vente immobilier de luxe à Le Thillay, France

À vendre, cet hôtel situé à Roissy-en-France, dans le département du Val-d'Oise, en région Île-de-France, bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de l'aéroport international Paris-Charles-de-Gaulle, un des principaux axes du trafic aérien mondial. Cet établissement s'adresse principalement à une clientèle internationale d'affaires et de transit, attirée par la proximité des terminaux et des centres d'affaires. Avec plus de 100 chambres et des espaces dédiés tels que le lobby, les zones de restauration, ainsi qu'une salle de petit-déjeuner, cet hôtel offre un cadre idéal pour des séjours d'affaires. Ce bien immobilier représente une occasion rare dans une zone économique dynamique, présentant un potentiel attractif pour des investisseurs intéressés par l'achat d'un hôtel à Roissy-en-France.

Propriété située dans le prestigieux Parc du Lys, à Roissy-en-France dans le Val-d'Oise, en Île-de-France, à seulement 20 minutes des Portes de Paris. Cette villa, achevée en 2024, se distingue par son architecture élégante, ses prestations haut de gamme et son efficacité énergétique. Intérieur : - Pièce de vie avec salon, séjour et cuisine ouverte - Suite parentale - Salle de cinéma privée - Espace bien-être unique avec spa à ciel ouvert (toit rétractable) et sauna - Chambres avec terrasse ou balcon Extérieurs : - Piscine chauffée avec solarium - Terrasses et plage - Garage et espaces de stationnement - Jardin paysagé dans un environnement boisé et sécurisé Cette Maison de luxe à vendre offre un cadre de vie rare, alliant confort, modernité et sérénité, dans l'un des secteurs résidentiels des plus recherchés aux portes de Paris. Accès immédiat à un héliport et aux pistes pour jets privés. Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 805 000 €. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD DAVIS : Emmanuel BOULOGNE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 424 132 702 Soissons RCP 101PGMAN-AW20384 Apivia Courtage

La SARL MRS IMMO vous invite à découvrir cette propriété à vendre à Écouen, dans le département du Val-d'Oise et la région Île-de-France. Située à quelques pas du célèbre château, cette magnifique longère du XVIe siècle de 220 m², sur un terrain de 643 m², est un bien rare bénéficiant d'une atmosphère authentique. Idéale comme résidence secondaire, elle se trouve à seulement 20 minutes de Paris et à proximité des principaux aéroports.Derrière sa façade chargée de caractère, cette demeure historique offre un cadre de vie unique mêlant patrimoine, volumes et lumière. Avec des plafonds de 3,20 m, des poutres apparentes, des tomettes anciennes, une cheminée d'époque et de larges baies vitrées, chaque pièce dégage chaleur et élégance, parfaitement adaptées aux séjours en famille ou entre amis.Les espaces de réception se composent d'un vaste salon et d'une salle à manger conviviale, agrémentés d'un salon TV/lecture plus intimiste, idéal pour le repos. La maison comprend trois chambres et deux salles de bains, garantissant confort et fonctionnalité pour une occupation occasionnelle ou prolongée.Une dépendance aménagée en studio vient compléter l'ensemble, parfaite pour accueillir des invités, créer un espace indépendant ou envisager une location saisonnière discrète.Cette propriété recherchée à Écouen séduira les acquéreurs cherchant un bien exceptionnel, facilement accessible depuis Paris, offrant un cadre de vie alliant histoire et sérénité. Contactez-moi pour en savoir plus et organiser votre visite privée.

