ventes immobilier de luxe Seine-Saint-Denis, France (page 4)

Nichée au cœur du Raincy, dans une impasse, cette maison d'architecte s'étend sur 200 m², au sein d'une parcelle de 490 m² bénéficiant d'une exposition sud. L'entrée ouvre sur une pièce de vie de plus de 100 m² avec une hauteur sous plafond de 5,24 m, intégrant cuisine, salon et séjour dans un espace lumineux grâce à un mur de verre. À l'étage, un vaste dégagement distribue deux chambres avec dressing et une suite parentale avec salle d'eau. Le sous-sol aménagé inclut une grande chambre avec accès extérieur, une salle d'eau et une buanderie. Extérieurement, le terrain, agrémenté d'oliviers, permet le stationnement de plusieurs véhicules. Ce bien séduisant par ses volumes généreux offre une vie familiale épanouie, dans un environnement prisé, idéal pour un achat de Maison de luxe à acheter LE RAINCY. Garage pour trois véhicules inclus. RER E : Le Raincy à 500m. CLASSE ENERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie : entre 24850 euros et 3940 euros (abonnement inclus). Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Contact : Nathalie 06 18 77 30 26, RSAC : 908 437 460 Bobigny. Nathalie GUILLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908437460 - Bobigny.

Découvrez cette maison à acheter aux Lilas, située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, offrant une vue exceptionnelle sur Paris. D'une superficie de 132m², cette maison en copropriété charmante se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec rangements, d'une cuisine fermée meublée et équipée donnant sur une terrasse, d'un double séjour avec vue sur le Sacré-Cœur et d'un toilette indépendant. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains avec toilettes et une terrasse. Le rez-de-jardin abrite un bureau, une chambre d'ami, une buanderie ainsi qu'une salle de douche avec toilettes. Profitez également d'un jardin à l'avant et à l'arrière de la maison. Calme, lumineux et entouré de verdure, ce bien constitue une belle opportunité d'achat maison Les Lilas. Située dans le département de la Seine-Saint-Denis en région Île-de-France, ce bien est à visiter sans tarder. Contactez Florian BOU au 0762672242. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'année 2021 : 2520€ ~ 3450€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Saint-Ouen, à proximité des lignes 13 et 14 du métro et du RER C, une maison de 190 m² avec cinq chambres et un jardin de 360 m². La maison se compose de deux parties : l'une ancienne, construite en 1910, l'autre bâtie en 2000. La première donne sur la rue. Sa façade en briques claires est rythmée de bandeaux aux couleurs contrastées, d'une frise au second niveau et d'une corniche en briques, dans une esthétique caractéristique du début du 20e s. Percée de cinq baies en arc surbaissé garnies de quatre fenêtres et d'une porte, dont les encadrements – jambages, linteaux et appuis – sont en léger relief et en briques claires ou colorées, soulignées de faïence bleue au premier niveau, elle est élevée d'un étage. Le rez-de-chaussée compte une entrée au sol en carreaux de ciment, deux grandes chambres, dont une dispose de sa salle de bains et d'un accès direct au jardin, et des toilettes indépendantes. Un escalier en bois avec rampe à barreaux en fer forgé mène à l’étage, dont le palier dessert trois chambres avec cheminées en marbre, une salle de bains et des toilettes, au sol couvert d'un parquet de chêne à lames droites. À droite de l’entrée, la seconde partie de la maison consiste en une vaste pièce d'environ 76 m², dont la hauteur sous son plafond cathédrale culmine à 7 m. Elle comprend une cuisine, une salle à manger et un salon, équipé d'une cheminée contemporaine en pierre et métal. Côté cuisine, une baie vitrée occupe toute la longueur du mur et procure au plan de travail une abondante luminosité. Côté salon, une grande verrière en quart de rond à structure métallique s'ouvre sur le jardin verdoyant. Le sol est couvert de tomettes. Le sous-sol, situé au-dessous de la maison ancienne, se compose de deux grandes pièces, d'un espace buanderie et d'une chaudière au gaz, qui assure le chauffage et la production d'eau chaude. Le verdoyant jardin, dont un haut mur assure l’intimité, inclut deux places de stationnement. L'accès des véhicules se fait par un grand portail en métal plein qui donne sur une rue adjacente à celle où se trouve l’entrée piétonne.

