salon, un bureau de 12 m², une cuisine aménagée et entièrement équipée ainsi qu'un toilette indépendant. À l'étage, un large dégagement mène à quatre belles chambres de 10 à 15 m² et à une salle d'eau. Le dernier niveau accueille un appartement trois pièces avec salle d’eau, offrant encore un beau potentiel après quelques travaux d’aménagement. La propriété bénéficie d'équipements de qualité : pompes à chaleur, portail automatique, vidéosurveillance, volets roulants électriques, double vitrage, éclairage extérieur, panneaux solaires intégrés, cave à vin, buanderie ainsi qu'un garage fermé de plus de 37 m². Côté hébergements, quatre gîtes parfaitement entretenus permettent une exploitation immédiate en location saisonnière ou annuelle. Cette propriété unique conviendra aussi bien à un projet familial qu'à une activité d'accueil touristique, dans l'un des secteurs les plus recherchés du Périgord Noir, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Un ensemble immobilier en excellent état, aux prestations remarquables. Merci de prévoir une garantie financière avant toute visite. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Loïc VENANT inscrit au RSAC de BERGERAC n° 521 526 152.

Réf.4554 : Propriété à vendre près de SarlatDans un cadre préservé, à l'écart de toute nuisance et au cœur du triangle d'or formé par Sarlat, Montignac et Les Eyzies, cet ensemble immobilier exceptionnel, entièrement rénové, offre un cadre raffiné. Situé à environ dix kilomètres de Sarlat, ville médiévale au riche patrimoine historique et aux nombreux monuments classés, il bénéficie d'un accès privilégié à toutes les commodités. Une adresse idéale pour allier le charme et la sérénité de la campagne à la proximité d'une ville dynamique.Ancien hameau, cette propriété a été entièrement rénovée en 2015, alliant l'authenticité de l'architecture périgourdine et le confort moderne. Sous la direction d'un architecte soucieux de préserver le caractère des lieux, des matériaux nobles et des finitions de qualité ont été choisis pour sublimer cet ensemble unique. Ce domaine se compose de quatre maisons avec une surface habitable totale de 750 m², ainsi qu'une maison d'accueil, orientées vers la nature et offrant une vue imprenable sur la campagne et les forêts environnantes. Chaque habitation bénéficie d'une intimité soigneusement préservée et dispose d'une piscine privative ou partagée, garantissant un cadre de vie paisible.Ce domaine constitue une opportunité rare pour une activité de location haut de gamme ou pour une résidence familiale offrant confort et sérénité au cœur du Périgord Noir.MAISON 1, D’ENVIRON 110 M² :Située à l'Est du domaine, cette maison lumineuse offre un cadre de vie chaleureux. Elle comprend au rez-de-chaussée un salon-séjour spacieux avec cuisine ouverte et un WC indépendant. À l'étage, deux chambres et une salle d'eau, ainsi qu'un second WC. Extérieur : Piscine privative clôturée (10 m x 4,50 m, profondeur 1,50 m), petit bassin enfant, couverture électrique, piscine chauffée.MAISON 2, D’ENVIRON 115 M² :Située au centre, cette maison se distingue par son agencement sur plusieurs niveaux. Elle comprend un salon-séjour avec cuisine ouverte, une chambre avec salle d'eau et terrasse, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau. Chaque niveau dispose d'un WC. Extérieur : Piscine commune avec la maison 3.MAISON 3, D’ENVIRON 130 M² :Située également au centre, cette maison spacieuse offre une salle à manger panoramique. Elle comprend un salon-séjour, une cuisine, une chambre avec salle de bain, et deux chambres supplémentaires à l'étage. Extérieur : Piscine commune avec la maison 2.MAISON 4, D’ENVIRON 250 M² :Cette maison spacieuse, située dans un espace privilégié, se compose d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine ouverte, et de plusieurs salles de bain. Extérieur : Piscine privative clôturée (12 m x 5 m, profondeur 1,50 m).Le domaine comprend également des dépendances pratiques, offrant une fonctionnalité supplémentaire. Une maison d'accueil bien équipée permet de générer un revenu locatif supplémentaire. Le terrain de 4,98 hectares est composé principalement de prairies et soigneusement végétalisé, offrant une vue dégagée sur la campagne et les forêts environnantes.

Cette propriété fascinante est proposée à la vente dans la charmante localité de Sarlat-la-Canéda, au cœur de la Dordogne, en région Aquitaine. S'étendant sur presque 26 hectares, elle comprend 4 maisons accueillantes, des piscines et un environnement exceptionnel, vallonné et boisé, offrant des vues magnifiques dans un cadre paisible. Cette demeure est isolée de toute nuisance. La propriété se compose d'une piscine chauffée au sel de 5x12 mètres, d'une dépendance avec four à pain, et d'une parcelle constructible idéale pour l'accueil touristique. Le premier logement, d'environ 45 m2, possède un séjour avec terrasse couverte, une cuisine, une chambre climatisée et une salle d'eau. Le corps de ferme comprend 3 maisons pouvant accueillir jusqu'à 18 personnes, toutes dotées de salles d'eau privatives et de terrasses. La maison principale, d'environ 105 m2, comprend un salon avec cheminée, une cuisine et une salle à manger, ainsi que trois chambres. Un espace supplémentaire de réception sur trois niveaux complète l'ensemble, offrant la possibilité d'un aménagement meublé. En parfait état, cette propriété de luxe à acheter à Sarlat-la-Canéda représente une opportunité unique.

