vente de maison et villas de luxe à Le Thillay, France

Découvrez une opportunité rare d'acquérir un immeuble d'appartements en parfait état au cœur de Goussainville, dans le département du Val-d'Oise et la région Île-de-France. Avec une superficie impressionnante de 370 m² au sol, ce bien exceptionnel, construit en 2005, offre un cadre de vie spacieux et moderne. Composé de 9 chambres et 4 salons, cet immeuble est idéal pour les grandes familles ou les investisseurs. Profitez d'un sous-sol pratique et d'une maison d'hôtes pour accueillir vos visiteurs. Les espaces extérieurs ne manquent pas avec un jardin verdoyant, une terrasse spacieuse et deux options de stationnement, intérieur et extérieur. À quelques pas des transports en commun et des écoles, ce bien est parfaitement situé pour un accès facile aux commodités. Pour un achat Propriété de luxe Goussainville, contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Référence agence : 4834

Maison à vendre à Louvres, Val-d'Oise, Île-de-France. Offrez-vous un exceptionnel bien immobilier, idéal à la fois pour une résidence familiale ou un siège social. Cette maison individuelle, construite avant 1900, allie un charme authentique à des volumes généreux, faisant de cet espace un endroit parfait pour accueillir une activité professionnelle comme un bureau ou un cabinet libéral. Avec une surface habitable de 350 m² sur trois niveaux, découvrez plus de 15 pièces, incluant 9 chambres, plusieurs salons, 3 salles de bains, et 3 WC indépendants, sans oublier des dépendances à aménager selon vos besoins. Le jardin de 3000 m² propose un cadre naturel propice à la détente, des pauses professionnelles en pleine verdure, et la possibilité d'aménagements pour des activités extérieures. Ce bien se situe à seulement 15 minutes à pied de la gare RER D (Louvres), facilitant l'accès à Paris, et à proximité de l'aéroport Roissy Charles-de-Gaulle ainsi que des autoroutes A1 et A104. Le centre-ville, avec ses commerces et services, est accessible à pied, garantissant un environnement calme et inspirant. Des travaux de rénovation peuvent être envisagés pour personnaliser ce bien selon vos attentes. Ce bien rare offre des opportunités uniques pour conjuguer vie professionnelle et personnelle ou développer votre projet d'entreprise. Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez-nous. Prix de vente : 950 000 € hors honoraires, avec des honoraires de 4.21 % TTC à la charge de l'acquéreur.

iad France - Armelle Lecuyer vous propose : Une maison spacieuse et lumineuse à vendre à L'Isle-Adam, dans le Val-d'Oise (95), Île-de-France. Avec 290m2 habitables, cette grande maison familiale est située dans un cadre verdoyant à l'abri des regards, à seulement 20 minutes en voiture de L'Isle-Adam. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie de près de 100m2, comprenant une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'un triple séjour lumineux. Un salon cathédrale avec poêle à granules, ainsi qu'un coin bureau et une salle d'eau avec wc, complètent cet étage. À l'étage, la maison dispose de 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et balcon. Le sous-sol total de 157m2 inclut un garage, une cave à vin et un espace buanderie. Sur un terrain de 2500m2, vous profiterez d'un jardin paysagé, d'une piscine chauffée et d'une serre. Pour ceux à la recherche d'une maison de luxe à acheter à L'Isle-Adam, cet bien rare saura vous séduire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE C, indice 117.