iad France - Emmanuelle Godard vous présente une maison à vendre dans le quartier des Fleurs, très prisé de Bagnolet, en Seine-Saint-Denis, Île-de-France. Cette maison d'architecte construite en 2012, avec une ossature et un bardage en bois, offre de belles surfaces, y compris un salon avec une hauteur sous plafond de 5 mètres. La cuisine est aménagée et équipée avec des meubles de design italien, et vous trouverez également un cellier en arrière-cuisine avec WC séparé. Le rez-de-chaussée s'étend sur 70 m2. À l'étage, vous découvrirez 3 chambres avec placards, dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une grande salle de bain avec WC et 2 bureaux. Les baies vitrées et fenêtres ont été remplacées en 2021, et des rideaux sur mesure de bonne qualité sont inclus. Aucun travaux à prévoir. Cette maison dispose également d'un garage ouvert, d'un abri de jardin, d'un jardin de 60 m2 et d'une terrasse de 15 m2 avec vue dégagée. La climatisation réversible et le poêle dans le salon garantissent un confort optimal. Le chauffage est électrique, et le DPE est classé C. Il y a également la possibilité de créer 5 chambres. Vente Maison de luxe Bagnolet, cette propriété est un véritable coup de cœur. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Godard, mandataire indépendant en immobilier.

Nichée dans un quartier calme à MONTREUIL, dans le département de Seine-Saint-Denis en région Île-de-France, cette maison unique de 223 m² a été soigneusement réhabilitée à partir d'un ancien entrepôt au début des années 2000. À l'entrée, vous serez captivé par des volumes impressionnants, notamment une pièce de vie de plus de 60 m² avec une hauteur sous plafond de plus de 6 mètres. Cet espace contemporain abrite une cuisine ouverte et un séjour lumineux orienté plein Sud, créant un cadre de vie agréable. Ce niveau offre également deux chambres d'environ 11 m², une salle d'eau, un WC indépendant et un local technique. Un patio connecté à des espaces supplémentaires de 35 m², comprenant une salle de sport et un ancien studio de musique, peut être transformé selon vos besoins. À l'étage, un nouvel espace nuit comprend deux chambres (12 m² et 17 m²), dont une suite dotée de sa propre salle d'eau. Une seconde salle de douche et un WC indépendant achèvent cet étage. Une mezzanine ouverte sur le séjour principal, actuellement utilisée comme bureau, accentue la générosité des espaces. À l'extérieur, un jardin de 130 m², sans vis-à-vis, offre un prolongement agréable des espaces de vie. Ce bien atypique, avec son architecture originale et ses volumes spacieux, constitue une opportunité rare pour ceux intéressés par un achat de Maison de luxe MONTREUIL. Un garage pouvant accueillir plusieurs véhicules complète ce bien. Située à 15 minutes du Metro L9 Mairie de Montreuil, cette résidence présente un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'un lieu singulier et inspirant. Pour plus d'informations, contactez Camille au 06 66 78 90 24.

Amandine Immobilier vous présente en EXCLUSIVITÉ une maison familiale de caractère, ouverte sur le jardin et la Marne, située à Gournay-sur-Marne. À proximité immédiate des bords de Marne, cette propriété séduit par son cadre de vie privilégié, ses volumes remarquables et son lien permanent avec la nature. D'une surface d'environ 255 m2 habitables, pour plus de 330 m2 au sol, la maison offre une distribution généreuse, pensée pour une vie de famille confortable. Son véritable atout : toutes les pièces s'ouvrent sur le jardin, créant une atmosphère paisible et verdoyante au quotidien. Certaines bénéficient également d'une vue sur la Marne, apportant un charme rare et une agréable sensation d'évasion. Le coeur de la maison est sans conteste son superbe salon cathédrale, impressionnant par sa hauteur sous plafond exceptionnelle de 7,40 m. Lumineux et chaleureux, cet espace de réception est mis en valeur par une magnifique cheminée en pierre. La maison comprend également une salle à manger, une cuisine, 5 chambres, ainsi que des espaces annexes très appréciables : buanderie, caves et chaufferie. À l'extérieur, le très beau jardin prolonge naturellement les espaces de vie et invite à profiter pleinement des beaux jours. La terrasse, équipée d'un barbecue extérieur, offre un espace convivial idéal pour les repas en plein air et donne directement sur la piscine. Un carport complète l'ensemble et facilite le stationnement au quotidien. Une piscine vient compléter ses belles prestations. Elle sera à refaire, avec une prise en charge prévue par les vendeurs actuels, permettant aux futurs acquéreurs de bénéficier à terme d'un espace extérieur entièrement valorisé. Une maison rare, familiale et élégante, idéale pour ceux qui recherchent de l'espace, du cachet et un cadre de vie privilégié au bord de la Marne. **VENTE INTERACTIVE** Ce bien est à vendre en vente interactive sur le site de SQUARIMO. Le prix affiché est un prix de présentation minimum qui n'engage pas le vendeur. La Participation à la vente interactive de SQUARIMO n'entraîne aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur, ou pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable de SQUARIMO. Les offres seront transmises au vendeur qui reste libre de choisir parmi les offres formulées. Une offre formulée sur le site SQUARIMO n'est pas un engagement d'acquérir, ni une offre ferme d'achat, mais seulement une intention de négocier de bonne foi sur la base des conditions de l'offre. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Engel & Völkers vous présente cette maison d'exception située à Bagnolet, dans le département de Seine-Saint-Denis en région Île-de-France. Ce bien rare s'inscrit dans un secteur stratégique, alliant tranquillité d'un environnement résidentiel, proximité des commerces, et accès rapide à Paris en seulement 10 minutes via l'A3. Avec 280 m² au sol et 260 m² Carrez, elle offre des volumes généreux et une rare empreinte foncière, la plaçant dans une catégorie à part sur le marché local. Le potentiel de transformation est remarquable, permettant à une rénovation ambitieuse de révéler une adresse de premier plan, en rapport avec son emplacement et ses proportions exceptionnelles. Le jardin de 400 m² représente un atout majeur, étant constructible et ouvrant ainsi de nombreuses possibilités : extension de la maison, création d'un logement indépendant ou projets immobiliers complémentaires. Un investissement stratégique difficile à trouver à cette distance de Paris. DPE : D (184) - GES : B (6). Estimation des coûts annuels d'énergie entre 3000 et 4600 euros/an. Bien non soumis au statut de la copropriété. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Proche d'un accès stratégique à l'A3, il se situe également à proximité des commerces, écoles et transports en commun.

