ventes immobilier de luxe à Soisy-sous-Montmorency, France

iad France - Franck Muller vous propose : En Exclusivité, cette superbe maison familiale de 270m² avec jardin et terrasse, située à Enghien-les-Bains, dans le département du Val-d'Oise, région Île-de-France. Cette propriété, construite en 1980 et répartie sur quatre niveaux, se distingue par ses finitions de grande qualité et ses vastes espaces de vie. Au rez-de-chaussée, un grand séjour/salle à manger de 47m², une cuisine ouverte entièrement aménagée ainsi qu'une première chambre vous attendent. Cet espace donne sur une belle terrasse de 150m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées. À l'étage supérieur, vous trouverez quatre chambres supplémentaires, dont une suite parentale avec salle de bain privative, ainsi qu'une seconde salle de bain. Le dernier étage offre des combles aménagés de 87m², idéal pour recevoir ou ajouter une chambre. Un sous-sol total complète ce bien spacieux. L'exposition nord/sud de la maison garantit une luminosité optimale, avec un chauffage individuel comprenant cheminée et radiateurs, et une connexion fibre optique pour rester toujours connecté. À l'extérieur, un terrain de 737m² parfait pour la détente, ainsi qu'un garage pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules, rendent cette maison encore plus attrayante. Découvrez une maison de luxe à acheter à Enghien-les-Bains, alliant charme et prestations de qualité, à proximité du centre-ville et de la gare. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT D indice 45. Pour plus de détails sur ce bien, veuillez consulter le site Géorisques.

À vendre : maison familiale rénovée à Enghien-les-Bains, Val-d'Oise. Située à seulement 4 minutes de la gare SNCF et à proximité des écoles, commerces et transports, cette maison de standing a été entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme. Extérieur et stationnement : Un portail automatique s'ouvre sur une vaste cour pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules. L'entrée de la maison se fait par quelques marches menant à un hall élégant. Espace de vie : Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour lumineux de style triple avec véranda, offrant une belle hauteur sous plafond. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, s'intègre harmonieusement dans cet espace, mettant en valeur des poutres métalliques de type Eiffel et une baie vitrée qui apportent une touche contemporaine. Espace nuit : Les deux étages abritent 5 chambres, dont certaines sont mansardées, toutes soigneusement rénovées. Chaque chambre est dotée d'un point d'eau privatif et de toilettes attenantes, garantissant confort et intimité. Un dressing aménagé complète cet espace. Extérieur et dépendance : Au fond d'un jardin paisible, une dépendance en duplex de 40 m², équipée de sa propre cuisine et salle d'eau, offre un espace indépendant, idéal pour un adolescent ou une activité professionnelle. Sous-sol aménagé : Le sous-sol a été entièrement optimisé, proposant une salle de sport, une salle de jeux, une buanderie et une salle d'eau avec WC. Atouts supplémentaires : Domotique intégrée, maison à très basse consommation d'énergie, volumes généreux et prestations haut de gamme. Cette maison à acheter à Enghien-les-Bains représente une occasion rare, alliant charme, confort moderne et espace, parfaite pour une famille. Référence agence : 2018.

Située dans une allée de riverains, cette maison à vendre à Saint-Gratien, Val-d'Oise, se trouve dans un quartier très prisé, à quelques pas du lac d'Enghien et de ses animations. Construite au début du XXIe siècle, elle offre une surface habitable de 427 m² et un cadre de vie agréable pour une famille.Au rez-de-chaussée, un vestibule mène à un salon-séjour, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une première chambre avec salle de douche. Toutes ces pièces donnent sur une grande terrasse orientée au sud, apportant beaucoup de lumière. À l'étage, un palier dessert une vaste chambre en suite avec dressing, sa propre salle de bains et douche, ainsi que trois autres chambres, dont deux disposent d'une salle de douche et la troisième d'une salle de bains.Le sous-sol carrelé abrite une spacieuse salle de jeux avec bar (salon/bibliothèque, billard, baby-foot ou possible salle de cinéma), une sixième chambre avec salle de douche, une buanderie, une chaufferie, un cellier et un garage. De plus, plusieurs places de stationnement sont à disposition sur la parcelle de 1 655 m².À seulement 2 minutes en voiture et 10 minutes à pied du centre-ville, des commerces et des écoles, les transports sont également pratiques : le RER C à Saint-Gratien vous mène à Paris en 25 minutes, et la ligne H à Ermont-Eaubonne permet un accès rapide à la gare du Nord. N'hésitez pas à envisager l'achat de cette maison à Saint-Gratien pour bénéficier d'un cadre de vie unique en Île-de-France.