À seulement 5 minutes à pied du canal de l'Ourcq, cette élégante maison familiale de 189 m² au sol (167 m² habitables) se situe dans un environnement privilégié, entre cour et jardin paysager. Inspirée des codes traditionnels de l'architecture mansardée, elle offre une interprétation contemporaine, alliant cachet, fonctionnalité et qualité de vie. Dès l'entrée, vous découvrirez des volumes généreux harmonieusement répartis. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine indépendante, une salle à manger de 23 m² ainsi qu'un salon de 34 m², véritable pièce centrale des espaces de vie. Une chambre de plain-pied, accompagnée d'un dressing, de rangements et d'un WC, complète ce niveau pour un confort optimal. À l'étage, une mezzanine lumineuse propose un espace pour bureau ou coin lecture. Elle desserve deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bain avec douche et WC, offrant des possibilités d'évolution selon vos projets. À l'extérieur, le jardin paysager de 162 m² crée une ambiance méditerranéenne avec ses palmiers et sa serre victorienne, apportant une touche singulière. La terrasse de 30 m² prolonge les espaces de vie et invite à des moments conviviaux. Une allée mène à un garage de 30 m² attenant. Les élégantes lucarnes « chien-assis » contribuent à l'identité architecturale affirmative de cette maison. Proche des commerces, écoles et transports, dans un secteur recherché pour sa qualité de vie, ce bien allie esprit familial, singularité et potentiel. Une maison de caractère où chaque détail raconte une histoire.RER B Gare d'Aulnay-Sous-Bois : à 3 Km RER E : gare Le Raincy : à 3,7 km T4 (Station L'Abbaye) : à 4 minutes à pied Bus 605, 613 : à 5 minutes à pied Aéroport Roissy CDG : à 14 Km CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 2140 euros et 2950 euros (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Contact : Frédéric GROULT EI - 06 09 32 90 87 RSAC : 899 150 254 Bobigny Frédéric GROULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 899 150 254 - BOBIGNY.

À Écouen, dans le Val-d'Oise en région Île-de-France, découvrez cette maison à vendre, riche en histoire et au charme indéniable. Cette demeure du 16e siècle, d'une superficie de plus de 300 m², est nichée entre forêt et patrimoine, alliant calme et proximité avec les commodités. Anciennement attribuée à Jean Bullant, architecte emblématique de la Renaissance, elle a été soigneusement préservée au fil des ans par la même famille depuis près d’un siècle. L’atelier d’artiste au dernier niveau, éclairé par une vaste verrière, témoigne de la créativité qui a su s’épanouir en ce lieu. Implantée sur un terrain de plus de 2 500 m², la maison, classée au titre des monuments historiques, offre dix pièces réparties sur trois niveaux, dont six chambres, tout en s'organisant autour d'une cour pavée et d'un jardin clos. La façade soignée, avec ses baies régulières et volets battants, dégage une élégance intemporelle. L’accès se fait par un perron en pierre agrémenté d'une rampe en ferronnerie. Au jardin, des portes-fenêtres s'ouvrent sur la cour, tandis que la seconde bâtisse indépendante d’environ 100 m², incluant un garage pour deux véhicules, complète cette propriété d'exception. C'est une opportunité rare d'achat d'une maison de luxe à Écouen.

Maison en vente à Écouen, Val-d'Oise : une ancienne laiterie au charme authentiqueDécouvrez cette belle maison en pierre meulière de 172 m², issue de la transformation d'une laiterie datant de 1880. Idéalement située au coeur d'Écouen, dans le Val-d'Oise, cette propriété combine le charme de l'ancien à une localisation de choix.Un cadre de vie paisible et verdoyantÉcouen est une commune réputée pour son environnement paisible et verdoyant, offrant un cadre de vie agréable. La maison se trouve à seulement 500 mètres du célèbre château d'Écouen et de son musée national de la Renaissance, permettant de profiter pleinement de l'offre culturelle locale.Proximité des commodités et accès facilité à ParisCette maison est située en centre-ville, proche des commerces, écoles et transports en commun. La ligne H du Transilien permet un accès rapide à Paris, en faisant un choix pertinent pour ceux recherchant un équilibre entre tranquillité et dynamisme urbain.Des espaces de vie généreux et lumineuxImplantée sur une parcelle de 274 m², la maison dispose d'une charmante terrasse d'environ 35 m², idéale pour vos moments de détente. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte entièrement équipée avec un îlot central, s’ouvrant sur un vaste séjour de plus de 41 m². Un salon de détente de 22 m² avec plafond cathédrale offre un espace convivial et lumineux.Des chambres spacieuses et modulablesÀ l'étage, une grande chambre, une seconde chambre bureau, une troisième chambre et une salle de bains fonctionnelle vous attendent. Les combles aménagés abritent une grande chambre de 45 m² au sol, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.Un espace de rangement supplémentaireUne remise de 16 m² au rez-de-chaussée complète ce bien, offrant un espace de rangement pratique.Un rapport qualité prix exceptionnelPour les amateurs de belles pierres et de parquets authentiques, cette maison présente un rapport qualité-prix attractif, à moins de 2 800 euros le m². Une occasion rare de réaliser un achat Maison de luxe à acheter Écouen.Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison alliant histoire, charme et confort moderne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.CLASSE ÉNERGIE: D / CLASSE CLIMAT: DMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie indexé sur les années 2021, 2022, 2023 : entre 2 980 euros et 4080 euros.Les informations réglementaires sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frContact - Dominique - 07 65 21 36 60Dominique JANIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 940 693 625 - Pontoise.

