Ventes immobilier de luxe à Montlignon, France

iad France - Sandra Ribeiro vous propose : Maison d'exception - Demeure d'architecte - Localisation idéale. Découvrez cette magnifique maison située à Saint-Prix, dans le Val-d'Oise, au cœur de l'Île-de-France. Édifiée sur une parcelle de 20 500m2, cette maison se trouve dans un cadre ultra calme, résidentiel et verdoyant, en lisière de la forêt de Montmorency. Les volumes y sont exceptionnels et la maison est idéale pour une famille avec ses 5 suites parentales, chacune équipée d'une salle de bain et de WC. Le rez-de-chaussée comprend une vaste entrée, 4 suites parentales, un triple séjour avec salon, une grande cuisine séparée (avec accès au sous-sol) et une salle de sport. Accédez à un large patio depuis la pièce de vie, ainsi qu'à une grande terrasse orientée plein sud avec spa de nage. À l'étage, vous trouverez une grande suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi qu'un accès à un atelier au 2ème étage. La maison dispose d'un séjour cathédrale, de baies vitrées toute hauteur et d'escaliers des Compagnons de France. Les prestations de haut standing incluent du parquet massif, du mobilier design sur mesure intégré et de très belles finitions. DPE C : Pompe à chaleur avec climatisation réversible, panneaux solaires. Une maison lumineuse, spacieuse et extraordinaire dans un cadre bucolique. Ne manquez pas cette opportunité d'acheter une Maison de luxe à Saint-Prix dans un environnement unique.

Située à SAINT PRIX, dans le Val-d'Oise (95) en Île-de-France, cette maison exceptionnelle datant de 1850 vous offre une vue panoramique sur Paris. À proximité du charmant village du vieux Saint Prix, elle s'étend sur un vaste terrain de 2500 m², bordé par la forêt domaniale. \Dès l'entrée, vous serez séduit par un hall majestueux avec un escalier au style unique, menant à près de 400 m² d'espaces de vie pleins de charme. Le triple salon lumineux, agrémenté d'un bow-window ouvrant sur la verdure, est entouré de portes-fenêtres menant à un balcon avec une vue imprenable. La cuisine lumineuse communique avec une terrasse de 45 m² orientée plein sud, idéale pour profiter d'un cadre paisible. Un bureau, pouvant être aménagé en chambre, ainsi qu'un WC avec lave-mains, complètent ce niveau. \Les propriétaires ont su conserver des éléments d'origine du 19ème siècle tels que des cheminées en marbre et des moulures raffinées, créant une atmosphère unique. Au premier étage, quatre chambres spacieuses, toutes lumineuses et dotées de balcons, ainsi qu'une salle de bain viennent parfaire cet espace. Le dernier étage abrite deux chambres et trois greniers avec des vues exceptionnelles. \Le rez-de-jardin offre également près de 100 m² de dépendances avec des voûtes pleines de caractère, une lingerie et plusieurs celliers. Un garage et de larges places de stationnement achèvent ce bien d'exception. Cette architecture atypique, son environnement verdoyant et ses vues sur Paris en font une maison idéale à acheter à SAINT PRIX. \Transports : gare de gros noyer saint prix (ligne H) Aéroport : Roissy à 25 mn en voiture Écoles : à 5 mn à pied \CLASSE ENERGIE : F / CLASSE CLIMAT : C Montant des dépenses annuelles d'énergie : entre 5860 et 7960 euros. \Nous vous rappelons que selon l'article I.561-5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité sera demandée avant la visite.

