ventes immobilier de luxe à Soisy-sous-Montmorency, France

LANCEMENT COMMERCIAL, 5 minutes gare Enghien les Bains Cadre Exceptionnel! CONTACTEZ rapidement Votre conseiller Nicolas FARAU 06 52 25 27 12 Résidence de Standing à 5 minutes à pied du centre-ville d'Enghien les Bains LIVRAISON 4T2027 L'APPARTEMENT : un magnifique 2 pièces de 44 m2 avec un jardin privatif de 50m2 dans un environnement exceptionnel. L'appartement se compose d'un grand séjour avec suinsine ouverte. L'ensemble des pièces de l'appartement sont exposées Sud. Une grande chambre, un dressing de 5m2 et une salle de bain avec baignoire complète cet appartement. Une place de parking en sous-sol en sus obligatoire. LA RESIDENCE : Résidence neuve, MONTMORENCY, Respectant les normes BBC, RT2012, RE2020 avec ascenseur Respectant les normes PMR, Personnes à Mobilité Réduite Architecture moderne, cadre de vie exceptionnel (commerces, Transports à 5 minutes à pied) Isolation phonique et thermique renforcées Charges faibles, consommations individuelles/collectives TRANSPORTS TRAIN : LIGNE H, dessert Gare du Nord en 10 minutes BUS : En face de la résidence Voiture : À proximité de l’A15 PRIX : Prix de l'appartement : 335 000€ Prix parking en sous-sol 15 000€ (en sus obligatoire) Prix Total : 350 000€ LES + BONAPARTE PROMOTION : Direct Promoteur Garantie Constructeur 10 ans Frais de notaire réduit 450 résidences en cours en IDF, plus de 10.000 appartements Le plus grand choix de résidences neuves en Ile de France CONTACTEZ rapidement Votre conseiller Nicolas FARAU 06 52 25 27 12

Située à Montmorency, dans le département du Val-d'Oise en région Île-de-France, cette maison à vendre offre un cadre paisible avec une vue sur la vallée de Montmorency. Édifiée en 1968 sur une parcelle de 1 390 m², elle se trouve à proximité du centre-ville et de toutes les commodités. Avec une superficie habitable de 264 m², la maison se répartit sur deux niveaux : Au rez-de-jardin, une entrée spacieuse avec des dressings mène à un salon chaleureux avec cheminée et une salle à manger, tous deux ouverts sur une vaste terrasse orientée sud-ouest, ombragée par un store banne électrique. On y trouve également une cuisine aménagée avec son office, ainsi qu’une suite parentale avec salle de bains et dressing, et une seconde chambre disposant également d'une salle de douche et d'un dressing. Le sous-sol, accessible par un escalier décoré d'une rampe en fer forgé, comprend une salle de jeux, une cave à vin, un atelier de bricolage, une chaufferie et trois celliers. Le rez-de-chaussée, respectant les normes PMR, abrite plusieurs espaces professionnels avec des baux arrivant à échéance le 31 décembre 2027. Ce niveau dispose d'une entrée indépendante, d'une salle d'attente, de trois cabinets médicaux avec point d'eau pouvant être convertis en chambres, et d'un quatrième cabinet aménageable. Le loyer mensuel du cabinet médical est de 3 188 € plus 219 € de charges. Un parking client, facilement accessible, est situé en face de l'immeuble. Caractéristiques supplémentaires : ballon d’eau chaude récent (2022), fibre optique installée, alarme à réinstaller et monte-charge intérieur. Deux garages sont également disponibles. La mairie se trouve à 6 minutes à pied et à 3 minutes en voiture. Les écoles de tous niveaux sont à proximité. Transport : Gare d'Enghien-les-Bains à 5 minutes en voiture, ligne H vers Gare du Nord en 11 minutes, puis ligne E vers Paris La Défense en 10 minutes. Accès à Paris Porte de Clichy en 25 minutes (voiture) et à Roissy CDG en 30 minutes. Prix incluant les honoraires d'agence : 950 000 €. Prix hors honoraires : 910 000 €. Honoraires d'agence de 4,40 % TTC à la charge de l'acquéreur. DPE E - Logement à consommation énergétique excessive. Pour tout renseignement, veuillez contacter Barnes Val d'Oise : Jean-Claude GODOT - Tél : +33 (0)6 62 88 90 02 - AGENT COMMERCIAL EI. Les informations sur les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.