Située à Écouen, dans le département du Val-d'Oise en Île-de-France, cette propriété à vendre est un ancien corps de ferme, aujourd'hui divisé en 13 lots. L'ensemble comprend douze appartements et un espace commercial, ainsi qu'un garage et un local technique non loués. À proximité de la forêt entourant le château d'Écouen, classé au XVIème/XVIIème siècles et abritant le Musée national de la Renaissance, cette propriété représente une opportunité d'investissement à fort potentiel locatif. Les différents lots, bien entretenus, bénéficient de chauffage individuel et ont été remis en peinture pour accueillir de nouveaux locataires. L'immeuble a été rénové récemment, avec un ravalement et une toiture en bon état. Située à seulement 3 minutes à pied du centre-ville et de ses commerces, ainsi qu'à quelques minutes en voiture de la gare d'Écouen - Ezanville, cette propriété est idéale pour les investisseurs en quête d'un bien à acheter à Écouen.

SARCELLES VILLAGE - QUARTIER TRÈS RECHERCHÉ - SPLENDIDE VILLA DE 181m² - 8 PIÈCES - 5 CHAMBRES - TERRAIN DE 1000M² - EXPOSÉ SUD - PISCINE - TERRASSE DE 55m² - CALME - MATÉRIAUX DE GRANDE QUALITÉ - EXCELLENT ÉTAT - LUMINEUX - 6/8 STATIONNEMENTS - CUISINE D'ÉTÉ - AUCUN VIS À VIS. Située dans le quartier très convoité de Sarcelles Village, à proximité de la gare ligne H - Sarcelles-St Brice et du centre commercial My Place, dans un environnement paisible. Nadia ZIANI du groupe EFFICITY vous présente cette villa d'exception, d'une superficie de 181m², édifiée sur un terrain de 1000m² avec piscine. Au rez-de-chaussée : une entrée de grand standing, une cuisine de 16m², un double séjour/salon de réception-salle à manger de 61m² baigné de lumière avec cheminée et accès à une terrasse de plus de 55m², jardin et piscine orientés plein Sud. Vous y trouverez également une chambre avec salle de bain, balcon et un wc. À l'étage : 4 chambres spacieuses, dont une superbe suite parentale avec balcon, dressing, salle de bain. Une salle d'eau supplémentaire, un wc et de nombreux rangements sur mesure complètent cet étage. Au sous-sol : une cuisine d'été entièrement équipée, un atelier et un double garage de 55m² (hauteur 1,99m) permettant de stationner 6/8 véhicules. Un jardin arboré et paysagé protège l'ensemble de la maison. Confort moderne : chauffage gaz performant, double vitrage renforcé, matériaux de qualité. DPE : D. Pour plus d'informations ou pour visiter, contactez-moi par téléphone au 06 51 85 18 48 ou par mail à nziani@efficity.com. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Nadia Ziani - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au RCS Paris, n°877912634. Siège social : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS.

Casavo vous propose à la vente une Maison contemporaine située à Le Blanc-Mesnil, dans le département de la Seine-Saint-Denis, en région Île-de-France. Cette maison de 142 m², édifiée en 2018, offre une flexibilité rare sur le marché, avec la possibilité d'aménager de 3 à 6 chambres sur deux niveaux indépendants, sur une parcelle de 307 m². La configuration unique de cette propriété permet soit une vie de famille unifiée, grâce à l'escalier intérieur reliant les deux niveaux, soit une indépendance complète avec deux entrées séparées, idéale pour un investissement locatif, une famille bi-générationnelle ou une activité professionnelle à domicile. Actuellement, la maison dispose de 3 chambres spacieuses, mais sa conception permet d'agrandir facilement le nombre de chambres selon vos besoins. L'agencement se compose d'un rez-de-chaussée vaste et lumineux (77 m²) avec un séjour orienté plein sud, une cuisine américaine aménagée, et un espace nuit calme avec salle de bain. À l'étage (65 m²), vous trouverez un second espace de vie autonome avec sa propre cuisine, donnant sur une terrasse privative de 17 m² sans vis-à-vis et salle de bain dédiée. Les prestations de sécurité incluent un portail et un portillon en aluminium motorisés, une cour intérieure pour stationner 2 véhicules, ainsi que des caméras de surveillance connectées. Vous serez à proximité des écoles Jules Ferry et Jean Jaurès, du RER B et de divers parcs. Pour découvrir cette Maison de luxe à acheter à Le Blanc-Mesnil, une visite virtuelle 3D est disponible sur demande. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