SAINT-PRIX (95390) – RARE - Maison exceptionnelle au cachet ancien, située au cœur du vieux village. Cette Maison de luxe à vendre se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : une entrée, de vastes pièces de vie avec une salle à manger dotée d'une cheminée, une cuisine de près de 30 m² avec tomettes au sol et un accès de plain-pied au jardin. Un bureau, des toilettes avec point d’eau et une buanderie viennent compléter ce niveau. - Au premier étage : un grand salon traversant de près de 60 m² offrant une vue panoramique incroyable. Parquet ancien en chêne, 2 belles chambres, un dressing, et une salle de bains avec toilettes. - Au 2ème étage : 3 chambres, une salle de jeux ou bureau, une salle d'eau avec toilettes et un débarras. Caves voutées anciennes, cachet authentique, tomettes, parquet ancien en chêne et cheminée ajoutent au charme de cette propriété. Le jardin joliment végétalisé offre une vue panoramique sur Paris. Double box pour 2 voitures ainsi qu’un emplacement sous un porche pour véhicules ou deux-roues. Un atelier complète ce bien. Une vue incroyable sur tout Paris (Sacré-Cœur, Tour Eiffel, La Défense, etc.) Proche de la forêt de Montmorency, accessible à pied en moins de 5 minutes. Un cadre idéal pour une famille. FILM et PHOTOS disponibles sur demande. Pour toute demande de renseignements et visites, contactez Caroline LOGEAIS - Agent immobilier porteur de la carte T - 5 PIECES ET PLUS, 1ère agence spécialisée dans les biens familiaux de minimum 3 CHAMBRES (Paris, Île-de-France / Bordeaux, Bassin d'Arcachon) www.5piecesetplus.com (réf. 9201111876) Prix TTC et Honoraires à charge vendeur.

iad France - Viviane Mathurin vous propose : Maison à vendre à Saint-Prix – Villa familiale avec vue exceptionnelle sur Paris et la Tour Eiffel.Située dans le quartier résidentiel et recherché des Bréguet, cette villa construite en 1989 et soigneusement entretenue offre 218 m² habitables (228 m² utiles) sur un terrain paysager de 1 060 m², sans vis-à-vis.Au rez-de-chaussée, une belle entrée mène à un vestiaire avec lave-mains et WC, une cuisine aménagée et équipée (avec possibilité d’ouverture), ainsi qu’un espace repas de 21 m² en demi-niveau, relié à un salon lumineux de 40 m² doté d’une cheminée. Une suite parentale complète, avec salle de bains et dressing, offre un accès direct à la terrasse et au jardin, favorisant ainsi une vie de plain-pied très agréable.À l’étage, le palier dessert trois chambres, une salle de bains avec WC, ainsi qu’une suite parentale exceptionnelle de 29 m² comprenant chambre, double dressing et salle de bains privative avec WC, le tout mettant en avant une vue imprenable sur la Tour Eiffel.Le sous-sol partiel de 63 m² inclut un garage double de 32 m² avec prises de recharge pour véhicules électriques, une cave et divers espaces de rangement.Atouts supplémentaires : proximité immédiate des écoles (maternelle et primaire Jules Ferry, collège Louis Augustin Bosc), commerces et transports, à seulement 6 minutes en voiture de l’école privée Bury, tout en profitant du calme d’un quartier résidentiel prisé.Prestations : climatisation réversible, double vitrage, toiture en excellent état.Un bien rare qui séduira les familles en quête d'espace, de luminosité et d'un environnement privilégié.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT C indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Viviane Mathurin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 750 351 686.

Découvrez cette Maison à vendre à Saint-Prix, Val-d'Oise, Île-de-France, datant de 1830, qui a jadis été la demeure d'un peintre d'histoire. Cette propriété conserve tout le charme des bâtiments du XIXème siècle après rénovation. Située à proximité de la forêt de Montmorency, elle offre un espace de vie confortable sur trois niveaux et 275 m². Sur un terrain de 8 800 m², vous apprécierez une piscine orientée sud-ouest, une cuisine d'été de 23 m² et une salle de billard de 25 m² située dans une ancienne orangerie, créant ainsi des lieux de loisirs et de détente. Au rez-de-chaussée, une véranda mène à un salon avec cheminée, un séjour/salle à manger spacieux, et une cuisine dotée d'une terrasse. La salle de jeux, inspirée d'un bistrot ancien, promet des moments agréables. À l'étage, quatre chambres, une salle de bains avec douche, et un petit salon équipé d'un home cinéma vous attendent. Au niveau supérieur, l'ancien atelier de l'artiste a été transformé en chambre avec salon, salle de bains/douche/hammam, dressing et buanderie. La propriété comprend également un carport pour quatre véhicules, des places de stationnement, un garage pour vélos, et un cabanon de jardin. Les équipements techniques incluent une alarme, la fibre, du double vitrage, et des travaux récents de toiture et de ravalement. Idéale pour profiter de la vie familiale, cette Maison de luxe à acheter à Saint-Prix est à seulement 2 minutes du centre-ville et proche des écoles. Les transports en commun sont facilement accessibles, permettant de rejoindre Paris et Roissy CDG en 30 minutes. Pour plus d'informations, contactez Jean-Claude GODOT de Barnes Val d'Oise.