Situé au 5ème étage d'un immeuble datant de la fin du XIXe siècle, cet appartement intègre les éléments haussmanniens emblématiques : parquet en point de Hongrie, moulures, et offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commerces et des transports vers Paris. D'une surface de 94,56 m² (Carrez), il comprend une entrée, un salon-salle à manger, et une cuisine meublée et équipée, avec un accès par un escalier de service à une pièce supplémentaire de 5,75 m² (Carrez) au 6ème étage. Les espaces de nuit se distribuent à travers un couloir avec des dressings, incluant une chambre avec salle de douche, une seconde chambre parentale, ainsi qu'une autre salle de douche. Un balcon filant autour du double séjour offre une vue panoramique exceptionnelle. Pour compléter ce bien immobilier, une cave est disponible au sous-sol. Les caractéristiques techniques incluent un ascenseur, fibre installée, et double vitrage total. La copropriété comprend 16 appartements, avec des charges mensuelles de 250 €. Il est possible de louer deux parkings souterrains en supplément du prix de vente. Les commerces et services d'Enghien-les-Bains se trouvent à la sortie de l'immeuble, tandis que des écoles sont également à proximité. Le lac d'Enghien, avec ses nombreuses attractions, est accessible en 8 minutes à pied. En matière de transport, la gare d'Enghien-les-Bains (ligne H vers la gare du Nord en 8 minutes) est à seulement 2 minutes à pied. Paris porte de Clichy est à 20 minutes en voiture, et l'aéroport Roissy CDG à 35 minutes. Pour toute demande d'information sur l'achat d'un Appartement de luxe à Enghien-les-Bains, veuillez contacter Barnes Val d'Oise : Jean-Claude GODOT - Tél : +33 (0)6 62 88 90 02 - AGENT COMMERCIAL EI. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques."

Magnifique maison de 425 m² sur 3 niveaux, située à Saint-Gratien dans le département du Val-d'Oise, région Île-de-France. Cette propriété, sans vis-à-vis et proche du Lac d'Enghien, se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un double séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine et d'un WC indépendant, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau. Au premier étage, vous trouverez 4 chambres, chacune disposant de sa propre salle de bain et de plusieurs dressings. Le sous-sol comprend un studio avec salle d'eau et WC, une grande salle de jeux, une buanderie, et un garage pouvant accueillir 4 véhicules, équipé d'une borne électrique. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat d'une maison de luxe à Saint-Gratien.

À proximité du Lac, dans un cadre recherché, cette maison de 283 m² se révèle discrètement. Sa silhouette, héritée de l'architecture du début du 20ème siècle, allie le charme des belles demeures anciennes et le raffinement d'une rénovation de qualité. À l'abri des regards, vous découvrirez des volumes lumineux qui illustrent un art de vivre élégant, entre réceptions raffinées, finitions soignées et espaces intimes propices au repos. Les niveaux ont été conçus pour offrir confort et fluidité, avec des suites privées où élégance et sérénité se rencontrent. Un espace de loisirs prolonge le confort de l'ensemble. À l'extérieur, la verdure préserve le caractère exclusif de la propriété. Unique et rare, cette maison à vendre à Enghien-les-Bains incarne une certaine idée du prestige, où se mêlent une adresse confidentielle, une architecture intemporelle et un cadre de vie privilégié dans le département Val-d'Oise, Île-de-France.