Steven MADAR vous propose en exclusivité Dans un environnement recherché, découvrez cette superbe maison de 220 m2 environ sur un terrain de 469 m2, aux prestations premium ,alliant élégance, confort et modernité. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et la qualité irréprochable des matériaux. Elle se compose d'une vaste pièce de vie baignée de lumière avec vu sur le jardin, une cuisine équipée dinatoire, une buanderie, un wc séparé avec lave main. A l'étage,3 chambres avec rangements dont une suite parentale, un wc séparé et une salle de bain. A l'étage second deux autres chambres avec rangements Les+++:quartier recherché, beaux volumes, calme et sécurité, proche de la gare, belle exposition, aucun travaux à prévoir La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr MADAR Steven, agent commercial EI enregistrée au tribunal de commerce de PONTOISE sous le numéro RSAC 909 363 153 Référence agence : 14615

Steven MADAR vous propose une maison familiale à Saint-Brice-sous-Forêt, dans le Val-d'Oise. Ce bien, idéalement situé à proximité de la gare, dispose de 6 chambres spacieuses. Il comprend une entrée, un salon avec cheminée offrant une vue sur le jardin, ainsi qu'une cuisine équipée dinatoire. Vous trouverez également un WC séparé avec lave-main, un bureau et une seconde cuisine/buanderie. À l'étage, vous bénéficierez de 4 chambres, dont une suite avec salle de bain et toilettes. Les combles sont aménagés en 2 chambres supplémentaires. Les points forts de cette maison incluent l'absence de travaux à prévoir et aucun vis-à-vis. Pour ceux intéressés par un achat de Maison de luxe à Saint-Brice-sous-Forêt, cette propriété est à visiter sans tarder. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr MADAR Steven, agent commercial EI enregistré au tribunal de commerce de PONTOISE sous le numéro RSAC 909 153 363. Référence agence : 14771.

Découvrez cette maison familiale à vendre, située à Saint-Brice-sous-Forêt, dans le Val-d'Oise, en Île-de-France. D'une superficie de 145 m², elle se trouve au sein d'une résidence Kaufman & Broad, dans un quartier prisé. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'un vaste séjour lumineux d'environ 55 m², parfait pour un espace de vie convivial, ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement équipée. Une chambre pouvant servir de bureau ou de chambre d'amis est également présente, accompagnée d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale offrant une belle hauteur sous plafond. Deux salles de bains supplémentaires sont là pour le confort de toute la famille. Les combles sont aménageables selon vos besoins, et un jardin à l'avant et à l'arrière de la maison apporte un cadre de vie agréable. À proximité des commerces alimentaires et à seulement 8 minutes à pied de la gare Sarcelles – Saint-Brice, cette maison présente un réel potentiel pour une famille. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

EQUINIMO vous propose à la vente cet appartement de 2 pièces de 45 m² situé au 4ème étage d’un immeuble récent au Blanc-Mesnil, dans le département de la Seine-Saint-Denis en Île-de-France. Situé dans les nouveaux immeubles de l’avenue de la Division Leclerc, cet appartement lumineux se compose d’une entrée, d’un séjour avec cuisine ouverte et équipée, d’une chambre, et d’une salle de bains avec WC. En excellent état, l’appartement inclut également une place de stationnement devant l’immeuble. Les charges mensuelles s’élèvent à 139 euros, couvrant l’eau froide, l’eau chaude, le chauffage, l’ascenseur et l’entretien des parties communes. Le RER B (Drancy) est accessible à 9 minutes par les bus 247 et 148. Pour plus d’informations, vous pouvez consulter le plan et la vidéo de présentation complète de ce bien sur le site Equinimo.