Cette maison située à Saint-Prix, dans le département du Val-d'Oise en Île-de-France, offre un cadre de vie paisible et agréable, idéal pour une vie de famille. En entrant, vous serez frappé par une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 50 m², comprenant un séjour, une salle à manger et un espace bureau. Le rez-de-chaussée inclut également une chambre avec sa salle d'eau attenante et un WC indépendant. À l'étage, le palier mène à trois belles chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi qu'une seconde salle d'eau et un grand palier. À l'extérieur, un beau terrain arboré d'environ 1135 m² vous attend, agrémenté d'une piscine fonctionnelle, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Deux garages attenants et un abri de jardin complètent ce bien. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Maison de luxe Saint-Prix.

À vendre : Villa spacieuse à Saint-Prix, Val-d'Oise (95), en Île-de-France. Cette propriété de 230 m² habitables est composée de 9 pièces principales, dont 7 chambres et une suite parentale. Elle dispose de 2 salles d'eau, 1 salle de bain, 3 WC, et 3 garages. Un espace extérieur attrayant comprend une piscine, un préau, un abri de jardin, ainsi qu'une belle parcelle de 1 656 m², offrant un cadre verdoyant sans vis-à-vis. Située dans un quartier résidentiel recherché, à proximité des écoles et à environ 2 km de la gare de Gros Noyer Saint-Prix, cette villa est idéale pour une famille qui souhaite acheter une villa à Saint-Prix. Le rez-de-chaussée comprend une entrée spacieuse, un salon lumineux de 61 m² avec cheminée, une cuisine dînatoire, et deux chambres. À l'étage, un palier dessert 5 chambres, dont une suite parentale avec balcon, sauna, salle de bain, et dressing. Accès aisé aux transports en commun et à l'Aéroport de Roissy Charles de Gaulle. Les commerces et commodités sont accessibles en quelques minutes. Cette villa est prête à répondre à toutes vos attentes en matière d'espace et d'authenticité. Pour toute information ou visite, contactez Sylvie Le Goff-Cueff d’Optimhome au 06 32 18 27 82.

Superbe maison bourgeoise de 1864 en excellent état proposée par Sylvie LE GOFF-CUEFF EI et OPTIMHOME PRESTIGE. Située à Eaubonne, dans le Val-d'Oise (95), à seulement 14 km de Paris et à 3 km de la réputée ville d'Enghien-les-Bains, cette propriété récemment rénovée avec goût offre 193 m² habitables répartis en 8 pièces principales, dont 5 chambres et une suite parentale spacieuse. Alliant charme de l'ancien et modernité, cette maison est idéale pour un achat Maison de luxe Eaubonne. Le rez-de-chaussée comprend un espace de vie lumineux de près de 45 m², une cuisine ouverte contemporaine et un bureau. À l'étage, un bel espace nuit avec des chambres et des salles de bains. Le rez-de-jardin propose une cuisine semi-professionnelle et un grand espace polyvalent, idéal pour diverses activités. Le terrain de 783 m² dispose d'un bassin de nage, d'une terrasse et d'un garage double. La situation est proche des commodités et des transports, offrant un accès facile à Paris. Pour ceux cherchant une Maison de luxe à acheter à Eaubonne, cette propriété mérite votre attention.

À vendre, magnifique château d'environ 450 m² entièrement rénové, situé à Saint-Leu-la-Forêt, dans le département du Val-d'Oise, en Île-de-France. Installé sur un terrain de 3500 m², ce bien rare offre un cadre de vie exceptionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée, un séjour/salle à manger lumineux ouvrant sur une vaste terrasse de 70 m², une cuisine équipée, ainsi que deux bureaux et un WC pour les invités. Au premier étage, le château dispose de quatre grandes chambres, chacune avec sa salle de bains en suite. Le deuxième étage abrite une salle de conférence, trois autres chambres dotées de leur propre salle de bains ainsi qu'un débarras. Un espace grenier/jeux est également accessible. Le sous-sol comprend une piscine chauffée, un sauna, une salle de massage, une salle de sport, une chambre avec salle de douche, une cave à vins et une buanderie. En annexe, une maison d'amis d'environ 100 m² avec jardin privatif ajoute encore plus de charme à ce château à acheter à Saint-Leu-la-Forêt. Le tout est en parfait état et offre un confort inégalé. À seulement 20 km au nord de Paris, à 22 km de l'aéroport CDG, et à 10 minutes à pied de la gare de la ligne H, ainsi qu'à 5 minutes du centre-ville. Le collège Bury est accessible en 9 minutes en voiture.