EXCLUSIVITÉ BONAPARTE PROMOTION Éligible Prêt à Taux Zéro – Frais de notaire réduits Livraison rapide : 1 trimestre 2028 LE LOGEMENT – STUDIO EN REZ-DE-JARDIN, BELLE EXPOSITION Superbe studio en rez-de-jardin, idéalement situé sur la commune d’Enghien-les-Bains, bénéficiant d’une belle exposition et d’un agencement optimisé : • Entrée fonctionnelle • Grand séjour lumineux avec espace nuit modulable • Cuisine ouverte moderne • Jardin privatif ou terrasse selon plan • Salle de bain équipée avec WC Un bien parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans une ville recherchée. LA RÉSIDENCE Une résidence neuve offrant un confort de vie optimal : • Normes BBC et RE 2020 • Ascenseur • Accessibilité PMR • Architecture contemporaine • Isolation phonique et thermique renforcée • Faibles charges et consommations maîtrisées • Environnement calme et agréable ENGHIEN-LES-BAINS : CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ Ville thermale prisée, connue pour son lac, son casino et son atmosphère élégante : • Commerces, restaurants, marché, services médicaux • Écoles, crèches, équipements sportifs • Espaces verts et promenades autour du lac • Centre-ville dynamique et accessible à pied TRANSPORTS Un emplacement stratégique pour faciliter les déplacements : • Gare d’Enghien-les-Bains (Ligne H) : Paris Gare du Nord en 10 minutes • Accès rapide aux axes routiers environnants • Réseau de bus complet PRIX • Studio en rez-de-jardin : 300 000 € Hors parking 15500€ TOTAL 309 000€ LES + BONAPARTE PROMOTION • Achat direct promoteur • Garantie constructeur 10 ans • Frais de notaire réduits • Plus de 450 résidences en cours en Île-de-France • Le plus grand choix de programmes neufs en IDF CONTACTEZ rapidement Votre conseiller Djamila BOUKECHOURA 06 56 68 51 02

EXCLUSIVITÉ BONAPARTE PROMOTION Éligible Prêt à Taux Zéro – Frais de notaire réduits Livraison rapide : 1 trimestre 2028 LE LOGEMENT – STUDIO EN REZ-DE-JARDIN, BELLE EXPOSITION Superbe studio en rez-de-jardin, idéalement situé sur la commune d’Enghien-les-Bains, bénéficiant d’une belle exposition et d’un agencement optimisé : • Entrée fonctionnelle • Grand séjour lumineux avec espace nuit modulable • Cuisine ouverte moderne • Jardin privatif ou terrasse selon plan • Salle de bain équipée avec WC Un bien parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans une ville recherchée. LA RÉSIDENCE Une résidence neuve offrant un confort de vie optimal : • Normes BBC et RE 2020 • Ascenseur • Accessibilité PMR • Architecture contemporaine • Isolation phonique et thermique renforcée • Faibles charges et consommations maîtrisées • Environnement calme et agréable ENGHIEN-LES-BAINS : CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ Ville thermale prisée, connue pour son lac, son casino et son atmosphère élégante : • Commerces, restaurants, marché, services médicaux • Écoles, crèches, équipements sportifs • Espaces verts et promenades autour du lac • Centre-ville dynamique et accessible à pied TRANSPORTS Un emplacement stratégique pour faciliter les déplacements : • Gare d’Enghien-les-Bains (Ligne H) : Paris Gare du Nord en 10 minutes • Accès rapide aux axes routiers environnants • Réseau de bus complet PRIX • Studio en rez-de-jardin : 300 000 € Hors parking 15500€ TOTAL 309 000€ LES + BONAPARTE PROMOTION • Achat direct promoteur • Garantie constructeur 10 ans • Frais de notaire réduits • Plus de 450 résidences en cours en Île-de-France • Le plus grand choix de programmes neufs en IDF CONTACTEZ rapidement Votre conseiller Djamila BOUKECHOURA 06 56 68 51 02