À proximité immédiate de Paris, entre le Parc de la Villette et le Parc Diderot, dans une charmante voie privée végétalisée, cet appartement de 171 m² au sol (157,36 m² Carrez) représente une opportunité de vente d'Appartement de luxe à Pantin. Situé dans une ancienne distillerie réhabilitée par un architecte, ce lieu unique allie espace et modernité. L'entrée, agrémentée de rangements sur mesure, dessert deux pièces en enfilade totalisant près de 40 m², accompagnées d'une salle d'eau et d'un WC invités. Cet ensemble indépendant, avec une belle hauteur sous plafond vouté, est idéal pour une activité professionnelle ou un espace de réception. À l'étage, un séjour impressionnant de 5,50 mètres de hauteur, exposé plein Sud, s'ouvre sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées. La cuisine aménagée, intégrée harmonieusement à l'espace de vie, est soulignée par une cheminée et une structure métallique apparente. Une suite parentale de 22 m² avec dressing et salle d'eau complète ce niveau. Un escalier hélicoïdal en bois et métal mène à une seconde chambre avec salle de bains et WC, ainsi qu'à une terrasse de 31 m², offrant une vue dégagée et un cadre de vie privilégié. Un stationnement accompagne ce bien, soumis au statut de la copropriété. Situé dans le département de la Seine-Saint-Denis en Île-de-France, cet appartement offre calme, luminosité et volumes généreux. Contactez Grégory au 06 60 65 34 66 pour plus d'informations. Les charges annuelles s'élèvent à 1302 euros.

Située au cœur de Romainville, dans l'une des rues les plus prisées, entre la place Carnot (métro ligne 11 direct République et Châtelet) et la place de l'église, cette maison ancienne vous invite à découvrir un espace alliant charme traditionnel et confort moderne. - À l'avant, une cour permet de garer un véhicule, accessible facilement par un portail coulissant. - Le rez-de-chaussée accueille une entrée spacieuse de 9m² avec de nombreux placards et des WC avec lave-main. La cuisine séparée de plus de 12m² est accompagnée d'une arrière-cuisine de 6m² menant à une cave/chaufferie. Le vaste salon de 32m² se prolonge par une belle véranda de 15m² donnant sur un jardin de 100m². - Au premier étage, vous trouverez deux chambres de 11 et 13m², une salle de bain à rafraîchir et des WC séparés. L'une des chambres profite d'une terrasse de 30m² surplombant le jardin, avec une dépendance/véranda de 10m², parfaite pour aménager un bureau, un atelier ou une salle de sport. - Au deuxième étage, deux chambres de 14m² chacune, un dressing, une salle de bain et des WC séparés. Cette maison familiale est idéale pour celles et ceux en quête d'un cadre de vie agréable et lumineux. Elle est équipée d'une pompe à chaleur neuve et affiche un excellent DPE en C. L'aménagement des étages est parfait pour une famille, avec 4 chambres, 2 salles de bain et 3 WC, ainsi qu'un espace bureau/atelier isolé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 869 000 euros Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Émilie COLIN, Tél. : 0187661824, E-mail : emilie.colin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 888 267 564. N'attendez plus pour réaliser l'achat d'une maison à Romainville.