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Gratien, située dans une allée privée, à proximité du lac d'Enghien. Cette charmante maison ancienne offre une surface habitable de 424,58 m2 et se dote d'une vaste terrasse ainsi que d'un jardin arboré de 1450 m2. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une entrée qui mène à une spacieuse pièce de vie de 85 m2 éclairée par la lumière naturelle, une grande cuisine séparée, une chambre d'amis, un dressing et des toilettes invités. Au premier étage, la suite parentale est accompagnée de son dressing et de sa salle de bains, ainsi que trois autres suites avec salle de bains et toilettes attenantes. Le sous-sol comprend un studio indépendant, une buanderie, une salle de jeux et un garage pouvant accueillir quatre voitures, équipé d'une borne électrique. Ce bien rare est à proximité immédiate des transports, des commerces et des écoles, idéal pour un achat maison Saint-Gratien. Ne manquez pas cette opportunité dans le Val-d'Oise, région Île-de-France.

Située à Montmorency, dans le département du Val-d'Oise en région Île-de-France, cette maison à vendre offre un cadre paisible avec une vue sur la vallée de Montmorency. Édifiée en 1968 sur une parcelle de 1 390 m², elle se trouve à proximité du centre-ville et de toutes les commodités. Avec une superficie habitable de 264 m², la maison se répartit sur deux niveaux : Au rez-de-jardin, une entrée spacieuse avec des dressings mène à un salon chaleureux avec cheminée et une salle à manger, tous deux ouverts sur une vaste terrasse orientée sud-ouest, ombragée par un store banne électrique. On y trouve également une cuisine aménagée avec son office, ainsi qu’une suite parentale avec salle de bains et dressing, et une seconde chambre disposant également d'une salle de douche et d'un dressing. Le sous-sol, accessible par un escalier décoré d'une rampe en fer forgé, comprend une salle de jeux, une cave à vin, un atelier de bricolage, une chaufferie et trois celliers. Le rez-de-chaussée, respectant les normes PMR, abrite plusieurs espaces professionnels avec des baux arrivant à échéance le 31 décembre 2027. Ce niveau dispose d'une entrée indépendante, d'une salle d'attente, de trois cabinets médicaux avec point d'eau pouvant être convertis en chambres, et d'un quatrième cabinet aménageable. Le loyer mensuel du cabinet médical est de 3 188 € plus 219 € de charges. Un parking client, facilement accessible, est situé en face de l'immeuble. Caractéristiques supplémentaires : ballon d’eau chaude récent (2022), fibre optique installée, alarme à réinstaller et monte-charge intérieur. Deux garages sont également disponibles. La mairie se trouve à 6 minutes à pied et à 3 minutes en voiture. Les écoles de tous niveaux sont à proximité. Transport : Gare d'Enghien-les-Bains à 5 minutes en voiture, ligne H vers Gare du Nord en 11 minutes, puis ligne E vers Paris La Défense en 10 minutes. Accès à Paris Porte de Clichy en 25 minutes (voiture) et à Roissy CDG en 30 minutes. Prix incluant les honoraires d'agence : 950 000 €. Prix hors honoraires : 910 000 €. Honoraires d'agence de 4,40 % TTC à la charge de l'acquéreur. DPE E - Logement à consommation énergétique excessive. Pour tout renseignement, veuillez contacter Barnes Val d'Oise : Jean-Claude GODOT - Tél : +33 (0)6 62 88 90 02 - AGENT COMMERCIAL EI. Les informations sur les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.