EXCLUSIVITÉ BONAPARTE PROMOTION Éligible Prêt à Taux Zéro – Frais de notaire réduits Livraison rapide : 1 trimestre 2028 T 2 EN REZ-DE-JARDIN, BELLE EXPOSITION Superbe studio en rez-de-jardin, idéalement situé sur la commune d’Enghien-les-Bains, bénéficiant d’une belle exposition et d’un agencement optimisé : • Entrée fonctionnelle • Grand séjour lumineux avec espace nuit modulable • Cuisine ouverte moderne • Jardin privatif ou terrasse selon plan • Salle de bain équipée avec WC Un bien parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans une ville recherchée. LA RÉSIDENCE Une résidence neuve offrant un confort de vie optimal : • Normes BBC et RE 2020 • Ascenseur • Accessibilité PMR • Architecture contemporaine • Isolation phonique et thermique renforcée • Faibles charges et consommations maîtrisées • Environnement calme et agréable ENGHIEN-LES-BAINS : CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ Ville thermale prisée, connue pour son lac, son casino et son atmosphère élégante : • Commerces, restaurants, marché, services médicaux • Écoles, crèches, équipements sportifs • Espaces verts et promenades autour du lac • Centre-ville dynamique et accessible à pied TRANSPORTS Un emplacement stratégique pour faciliter les déplacements : • Gare d’Enghien-les-Bains (Ligne H) : Paris Gare du Nord en 10 minutes • Accès rapide aux axes routiers environnants • Réseau de bus complet PRIX • Studio en rez-de-jardin : 320 000 € Hors parking 15500€ TOTAL 342 000€ LES + BONAPARTE PROMOTION • Achat direct promoteur • Garantie constructeur 10 ans • Frais de notaire réduits • Plus de 450 résidences en cours en Île-de-France • Le plus grand choix de programmes neufs en IDF CONTACTEZ rapidement Votre conseiller Djamila BOUKECHOURA 06 56 68 51 02

EXCLUSIVITÉ BONAPARTE PROMOTION Éligible Prêt à Taux Zéro – Frais de notaire réduits Livraison rapide : 1 trimestre 2028 T 2 EN REZ-DE-JARDIN, BELLE EXPOSITION Superbe studio en rez-de-jardin, idéalement situé sur la commune d’Enghien-les-Bains, bénéficiant d’une belle exposition et d’un agencement optimisé : • Entrée fonctionnelle • Grand séjour lumineux avec espace nuit modulable • Cuisine ouverte moderne • Jardin privatif ou terrasse selon plan • Salle de bain équipée avec WC Un bien parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans une ville recherchée. LA RÉSIDENCE Une résidence neuve offrant un confort de vie optimal : • Normes BBC et RE 2020 • Ascenseur • Accessibilité PMR • Architecture contemporaine • Isolation phonique et thermique renforcée • Faibles charges et consommations maîtrisées • Environnement calme et agréable ENGHIEN-LES-BAINS : CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ Ville thermale prisée, connue pour son lac, son casino et son atmosphère élégante : • Commerces, restaurants, marché, services médicaux • Écoles, crèches, équipements sportifs • Espaces verts et promenades autour du lac • Centre-ville dynamique et accessible à pied TRANSPORTS Un emplacement stratégique pour faciliter les déplacements : • Gare d’Enghien-les-Bains (Ligne H) : Paris Gare du Nord en 10 minutes • Accès rapide aux axes routiers environnants • Réseau de bus complet PRIX • Studio en rez-de-jardin : 320 000 € Hors parking 15500€ TOTAL 342 000€ LES + BONAPARTE PROMOTION • Achat direct promoteur • Garantie constructeur 10 ans • Frais de notaire réduits • Plus de 450 résidences en cours en Île-de-France • Le plus grand choix de programmes neufs en IDF CONTACTEZ rapidement Votre conseiller Djamila BOUKECHOURA 06 56 68 51 02