À proximité de la mairie, dans un quartier recherché de Bagnolet, se trouve une superbe maison qui allie charme ancien et modernité. Au calme, cette propriété dispose de deux niveaux principaux. Au rez-de-jardin, vous trouverez un salon-séjour, une salle à manger attenante à une cuisine équipée, ainsi qu'un accès à une terrasse et à un jardin arboré. Des toilettes séparées sont également disponibles. Au premier étage, la maison offre deux chambres, une salle de bains, des toilettes séparées et une suite parentale dotée d'une salle de bains avec douche. Un escalier mène au grenier, où se trouve une quatrième chambre mansardée et un espace de rangement. Le sous-sol est entièrement aménagé en studio de musique et espace buanderie. Cette maison a été rénovée par un architecte tout en conservant son charme avec ses parquets, tommettes, carreaux de ciment et cheminée fonctionnelle. Les prestations sont de qualité. Un garage complète cette maison. C'est une véritable opportunité d'achat d'une Maison à acheter à Bagnolet, dans le département de la Seine-Saint-Denis, en région Île-de-France.

Située à Bagnolet, dans le département de la Seine-Saint-Denis et la région Île-de-France, cette propriété exceptionnelle est à vendre pour ceux qui recherchent un achat Maison de luxe Bagnolet. Un ancien édifice industriel réinventé avec brio, ce bien offre des proportions impressionnantes et des finitions de qualité, résultant en une résidence spacieuse d’environ 510 m2, accompagnée de plus de 230 m2 de terrasses et patios, pour une superficie totale d'environ 760 m2. Au sein d'une copropriété prestigieuse de six propriétaires, cette maison incarne le raffinement et la sérénité. L'intérieur, baigné de lumière naturelle, comprend un hall d'accès privatif, un espace buanderie, un atelier polyvalent, un vaste bureau ou première chambre, ainsi qu'une salle de cinéma. À l'étage, un espace de vie majestueux de près de 150 m2, avec salon, séjour et cuisine ouverte, représente le cœur de la maison. La suite parentale, occupant le dernier étage, dispose d'une salle de bains, d'un dressing et d'une terrasse privée. Ce bien unique permet également une utilisation mixte commerciale et résidentielle, offrant de multiples possibilités. Bien soumis au statut de la copropriété avec 12 lots. Visites disponibles 7 jours sur 7. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.

Situé au Pré-Saint-Gervais dans le département de la Seine-Saint-Denis, cet appartement de 72 m2, ancien loft industriel réinterprété avec goût, est idéal pour un achat Appartement de luxe Le Pré-Saint-Gervais. Rénové par l'architecte Morgan Auffret en 2024, cet espace se compose d'une belle pièce de réception intégrant une salle à manger, une cuisine ouverte et un salon, prolongé par une bibliothèque sur mesure. Il offre également deux chambres, dont une avec salle de bain attenante. Le design met en avant des matériaux raffinés tels que l'ardoise, le travertin et le parquet en chêne massif, créant une ambiance chaleureuse et intemporelle. L'orientation Est et les grandes ouvertures favorisent la lumière naturelle, accentuant la sensation d'espace. Un WC séparé et une place de parking en supplément viennent compléter ce bien d'exception. Cet Appartement de luxe Le Pré-Saint-Gervais à vendre allie élégance et modernité tout en conservant son charme industriel.

À Montreuil, dans le département de Seine-Saint-Denis, région Île-de-France, cette belle meulière de 6 pièces se trouve à seulement 12 minutes à pied du métro Croix de Chavaux et à proximité du parc des Guilands. Elle se compose de deux niveaux principaux avec un rez-de-chaussée surélevé comprenant une vaste entrée, un double séjour avec poêle à bois s'ouvrant sur une terrasse bien exposée, une cuisine ouverte également sur la terrasse, ainsi qu'une salle d'eau avec WC, le tout avec un sol en béton ciré. Un élégant escalier en chêne conduit au premier étage où se trouvent 3 grandes chambres avec parquet massif et une salle de bain. Les combles abritent 2 pièces sous charpente. La maison repose sur un sous-sol total offrant des espaces de stockage et un grand bureau/atelier. Nichée dans un jardin agréablement paysagé, cette propriété est non visible depuis la rue et dispose d'un abri pour 2 véhicules. Pour un projet immobilier, pensez à la vente Maison de luxe Montreuil. Prix de vente : 990 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Nadège Verrier, votre conseillère SAFTI, au 06 10 38 10 82 ou par email à nadege.verrier@safti.fr.