Situé au 5ème étage d'un immeuble datant de la fin du XIXe siècle, cet appartement intègre les éléments haussmanniens emblématiques : parquet en point de Hongrie, moulures, et offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commerces et des transports vers Paris. D'une surface de 94,56 m² (Carrez), il comprend une entrée, un salon-salle à manger, et une cuisine meublée et équipée, avec un accès par un escalier de service à une pièce supplémentaire de 5,75 m² (Carrez) au 6ème étage. Les espaces de nuit se distribuent à travers un couloir avec des dressings, incluant une chambre avec salle de douche, une seconde chambre parentale, ainsi qu'une autre salle de douche. Un balcon filant autour du double séjour offre une vue panoramique exceptionnelle. Pour compléter ce bien immobilier, une cave est disponible au sous-sol. Les caractéristiques techniques incluent un ascenseur, fibre installée, et double vitrage total. La copropriété comprend 16 appartements, avec des charges mensuelles de 250 €. Il est possible de louer deux parkings souterrains en supplément du prix de vente. Les commerces et services d'Enghien-les-Bains se trouvent à la sortie de l'immeuble, tandis que des écoles sont également à proximité. Le lac d'Enghien, avec ses nombreuses attractions, est accessible en 8 minutes à pied. En matière de transport, la gare d'Enghien-les-Bains (ligne H vers la gare du Nord en 8 minutes) est à seulement 2 minutes à pied. Paris porte de Clichy est à 20 minutes en voiture, et l'aéroport Roissy CDG à 35 minutes. Pour toute demande d'information sur l'achat d'un Appartement de luxe à Enghien-les-Bains, veuillez contacter Barnes Val d'Oise : Jean-Claude GODOT - Tél : +33 (0)6 62 88 90 02 - AGENT COMMERCIAL EI. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques."

iad France - Veronica Arayon vous propose une maison à vendre à Enghien-les-Bains, dans le département du Val-d'Oise, région Île-de-France. Cette propriété est située dans un quartier pavillonnaire calme et recherché, à seulement 10 minutes à pied de la gare et des commerces, et à proximité des écoles maternelle et primaire Jules-Ferry, ainsi que de l'établissement privé Notre-Dame Providence.Édifiée sur un terrain d'environ 600 m², elle dispose d'une superficie habitable d'environ 172 m². La maison a été récemment rénovée, il n'y a donc aucun travaux à prévoir. Avec une chaudière neuve et une classe énergétique D, elle n'a pas d'anomalie électrique.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec rangements, ouvrant sur un bel espace de vie de 64 m² comprenant une grande cuisine dinatoire ouverte sur la salle à manger et le séjour. Cette pièce de vie se distingue par son volume, sa luminosité et sa belle hauteur sous plafond. Des WC séparés sont également disponibles à ce niveau.Au premier étage, quatre chambres sont présentes, dont une avec salle d'eau privative. Une grande salle de bains avec baignoire, douche et WC séparés complète cet étage. Il est également possible d'aménager une suite parentale selon vos besoins.Le rez-de-jardin offre de spacieux espaces supplémentaires : une chambre avec salle d'eau privative, une salle de sport/salle de jeux, ainsi qu'une cuisine d'été. Vous y trouverez également un atelier, une chaufferie et un espace de stockage.À l’extérieur, une terrasse permet de bénéficier des beaux jours, donnant sur un grand jardin arboré avec des arbres fruitiers. Un stationnement est possible pour jusqu’à cinq véhicules, équipé d'un portail électrique.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur le bien, y compris les indications de classe énergétique et les risques liés à celui-ci, veuillez consulter le site Géorisques.

Magnifique maison de 425 m² sur 3 niveaux, située à Saint-Gratien dans le département du Val-d'Oise, région Île-de-France. Cette propriété, sans vis-à-vis et proche du Lac d'Enghien, se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un double séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine et d'un WC indépendant, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau. Au premier étage, vous trouverez 4 chambres, chacune disposant de sa propre salle de bain et de plusieurs dressings. Le sous-sol comprend un studio avec salle d'eau et WC, une grande salle de jeux, une buanderie, et un garage pouvant accueillir 4 véhicules, équipé d'une borne électrique. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat d'une maison de luxe à Saint-Gratien.

iad France - Sarah ROSAY vous propose : RARE – ALLEE PRIVATIVE – Limite Enghien-les-bains : découvrez cette belle maison à vendre à Montmorency, située dans le département du Val-d'Oise en région Île-de-France. Dotée d'un sous-sol aménagé et construite sur un terrain paysager de 516 m², cette maison vous séduira par sa hauteur sous plafond et son magnifique escalier en fer forgé. Elle comprend un double séjour et une salle à manger avec triple exposition de 52 m², ainsi qu'une grande cuisine aménagée et équipée de 17 m². À l'étage, le palier dessert trois chambres spacieuses, une salle d’eau et une salle de bains avec WC indépendant. Le sous-sol offre plusieurs espaces, notamment une buanderie, une chambre supplémentaire, et un grand garage. Profitez également de deux terrasses et d’un jardin paysager. Avec des prestations de qualité, dont des rénovations récentes et un environnement privilégié, cette maison représente une belle opportunité d'achat à Montmorency.