SARL MRS IMMO vous présente cette propriété :En exclusivité chez MRS IMMO 95, à moins de 20 minutes de Paris, charmante Maison rénovée, respectant le caractère authentique de ce type de bien, de 180 m2, avec piscine privée semi-enterrée, terrasse, jardin et garage, située à Écouen (95440).Cette exceptionnelle demeure, édifiée en 1930 et soigneusement entretenue, offre 8 pièces dont 5 chambres et 3 salles d'eau, sur deux niveaux, au calme, au cœur d'un environnement urbain prisé. Son prix est de 849 900 €.Extérieurs et prestations de qualité :- Terrain privatif de 817 m², agrémenté d'une piscine hors-sol et d'une douche extérieure, parfait pour des moments de détente en toute intimité.- Superbe terrasse attenante au salon et terrasse périphérique de 150 m² pour recevoir et profiter des beaux jours, avec un coin barbecue et un point d'eau.- Garage accolé avec porte automatique, 1 stationnement couvert et 3 stationnements supplémentaires.- Portail électrique.- Toiture en ardoises, alliant cachet et durabilité.- Système d'alarme et équipements de lutte contre l'incendie pour une sécurité optimale.- Climatisation pour un confort tout au long de l'année.- Assainissement tout à l'égout.Intérieurs pensés pour vivre et travailler :- Grand séjour lumineux favorisant des espaces de vie agréables.- Cuisine équipée neuve de 2024.- 5 chambres permettant d'accueillir famille et amis.- Plusieurs cheminées.- 3 salles d'eau, douche et baignoire, pour un confort quotidien.- Espace de travail dédié, idéal pour le télétravail et activités professionnelles.- Maison de 2 étages, calme et fonctionnelle.- Équipement de chauffage présent, chaudière gaz VIESSMANN.- Fenêtres triple vitrage.Localisation et cadre de vie :Située à Écouen (95440), commune recherchée du Val-d'Oise, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique offrant qualité de vie et accès rapide aux pôles d'intérêt. À proximité : centre-ville, commerces, centre commercial, bus, gare, écoles (crèche, primaire, collège). Liaisons facilitées avec sortie d'autoroute et aéroport tout proche, idéaux pour les déplacements quotidiens ou internationaux. Écouen séduit par son patrimoine, ses espaces verts et son atmosphère résidentielle, tout en offrant les services d'une ville dynamique.Atouts clés à retenir :- Bien rare sur le secteur, construction 1930 au charme préservé.- Piscine privée et plusieurs terrasses de plus de 150 m².- Grand terrain de 817 m², intimité et potentiel.- Garage accolé motorisé, 4 places + visiteurs.- Sécurité renforcée, climatisation, assainissement tout à l'égout.- Emplacement privilégié : commerces, écoles, transports, aéroport, autoroute.- Environnement calme en ville, idéal pour une vie familiale et active.- Taxe foncière : 2 500 €.Contactez-nous pour découvrir cette propriété exceptionnelle et organiser une visite confidentielle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

La SARL MRS IMMO vous propose un bien d'exception : découvrez cette magnifique Longère du XVIe siècle de 220 m2, idéalement située au cœur d'Écouen, dans le département du Val-d'Oise en région Île-de-France, à proximité du célèbre château. Cette demeure allie le charme de l'ancien et le confort moderne, dans un cadre privilégié à seulement 20 minutes de Paris et proche des aéroports. Avec ses volumes généreux et ses plafonds à 3,20 m, la maison offre une atmosphère unique où chaque détail respire l'authenticité, avec des poutres apparentes, des tomettes anciennes, une cheminée et de larges baies vitrées qui éclairent les espaces de vie. Elle comprend trois chambres, deux salles de bain, ainsi qu'un vaste espace de réception avec salle à manger et salon, agrémenté d'un coin salon télé/lecture intimiste. Une dépendance aménagée en studio vient compléter ce bien, idéale pour un atelier, un bureau indépendant ou un espace invité. Cette propriété séduira les amateurs d'habitat historique à la recherche d'un cadre de vie alliant histoire et authenticité. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.

Maison familiale comprenant 6 chambres, d'une surface habitable de 155 m2 entièrement climatisée, située dans un quartier prisé d'Aulnay-sous-Bois, Seine-Saint-Denis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon, salle à manger et cuisine de plus de 50 m2, avec accès à une terrasse de 100 m2, ainsi que 3 chambres, une salle d'eau et un WC. À l'étage, 3 chambres supplémentaires, une salle de bains, un WC, un dressing et des combles offrant un espace de rangement. À l'extérieur, une grande terrasse de plus de 100 m2 idéalement aménagée pour profiter des beaux jours. Le terrain de 438 m2 inclut également un abri de jardin, parfait pour le rangement ou un atelier, ainsi qu'un espace pour stationner 6 véhicules. Située à seulement 15 minutes à pied du boulevard de Strasbourg et des commerces, et à 10 minutes en bus de la gare RER B, cette propriété convient parfaitement pour un achat Maison de luxe Aulnay-sous-Bois. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Maison familiale à fort potentiel à Aulnay-sous-Bois, dans le département de la Seine-Saint-Denis en région Île-de-France. Cette propriété dispose d'une surface habitable totale de 103,60 m² et d'une surface au sol de 163,36 m². Située dans un secteur recherché d'Aulnay-sous-Bois, au calme et à proximité immédiate du centre-ville ainsi que des transports, cette maison construite en 1973 est édifiée sur une belle parcelle de 488 m², offrant un cadre idéal pour accueillir une famille. La maison se compose d'une entrée, d'un vaste double séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un dressing et d'un toilette. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables, une salle de bain, un toilette séparé ainsi qu'un cabinet de toilette. Le rez-de-chaussée comprend un sous-sol complet avec garage pour un véhicule, chaufferie et une pièce atelier pouvant facilement être aménagée. Malgré quelques travaux de rafraîchissement à prévoir, cette maison présente une belle structure et un fort potentiel pour devenir un véritable cocon familial. Atouts : construction de 1973, parcelle de 488 m², double séjour spacieux et lumineux, sous-sol complet avec garage, proximité centre-ville et transports. Une opportunité unique pour ceux qui souhaitent réaliser un achat de maison à Aulnay-sous-Bois.