Découvrez une opportunité d'investissement exceptionnelle avec cet immeuble de rapport entièrement rénové, niché au cœur de Drancy. Composé de 8 logements, dont une maison individuelle, ce bien se distingue par sa modernité et sa luminosité éclatante. Chaque appartement a été soigneusement conçu pour offrir un confort optimal, baigné de lumière naturelle et agrémenté de finitions contemporaines qui séduiront les plus exigeants. Les résidents bénéficieront d'un stationnement privé sur la parcelle, facilitant leur quotidien, ainsi que d'une cave individuelle pour un rangement optimal. L'absence de vis-à-vis assure une intimité précieuse, renforçant l'attrait de ce bien d'exception. Situé à quelques minutes à pied du RER Le Bourget et à proximité immédiate de l'A86, cet immeuble jouit d'une localisation stratégique dans un quartier paisible, prisé par les familles et les professionnels. Caractéristiques techniques : - Surface totale : 500 m² - Terrain : 630 m² - Nombre d'étages : 3 - Chauffage : Électrique - Eau chaude : Ballon ECS - Taxe foncière : 10 033 € - DPE : C Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives généralement requises pour toute transaction (servitudes, règles d'urbanisme, documents cadastraux). Notre équipe met tout en œuvre pour maintenir ces éléments actualisés, tout en rappelant que les données publiques et réglementaires peuvent évoluer dans le temps. Pour obtenir les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, merci de consulter Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs avec transparence et rigueur, en apportant des précisions sur le parcours d'achat et en aidant à orienter les démarches administratives usuelles. Si vous souhaitez des informations complémentaires, une clarification sur les pièces à réunir ou un accompagnement dans vos démarches, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

93270 SEVRAN - Secteur Freinville - Découvrez cette maison spacieuse de 6 pièces, d'une superficie de 127,50 m², sur un terrain de 576 m², située dans un quartier pavillonnaire calme et prisé de la Seine-Saint-Denis, en Île-de-France. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à un séjour de 25,30 m², une cuisine indépendante de 11 m² entièrement aménagée avec accès à une véranda de 30,70 m² et un jardin arboré, ainsi qu'une salle de bain avec WC, une chambre et un bureau. À l'étage, trois chambres mansardées avec rangements, accompagnées d'un cabinet de toilette avec WC. À l'extérieur, profitez d'un jardin agrémenté d'un barbecue et de plusieurs cabanons pour le stockage ou le bricolage, ainsi qu'un potager pour les amateurs de jardinage. La maison est équipée d'une chaudière à gaz individuelle et de fenêtres à double vitrage. Proximité : écoles, commodités et transports, avec le tramway T4 Freinville Sevran à 5 minutes à pied, accès rapide à Paris Gare Saint-Lazare en 20 minutes, et plusieurs lignes de bus à proximité immédiate ainsi que l'accès rapide à l'autoroute A3/A104 Francilienne vers Marne-la-Vallée, Cergy et Roissy. DPE D indice 166 et GES D indice 36. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490 euros et 2070 euros. Prix de vente : 325 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Mandat n° 444431. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christel FERBUS au 0610253713 ou par courriel à leraincy@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée lors de l'organisation de la visite.