Située dans le secteur du Bel-Air à Neuilly-Plaisance, cette maison individuelle de 225 m² répartis sur trois niveaux offre un potentiel intéressant pour un projet de rénovation. À proximité du centre-ville, des commerces et des écoles, elle bénéficie d'une localisation privilégiée et de volumes rares. Le premier étage est au cœur de la maison, avec une triple pièce de vie comprenant un salon avec cheminée, une salle à manger et un coin télévision, qui s'ouvre sur une cuisine. Cet espace fluide communique avec un petit balcon et surtout avec une véranda monumentale de 50 m², véritable jardin d'hiver baigné de lumière. Ce niveau comprend également une chambre, une salle de bains et un WC indépendant. L'espace nuit est situé au deuxième étage, où un palier dessert une chambre avec placards, un dressing indépendant et une salle d'eau avec WC. Une vaste suite parentale, équipée de sa propre salle de bains avec douche et baignoire, complète ce niveau. Le rez-de-jardin propose un espace fonctionnel avec une entrée, un bureau, une salle de jeux, ainsi que plusieurs espaces techniques : pièce de stockage, buanderie et chaufferie. Au fond du jardin, un studio indépendant de 17 m², entièrement aménagé avec cuisine et salle de bains, offre de nombreuses possibilités. Un garage indépendant peut accueillir deux véhicules, ajoutant à l'attrait de ce bien. Cette maison à rénover représente une occasion unique de concevoir une résidence sur-mesure, alliant le charme des volumes d'autrefois aux standards de confort contemporains. CLASSE ÉNERGÉTIQUE D / CLASSE D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 4 390 euros et 6 010 euros (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Contact : Lola - 06 75 06 62 65 RSAC : 924 143 357 - MEAUX Lola Naigeon (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 924143357 - Meaux.

iad France - Jerome CHENIEUX vous propose : Un bien d’exception réalisé par un architecte dans une ancienne manufacture de type Eiffel, rénovée en 2004 et parfaitement entretenue depuis (ravalement, isolation et toiture récemment renouvelés), composée d’une trentaine de lofts articulés autour d’une grande cour privée et sécurisée. Une résidence où il fait bon vivre dans le département de la Seine-Saint-Denis en Île-de-France.Le loft occupe le dernier étage d’une aile de la copropriété, à l’abri de tout tumulte. Avec près de 200 m2, ce bien offre des niveaux et des volumes variés, ainsi que de nombreux rangements. Traversant et doté d’une verrière sommitale, l’appartement bénéficie d’une grande luminosité, en particulier dans la pièce à vivre.À l'étage inférieur, deux chambres pour enfants avec mezzanine ajoutent un caractère ludique à l'ensemble. Une salle de bains et des toilettes complètent ce niveau. Un demi-étage plus haut, un salon télé masqué par un écran descendante donne accès à une chambre parentale avec salle d'eau privative.À l'étage supérieur, le séjour et la cuisine ouverte s'étendent sur 50 m2 sous une voûte céleste, avec une terrasse tropézienne intégrée. Dans le prolongement, un bureau lumineux peut servir de chambre d'appoint.Ce magnifique loft a été rénové avec soin. Il comprend également une place de parking sécurisée dans un garage privatif. Le diagnostic énergétique indique des dépenses de chauffage réduites et des charges raisonnables.Situé dans un secteur animé, le quartier regorge de commerces, d'établissements scolaires et d'activités. Les loisirs ne manquent pas avec des installations sportives, des musées et des manifestations culturelles à proximité.Pour plus d’informations ou organiser une visite, je suis disponible 7 jours sur 7, même en soirée ou le dimanche.

Nichée dans un quartier résidentiel calme et prisé de Neuilly-Plaisance, sur le Plateau d'Avron, cette maison séduisante du 19ème siècle attire par ses volumes généreux, son charme et son jardin paysager, entièrement à l'abri des regards. Au rez-de-chaussée, une belle entrée distribue des espaces de réception harmonieux. Un salon cosy avec cheminée invite à la détente, tandis qu'une salle à manger conviviale se trouve à proximité d'une cuisine ouverte et équipée. Un second salon lumineux donne accès à la terrasse et au jardin, offrant une transition agréable entre les espaces intérieur et extérieur. Ce niveau dispose également d'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit est parfaitement conçu pour la vie familiale. Le premier niveau comprend trois grandes chambres lumineuses et une salle de bains confortable avec toilettes, tandis qu'au second niveau, vous trouverez deux belles chambres, une salle d'eau indépendante avec WC et de nombreux rangements intégrés. Le sous-sol, entièrement aménagé, propose une pièce polyvalente, idéale pour une salle de sport ou un bureau, accompagnée d'une buanderie fonctionnelle, d'une cave et d'un grand local de stockage. De plus, un garage en sous-sol permet de stationner jusqu'à trois véhicules en toute sécurité, ce qui renforce l'attrait de cette maison à acheter à Neuilly-Plaisance, dans le département de la Seine-Saint-Denis, région Île-de-France.