Située à MARGENCY, dans le département du Val-d'Oise en Île-de-France, cette maison contemporaine d'architecte vous offre 284 m² habitables aux volumes exceptionnels et baignés de lumière. Avec son dôme vitré central et ses verrières, elle crée une ambiance moderne et chaleureuse. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie de 120 m² s'ouvre sur le jardin grâce à de grandes baies vitrées. La cuisine, agrémentée d'une verrière atelier, donne accès à une terrasse ombragée, parfaite pour des moments conviviaux. À l'étage, cinq chambres avec rangements intégrés, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, garantissent le confort et l'intimité de toute la famille. Une grande salle de bain complète cet espace. Les extérieurs sont soigneusement aménagés avec deux terrasses idéales pour la détente, un garage double, deux stationnements privatifs et un atelier de 40 m², parfait pour des activités créatives. Ce bien d'exception représente une réelle opportunité pour un achat Maison de luxe MARGENCY.

Au coeur du charmant village d'Andilly, considéré comme l'un des plus anciens d'Île-de-France, cette propriété singulière, d'environ 330m2, datant de 1780, déploie son charme discret et son élégance intemporelle. Ancienne dépendance du château d'Arnaud d'Andilly, elle a été soigneusement entretenue et sublimée par ses propriétaires, qui ont su y insuffler une atmosphère contemporaine et chaleureuse tout en préservant son authenticité. Implantée sur un terrain paysager de 915 m², cette demeure exposée plein sud bénéficie d'un ensoleillement généreux tout au long de la journée. Ses extérieurs fleuris et arborés invitent à la détente, tandis que la vue panoramique sur Paris, avec la Tour Eiffel et le Sacré-Coeur, confère à ce lieu un caractère véritablement exceptionnel. Dès l'entrée, la maison dévoile une vaste cuisine dînatoire de 28 m², aménagée et équipée, pensée comme un espace de convivialité. Dans le prolongement, un spacieux séjour de près de 50 m², agrémenté d'une cheminée et d'un chauffage au sol, s'ouvre largement sur le jardin et la capitale en toile de fond. L'élégant escalier mène au premier étage, où se déploient quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Une salle de bain indépendante complète ce niveau. Au dernier étage, un espace unique d'environ 90 m² s'impose comme une véritable suite de prestige, offrant dressing, salle de bain et vue à couper le souffle sur Paris. Cet étage pourrait aisément devenir un atelier d'artiste, tant la lumière et la perspective invitent à la création. Chaudière au gaz récente, 5 WC et de nombreuses caves et buanderies complètent ce descriptif. Située dans le Val-d'Oise, à proximité des écoles, d'un complexe sportif et de la forêt de Montmorency, la propriété bénéficie d'un cadre de vie privilégié, alliant calme et commodités. Le lycée d'excellence Notre-Dame de Bury se trouve à 20 minutes à pied, et les gares d'Enghien-les-Bains et d'Ermont Eaubonne (lignes H et J) sont accessibles en 10 minutes de voiture, permettant de rejoindre Paris-Gare Saint Lazare en 23 minutes et Paris Gare du Nord en 15 minutes. Un service de bus est également disponible à proximité. Un emplacement rare, une vue exceptionnelle, et une âme unique : cette Maison de luxe à acheter à Andilly est bien plus qu'une maison, c'est une expérience de vie. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : DEstimation des coûts annuels de dépenses d'énergie : entre 5280 euros et 7210 euros par an.Les informations réglementaires sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frNous vous rappelons qu'en vertu de l'article I.561-5 du code monétaire et financier, une copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite.Dominique Janin - 0765213660Dominique Janin (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 940 693 625 - Pontoise.