iad France - Gabriel Oliveira vous propose : Découvrez cette maison à vendre à Groslay, Val-d'Oise. D'une surface de 243 m2, cette maison contemporaine a été construite en 2015 sur un terrain de 643 m2. Elle comprend une vaste entrée avec placard, un espace de vie spacieux de plus de 100 m² avec cuisine équipée et buanderie attenante, ainsi qu'un WC. À l'étage, vous trouverez deux suites avec salle d’eau privative et une suite parentale avec bureau (pouvant servir de 4ème chambre), salle de bains avec douche et un WC indépendant. À l’extérieur, vous bénéficiez d'une terrasse en bois de 60 m² et d'un jardin paysagé. Un garage de 30 m² est également inclus, ainsi qu'un stationnement pour 2 véhicules. L'emplacement est idéal, à seulement 10 minutes à pied de la gare de Groslay et des commodités. Dotée d'un poêle à granules pour le chauffage de toute la maison et d’une climatisation réversible à l'étage, cette maison offre un confort optimal. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations relatives à la performance énergétique de ce bien affichent une classe ENERGIE A, indice 51, et une classe CLIMAT A, indice 1. Les infos sur les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gabriel Oliveira, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Découvrez cette maison à vendre à Drancy, dans le département de Seine-Saint-Denis, région Île-de-France. Située dans le quartier prisé de 'Paris Campagne', cette propriété d'architecte de 267 m² habitables dispose d'un jardin et se distingue par son ambiance unique. Ses espaces de vie, inspirés du style loft industriel, s'adaptent parfaitement à une vie familiale ou à des activités professionnelles. À l'entrée, les volumes généreux se révèlent : un séjour lumineux ouvrant sur une salle à manger de 26 m² et un salon spacieux de 40 m², véritable pièce maîtresse. L'espace nuit compte cinq chambres, dont une de 29 m² à l'étage, idéale pour une suite parentale ou un bureau de standing. Avec deux salles de bains, deux WC et une buanderie, ce bien assure un confort optimal. En plus, vous bénéficierez de bureaux indépendants, d'une mezzanine de 15 m² et de combles aménageables de 60 m², offrant une belle opportunité d'évolution. Le sous-sol de 73 m² dispose d'un espace de 26 m² et de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'extérieur, le jardin et la terrasse de 18 m² prolongent les espaces de vie. Deux garages sont également inclus. Proche des transports, avec la Gare du Bourget à 1.5 km et l'aéroport Roissy CDG à 16 km, cette maison de luxe à acheter à Drancy est une offre à ne pas manquer.

À vendre, propriété située à Drancy dans le département de la Seine-Saint-Denis, région Île-de-France. Cet immeuble de rapport, idéal pour investir, génère des revenus locatifs de 4 205 € par mois hors charges. Il se compose de 5 appartements de type 2 pièces, avec un potentiel d'aménagement pour un 6ᵉ logement de type F3 au dernier étage (valeur locative estimée à 1 000 €). La répartition des loyers est la suivante : Appartement 1 : 705 € / mois HC, Appartement 2 : 760 € / mois HC, Appartement 3 : 760 € / mois HC, Appartement 4 : 730 € / mois HC, Appartement 5 : 750 € / mois HC. Inclus, un box et un parking pour 500 €. Ce bien offre un rendement locatif immédiat, idéal pour un investisseur à la recherche d'un placement sûr et rentable. Revenu annuel brut : 50 460 € hors charges. Immeuble bien entretenu, sans besoin de gros travaux. Situé dans un secteur recherché, proche des commodités et des transports. Référence agence : 4848. Magnifique opportunité d'achat d'une propriété à Drancy.

iad France - Antoine Charbonnel vous propose : Découvrez cette magnifique maison située à Saint-Denis, dans le département de la Seine-Saint-Denis en région Île-de-France. Édifiée en 1992 dans un quartier pavillonnaire, cette propriété est idéale pour ceux recherchant un achat Maison de luxe Saint-Denis. Au rez-de-chaussée, vous serez charmés par les volumes généreux de l'entrée, du salon et de la salle à manger. La cuisine est aménagée avec des équipements haut de gamme et entièrement neuve. Un bureau, pouvant servir de chambre, ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. Vous bénéficierez d'un accès direct au jardin, qui offre une totale intimité, avec une terrasse, un barbecue et une pergola bioclimatique à votre disposition. À l'étage, la maison propose une grande suite parentale équipée d'une salle d'eau, ainsi qu'une chambre d'amis, une grande chambre, une salle de bains et un WC indépendant. Chaque chambre est dotée de rangements intégrés, permettant ainsi de profiter pleinement de l'espace. Vous profiterez également d'un sous-sol total d'environ 150 m², idéal pour stationner jusqu'à 4 voitures et pour un atelier, offrant une surface totale utile d'environ 425 m² pour cette maison. Avec des prestations de qualité, incluant des volets et porte blindés, cette propriété vous attend aux portes de Paris, dans une ville en pleine transformation après les Jeux Olympiques. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information énergétique : classe ENERGIE C indice 131, classe CLIMAT C indice 27. Les informations liées aux risques de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Antoine Charbonnel, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 882971013.