EXCLUSIVITÉ BONAPARTE PROMOTION Éligible Prêt à Taux Zéro – Frais de notaire réduits Livraison rapide : 2 trimestre 2026 T 2 AVEC BELLE EXTERIEUR Superbe grand T 2 situé au 1 étage, offrant un espace optimisé et lumineux : • Un grand séjour avec loggia • 1 belle chambre • Une cuisine ouverte moderne • Un extérieur privatif (balcon ou terrasse selon plan) • Une salle de bain équipée avec WC Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. LA RÉSIDENCE Située à Luzarches, cette résidence neuve offre un confort de vie optimal : • Normes BBC et RE 2020 • Ascenseur • Accessibilité PMR • Architecture contemporaine • Isolation phonique et thermique renforcée • Faibles charges et consommations maîtrisées • Environnement calme et agréable TRANSPORTS & COMMODITÉS Un emplacement stratégique pour faciliter le quotidien : Transports: • Transilien Ligne H : Luzarches ? Paris Gare du Nord en 48 minutes, départs réguliers • RER D : accessible depuis les gares voisines • Accès rapide aux axes routiers environnants Commodités à proximité • Écoles, crèches, services médicaux • Espaces verts, parcs, activités sportives • Centre-ville accessible à pied PRIX • Studio : 303 500 € •Parking en sous-sol (obligatoire) : 15 500 € • Prix total : 319 000 € LES + BONAPARTE PROMOTION • Achat direct promoteur • Garantie constructeur 10 ans • Frais de notaire réduits • Plus de 450 résidences en cours en Île-de-France • Le plus grand choix de programmes neufs en IDF CONTACTEZ rapidement Votre conseiller Djamila BOUKECHOURA 06 56 68 51 02

EXCLUSIVITÉ BONAPARTE PROMOTION Éligible Prêt à Taux Zéro – Frais de notaire réduits Livraison rapide : 2 trimestre 2026 LE STUDIO Superbe grand studio situé au 2? étage, offrant un espace optimisé et lumineux : • Une entrée fonctionnelle • Un grand séjour avec espace nuit modulable • Une cuisine ouverte moderne • Un extérieur privatif (balcon ou terrasse selon plan) • Une salle de bain équipée avec WC Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. LA RÉSIDENCE Située à Luzarches, cette résidence neuve offre un confort de vie optimal : • Normes BBC et RE 2020 • Ascenseur • Accessibilité PMR • Architecture contemporaine • Isolation phonique et thermique renforcée • Faibles charges et consommations maîtrisées • Environnement calme et agréable TRANSPORTS & COMMODITÉS Un emplacement stratégique pour faciliter le quotidien : Transports: • Transilien Ligne H : Luzarches ? Paris Gare du Nord en 48 minutes, départs réguliers • RER D : accessible depuis les gares voisines • Accès rapide aux axes routiers environnants Commodités à proximité • Écoles, crèches, services médicaux • Espaces verts, parcs, activités sportives • Centre-ville accessible à pied PRIX • Studio : 233 000 € LES + BONAPARTE PROMOTION • Achat direct promoteur • Garantie constructeur 10 ans • Frais de notaire réduits • Plus de 450 résidences en cours en Île-de-France • Le plus grand choix de programmes neufs en IDF CONTACTEZ rapidement Votre conseiller Djamila BOUKECHOURA 06 56 68 51 02

EXCLUSIVITÉ BONAPARTE PROMOTION Éligible Prêt à Taux Zéro – Frais de notaire réduits Livraison rapide : 2 trimestre 2026 T 2 AVEC BELLE EXTERIEUR Superbe grand T 2 situé au 1 étage, offrant un espace optimisé et lumineux : • Un grand séjour avec loggia • 1 belle chambre • Une cuisine ouverte moderne • Un extérieur privatif (balcon ou terrasse selon plan) • Une salle de bain équipée avec WC Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. LA RÉSIDENCE Située à Luzarches, cette résidence neuve offre un confort de vie optimal : • Normes BBC et RE 2020 • Ascenseur • Accessibilité PMR • Architecture contemporaine • Isolation phonique et thermique renforcée • Faibles charges et consommations maîtrisées • Environnement calme et agréable TRANSPORTS & COMMODITÉS Un emplacement stratégique pour faciliter le quotidien : Transports: • Transilien Ligne H : Luzarches ? Paris Gare du Nord en 48 minutes, départs réguliers • RER D : accessible depuis les gares voisines • Accès rapide aux axes routiers environnants Commodités à proximité • Écoles, crèches, services médicaux • Espaces verts, parcs, activités sportives • Centre-ville accessible à pied PRIX • Studio : 303 500 € •Parking en sous-sol (obligatoire) : 15 500 € • Prix total : 319 000 € LES + BONAPARTE PROMOTION • Achat direct promoteur • Garantie constructeur 10 ans • Frais de notaire réduits • Plus de 450 résidences en cours en Île-de-France • Le plus grand choix de programmes neufs en IDF CONTACTEZ rapidement Votre conseiller Djamila BOUKECHOURA 06 56 68 51 02