À seulement 800 m du centre, cette maison Montmorency à vendre vous propose un espace de vie de 170 m² répartis sur trois niveaux, alliant confort, modernité et matériaux nobles. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un vaste séjour lumineux de 50 m², tandis que la cuisine sur mesure, équipée d'un îlot central et de matériaux de qualité, s'intègre harmonieusement à l'espace. L'ensemble de la maison est en excellent état. Au premier étage, profitez de trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi qu'une salle de bains supplémentaire et un bureau, parfaits pour le quotidien d'une famille. Le deuxième étage est entièrement dédié à la suite parentale avec salle de bains et accès direct à une terrasse exposée sud-est. À l'extérieur, la propriété dispose d'une belle piscine Diffazur, entourée d'un espace parfait pour se détendre et recevoir vos proches. Le sous-sol de 40 m², en complément des 170 m² habitables, comprend une buanderie et une cave à vin, un atout pour les amateurs. Édifiée sur un terrain de 800 m², cette maison est un rare compromis entre charme, prestations haut de gamme et proximité du centre, idéal pour un projet d'achat maison Montmorency. Loi ALUR : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Située à Montmorency, dans le département du Val-d'Oise en Île-de-France, cette maison de caractère est à vendre. Sur un terrain paysagé d'environ 780 m², elle offre une architecture d'époque magnifiquement rénovée. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon lumineux d'environ 50 m² avec cheminée et d'une vaste cuisine dinatoire, idéale pour accueillir des convives. À l'étage, vous trouverez quatre grandes chambres, dont deux suites avec salles de bains et toilettes privatives. La suite parentale mène à une terrasse de 20 m², protégée des regards et inondée de lumière matinale. Le sous-sol comprend des espaces techniques bien aménagés, avec buanderie, chaufferie et une cave à vin authentique. À l'extérieur, une charmante terrasse sous tonnelle permet de profiter des journées ensoleillées, entourée d'un jardin où se trouve une piscine chauffée, une deuxième terrasse et un terrain de pétanque. Cette maison de luxe à acheter à Montmorency bénéficie d'une adresse rare dans un environnement paisible et recherché, à quelques minutes du centre-ville et des écoles.

Christophe Legal a le plaisir de proposer à la vente une Maison spacieuse à Domont, dans le département du Val-d'Oise en région Île-de-France, avec garage et piscine. Découvrez cette magnifique maison située dans un quartier recherché de Domont, offrant près de 140 m² de confort et de modernité. - Caractéristiques principales : - 4 Chambres : Comprend une suite parentale. - Espace de Vie : Grand salon/salle à manger avec cuisine ouverte, parfaite pour vos moments en famille ou entre amis. - Cuisine Moderne : Accès direct à une terrasse et à une piscine chauffée, totalement à l'abri des regards. - Garages : Pratique pour le stationnement et le rangement. - Détails supplémentaires : - Terrain de 403 m². - Chauffage par pompe à chaleur, garantissant un classement énergétique optimal. - Quartier convivial et familial, proche des restaurants et des établissements scolaires. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison à acheter à Domont. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christophe LEGAL inscrit au RSAC de Compiègne n° 511 740 367. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Polo Properties vous propose cette maison L'Isle-Adam à vendre, offrant une superficie habitable de 356 m² répartie sur deux niveaux, le tout sur un parc arboré de 10 993 m² dont une partie est encore constructible. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec dressing, une vaste pièce de réception de 105 m² avec une belle hauteur sous plafond et une charpente apparente, une cuisine avec un coin repas de 25 m², un wc, ainsi qu'une lumineuse chambre dotée d'une salle de bains privative et d'un dressing. À l'étage, vous aurez accès à deux escaliers. Une mezzanine, deux chambres, dont une avec dressing, une salle de bains et un wc complètent cet espace. Un accès extérieur indépendant au premier étage permet d'accéder à un appartement comprenant une cuisine aménagée ouverte sur une salle à manger, un salon, une chambre et une salle d'eau avec wc. Profitez de deux terrasses à l'abri des regards pour vous détendre et apprécier toute l’exposition de cette propriété. Située dans le département du Val-d'Oise et la région Île-de-France, cette maison bénéficie d'un emplacement exceptionnel, facilement accessible par les axes routiers, dans un environnement calme et naturel à proximité de la Forêt de Montmorency, entre L'Isle-Adam et Saint-Leu-la-Forêt. Vous êtes à 25 minutes de l'aéroport Charles de Gaulle et à 35 minutes de celui de Beauvais. DPE : D (195 kWh/m²/an) Emission de GES : 30 kg CO²/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 3 550 € et 4 870 € Les honoraires de transaction TTC sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Nichée à Montmorency, dans le département du Val-d'Oise et la région Île-de-France, cette maison de luxe à vendre, construite en 1894, allie charme authentique et modernité. La propriété, adossée à la forêt de Montmorency, préserve les éléments décoratifs du XIXème siècle tels que les cheminées, moulures et radiateurs en fonte, tout en offrant des prestations contemporaines dans les pièces d'eau. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée menant à un salon, une salle à manger, un salon bibliothèque et une cuisine dinatoire avec accès à une terrasse et au jardin. À l'étage, la chambre parentale est dotée d'une salle de douche, tandis qu'au niveau supérieur, trois chambres et un dressing ajoutent au confort. Le rez-de-jardin propose une chambre, un bureau, une buanderie-chaufferie et une cave à vin. Sur un terrain de 1 380 m², un garage, un carport et des places de parking complètent cette offre. Les caractéristiques techniques incluent un double vitrage, la fibre optique, une alarme et un chauffage au gaz. La maison bénéficie d'une exposition sud-ouest. Idéalement située à 17 minutes à pied du centre-ville et des écoles, et à proximité des transports en commun vers Paris. Pour tout renseignement sur cette vente de maison de luxe à Montmorency, contactez Jean-Claude GODOT au +33 (0)6 62 88 90 02.