Au cœur d'un quartier résidentiel à La Courneuve, entre la place de l'Armistice et le parc Jean Moulin, découvrez cette ancienne maison maraîchère en brique des années 1930. Avec une superficie de 188 m², elle s'intègre dans un écrin de verdure agrémenté d'un jardin intimiste d'environ 70 m². Un appentis cadastré de 55 m² complète cette propriété, offrant un potentiel d'aménagement rare. L'entrée se fait par une volée de marches menant à un palier qui dessert les espaces de réception et de nuit. La cuisine ouverte se connecte à la salle à manger, à l'ambiance chaleureuse, agrémentée d'une cheminée d'époque. De l'autre côté, deux chambres partagent une salle d'eau dotée d'un water-closet, créant un lieu paisible et fonctionnel. À l'étage inférieur, un salon de 31 m² s'ouvre sur le jardin. Ce niveau inclut également une chambre, une salle d'eau avec water-closet et un dressing, conçu comme un espace de vie autonome. Accessible par un escalier extérieur, un appartement indépendant de 65 m² complète l'ensemble. Il se compose d'un spacieux séjour de 40 m² avec cuisine ouverte, accompagné de poutres apparentes, et de deux chambres de 11 m², avec une salle d'eau et un water-closet. Cet espace est idéal pour une activité indépendante, un projet locatif ou pour accueillir la famille. L'agencement fluide, les matériaux sélectionnés avec soin et la décoration authentique confèrent à cette maison une identité unique, idéale pour partager des moments conviviaux. L'appentis, avec sa belle hauteur sous plafond, offre de nombreuses options d'aménagement : atelier, espace de travail ou extension de la maison. RER B : La Courneuve à seulement 350 mètres, à proximité de la future station Les Six Routes (lignes 16, 17 et T1 Grand Paris). CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant des dépenses annuelles d'énergie estimé entre 1 800 euros et 2 500 euros (abonnement inclus). Les informations concernant les risques sont disponibles sur le site Géorisques. Pour plus d'informations, contactez Grégory au 06 60 65 34 66, RSAC : 822 473 120 Paris.

Annonce de vente d'une propriété à Saint-Denis, Seine-Saint-Denis (93), dans la région Île-de-France. Saisissez l'opportunité d'acquérir un immeuble polyvalent, combinant résidentiel et commercial, situé au cœur d'un quartier en plein essor. Caractéristiques Principales : - Localisation : Idéalement situé à proximité de toutes les commodités et des transports en commun. - Composition : L'immeuble comprend 13 logements : 5 studios spacieux pour jeunes professionnels ou étudiants et 8 appartements de 2 pièces pour un confort optimal. Vous y trouverez également un restaurant élégant de 150m², prêt à exploiter, ainsi qu'une boutique de 12m² pour diverses activités commerciales. - Occupation : Actuellement, 11 logements et la boutique sont loués, générant un revenu de 7200€ par mois, avec un potentiel de 10800€ une fois les deux logements et le restaurant occupés. - Potentiel de Revenu : Revenus locatifs immédiats avec possibilités d'augmentation grâce à l'espace commercial. - Flexibilité : Cette propriété vous permet d'explorer différentes stratégies d'investissement, entre location à long terme et développement commercial. - Emplacement Prisé : Dans un quartier dynamique et en développement, ce bien présente un fort potentiel de valorisation. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans une propriété unique à Saint-Denis. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet immeuble. Référence agence : 3534