EXCLUSIVITE BONAPARTE PROMOTION RETOUR DE LOT MAISON F5 LIVRAISON IMMEDIATE MAISON NEUVE ELIGIBLE PRET A TAUX ZERO FRAIS DE NOTAIRE OFFERT!! Contacter votre conseiller BONAPARTE PROMOTION M Berkani Wassim au: 07.83.85.12.49 LIVRAISON IMMEDIATE MAISON F5 : une jolie maison sur 2 etages composé : d'une entrée desservant un séjour avec cuisine ouverte donnant accès à une terrasse et jardin de 100m² exposé SUD OUEST,wc, quatres chambres à l'étage, une salle de bain et un WC séparé. Garage et place de parking LA RESIDENCE : Résidence neuve, secteur Louvres, Respectant les normes BBC, RE 2020 avec ascenseur Respectant les normes PMR, Personnes à Mobilité Réduite Architecture moderne, cadre de vie exceptionnel Isolation phonique et thermique renforcées Charges faibles, consommations individuelle TRANSPORTS TRAIN : RER D à 7 minutes à pieds BUS : lignes de bus au pied de la résidence Vélo : piste cyclable à 2 min Voiture : A proximité de A1 et Francilienne PRIX : Prix de la maison : 349 000€ Prix des 2 places de parking en sous-sol 20 000€ (en sus obligatoire) Prix Total : 369 000€ LES + BONAPARTE PROMOTION : Direct Promoteur Garantie Constructeur 10 ans Frais de notaire réduit 450 résidences en cours en IDF, plus de 10.000 appartements Le plus grand choix de résidences neuves en Ile de France CONTACTEZ rapidement Votre conseiller M. Wassim BERKANI 07.83.85.12.49

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Située à Écouen, dans le département du Val-d'Oise au cœur de la région Île-de-France, cette propriété à vendre se distingue par son emplacement proche de la forêt entourant le château d'Écouen, aujourd'hui Musée national de la Renaissance. Cet ancien corps de ferme reconverti en ensemble immobilier se compose de 13 lots, comprenant douze appartements et un espace commercial, ainsi que des espaces non loués comprenant un garage et un local technique.Chaque lot est parfaitement entretenu et bénéficie d'un chauffage individuel (gaz, électricité ou PAC), avec une remise en peinture effectuée à chaque changement de locataires. La toiture et le ravalement de l'immeuble ont été rénovés en 2008 et 2009, garantissant un bon état d'entretien.Cette propriété constitue une opportunité intéressante pour les investisseurs qui souhaitent acquérir un immeuble de rapport, tout en étant séduits par le charme historique de la ville d'Écouen.Le centre-ville et les commerces sont accessibles en seulement 3 minutes à pied, tandis que la gare d'Écouen - Ezanville, qui offre un accès rapide à Paris (20 minutes vers la gare du Nord), se trouve à 4 minutes en voiture. L'accès à Paris porte de la Chapelle est également facile, à seulement 30 minutes en voiture, tout comme Roissy CDG à 25 minutes.Pour plus d'informations, contactez Barnes Val d'Oise : Jean-Claude GODOT - Tél : + 33 (0)6 62 88 90 02 AGENT COMMERCIAL EI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Casavo vous propose à la vente cette vaste maison familiale de 200 m² habitables, située dans l'un des quartiers les plus prisés de Saint-Brice-sous-Forêt, dans le département du Val-d'Oise en Île-de-France, à seulement 5 minutes à pied de la gare.Cette propriété offre de très beaux volumes et un confort optimal, idéale pour une grande famille ou pour ceux en quête d'un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des transports et des commodités.Caractéristiques principales :- 8 pièces lumineuses et bien agencées- Salon et salle à manger spacieux, créant un espace de vie convivial- Grande cuisine indépendante entièrement équipée, moderne et fonctionnelle- Buanderie attenante- 6 chambres, dont 1 au rez-de-chaussée- 1 salle de bain et 2 salles d'eau- 4 WC, dont 2 indépendants, avec un WC et une salle d'eau à chaque étage pour un confort quotidien- Chauffage électrique, complété par une pompe à chaleur, garantissant une bonne performance énergétique- Fenêtres à double vitrage assurant isolation et tranquillitéExtérieurs et sécurité :- Agréable jardin avec une pergola aménagée en jardin d'hiver, parfait pour profiter d'un espace extérieur cosy toute l'année- Parcelle entièrement clôturée- Système d'alarme filaire pour une sécurité accrueLocalisation idéale :À seulement 5 minutes à pied de la gare, cette maison bénéficie d'un emplacement rare sur le marché, dans un quartier résidentiel calme et très recherché.Taxe foncière : 2000€ par an.Ce bien est commercialisé par Casavo.Intéressé par ce bien ? Pour plus d'informations, rendez-vous sur le site de Casavo.