iad France - Emmanuelle Kim vous propose : Bas de Montmorency, limite d'Enghien-les-Bains. Cette maison est située dans un quartier pavillonnaire calme et recherché, à seulement 10 minutes à pied de la gare d'Enghien-les-Bains, des commerces, et à proximité des écoles maternelle et primaire Jules-Ferry, ainsi que de l'établissement privé Notre-Dame Providence. Édifiée sur un terrain d'environ 600 m², elle dispose d'une superficie habitable d'environ 172 m². Rénovée pour votre confort, aucun travaux n'est à prévoir. La chaudière est neuve et la maison est classée en classe énergétique D, sans anomalie électrique. Au rez-de-chaussée, une entrée avec rangements ouvre sur un espace de vie spacieux de 64 m² incluant une grande cuisine dinatoire, la salle à manger et le séjour. Cet espace convivial séduit par son volume, sa luminosité et sa belle hauteur sous plafond. Vous trouverez également des WC séparés à ce niveau. Au premier étage, quatre chambres sont disponibles, dont une avec salle d'eau privative. Une grande salle de bains avec baignoire, douche et WC séparés complète cet étage. Il est envisageable de créer facilement une suite parentale selon vos besoins. Le rez-de-jardin propose d'agréables espaces supplémentaires : une chambre avec salle d'eau privative, une salle de sport/salle de jeux et une cuisine d'été. Vous disposerez également d'un atelier, d'une chaufferie et d'un espace de stockage. À l'extérieur, une terrasse vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées, donnant sur un grand jardin arboré avec des arbres fruitiers. Le stationnement est possible pour jusqu'à cinq véhicules, avec un portail électrique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations concernant les risques associés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Kim, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 911784668.

iad France - Aurélie Pedrini vous propose : Charmante maison familiale située dans le quartier des Thermes à Enghien-les-Bains, Val-d'Oise, Île-de-France. Dans un environnement calme et recherché, cette maison des années 1930 a été rénovée avec goût, alliant charme de l’ancien et modernité. La surface habitable est de 173,94 m² et la maison s’étend sur 4 niveaux pour un total au sol de 290 m². La parcelle de 400 m² comprend un box fermé pour un véhicule et un espace pour un second véhicule dans la cour pavée. Au rez-de-chaussée, l’entrée ouvre sur une belle pièce de vie salon/salle à manger de 47 m² avec cheminée, une cuisine dinatoire entièrement équipée (15 m²) avec accès direct à la terrasse extérieure, un espace cosy bibliothèque, un WC séparé avec lave-main, ainsi que plusieurs espaces de rangement. À l’étage, vous trouverez un palier avec placard de rangement, 3 chambres spacieuses (16,4 m², 15,4 m² et 12,83 m²), un bureau (9,2 m²), une salle de bain et une salle d’eau avec WC. Au second étage, une grande suite parentale (22,14 m²) avec salle d’eau et WC (7 m²), ainsi qu’un grenier aménageable (42 m²). Le sous-sol total (73 m²) comprend une buanderie, un atelier, une cave à vin, avec plusieurs fenêtres et un accès vers l’extérieur. À noter : toiture et isolation du toit refaites en 2025, électricité mise aux normes en 2018, rez-de-chaussée entièrement rénové en 2018, pompe à chaleur installée en 2022, ravalement effectué en 2014. À seulement 6 minutes à pied du lac et du centre-ville, et à 10 minutes de la gare d’Enghien (ligne H vers Paris Gare du Nord en 15 minutes). Cette maison de caractère représente une véritable opportunité sur le marché immobilier. Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? CONTACTEZ-MOI ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur la performance énergétique de ce bien sont : classe ENERGIE E indice 282 et classe CLIMAT B indice 9. Les détails relatifs aux risques de ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Pedrini, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 931289938.