Découvrez cette maison d'exception de 252,51 m², nichée dans le quartier recherché de Groslay. Construite en 2017, cette résidence s'étend sur quatre niveaux et offre un cadre de vie spacieux et lumineux avec ses 11 pièces, dont 8 chambres, sur un terrain de 455 m². Dès l'entrée, vous serez charmé par l'ambiance chaleureuse et la luminosité omniprésente. Le double séjour, baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur une cuisine moderne et entièrement équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. Les chambres, réparties sur plusieurs niveaux, disposent chacune de leur propre salle de bains ou douche, assurant un confort inégalé. Un bureau, un dressing, une buanderie et de nombreux rangements intégrés complètent cette maison au caractère affirmé. Le sous-sol aménagé propose un espace polyvalent, comprenant une salle de jeux, une salle de sport et un cinéma, vous permettant de personnaliser votre espace de vie selon vos envies. Le jardin privé de 240 m², agrémenté d'une terrasse, d'un balcon et d'une élégante piscine, constitue un véritable havre de paix pour profiter des beaux jours. Deux places de stationnement sont également à votre disposition. Cette maison récente bénéficie de prestations haut de gamme telles que le double vitrage, des volets roulants électriques, la fibre optique et des placards intégrés. Le quartier environnant est riche en équipements de qualité et en espaces verts. Le jardin SIARE Groslay est à moins de 200 m, et le parc de l'ancien cimetière des protestants est à seulement 400 m. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires : la crèche Les Petites Pivoines, l'école maternelle du groupe scolaire Centre et l'école élémentaire Alphonse Daudet sont à 500 m, tandis que l'école maternelle Marie Laurencin est à 600 m. Pour vos loisirs, le parc Marcel Glo est à 600 m, le parc Île-de-France à 700 m et le parc La Châtaigneraie à 800 m. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 3931 € - DPE : C - Mode de chauffage : gaz individuel - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations publiées dans cette annonce sont fournies à titre informatif. Pour les cartographies officielles et les données liées aux risques, consultez la plateforme Géorisques via www.georisques.gouv.fr. Les éléments décrits proviennent du vendeur et ont vocation à informer le public ; ils ne se substituent pas à une expertise indépendante. Il est recommandé de faire réaliser des vérifications techniques, juridiques et administratives par des professionnels qualifiés avant toute concrétisation d'une transaction. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cette belle opportunité d'achat d'un terrain à Montmorency, Val-d'Oise, en Île-de-France. Ce terrain constructible de 1572m2 est situé dans un quartier calme du Haut Montmorency, à l'abri des nuisances sonores, avec un espace vert boisé et viabilisé (eau + électricité). L'emprise au sol maximale est de 314m2.Les points forts de ce bien incluent :- Un emplacement recherché, tranquille et résidentiel- Terrain borné et viabilisé- ConstructibleÀ noter :- Détachement de parcelle effectué- Possibilité d'y construire 2 pavillons en R+2 (exemple de projet possible)- Espaces boisés protégés dans la parcelle- Entrée et passage indépendant pour les futurs propriétaires prévus- Proche de toutes commoditésPrix de vente : 472.500€ TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur)Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Jaume BOSCH NUNEZ, EI, agent commercial mandataire en immobilier.SARL Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.frJaume BOSCHEI • RSAC CRETEIL 100 239 078

À vendre à Attainville, dans le Val-d'Oise, cette propriété unique est un ancien corps de ferme offrant un cadre de vie paisible à proximité de l'église du village. Avec environ 210m² d'espace de vie pour 376m² de surface utile, et une parcelle arborée et clôturée de 1.115m², elle allie charme authentique et volumes modernes.La maison se compose d'un vaste salon/salle à manger d'environ 70m², avec une cheminée centrale, parfait pour créer des moments conviviaux. La cuisine fonctionnelle, accompagnée d'un arrière-cuisine, ajoute une touche de praticité au quotidien. À l'étage, un salon TV procure un espace supplémentaire de détente.Elle comprend au moins quatre chambres, offrant un confort optimal à chaque membre de la famille. Trois de ces chambres disposent de mezzanines et de salles d'eau attenantes, idéales pour un espace de vie privé. La suite parentale, offrant une vue imprenable sur la piscine intérieure, constitue un véritable havre de paix pour les parents. La pièce de 85m² qui abrite la piscine entièrement chauffée bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et de grandes baies vitrées, favorisant une luminosité naturelle exceptionnelle ainsi qu'une vue sur la terrasse et le jardin. Un bar y est également intégré, parfait pour accueillir vos invités dans un cadre chaleureux.La propriété propose plusieurs places de stationnement, dont deux en garage, garantissant un accès facile. La réfection des toitures a été effectuée en 2021, assurant une tranquillité d'esprit pour l'entretien future.Idéale pour une famille à la recherche de calme et de sérénité, tout en étant proche des commodités locales, cette demeure nécessitera quelques rénovations pour révéler tout son potentiel lumineux et accueillant.À seulement 6 minutes en voiture de la ligne H Montsoult - Maffliers et à 7 minutes du centre commercial MODO, sans oublier l'école d'Attainville à 6 minutes à pied.---CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : DMontant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 5610 € et 7630 €.---Jeff : 06.15.73.58.91RSAC 524171493