EXCLUSIVITÉ BONAPARTE PROMOTION Éligible Prêt à Taux Zéro – Frais de notaire réduits Livraison rapide : 2 trimestre 2026 LE STUDIO Superbe grand studio situé au 2? étage, offrant un espace optimisé et lumineux : • Une entrée fonctionnelle • Un grand séjour avec espace nuit modulable • Une cuisine ouverte moderne • Un extérieur privatif (balcon ou terrasse selon plan) • Une salle de bain équipée avec WC Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. LA RÉSIDENCE Située à Luzarches, cette résidence neuve offre un confort de vie optimal : • Normes BBC et RE 2020 • Ascenseur • Accessibilité PMR • Architecture contemporaine • Isolation phonique et thermique renforcée • Faibles charges et consommations maîtrisées • Environnement calme et agréable TRANSPORTS & COMMODITÉS Un emplacement stratégique pour faciliter le quotidien : Transports: • Transilien Ligne H : Luzarches ? Paris Gare du Nord en 48 minutes, départs réguliers • RER D : accessible depuis les gares voisines • Accès rapide aux axes routiers environnants Commodités à proximité • Écoles, crèches, services médicaux • Espaces verts, parcs, activités sportives • Centre-ville accessible à pied PRIX • Studio : 233 000 € LES + BONAPARTE PROMOTION • Achat direct promoteur • Garantie constructeur 10 ans • Frais de notaire réduits • Plus de 450 résidences en cours en Île-de-France • Le plus grand choix de programmes neufs en IDF CONTACTEZ rapidement Votre conseiller Djamila BOUKECHOURA 06 56 68 51 02

EXCLUSIVITE BONAPARTE PROMOTION RETOUR DE LOT / PRIX EN BAISSE ELIGIBLE PRET A TAUX ZERO, FRAIS DE NOTAIRE OFFERT Contacter votre conseiller BONAPARTE PROMOTION M Berkani Wassim au: 07.83.85.12.49 L'APPARTEMENT : un joli F3 situé au 2eme étage composé : d'une entrée desservant un séjour avec cuisine ouverte donnant accès à un superbe balcon, deux belles chambres, Une salle de bain et un WC . Une place de parking en sous-sol en sus obligatoire. LA RESIDENCE : Résidence neuve, secteur DEUIL LA BARRE, Respectant les normes BBC, RE2020 avec ascenseur Respectant les normes PMR, Personnes à Mobilité Réduite Architecture moderne, cadre de vie exceptionnel Isolation phonique et thermique renforcées Charges faibles, consommations collectives. TRANSPORTS gare ligne H Gare de la barre Ormesson à 3 min à pieds et gare d'Enghien les Bains à 10 min. BUS : Différentes lignes de bus à 2 minutes à pied de la résidence Voiture : Accées rapide pour paris PRIX : Prix de l'appartement : 290000€ Prix parking en sous-sol 15 000€ (en sus obligatoire) Prix Total : 305 000€ LES + BONAPARTE PROMOTION : Direct Promoteur Garantie Constructeur 10 ans Frais de notaire réduit 450 résidences en cours en IDF, plus de 10.000 appartements Le plus grand choix de résidences neuves en Ile de France CONTACTEZ rapidement Votre conseiller M BERKANI WASSIM 07.83.85.12.49