Casavo vous propose à la vente cette maison familiale spacieuse de 175 m², située sur une parcelle de 530 m² à Saint-Brice-sous-Forêt, dans le Val-d'Oise, en Île-de-France. Cette maison comprend un séjour lumineux, une grande cuisine indépendante, 6 chambres, ainsi que 2 salles de bain et 2 toilettes (dont 1 séparé). Elle dispose également de double vitrage sur toutes les fenêtres, d'un chauffage électrique et d'une climatisation réversible pour un confort optimal. Vous pourrez profiter d'un jardin clos, d'une terrasse et d'une piscine dans un environnement calme et verdoyant, tout en étant proche des commerces, écoles et transports. Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! La taxe foncière s'élève à 2578€ par an. Ce bien est commercialisé par Casavo.

iad France - Rodolf Lasnier vous propose : À DÉCOUVRIR – PRESBYTÈRE RÉNOVÉ AUX PORTES DE PARIS – 400 m² – 2 BÂTIMENTS – 2 000 m² DE TERRAIN CLOS. Située à Mareil-en-France dans le Val-d'Oise (95), Île-de-France, cette propriété rare, à vendre, allie charme de l'ancien et rénovation moderne. Adossé à l'église, dans une rue paisible, l'ancien presbytère a été entièrement transformé pour offrir un cadre de vie unique, spacieux et polyvalent. Deux maisons indépendantes, un vaste terrain clos de plus de 2 000 m² et sans vis-à-vis. Surface totale habitable : 400 m². Cour pavée avec stationnement pour 8 véhicules. Maison principale – Ancien presbytère – 270 m² : 9 pièces dont 5 chambres, 2 salons, 2 salles à manger, 2 cuisines, 3 salles d’eau, 1 salle de bains, 4 WC, entrées séparées possibles. Actuellement divisée pour deux familles, possibilité de réunification sans travaux. Maison secondaire – Plain-pied – 130 m² : 3 chambres, pièces de vie cathédrale, cuisine américaine, salle d’eau avec double douche à l’italienne, WC séparé. Extérieurs : cour pavée, terrasse, pergola, terrain de pétanque, cabanon. Implantation géographique idéale : Paris à 35 minutes, Roissy CDG à 10 minutes, à proximité de Chantilly et Senlis. Le bien est habitable immédiatement et offre de nombreuses possibilités : maison familiale ou multigénérationnelle, division en plusieurs logements, résidence principale avec dépendance locative ou espace professionnel, projet de gîtes ou chambres d’hôtes. Une propriété rare, prête à vivre et à découvrir. Rodolf Lasnier, votre conseiller Immobilier Sud Oise & Porte de Paris. Avis de valeur OFFERT en Ile de France et dans l'Oise. Me contacter pour plus d'informations. Ouvert au partage d'affaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Détails sur l'affichage énergétique et les risques disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de M Rodolf Lasnier, mandataire indépendant en immobilier.