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables.Venez découvrir cet appartement familial rare situé au sein de la résidence contemporaine Quatuor à Drancy, dans le département de la Seine-Saint-Denis, en Île-de-France. Niché en rez-de-jardin, ce bien de 94 m² séduit par son vaste extérieur privatif comprenant un magnifique jardin de 89 m² ainsi qu'une terrasse de 24 m², idéal pour profiter pleinement des beaux jours.L'appartement propose une agréable entrée ouvrant sur un vaste séjour baigné de lumière avec accès direct à l'espace extérieur. La cuisine indépendante dispose d'un aménagement fonctionnel. Le coin nuit se compose de trois chambres spacieuses (dont deux avec placards intégrés), d'une salle de bains moderne ainsi qu'une salle de douche avec WC, et d'un second toilette indépendant.Ce bien dispose également d'une belle luminosité grâce à ses larges baies vitrées, du double vitrage, de la fibre optique, d'un accès PMR, d'une porte blindée et d'une place de parking en sous-sol, le tout dans une résidence sécurisée construite en 2021.La localisation est idéale : à proximité immédiate des écoles, commerces et transports (accès rapide au RER B, bus et axes routiers majeurs).Les + du bien :- Superbe jardin privatif de 89 m² et grande terrasse de 24 m²- Résidence récente (2020) sécurisée avec accès PMR et ascenseur- Parking en sous-sol- Prestations de qualité avec une disposition intelligente et des rangements intégrés.À noter :- Taxe foncière : 1 487 € / an- Charges courantes annuelles : 3 576 € (chauffage et eau chaude collectifs inclus)- État du bien : excellent état, aucun travaux à prévoir- Nombre de lots : 195- Appartement n° 1562 Quote part : 847 / 10000- Bien relié au tout-à-l'égout- Pas de procédure en coursConsommation conventionnelle : 97 kWhEP/m².an (C)Estimation des émissions : 17 kg CO2/m².an (C)Coût annuel de l'énergie : à venirAnnée de référence des prix : 2021-2022-2023Prix de vente : 383 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur)Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser une visite, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux.

À proximité de la Mairie de Montreuil, dans le département de la Seine-Saint-Denis et la région Île-de-France, ce somptueux loft d'environ 180m² offre une belle hauteur sous plafond et se situe dans un cadre paisible. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace lumineux, comprenant une chambre actuellement utilisée comme bureau avec sa propre salle d'eau, parfait pour une profession libérale. Le salon cathédrale impressionne par ses vastes volumes et comprend une salle à manger conviviale, une cuisine ouverte entièrement équipée de haute qualité, ainsi qu'un vaste séjour avec un espace bibliothèque. Ce bien est idéal pour une famille souhaitant recevoir ses amis. Un grand poêle ajoute chaleur et convivialité à l'espace. Un cellier, une buanderie et un WC séparé complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez deux chambres lumineuses, une salle de bains et un WC. Proche de toutes commodités, commerces, parcs et transports en commun, la station de métro Mairie de Montreuil facilitera vos déplacements en ville. Parfait pour les professions réglementées. Coût énergétique : 2780 euros à 3810 euros. Charges annuelles : 2260 euros. Bien en copropriété sans procédures en cours. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Renseignements et visites disponibles 7 jours sur 7. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. +33610071308.

À NEUILLY-PLAISANCE, dans le département de Seine-Saint-Denis et la région Île-de-France, découvrez ce superbe loft idéal pour allier vie professionnelle et personnelle, situé à seulement 10 minutes du RER et à proximité du centre-ville, le long de la voie Lamarque. Ce bien, offrant 171 m² habitables, est complété par un atelier d'artiste de 147 m² construit en 1920 et entièrement rénové en 2017. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine américaine de 22 m² avec une belle verrière de toit, ouvrant sur une terrasse orientée plein ouest, ainsi qu'une salle à manger et un salon spacieux de 67 m², une chambre de 22 m², une salle de douche, des toilettes et un bureau. À l'étage, une pièce palière peut également servir de bureau, deux autres chambres de 22,5 et 15 m², une salle de bain et des toilettes complètent ce niveau, le tout baigné de lumière. L'atelier d'artiste, avec une hauteur sous plafond de 6,2 m, possède un étage de 28 m² et est équipé pour un éventuel usage commercial, avec possibilité d'ouverture sur la voie Lamarque. Ce bien est parfait pour les artistes, entrepreneurs, architectes, ou toute profession indépendante (kinésithérapeutes, médecins...). Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une Maison de luxe à acheter à NEUILLY-PLAISANCE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 835 000 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Marie PESTEL, Tél. : 0769626828, E-mail : marie.pestel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 522 351 824.