Située à Montmorency, dans le département du Val-d'Oise en région Île-de-France, cette maison à vendre offre un cadre paisible avec une vue sur la vallée de Montmorency. Édifiée en 1968 sur une parcelle de 1 390 m², elle se trouve à proximité du centre-ville et de toutes les commodités. Avec une superficie habitable de 264 m², la maison se répartit sur deux niveaux : Au rez-de-jardin, une entrée spacieuse avec des dressings mène à un salon chaleureux avec cheminée et une salle à manger, tous deux ouverts sur une vaste terrasse orientée sud-ouest, ombragée par un store banne électrique. On y trouve également une cuisine aménagée avec son office, ainsi qu’une suite parentale avec salle de bains et dressing, et une seconde chambre disposant également d'une salle de douche et d'un dressing. Le sous-sol, accessible par un escalier décoré d'une rampe en fer forgé, comprend une salle de jeux, une cave à vin, un atelier de bricolage, une chaufferie et trois celliers. Le rez-de-chaussée, respectant les normes PMR, abrite plusieurs espaces professionnels avec des baux arrivant à échéance le 31 décembre 2027. Ce niveau dispose d'une entrée indépendante, d'une salle d'attente, de trois cabinets médicaux avec point d'eau pouvant être convertis en chambres, et d'un quatrième cabinet aménageable. Le loyer mensuel du cabinet médical est de 3 188 € plus 219 € de charges. Un parking client, facilement accessible, est situé en face de l'immeuble. Caractéristiques supplémentaires : ballon d’eau chaude récent (2022), fibre optique installée, alarme à réinstaller et monte-charge intérieur. Deux garages sont également disponibles. La mairie se trouve à 6 minutes à pied et à 3 minutes en voiture. Les écoles de tous niveaux sont à proximité. Transport : Gare d'Enghien-les-Bains à 5 minutes en voiture, ligne H vers Gare du Nord en 11 minutes, puis ligne E vers Paris La Défense en 10 minutes. Accès à Paris Porte de Clichy en 25 minutes (voiture) et à Roissy CDG en 30 minutes. Prix incluant les honoraires d'agence : 950 000 €. Prix hors honoraires : 910 000 €. Honoraires d'agence de 4,40 % TTC à la charge de l'acquéreur. DPE E - Logement à consommation énergétique excessive. Pour tout renseignement, veuillez contacter Barnes Val d'Oise : Jean-Claude GODOT - Tél : +33 (0)6 62 88 90 02 - AGENT COMMERCIAL EI. Les informations sur les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.