Découvrez cet exceptionnel appartement en vente à Enghien-les-Bains, situé dans le Val-d'Oise, au cœur de la région Île-de-France. Ce duplex rare, occupant les derniers étages, propose 161,76 m² de surfaces privatives, alliant des espaces intérieurs spacieux à deux belles terrasses. Caractéristiques principales : • 118,03 m² habitables agencés sur deux niveaux • Deux suites parentales avec salle d’eau et toilette • Deux chambres supplémentaires confortables • Un séjour et une cuisine spacieux de plus de 30 m² donnant sur une terrasse verdoyante • Une salle de bain • Deux balcons, parfaits pour profiter de l'extérieur • Exposition optimale, garantissant une luminosité tout au long de la journée • Prestations de qualité : parquet dans les pièces de vie, volets roulants électriques, chauffage collectif au gaz, salles de bains équipées. Les atouts : • Situé au dernier étage avec vue dégagée et terrasses en plein ciel sans vis-à-vis • Deux places de stationnement • Agencement familial avec une séparation idéale des espaces jour/nuit • À seulement 600 m du centre-ville, du marché, du Casino, du théâtre et de toutes les commodités • À 13 minutes à pied de la gare d'Enghien-les-Bains (Paris Gare du Nord en 15 min) • Environnement résidentiel paisible, verdoyant et sécurisé La résidence : • Architecture raffinée d’inspiration Belle Époque • Espaces extérieurs végétalisés • Accès sécurisé, parkings et local pour vélos Devenez propriétaire d'un appartement de luxe à acheter à Enghien-les-Bains, où vous pourrez profiter d'un cadre de vie privilégié, entre lac, nature, culture et art de vivre. Livraison immédiate ! Frais de notaire réduits, faible consommation énergétique. Pour organiser une visite ou pour obtenir plus d’informations sur ce bien, contactez-nous. Si vous envisagez une vente, discutons-en ensemble ! Prix : 890 000 € sans frais d’agence. Contact : Stéphane Lesage - Consultant immobilier indépendant Inscrit au R.C.S. Évreux 925 371 734 Email : slesage@excelliumpatrimoine.com Téléphone : 06 43 82 25 26 Mandat de vente : 5622-2025 https://www.excelliumpatrimoine.com/

Découvrez cet appartement à vendre à Enghien-les-Bains, situé dans un immeuble contemporain construit en 2000. Avec une surface de 144,75 m² Carrez (174,55 m² au sol), cet appartement offre un cadre de vie idéal pour une famille, face au lac et au casino d'Enghien-les-Bains, dans le département du Val-d'Oise, en Île-de-France.Situé au 2ème étage, l'entrée distribue un salon spacieux ouvrant sur une grande terrasse avec vue sur le lac, une salle à manger et une cuisine dinatoire, également accessible depuis la terrasse.L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec salle de bains et dressing, de trois autres chambres équipées de dressings, dont deux disposent de balcons privés, ainsi que de deux salles de douche et d'une buanderie.Les caractéristiques techniques incluent un ascenseur, du double vitrage intégral, la fibre optique, un chauffage électrique et des parquets en bois. Le Diagnostic de Performances Énergétiques (DPE) est classé C/A. En outre, deux caves et trois places de parking au sous-sol accompagnent ce bien. La copropriété comprend 17 appartements, avec des charges mensuelles s'élevant à 350 €.Le centre-ville, avec ses commerces et écoles, est à proximité immédiate. Pour vos trajets, les transports vous mènent à la gare du Nord en 11 minutes grâce à la ligne H, avant de poursuivre vers Paris La Défense en 10 minutes. Comptez 20 minutes en voiture pour rejoindre Paris porte de Clichy et 35 minutes pour l'aéroport Roissy CDG.Pour un projet d'achat appartement Enghien-les-Bains, contactez Barnes Val d'Oise : Jean-Claude GODOT au +33 (0)6 62 88 90 02, agent commercial EI. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Au cœur de Levallois-Perret, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France, cet appartement à vendre se situe sur l'Île de la Jatte, dans une charmante allée piétonne à l'abri du bruit. En rez-de-jardin et traversant, il offre des terrasses spacieuses de 50 m² et 25 m², sans vis-à-vis avec une vue dégagée sur la verdure. Ce bien, bénéficiant d'une hauteur sous plafond de 3,20 m, se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'une vaste pièce de vie, de toilettes pour invités et d'une buanderie. La partie nuit inclut une chambre parentale avec salle de bains, deux grandes chambres d'enfants et une salle de douche avec toilettes. Ce bien est idéal pour une famille avec enfants. Dans l'Île, vous trouverez un court de tennis et un parc pour vos promenades. Le bâtiment est sécurisé par la présence d'un gardien. La sectorisation est pour l'école Gorce Franklin à Neuilly-sur-Seine (maternelle et primaire). À seulement 5 minutes de la station de métro Pont de Levallois ainsi que des commerces de l'Île et de la rue Grefulhe. Possibilité d'acquérir, en supplément, deux boxes de stationnement au prix de 40 000€ chacun.