Située dans une allée privée d'un quartier résidentiel à Enghien-les-Bains, dans le Val-d'Oise, cette maison à vendre, construite dans les années 30, offre un cadre de vie familial agréable et privilégié, à proximité de tous les commerces et des attractions autour du lac d'Enghien. Au rez-de-chaussée, l'entrée donne sur un salon avec bow-window et une salle à manger orientés sud-ouest, ainsi qu'une cuisine avec accès au jardin. À l'étage, le palier dessert trois chambres, dont l'une possède un balcon privé, et les deux autres disposent de dressings, accompagnées d'une salle de douche. Au niveau supérieur, deux chambres supplémentaires, une salle de douche et un espace aménageable en salle de jeux ou en bibliothèque sont disponibles. Le sous-sol comprend une cave à vin, une buanderie avec chaudière, une lingerie et deux celliers. En plus, un garage pour deux véhicules et une place de stationnement intérieure s'ajoutent à cette vente maison Enghien-les-Bains. Le centre-ville, avec sa mairie et ses commerces, est accessible en 6 minutes à pied ou 3 minutes en voiture. Les transports en commun, incluant la gare d'Enghien centre-ville à 12 minutes de marche (10 minutes vers gare du Nord) ainsi que des liaisons vers Paris et Roissy CDG, facilitent encore davantage l'accès à la capitale. Pour un achat maison Enghien-les-Bains, n'hésitez pas à contacter Barnes Val d'Oise : Jean-Claude GODOT - Tél : +33 (0)6 62 88 90 02 - AGENT COMMERCIAL EI. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Au cœur de Levallois-Perret, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France, cet appartement à vendre se situe sur l'Île de la Jatte, dans une charmante allée piétonne à l'abri du bruit. En rez-de-jardin et traversant, il offre des terrasses spacieuses de 50 m² et 25 m², sans vis-à-vis avec une vue dégagée sur la verdure. Ce bien, bénéficiant d'une hauteur sous plafond de 3,20 m, se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'une vaste pièce de vie, de toilettes pour invités et d'une buanderie. La partie nuit inclut une chambre parentale avec salle de bains, deux grandes chambres d'enfants et une salle de douche avec toilettes. Ce bien est idéal pour une famille avec enfants. Dans l'Île, vous trouverez un court de tennis et un parc pour vos promenades. Le bâtiment est sécurisé par la présence d'un gardien. La sectorisation est pour l'école Gorce Franklin à Neuilly-sur-Seine (maternelle et primaire). À seulement 5 minutes de la station de métro Pont de Levallois ainsi que des commerces de l'Île et de la rue Grefulhe. Possibilité d'acquérir, en supplément, deux boxes de stationnement au prix de 40 000€ chacun.

Découvrez cette Maison à vendre à Montmorency, dans le département du Val-d'Oise, région Île-de-France. Située dans une rue paisible, à proximité de la place du marché au cœur de la ville, cette propriété rare allie élégance et charme. Avec un terrain de 1431 m² et une vue dégagée sur la forêt, sans aucun vis-à-vis, elle présente une architecture unique qui marie le charme de l'ancien et le style audacieux des années 70. Avec 355 m² habitables répartis sur plusieurs niveaux, cette maison offre des volumes spectaculaires et une circulation fluide. La belle entrée mène à un premier espace de 25 m² avec accès indépendant, idéal pour un bureau professionnel. Un second bureau, lumineux grâce à sa baie vitrée donnant sur le jardin, offre un cadre propice à la concentration. Le rez-de-jardin, véritable cœur de la maison, présente un vaste salon/salle à manger de plus de 67 m².