Hosman vous propose à la vente cette charmante maison traversante de 90m² habitables, située à Avenue Guiard à Pierrefitte-sur-Seine, dans le département de Seine-Saint-Denis, Île-de-France, et édifiée sur un terrain de 200m².Agencée avec soin, cette maison dispose d'espaces fonctionnels et d'un jardin agréable exposé sud, parfait pour profiter des beaux jours, ainsi qu'une dépendance avec terrasse couverte.Elle se compose de :- Un séjour traversant et lumineux avec cheminée- Une cuisine semi-ouverte alliant praticité et convivialité- Un WC indépendant- À l'étage, deux chambres ainsi qu'une pièce pouvant servir de grand bureau avec dressing ou de chambre d'appoint- Une salle de bains fonctionnelle et un WC- Au sous-sol, une buanderie et des espaces de rangement, idéaux pour le stockage ou l'aménagementLe jardin offre un espace de détente en plein air, accompagné d'une terrasse couverte pour profiter des journées ensoleillées. Le double vitrage et le système de chauffage individuel au gaz garantissent un bon confort thermique tout au long de l'année.La maison bénéficie d'un environnement pratique et bien desservi : commerces, écoles et espaces verts accessibles à pied. La gare de Saint-Denis (RER D) se trouve à 5 minutes, complétée par la ligne de tramway.Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 7900 euros fixes à la charge du vendeur.

iad France - Gabriel Oliveira vous propose : Découvrez cette maison à vendre à Groslay, Val-d'Oise, Île-de-France. D'une surface de 243 m², construite en 2015 sur un terrain de 643 m², cette maison contemporaine comprend une vaste entrée avec placard, un séjour spacieux de plus de 100 m² avec cuisine équipée et buanderie, ainsi qu'un WC. À l'étage, vous trouverez deux suites avec salle d'eau privative, une suite parentale avec bureau (potentiellement 4ème chambre), salle de bains avec douche, et un WC indépendant. À l'extérieur, profitez d'une terrasse en bois de 60 m² et d'un joli jardin paysagé. Garage de 30 m² et stationnement disponible pour 2 véhicules. La gare de Groslay et toutes commodités sont accessibles à pied en 10 minutes. Equipée d'un poêle à granulés pour un chauffage efficace et d'une climatisation réversible à l'étage pour un confort optimal. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur la performance énergétique de ce bien : classe ENERGIE A indice 51 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gabriel Oliveira, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À vendre, propriété située à Drancy dans le département de la Seine-Saint-Denis, région Île-de-France. Cet immeuble de rapport, idéal pour investir, génère des revenus locatifs de 4 205 € par mois hors charges. Il se compose de 5 appartements de type 2 pièces, avec un potentiel d'aménagement pour un 6ᵉ logement de type F3 au dernier étage (valeur locative estimée à 1 000 €). La répartition des loyers est la suivante : Appartement 1 : 705 € / mois HC, Appartement 2 : 760 € / mois HC, Appartement 3 : 760 € / mois HC, Appartement 4 : 730 € / mois HC, Appartement 5 : 750 € / mois HC. Inclus, un box et un parking pour 500 €. Ce bien offre un rendement locatif immédiat, idéal pour un investisseur à la recherche d'un placement sûr et rentable. Revenu annuel brut : 50 460 € hors charges. Immeuble bien entretenu, sans besoin de gros travaux. Situé dans un secteur recherché, proche des commodités et des transports. Référence agence : 4848. Magnifique opportunité d'achat d'une propriété à Drancy.

À proximité des commodités, au sein d'un quartier résidentiel de La Courneuve, cette maison des années 1930 offre une identité préservée. Développant 188 m², elle dispose d'un jardin intime d'environ 70 m² et d'un appentis cadastré de 55 m², apportant un potentiel évolutif rare. L'entrée se fait par un palier menant aux espaces de réception et de nuit. La cuisine ouverte s'unit à la salle à manger, chaleureusement agrémentée d'une cheminée d'époque. Deux chambres se partagent une salle d'eau avec un water-closet. Un escalier en bois mène à un salon de 31 m² qui s'ouvre sur le jardin, accompagné d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un dressing, conçus pour un espace de vie indépendant. De plus, un appartement indépendant de 65 m² avec un vaste séjour de 40 m², une cuisine ouverte et deux chambres complète l'offre, idéal pour un projet locatif ou une activité indépendante. Cette maison de luxe à acheter à La Courneuve allie agencement fluide, matériaux choisis et décoration unique, créant un espace propice au partage. L'appentis offre également de nombreuses opportunités d'aménagement. Située à seulement 350 mètres de la station RER B La Courneuve et à proximité de la future station Les Six Routes, cette propriété est un bien rare à la vente dans le département de Seine-Saint-Denis et la région Île-de-France.