À MONTMORENCY, dans le département du Val-d'Oise en région Île-de-France, cette maison de caractère, datant de 1650, a été entièrement restaurée et est à vendre. Avec une surface totale d’environ 485 m², incluant un sous-sol aménagé, cette propriété se compose d'une entrée accueillante, d'un salon cosy, d'une vaste cuisine de 26 m² ouverte sur un salon d’hiver, ainsi que d'une salle à manger spacieuse. Les étages offrent 4 suites confortables, chacune dotée d'un dressing et d'une salle d’eau, avec une suite exceptionnelle de 60 m² bénéficiant d'une vue imprenable sur Paris. Le bureau de 25 m² et le sous-sol aménagé, qui comprend une salle de billard, une salle de jeux, une salle de cinéma, ainsi qu'une cave à vin voûtée avec espace dégustation, ajoutent encore plus de charme à ce bien. À l’extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin arboré, d'une piscine, d'une terrasse et d'un stationnement pour 4 à 5 véhicules. Cette Maison de luxe MONTMORENCY est un bien rare, offrant un confort exceptionnel et une histoire unique, le tout à seulement 20 minutes du centre de Paris.

Maison à vendre à Montmorency, dans le Val-d'Oise, Île-de-France. Cette villa romantique des années 1920 offre un charme authentique avec ses 236 m² au sol. À quelques pas des commerces, elle se distingue par son élégance et son emplacement privilégié. Le double séjour lumineux, de 38 m², est doté de magnifiques parquets en chêne et de cheminées en marbre. À l'étage, trois belles chambres et une salle de bains spacieuse assurent un confort optimum. Le deuxième étage dispose d'une chambre principale et d'un bureau transformable en dressing. Le sous-sol fonctionnel comprend un atelier et un espace buanderie. À l'extérieur, un jardin bucolique avec terrasse et kiosque offre un cadre idéal pour se détendre. Plusieurs places de stationnement sont disponibles dans l'allée. Une opportunité pour un achat de maison de luxe à Montmorency, dans un contexte où l'élégance rencontre l'histoire.

À proximité immédiate du centre-ville, cet appartement duplex se situe au dernier étage d'une résidence de standing recherchée. Sa conception soignée et ses volumes équilibrés offrent un cadre de vie élégant et fonctionnel. L'entrée s'ouvre sur un hall avec placard, menant à une belle pièce de réception prolongée par de larges baies vitrées donnant sur un balcon avec vue dégagée. La cuisine s'intègre harmonieusement à l'ensemble. L'espace nuit se compose de quatre chambres, chacune disposant d'un accès à un balcon, d'un dressing, d'une salle de bains avec WC et d'une salle d'eau indépendante. À l'étage, un espace polyvalent, idéal pour un salon intime ou un bureau, mène à une vaste terrasse offrant une vue panoramique jusqu'à Paris, baignée de lumière et à l'abri des regards. Cette terrasse dispose également de deux espaces abrités pour le confort et la convivialité de cet extérieur privilégié. Une cave et deux boxes de stationnement viennent compléter cet ensemble. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 90 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 9070 €/an. Aucune procédure en cours. Classe énergie G, Classe climat G. Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8790.00 € et 11930.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD DAVIS : Emmanuel BOULOGNE, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 424 132 702 Soissons, RCP 101PGMAN-AW20384 Apivia Courtage.

Dans le bas de Montmorency, à quelques minutes de la gare à pied d'Enghien-les-Bains et des commerces, découvrez cette propriété unique du XIXe siècle offrant charme, volumes et potentiel. Édifiée sur un terrain de 920 m² piscinable, la maison est située dans un environnement calme et résidentiel, complété par un grand jardin dégagé, deux places de stationnement et une dépendance de 30 m² pouvant être aménagée en studio, bureau ou local professionnel. À l'intérieur, près de 8 pièces réparties sur trois niveaux : - 4 chambres avec possibilité de créer une suite parentale, - 3 salles de bains, 3 toilettes, - 3 cuisines, 2 salons et une cave voûtée, - une distribution offrant la possibilité de division en appartements indépendants. Ce bien s’adresse aussi bien à une famille recherchant un cadre de vie verdoyant et pratique, qu'à une profession libérale souhaitant installer son activité, ou encore à un investisseur séduit par les multiples options d’aménagement. Une propriété d'exception à Montmorency, mêlant authenticité et adaptabilité, à découvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 1 150 000 €. Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : David MAROUANI, Tél. : 0635307307, E-mail : david.marouani@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 897 599 643.