Maison à vendre à Montmorency, Val-d'Oise (95), en Île-de-France. Cette propriété spacieuse de presque 200 m² habitable, bâtie en 1890 sur un terrain de 237 m², allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Située à sept minutes à pied du centre de Montmorency et à proximité d'un arrêt de bus pour la gare d'Enghien, elle se compose de neuf pièces, dont cinq chambres, un double séjour lumineux, une cuisine équipée, ainsi qu'une bibliothèque. L'espace extérieur est agrémenté d'une cour pavée de plus de 200 m², garantissant une intimité appréciable sans vis-à-vis. La maison a bénéficié de rénovations soignées, offrant des volumes généreux et une belle luminosité. Montmorency est une ville dynamique, prisée pour son ambiance résidentielle à seulement 15 km de Paris, idéale pour les familles. Entreprenez l'achat d'une maison de luxe à Montmorency et découvrez une qualité de vie agréable dans un cadre verdoyant.

À Montmorency, dans le Val-d'Oise en Île-de-France, découvrez cet appartement spacieux de 122 m², idéal pour une famille. Situé au premier étage d'un immeuble en pierre de taille, calme et sécurisé, cet Appartement à vendre à Montmorency allie cachet et confort. L'entrée s'ouvre sur un double séjour lumineux avec balcon offrant une vue dégagée sur la nature. La cuisine indépendante peut être ouverte pour créer une vaste pièce de vie moderne. Le coin nuit comprend 4 chambres spacieuses, un grand dressing, deux salles de bains et un WC séparé. Deux places de parking en sous-sol, une grande cave et un parc privatif viennent compléter ce bien rare. Cet appartement, à moderniser selon vos goûts, offre un grand potentiel pour personnaliser votre intérieur. À seulement 7 minutes à pied du centre-ville et proche des écoles, il bénéficie d'un emplacement idéal alliant nature et commodités.

À proximité immédiate du centre-ville, cet appartement duplex se situe au dernier étage d'une résidence de standing recherchée. Sa conception soignée et ses volumes équilibrés offrent un cadre de vie élégant et fonctionnel. L'entrée s'ouvre sur un hall avec placard, menant à une belle pièce de réception prolongée par de larges baies vitrées donnant sur un balcon avec vue dégagée. La cuisine s'intègre harmonieusement à l'ensemble. L'espace nuit se compose de quatre chambres, chacune disposant d'un accès à un balcon, d'un dressing, d'une salle de bains avec WC et d'une salle d'eau indépendante. À l'étage, un espace polyvalent, idéal pour un salon intime ou un bureau, mène à une vaste terrasse offrant une vue panoramique jusqu'à Paris, baignée de lumière et à l'abri des regards. Cette terrasse dispose également de deux espaces abrités pour le confort et la convivialité de cet extérieur privilégié. Une cave et deux boxes de stationnement viennent compléter cet ensemble. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 90 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 9070 €/an. Aucune procédure en cours. Classe énergie G, Classe climat G. Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8790.00 € et 11930.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD DAVIS : Emmanuel BOULOGNE, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 424 132 702 Soissons, RCP 101PGMAN-AW20384 Apivia Courtage.

À MONTMORENCY, dans le département du Val-d'Oise en région Île-de-France, cette maison de caractère, datant de 1650, a été entièrement restaurée et est à vendre. Avec une surface totale d’environ 485 m², incluant un sous-sol aménagé, cette propriété se compose d'une entrée accueillante, d'un salon cosy, d'une vaste cuisine de 26 m² ouverte sur un salon d’hiver, ainsi que d'une salle à manger spacieuse. Les étages offrent 4 suites confortables, chacune dotée d'un dressing et d'une salle d’eau, avec une suite exceptionnelle de 60 m² bénéficiant d'une vue imprenable sur Paris. Le bureau de 25 m² et le sous-sol aménagé, qui comprend une salle de billard, une salle de jeux, une salle de cinéma, ainsi qu'une cave à vin voûtée avec espace dégustation, ajoutent encore plus de charme à ce bien. À l’extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin arboré, d'une piscine, d'une terrasse et d'un stationnement pour 4 à 5 véhicules. Cette Maison de luxe MONTMORENCY est un bien rare, offrant un confort exceptionnel et une histoire unique, le tout à seulement 20 minutes du centre de Paris.