Magnifique manoir périgourdin à Sarlat-la-Canéda, au cœur du département de la Dordogne en région Aquitaine, à seulement 5 minutes à pied du centre historique. Construit dans les années 1890 et entièrement restauré en 1976, cette propriété allie charme authentique et prestations de haute qualité. Elle se distingue par des parquets à la française, des tomettes anciennes et des cheminées, le tout dans un cadre lumineux et harmonieux réparti sur plusieurs niveaux. Edifié en position dominante, il offre une vue imprenable sur la vieille ville de Sarlat, le tout niché dans un parc clos et arboré de plus de 4000m2, garni de beaux arbres et de buis soigneusement entretenus. Ce manoir se présente comme une opportunité rare pour un achat de propriété à Sarlat-la-Canéda. Les caractéristiques incluent un hall d'entrée avec sol en tomettes, une salle à manger avec cheminée ouverte, un grand salon, une cuisine équipée, ainsi que plusieurs chambres spacieuses et lumineuses. En complément, le rez-de-jardin comprend des caves et une chaufferie. Ce bien exceptionnel est proposé à 800 000 euros net vendeur, avec des honoraires de 40 000 euros à la charge de l'acquéreur, soit 5% TTC du prix net vendeur. Pour découvrir ce bien unique, n'hésitez pas à vous renseigner.

Découvrez cette propriété d'exception, idéalement située entre Sarlat et Montignac dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette maison remarquable, dont l'histoire remonte à des siècles, offre un cadre unique et authentique. La Maison Principale de 230 m² a été rénovée avec passion, combinant charme ancien et confort moderne. La vaste pièce de vie de 75 m², avec un chauffage au sol et des matériaux nobles, crée une ambiance chaleureuse. Les pièces comprennent une suite parentale, plusieurs chambres, ainsi que des espaces de service fonctionnels. Un ancien fournil attenant ajoute à l'authenticité de ce bien. La Maison d'hôtes de 209 m² est entièrement restaurée, idéale pour accueillir famille et amis avec trois chambres dotées de salles d'eau. Un espace bien-être unique de 66 m² avec piscine intérieure enrichit cette propriété. À l'extérieur, les jardins paysagers et une borie authentique complètent le tableau de ce havre de paix. Cette propriété de luxe à acheter à Sarlat la Canéda est une opportunité à ne pas manquer pour ceux en quête d'une vie au cœur du Périgord Noir.

Située à Sarlat-la-Canéda, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine, cette propriété unique vous offre l'opportunité d'acquérir un manoir du XV et XVIème siècles. Dominant un domaine de 23 hectares, ce bien se trouve dans un environnement privilégié, entouré de prairies et de bois, sans nuisances ni voisinage proche. La villa dispose d'une magnifique piscine de 10x5 m, ainsi qu'une terrasse intime avec une belle vue. À seulement 10 minutes des commerces, cette propriété de luxe à acheter à Sarlat-la-Canéda comprend une belle cour intérieure close, ainsi qu'un accès à des aménagements variés : cuisine équipée, salle à manger, salon avec cheminée monumentale, et plusieurs chambres. Vous bénéficierez également d'espaces annexes tels qu'une cave, des garages, des boxes pour chevaux et un pigeonnier. Ce bien rare au coeur du Périgord Noir offre un cadre de vie d'exception.

À 15 km de Sarlat, dans la magnifique vallée de la Dordogne en Dordogne, cette maison de maître construite en 1864 offre tout le charme du Périgord Noir. Édifiée en pierre blonde et dotée d'une toiture en lauze, sa belle architecture est mise en valeur par des grandes baies vitrées qui inondent l'intérieur de lumière. Ce bien rare comprend une maison principale au caractère affirmé, ainsi que des dépendances offrant de nombreuses possibilités. Ce cadre idyllique est parfait pour les amateurs de nature et d'authenticité, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un projet de vie au vert. La maison se compose d'une entrée ouvrant sur un séjour et une cuisine de campagne, d'un salon avec cheminée en pierre, et à l'étage, de deux chambres et d'une salle de bain. En rez-de-jardin, vous trouverez une cave à vin et une buanderie, ainsi qu'une ancienne grange en pierre non attenante comprenant plusieurs chambres et une cuisine. Le confort est assuré par des menuiseries en bois double vitrage, un chauffage central au fioul, et un système de récupération d'eau de pluie. Ce bien est offert à 518 000 euros net vendeur, avec des honoraires de 21 000 euros à la charge de l'acquéreur.

Découvrez cette propriété à vendre à Sarlat-la-Canéda, située en Dordogne, au cœur de la région Aquitaine. Ce hameau de charme du XVIIIème siècle, niché dans le Périgord Noir, offre un cadre exceptionnel avec ses belles vues sur une campagne vallonnée et boisée, et un accès direct à la Vézère. Composé de cinq maisons en pierre, cet ensemble se prête parfaitement à un projet touristique ou à un regroupement familial. Sur un terrain de 1,8 hectare, vous trouverez : 1. Longère de 145 m² avec salon/cuisine/salle à manger, cheminée, 4 chambres et 2 salles de bain, ainsi qu'une piscine ; 2. Petite ferme de 155 m² avec salon/cuisine/salle à manger/mezzanine, 4 chambres et 3 salles de bain, accompagnée d'une piscine ; 3. Périgourdine de 110 m² incluant salon/cuisine/salle à manger, cheminée, 4 chambres et 2 salles de bain, avec piscine ; 4. Grande ferme de 120 m², salon/cuisine/salle à manger, cheminée, 3 chambres et 2 salles de bain, ainsi qu'une piscine et une grange avec anciennes écuries et porcheries ; 5. Petite Périgourdine de 80 m² avec salon/cuisine/salle à manger, cheminée, 2 chambres et 1 salle de bain, dotée d'une piscine. De plus, un séchoir à tabac a été aménagé en salle de réception. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété de luxe à acheter à Sarlat-la-Canéda.