Découvrez cette opportunité rare d'acquérir une propriété à Saint-Denis, Seine-Saint-Denis, Île-de-France. Cet immeuble polyvalent, alliant espaces résidentiels et commerciaux, est situé au cœur d'un quartier dynamique et recherché.Caractéristiques Principales :Localisation : Positionné idéalement dans une zone en plein essor, à proximité de toutes les commodités et des transports en commun.Composition : L'immeuble comprend un total de 13 logements, distribués comme suit :- 5 studios spacieux, parfaits pour les jeunes professionnels ou les étudiants.- 8 appartements de 2 pièces, offrant confort et intimité à leurs résidents.- Un restaurant élégant d'environ 150m², prêt à être exploité pour offrir une expérience culinaire unique.- Une boutique de 12m², idéale pour des activités commerciales variées.Occupation : Actuellement, 11 logements ainsi que la boutique sont loués, générant un revenu locatif de 7200€ par mois. Deux logements et le restaurant sont disponibles, offrant un potentiel d'expansion et de diversification des revenus, avec un revenu locatif total estimé à 10800€/mois une fois entièrement loué.Potentiel de Revenu : Avec une majorité de l'immeuble déjà occupée, le nouvel acquéreur bénéficiera immédiatement de revenus locatifs substantiels. L'espace commercial offre également des possibilités d'augmentation des revenus.Flexibilité : L'immeuble propose une polyvalence rare, permettant à l'acheteur d'explorer diverses stratégies d'investissement, qu'il s'agisse de locations à long terme ou de développements commerciaux.Emplacement Prisé : Situé dans un quartier en développement rapide, cet immeuble présente un fort potentiel d'appréciation de la valeur à moyen et long terme.Ne manquez pas cette occasion d'investir dans cette propriété unique alliant résidentiel et commercial à Saint-Denis. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété à vendre ! Référence agence : 3534

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Montmorency, dans le département du Val-d'Oise en Île-de-France. Située dans une rue paisible, cette villa de 318 m², construite en 2004, offre des espaces généreux, une luminosité abondante et un design moderne. Le vaste espace de vie de plus de 60 m² s'ouvre sur un jardin paysager, tandis que le salon, agrémenté d'un bow window, invite à se détendre près de la cheminée. La salle à manger spacieuse de 32 m² donne accès directement à la terrasse et au jardin. La cuisine de 20 m², entièrement équipée, inclut également un coin repas. Au rez-de-chaussée, une charmante suite avec salle de bain privative est à disposition. À l'étage, vous trouverez trois autres suites, dont une somptueuse suite parentale, ainsi qu'un bureau pouvant servir de chambre. En rez-de-jardin, une salle de jeux de plus de 30 m² peut facilement être aménagée en salle de sport ou salon d'été, et y a la possibilité d'ajouter une piscine intérieure. Avec son jardin de 2050 m² et ses terrasses orientées de manière variée, cette maison crée un véritable havre de paix en été. De plus, vous bénéficierez d'un vaste garage fermé, d'une cave et d'une buanderie. Cette maison à acheter à Montmorency saura séduire les amateurs de verdure et de calme.

Steven MADAR vous propose cette maison familiale de 182 m2 située sur un terrain d'environ 600 m2 à Saint-Brice-sous-Forêt, dans le département du Val-d'Oise en Île-de-France. Idéale pour accueillir une famille à la recherche de sérénité, cette propriété est composée d'une entrée, d'un salon avec terrasse, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC séparé. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres ainsi qu'une salle de bain et des toilettes. Le sous-sol est totalement aménagé avec deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un grand garage. Les atouts de ce bien incluent son calme et l'absence de vis-à-vis. Cette maison de luxe à acheter à Saint-Brice-sous-Forêt est une belle opportunité sur le marché immobilier.