Casavo vous propose en exclusivité cette belle maison de 5 pièces, d'une superficie de 111.5 m² carrez et 147 m² au total, située à Montreuil, dans le département de Seine-Saint-Denis, en région Île-de-France. La propriété comprend un spacieux jardin et une terrasse attenante à la salle de séjour, tous deux orientés sud. Cette maison des années 1953 est baignée de lumière et en bon état général. Elle se compose d'une entrée, d'un double séjour traversant, d'une cuisine indépendante en très bon état, d'une suite parentale avec salle d'eau, d'un WC indépendant au rez-de-chaussée, ainsi que de deux chambres, d'un bureau et d'une salle de bain avec WC à l'étage. Un sous-sol aménagé offre un espace supplémentaire idéal (salle de jeu, salle de cinéma ou 4e chambre), ainsi qu'une buanderie et un garage spacieux pour deux véhicules. Située à proximité du Parc des Beaumonts, cette maison est parfaite pour créer un cocon de sérénité dans un quartier résidentiel calme. DPE E. Côté transports, le BUS 122 à proximité permet de rejoindre la ligne de métro 9 en 10 minutes, le centre de Montreuil est accessible en 15 minutes à pied, et la station Mairie de Montreuil (ligne 9) se trouve à 20 minutes à pied. Deux projets de transport (Tramway T1 d'ici 2028 et ligne 1 d'ici 2035) sont prévus à quelques minutes de la maison. Ce bien est proposé par Casavo. Pour en savoir plus, visitez le site de Casavo.

iad France - Pierre-Louis Messager vous propose : Découvrez ce Loft-Atelier unique à Bagnolet, dans le département de la Seine-Saint-Denis en Île-de-France. Avec une surface de 240m2, ce bien offre un espace de vie remarquable sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, profitez d'un vaste espace ouvert comprenant un salon, un séjour, une bibliothèque, un bureau, ainsi que deux toilettes et un dressing. L'atrium, surplombé par une grande verrière, inonde de lumière cet espace. Sur l'aile droite, vous trouverez une cuisine spacieuse, une chambre et une salle d'eau. Au niveau supérieur, un grand espace de 90m2 (avec une hauteur sous plafond de 4,80 mètres) est prêt à être aménagé pour accueillir trois chambres et une salle de bain. Ce Loft est équipé d'un système de climatisation réversible dans toutes les pièces. À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse, d'un jardin arboré et de deux places de parking. Ce bien offre également des possibilités d'activités mixtes. Situé à seulement 8 minutes à pied du métro Gallieni (ligne 3) et à proximité du parc des Guilands et d'un centre commercial. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Ce bien est classé ENERGIE D et CLIMAT B. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Pierre-Louis Messager, mandataire indépendant en immobilier.

Venez découvrir cette magnifique Maison à vendre à LE RAINCY, dans le département de Seine-Saint-Denis, région Île-de-France. Située dans le quartier prisé du jardin Anglais, cette élégante demeure de style Mansart s'étend sur 309 m² au sol, dont 170 m² habitables, avec une piscine couverte attenante et une dépendance de 40 m² en excellent état, dotée d'une entrée privative et d'un jardin d'environ 90 m². La propriété se trouve sur une parcelle de 1240 m², offrant un cadre calme et intimiste. En pénétrant, vous serez impressionné par la belle hauteur sous plafond et le hall spacieux qui créent une sensation de grandeur. Le triple séjour de 50 m², équipé d'une cheminée et donnant sur le jardin, accentue cet espace lumineux, agrémenté de larges portes-fenêtres qui ouvrent sur la terrasse. La cuisine dînatoire indépendante, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et un WC indépendant, complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, un escalier en marbre avec une rampe en fer forgé mène à l'espace nuit où se trouvent quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bains, une salle de bains indépendante, et des WC séparés. Le sous-sol de 127 m² inclut une buanderie et un espace bien-être avec sauna, tout en laissant de vastes possibilités d'aménagement. À l'extérieur, la piscine de 4 m x 10 m, soigneusement entretenue, est à l'abri d'un abri rétractable motorisé, pour profiter pleinement de l'espace extérieur tout au long de l'année. Ce bien présente également un potentiel locatif intéressant grâce à sa maisonnette séparée, idéale pour une rentabilité d'environ 1 000 euros hors charges par mois ou pour une profession libérale. Cette Maison conjugue parfaitement confort, élégance et qualité de vie, offrant un cadre propice à une vie de famille harmonieuse. Elle inclut également un garage double et plusieurs places de stationnement extérieures. Les transports en commun sont à proximité : bus 602, 603 et 605 à 400m, et la gare RER E à 900m. Les dépenses énergétiques annuelles sont estimées entre 3 080 euros et 4 240 euros. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques. Pour des informations complémentaires, contactez Nathalie au 06 18 77 30 26.