Cette maison d'architecte se situe dans un cadre résidentiel au Plessis-Bouchard, dans le département du Val-d'Oise en Île-de-France, à seulement 10 minutes de la gare (lignes H et RER C). Avec ses 176 m² sur un terrain de près de 400 m², elle offre un jardin paysagé intime, préservé et magnifiquement arboré.Dès l'entrée, le lieu se distingue par ses volumes, sa hauteur sous plafond, son vide sur séjour, sa mezzanine et ses grandes baies vitrées. Le vestibule dessert un grand séjour cathédrale avec cheminée, surplombé par une belle mezzanine, et ouvrant sur la terrasse. La cuisine moderne, spacieuse et parfaitement équipée est idéale pour les repas en famille grâce à son espace dinatoire. Ce rez-de-chaussée comprend également une pièce flexible qui peut servir de bureau ou de chambre selon vos besoins.À l'étage, un espace mezzanine peut faire office de bureau ou d'aire de jeux, desservant deux chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bain. Ces deux chambres ont accès à un balcon filant, parfait pour profiter du soleil. Le dernier niveau est consacré à la suite parentale, garantissant ainsi intimité et confort.Le sous-sol de la maison propose des aménagements pratiques tels qu'une cave à vin et une grande buanderie/espace de rangement. Vous bénéficierez également d'un garage pour une voiture ainsi que d'une place de stationnement sur la parcelle.En outre, une dépendance de 20 m² offre une surface modulable qui peut servir d'atelier, de salle de sport, de bureau ou de logement supplémentaire avec quelques aménagements.Environnement et Commodités :- Commerces : 5 minutes à pied- Gare (Lignes H et RER C) : 10 minutes à piedCLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : CEstimation des coûts annuels : entre 1760 euros et 2420 euros par an, avec des prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Les informations réglementaires sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Nous vous rappelons que conformément à l'article I.561-5 du code monétaire et financier, une copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite.Contact : Corinne 06 28 62 07 28Corinne Poulain (EI) - Agent Commercial - Numéro RSAC : 985.194.141 - Pontoise.

À proximité immédiate du centre-ville, cet appartement duplex se situe au dernier étage d'une résidence de standing recherchée. Sa conception soignée et ses volumes équilibrés offrent un cadre de vie élégant et fonctionnel. L'entrée s'ouvre sur un hall avec placard, menant à une belle pièce de réception prolongée par de larges baies vitrées donnant sur un balcon avec vue dégagée. La cuisine s'intègre harmonieusement à l'ensemble. L'espace nuit se compose de quatre chambres, chacune disposant d'un accès à un balcon, d'un dressing, d'une salle de bains avec WC et d'une salle d'eau indépendante. À l'étage, un espace polyvalent, idéal pour un salon intime ou un bureau, mène à une vaste terrasse offrant une vue panoramique jusqu'à Paris, baignée de lumière et à l'abri des regards. Cette terrasse dispose également de deux espaces abrités pour le confort et la convivialité de cet extérieur privilégié. Une cave et deux boxes de stationnement viennent compléter cet ensemble. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 90 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 9070 €/an. Aucune procédure en cours. Classe énergie G, Classe climat G. Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8790.00 € et 11930.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD DAVIS : Emmanuel BOULOGNE, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 424 132 702 Soissons, RCP 101PGMAN-AW20384 Apivia Courtage.

Maison à vendre à Montmorency, dans le Val-d'Oise, Île-de-France. Cette villa romantique des années 1920 offre un charme authentique avec ses 236 m² au sol. À quelques pas des commerces, elle se distingue par son élégance et son emplacement privilégié. Le double séjour lumineux, de 38 m², est doté de magnifiques parquets en chêne et de cheminées en marbre. À l'étage, trois belles chambres et une salle de bains spacieuse assurent un confort optimum. Le deuxième étage dispose d'une chambre principale et d'un bureau transformable en dressing. Le sous-sol fonctionnel comprend un atelier et un espace buanderie. À l'extérieur, un jardin bucolique avec terrasse et kiosque offre un cadre idéal pour se détendre. Plusieurs places de stationnement sont disponibles dans l'allée. Une opportunité pour un achat de maison de luxe à Montmorency, dans un contexte où l'élégance rencontre l'histoire.