À vendre, un corps de ferme situé à Attainville, dans le Val-d'Oise, en Île-de-France. Cette propriété singulière, d'environ 210 m², se trouve sur une parcelle arborée et clôturée de 1.115 m², offrant un cadre de vie paisible près de l'église du village. Ce bien allie le charme de l'ancien avec des volumes contemporains. La maison familiale dispose d'un vaste salon/salle à manger de 70 m², agrémenté d'une cheminée centrale, parfait pour des moments conviviaux. La cuisine fonctionnelle, avec son arrière-cuisine, garantit une grande praticité. À l'étage, un salon TV propose un complément d'espace détente. Elle comprend au moins quatre chambres, dont trois avec mezzanines et salles d'eau attenantes, et une suite parentale avec vue sur la piscine intérieure. La pièce de 85 m² dédiée à la piscine chauffée bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et de grandes baies vitrées, assurant une luminosité naturelle, ainsi qu'une vue sur le jardin. Un bar y est intégré, idéal pour recevoir. Le stationnement est assuré grâce à plusieurs emplacements, dont deux en garage. Des travaux de toiture ont été effectués en 2021, garantissant l’entretien de la propriété. Parfaite pour une famille recherchant tranquillité et proximité des commodités locales, cette maison nécessite quelques rénovations pour devenir un véritable bijou lumineux et accueillant. Ligne H Montsoult - Maffliers accessible en 6 minutes en voiture, Centre Commercial MODO à 7 minutes et École d'Attainville à seulement 6 minutes à pied. Classe énergie : D / Classe climat : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 5610 € et 7630 €. Jeff : 06.15.73.58.91 RSAC 524171493

Charmante maison à vendre au cœur de Deuil-la-Barre, Val-d'Oise, dans la région Île-de-France, à seulement 15 minutes de Paris. Cette demeure de caractère, datant de 1850, est idéalement située à proximité des commodités, des commerces et à moins de 10 minutes à pied de la gare (ligne H vers Paris). Entièrement rénovée, elle propose une surface utile d'environ 247 m² répartie sur trois niveaux, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. À l'entrée, un salon lumineux et intime avec double exposition s'ouvre sur une cuisine moderne équipée et un espace dinatoire, offrant un accès direct à une belle terrasse, idéale pour les repas en extérieur. Les parquets d'origine et la hauteur sous plafond ajoutent une touche d'élégance. Au premier étage, un large palier distribue trois grandes chambres, toutes parquetées et baignées de lumière, accompagnées d'une salle d'eau moderne. Le dernier étage est dédié à l'espace parental, comprenant une vaste chambre, un bureau ou cinquième chambre, un dressing et une salle d'eau privative, garantissant intimité et calme. Le sous-sol aménagé dispose d'une buanderie, d'une cave à vin pour plus de 1 000 bouteilles et d'une salle de cinéma, parfaite pour les soirées en famille ou entre amis. Deux garages complètent cette offre, offrant un emplacement privilégié avec des prestations de qualité dans une authentique demeure. À retenir : maison de 1850 rénovée, environ 250 m² habitables, 5 chambres possibles, cave à vin, salle de cinéma, buanderie, garage, à 10 min à pied de la gare ligne H, en plein centre de Deuil-la-Barre. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Estimation des coûts annuels : entre 1 390 euros et 1 910 euros par an. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Christophe Vanel (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 890 111 511 - Pontoise. Contact : 06 72 47 78 86.

À Livry-Gargan, dans le département de Seine-Saint-Denis, en région Île-de-France, nous proposons une Maison à vendre, parfaite pour une grande famille, un professionnel libéral ou un artisan. Cette maison bourgeoise indépendante offre 220 m2 habitables, un sous-sol total et un grenier aménageable. Très bien entretenue, elle allie le charme de l'ancien avec un parquet et des vitraux au confort moderne, le tout sur un terrain de 734 m2, sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de 71 m2 ainsi qu'une grande pièce pouvant accueillir deux bureaux indépendants, idéale pour recevoir des clients. L'étage comprend trois chambres avec balcon, une salle de bain et un WC séparé. Au deuxième niveau, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle de bains, un WC et un dressing. Le sous-sol est aménagé avec une buanderie et un atelier. De plus, cette propriété possède deux grands boxes de 66 m2 pour quatre véhicules et de nombreux stationnements pour des camions. Toutes les menuiseries sont en aluminium avec double vitrage et volets roulants électriques. Une habitation pleine de charme à ne pas manquer.