Cet appartement spacieux est idéalement situé près du canal et de la rue Hoche, le quartier le plus recherché de Pantin, dans le département de la Seine-Saint-Denis, en Île-de-France. Au 1er étage, cet appartement de 140 m² possède un esprit loft, caractérisé par sa luminosité, son calme et l'absence de vis-à-vis. À l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie de 65 m² inondée de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées. Cette espace convivial comprend une cuisine ouverte et bénéficie d'une hauteur sous plafond impressionnante de 3,40 mètres. Directement accessible depuis le séjour, une très grande terrasse de 45 m², protégée des regards, constitue un cadre parfait pour la détente ou les repas en plein air. L'espace nuit se compose de 3 chambres spacieuses et de 2 salles d'eau modernes, offrant confort et intimité. Un bureau/atelier, de nombreux rangements et placards complètent cet espace. Pour votre confort au quotidien, une place de parking en sous-sol et une cave sont incluses. Les atouts de cet appartement : Surface : 140 m², Terrasse : 45 m², Espace de vie : 65 m² avec cuisine ouverte, Hauteur sous plafond : 3,40 m, 3 grandes chambres et 2 salles d'eau, 1 place de parking et 1 cave privative. Ce bien rare sur le marché constitue une véritable opportunité de vente d'appartement à Pantin.

Entre les métros Croix-de-Chavaux et Robespierre, à quelques minutes de Vincennes, découvrez cet appartement de 196 m² habitables (180 m² Carrez), ancien studio de photographe réinventé par un architecte en un lieu de vie contemporain et unique. Derrière son entrée indépendante, la pièce de vie de 86 m² impressionne par ses volumes spectaculaires : 4,50 m de hauteur sous plafond et une large baie vitrée baignant l’espace de lumière. Le mélange subtil du béton brut et du bois foncé confère au lieu un caractère élégant et inspirant, entre cachet industriel et confort moderne. La cuisine ouverte s’intègre harmonieusement au séjour. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre, un bureau, un espace dressing modulable, un WC indépendant et une pièce technique discrète. À l’étage, deux chambres, dont une suite avec salle de bain, dominent le séjour et profitent de sa luminosité exceptionnelle. En souplex, intimité et bien-être : une grande salle d’eau, une buanderie, des rangements et un sauna complètent l’ensemble. Une place de stationnement extérieur couvert peut être disponible à la location dans la copropriété. Usage mixte et localisation idéale : proximité immédiate à pied du marché, des commerces, des transports, des écoles puis du parc des Guilands. Un bien rare, au croisement du confort résidentiel, du cachet architectural et d’une histoire artistique, idéal pour les amateurs d’espaces atypiques et lumineux. Bien soumis au statut de la copropriété. Aucune procédure en cours. Copropriété : 51 lots Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Visites et renseignements 7j/7 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. +33648342865 Opportunité d'achat d'un appartement de luxe à Montreuil, dans le département de la Seine-Saint-Denis en région Île-de-France.

Située dans un quartier recherché de Montreuil, Seine-Saint-Denis, cette maison rénovée en 2022 offre une surface de 258m² et est dotée d'un jardin et d'une dépendance. L'entrée avec rangement s'ouvre sur une vaste et lumineuse pièce de vie de 64m². Vous trouverez également une cuisine semi-ouverte meublée et équipée, un salon d'hiver avec poêle à bois, un grand bureau et des toilettes pour les invités. À l'étage, la maison dispose de 3 chambres, dont une chambre parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains avec toilettes et un espace buanderie. Le dernier étage propose deux chambres supplémentaires. Un jardin avec terrasse et une dépendance à rénover complètent cette offre de vente, Maison de luxe Montreuil à vendre. N'hésitez pas à contacter Florian BOU au 0762672242. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : 2270€ ~ 3140€. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.